写在2019年房价大幅上涨之前！ - 笑沧海 - 无水印
我们现正对价值 2000 亿的商品征收百分之 10 的关税。三月一日开始这百分之 10 就要上调。 加到百分之 25。 所以我们可就 2500 亿的商品征收百分之 25 的关税。 而且还有大约 2670 亿的商品是未征收关税，还没触及的，我们以后再讨论。
但如果我们可以达成协议，那就根本不需要那些讨论。
所以我们就看怎么样吧。 但我们已经有非常好的会谈。 你们知道，莱特希泽先生目前做得非常好。 但是要说做得非常好，鲍伯，是要把它谈成，才算数，对吧？
莱特希泽大使：是的，阁下。
特朗普总统：而且协议要是对双方都好的协议。
莱特希泽大使：是的，阁下。
特朗普总统：还有，斯蒂芬，太好了。 但你要谈成才是非常好。
威尔伯，桑尼—桑尼不在意，他只想要他们从农场主那里购买大量产品。 对吧，桑尼？ 那是你在乎的。 桑尼最关心的就是农场主，超出任何其他方面。
但赖瑞·库德洛，大使先生— 是国家任职时间最长的州长，你们知道。 他现在是驻华大使。 但他之前任衣阿华州州长 24 年，对吗？
布兰斯塔德大使：二十… 嗯，我本来会是，但是你任命我做大使。 （笑声）
本次 2 月 22 的关于毛衣战的白宫方面消息的部分截取。可以看到在毛衣战中完全失去筹码。美方从开启贸易保护，到现在完全控制局面，这是美国战略和战术上的巨大胜利。
如果美国 500 亿关税之时中国做的不是对标 500 亿，而是减税，美国接下来几乎是无法出招的！
包括现在，中国如果不和美国谈，还是直接减税，美国只会暗暗叫苦。而在对标之下，美国胜算一定巨大。美国为
何只对 2500 亿征税，而不对剩下的几千亿征税？就是因为剩下的几千亿是美国的贸易逆差，中国想对标没有筹码，美国加税就是美国自己吃亏。特朗普先干了 500 亿，就是投石问路，引君入瓮，首先看你跟不跟，你不跟，没法玩下去，确定你跟了，再逐渐加码，目的还是确定你要跟上，直到一步一步把你引到坑里，再关门打狗。这种水平，其实没什么，如果不那么自大，实事求是，从开始就有战略眼光，打赢美国毛衣战那是一个非常轻松不费吹灰之力的事。
最关键的问题，是跟美国打了，其实打了也就打了，也不要紧，最要紧的是国内的垃圾政策一个接一个出台了！那还不死？没有国家能扛得住内外夹击，我们不管出于什么目的，总之配合了美国的毛衣战完成了对祖国的内外夹击，美国这一手欲擒故纵用的不错，但是也就是碰上对手太菜，碰上高手，美国只能自己吃哑巴亏了！
来自1950 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-23 19:15在毛衣战之初，我预判中国必胜，因为对美国这种毛衣战，都不需要搭理他，美国之所以购买中国的产品，不是施舍，而是中国产品在世界上有竞争力而已，美国加关税不买中国产品，是美国的损失。长期下去对美国是赤裸裸的经济伤害。所以不搭理美国，安心改革内部，是上策。这种一眼
就能看到结局的毛衣战，哎，我还是太高估了一些人的智商。
冲动是魔鬼，吹牛逼要付出代价的！
现在完全是案板上的肉的，来吧特朗普，想要几块随便拿，扭扭捏捏还有啥可谈的，多谈几次，无非也就是装的我们认真对待了，不怪他们！呵呵！
到现在还认识不到根本原因是内部政策对实体经济的伤害，只要我们有竞争力，没有美国又何妨？制造业产业链在中国，美国如果不买中国产品，全世界谁能向美国替代中国的产能？一定会造成价格暴涨。这跟石油有啥区别？打掉伊朗伊拉克，石油价格暴涨，恢复伊拉克伊朗石油出口，石油价格下降。这又和我们的房地产有啥区别？限制购买，房价下降，放开购买房价上涨。这都是简单的很的道理。
特朗普，就以一个研究生水平到处欺负小学生！
本轮毛衣战，对经济的意义并不大。废除几个垃圾政策对经济的意义分分钟超越毛衣战几百上千倍。但是我们舍近求远，一心一意去谈判，对目前恶政视而不见。
对了，毛衣战之前很刚的，那怼的叫一个杠杠的，现在话锋也变了。房地产之前也是拔刀见血的杠杠的，现在话锋也变了！不要怂，战斗到底。
来自1951 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-23 19:25学里根搞供给侧改革，越改越差。哎！除了感慨还是感慨。
谷贱伤农，地贱伤国，本来房价只会涨的更好，以此来惩罚上头的错误，顺便惩罚愚民。
来自1952 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-23 19:43关于住房以后以套内面积计算的改革，就是瞎折腾，属于吃饱撑的没事干。严重鄙视这种垃圾行为。
以 100 平米房子，公摊百分之 15 计算。原来 1 万平米的房子 100 万。现在套内面积依然是 85 平。还是 100 万。单价变成 1.176 万一平米。名义价格上涨百分之 17，公摊比例高的，涨价幅度更大，这都是名义价格啊，也没啥问题，但是有一个问题一定会突出，就是公摊面积真的变小了，比如楼道变窄了，比如电梯变小了，比如应该 2 个电梯变成 1 个了。
这些都有绝对的可能，而如果出来措施对这类行为进行了强制规定，那所有开发商都会按这个最小公摊的极限去做。
公摊变小了，真的舒服吗？可不是这样。屁民叫唤的公摊面积，是因为花钱买的，所以叫唤公摊高，等到公摊真的不高了，这群屁民就叫唤公摊少了！
这狗屁政策，就是为了给领导分配住房可以不超标而住大房子。为了个别人穷折腾，你直接给领导标准改了不就得了。又他妹的以人民的名义瞎折腾。
来自1954 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-24 15:15军事为政治服务，政治为经济服务！法律是干啥的？是保护人的人权和产权的！军队是保护国家主权的！
如果军队不是为了保护国家主权，我不知道军队还有什么球用，每个国家，都需要对自己的主权的保护，而人权产权同理，你没有合理的权利界定和保护，是无法给资本安全感的，美国的金融公司能够席卷世界，背后也是美国的军事力量的强大。无数企业家，在财富积累到一定量之后，总是寻求从政，比如干个人大代表什么的！这是因为他们需要政治来保护自己的财富，有些官职，能减少被侵害勒索的可能。
我们很多富人移民，本质也是寻求一种保护，最根本的应该是缺乏安全感。
来自1970 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-25 01:53市场教不会你经商，就会消灭你！社会教不会你做人就会淘汰你！
没人是天才，都是邓小平理论，摸着石头过河。所以说没有人会随随便便成功。觉悟都是深刻的教训和经验。可惜学不会。天才就是别人的错误当成自己的教训，平庸的人就是自己错误当成自己的教训，蠢货就是自己错误当然别人的错误。也就是怨天尤人。因本贴讨论房地产，以房地产为例，房价涨了，你没买，骂社会。你买房了，房价跌了，骂社会。
都是不对的，不能说愿赌服输，只能说知行合一，用理论指导实践，用实践证明理论。这很简单的的，关键是一定要学习，要吸取人生的经验。要思考人生！
社会，本身就是竞争的，在成功中总结经验，在失败中吸取教训，大器晚成，说的就是在生命的长河中总结了太多量产到质变的兑现。
学习，是一件快乐的事！只有在学习中体会到快乐，才能事半功倍。被逼着学习，是不幸福的事。而学习之初是辛苦的，是抵触的，这需要过程。
邓小平，对中国的发展，奠定了决定性的基础，是中国近代的最牛的伟人。人比人得死，货比货得扔。历史，永远不会忘记中国曾经出了一个这样的旷世奇才！特朗普，也是！只可惜特朗普是美国总统。看到特朗普，也就只能缅怀邓公了。曹操赤壁之战，思念郭嘉！中国当代的任何失败，一定思念邓公。
天下兴亡，匹夫有责，作为一个搬砖的匹夫，也只能以买房表达一下爱国之情怀了！
来自1984 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-25 02:49窗外的那株红枫，把窗户映得很红。邓小平凝望了一会儿枫叶，心里想，我和叶帅就像这枫叶一样，都是晚秋的人了，赶不上二十年以后了，我们无论如何都要把二十年后的中国交给真正有智慧的一代年轻人，这才是中国的希望所在。
?邓小平，连任一百年，是中国之福！可惜邓公为了树立一个千秋万代的榜样，以身作则废了终身制。
邓公，太厉害了！77 年重新出来工作，77 年就恢复了高考，这是什么样魄力。而且是在那样的环境之下。
来自
1986 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-25 03:00 邓小平开门见山说，我下去转了一下，受益匪浅。现在农村中好多东西是搞形式主义，把农民弄得很穷很苦，这样下去，我们的社会主义还有什么优越性可言？
天天忙着搞形式主义，哪有功夫干正事！只有一门心思干正事，就没时间搞形式主义了！这些我们深刻经历的教训不去吸取，不是犯错，是犯罪。
来自1987 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-25 03:12很难想象 77 年的时候，养 3 只鸭子就是社会主义，四只鸭子就是资本主义，是被鄙视和管制的。
我们今天买一套房子就是刚需，买两个房子三个房子就成了炒房客，简直是异曲同工！
一边要促进内需，一边限制买房，这种精神分裂的政策，是需要一场思想大变革了！我们，不能成为别人错误的牺牲者。我们要的自由和市场，难道是限制别人买房子？限制别人买房子卖房子是市场吗？是自由吗？
经过 30 年大发展，我看今天是又病了！来自
1988 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-25 03:23尊重不是搞形式主义搞出来的，是靠干事，干出来的，是实事求是的干出来的！
实事求是，是可以赢得万世的尊重，脱实务虚只会成为永久的笑柄。
普京终于的个人魅力还是有的，但是终于用了快 20 年让自己彻底沦为一个笑柄。俄罗斯的现状，足以说明普京的经济白痴和愚蠢。如果普京只干 10 年就急流勇退，应该还是保留一些良好的评价，可惜志大才疏，对权利欲望又重，暗度陈仓的连任了快 20 年，而俄罗斯现在这副德行，也怪不得各地的反对浪潮开始出现。归根结底，就是能力不足。
来自1989 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-25 03:26邓小平说，我感觉到，我们这个国家不能再这样穷下去了，我们必须横下一条心来，一心一意地搞经济建设，不能再整天搞运动、瞎折腾了。揭批“四人帮”不能没完没了，也不能把什么问题都推到“四人帮”头上去，现在应该考虑党和国家工作重点的转移问题了。
我们妖魔化资本，妖魔化开发商，总之谁赚钱就妖魔化谁，什么时候结束？
来自1990 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 02:03 今天比较闲，一天都在看书。一点也不累。
到现在，有的话还是不能说，就只能憋在心里。
其实就目前的整个局势，主观上我是非常不看好的，没有一个心中有谱切力挽狂澜的人，我们很难彻底改观。
我们取得的成绩，并不是一蹴而就的中彩票，是一步一步实践出来的，而我们今天所面对的局势也不是病来如山倒，也是一步一步陷下去的。没有个有魄力的明白人，是不容易发生彻底改变的，但是被形势所迫也许未来会出几个正确的决策。就像人一样，饿了就会不由自主的找东西吃。
对于股市近期的大涨，我没太关注，因为我认为目前的股市，无法承载一个家庭的财富，哪怕是一个家庭的一半财富，都无法承载。能够承载一个家庭所有财富包括未来收入的只有房子。
我们不能看到股市涨了几天，就忘了目前经济形势的严峻。眼光一定要长远，股市涨了几天，就忽略了全局，这和小市民思想有什么不同？我还是之前的观点，股市的底部还没出现，起码这个底部还没扎实。我们后续的经济政策，能
否对实体经济产生促进作用，让我们的实体经济触底，并为资本市场提供有力支撑，都是需要等待政策和政策落实验证的！以目前的政策，是完全不具备支撑经济触底的。有专家说我们经济要走 L 型，这个 L 目前我一定是不认可的，因为我们明明看到经济增长年年下滑，这个 L 在哪？明明现在\型经济。
我不是赌徒，所以我不会把家庭财富置于无法掌握的股市之中。当然有些人对股市是看好的，这没什么，知行合一，自己负责。
换句话说，如果经济触底，实体经济触底，对楼市也一样是利好。老人寿命长，都活着 90 后 00 后都到了置业安家的年龄，还有大批的农村人有进城的需求，年轻人就业需求，孩子有求学需求，老人有养老需求。这都需要城市的资源。
家庭配置上，买房是没有风险的。进股市则不同。所以，家庭资产配置，一定要合理。
3000 点是一大关。
来自2003 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 15:11
股市在 3000 点下方出现了较大分歧。走向基本无需多言，牛市是不现实的！未来趋向于震荡的可能性是最大的！下破2440.91 点的可能依然是存在的！之前分析过，股市提供的流动性，会为房地产行业做嫁衣。后续如果只在货币问题上做文章，这个经济是搞不好的。虚拟经济，货币政策，归根结底是为实体经济提供服务的。如果没有实体经济的支撑，这些虚拟经济全是空中楼阁，是虚无缥缈没有根基的。
毕竟意志改变不了市场，是被实践证明过一次一次又一次的！
赚钱的经历不代表赚钱的能力，看股市涨了，人人都像个小市絵，但是从没见过小市绘能最终有什么成就。
2019 年，我依然认为最大的机会在房地产。
至于那个以后销售住房可能倾向于按套内面积销售，对老百姓购房不产生任何影响，该买房买房。
来自2014 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 15:17邓小平的伟大，是被前人和后人衬托出来的！没有对比就没有伤害。
来自2015 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 15:44在自私的支配下，稀缺的物品，必然需要竞争得到。而采用什么竞争准则，是制度问题，所谓市场经济，当然是以价格为准则的竞争，这一点反复强调过。
为什么，我们曾经要吃大锅饭，为什么我们曾经整天搞各种运动，各种学习，要强调无私与奉献？因为一个社会制度里，有自私，有稀缺，有市场，而要去掉市场，变为计划，那么，就变成了自私＋稀缺，＋计划，这不可能的，所以要达到所谓计划经济美好的预期，就必须改变前面的两个因素，要不就没有自私，要不就没有稀缺，没有稀缺就是所谓的共产主义嘛！
但是没有稀缺，他们做不到啊，做不到怎么办？那就去懂前面的自私。所以就想改变自私变为无私。但是最后也是失败的！所以，整体实践下来，证明了，市场经济的道路是正确的，并且是唯一正确的！而市场经济是正确，就要出现如何贯彻市场经济的问题，市场经济的根基是建立在产权界定和保护产权上。只有执行的好，市场的经济才会好。因为任何侵害产权的行为，都是对市场经济根基的动摇。
市场经济的头号杀手，其实就是政府的管制，因为政府的管制，首先动了产权保护，其次动了价格准则。也就是政
府管制，就不是市场经济了，那经济自然变差。经济变差多少，就取决于市场管制多少，此消彼长。
近几年，可以看到管制越来越多，越来越宽，对应的也看到经济越来越差的事实。
来自2018 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 15:55自私＋稀缺＝竞争。在非市场经济下，到底以什么准则来竞争是个大问题。要想不产生竞争怎么办？那就要无私奉献和放弃，所以过去我们经历了弘扬教师是辛勤的原定，弘扬铁人王进喜的大庆石油精神，弘扬大夫是救死扶伤的白衣天使。那是因为亏欠了他们，所以在精神上抚慰他们的付出，现在没有了，现在的教师就不是辛勤的园丁，石油也不出铁人了？大夫不是白衣天使了？根本原因现在是市场化了，市场化，无所谓奉献，只是劳动价值的交换，既然是交换，当然是等价的，所以也就不再额外精神上补偿了！
来自2020 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 16:17有不少人问我柯力达，我帖子里说的很清楚，未来最多2 年内，股票价格翻倍。也就是一年百分之 50 的利润。这是
有保证的。每次下跌都是补仓的机会，如果可以打打短线降低成本，获利会更多。市场一热，股票不好谈的，因为人人是股神。但是柯力达，如果两年涨不到 1 倍以上，我是愿意接受打脸的。即使是大盘涨了这么多，但是我想依然很少有人能给你一只股票给你两年获利 1 倍的股票。那些庞氏骗局不过每年也就是百分之 40 的收益而已。
私信问的人太多，不一一回复了，在这里再次说明一下。
因为股票波动较大，所以我给你的柯力达，是一个长期稳定的收益。个人盘感好当然可以做做差价降低一些成本。
来自2021 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-26 16:25新华社副社长穆大江说，邓小平正式复出到现在也不过两年，这两年发生了多大的变化！先是思想上的拨乱反正、历史上一大批冤假错案的平反，再是我们党中央的领导机构在组织上的调整，再是经济建设上突破各种条条框框的飞速前进、国家外交局面的打开，甚至整个国际政治格局都因为我们中国而进行了重大调整。这种调整也有利于今后台湾的回归祖国。我们新华社上上下下都在感叹，我们的报告工作从来没有像现在这样心情振奋过，真是要为我们这个神速变化中的国家三呼万岁。
邓公两年来从那种环境下的突破并取得重大成绩，相比之下，普京那个蠢货干了快 20 年，俄罗斯没有什么好转。
这说明人和人的差距是巨大的。所以庆幸中国出了邓小平。
来自2022 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 00:48其实，我们来看中国从 1949 年成立，真正的好日子是从邓公第三次复出开始的，邓公的很多大手笔，都为人津津乐道，而且永远的载入史册，深圳特区，香港主权回归。然后我们看到，后续我们我们搞过很多新区之类，但是无疑没有一个是可以和深圳相提并论的，为什么？因为深圳的特区试点是非常成功，而全中国本身都在邓公领导到吸取了深圳成功的经验，深圳特区，特批的政策制度已经被全国推广和应用，理论上说，全国都和深圳一样了，剩下的，就看谁更有得天独厚的优势了。两个人跑步，A 起点领先 B 十公里，正常情况下，B 不可能追的上 A 的，除非 A 自己出了问题，B 才有机会。
所以，目前没有一个新区可以深圳相比，如果想超越深圳，或者说再搞出一个成功的新区来，那必须是在制度上超越目前现有制度，而且还得是不能全国推广的独一份的制度，
才在理论上可能超越曾经的深圳。我们都知道当初广东的领导是谁，深圳的成功可以说也有功不可没的成绩。
虽然，我们的各种新区几十个，但是没有一个有令人耳目一新的，原因，就是我说的，没有更加先进独有的制度，怎么可能成独树一帜之大功。光靠国家玩命砸钱，是不会成功的。
然后，我们看到雄安新区，耳目一新了，因为雄安新区，不同于任何新区的特有制度，深圳特区当初是在一片封闭当中撕开口子开放，雄安新区是在一片开放之中关上大门封闭。
这就是新区具备独一无二的逆流政策。
然后，我们的台湾地区的收复也提上日程。怎么说呢，台湾的收复，是必须的，也是早晚的，但是时机和方式，是体现智慧的重要方面，无论如何回收，总以代价最小为目的。
现在对标了两件事，基本可以看到我们的雄心壮志了，其他的话，我还是不好说，拭目以待。
来自2032 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 01:03我们要再建新区，想要成功，我的想法是必须更加深化改革和开放。也可以当一个试点，效仿香港和迪拜，可以搞一个彻彻底底的市场经济新区。这在理论上，是应该获得成
功的，同时也可以总结出市场经济导致的一些障碍，比如法律问题，在新区之内，没有任何管制，一切市场化运作，没有义务教育，没有劳动法，但是维护劳动者应有的权利是应该有，总之重新界定权利。保障权利对等。
这种地方，海南适合，因为海南的经济主要以旅游房地产为主。政策失败，造成的损失可控。而且海南是个岛，不和内陆四通八达的相连，政策性的冲突会降低。
至于雄安，不想过多评价，因为这种越来越封闭的制度，本身没有成功的先例，我不符合经济发展规律。深圳特区的改革是立竿见影，几十年下来，已经跻身中国一线城市，并且成为最具活力的一线城市。那雄安如果真的搞个一百年，一千年，意义是什么？我对雄安的未来，心中是有个预判的。
来自2033 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 02:28 另外很多朋友私信的问题，没有一一回复，主要是有的问题在帖子里说过了，有的问题，也并非我能回答的了的，只能感谢诸位抬爱了。
譬如一些地区的房子是否值得购买，每个地区和每个地区不同，不同地区的升值空间当然是不一样的，即使同一个
城市，未来回报也不同，同一个片区，房型，新旧等因素也都影响未来回报，所以我主要讲的是宏观上的一些看法，在微观上实在无法为诸位提供有价值的参考。
勤务思考，善于总结，多通过现实存在的实物多去分析，总结客观规律的成因。时间长了，自然落叶知秋，见微知著。
不能抱着别人的观点当圣旨，尤其是那种本身逻辑错误的观点，比如说 10 多年前喊房地产的泡沫，到今天还有人喊泡沫，我们应该知道泡沫的属性就是非常容易破，不结实。但是反观我们的房地产，不但房产税的利剑高悬，还在各种环节上设置了重重障碍，但是我们 17 年 18 年又经历了 2 年的时间，从力度上，从时间上，接受了考验，而这种考验在近 10 年是隔三差五来一次，每一次不变的就是史上最严，这就是因为不比上次更严就无效，所以只能越来越严，但是未来呢？下次呢？是不是要入刑，要枪毙？
在这样的考验呀，还有人说房地产泡沫，简直是匪夷所思的，这是愚蠢。我只能再次强调，本次房地产调控，史无前例，从力度上和时间上，的确是史无前例，但是没什么用，房价会涨的更高。因为本次调控只会造成供需矛盾更大。耐心等待就是了。
来自2034 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 04:08这个依法治国委员会，有点多此一举，依法治国，首先就是不要违法，在保护产权的基础上制定政策。难道制订政策那帮人不懂法吗？还需要一个依法治国委员会？我现在看到增加部门就头疼，生怕这些部门最后变成利益集团。就像计生委一样，竟然存在了几十年，严重祸害了中国人。
但是这个依法委员会的出现，是在一个挺敏感的时期，我还真不知道有这么一个部门。现在这个部门的亮相，也许在当下会有一个好的作用，这个作用需要体现在废除一些政策，废除掉侵害产权的政策，对经济发展就有了正面的作用。
拭目以待。
2F306005291.来自2035 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 12:02中美毛衣战，不会简单的得到解决。川普的性格，很强大！
从开始怼，到现在，已经完全被动，一连串的友好让步，并没有换来美国的让步，其实就是吃定你。特朗普让步过吗？战略失败，到现在又把贸易战当成头号问题去解
决，不如利用依法治国委员会赶紧把国内垃圾政策干了，经济得到有效恢复，才是谈判的筹码。
2F306015630.来自2043 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 12:11在教育部的戕害下，中国的教育已经是摇摇欲坠，现在国际数学大赛已经滑轮到第六名，我们教育禁止超纲，不许排名，也就是不竞争，快乐教育，教育部长，陈老师，一心一意为教室减负，在高考中不断降低理科分数占比，提高文科分数比例，你是要培养一群富有情怀的文人骚客还是要培养掌科学家？
文科的东西，近百年群增加的有限，而科技在近百年爆炸式增长，就这还打击奥数。简直是一股清流。
家长们为了孩子的未来，花费不菲的让孩子让补习班，结果这个家伙，要严查补习班，增加补习班的费用，而且补习班不许考试，不许排名词。我要问候你全家，不排名，尼玛的未来到社会不需要竞争吗？这狗日的教育部，简直就是汉奸敌特，看到我们的教育越来越烂，真是令人心痛。不能教育好下一代，我们如何在科技上占据制高点。有些人，位居高位，做的决策，对民族有巨大的伤害，这比贪污腐败更
可恨，罪行也更严重，强烈要求把这些人全部公审。考察带来的后果，量化损失，依法惩办！
2F306015895.来自2044 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 12:39[cp]中国严禁奥数的恶果再一次出现，刚刚的 2019 年罗马尼亚大师赛惨败，该赛事被称为中学生数学奥林匹克竞赛中难度最高的一项赛事，也是我国以国家队名义组队参赛的 3 项中学生数学国际赛事 IMO、RMO、RMM 之一。这一次中国居然下滑到第六，一块金牌都没有得到！美国队五个人当中有三枚金牌，差距已经明显拉开！禁学部对这样的消息就是封锁的！韩国居第二成绩稳定，奥数的学习对人工智能研究非常重要，美韩都对孩子的奥数培训加大了力度。从 2009 年我国首次参加罗马尼亚大师杯以来，这一次是最强阵容志在必得去的，6 名队员全部是集训队的阵容并不多见，结果验证了禁学部的问题，成绩是一次次的滑落。这个滑落与崛起的泱泱大国极为不适应，世界奥数的成绩，基本与国家繁荣程度挂钩。[/cp] 来自2046 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 14:25
蠢的一塌糊涂，从这个蠢货对房地产，股票，教育三个领域上的发言，我已经没有理由不相信这是一个智障了。远离智障，省的浪费时间。
2049 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-27 14:34 目前舆论导向的风已经在改变方向了。
包括妖魔化房地产，包括鼓吹青山绿水。这是个好的兆头。
2050 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-28 01:44房地产房价是否有泡沫，有个重要的指标就是“租金回报率”，很多人说中国房价有泡沫，因为租金回报率只有 2%不到，也就是买房不如租房不如去买余额宝。而美国的房租回报率基本在 5%以上，部分城市甚至达到了 10%以上。
所以我们去查一下美国房租，基本 2000 美金起步，难怪租金回报率高，原来是美国房租贵。而房租占到了一般老百姓收入的 30～50%之间（主要是 35～45%）。
只是看两房的租金，北京一年不到 7 万（现在 8～9 万），
洛杉矶 24 万，硅谷西雅图估计得 30 万以上。也就不奇怪科技繁荣，经济发达西雅图，年薪 10 万美金的码农也大片的住帐篷了！
美国自有住房率 60%多一点，远低于中国 87%。美国房价低，租金回报率高，收入又比中国高得多，那老百姓为啥不都自己买房？没钱啊，大学毕业就得还 3.7 万美金的大学贷款（平均值），大部分父母自顾不暇，也没有多少储蓄帮忙还账。另外就算七拼八凑买了房，房地产税太高 1～2%/ 年（五六千美金/年），房贷利率接近 6%。所以美国平均购房年龄是41 岁，也就是工作 20 年以后。
中国的大学学费也就七八千/年，十年未涨，没有交不起学费的了。也从来不会有美国大学生毕业后的那种还贷压力。
毕业了，三五年，在父母帮助下就买房了。比如小舅子刚军校毕业两年，因为要结婚了，马上就要买房了，父母资助了一点，我老婆资助了一点就买了。
2F306042063. 2F306042067.（来自天涯社区客户端）来自2054 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-28 02:06 关于租金回报率。
租金回报率低，说明房价低估，租金回报率高，说明房价不低估或者不便宜。
首先要看到，造成租金回报率低的原因，是租房市场的供求关系决定的，也就是说是因为出租多而求租少，所以租金低。出租多，意味着买房的多，因为只有多买才能对外出租，而求租少，也有一部分原因可能是买房了，所以不用求租。
基于这样的推理，可以得出，就是买房的多，买房的多，那就说明房子不贵。房子贵，都买不起，就不可能出现这种现象。按道理说，租金回报率这么低，应该是买房的少，租房的多才符合利益最大化，是什么原因造成了买房的多呢？
唯一原因就是买得起。那买得起的人多，说明还是不贵。
再来看租金回报率高的地方。租金回报率高，人们的倾向很明显是买房子，用于出租可以得到很好的回报率，用于自住可以节约部分租金，所以在租金回报率高的地区，人们的选择应该是倾向于买房，这一点，我想没有人能反驳。但是为什么不买房而选择租房呢？如果没人租房，那租金是一定下跌的，也就不会有这么高的回报率。在如此明显的情况下，为什么呢？答案就是房子太贵了，买不起。
所以，租金回报率低，恰恰说明我们的房子便宜，而租金回报率高恰恰说明房子很贵。这个贵贱，都是根据市场得来的，是以需求和供给来量化的，并不是以价格量化。
那我们可以看到，大约 15 年以前，租车行很多，提供一些车辆出租，捷达呀桑塔纳呀，生意不错，租金回报率不错，一般是每天 200 元的租金，一辆二手车也就是 5 万到 8 万元。每天 200 元租金，如果一年都可以出租出去收入有 7万多块，这个租金回报率很高了，当然这里有一些成本，维修保养和折旧，但是即使如此，这个回报率也很高，现在租车行少见了，为什么。当初的回报率这么高，当然是因为车子贵了，以 15 年前来说，一辆车 5 万到 8 万，很多人买不起对不对，所以有事用车就要付一个高的租金，而现在这个收入上来了，车相对而言变的便宜了，那结果必然是车的租金应该降低也就是租车行的回报率应该降低，但是租金回报率变低，市场也并不饱和，因为需求大大降低了，回报率低了，再没有成交量，就直接被市场淘汰了。
大体就是这个样子。
所以，说我们租金回报率低，所以我们的房价高估的，那是胡说八道，我们租金回报率低，恰恰是我们的房价太低造成的。未来我们的房子的供需完全在市场化下均衡之后，这个租金回报率会上来的。
来自2055 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-28 02:22
中国的租金回报率这么低，有人喊房价贵，还有那些蠢货遏制房价上涨。简直是朽木不可雕。真把自己上帝了。不需要争论世界到底有没有上帝，但是像斯大林一样把自己搞的跟上帝一样，本来就很可笑。这是马列主义的缺陷造成的。
来自2056 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-28 02:31马烈，成功过吗？根本没有，在世界上只有失败的案例而没有成功的典范。越南是马烈吗？根本不是，因为是死路一条。成功之路，目前既有的成功经验，只有市场经济一条路。必须深刻认识市场，认识经济规律，才有出路。
像俄罗斯的普京大帝，只知道一味弄权，对国家经济发展没有一点贡献，老百姓能受得了才怪。现在俄罗斯不就是吃老本吗？第一是吃苏联的老本，第二是吃资源的老本，坐吃山空。这么多年，不思考，不反省，普京个人魅力还是很足的，说实话，很多人应该还是喜欢普京的，但是普京这么多年干啥了？有啥政绩？为俄罗斯做了什么贡献？你分析完之后就会觉得，普京也就那样，你如果是俄罗斯公民，你喜欢普京吗？
来自2057 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-28 13:30 里根的供给侧改革为什么成功？里根的供给侧改革，主要就是两个方面，一方面就是减税，一方面就是废除政府的管制行为。
里根上台后是怎么做的呢？之前美国曾实行了投资暴利税，导致当时在硅谷刚起来的风险投资深受打击。。里根上台后推行减税政策，其中就包括废除暴利税，硅谷立即起死回生。我记得我们好像反而是出台了一个类似的税。
里根在废除政府管制方面是废除了行业垄断也就是放开了行业的准入，废除了价格管制。
我们的供给侧改革，为什么到现在导致了经济的下滑，因为我们根本不懂供给侧改革到底是什么，减税也仅仅是口号，政策落实下去的结果导致的是加税。简直就是一个笑话。
所以在两个方面的对比，减税和废除价格管制，我们做的是加税和强化价格管制。如果我们这也叫供给侧改革，那就叫有特色的供给侧改革吧。
2060 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-28 14:19看看我们的三个所谓的城市群，所谓的京津冀，是不是看起来特土，北京周边城市除了天津，好像都不怎么样。土的掉渣。这个就应该有领导负责，为什么发展成这个样子？
为什么其他两个城市群在扩大？就不能跟人家学习学习吗？
自己要是没本事，就别占着坑。
2F306057417.2F306057423. 2F306057427.来自2061 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 02:08不管是取消公摊销售，还是取消预售制，最终的结局一定是退高房价。
房价要降，只有一个可能，就是经济持续下行。
取消公摊，最终的结局前面已经分析过，其实公摊你也是有使用的。公摊合理你就舒服，公摊过大就会浪费。公摊过小就不爽。取消公摊是一定造成公摊面积的减小，最终的结局就是把公摊的部分做进了你的房间里，增加房间面积减少公摊面积。这只是一个取舍问题。及时公摊不减少，但是销售单价会涨到和原来一样。也就是说，在最好的情况下，其实你根本占不到便宜，也就是不吃亏而已。
那取消预售制，不知道为什么有很多人是支持的。房地产开发商是需要很多钱的，开发商在预售制下，是可以提前销售未建成的房子获得资金，如果不能预售，就需要融资更多，而开发商融资第一是有成本的，第二是有融资额度的。
第一，先说开发商融资成本，这个成本目前在 10%左右。
如果取消预售制，开发商的成本会提高 10%左右，那房子的销售价格理应上涨 10%左右。第二，开发商融资的额度是有限的，因为融资是需要抵押的，而且开发商本身也有资产负债率的，开发商在预售下，是可以获得预售款+融资款的。这样既可以这边开发另一边还可以去拿地储备。如果没有了预收款，开发商要增加融资款，增加的融资款用来建设，但是能够增加的融资款是有限的，所以开发商融资建设的同时，就没有拿地储备的实力，这样一来会造成的是供应减少，因为开发商要原来是 10 个项目 20个项目遍地开花的搞开发，取消预售制后，会造成开发商可能要 5 个项目搞完再去搞 5 个项目。所以会导致供应减少，这个减少，是巨量的。所以 1 秒都不用思考，房子的供应出了问题，理所应当的是房价暴涨。
所以呀，那些他妹的砖家喊着要取消预售制，你看看他买了多少房子，凡是这么喊的砖家，我就当他是砖家了，把他当明白人，明白人还这么喊，那不就是要房价暴涨吗？老百姓这么喊，如果不是为了房价暴涨的目的，那就是无知了。
2072 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 02:11
@Fenglongbin 2019-03-01 00:25:57楼主，现在所有一二线城市房子都限购，我想买一套留着，怕以后买不起。。。今年会取消限购吗-----------------------------以后如果没有大幅度提高收入，普通老百姓买不起应该是正常的。我个人预判 2019 年是会取消限购的。
现在限购虽然比较严格，但是也有很多开发商有一些灵活的政策。
2073 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 02:18买房子，就高不就低，就是要在你能力范围内买最好的。
但是只有一点，避免老破小，不要说老破小位置好，没啥用的。未来房产税出来，对老房子影响比较大。
看城市的饱和程度，一个地区饱和了，就必然要开辟新的战场，多少新兴起的城区超过了老城区？所以一定要看饱和程度，发展空间。老城区是交通便利，但是没有地了，也就没有发展的空间了，那就一定要再找一个地方开发。所以这类新开发的地区，是非常有机会的。新开发，一开始肯定便宜，风险，就是鬼城。所以一定要看城市的饱和程度，还要看城市的发展潜力。
2F306078075. 2F306078076.2F306078077.
来自2074 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 03:32 社保破产前的肆虐。有人说我们国家富裕了，这一点不假，是比原来富裕了，但是也遇到了新的重大问题，第一是社保问题。第二是改革开放的问题。
目前社保问题的盖子已经揭开了，后面还会陆续出现更大的问题，东北地区的社保已经不是入不敷出这么简单了，是没钱支付了，未来的抢人大战一定会开始的，因为社保的窟窿是实实在在存在的，而社保的结构，不是前人种树后人乘凉，是后人交钱，前人养老，一个人的月缴费其实是不够一个退休人员工资的，所以就需要后人更多的工作缴纳保险，才有钱给前人拿，所以我们就看到了社保归税，强制缴纳社保，然后目前是二胎政策放开，就是因为后人不足，造成养老保险的窟窿越来越大，因为我们的养老保险是以省为单位的统筹，所以各省要避免自己的养老系统出现问题，就必须保证各省的劳动人口数量，最终就必然体现在要吸引更多的人口来到本省劳动并缴纳社保，所以劳动密集产业绝对是最受欢迎的产业，比如说富士康，这样的企业，是可以争取到地方政府最大优惠的，哪怕土地白给你用，再补贴你，甚至
免税几年，但是政府得到的是就业，得到的是吸引了外来劳动人口工作，缴纳社保，买房生活，东北地区率先爆出养老保险问题，主要原因就是东北人大量外流，东北地区冬天太冷，并且周期较长，这是天然劣势，而且东北人流出是不需要多说的事实，在迪拜有很多东北人，在海南有很多东北人。
人口外流对于一个城市是致命的，因为养老保险问题，城市吸引人口来本城市就业，就是城市首要的重大问题，所以城市提供就业岗位，就是城市发展的重点。
我们看到北京在人口疏解过程中，广州和深圳是吸引人口落户的，为什么北京疏解人口，其实不是北京想疏解人口，而是 4 环里面的人，不当家不知柴米贵，他们哪管那么多。
结果这个疏解必然为深圳做了嫁衣。
北京疏解人口，是错的，是不对的。北京应该做的是做大做强，而不是硬生生把人赶出去，想赶人还不容易，放开房地产市场，让市场说了算，房价一定均衡人口的，而能够留下来的，就是牛人，用市场去淘汰。
一个养老保险的大窟窿，一个发展建设的需要钱，发展建设，当然是有回报的，所以不是窟窿，但是社保的窟窿是个永远填不满的坑，今年不是说要放开除特大城市的落户问题吗？那抢人大战必然开始，本来很多城市就如饥
似渴，而抢人大战中，具备户口优势的就是天津，因为上学问题，天津现在发展的多么惨？天津在抢人大战中再也无法矜持了。虽然我不看好天津的经济发展，但是我看好在抢人大战中天津具备的户口优势，所以抢人大战中一定会推高天津房价很多很多。来自2075 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 03:34所以，目前推荐可以入手天津地区的房子，天津地区，推荐手环 4 区，宝坻武清地区，价格便宜，随便涨几下翻倍了。
在抢人大战中，天津以独特的户口优势一定会大获全胜。
来自2076 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 03:53天津，能否利用这次抢人大战为之前买单？我们拭目以待。
天津的海河英才计划在一周内收到了 30 多万人的申请。
假设天津这次抢人大战中，就吸引了 30 万人，就算有30 万套住房需求，对整个天津地区房地产的影响是巨大的。
城市抢的是人，人抢的是户口，户口是要落户的，就需要房。这一连串的连锁反应最后就要在房价上体现出来。
所以，如果不出现失误，也就是抢人大战开始，天津的房价要全盘上涨，尤其是海河教育园地区，大概率会成为优质学区成为被抢对象，然后会扫荡低价地区，以宝坻和滨海新区为主，因为这两个地区价格较低，又有直接到北京的高铁，从这点来说，宝坻具备一定优势。距离更近，价格更低。
所以，最看好的是津南区和宝坻区。低端人口，只为落户，就只能去滨海新区找最便宜的大产权房了。
来自2077 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-01 21:51[cp]2018 年广东常住人口增加 177 万人，浙江增加 80万人，山东增加 41 万人，江苏增加 21 万人。 ???[/cp]北京有什么资格赶人？北京因为权利过大，可能永远发展不好京津冀。永远不可能像长三角之上海一样发挥重大作用。
包括北京的赶人，包括北京对所谓的北三县的规划，都是一个味道，就是北京要怎么样，北京对北三县有管辖权，事实上要发展，是需要对等的，别的城市为北京提供什么服务是要有市场对价的，北京不付对价，却指点江山，整个京津冀能发展成有效规模才怪。最后只能是北京的不断的膨胀。
这是完全不对的。
来自
2092 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 02:39一定不要相信**，一定要相信客观规律。只有客观规律不会坑你，除了客观规律，谁都有可能会坑你，就是亲爹亲妈，都有可能。只是有的人坑你，因为无耻，有的人坑你，因为无知。而无论是善意的，还是恶意的，只要你不能识破，最终倒霉的是你。
2F306171837.来自2104 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 05:59所谓的泡沫，我们可以这么理解，就是价格和价值的脱节。今天，我说我们的房地产没有泡沫，那是今天，假如我们的经济发展情况从今年起，到 5 年以后每年以一个点向下掉，掉到了 1 个点的增长率，那显然，我们的房价就有泡沫了。因为房价里，体现了未来收入的预期。这种预期产生变化，则会体现在房价里。而未来预期变了，一定会影响资本的流动，包括你的钱，也不会坐以待毙，只是选择上因人而异，就会出现资本外流。就向李嘉诚，为什么投资英国？因为英国的私有产权保护制度比较成熟，毕竟是个老牌资本主义国家，私有产权保护，别说李嘉诚赚钱不赚钱，起码人家
的钱人家可以做主，王健林晚了一步，结果大家看到了。你的钱，也得乖乖听话，这其实不好。这种限制资本的做法让资本没有安全感，也就无法创造最大价值，政治正确，是我们追求的最高主义，但是一毛钱都不值，很多把政治正确当成了市场正确的最后死无葬身之地。万科为什么牛逼，我对万科另眼相看的原因，就是万科嘴上政治正确，行动市场正确。万科是把政治和市场分的清楚而且分别对待的。
就说万科，北京盖的长租房，十年 180 万，而且要求一次性付款。90 多平米。咔咔的打了推行开发商干长租房政策的脸，但是没收拾万科，为什么？万科人家拿出东西来证明，我收这个价，年化资金收益率只有百分之 2.多。存款利率是多少？万科一个企业，这么低的回报率，还不算帮政府？你没道理收拾人家是不是？但是万科是有房子产权的？出租 10 年虽然是亏本买卖，但是这个产权一旦兑现，可就是暴利了。虽然目前政策是永远不能出售，但是我们的政策，大家都知道，拍脑门的。今天脑袋热了，明天凉了呢？未来 10 年这房价要涨多少？这是间接帮助开发商屯房的垃圾政策。再说回来，万科破产了呢？这些房子怎么处理？还不能卖吗？万科欠了假如说工商银行的钱，这房子不能卖了抵债吗？别逗了。
这些政策，未来都是会变的。你以违背市场的目的做出
来的决策，一定是错的。这想都不用想。从整个世界来说，这样的政策多了，但是没有成功的。
恒大万达一看万科，真他妈操蛋，说一套做一套，谁不会呀，许家印王健林，直接喊出口号，他们的一切是党给的，我一听就不乐意了，我也是共产主义接班人啊，为啥不给我呢？其实他们心里咋想的？换一种骂街的方式罢了。王健林直接退出房地产市场了，不跟你玩了，许家印也想搞点别的，还没成功。先不要仇富，你想象，你去竞拍会，花最贵的价钱买来的土地，卖的时候政府给你定价？你乐意吗？不但给你定价，还限制别人买，价格是越竞争越高，你卖地的时候怎么不限制开发商？就放两个开发商进来竞争？赤裸裸的欺负人。雄安新区，禁止交易，人家家里有人等钱救命呢，你来个禁止交易，想变现出钱来的门子都堵死了。这是侵犯了别人产权中的转让权呀。
你侵犯了别人权利，别人能不恨你？所以，整个房地产市场的开发商，还是万科，玩的最好，你玩他，他玩你，看谁玩的 666。结果而言，还是万科更胜一筹，所以，不要当愤青，不要不服，要在智商和情商上 PK，并取得胜利，化悲愤为力量也。
我有时候，就比较生气，虽然我知道这不对，我是看到我们也许要耽误整个民族的崛起而伤心。
没有竞争，就没有进步，国家也是竞争的，我们已经摸索出了特别的好的经济发展方式和央行的管理制度，原封不动的执行，都不至于有今天之萧条。结果我们变本加厉的否定自己，另辟蹊径，走上了一条倒行逆施的违背客观规律的死路。这不得不让人痛心疾首。痛心归痛心，作为中国人，我就是赌，也得赌中国赢。
来自2105 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 08:40https://m.sohu.com/a/298822199_123753?_f=m-index_important_news_2&spm=smwp.home.fd-important.2.1551659128065eZB5ZKi环保局，已经成了巨大的利益集团。不要以为国家部门就不是利益集团，巩固自身地位是人的天性，任何部门都有本能来巩固自身地位，而巩固地位的手段，无非是提高自己部门的重要性。
比如计划生育那写遍大街小巷的大标语，显然在突出计划生育重要性巩固自身地位的同时，才不管国家利益。
现在环保部门得出这个污染结论，也可能客观正确，但是无疑也是巩固自身重要性，解决污染不是靠环保，而是要
靠提高经济发展水平，污染行业以低端产业为主，对应的是解决低端人口就业，首钢从北京搬迁，也就是宝钢是央企，如果不是央企，在市场竞争下，不是搬迁也就是倒闭了。要用市场手段解决环保问题，而不是用环保手段解决环保问题。
经济发展，可以提高人的素质，现在人们素质的提高，就是经济发展的提高造成的，为何说穷乡僻壤出刁民，穷，素质就差，谁不想高雅？穷是一种病。没办法。
解决环保，要治穷，不是治环保，舍本求末，只能越治越穷，看到这些专家的包含，我隐隐又为京津冀地区有一丝担心。如果加大环保力度，会让这个本来就是全国贫困县最多的地区更加贫困。
看了这么多年，惯性思维让我本能的认为，他们干不出什么对的事来。因为他们不知对错，颠倒黑白。甚至以颠倒黑白为荣。
2F306173858.来自2111 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 09:23下面第一张图，2018 年，住宅销售面积比 2017 年增长了2.2。住宅销售金额比 2017 年增长了 14.7。
这个数据，很明显的说明房价上涨了。这是全国情况，不需要拿局部来说事。局部的下跌情况反而只会说明更多的地区涨的更多。
下面我们看第二张图。
开发商购置的土地面积比 2017 年增长了 14 个百分点，而开发商花费的金额增长了 18 个百分点，这个数据说明了土地也是涨价了，这还是说拿到的土地和 2017 年比是同等地段的。事实上一般情况下，拿到的地段应该都不如早期的地段。
那我们就算土地价格基本保持持平。那价格有没有可能下降？
整个房地产 2017 年，2018 年的价格其实都是上涨的，这不用从我提供的图上看，从开发商的报表里就知道了。
开发商今年卖的房子，主要是 15 年，16 年储备的土地，18 年储备的土地，大约要等到 20 年 21 年上市。所以不用想都知道，房价正常情况下要上涨的。
还有一个数据，就是开发商 2018 年一共获得土地面积2.9 亿平方米，以超大容积率 3.0 算，可开发的住房就是 9亿平米。而 18 年销售是 17 亿平米。这里从源头上，就注定了未来的产出是越来越不足以满足市场的，哪怕就是 2019 年销售面积降低 10 个点，降到 15 亿平米，依然和 9 亿平米相差 6 亿平米。而 2019 年如果销售面积下降，又必然伴随着开
发商拿地面积下降，所以拿地的面积一直比销售的面积少，迟早这个漏洞会被暴露出来，供给和需求如此直面的矛盾，在赤裸裸的数据面前，也没什么可以反驳的。
供给就这么多，需求又大，只有涨价才能降低需求。才能平衡供需关系，不涨价？不涨价开发商哪有提高供给的动力。
2F306174890. 2F306174893.来自2113 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 13:003000 点以上了，之前写个短文，意思是 3000 点以上，投资客要做鸟兽状散去。由于网络问题没发出去，今天上冲3000 点，就索性再发一下这个观点。
继续观察。
来自2119 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 14:592F306187074.来自2127 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-04 16:00
@a500hzf 2019-03-04 13:58:20真是个大神，我们浙江 3 线昨天售楼部转了下，开发商房子不卖了----------------------------房子不卖了？
2129 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-05 22:08我看个新闻增值税要降到百分之 13，这是一个重大库存。
中国政府的收入，主要就是一般财政收入和基金收入。主要的一块就是增值税和土地出让是大头。
我们的增值税从百分之 17 降到百分之 13 降下去 4 个百分点，这相当于降低了百分之 25 左右的税收。
这个政策，只是从税收上对实体经济的支持，最主要的还是为社保买单。不过对实体来说绝对是一大利好。
减税的基础是减支，没有减支哪能减税，现在减税，如果不是走之前的假减税，那就意味着政府必须减支，这是好事。政府支出很多无效的，降低无效支出是好事。
但是从另一方面，这边税收减少了，反而对土地财政的依托更严重了。从来维护地价也是政府都是乐此不彼，更何况未来对土地财政的依靠要增加，所以我们可以预判到，未来房地产政策的走向，是要从谷底走上来的。
如果这个新闻是真实的，那么今年房地产政策出现大调整的概率明显是越来越大的。关键是如何向公众解释，毕竟有些人要面子，脸高于一切利益，那就不好办了。不认错，是不会进步的。明知道是错的，还不认，那就只能是嘬死。
浪子回头金不换，回头，意味着否定自己，尤其是牛吹这么大，哪里有台阶是个问题。我是希望二哥能主持经济的，二哥搞经济，怎么也要强过的。
来自2154 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-05 22:20查其言观其行，首先要知道，我们一向是言行不一的。
比如 18 大强调的市场配置资源，最后什么都不是，目前我们看到了一些积极的措施，这是广告，我们关键要看疗效。
目前对房地产根本不提，已经很久不提了，其实就是打脸了，没脸提，怎么提？
是继续保持先前的嚣张，还是认错？如果是继续之前的嚣张坚定不移，我们一定是能看出来的。目前这个消息真空阶段，我的解读，就是他们自己都没办法接受这个大转弯，关键是如果交代的问题。所以目前的没有信息，就是最大的信息。这个信息就是他们怂了。但是又不能认怂，你知道这很纠结的，没什么可说的，避免这个话题。
2155 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-07 00:34毛衣战，是双方面的。中美毛衣战，为何美国经济是增长的而我们是下滑的？很明显是我们把决策错误赖到毛衣战这个不能左右的问题上，而且这也不是绝对的不能左右。
不能正视问题就不能解决问题，降低增值税，对解决问题不是根本上的。增值税的下降是为社保买单。什么时候动社保动劳动法才能看到希望。
但是由于 18 大的一些问题，对未来影响巨大。一时半会看不到根本性的真正的除根政策，很可能未来就是纠结的，就是被市场反复打脸打到少做错事。
增值税的降低，对房地产是好事，今年是肯定要有房地产的一些政策变化了，不然无法弥补增值税减少的收入。未来走向香港模式的地产是大概率的。
来自2168 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-07 00:46 干点屁事，留下一堆尾巴，这就叫自己屁股擦不干净，不过好歹还擦擦，是不是应该表扬一下。
来自2169 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-07 02:49房地产政策，连个调子都不定了。什么意思？
还不是为政策留下空间，其实到现在，还是有人不愿意承认自己是个蠢货，不愿意承认自己的错误。还在对市场观望，属于不死心。因为观望市场，所以没有政策。
如果认识到自己的错误，应该尽快纠正，回到市场化的轨道上，现在还总是意淫，高谈阔论在市场面前分分钟被打的体无完肤。
我们为历史的贡献就是为后人留下宝贵的撞壁经验。
来自2171 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-07 11:35起诉的应该的。我有时候在想，是不是可以起诉教育部，如此坑害我们未来的花朵，在教育上以减负之名行懒惰之实，自古至今，凿壁偷光，悬梁刺股都是勉励我们在学习上要刻苦，现在到好，直接不让你学，教育大纲为上限，不能超，不许补课，不许排名。家长无奈找课外培训补课，结果是要管制课外机构，要求也不能考试排名还有留作业等。我想知道教育部到底被哪国派来的奸细占领了？
当然了，还有一些部门，到处侵害产权。也是应该被起诉的。
2F306290843.来自2182 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-07 21:29{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fm%2F306312662.东北振兴，不会成功。东北衰落是市场的选择，如果以人的意志去振兴东北，结局会和西部大开发一样。很多人只是看到了深圳特区的成功，而忽略了深圳特区为什么成功。
忽略深圳特区打破意识形态，打破常规，打破不光是人们的思想，关键是打破了那些已经根深蒂固的思路和政策。都想青史留名的搞新区，没有一个成功的，就是因为东施效颦，没有打破固有的政策，没有给新区绝对的自由发展的权利。
在一个固定框架之下，凭什么你就能成功？成功了才是天方夜谭。
以中心城市带领的城市群发展，这是符合市场规律的。
趁价格低，限购严，有绕开的办法或者有房票，就下手留一套。房子不涨则以，随便涨一下，一年甚至几年就不吃不喝的白干了。城市不能无限扩大，城市群就是一个更大范围的协作机制，中心城市能够地铁外延到的地区，绝对是潜力最大的地区，基本已经实现同城的一些功能。像昆山的花桥。
未来地铁是一定是要外延的，但是地铁由于造价高昂，一定是有距离限制的。远距离不是不可能，而是更后面的事，比如说上海到花桥的地铁通了，昆山就会开始修地铁对接花桥，最后苏州甚至都要修地铁对接昆山。当然了，这是比较遥远的事。
2190 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-08 16:41股市一路逼空，结尾一个诱多。不知道多少人接盘。为这些接盘侠喝彩。
这种伎俩就是考验你的定力，在股市，玩的不止是技术和胆识，考验的是人性，贪嗔痴慢疑。
莫问前路无知己，天下谁人不识君。
来自2199 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-08 22:18两会上出了房产税的消息。无需过度解读，房产税未来一定是要收取的。但是有一个比较大的麻烦。就是目前的贫困人口怎么办？所以首要还是要取得经济发展才能有后面的税收，未来一定要收，但是目前无法开征。而且征收的模式是什么？到底以什么为立法核心？如果以财富再分配为核心，那就破坏了市场分配财富的功能，自然会引发一系列巨大的
负面反应。我之前也分析过了，如果根据持有房产多少调节税率，绝对是房产税巨大败笔，甚至是管理上的巨大决策错误。
而对产权到期的房屋收取房产税，对整个国家经济都是利好，对房地产也是巨大利好，因为房产税出台了对产权到期征税，也就是对未到期内的私有权的保护。
所以我们不要被媒体带歪了，房产税出台怎么就不能是利好呢？而且本次调控打疼了蠢材们的猪头，如果不是智障，我想不会出台祸国殃民的垃圾税的，当然这点我并没有足够的信心，因为目前看不到他们变聪明的迹象。
来自2210 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-09 00:47很多人，对市场经济为何物都不懂。其实就是一个竞争准则的划定而已。
前面阐述了太多产权和人权保护的问题，涉及到权利保护的问题，必然要有权利的界定问题。
就说两个人，都在同一条起跑线上，是不是应该有一个同样的竞争准则，比如说体育运动的短跑。但是当一个人通过努力之后成为刘翔，另一个还是普通人，这时候差距就出来了，你俩在同样的竞争准则上你必败无疑，所以就划定 400
米短跑，刘翔必须让普通人 100 米。因为刘翔有足够优势，让 100 就让 100，不影响刘翔还能夺冠，但是到了刘翔 40 岁，和普通人比，你还让刘翔让 100 米，那刘翔就力不从心了，人家就不参加比赛了对不？
同理，在同样的社会环境之下，人家通过合法的途径，自己的努力，成为富人，你让人家多缴税，平衡社会财富，也可以承受，但是如果这个税过重了，或者经济状况在下行中，你制订的标准超越了那个界限，人家就不和你玩了。
再者说，富人有罪吗？凭什么受到不公平对待？凭什么比别人努力，最后付出还要比别人多？这个标准是什么？为什么？我们有很多人移民了，李嘉诚走了，王健林也想走？
这些问题是需要思考的。
我们的政策为什么会大开大合，如果走在正确的路上，我们只需要微调就可以了。但是我们大开大合的很厉害，说明我们根本不知道对错，纯粹属于水多了加面，面多了加水。
而且在水或者面刚加多的时候根本不知道，还在继续加，最后加到太多了才发现，所以造成大开大合，这说明他们太差了，基本感知能力都没有。这个感知能力没有，就是最大的问题。
有的人，说治大国如烹小鲜。什么意思，小火慢煮，微调。实际操作是大马勺使劲轮。这还不如满口仁义道德强，起码，人家装就是知道自己在装。
老百姓，是无知的。老百姓，关切是切身的眼前的实际利益。如果迎合了老百姓，大部分事都是要完蛋的。
不谈房产税了，没意义。依然维持，房产税出台不了的判断，不光 2019 出台不了，2020 也出台不了。出台房产税的时间，最好的时间是起码我们经济情况触底回升，人民经济情况得到改善。而目前，房产税根本就是瞎鬼。属于一群...忽悠另一群.....来自2213 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-09 04:23[cp]教育部部长陈宝生称已整顿 20 万校外培训机构不获全胜绝不收手。
村长的水平当教育部长。课外教育应运而生。打击课外培训，不如实实在在在校内多教点，教好点。否则打击是没有用的。来自2214 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-09 13:00
这不就是深圳特区当初发展起来的模式吗？要钱没有，要政策。当初如果不是给深圳那么多非当时时代的政策，打破了常规，怎么可能有深圳现在的繁荣呢？现在我们在干啥？依法治国，那就是都要符合当下的条条框框喽，连侵害权利的各种管制都不能砍掉，又要在条条框框之内，这怎么可能有前途。
现在的发展思路，整个是走反了，就这几年的折腾，至少耽误中国 10 年到 20 年的发展，甚至更长时间。
海南岛，如果能要到特殊政策，海南还是非常有希望的。
这个省委一句要政策，全是说到点子上了。
而我之前专门说了海南的问题，非常适合当一个试点。
只是大环境如此扭曲市场，海南能否成为深圳，主要看有没有邓公的智商和魄力了。
2F306361775.来自2217 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-10 16:20中国降增值税，美国加着关税，较劲的时候，我们降了增值税，直接效果是给企业减负了，间接效果就是补贴了美国。说直接点，就是美国直接从中国国库搬钱走了。
到底砸了谁的脚是一目了然的。过高的估计了自己的实力造成战略上全盘决策失误。到现在是吃果子的时候了。谁难受谁知道，大话说的太多，把自己的路都堵死了，很帅气的，让自己无路可走。对外死磕，以牙还牙，对内死磕，各种遏制，整个就是一盘死局。都说我们下了一盘很大的棋，无从下子了。
现在的路，就是双双认输，内外皆需要调整，两会上提房产税，不是啥好招，此时此刻，说这些有啥意义？收不了整天挂嘴上，最市场不好。暂且不管这个税是那一类，就当前一个减税降费求空间的阶段，提什么房产税呢？大局整体的格局情况都看不明白。有的人，干不如不干，闲着还好，一干就坏。因为干不了好事。
来自2235 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-10 16:23一直喊着从高速发展向高质量发展转型，以此来作为经济下滑的借口。但是高质量的发展到底是什么？我们谁感受到了高质量发展？我反正感受的就是萧条而已。高速发展没有了，高质量不知为何物。
来自2236 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-10 22:03[cp]我决心在缅甸做烟的时候，想法和你们是一样的：好的烟叶市场收购价才 30 块钱一公斤，20 克烟丝做一包，烟丝成本才 6 毛钱，加上包装，成本不超过 1.5 元，卖 15 块钱一包，和印钞有什么区别？
当我真正开始做的时候，才发现不是那么回事。以 30 块钱一公斤的价格收购烟叶，包装人工控制在 9 毛钱以内，香料香型我们找国营厂退休的老师傅，看似一切都具备了，国营厂退休的老师傅告诉我们，烤烟型卷烟的真正技术，在于“三年以上的恒温恒湿的仓储的自然醇化后才有的香气”，你们一个小厂，没有资本，是仓储不起的。
动不动几千万一个亿几个亿的仓储，一存就是几年，谁有这个资本？
我们仓储不起，只有收了烟叶立马就切了卷了卖，始终做不出中国卷烟的味道。
我的朋友到瑞丽姐告一日游，隔着铁丝网买缅甸卷烟，都是买一条，拆一包，点一支，抽两口，“呸”一声，立马就扔垃圾桶了。
中国烟草的成功，是中国国家资本的成功，不是某个个人的成功。[/cp]
这就是企业家褚时健的巨大成功了。
没有企业家的国家，拿什么脱贫？拿什么竞争？现在一路走来，欺负这个欺负那个，中国的企业家寒心了，中国就完蛋了。不要随便妖魔化企业家。所谓企业家，就是过去说的资本家，也就是资本。我们妖魔化资本，妖魔化企业家，简直就是最愚蠢的蠢材，什么野蛮人，妖精的。我看这些人，完全是智商不足。这几十年的社会发展，根本没有让一些人进步，脑袋还停留在上山下乡时代呢。让傻子有钱对傻子是灾难，让傻子有权，对权下之人是灾难。
来自2242 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-10 22:17 中国香烟，的确是取得了世界之大成功。
我们也可以看到在各种免税的机场里，中国烟和外烟的价格对比。
在回到北京的日上免税店，中华是最抢手的。
过去，三五，骆驼，希尔顿，是好烟，现在不同了，是没人抽了。中国烟草在质量上已经处于世界顶级。
技术是需要资本来支持的，没有资本，拿什么发展技术。
没有好环境，资本外流是必然的。中国目前每年出国留学人口有多少？要带走多少财富？我们需要优秀的私立学校了。
依法治国，最后就是都限制在条条框框之内，如果依法治国，我们就不会有阿里巴巴和支付宝。这是最大的问题，不是依法治国就一定好。社会在发展，要打破传统，要允许创新。
依法治国，就遏制了所有巨大创新，画地为牢。法，一定是滞后于社会发展的。
滴滴顺风车出了一些问题，就取缔了顺风车，这是解决问题的办法吗？顺风车从利弊角度看，到底是利大还是弊大？
妖魔化开发商，妖魔化资本宝能姚振华，妖魔化滴滴，这都是我们这个社会在 21 世纪干的事，如果说没有奸细，那就一定有蠢货。当然了，有奸细也是需要蠢货配合的。
来自2243 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 01:12我一直说的是毛衣战，并非我们经济下行的根本原因，我也说过，所谓的房价高，也不是我们经济下行的原因，即使不打压房价了，房价回到市场化轨道。房价上涨了，也拯救不了经济，因为问题的根本都不在这里。
来自2246 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 01:31 中国的一堆**政策，是社会不能承受之重。
今天，有人跟我说要加杠杆进股市，我是坚决反对的。
我对股市之前的判断。
首先，股市无牛市。
其次，股市上涨出来的流动性要为房地产做嫁衣。
然后，股市上涨到 3000 点以上，投资客做鸟兽状散去。
本轮的两会反弹我认为结束了。
我们面临的巨大问题，社会保险的窟窿，无力弥补。卖地收入无法持平土地投入，地方政府卖地收入加举债才投入到土地上，你说你买房子，你赚了还是亏了？买房就是赚。
因为我们对土地投入的太大了。现在我们增值税又降了，你们自己动动脑子，社保窟窿怎么办？未来的发展建设的投资从哪里来？
股市涨了，一群**打压，股市跌了**就去救，就是无法如了他们的意。
房地产也一样，房价涨了，**打压房地产，房价跌了的话**救不救？没有不救的道理对不对？
房价跌了，伤到地价了，财政收入受到影响了，你说怎
么办？现在为什么要稳地价，稳房价？说明我们已经不稳了，已经影响到地价了，所以想都不想，后面你看他们怎么干就知道了。
本来前几年，我们的牌很多，但是这几年下来，呵呵，已经没牌打了，我早就说了，别无选择，没有可以选择的余地。吃定了。现在还是没难受到要死，还在顶着呢。我就喜欢看乐，别人吹牛，我就捧着，捧起来了，他自己会掉下来的。这多好玩呀。
来自2247 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 01:48今年不买房的人，未来抱怨的是租不起房。一定要有房。
房子是储存财富的最佳手段。
来自2249 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 02:18日本搞了 10 年快乐教育，现在日本什么样？但是日本的10 年快乐教育，已经知道错了，已经改了。我们竟然不吸取教训，教育部长，你说是不是奸细？
来自
2250 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 02:37买房子，尤其是当下买房子，本身就是一个巨大的福利。
第一福利，就是地方政府的负债，大部分都是基础设施投资，你说你买的房子合适不合适。你的房子里有政府背债给你补贴，你赚不赚？
第二福利，就是限价，限购，限购本来就是把需求曲线向左平移的。本来就是价格便宜了哦，再加上有限价，是双重福利了哦。所以在这第二福利里，就包含了两重福利。
那么架起来，就是两重福利＋第一福利。那就是在 3 重福利之下的超级优惠。
你现在不买房子等什么？等崩盘呀？崩盘了政府还卖地吗？崩盘了开发商还盖房吗？市场上房子很富裕吗？供过于求吗？
我告诉你们，如果不是因为我们房地产市场供求关系严重不平衡，我们房地产如此管制，动不动就打压，早崩盘了，我们房地产的坚挺根本原因就是供求供求关系不平衡太严重了哦。这也是我们房价上涨的根本原因。
来自2251 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 03:01
还有一群傻蛋，在那说要崩盘，要降价，你是来搞笑的？还是没睡醒呀！
知道地价一降对会影响地方政府的支出吗？没有地价上涨，政府怎么会投资呢？
过去有句话说，政府不会把路修到地不能卖的地方去。
我是苦口婆心，推心置腹的讲我们的国家政策的利弊，当然了，现在无利，全是弊，但是我们过去是有利的，只是被人为的搞反了。好的变坏了，坏的变更坏了。讲这个房地产，对于房地产，里里外外，我觉得已经讲的太透彻了。而且，是科学的，逻辑的。不是意淫。还有人意淫的想着崩盘。
现在房子降价了吗？全国平均房价年年上涨，结果呢？现在已经要稳地价了。从全面遏制上涨转变成全面控制下跌了。
政府对于地价下跌的容忍度非常低是不是？但是价格管制是没用的。就像我们遏制了几年的房价，遏制住了吗？那些绑定装修，绑定车位全是绕开价格管制的方法。同理，控制下跌，他们也做不到的。名义价格控制了，实际根本控制不了的。有些人，就喜欢高估他们的能力，他们的能力，在自然规律面前，屁都不是。
开发商处理过去的土地储备，因为绝对成本低，也就是财务成本低，所以开发商看似赚了不少，但是损失的是机会成本，本来他们是可以赚更多的。
17 年 18 年，我们卖了 34 亿平米的房子呀。现在开发商的老底，还有多少？没多少了，接下来，我们 17 年 18 年的土地储备就要面临入市，这个地价就不是成本很低了。所以想想都知道，开发商为了回款续命，可能会低价卖一部分，一小部分而已。后面是没办法低价卖的，后面如果低价卖，就会出现质量大幅下降甚至烂尾的。
买房，已经刻不容缓。
我判断两会之后，会迎来开发商的陆续提价。
房子卖不动，开发商回款不及时，也就无法继续投资土地，如果接下来土地出让金会出现同比下降。土地出让金不到位，影响地方政府的投资，所以对 GDP 影响就比较大了，2019 年，又是个非常难过的一年哦。是非常非常非常难过的哦。不信我们看，政策不松，2 季度的情况。
如果，我们不松，我判断 2 季度会非常糟糕的，2 季度非常糟糕，就倒逼那帮人决策了，到时候就呵呵了。没准刺激政策一股脑全出来，叠加效应，开发商又一次胜出大赚。没买房的全是一片责骂，骂人的和被骂的，都是自找的。不值得可怜。
来自2252 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 04:04本轮房地产打开限购之时，就等同于宣布告诉你本轮一切政策，彻底失败。
为何扭扭捏捏？为何如此费劲周折？当然有原因的，亚投行，呵呵了，一路一带，呵呵了，人民币国际化，呵呵了，毛衣战，呵呵了。然后这轮再呵呵了，意味着去杠杆，去产能，等一系列全部呵呵了。你说惨不惨？惨不忍睹是不是，我都不知道，这几年干了啥。
来自2253 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 04:08我不由地替**考虑一个问题。2019，吹什么？来自2254 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 05:08我很遗憾的提出，在当前两难的环境中，主要是内忧外患，内在管制，外在毛衣战。我们试图在毛衣战上做出妥协来打开突破口的选择是错误的。
毛衣战是相互的，虽然 2018 年美国贸易逆差达到了更高逆差，但是美国经济却是增长的。对比我们的情况，这明显不科学呀。为什么？这个原因你找不到，你是无法
有效未雨绸缪的制订解决方案的，说白了就是蒙，就好比有人开个饭店倒闭了，而你也想开饭店，你搞不清楚别人倒闭的原因，你就去干，结局往往也不好。
我们的舆论，总是把问题引向毛衣战，其实本质上根本不是。
毛衣战到目前也没谈妥，没谈妥，我还是比较开心的，因为我知道，川普让步的可能太小了，而我们如果妥协了，完蛋了，坏事了，知道不知道，美国的毛衣战如果逼你在技术，产权上妥协，以后你没有发展的空间，全部被美国垄断你，我们在通信上取得的成功，才是我们提速降费的根本支撑，不然你被国外技术垄断，你没有降价普惠中国人民的基础对不对？曾经的有线电话，接入费多少钱？那是哪年？一个月工资不够装个电话的。如果我们妥协了，那就是卖国，因为我们再也无法突破技术封锁。
我们要有华为的勇气，中国产品有优势，美国不买是美国的损失。我们搭理它干啥？难道非要从美国赚美元外汇？
从其他国家赚不到美元外汇吗？逼急了，直接退出一篮子货币工程，还要美元干什么？
再说了，还远远不到那个程度，美国加税，还没有影响到中国对美国出口额的大幅下降。
来自2255 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 06:21我们要知道区和县的区别，因为未来，在我们的城市群的发展当中，一定会有很多撤县划区的操作。
这当然也是城市化的必然过程，所以如果投资城市群，一定要关注的是一些具备优质条件未来可能转成区的县城。
名称的改变没什么，而名称的改变意味着背后的变量。
这些变量当然会影响房子的价格。
人生处处是陷阱，所以一定要选择好自己的路，不要被忽悠，不要像某些人，被忽悠的买了拐还要买轮椅，劝都劝不住。
我看那些把核心问题导向毛衣战的人，绝对不是好东西，如果让我们错误的判断解决毛衣战就可以解决我们的根本问题，我们万一错误的妥协了川普，那可就进坑了。
你懂的多了，你就会发现坏人太多了，坑人坑的太厉害了。你什么都不懂，你不会看到这些陷阱，而你明白了之后会发现，我靠，身边就有几个坑。
我们不要入坑，看看我们的教育部，现在在干啥？坑人民，坑国家，当然，我要说的是，教育部也有难处，但是这个难处不是理由。十年树木百年树人，我们参考日本的 10 年快乐教育，韩国也快乐教育了 1 年立刻知错改正了，我们现在快乐教育多久了？我不相信他们不知道快乐教育不好，不
对。那么为什么明明知道是错的，还不改呢？为什么不提高公立学校的教育水平，反而去打击管制课外培训班呢？这里到底是什么样的利益在博弈？
作为家长的人们，一定不要放任孩子们快乐成长，听到有人说，现在大学录取率很高了，所以也不担心孩子学习问题，而且又是个女孩，这样的家长，一看就是垃圾货色，水平太差了。大学录取率高了，没用的，整个社会博弈的是那百分之 5 左右的顶尖。以前大学生吃香，因为录取率低吗，随着中国对大学的建设，现在录取率已经超过百分之 50 了，现在大学还吃香吗？现在要 985，211 才行的。你看一线城市条件好的人，相亲都要求 985，211 学历就知道了。虽然学历不代表能力，但是 985，211 起码代表你的学习能力，起码代表了在高中时期的学习能力排名的。
我们现在教育，小学不排名，不竞争，哎，此处骂街省略一万字。
就照目前的教育形势，取消义务教育才是正道，只有取消了义务教育，学校才会去想办法提高教学质量。
2F306413284.来自2258 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 10:44 过去是权利下放，让地方自主发展，以 GDP 为考核，没有考核，地方官员的成绩怎么评价？所以 GDP 就是官员执政的成绩单，造价也是正常的，学生作弊当然正常，但是没听说因为学生作业就不考试的。咱们以 GDP 为标准的考核机制也取消好几年了。经济不下滑才叫奇怪，我就特别纳闷，那帮人真的只能看一步吗？后三步都看不到吗？
干预市场，干预地方，搞一群酒囊饭袋到处指点江山，能搞好才怪。
2F306418931.来自2264 楼
作者:笑沧海 2018 日期:2019-03-11 10:50倒退，是比原地踏步严重的多的多的问题。疯狂倒退，公职利益集团。为下任留下如此众多历史包袱。看来不出个邓公一样的大智慧的人，很难拨乱反正的。
来自2265 楼