理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空 - 熊鞍
?Wind 资讯2017-05-18 15:07流动性不足，债券收益率曲线再现倒挂。数据显示，今年以来国债发行规模 1.0549 万亿元，较去年同期增逾 10.6%。同时，商业银行已出现缩表迹象，过去三周同业存单净融资-1611.2 亿。Wind 资讯统计显示，未来六周同业存单到期规模将超 2.0 万亿元，市场分析将对短期流动性形成“挤出”效应。
作者:熊鞍 日期:2017-05-18 20:15业内人士：环京楼市已是一层窗户纸 没人捅破而已?北京晚报2017-05-18 19:09随着区域限购的进一步紧缩，加之北京限购的持续，让环京楼市陷入了尴尬的境地。急速减少的购房人，却有着庞大货源的环京楼市在当下唯一能做的便是加紧推盘。而在加紧推盘的背后，开发商对于价格的把控也在放开。
作者:熊鞍 日期:2017-05-18 22:10楼市动作频频，中介和很多人算是把自己炒进去了！
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房团惠生活2017-05-17 09:26楼市调解终成燎原之势，而轨迹与购房者资金的流向根本连结同等。
很显着，5 月份启动了新一轮的调解，本轮调解重点针对的是东部的三线都会，以及部门二线都会周边的三四线都会。
这些都会的调解在比年来现实上履历了一个升级的历程，此前一轮比力轻细，每小我私家只能买一套，没有社保门槛;但 5 月份这轮则有点关门打狗的味道，不但进步社保门槛，有的要求两年，有的要求三年;在贩卖关键，则要责备部购房者必须拿证满 2年以上。
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作者:熊鞍 日期:2017-05-19 17:27多城出现利率上调 房贷利率或将进入上行通道?南方都市报2017-05-19 07:324 月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。同策咨询研究部数据显示，在全国 35 个城市 533 家银行
中，有 122 家银行首套房 利 率 折 扣 上 升 ，占比 22.89%。目前二套房贷主流利率是基准上浮 10%，并有 12 家银行已经停贷。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 17:28深圳部分区域房租下跌 有房租金跌至前年水平深圳商报?2017-05-19 08:29深圳租金出现了下调。深圳商报记者了解到，去年一波面积较大的空置房源，引起业主下调租金。
近期的空置率已有缓和，但是租金仍停留在去年水平，部分区域甚至出现下跌。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 17:29财政部发行 50 年期国债：规模 280 亿元 利率 4.08%?Wind 资讯2017-05-19 11:53中国财政部发行 50 年期国债，规模 280 亿元，发行利率 4.08% ，预期 4.15%，投标倍数 1.89 倍。
中国财政部发行 91 天贴现国债，规模 100 亿元，发行利率 3.1784% ，边际利率 3.2917%，预期 3.22%，投标倍数 1.94 倍。
（注：上次财政部发行 50 年期国债是去年 11 月 18 日，发行利率为 3.48%，投标倍数 3.77。）
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 17:30深圳大部分银行首套房贷利率 9 折 放贷时间延长?深圳晚报2017-05-19 08:28随着全国各地房地产调控政策的不断升级，“限购、限贷、限价、限售……”之类的行政手段还在持续，与此同时，与行业密切相关的贷款政策也广受关注。一线城市部分银行房贷利率折扣收紧的信息让地产行业形势更加紧张。业内人士认为，对一线城市来说，在如今的价格下，不贷款的可能性极低，而一旦贷款利率折扣收紧，将直接导致成本的提升。
但不同于基准的全国标准，各个城市的利率折扣拥有更多自主权。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 17:46锻炼身体，保卫祖国。转大南山+小南山。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 18:19银行开始缩表了！市场影响比央行缩表更可怕神州资源信息在线网?2017-05-19 15:11在市场普遍担忧中国央行与美联储同步缩表之际，央行用专栏文章专门解释，“缩表”并不一定意味着收紧银根，同时表示，4 月央行资产负债表已重新转为“扩表”。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 18:207 月 1 日起 境内金融机构将对存款账户等开展尽调财政部网站?2017-05-19 17:06
财政部发布《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》，7 月 1 日起，我国境内金融机构将对存款账户、托管账户、投资机构的股权权益或债权权益以及具有现金价值的保险合同或年金合同开展尽职调查。这些账户不论金额大小，都应通过尽职调查识别账户持有人是否为非居民。中国要求金融机构在 2017 年年底前对存量个人高净值账户完成尽职调查、2018 年年底前对存量个人低净值账户尽职调查。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 19:57外管局召开外企座谈会：防范跨境资金流动风险外管局网站?2017-05-19 19:122017 年 5 月 19 日，国家外汇管理局召开外商投资企业座谈会。国家外汇管理局潘功胜局长主持会议，爱立信、卡特彼勒、阿尔卑斯、蒂森克虏伯、戴尔、ABB、玛氏、江森自控等多家外商投资企业参会。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 19:59住建部发文规范房地产市场：这 6 句话能让楼市变天?央视财经2017-05-19 18:295 月 19 日，住房城乡建设部就《住房租赁和销售管理条
例（征求意见稿）》公开征求意见。
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 20:23
【住建部：房企取得预售许可证后十日内应全部公开对外销售】中国住建部就住房租赁和销售管理条例征求意见，房企取得预售许可证后十日内应全部公开对外销售。房企在住房销售中不得通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价，不得捂盘惜售或者变相囤积房源，不得为买受人垫付首付或者以分期等形式变相垫付首付等。（全文）
征求意见稿还规定，支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，支持个人和单位将住房委托给住房租赁企业长期经营。住房租赁企业依法享受有关金融、税收、土地等优惠政策，可依法将住房租赁相关收益设立质权。
在住房租赁上，鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的，直辖市、市、县人民政府应当给予相关政策支持。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-19 21:22炒房者、房产中介哭，普通购房者笑的时候到了?鬼斗
2017-05-19 07:14如果知道今年的房 价是现在这样，相信去年大家都会抢着买房。但是，时光不会倒流，对于去年没有买房的人们来说，今年该怎么办呢？
?查看大图关心房地产市场的，都应该大体知道今年楼市的情况。
与往年相比，变化之大，恐怕是之前很难想象的。在说今年购房者应该怎么办之前，我们先来看看今年的房地产市场对两类人群产生的影响。
一类是炒房者。一提到炒房者，大家肯定都欲除之而后快，因为近几年来买房成本的不断增高，与他们有着莫大的关系。前几天小斗君看过一篇文章，是讨论炒房者如何炒房的。市场好时，炒房者通过快买快卖，短期内就可获得高额的利益；市场不好时，按理说他们该消停了，但是实际上，炒房者会在内部进行炒房，即炒房者 A 将房子卖给炒房者 B，炒房者 B 再将房子卖给炒房者 C……在房子不断流转的过程中，他们用的都是银行的钱，因为房子都是贷款买的，一旦未来楼市好转，手头的房子卖给普通购房者之后，就是赚的。很多炒房者，通过历年来的炒房，收益高达上亿元，而普通的购房者却
不得不一而再，再而三的推迟自己的买房计划。
?查看大图今年，情况不一样了。因为针对炒房者，有关部门出台了一系列的政策和手段，以打击炒房者，抑制投机、投资性买房行为。对于炒房者而言，影响最大的就是限售。一旦规定了房子买了之后几年不得出售，无疑就堵死了炒房者的卖房的渠道。而房子卖不出去，不能流转，炒房者只能长期持有，也就不能短期获益或者进行内部炒作。没有了炒房者哄抬房 价，房地市场也会更加健康有序的发展。
二类是房产中介。提到房产中介，大家可能是又爱又恨。
爱，是因为房产中介确实带来了很大的便利，比如，通过房产中介，可以更迅速的找到合适的房源，很多交易流程都可以代办，省却了很多精力和时间。恨，是因为房产中介良莠不齐，违规操作、损害购房者利益的事情时有发生。虚假房源、暗中抬价、阴阳合同再加之高额的中介费用，让房产中介饱受争议。
?查看大图今年，由于二手房市场成交量下滑，很多房产中介都在
收缩业务，例如链家就关闭了大量门店，其他中介公司也在裁员、减少门店的数量。在收缩业务的同时，中介费也在降低。据悉，链家的中介费已由 2.7%降至 2.2%，我爱我家、房天下的中介费也有不同程度的下降。对于购房者而言，中介费的降低意味着买房的成本的下降，这无疑是一个好消息。
以上两点变化，将进一步加剧今年房地产市场的改变，那么，普通购房者到底该怎么办呢？
小斗君认为，通过目前的种种迹象来看，今年的房地产市场回落的可能性非常大。购房者可以持币观望。
?查看大图首先，在一二线城市，新房的库存量越来越少，二手房成交量在整个房地产市场的占比已经超过了50%，有的城市甚至已经高达 70%以上。之前，由于炒房者、房产中介的不良作为，导致二手房的价格居高不下。但是，目前二手房市场基本处于有价无市的状态，议价空间也越来越大，未来，二手房的价格会更加理性。
其次，在三四线城市，去库存仍然是主基调。但是随着调 控的深入，房地产市场正在由卖方市场转
向买方市场，未来开发商优惠、促销的可能性也比较大，因此，推迟买房的时间，可能会以更低的价格，买到更合适的房子。
?查看大图最后，小斗君说的是，对于普通购房者而言，买房是为了自住，无论未来房 价是高还是低，都不可能把自己的房子卖了。因此，是否要买房，以及合适买房主要还是看自己的需求，自己觉得合适，那么就完全可以买。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 07:56理财穿透式监管掐住房市股市“七寸” 新规杀伤力彰显?华夏时报2017-05-19 15:47摘要：银监会自 4 月起严监文件密集下发，银行近段忙于自查与被查，上述《通知》的下发显示监管进一步升级，并且掐住了资金空转的要害，其中提到“须按照逐层穿透原则登记至最底层基础资产和负债信息”。也就是说，从此以后银行理财产品终级的投向，都会透明地、赤裸裸地呈现在监管层面
前。
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作者:熊鞍 日期:2017-05-20 07:59首季深圳房贷同比减少 785.99 亿 在售新盘如何？
网易房产?2017-05-20 00:02随着全国各地房地产调控政策的不断升级，与行业息息相关的贷款政策也广受关注。根据中国人民银行深圳市中心支行数据，2017 年第一季度，深圳房贷余额达 9815 亿元，新增房贷 114 亿元，同比少增785.99 亿元，市场越趋理性。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 08:00楼盘"茶水费"调查：中介收服务费帮搞定购房资格新华网?2017-05-20 01:53?资料图：商品房在建中。 中新社记者 吕明 摄题：“变相加价”再抬头？——沪上个别楼盘“茶水费”
调查借“茶水费”等名义卖房“价外加价”，中介收取“特殊服务费”帮客户搞定购房资格——近期，网络曝出上海个别楼盘的卖房怪象引发网友热议，“茶水费”“号头费”成为热搜词，引发网友对楼盘销售变相涨价的担忧。
目前，上海市相关部门已加强监管，严厉打击炒卖房号、“价外加价”等违规行为，对涉嫌违规的房地产企业和中介，一经查实，从严处理。
“茶水费”再现网络 多家楼盘被点名近期，沪上有楼盘销售收取“茶水费”“号头费”的帖子出现于网络。记者以“茶水费”为关键词检索，搜索到的词条数量多达数万个。包括中粮、星河湾、仁恒、铁狮门在内的诸多开发商，网上均有人称可以“高价售卖房号”。
记者通过网上信息，联系到几位号称可以拿到“房号”
的中介人员。其中一位中介告诉记者，“目前可以‘做’的楼盘包括中粮前滩壹号、前滩东方逸品、徐汇公园道等。”据中介人士介绍，其中价格最高的中粮前滩海景壹号，其“茶水费”已飙升至每个 80 万元至 100 万元，且由于房号有限，需要面谈验资，择优“录取”。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 11:10
【离岸人民币本周涨逾 200 点】离岸人民币（CNH）兑美元纽约尾盘涨 114 点或 0.17%，北京时间 04:59 报 6.8720 元，较上周五（5 月 12日）同一时间累涨 223 点。
美元兑日元纽约尾盘下跌 0.2%，北京时间 04:50 报
111.26，本周累跌 252 点或 2.2%。
欧元兑美元纽约尾盘涨 105 点或 0.95%，北京时间 04:50报 1.1208，徘徊于盘中所创 2016 年 11 月 9 日（当天高位在 1.13 关口）以来高位 1.1212 附近，本周累涨 230 点或 2.1%。
美元指数纽约尾盘跌 0.8%，北京时间 04:50 报 97.00，一度刷新 11 月 9 日（当天低点在 95.91）以来低点至 96.97，本周累跌 213 点或 2.2%。
巴西雷亚尔兑美元纽约尾盘涨 3.6%，北京时间 04:59 报3.2543 雷亚尔，脱离周四（5 月 18 日）所创2016 年 12 月 16 日以来低点 3.4067 雷亚尔，但本周整体上仍然下挫 4.2%。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 11:20南京银行拟发 300 亿元金融债 期限不超过五年期?北京商报2017-05-19 08:025 月 18 日晚间，南京银行发布 2016 年度股东大会资料，拟发行金融债券一事被提上日程。公告显示，南京银行计划申请在 2017-2018 年发行不超过 300 亿元的金融债券。
据了解，南京银行拟发行金融债券的债券期限不超过五
年期，一次或分次发行，债券面值为 100 元，主要用于优化中长期资产负债匹配结构，增加稳定中长期负债来源并支持中长期资产业务的开展。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 11:23实际成本高同业存单 银行为何争抢国库现金定存?21 世纪经济报道2017-05-20 06:59李奇霖对 21 世纪经济报道记者表示，国库定存利率上调是银行竞争中长期资金的结果。一个证据是 3个月期限 Shibor 自 4 月中旬起在持续上行，监管压力下，银行仍有较强的资金需求。
5 月 19 日，央行和财政部开展 3 个月期限中央国库现金管理商业银行定期存款（下称“国库现金定存”）招投标，规模 800 亿元，中标利率为 4.5%，较最近一次的 4.2%上浮 30 个 BP，创 2015 年以来新高。
当日，公开市场有 200 亿元逆回购到期，央行未展开逆回购操作，当日实现净投放 600 亿元。
“这是银行负债端紧张的反映，不宜过度解读。”联讯证券首席宏观分析师李奇霖对 21 世纪经济报道记者表示，“逆回购利率跟随上调的可能性较小。”
值得一提的是，尽管本次国库现金定存招标利率为 4.5%，
但这并非商业银行实际承受的成本。据中金公司固收分析师陈健恒测算，本次国库现金定存招标中，商业银行负债端的实际成本接近 5%，比中标利率高了近 50BP。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 12:22北京银行拟募资 239.8 亿元 用于补充核心一级资本?北京商报2017-05-19 08:055 月 18 日，北京银行在上交所发布公告称，在当日召开的股东大会上，通过了《关于公司符合非公开发行 A 股股票条件的议案》。
根据上个月北京银行发布的具体方案内容显示，本次非公开发行的股票数量不超过 24.12 亿股（含）
，募集资金总额不超过 239.8 亿元（含）。募集资金在扣除相关发行费用后将全部用于补充公司核心一级资本。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 12:22上海房贷利率恐再上调 专家：到 2019 年或达 7%以上?Wind 资讯2017-05-20 11:31
据媒体报道，从上海地区各银行信贷部门了解到，目前除了交通银行首套房贷利率有 9.3 折的最低优惠外，中国银行、工商银行、建设银行和农业银行的首套房贷利率是在基准利率上有最低 9 折的优惠；其他股份制银行首套房贷利率则有 9 折和 9.5 折的不等优惠；另外，上海银行、上海农商行和北京银行上海分行等中小银行仍保持 9 折优惠，其中上海银行个别分行执行 9.2 折优惠。此外二套房目前普遍执行最低 1.1 倍基准利率。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 15:42
【无锡楼市限购：暂停向非本市户籍有房家庭出售二手房】5 月 20 日，无锡市政府下发《关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》。通知共有四个部分，其中前两部分对房屋售卖作出了新的规定：暂停对已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房，购买住房在取得不动产权证 2 年内不可转让。（澎湃）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 17:13全国最严土地政策?保定买房人拿本后 10 年不得买卖?燕赵都市报2017-05-20 16:44
2017 年 5 月份，保定分两批次挂牌 30 宗土地，其中 15宗商服、14 宗住宅、1 宗科研教育用地。值得注意的是，2017-30 号土地备受业内关注。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 17:20红网长沙 5 月 20 日讯（时刻新闻记者 戴丹）今日凌晨，长沙市住房和城乡建设委员会向红网提供独家消息，长沙市为进一步做好房地产住宅市场调控工作，将于 5 月 20 日正式下发《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），并自公布之日起实施。长沙房地产市场调控再升级，限购区域内第三套房被叫停等新规出台。
通知主要内容如下：1. 暂停对在限购区域内已拥有 2 套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暂停对在限购区域内已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。
2. 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳 12 个月以上个人所得税或社会保险证明限购 1 套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购 1 套商品住房。
3. 在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权
证书》满 2 年后方可上市交易。
《通知》里称，此举是为加强住宅市场调控力度，确保住宅量价平稳，维护长沙市房地产住宅市场稳定有序。
今年 3 月 18 日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购 1 套新房，购买首套商品住房首付比例不低于 30%。长沙市限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 18:13清华专家：中国经济脱虚向实 调整成效显现?中国网2017-05-20 12:46赵海 清华大学国家战略研究院研究员从去年年底到今年四月底，中央几乎每个月都召开与经济相关的高层会议，针对国内外不断变化的经济形势作出相应决策和部署，保证经济健康平稳发展。
2017 年一季度各主要经济指标均达到或超越出预期，符合中央稳中求进的工作总基调。近日，4 月份的经济数据纷纷出炉，分析中可以看出，我国经济不仅在合理区间运行，而且沿着金融、地产脱虚向
实，供给侧结构性改革和创新发展的方向稳步前进，取得了实际的成效。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 19:44
@纯情小火鸡 2GB 2381 楼 2017-05-20 19:38:00嘉兴也出了
—————————————————看到了。
【重磅】楼市调控升级，嘉兴市本级“限卖”了网易房产?2017-05-20 17:51嘉兴两年以内的二手房不允许卖了！执行时间从 2017年 5 月 21 日 0 时开始。
今天下午，嘉兴市建委召开新闻通气会，发布关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 20:09再见，地产！中航国际剥离六成权益与万科的十年时光资讯消息先锋网?2017-05-18 22:53将房地产业务划转保利，决意退出地产领域多时，中航工业终于也将正式与万科拆伙告别。
?观点地产网?将房地产业务划转保利，决意退出地产领域多时，中航工业终于也将正式与万科拆伙告别。
5 月 17 日，中航工业旗下公司中航国际控股发布公告宣布，将通过北京产权交易所出售中航万科合计60%权益，出售完成后，中航万科将不再为中航国际控股的合资企业。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 20:10专家: "因城施策"使房地产市场向理性回归新华网?2017-05-19 08:44新华网北京 5 月 18 日电（游苏杭）国家统计局今日发布数据，70 个大中城市中，8 城市新建商品住宅价格环比下降，其中三亚降幅最大。4 月份 70 个城市中有 23 个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比 3 月份增加 13 个，15 个主要城市同比涨幅全部回落；7 个城市由上月上涨转为持平或下降；3 个城市降幅扩大。
“当前房地产市场正在向理性回归”，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源在“财富创造与传承：企业价值与社会责任的平衡”论坛会后接受新华网记者专访时表示。他指出，由
于房子不同于小汽车等其他商品，它具有不可移动性，因此“因城施策”这一政策就显得尤为重要。
然而，过去的具体操作中往往实行“百城一策”，许多城市甚至用加杠杆的方式去库存，最终导致房价快速上涨。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 20:27香港楼市调控再加码：收入来自香港以外买家首付再提10%澎湃新闻?2017-05-20 10:00香港金管局推出新的监管措施以加强地产按揭贷款的风险管控。
5 月 19 日，香港金融管理局官网发布《按揭贷款的审慎监管措施》，针对有多笔按揭贷款以及收入来自香港以外地区的人，推出新一轮物业按揭的监管措施，以提升银行风险管理和抗震能力。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 21:47央行周末又变向加息？这五点才是正确理解姿势?券商中国2017-05-20 21:35周五央行的一个动作，又让很多解读人士坐不住了，变向加息？一时间市场有点犯晕。
先看央行的周末举动：财政部、中国人民银行于 2017 年 5 月 19 日以利率招标方式进行了 2017 年中央国库现金管理商业银行定期存款（二期）招投标，向市场中投放了 800 亿元的“中央国库现金管理商业银行定期存款”，为期 3个月，中标利率是 4.5%，较上次利率上浮 30 个基点。
而这已经是 3 个月期国库现金定存中标利率连续三期上行，并创 2015 年以来新高。
?1为何出现这种情况？
这背后正是银行“不惜血本”争夺财政存款，一部分商业银行对资金的短期需求非常急迫。显然，在去杠杆背景下，银行在缩表的同时，依然对流动性存在担忧。
随着严监管的推进，未来国库现金定存的利率水平还有可能升高。而商业银行对于存款的争夺战将更加激烈，无风险利率水平有望进一步抬升。
数据统计来看，国库定存利率与 3 个月 SHIBOR 利率高度相关。目前，3 个月 SHIBOR 利率报 4.4641%，距离 2011 年和 2014 年的高点，还有不小空间。更何况，国库存款价格曾经一度达到 6.8%。
2为何是 3 个月期限品种5 月 19 日，央行和财政部 800 亿元 3 个月国库现金定存中标利率 4.5%，较上次利率上浮 30 个基点，上次利率为 4.2%。
距离最近的一次国库现金定存招标在今年 3 月 16 日，当日央行和财政部 600 亿元 3 个月国库现金定存中标利率 4.2%，较此前一次利率上浮 125 个基点。
近两年国库现金定存招标，3 个月期已成为最主要的品种，2015 年至今，国库现金定存招标中，3 个月期的开展了 14 次，6 个月期的开展了 4 次（2016 年以来无招标），9 个月期的开展了 2 次（2016 年 2 月以来无招标）。其中，本次 3 个月国库现金定存中标利率已是三连升。
通常而言，国库定存利率上调是银行竞争中长期资金的结果。央行收紧流动性对商业银行的富余存款进行了挤压，银行“不惜血本”争夺财政存款行为的本身，表明部分商业银行对资金的短期需求比较急迫。
?3中标利率 4.5%，高还是低？
有关统计显示，国库定存利率与 3 个月 SHIBOR 利率高度相关。目前，3 个月 SHIBOR 利率报 4.4641%。
近年来银行间市场的 3 个月 shibor 利率走势与国库现金存款 3 个月、6 个月存款的走势相对比，走势大体重合。因此，银行间 3 个月 shibor 利率的走势基本可以反映商业银行招标后的国库现金存款利率。
作者:熊鞍 日期:2017-05-20 22:29这个周末，限售队伍继续扩大：长沙限售，无锡限售，嘉兴限售。
众所周知，美联储加息时间窗口就在 2017 到 2019。而各城市限售时间 2 到 3 年，也恰好在这个时间窗口内。这难道仅仅是巧合么？错！目的是怕加息后，月供负担增加，房奴们在这个时间窗口内都急于抛盘，产生踩踏事件，同时可以在时间此窗口内将超发蒸发掉。完美。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 07:29中介关店潮，对购房者是利好还是利空？
?光谷永远涨2017-05-20 15:32自从去年年底提出“房子是用来住的，不是用来炒的”
之后，各地相继出台各种围绕打击投机性购
房政策，今年，楼市已经全面进入“四限时代”，即限购、限贷、限售、限价。在力度大、范围广的调控面前，投机炒房者逐渐退出市场。
?近日，一则关于中介行业的龙头老大链家暂时关停 300家门店的消息霸屏朋友圈。据透露，此前链家本计划在北京关闭 500 家店，后来定的 300 家，共 100个区，每区关 3 家，等政策宽松了会再开。据悉，4月份以来，部分二手房门店的带看量、成交量呈现断崖式下降，有的门店甚至都是零成交。除了链家，房天下、我爱我家等大型中介公司也陆续关闭了一些门店。
据链家研究院相关数据显示，在这一轮调控出台的七周时间里，链家成交量出现了七连跌，链家整个 4 月份共成交 3145 套，环比回落 77%，其中，4 月份第四周的链家成交量仅为调整前高峰水平的 11%。
目前的带看水平仅为高峰的 38%。这一连串的数据给购房者释放了信号，对今年购房者的买房时机具有很强的指导意义。
我们都知道中国楼市是政策市，政策对市场的影响不言而喻，而对市场变化最为敏感的莫过于开发商和房产中介公司了，所以房产中介的一举一动都能成
为我们判断现在是否可以买房的依据。房产中介对于市场的敏感度体现在：一旦房地产市场处于涨势，成交量上升时，房产中介就会扩张；而一旦市场走低，楼市低迷时，房产中介就会收缩业务，关闭门店。
对于购房者而言，价格当然是购房过程中较为关心的问题，而价格的走势与整个房地产市场行情是息息相关的：如果成交量上升，房价上涨的预期加大；如果成交量下跌，房价回落的概率加大。与新房相比，二手房市场会更加明显。
本次中介关店潮也充分说明了现在二手房市场成交量已经大幅减少，整个市场也开始进入低谷期。
因为房价涨跌与成交量升降相比有一定的滞后性，所以房价的调整来得可能会晚一些，但未来房价回调是有可能的。所以现在如果不是特别着急买房的话，除个别重大利好区域外，适度观望。当然，此时对于一些刚需的购房者是买房的好机会，因为市场不景气，却是你的机会。特别是二手房市场，有了讨价还价的余地。
?那现在如果不买要等到什么时候呢？当这些关闭的中介门店纷纷重新开张时就是较为合适的买房时
间，因为这说明市场已经开始回暖，二手房成交量开始回升，但由于房价的滞后性，此时的房价往往是处于相对低点的。
此外，房产中介关店潮也很有可能掀起中介公司的洗牌大潮，乱收费、乱抬价的、服务差的将会洗出市场，毕竟优胜劣汰是自然法则。如此一来，对于房地产市场是一件好事，市场会往更健康的方向发展，这当然对于购房者来说也是利好。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 07:30伪中产争夺学区房：超 7 成人士仍有滑落下层危险?经济观察报2017-05-21 06:42近期成都有几个小区的业主正在苦苦争夺一个新建小学的学区房资源，其争夺过程被一篇网帖记录下来，那篇名为《成都小区里的阶级斗争》的网帖写得很有技巧，采用檄文的套路，团结一批、打击一批，火药味很浓，作者为某小区的所有业主代言，以年收入 50 万的“优势群体”自居，怒怼其他小区居住的虽多是学历比较高的年轻人，但“做第一线的工作，收入水平较低，难以为优质的教育资源买单。”被怼的一方也不甘示弱，认为学校用地与他们
关系紧密，对方一分钱没出凭什么来读这个小学？
这场舆论争夺战在当地网络论坛关注度很高，话题很快引发媒体关注，有媒体称这是“中产阶级内部的一次踩踏”。我开始以为这是多么高档的小区，打开房产 APP 查了一下发现，涉事的几个小区房价高的均价在 2 万左右，低的在 1.5 万徘徊，一套小户型的房子算下来 200 万都不到，房价并没有高到哪里去，真正年入 50 万的高收入者恐怕不会甘于居住在这其中的任何一个小区。从资产看，在北京上海深圳等一线城市，200 万的总价现在也买不到多好的房子，僭称优势阶层还是太早了。所以，在我看来，这只是伪中产的一次窝里斗罢了。“伪中产”的定性既出于我的经验观察，也有一定的专业依据。根据清华大学社会学系教授李强的研究，界定中国的中产阶层需要多元指标，而不仅仅是收入或财富。
从历年数据看，中产阶层集中在东部的比例都超过了50%。综合评价下来，中国的上层人口比例为5.62%，中产层为 19.12%，下层为 75.25%。在这差不多20%的中产阶层中，有 73%的人处于和下层接近的过渡、边缘状态。亦即，超过七成的中产人士仍有滑落下层的危险。成都的这几个小区之所以陷入难
看的窝里斗，就是因为他们不仅不是中产，还怀揣着深切的对阶层滑落的忧虑和恐惧。
伪中产是当下中国最聒噪的群体。他们有一定的经济实力和发展潜力，但眼前毕竟还弱。他们以为自己手上有一两套非中心区域按揭的房子，终于扬眉吐气成为“有钱人”了，很有表达欲，欣欣然自比于发达国家的那种“中产”，其实只是刚刚抵达小康。
他们以为花大力气买了房，生活应该会变得很好吧，没想到小小一根学区房的稻草就把他们压弯了腰。
成都的伪中产窝里斗就是这样，一方面新建的小学是否把他们纳入学区，关系到子女的受教育权，所以其中任何一方必然都不遗余力，展开角逐。另一方面，学区的划定也会直接影响房价，学区房将更加保值增值。这种权利与经济的双重捆绑和深度发酵，使得即将到来的学区分配，散发出浓烈的火药味，其结果不难预料，那就是赢者全盘皆赢，输者满盘皆输。
伪中产的问题在于，在慌乱与恐惧中，他们把一个可能多赢的竞争格局做成了零和游戏。都想上学，招生名额增加不就行了吗？这就好比终于挤上地铁的人们，把挤在半路的人们往下踹，然后在车上
玩自拍，P 完了图发朋友圈，感觉就像坐飞机的头等舱一样。在搭车竞逐中，他们忘了车挤是因为车少，最应该做的是呼吁加开班车、开辟新线路，拧成一股绳，共同参与建设。就像学区房的窝里踩踏一样，几个小区的业主似乎不约而同地抛弃了教育的公共品属性，明明是公共资源的供给短缺和分配不公，却演变成有钱人的特权享受和鄙视心态。
伪中产吃相难看的窝里斗像一个时代切片，用事实向世界说了一句话，那就是：没有健全理性的公民人格和踏实稳健的公共参与，无论收入如何，自封中产的意淫之梦都是要破灭的。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 07:36
【证监会首提全面禁止通道业务，针对的是整个资管行业】在 5 月 19 日的新闻发布会上，发言人张晓军首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任。接近监管人士向财新记者表示，上述表述虽然是在谈及新沃基金后提出，但实际针对的不仅仅是基金行业，而是整个资管行业，包括券商资管、基金公司及基金子公司的通道业务。（财新网）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 07:52余额宝奔 5 而去，不是梦
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 08:33全国限售已达 26 城：长沙、无锡、嘉兴出台限售政策2017-05-21 08:06 21 世纪经济报道*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积5 月 20 日，长沙市住建委、无锡市住建局、嘉兴市住房保障局相继出台限售政策，至此全国已有 26 个城市出台房屋限售政策。
上述三个城市住建部门出台的政策将从 5 月 20 日发布当天或 5 月 21 日凌晨零点开始执行。三个城市的限售新政均强调了对住宅市场的调控力度。
不同的是，除了限售，长沙、无锡还对已购 1 套及以上的本市居民家庭或无住房的非户籍居民家庭进行限购，而嘉兴则仅侧重于对本市户籍居民家庭与非本市户籍居民家庭采取 2 年限售。
长沙市住建委发布《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》指出：1、暂停对在限购区域内已拥有 2 套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暂停对在限购区域内已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。2、对在限购区域内无住房的非本市
户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳 12 个月以上个人所得税或社会保险证明限购 1 套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购 1 套商品住房。3、在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满 2 年后方可上市交易。
无锡市住建局发布《市政府办公室关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》指出，暂停对已拥有 1 套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。购买住房（含二手住房）在取得不动产权证 2 年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房）
在取得不动产权证 3 年内不可转让。
嘉兴市建委发布《关于进一步加强市区房地产调控措施的通知》指出，非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满 2 年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有 1 套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满 2 年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，楼市“限售”的时间长度界定与楼市调控政策执行的时间、市场周期的时间、银行个人按揭资产风险的压力、投资渠道
等等诸多因素密切相关，“限售”时间并非任意制定。
张宏伟还认为，随着限购、限售城市增加与调控政策的进一步推进，当市场调整期与风险来临之后，资金在各个城市间的轮动效应也结束，房价上涨预期打破。楼市疯狂大潮退去之后，有三类投资投机客将退场，包括“加杠杆”入市的散户，运营状况不佳的私营企业主，置换、移民海龟等特定需求的群体。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 08:46海通姜超：央行货币持续收紧 目前态度基本未变海通证券?2017-05-21 08:33?
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 09:25GfK 报告出炉：国内手机现“新三甲”华为保持第一网易科技报道?2017-05-19 11:02近日，全球知名市场研究公司 GfK 集团公布了 2017 年 4月中国智能手机零售监测报告，数据显示，2017 年 4 月国内智能手机大盘销量 3552 万台。其中，华为总销量高达 808.3 万台，市场份额为 22.8%。
OPPO、vivo 紧随其后分列二三位，苹果、三星则无缘前三甲。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 10:24我们这儿的中介，每天都有关店。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 10:40楼市动真格了，开发商卖房难自爆：都想降价但不敢第一个降?楼市旁观者2017-05-21 00:17?
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 11:38绿地集团无证售房被处暂停网签、暂停拿地等重罚人民网?2017-05-21 11:30绿地集团北京京纬置业有限公司因存在无证售房行为，涉嫌违规宣传“商改住”，将面临资质降级、暂停网签、暂停拿地资格、暂停银行授信的重罚。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 13:09深圳租金出现了下调。深圳商报记者了解到，去年一波面积较大的空置房源，引起业主下调租金。近期的空置率已有缓和，但是租金仍停留在去年水平，部分区域甚至出现下跌。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 19:25调控显威力 广州楼市冷冻期持续 红五月恐难再现
南方日报?2017-05-19 07:42开发商集中推盘、大小活动轮番上演、购房者攻占销售现场等景象是广州 5 月楼市特有的“戏码”，而今年的 5 月，受 3 月底限购的影响，楼市冷冻期还在持续，从目前情况来看，“红五月”恐怕难再现！
开发商集中推盘、大小活动轮番上演、购房者攻占销售现场等景象是广州 5 月楼市特有的“戏码”，而今年的 5 月，受 3 月底限购的影响，楼市冷冻期还在持续，从目前情况来看，“红五月”恐怕难再现！据某数据中心显示，上周（2017.05.08-05.14）广州全市共网签一手住宅仅 1343 套，环比前周成交量大跌 36.41%
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 20:00青岛楼市调控再加码：严禁捆绑车位变相涨价青岛新闻网?2017-05-21 19:23青岛楼市调控政策再次升级！
新房开盘价不得高于去年最高价！
并且，不得捆绑装修和车位费用，变相提高房价！
据青岛房产咨询消息，青岛国土资源和房屋管理局近日发布了《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，整个通知一共八大条，简单梳理
了一下，比较核心的内容有以下几条：1、开发商必须慎重确定新房开盘价，若涨幅明显过高的，则暂缓发放预售许可证。
2、房产项目有前一期的，新盘开盘价不得高于项目前一期在去年均价最高月份的销售价格。房产项目没有前一期，新盘开盘价则不得高于去年周边同质可比楼盘均价最高月份的价格。
3、通知特别强调，含装修住宅，网签合同中必须标明装修总价，不得违背购房人意愿，通过提高装修价格抬高房价。也不得强制捆绑车位、储藏室销售，变相抬高房价。
????其实，这段时间以来，对于新盘的开盘价，青岛好几个区都有相应的指导和控制，在网签时，都有相应的价格限制。
然而，这种控制，在不少开发商面前，简直不堪一击。
网签时，单价看起来只有 9000 元一平，这个价格，各方都很“满意”，但对于购房者来说，“搭配销售”的一个普通车位却要 45 万甚至 50 万。不买车位
则没有购房资格，而有些楼盘的装修费用，每平米已经高达 6000 元以上，逼近房价了甚至。
青岛的一位购房者，曾向青岛君专门出示过他那奇葩的购房合同，房屋毛坯总价只有 80 万，装修费用 60 多万，装修标准平均每平高达 6500 元。
他说，这是明显赤裸裸的造假，公开欺负购房者，每平6500 元，那得装修成啥样子，但是，开发商说装修标准是 6500，那就是 6500，即便实际标准只有1000，那也得是 6500。
青岛君一直觉得，45 万元一个的车位，6500 元一平的精装修，简直就是一个笑话，并将在以后的青岛房地产历史上，成为我们所处的这段癫狂岁月的经典印记。
问题是，最新的这个通知或者说是禁令，能成为这个笑话的终结者吗？能刹住开发商这种赤裸裸变相提高房价的公开行径吗？
恐怕，除了“亮剑”，还要用血“祭剑”才行！
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 20:01楼市调控加码 2 个月:房价回落 住宅只租不售成趋势澎湃新闻网?2017-05-21 07:26今年 3 月以来，一场楼市调控席卷全国，已有接近 60城出台 170 余次调控政策抑制房价过快上涨。
伴随着一系列调控措施多管齐下，来自多个城市的官方数据显示，今年 4 月，新房价格已经开始有所回落，而“面粉贵过面包”的情况也在各项土地新政落地后开始见效。
作者:熊鞍 日期:2017-05-21 20:44炒房族或迎“灾难” 富人是中国楼市的背锅侠?巨丰财经2017-05-21 19:55?炒房族或迎灾难!富人是中国楼市的背锅侠这个周末不平静！重量级限购政策轮番推出。长沙无锡两座城市在 520 当天限购升级。最狠的当属保定，拿房本后 10 年不得卖房！随着出台的政策力度越来越强，专家认为 2017 年房地产市场进入调整期。有分析指出富人将是中国楼市的背锅侠。让富人背锅，至少是初衷。退一步说，能在涨价最凶猛的一二线城市买房的，在全国来说，经济实力肯定也处于中等以上。富人来背锅，也只有他们才经得起楼市反转。
保定规定拿房本后 10 年不得卖房
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 07:42
银行委外“大撤退” 金融“去杠杆”进入下半场澎湃新闻网?2017-05-22 07:24自金融“去杠杆”以来，银行委外资金大规模抽离股债市场导致部分资管公司出现被动甚至赔本卖资产现象。而作为委外资金最受青睐的去向，部分公募基金和基金专户等一季度遭遇了大范围赎回，市场上大量机构定制基金沦为“迷你”产品濒临清盘。
业内人士预计，随着一系列监管政策出台，金融“去杠杆”过程已进入下半场，新增委外资金将大幅收缩，未来的投资将更加合规审慎。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 07:46深圳抛盘潮初现有图有真相大家还记得之前我再贴中发的南海玫瑰园 186 平，卖2300 万的么？看看同一楼盘现在的 2300 万，是多少平？
看看南山中心区的二手房价？
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 07:5417 天了，中国银行南山西丽支行你放我尾款就这么难吗？
二手房交流?楼主2017-05-21 18:24:20 来自 iPhone 客户端5 月 5 号，过户给买家了，5 号做的抵押贷，尾款按道理来说应该 7 天要到账，现在 17 天了还没到账..辛苦奋斗打拼这么多年，卖个房子，钱都到不了自己手上，好揪心..发帖想问问有没有跟我一样的情况，要怎么维权..有没有在这个银行跟我一样的情况的...
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 08:27房奴们注意了，开始吹风了。
4 月个人住房贷款增速回落 房贷利率仍有上行空间证券日报-资本证券网?2017-05-22 03:07阎 岳“个人住房贷款利率略有上行，3 月份加权平均利率为4.55%，比上年 12 月份上升 0.03 个百分点。”
央行日前发布的今年《第一季度货币政策执行报告》中透露的这一信息并没有引起太多人的注意。从已经公布的 4 月份房地产数据各项数据看，未来房贷利率仍有上行空间。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 08:28西安：取得商品房预售许可后 10 日内必须公开销售陕西日报?2017-05-21 21:065 月 19 日，西安市住房保障和房屋管理局发布新规，要求房地产开发企业必须按年申报商品住房上市供应及销售计划，取得商品房预售许可后，必须在 10日内将所有房源一次性对外公开销售。同时，对于未取得商品房预售许可的项目不得排号、预订，不得进行预售广告宣传、不得对外开放销售场所。
以下行为视为捂盘惜售：达到商品房预售条件，不及时申请办理预售许可的；取得《商品房预售许
可证》之日起，10 日内未公开销售的；同一个《商品房预售许可证》采取分幢、分单元、分层开盘的；采取其他方式对已取得预售许可的未销售房屋不进行公开销售的。
房地产经纪机构和执业人员在开展经纪业务时，不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 08:29资管通道业务被全面封杀 各大资管逐步收紧?北京商报2017-05-22 01:09近年来，收紧资管行业通道业务的监管文件密集出台，在监管部门重拳出击下，通道业务红利逐渐走向“末路”。5 月 19 日，在证监会周五例行发布会上，证监会发言人张晓军首次提及将全面禁止通道业务，并强调不得让渡管理责任。值得一提的是，此次监管的重点不仅仅针对基金行业，包括券商资管、基金公司及基金子公司在内整个资管行业都将面临监管重压，由此也意味着资管行业通道业务迎来监管全面“封杀”。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 08:31
【花旗：香港调控新政或标志楼市见顶 年底前房价料
跌两成】花旗报告称，香港金管局周五宣布的三项地产调控新政将足以冻结住宅市场。随着下半年住宅市场进入淡季，加之新房可售资源充足，预计新政将标志着香港房价见顶。维持香港房价 2017 年跌15%的预期，这意味着自现在起到年底，房价或跌20%左右。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 09:16楼市限售城市已 30 个 业内预计将快速向三四线蔓延?北京晨报2017-05-22 02:34拿证后 10 年内不得买卖？近日河北保定一宗新挂牌的住宅用地成为市场关注的焦点，其出让条件中规定，购房人在取得不动产证之日起 10 年内不得买卖，成为全国范围内对住宅限售时间最长的规定。3月份以来，“限售”成为楼市调控的新标配，已经先后有 30 座城市加入其中。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 09:18资管通道业务被全面封杀 对股债楼市意味着什么??华尔街见闻2017-05-22 08:32
证监会首提全面禁止通道业务，资管“去通道”拉开帷幕。
据财新，证监会发言人张晓军在 19 日的新闻发布会上首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任。财新援引接近监管人士称，上述表述实际针对的是整个资管行业，包括券商资管、基金公司及基金子公司的通道业务。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 09:29广州楼市成交量三连跌 房价稳健重回 1.7 万/平网易房产?2017-05-22 07:02想了解更多广州楼市，点这里吧！
网易房产讯?3·17 限购新政实施至今两个月，广州楼市持续降温，迎来“最冷 5 月”。据网易数据中心统计，上周（5.14-5.20 日），广州新建商品仅住宅成交了 1254 套，环比前一周（5.7-5.13 日）下跌了 21.82%，这已经是 5 月第三周下跌。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 10:20保监会：进一步疏通保险资金进入实体经济的渠道保监会?2017-05-22 10:08近日，中国保监会印发《关于债权投资计划投资重大工程有关事项的通知》（以下简称《通知》）
，在风险可控的前提下，支持保险资金投资对宏观经济
和区域经济具有重要带动作用的重大工程。《通知》的发布，是保监会推进保险业支持实体经济发展的重要措施，有利于鼓励保险资金加大对关系国计民生重点领域的支持力度。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 10:22李大霄：五大理由看多 A 股反攻已经展开?网易财经2017-05-22 10:00
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 11:16
@熊鞍 2549 楼 2017-05-22 10:22:00李大霄：五大理由看多 A 股反攻已经展开?网易财经2017-05-22 10:00
—————————————————早上红的，中午就绿了。这货的话真的很灵验。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 12:20美联储调查：逾四成美国人拿不出 400 美元应急中国新闻网?2017-05-22 10:43
中新网 5 月 22 日电 据外媒报道，美联储的调查报告显示，虽然美国人口的整体经济状况稍微好转，但有近三分之一受访的成年人认为，他们面对经济困难或是“勉强可以过活”。其中，面对经济困境的非裔和西班牙裔美国人比例仍然高于白人。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 12:41国库现金利率飙升是否“变相加息”？
?华夏时报2017-05-22 08:31摘要：国库现金招标利率上涨是否能被看作“变相加息”
呢，笔者认为，国库资金招标还是不能跟MLF 等央行再贷款比，一来国库现金的所有者是财政部，一来招投标的确是市场化过程，至少还不能反映央行的意图。
?冉学东国库现金存放商业银行的利率上涨，不论你是否理解为加息，或者变相加息，有一点是确定的，存款开始稀缺，存款的价格在上涨，这对市场会有什么影响？
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 12:45
深圳建行取消首套房贷的利率优惠，首套房贷按不低于基准利率执行。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 13:44
【兰州要求商品房交易价格不得高于备案价格】兰州市房管部门近日开始公布新建商品房的备案价格，同时要求商品房交易价格不得高于备案价格。还规定，房地产企业必须在销售现场一次性公开每套准售房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者进行交易。商品房在交易时，交易网签价格不得高于备案价格，房地产企业不得在房价之外加收未予标明的其他费用。（新华社）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 13:45"楼市调控转向 “人人有房住≠人人有房产”的租赁时代开启\n5 分钟前 海通证券涂力磊 ? ?\n 本文作者海通证券分析师涂力磊，原文标题《开启租赁时代，走在正确的调控方向上！》。"
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 15:22一年期 SHIBOR 首次超过一年期贷款基础利率！
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财联社2017-05-22 14:48?今天 SHIBOR 一年期报价 4.3024%，已经高于上海银行间市场的一年期贷款基础利率（LPR），和央行一年期贷款利率 4.35%只有一步之遥。值得关注的是，银行间同业存款存出报价和银行间一年期的质押式回购利率已经站稳在 LPR 之上，银行内部边际资金成本已经全面高于基准利率。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 15:25这个周末！房地产的通道业务被全面禁止?齐俊杰看财经2017-05-22 09:52在 5 月 19 日的新闻发布会上，证监会发言人张晓军首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任。
一时激起千层浪，这绝对是一个相当狠的表态。
?查看大图在 5 月 19 日的新闻发布会上，证监会发言人张晓军首提全面禁止通道业务，强调不得让渡管理责任。
一时激起千层浪，这绝对是一个相当狠的表态。
?查看大图什么是通道业务，说白了就是券商向银行发产品，从银行那里圈钱出来投资，然后他赚取通道费，对银行有好处，银行可以把表内的钱通过通道业务转移到了表外，而且还不用丧失管理权，在整个过程中券商和基金子公司就是个通道，类似一个管家帮银行来打理投资，但实际上最后拿主意的还是银行。赚钱了还好，一旦赔钱了，责任到底是谁的还真是有点分不清，券商和基金子公司经常会说，我们是提供了建议，但是作为委托方的银行方面并不听我们的，特别是这种单一出资方的，券商和基金子公司就是个打工的。根本没有话语权。
所以这就是所谓的让渡管理责任，该负责投资的，理应负责风控，但实际上他们说了不算，说的算的是出资银行，但他们自己又不负责投资。所以是一本糊涂账，银行有自己的打算，经常通过这些通道业务把钱输出给自己的关系户，一些房地产公司就是重要的一部分。银行就是这么样，在私底下给房地产行业输血的，由于通过券商的这个通道，把钱从表内转移到了表外。所以之前的监管都抓不到他的小辫子。
通道业务，2012 年开始放开基金子公司的投资范围，至2016 年年底，基金子公司 8.2 万亿，券商 15 万亿，达到约 23 万亿，信托公司约 20 万亿，证券行业超过信托行业的规模，信托公司非通道业务占主流，而证券行业通道规模巨大。这次调整，证监会主要禁止了证券公司和基金子公司，也就是说要管的是前面那 23 万亿，有人指出未来 5-6 个月开始执行，用 3 年时间会逐步的退出来，也就是说，在未来 3 年内，之前靠着通道业务拿钱的这些行业，恐怕将遭遇灭顶之灾，不但不可能得到资金续期，甚至还要提前偿付。目测不少开发商要被逼倒闭。
?查看大图有人说了，信托不是还有 20 万亿呢吗？信托受限制于资本充足率，所以规模有限，不可能大比例扩张，另外，信托的资金成本要明显比证券公司的通道业务高出一大块，所以基本上信托的规模也就到这了，不是信托不想超过证券行业，而是真心超不过。
这个不起眼的政策，影响将是重大和深远的。
1、对债市的影响大于股市，大量这种通道业务都买了各种债券，银行也懒得去投资，还本付息是最踏实的手段，所以无论把钱给哪个关系户，最后必然都
以债券的形式体现。而此次全面禁止的清理，可能会在未来半年后，开始清退大量的债券。即使不让你提前偿付，到期之后不给你续期，很多人就已经可以准备去跳楼了。这其中开发商的债券可能较多。
所以未来银行怎么往回收钱是一个学问。大部分的手段都是骗，跟开发商说，资金有监管要求，你先把钱还回来，我们完成监管审查后，再重新给你批回去，你看怎么样。开发商不敢得罪银行啊，只能去拆借高利贷，做个过桥。以为把钱打给银行，顶多 2-3 个月，钱就回来了。虽然利息高一点，但好在还挺得住。但很多时候就被骗死了，这钱打回到银行便石沉大海。再也不可能把钱再批出来，大家可以脑补人民的名义里面的蔡成功和欧阳菁。
2，此次整个金融监管的意图很明确，就是缩表式管理，目的就是要回收货币，规范渠道。之前你们大手大脚的花钱惯了，现在咱家不富裕了，你们该过苦日子了。把之前的债都给我要回来，把之前的不该花的钱，全都收起来。未来市场上的钱将进一步减少，企业融资会更加困难。当然这里对于民营企业来说会加一个更字。而市场利率也会进一步提升，对股市和债市都是利空。
3，银行在把表外清理之后，就要重新估算业务范围。
之前有小金库所以日子不觉得苦，现在把小金库给抄了。以后做什么不做什么，还真的重新掂量一下，他们的资本消耗将大幅上升。资本充足率或将下降，也就是说上市银行的基本面将出现下降。
4，由于 23 万亿的通道业务，中间有很多都是非标准化产品，也就是不是债券也不是股票，到底是什么这还不知道，所以未来清理起来，不排除银行的坏账大幅上升的风险。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 18:34通俗易懂的解读余额宝重返 4%时代，其中透露了什么玄机？
?金智塔2017-05-22 13:535 月 11 日，时隔两年，余额宝的 7 日年化收益率重新回到 4%。
4 月 22 日，天弘基金发布的季报显示，余额宝的托管资金规模已经超过 1.14 万亿，成为世界第一大货币基金。
?那你知道余额宝为什么涨了吗？
先说结论：市场缺钱了！
我们都知道余额宝是货币基金。那货币基金又是什么呢？货币基金其实就是聚集社会上的闲散资金，由基金管理人专门投向“风险小”的货币市场工具，货币基金的风险小，当然其对应的收益也就比不上债券基金、股票基金这些开放式基金。
股票基金投品种主要是股票，债券基金投品种主要是债券，作为货币基金的余额宝，主要投资的是哪些“货币”呢？
??通过余额宝的《招募说明书》投资范围和投资明细，我们可以看到，余额宝持有一水的同业存单，国债基本上都没有了。
为啥？
因为现在同业存单收益高啊！
又为啥？
因为央行资金面收紧，导致一些股份银行和城商行为了补缺资金，把同业存单当成了“救命稻草”
，这是导致近期同业存单收益率上升的重要原因。一个很神奇的货币基金套利现象。
为啥流动性收紧了呢？
主要是过去几周内，监管部门加大金融去杠杆力度，导
致银行间流动性进一步收紧。与此同时，受金融去杠杆、通胀预期下降、市场利率逐步上行预期的影响，估计资金面紧张将持续。
?搞投资的借不到钱，手里有钱的却笑开了花，截至 5 月2 日，全市场货币基金七日年化收益均值为4.03%，为 2015 年 6 月以来的最高值，货币基金的吸引力在进一步提升。
你的余额宝，囤了多少钱呢？
当然，除了余额宝，我们也可以关注其他货币基金，下图这些比余额宝收益更高的货币基金也是可以考虑的。不过要注意交易是 T+0 还是 T+1，对于当“钱袋子”的货币基金，T+1 显然有点不合适。
总之，只要经济增速不持续增加，利率不降，金融去杠杆没完，那么，根据自己的实际情况，配置一点货币基金准没错。
??
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 18:38已经确认媒体：深圳房贷利率浮动 建行上调至基准水平?
网易财经2017-05-22 18:33网易财经 5 月 22 讯?据财新记者多方确认，5 月 22 日起，建行将深圳地区首套房贷利率由九折上调至基准水平。工、农、中三大行目前仍执行九折优惠，后续或跟进上调。
作者:熊鞍 日期:2017-05-22 21:24货币政策在明显转向：继续炒房不仅无趣，而且危险?智谷趋势2017-05-22 17:08智谷君语：“每平米动辄 10 万以上的所谓豪宅区，小区内往往遍地都是胡乱停放的电动车、自行车、老年代步车，这种高房价下极其廉价的出行方式畸形地结合，鲜明折射了泡沫特征。”本文回答了关于目前楼市的诸多紧要问题，推荐阅读。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 07:55利率开始上调了，你却还没有意识到后果......原创 2017-05-22 樱桃 樱桃小房子点击蓝色字关注我们！
?
今天选几个网友的问题回答下。
1、如何看待保定十年限售，及全国各地区的限售？
河北保定的一宗 2017-30 号土地引发关注。
该地规定购买人在取得不动产权证之日起 10 年内不得买卖；最高土地限价 1100 万元/亩；最高房屋销售限价 13000 元/平方米。建成后开发商不得自持物业，应全部进行市场销售。
这则新闻一出，各种自媒体都用最恐怖的词来形容，什么史上最严最狠调控来啦，后续其它城市会不会效仿啦，市场进入调控比狠啦，我还以为是整个城市的新房和二手房拿到房产证之后十年不能卖呢，原来只不过是一宗土地而已，市场真是惊弓之鸟，过度解读完全没了底线。
限价房规定十年才能卖，其实相当于保障房的限卖期，这种土拍限卖的在深圳早有了，深圳人才安居房也是十年才有完整产权，属于保障房体系，跟调控半毛钱关系也没有。
十年不能卖，你想多了，别的城市限售最多是 2 年 3 年，保定政府会挥刀自宫吗？哪个地方政府会愿意主动调控啊，除非是上头压力实在顶不住了，才会出台调控措施，或者是为了表现好点，给上头留个好印象，才出台严厉点的政策。
现在有三十多个城市出台了限卖政策，让你买了不能卖，其实就是防止你短炒，也就是落实房子是住的不是炒的这个宗旨。后续其它城市也会慢慢补刀这点。但限卖最多两年三年，不会比这个更长期限了。
2、为什么调控了，房价还在涨？
现在很多人非常急躁，给我留言说，“我们这里调控了，可是房价还没有降，估计降不了了，我也受不了了。”
房价哪会今天调控，明天就跌啊，又不是股票，流动性那么强，房子毕竟还有居住属性，买卖双方有个博弈的过程。
房价上涨阶段会不断吸引投机者，而投机者参与后又会进一步推动房价上涨，即使调控，预期也不会那么快扭转的，因为在没有形成趋势前，大家对政府还是抱有幻想，跟政府对赌，认为政府不会容忍房价下跌。而且过去一直涨，所以长线看还是涨，即使现在买了长期也不会亏。
尤其是现在三四线城市的房贷还那么宽松，说跌还早呢。
而一线和热点二线城市，房贷利率提升节奏，比较缓慢。
房价下跌，往往是要等连续加息才会形成压力开始显效，现在的利率水平仍处于历史较低点，利
率提高对市场的影响也不会那么快，有个累进的过程。
就好比 2014 年调控政策开始放松一样，房价也不会立刻涨。
当时 6 月 26 日，呼和浩特第一个放松限购，到 9 月底，全国有 41 个城市取消限购，但全国楼市根本就没有反弹的迹象。直到 930，放松限贷，深圳市场才开始有启动行情的意思，但房价开始大涨，是直到2015 年 330，而这个时候，除了领头羊深圳开始暴涨，全国楼市依然风平浪静。
在 2014 年 7 月份，我开始喊深圳可以抄底了，依据是，当时就有利率降低的迹象，但房价还没有任何反映，离真正大涨，有三个季度的时间。
而其它二线城市，直到 2016 年才涨，是调控放松一年多后。三四线直到今年才明显上涨，是调控放松两年多后。
同样，在利率开始收紧时，房价也不会立刻下跌，也许有的城市需要等两年后，才能见到房价明显下降。但利率上调，却是一个非常前端且关键的信号。
深圳这一轮信贷收紧，一直不明显，所以房价并没有明显的调整，只是市场确实涨不动了，成交量也下了几个台阶。
此前，深圳四大国有银行的房贷利率一直有折扣，直到今天，消息传开来的是，深圳建行内部开始调整系统，利率回到基准，而晚上，据接近建行的人跟我说，建行是回到 95 折，其它几个国有银行过几天也会跟着上调。
其实已经有几个城市的房贷利率在上调到基准了，比如长沙，成都，武汉，你却只盯着当地土拍市场依旧火爆，当地房价还在上涨，根本没有意识到利率上调会有什么影响，没有想过后果有多严重。
银行间拆借利率，已经跟一年期贷款利率差不多，反正利率提升，也就是变相加息的方向是确定了。余额宝都 4 个点了，房贷利率不上调，你让银行喝西北风去啊。
有的人说现在钱还是多，消费贷款还是很松啊，天天接到银行客户经理的电话推销贷款呢，但你要知道，消费贷款的利率比房贷利息高多少啊，高百分之三五十，银行当然大力推广啦，这难道不跟加息是一个概念？
?所以以后别再问我房价怎么还在涨的问题了，现在还在涨的，是属于后发的补涨，轮涨，正常。现在还在涨的热点二线城市，也是属于最后的疯狂了，疯
狂不了多久就要歇菜， 你跟进去只有被套的份。你要实在等不及，有钱你就买，别那么纠结，如果没钱你就踏踏实实的先攒钱，别那么焦虑，这一轮调整，一定有你低于现在价格上车的机会。
3、如何看待最近武汉、济南放宽人才落户限制政策？
是否意味着本轮楼市调控已提前结束？
放宽落户限制，是在抢人才，提高一个城市的综合竞争力，跟放松调控没关系，调控才刚刚开始呢，怎么可能这么快就结束，地方敢不拿中央指导精神当回事吗。
4、人民日报发文：房价上涨是必然趋势。怎么理解？
人民日报早几天的文章被疯转后，出现了两个完全不同的结论（原文是房价怎么走?"刚需"必知的政府调控逻辑），看多派只看到了文中提到的，随着经济的增长、城市基础设施和商业配套的完善，房价上涨是必然趋势，但涨幅不能过大，理想状态是低于城镇居民可支配收入的增幅。
而看空派则看到的是，预计今年下半年，这一轮的调控效应将逐步显现，那时，房地产市场可能会更加理性，供求关系可能发生变化，房价可能稳中略降，投机炒房的人可能会在房价下降前把手中的房子出手，市场上的房源将有所增加。
不管是多头和空头，同一篇文章，大家都拼命在找论据支撑自己的观点，然后来反驳对方。
呵呵，想想真是很滑稽。
这种文章看看就算了，不能算作市场走跌的风向标。真正有用的信号，就看利率走向足矣。
其实短期调整，长期上涨，这个也不矛盾。
谁都不希望房价暴涨暴跌，政府希望涨幅与居民收入增幅匹配，但结果一放松调控，加杠杆就是暴涨，现在是处于去杠杆阶段，要想平稳还是挺难的，跌是大概率事件。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 09:55国库现金存款被疯抢 业内称央行流动性不再有求必应第一财经日报?2017-05-23 04:42近日财政部国库现金存款招标利率狂飙 30 个基点，创两年来新高，再次透露出商业银行“差钱”的窘况。金融去杠杆的大背景下，金融机构资金利率在不断抬升，银行负债和资产收益率全面倒挂。
金融机构“钱紧”
上周五(5 月 19 日)财政部、中国人民银行以利率招标方式进行了 2017 年中央国库现金管理商业银行定期存款(二期)招投标，中标利率是 4.5%，较上次利率上浮 30 个基点，利率水平创 2015 年以来的新高。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 09:57近百公司股东被迫补充质押 股东去杠杆显多重风险上海证券报·中国证券网?2017-05-23 01:37?核查未发现异常的第一创业昨日再度大跌 6%，5 月份以来公司股价已累计下跌了 45%接近“腰斩”，其中包括三个跌停板。是什么原因导致了这家券商股如此猛烈的下跌？主要股东多次披露补充质押的背后，又暴露了哪些风险？
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:08
【中国央行今日公开市场净回笼 300 亿元】中国央行公开市场将进行 800 亿元 7 天期逆回购操作，600 亿元 14 天期逆回购操作。央行公开市场今日将有 1700 亿逆回购到期。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:11"负债荒下异象丛生：Shibor 与 LPR 倒挂，这究竟意味着什么？\n1 小时前 ? ?\n\n 叶桢 文章总数 ?192?篇\n 诶？喔~\n+ 关注\n 随着监管部门密集出台政策规范同业业务,中国银行间同业资金成本持续上涨，且首次超过实体经济贷款参考利率。\n\n 同期限Shibor 和 LPR 出现倒挂，反映出银行负债端在收紧，特别是在强监管之下同业负债的减少，而在实体经
济融资需求疲弱的背景下，资产端则仍然保持宽松。"
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:16三万亿同业存单将到期 银行调结构应对"负债缺口"上海证券报·中国证券网?2017-05-23 06:29江苏一家农商行金融市场部的小王正在为发行同业存单而忙碌，“利率都到 5.2%了，可是购买的需求却很少。”
小王遭遇的难题是不少中小银行面临的共性问题。在监管趋严的背景下，同业存单已从供需两旺转向需求快速萎缩，供过于求。而同业存单的利率正迅速上行。
雪上加霜的是，近两个月内，近 3 万亿元的同业存单即将到期。“这将给银行带来较大的负债缺口，银行面临较大的流动性压力。”受访专家指出，同时，叠加季末时点临近，若不考虑央行操作，同业存单对市场短期利率和流动性的冲击值得警惕。
到期压力大 银行发存单“续命”
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:17深圳首套房贷利率继续收紧： 建行调至基准 农行调至9.8 折21 世纪经济报道?2017-05-23 05:37
21 世纪经济报道记者获悉，深圳房地产市场贷款政策继续收紧，建设银行深圳分行已于 22 日将首套房贷利率从基准利率的 9 折上调至基准利率，农业银行深圳分行已从 9 折提高至 9.8 折。此前，招商银行深圳分行已将首套房贷利率从 9 折调至 9.5 折。
截至目前，其他银行在深圳地区尚未见首套房贷利率变动，仍执行 9 折基准利率的政策。但房贷市场人士预期其他银行将会陆续跟进。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:30广州楼市降温？增城热门地块底价成交 楼面价 8007 元?每日经济新闻2017-05-23 00:39备受瞩目的广州增城新塘地块最终“0 溢价”成交。
5 月 22 日，广州市讯珑投资管理有限公司以 8.23 亿元底价拍得增城新塘镇塘美村后底山地块，折合楼面地价 8007 元/平方米。若扣除配建 22724 平方米的安置物业，其楼面价为 10280 元/平方米。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:48上市公司仅剩现金 934 万 却要花 7600 万买房?每日经济新闻
2017-05-23 07:11今年 5 月 9 日，主营体育器材和场馆建设的金陵体育（300651，SZ）登陆创业板。借上市的势头，公司经营上开始加速。
5 月 22 日，金陵体育收盘后公告称，公司拟在上海设立全资子公司，并由该子公司在上海购置办公用房。据公司预计，购置成本不超过 7600 万元。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 10:55
【财新：同业市场利率上升较快 多家银行已进行存贷款重定价】多家银行人士称，近期同业市场利率上升较快，而且为了迎接央行二季度的 MPA（宏观审慎评估）大考，银行内部已经进行了存贷款的重定价。一位股份制银行人士指出，该行的 FTP（内部资金转移定价）上升了 40 个基点（BP）。除此，多家银行也提高了对公贷款价格，不过浮动幅度不大。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 13:03全国 1.6 亿人租房住 未来房东不得随意撵人涨价新华社?2017-05-23 08:32房东随意提价、“一言不合”就被赶、退房时押金说扣就扣……很多在大城市“漂”过的人都有过类似的苦楚记忆。在网上，“没被黑中介坑过你也好意
思说自己是×漂”也曾经成为话题。但今后这类情况有望改观了。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 16:55
【中信证券：央行 MLF 利率下半年仍有上调空间 10 年国债收益率顶部在 3.8%】中信证券固收研究主管明明在报告中称，美联储年内仍有可能两次加息，预计下半年 MLF 利率还有 20 个基点的上调幅度。从 7天回购利率和与之挂钩的 IRS 走势推算，料 7 天回购利率中枢的“天花板”约在 3.75%，相应的存款类机构以利率债质押的 DR007 中枢上限在 3.10%左右。通过贷款利率对债券收益率的压制效应估算，下半年国债收益率的波动天花板在 3.8%左右。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 16:57
【银行签出“史上最严流动性风险严控方案”】从交易员处得知，表外利差几个月前就已经吃紧，银行签出“史上最严流动性风险严控方案”。（一财）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 17:07这新闻好短。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 18:21北京楼市变脸:买房的不敢出手 有中介正考虑跳槽?每日经济新闻2017-05-20 22:24在楼市的销售圈里，有一句很流行的谚语：金三银四红五月。意指这几个月楼市的销量会比平时更旺，尤其是 5 月份更是很多楼盘项目不愿错过的销售旺季。然而今年这个还没有结束的 5 月，似乎不像过去那样“红”，尤其北京的楼市更是大幅下滑。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 18:23中国富豪在境外大买房子 就是为了穿上皇帝的新装叶檀财经?2017-05-21 22:49?文/叶檀??财经女侠 毒舌善心靴子终于落地了。财政部等六部委联合发布《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》，从 7 月1 日起，中国境内金融机构将对存款账户、托管账户、投资机构的股权权益或债权权益以及具有现金价值的保险合同或年金合同开展尽职调查。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 18:36余额宝或面临“挤兑”风险，万亿背后的尴尬！
华夏狼先生?2017-05-23 11:21?央行近期提示了余额宝可能存在的挤兑风险，所以余额宝有可能考虑降低个人投资金额上限。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 18:53那些还以为自己收入『会一直稳定』的房奴们，该醒醒了。
中建四局与 700 多毕业生签约后告知薪酬减少近一半中国青年报?2017-05-23 10:36?中建四局三公司发送给毕业生的《新员工通知》5 月 12 日，临近毕业入职，早已和中建四局三公司签约的大四学生张耀(化名)，突然在公司新员工 QQ群内收到了一份关于调整薪酬结构和工作地点的通知。
根据该通知，张耀见习期内的工资，将比招聘时承诺的下降近一半，并且工作地点也将改变，他不能如愿回到老家贵州工作。
受到影响的不止张耀一人。在中建四局三公司新员工 QQ群内，共有 700 多位即将入职的高校应届毕业生。在收到公司通知后，他们立即在 QQ 群内被禁言。
对于突如其来的重大调整，不少学生对中国青年报·中青在线记者表示“无法接受”。
?中建四局三公司 2017 年校招新员工薪酬表
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 19:08厦门首套房贷全面提价了 4 大行今起执行 9.5 折利率台海网?2017-05-23 18:43?台海网 5 月 23 日讯 （海峡导报记者 钟榕华）上周，导报刚报过房贷收紧风越吹越紧。果不其然，昨晚，导报记者从厦门的部分房产中介和银行人士处获悉，今天起（5 月 23 日），厦门四大银行对首套房贷的最低利率，由原来的 9 折提高至 9.5 折。
作者:熊鞍 日期:2017-05-23 19:37美联储卡普兰：2017 年再加息两次是合适的_智通财经网智通财经网?2017-05-23 09:31在联邦公开市场委员会（FOMC）具有投票权的达拉斯联储银行主席卡普兰(Robert Kaplan)预期，美联储(FED)今年还会再加息两次。
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作者:熊鞍 日期:2017-05-23 20:02
三大利空同时来袭，房地产行业真的变天了?金评媒2017-05-23 18:34?来源: 雪球网金评媒（链接） 编者按：央妈去杠杆的这把火，终于还是烧到房地产行业头上来了。
房地产行业真的变天了。