【经济专栏】赚未来十年的钱【已出版】
作者:海边的老王 日期:2009-05-05 09:33从我们自身可以很清楚的看到为什么本善转向本恶,老王要是到没有被波及的比较封闭的山里,一毛钱没有你可以活的很好,会有人帮你的，也不会想你一毛钱的好处,那是没被污染的灵魂,我遇到过多次,他们一进城几次被骗被打击以后自然会改变,人的可塑性很强的--------------你这人真的很扯。
不要和农村人讨论农村，我就是农村出来的，比你了解农民。
农村的习俗是赤裸裸的钱财交情和面子生活。
你扯什么啊。
我说的人之初性本恶，别把我意思弄拧了讨论问题，人性在未来的永远都是自私的。
善良是物质丰富、精神需求和游戏规则的附属品。
作者:海边的老王 日期:2009-05-05 14:45
别走了,还真的很喜欢看你的辩论的.很多东西是越辩越明的,我们也都希望看看两方面的意见.这样也能更客观地探询一个事实.还有你说的最佩服的海神是哪位,给个连接,让我也看看.----------写未来三到五年中国经济预测的那位。
最佩服这个词语有点夸张了，我很尊重他的观点倒是对的。
老王过了最佩服什么人的年龄了。
作者:海边的老王 日期:2009-05-06 22:57斯瓦辛格主演的终结者是我喜欢的一部影片，但我记忆犹新的一句台词，并不是 I will be back。
而是：未来仍可改变。
有很多网友留言问及后续的地产状况，都表示看不懂现状。我因为自己提及了两次海神的文章，所以一时兴起去看了看他最近的发言，因为我很久之前看过他一次性写完的三到五年未来经济预测后，就再也没有去看。结果很有趣的看到他在判断房地产市场走向的时候也开始困惑。一方面他的观点有和我类似的地方，认为资金面投向地产和股市，目前房价的上升是显而易见的；另一方面，他无法判断后面的走势。他困惑的写到，难道经济衰退这道坎如此容易的过掉了。接着，他又写到总的他还是看经济往下走，但是房地产的前景他无法说。
这就代表了一个怪异的现象。海神此人做文章不像老王，他一直在收集详细的数据作分析，这和他出身于金融行业有关。但是，他现
在从数据中也无法判断走势。
同样的作为体验派和自由经济市场主张者，我对反向而行的干涉自由市场经济走向的行为持悲观态度。但是我并不能准确预测房地产的走势，我只是从外力的强大扭力作用，来判断在市场衰退的洪流里，人力和市场的较量会造成什么结果。
在未来的几个月里，政府的举措至关重要，如果政府在判断资金量时得出信贷过于宽松的结论，收紧房地产信贷，那么房地产就会掉头向下。而且，一旦政府可是采取这样的措施，房地产的冰冻期就会迅速痛击而下。
为什么？因为全球和中国的实体经济远远没有恢复，缺少实体经济复苏制成的房地产市场完全是信贷宽松这剂猛药在支撑。如果信贷的收缩，伴随着实体经济的衰退因素，将会导致人们的信心再次消极。
如果政府判断资金面宽松并没有造成信贷过份宽松，继续实行宽松政策，那么可以预计今年到明年初的一年半载内将会带动房地产上行。
美国经济没有那么快复苏，将会面临成千上百万亿的虚拟资产破灭，这些破灭导致的资金对冲，像一个无底洞一样吃进流动性。
这种悲伤前景实实在在浮现在市场上，需要人们用多少天才脑袋瓜，才能创立一个拯救金融系统的新主意？
所以，我们每个人看看钱在那个地方停留。
前两个月我错过二次抄进低价房的机会，也就是笑笑过掉了。
现在我告诫承揽我活的包工头，要趁着现在房地产产复苏的时光，
全力以赴的赚钱，每一个单都不能出纰漏，要想仓鼠一样的存粮。
活在当下，未来仍可改变。
作者:海边的老王 日期:2009-05-07 09:35这句话看起来有点矫情，不知楼主有意无意想说什么，还是喜欢海神的专业和阳光。
----------你是近视眼呢？还是想挑起纷争？
我后面有一句话： 这就代表了一个怪异的现象。海神此人做文章不像老王，他一直在收集详细的数据作分析，这和他出身于金融行业有关。但是，他现在从数据中也无法判断走势。
只是想说明以他缜密的数据分析能力，也对现状有些迷惑，说明了现状的复杂性。
你想什么呢？
作者:海边的老王 日期:2009-05-07 16:47呵呵，楼上的兄弟看明白了再说话。
作者:海边的老王 日期:2009-05-07 16:49不好意思，上面是问候 星河一梦 兄弟的
作者:海边的老王 日期:2009-05-07 17:14关于地产的想法，我在上海应该属于比较早买房子的一类人，当然也从中获益。后来生意上的波折比较深，因此也失去过房子，所以对其中的困窘比较了解。中国人呢到东到西，无论海外国内都会买房子的。房地产业曾经在美国高科技泡沫破灭后拯救了美国经济，也把
美国带进经济危机。在前面的黄金十年也因为房地产业，在中国产生了无数富豪和加深贫富差距。也带动了经济十年的泡沫化。
我所写的文章也只是说后面的十年里，一年半里会有怎样的变化，而房地产在基础建设和股市挤出的资金支撑下会很容易的--如上面的网友所说绑架经济---如果你觉得这个词语比较贴切。但是，你也很难想象得出什么样的行业能够短时间内让经济止损。
作者:海边的老王 日期:2009-05-07 23:26北京市银监局在放宽二套房贷利率标准之后，北京市多家银行集体下调了二套房贷利率，其中最高的执行央行基准利率，比原政策下调了 10%；最低的可以在基准利率上打 7 折，相当于目前首套房贷利率。
---转载新闻，意思请自行捉摸。
作者:海边的老王 日期:2009-05-08 10:17counqueror 不是老王的马甲。
老王的马甲是 持不同生活见解者澳洲木匠看仔细了
作者:海边的老王 日期:2009-05-08 10:23我们这个国度只有两类专家可能终于正确，一是牛刀，永远看空地产；二是谢国忠，永远看空经济。看个七八年，总有一天会看中的。
那个时候就是非常正确的预言家了。
但是，我对谢国忠还是充满了尊重，也经常看他的文章参考经济态势的变化。谢国忠是很理论化的经济学家，说得并不错。
但现实复杂的多，各种各样的政治因素和人性因素混杂在一快，仅仅是我这个小小的烂文里就掺杂了少人不同的看法和心态？
经济在未来十年的变化，你大致可以吃悲观的态度；但是也可以吃乐观的态度，比如在局部市场缝隙里寻找投资的方向。
房地产的挤出效应，导致大量的中产阶级接盘，这就是商业机会，至于说未来是不是变成房奴，仁者见仁智者见智。如人喝水，冷暖自知。子非鱼安知鱼之乐？
至于富人，钱无处消费，放在家里怕老鼠咬，买房买股票买资产。
无论哪个国度，资产都回慢慢那集中到富人手里，两极分化。或者是橄榄型的，中间大，社会稳定。或者是哑铃型的，容易崩盘。
所以，你在考虑市场行为，说将来富人买房子投资到无人接盘的时候，房产市场就会崩盘，这是很可笑的说法。美国经济萧条到这个地步，高端房地产还是没怎么降。我在墨尔本最高档的两个小区询价，portsea 和 toorak，那边的房价还是坚挺。
所以，在经济衰退的时候，什么人最恐惧？是相对穷苦的人。同时，报有幻想，希望房价狂跌。
房价崩盘是有的，日本和香港地区当年房价狂跌一半。那么有多大可能中国的房价会暴跌呢？房价的暴跌固然和实体经济萧条有关，但是很重要的原因和银根收紧有关。不管是前几年上海房市的萧条还是其他，都是因为银根收紧有关。
你能够判断一个市场房价的衰落和低迷，要看我们这边信贷利率和银根的收紧与否。
这是重要的迹象。
没有人会持一个观点持续不变的，教条主义无法适应瞬息万变的市场，只有随即应变才能在生意场生存。
作者:海边的老王 日期:2009-05-08 20:23无意当中看到这篇文章：人之初，性本恶--一个历史考古事件的发现1996 年 1 月，我们震惊地看到了这位少女的部分椎骨，并把她写入了《中国文物地图集·陕西分册》（下册 P73）。当时是这样写的:“在其 12 号墓（当时的编号）中，一具少女骨架的 3 根肢骨被扭断，左手无存，从头骨到盆骨插有 17 件骨镞或骨笄，有的还穿在骨骼之中，极为罕见，从中可见当时惩罚手段之残酷。 ”看了发掘报告，才知道错了，凶器不是 17 件，而是 18 件。
感谢周春茂、阎毓民两位先生，他们亲手挖了这位少女的墓，并用了远远超出一般墓葬的 6000 字和一图、一表、24 张照片，记录了墓地、死者骨骼和骨器的情况，忠实地反映了远古的那一页历史。
让我们把考古标本还原成人，把目光回到 7000 年前渭河之滨那个部落的“盛大节日”。
日出时分，少女被带了出来，她可能是一位极美或极丑的人，也可能是一位残疾人（民族学资料显示，许多原始部落认为，这类人最有可能被魔灵附体，给部落带来灾祸）。对少女的杀戮至少经过了四
道程序:1、几个男人用木棒和石斧打。这时的少女尚未被捆绑，她抵抗着，用双手护着头。粗大的木棒和石斧打断了她双手的手腕、双臂和双腿。
2、几个男人按住少女，用锋利的石刀割下她的左手，捧给坐在高处的酋长。酋长念着咒语，将沾满鲜血的手掌用石锤砸扁，投入火中。
3、少女被剥去衣服,捆绑在一根木柱上，几个男青年在不远处用鹿筋弓向她瞄准,十余支箭射中了少女。男青年上前拔出骨箭，有 2支箭秆被折断，骨镞留在了少女的胸内和腹内。
4、血肉模糊的少女还有气，她还没有死。酋长一声令下，除过孩子，整个部落的男、女、老、少群起上前，男人用骨叉，女人用骨笄，戳刺少女的头、脸、身体和四肢。由于用力过大，至少有 18 件凶器折断在少女体内，其中用力最猛的 8 件深深地插在骨骼里。
现场可能还唱着，喊着，一幅多么熟悉的画面。
需要说明的是，在 7000 多年前的新石器时代早期，锋利实用的骨叉、骨镞、骨笄还是比较珍贵的。在原始部落，除骨镞外，一个成年男子的武器，一般每类也就两三件。打猎时，刺入动物体内的骨矛、骨叉、骨镞一般都会拔出来重复使用。18 件骨凶器折断在少女的体内，甚至插在骨骼里，除过证明用力之猛、仇恨之深，还说明伤害少女的凶器要远远多于 18 件，行凶者要远远多于 18 人。报告称，少女尸骨上共有 35 处损伤，注意，这仅仅是可以看到的骨骼损伤。除此
之外，少女受到的肌肉损伤应该有数百处，参与行凶的可能有近百人。
哪里来的那么大仇恨！
从报告看，当时的零口人住在比半坡还要简陋的半地穴式的草拌泥房子里，以农业种植谋生，也饲养一些猪，歉收时，就进行打猎（主要是鹿）和捕鱼。墓葬的随葬品不多，也谈不上珍贵。这个距离阶级的门槛还有两三千年的部落还远不富裕，这就是这幕悲剧的大背景。
关于少女的死因，报告作了一些推测:宗教祭祀、战争的俘虏、违背婚姻等方面的族规、情杀或仇杀、割体葬仪等。其实原因并不重要，退一万步讲，就算少女因为宗教（原始宗教）、部落战争（杀了人）、道德等原因犯下了滔天的罪行，她就该遭受这样的惩罚吗？没有任何理想高尚到可以去伤害一个人的心，更不要说去剥夺一个人的生命。
在远古人当中，基于血缘的亲情也会产生爱（半坡遗址里埋在房屋近旁的婴儿瓮棺，就被一些学者解读为亲情的爱），但这爱是排他的，与动物之间的舔犊之情没有本质区别。贫穷和愚昧，带给人们更多的是仇恨。甚至绝大部分的宗教，也不会带来无条件和普世的爱。
难怪霍布斯在《利维坦》中说，仇恨是“人类和其他一切动物的天性中根深蒂固的弱点”。难怪巴斯卡尔在《思想录》中说:“所有的人都是天然彼此仇恨的”。难怪人们开始仰望十字架上那具血肉模糊的 33 岁的躯体，2000 年前，他说了一句改变世界的话:“爱一切人，包括你的仇敌”。
受阶级斗争理论的误导，我们一般都认为，冷漠、敌对、残酷的
伤害和仇杀，只会出现在敌对的阶级之间，同一个阶级内，至少在同一个下层（受压迫、受剥削的）阶级内是不会存在的，更不要说在没有阶级的原始社会了。看了报告才知道，错了。“人之初，性本善”，也错了。“与人斗，其乐无穷”，更错了。
世界越来越小，在人们常说的这个地球村里，人与人之间的差距要远远大于人与兽类的差距。在有人为废除死刑、环境污染、动物灭绝奔走呼喊的同时，人吃人、妇女因为烫发而被众人用石头打死、因言获罪等现象还堂而皇之地存在于一些地方。“木桶理论”同样适用于人类的文明:将一个民族的整体文明水平哪怕提高一小步，可能要经过几百年甚至几千年，而将一个民族退化成野兽，往往只须一个黄昏。
将人倒退回兽群，原因可以有许多:贫穷和饥饿、贪婪和欲望、甚至是理想和信仰，一种冠以“高尚”、“正义”的理想和信仰。因贫穷和饥饿，我们看到，明代末年《备陈大饥疏》里的易子而食；因贪婪和欲望，我们看到，当今社会里父子、母子、兄弟、夫妻之间的残杀；因理想和信仰，我们看到，中国的幕幕惨剧和几年前美国遭遇的“911”。社会在发展、进步，石斧、石铲变成了机器、电脑，骨矛变成了核弹。但在另一方面，我们的进步却显得那么蹒跚和苍白。
科学不行，技术不行，文化教育呢？立刻想到二战时横扫欧洲、血腥屠杀犹太人的法西斯德国。在当时，德国的大学生比例和教育水平都位于世界第一，受过良好教育的纳粹军官，在按下集中营毒气室的操作按钮时，还陶醉地聆听着贝多芬的钢琴交响乐。以致于在战后
的美国，这一现象成为各大学和研究机构的重要研究课题。在我们中国，从小教育孩子:“要有良心”。我们骂人，最重的一句是“丧尽天良”。有用吗？
将历史浓缩，7000 年竟像是昨天。谁敢说，我们今天人的血管里，已经没有了零口爷爷、奶奶们的血。
鲁迅先生痛感，中国的二十四史就是一部吃人的历史。如果说，新石器时代的考古发掘报告也等于一部二十四史的话，那么，《临潼零口村》就是这部吃人史的第一章。这一幕之后，中国社会就极尽了杀人、虐人之能事:有了人殉——强迫到你“自愿”死亡！有了炮烙——烧掉肉体和企图毁灭思想！有了车裂——让你身首异处！有了坑人——坑儒、坑降卒，坑掉一切违背自己利益的人！有了人彘——使人变成非人，猪狗不如！有了请君入瓮——以其人之道还治其人之身！
作者:海边的老王 日期:2009-05-08 23:20我对人性的理解看来是改不了了。
我宁愿相信教育、法制、规则、富裕、博弈、宗教、道德观、价值观这些后天的东西慢慢改变了人性的残忍和臭恶。
中国是个世俗的社会，由于人们没有宗教约束，孟子才不得不以人之初性本善的谎言来约束人们，让人们想象人心善良。整个中国历史在士大夫阶层依靠后世清名来约束，而民间依靠人之初性本善的风俗来约束，谁要是做坏事，就说他丧尽天良。
如此而已。
所以，我们的历史始终是一缸子酱，永远没有清晰的时候。
在于房产商来说，能够涨价获得利益最大化，他为什么要降价？
对于地方政府来说，财政的压力如此大，事责这么多，他为什么不多收三五斗？
唯一的路途是提高收入，让大多数人有足够的收入可以买房。
而提高收入的办法是振兴实体经济。
前面说了很多废话了，这里就不用重复了。
作者:海边的老王 日期:2009-05-12 19:38爱妻教训，最近在反省自己的言行，不写新东西，贴一篇老的帖子：二年前的博文:危险的外汇储备(2008-02-24 10:50:38)标签：情感中国的人民币储备已经超过 9000 亿，天啊。这真是中国面临的很危险的事情之一了。
美国的经常性赤字居高不下，依靠高额的国外美元债务维持生活。
而美国人时刻想着将美元贬低 40%，瞬间降低外债和贸易逆差，维持美国的低通胀和经济增长。
中国现在进退两难，越循序渐进，外界的人民币预期越重，热钱的流入和本地土著的人民币持有越重，对中国的压力越大。如果瞬间大幅提高人民币的汇率，将迅速打击中国的出口，而且巨额的外汇储备财产贬值。同时，热钱在赌赢人民币升值后，立刻会赌人民币贬值，局面更加不可收拾。
俺的神啊！赐给央行那些混蛋力量吧！
看样子中国目前采取了逐步提升汇率的方法，同时在凝固热钱进进出出的途径。那些处于水深火不热的环境中的出口厂家可以顺顺利利赚个几年钱了----尽管他们将来会死的很难看。
作者:海边的老王 日期:2009-05-12 19:39写于 2006 年
作者:海边的老王 日期:2009-05-12 19:40二年前的博文:无尘(2008-02-24 10:34:17)标签：情感每日里看着自己 9 个半月的女儿对任何事都好奇，对任何东西都喜爱，而她的父亲大多数情况下对任何事毫不动心，心中了无尘迹。
人生真是无奈，..人的离去，朋友的背叛，对手的仇恨，世事无常。
三国时人说：人生不如意事十之八九，不够确切；好莱坞的影星说：life is pain，不够伤痛。看破红尘的出家和尚，某一日想起了 17岁时的青梅竹马，敲木鱼时的一霎那伤感；弥勒佛想起年轻时曾沿街乞讨，闲时坐在大街捉虱子时的一刻欢乐。然而此时香烟缭绕，人头拥挤，四周里佛像陈旧，金刚凶恶。座中寂寞，一切成空。
写于 2006 年
作者:海边的老王 日期:2009-05-12 19:45二年前的博文:印度之争(2008-02-24 10:48:49)标签：情感印度的话题开始多起来。
很多人自以为是的认为中国一定是二十一世纪的第一强国，实际上印度的竞争力非常可怕。透过一片繁荣昌盛，我们可以清晰地看到
中国的隐忧：出口低货值产品，技术乏力，被反倾销的产品越来越多；投资过剩，基础投资和地产过多的支配经济增长；低效率的金融系统；股市一塌糊涂；对国营单位和国外投资的过分依赖，民营企业未能受到支持；人口老化，而养老和医疗体系尚未完善；中日、台湾问题，美国的暗地里抑制中国发展；能源之争；污染严重；民工问题出现。
更多的人认为中国的基础设施和外来投资胜过印度。然而印度在这两方面已经急起直追。外来投资是属于流动性的，随时可以走。印度的私人企业非常发达，金融系统极其完善，it 技术居世界前列。
换言之，印度的经济生命力在于高一层次的软环境；中国的经济生命力在于低层次的硬基础。这是非常可怕的。
中国应该迅速改善证券和银行等金融系统的恶劣状况，大力支持民营企业，放弃对国营单位的低效率行政支持----不过我对此不抱希望。既得利益者的利益团体不会轻易让步。
写于 2005 或 2006 年
作者:海边的老王 日期:2009-05-12 23:03收入的提高能快过房子的涨价？
再来一次房子涨价，中国出现的情况：或者经济崩盘，或者百姓造反。
莫以为自己造孽，老天不知道。
---------------最近在修身养性，就不骂人了。
房价就在涨。
我还没听到过因为房子涨价百姓造反、经济崩盘的。
我只听到过缺粮少吃饥饿导致流民造反。
拜托不要情绪化，去研究一下各国房产发展和经济发展历史再来聊吧。最近我不发声，听各位同学闲扯。
作者:海边的老王 日期:2009-05-13 00:03物价都在上涨，丝毫没有下降的趋势；工资都在下调，丝毫没有上涨的可能；人也逐渐衰老，丝毫没有商量的余地-------------精彩
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 00:37原谅我眷恋红尘(2008-11-27 18:06:15)标签：电影 画皮 情感娱乐 分类：随笔拖到季末才买了《画皮》回家，躺在床上，打开电脑，看早已知晓的情节。
王生莫名其妙爱了狐妖，却仍旧抓着王夫人不放，言下之意，是责任；但是是丈夫的责任呢？还是爱人的责任？或者是旁边人太多，对绯闻事件的恐惧？你没看见哈林和伊能静绯闻事件，出轨者没了银子，好父亲好丈夫赢了世界。
而那王夫人，我要赞一声赵薇，演技真好，你终于会演戏了。但是王夫人，你眷恋什么呢？那个人已经不爱你；那些世人也不爱你。
你管他们的心被谁挖去？你管这个人爱的是不是妖？
妖？为什么要爱人呢？这里不是美利坚合众国，对混血比较宽容。
你们怎样做爱呢？那张皮下是如此的恶心，你知道王生是否会吐呢？
那只壁虎精是我喜欢的非洲品种，鬣蜥阿。但是，你何必爱一只狐狸呢？如果你喜欢异族，我可以介绍上海本地的家养壁虎给你，他们也喜欢出国，打个包就可以邮寄了。
我记得了，其实你应该是一只恶鬼，前世王生赊了你钱，欠了你情，于是你又记得前世今生
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 11:17第五章，财富的道路上都是孤独的。
孤独的前行，是你在生意场上所要遇见的必然之路。因为人们对于创业、投资和经济态势大多存在误区。除了同样处在生意场上的人，你不会找到理解你的人，从你的朋友、同学到家人。如果你表面上很成功，人们的表情很热络也很怪异；如果你暂时性很失败，人们的表情很冷落也很讥讽。而家人会为你担心，会为你荣耀。
所以无论成功与失败都不要和朋友、家人去交流。因为在生意场上荣耀的一面可以展现给家人，但是风险的一面永远要自觉承担。
生意人的道德观和价值观未必和常人有多少契合的地方，比如说你对经济大势的看法纯粹从利益格局和市场真实的趋势来看。普通人可能带着愤怒和对命运不公的心态来看事情。
所以生意人也无需去和人谈及房产投资等等事情，或许会招来不必要的麻烦。在网络说说没有关系，这时一个虚拟的世界，无论怎样的谩骂都可以忘记，不会有任何伤害。
走职场同时在业余时间做一些相关生意是身边一些小朋友经经常做的事情。因为工作可以为自己的经济生活带来稳定，业余做些生意可以增加收入，这是很多上海人--我不了解其他城市人口--经常采取的措施。
如果你开始创业，的确不是个好时候，因为经济处于不好的阶段。
但是假如说你铁了心要出来，在大的城市服务业是一个好的切入点。
我原本有一个观察，可以从这里面找到一个可贵的商机，但是后来我本业很忙，就放弃了。
什么生意呢？
就是空调系统的安装和灌液。家用空调在用了几年之后因为制冷效果的下降，就面临清洗和换液的需求；在二次装修时就面临拆卸和安装的需求。
这样如果你能够建立一个呼叫中心，对外宣传你的业务，找几个师傅分包，就会很容易做成一个小型服务公司。
比如说白蚁和有害生物治理，这是一个很好的服务业项目。因为近年来的白蚁复发在广大南方城市造成很大危害，很多的政府部门白蚁防治所由于人手所限，无法满足白蚁危害爆发时的业务需求。
但是这个业务有个缺陷，就是只有几个月的旺季，平时的老鼠蟑螂灭杀生意需要一些相关部门的关系才能拿到稳定订单。
上面两个生意我曾经想整合成一个业务，然后打包做成一个服务类的项目公司，交给一个团队去做。但是我自己突然因为房地产市场的回暖，造成过于繁忙；而且又因为爱好为出版社写东西，就搁下了。
这上面也是一并回答很多网友的咨询，这样的业务是一层纸的创意，一捅就破，各位可以自行考虑经营，并不是什么投入很大的生意。
而回报是不错的。
待续。。。。。
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 15:42上面的经营项目是一个借鉴性的创业项目。
它的好处在于投资小，模式简单，利润高。
以上海为例，一个家庭拆装空调加药水，2.5 匹在 400 元左右。
人工的成本 30%元，药水成本若干 30%，利润大约在 40%以上。
每年广告费，114+网络推广费用在 1 万元左右；网站建设加服务空间域名，在 3000 元左右。
电话和宽带费用按月计算。
所以小型的服务性公司，只要投入数千元就可以启动。
而我一前准备做的是一种比较大型的带call centre的服务性公司，运作比较复杂，投入很高。
但作为初次起步的创业者上面的模式足够了，一般客人不会因为这么小的金额来考察你的办公地点，你在家里就可以创业了。
但是寻找合适的技工师傅是你要解决的主要问题。分包制，而不是工资制是唯一的好选择。
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 15:44批评是容易的，做事是比较难的。
如果大家要寻找愤怒的出气口，请便。
鲁迅说，中国男人看见女人大腿，有的看见色情，有的看见艺术，有的看见道德，有的看见大腿而已。
现在这篇文章只是秀两条真实的大腿给你，我只是告诉你这两条大腿可以带你去目的地，至于你要看见什么，是你的事情。
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 15:48在起步做生意时，小资产投入，不要冒太大的风险，因为我们可能赢得起输不起。
网店是一种很好的商业模式，但我也看到大多数人不会操作。
我有个朋友网店做到如此大的规模，他请了五个女孩子为他做网络接待，另外租了仓库和发货员。我从来不知道朋友一年赚多少，但是我知道那些女孩子的工资每年合计超过 50 万。
所以当线下的生意难做时，网络生意是一个好的选择。
但这里面的窍门需要大家自己去钻研。
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 15:55我回过头来再说一下房产投资。
我曾经在年前想要做一些比较冒险的投资方式，就是零首付买进房产。但当时银行的估价系统限制了零成本的进入，我就放弃了。
但现在看来是错失了良机，因为我看中的房子在这几个月升值了15%，属于那种总价低，风险不高的小房型，利润很不错。
虽然这样的模式有些打擦边球，但是是一个好生意。
有很多人说，我没有钱，怎么投资？
有头脑就可以了。
我因为一些其他原因操作不够激进，所以错失一些机会，而一些朋友非常果断，无论是在去年房产市场低落，还是年初房产复苏的过程中都获益非浅。
他们应用的杠杆非常高，风险大，但是的确是收益很高。
但是房地产现在重新起步，没有看到疯长的迹象，投资就要缓一点。
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 16:01还有很多福建人做房产租赁生意，几个人凑钱，租赁毛坯房，分割出租，获取很好的利润。
这种做法迎合了市场需求，因为我们的大城市没有贫民窟，但是却有类似贫民窟的住房需求。
地方政府有一阵子想要整治这类现象，后来发现会激化社会矛盾，放弃。放弃是明智的，市场以它特有的方式解决了需求。不需要干涉的。当然如果政府能够提供廉租房和经济性适用房，更好。
这里面不谈论时政，只说是投资有不同的方式。
后来有很多经营管理水平更好的小投资者，建立短租网站、白领公寓网站，然后做网络推广，也成为很好的项目。
钱在哪里？
在市场和你我的头脑中。
作者:海边的老王 日期:2009-05-14 17:03糖饼的说法非常正确。
已经由公司在做这一块了，但是竞争非常之少。
作者:海边的老王 日期:2009-05-15 09:33罗伯特清歧是一个企业家，大家的历程和体验差不多，你愿意去看富爸爸，当然也正确。
不过我写的是中国的事情，中国是社会主义特色的市场经济，愿意和我一起了解特色经济的，可以随便看看，不用太认真了。
什么叫做生活的奴役？生活千百年来在国内外都是这样生存，人们为自己的生活争取最大的利益。我老王只不过找到对自己最有利的那一个缝隙，找一点黄金生存。
生活中持一种客观的态度，那里都有自己的利益所在，看你怎么应付。
我昨天在宜家闲逛，但是我背着包忘了寄存，出来了十几米，保安追过来要看我的包。我回过身看着他，问了他一句为什么，上下看了他几秒钟。然后就离去了。
这也是社会的歧视，一个大公司的职员对顾客的怀疑和无理要求。
但是你可以选择你的态度。如果照上面网友的态度，你也可以大喊大叫，揍他，或者被保安揍。然后打官司，上媒体，能够为新闻事件。
你需要这么做吗？
我经过一个地铁口，看见一个中年男人和摩托车司机在吵吵闹闹，后来又被人打。很明显这便安徽摩托车聚集，为了生存，他们排挤外来摩托车司机。但是你作为顾客，犯得着拿自己的人犯得着冒人身安全的风险去和一群底层的生存着去争斗吗？
当你看清这一个区域的事情的时候，你选择一个团体里的摩托车
走就可以了。
没有什么不公平。
这些都是生活的常识，不要扯得那么高尚和英雄主义，生意人在全世界都是强者，无论世道如何。难道欧洲王朝时代，罗斯查尔德家族就不做生意，专攻革命，推翻欧洲王朝吗？
弱者的心态只有两个结果，就是被踩在底下；或者一群弱者变成一群暴民、或者革命者、或者改良者。我是一个自由市场经济主张者，主张普世价值。但我对政治不感兴趣，那不是我的兴趣所在，我对生意感兴趣。
如果你们对政治感兴趣，ok，我看你们来错了论坛，这里只是经济论坛，不是时政论坛。或者我弄错了？我回头问问斑竹。
另外，对不起，如果大家还想这个帖子继续，我不希望有人在这里谈论偏激的政治话题。
作者:海边的老王 日期:2009-05-15 09:53中国的生意虽然呈现国进民退的态势，市道艰难，但是在夹缝中，我们还是要努力找到生机，同时通过各种各样的途径沟通，让政府认识到民营企业对就业和经济拉动的巨大作用，认识到国营体系的臃肿和低效。或许利益集团的实力足够大，但是市场的力量也足够大，总有一天政府会明白市场的规则是怎样的。
我最佩服的是潮汕、温州、福建各地方的私营业主，如蝗虫般的生命力强大，既可以在国内市场生存，击败外资和国营体系，也可以在国外市场生存，在部分市场击败犹太人资本。
他们是强者，甚至没有时间上来和老王这样时间多的人闲扯。这些人也是从贫瘠的农村爬起，一步步登上财富的顶峰。难道市场上没有机会吗？值得你整天怨天怨地？
作者:海边的老王 日期:2009-05-15 10:35路宾逊听烦了房产，那我就再啰嗦两句结束。
这一轮房产的上涨是宽松财政带来的，但是政府并不希望房价狂涨狂跌，所以政府的资金流向并没有流去开发商，但是放松了对买房者的资金限制。
政府的资金流向走向基础建设和国营体系，但是资金的挤出效应和一些暗箱操作，导致资金迅速流向股市和房产市场。
而对开发商的资金制约导致了房产开发项目率的降低，这客观上加深了市场上某些房型的紧张。而大量的存量房数据也有水分，因很多体现在数据上的房子还没有完工，开发商资金紧张。
而开发商也犯了错误，但是这是囚徒困境，他们不由自主地开始往上提价，导致成交量下滑。而开发商的目的在于制造追涨情绪。
但这一轮的房产上涨到什么时候，仍旧取决于政策面的资金宽松与否。如果收紧信贷，那房产就会哑火。
这个分寸政府把握的非常吃力。
实体经济尤其是最具活力的民营企业被抽血严重，因为资金量没有流过来，大部分去了房产和股市。
政策面的支持是希望能够依靠基础建设、重工业投资、房产复苏持续到实体经济复苏，实体经济复苏也取决于国内市场和国外市场，
尤其是美国消费市场的复苏。
如果房产价格崩溃，那么整个经济面将会受到严重打击；如果房产市场狂涨，那么经济更加会出现冰火两重天的态势。
这是一场赌博，政策面最希望房价温和上涨，需求释放，可以带动中下游产业。
但美国经济的基本面非常差，全球经济的基本面也很糟糕。所有国家呈现的经济好转都是金融市场，而美国的金融市场盈利更是会计报表的功劳。
在这篇文章里，我告诉大家的是未来十年是一个经济蹒跚前行的滞胀阶段。
为什么会滞胀？因为美国等国救助市场的财政赤字过大，一定会印钱和制造通胀来降低损失。但经济却是没有这么快恢复。
凯恩斯这厮为什么受各国政府欢迎，因为他给政府控制民众资产提供了理论工具。
老马的理论已经被抛弃，是因为他的理论赤裸裸的带动政府奔向奴役之路，在当今世界已经行不通了。
政治和经济在一起时，在美国这种民主社会，政客被选票所左右，既不能降低福利，也不能降低自由。经济上的压力传送到政治，政客就会选择最短视的方式去拯救市场，因为这可以拯救他们的选票。
而我们救市面临哪一种恐惧？
面临的是你们在我的帖子里可以看到的歇斯底里的“民意”，这种网络放大的虚假民意会引发政府对政权的恐惧，因此会采取短视的
策略。
世界大同，we are the world。所有的人都被顶在杠头上。
而大多数的民众只是过日子，不太发表意见，因此民意被扭曲了。
我又想到朱学礼的汇源，这个品牌会逐渐衰落，谁导致的？
很明明白白的，是 80%的虚假民意导致的。
现在商务部难道心里不后悔吗？数百万果农的利益被损害了，他们能上网呼吁吗？他们甚至不识字。
朱学礼能上网呼吁吗？他话都不敢说。
这个吊诡的世界，people talking，just talking。人们说话，仅仅是一堆废话。谁考虑过利益背后的民生民苦？
作者:海边的老王 日期:2009-05-17 22:31中午一个饭局喝多了酒，我坐在季风书店的茶座里睡着了，到晚上和朋友随便吃了点饭，外面下起雨来。我从来没有带伞的习惯，出来给雨浇了一下，打不到车，过了很久人就被浇得生起病来。回到家里睡觉到天亮。
编辑问我周末如何如何，我说我们那来的周末阿？
但是周末也没忙什么事情，就是在场面上喝了点酒，闲扯一同。
我和客户撩起房地产市场和中介，他觉得中介不受人尊重，在人们的心目中只是掮客的脚色，不像我的工作，属于智力和创造，被大多数人认可。
我对此倒无所谓，中介的生意经是自古以来就有的，玩弄信息不对称和口才、心理。这就是很好的生意了，也没什么大的成本，租金
而已。
房地产的暴涨已经难以阻挡，我所目睹的狂潮代表了新一轮的资产升值，而大宗商品也将要飞速向上，石油和金属都将起来。
这对还没有恢复的世界实体经济也不是什么好事情。
从理智的角度，房产或许能够疯狂一年或一年半，但是从未来来看，很多事情都不容乐观。
从我自己未来的生意经来说，还是要着眼于房产和边缘产业，或者可以去从事农业，比如说南美、非洲。非洲要乱一些，腐败横行，南美似乎不错，中国的农业经营也应该有前景，如果你能够集约化数百亩土地以上。国外的粮油企业大额终究会渗入国内，中粮和四大跨国集团的斗争不知胜负。如果中粮赢，作为上游产业也可以稳定的赚点钱；如果中粮输---这可有点可怕，那代表着我们国家在粮食的操控上失败了，你也可以把农场卖给这些大鳄，赚点快钱。
我们放眼世界，生意无处不在。
如果把生意整合，包括国内的人脉资金和国外的政商两界关系，这样就可以做一些事情。
而创业开始，就是要找一些泡沫和危机深重的行业，无论在泡沫前期，还是崩溃期，都有机会可循。
如果有足够的理想主义，就可以沉下心来，玩一点制造业，做十年二十年的努力，人类经济社会无论虚拟经济多么繁荣，终究是要建立在农业和工业基础上的。
作者:海边的老王 日期:2009-05-18 08:57
我看到现在商品的价格在迅速上涨，但是矿产资源价格仍然低迷。
请问老王，按照你的触觉，投资矿产资源（股票或基金）是否能大幅获利？
----股市其实还是资金面在支撑，庄家玩弄题材。如果从商品的涨价空间来看，矿产类股票有机会；但是中国的股市要看资金何时关注这一类题材。
作者:海边的老王 日期:2009-05-19 00:55虽然上面的言语偷梁换柱不值得反驳，但是我还是谈一点生活的态度。
从老王的文章你会看得出我原来的性格很冲动，早年我曾经因为干涉小偷和小偷差点刀血相见。
但是理智一点，如果旁边没有人帮你，还是报警比较合适。
至于日本侵略战争时期，我和上面的网友，还不知道谁会当汉奸，好好想一想吧。
这种脑残的问题就不用谈了。
在未来的至少一年时间里和房产、装修、建材搭界的生意都会有机会赚一些钱财。
在后面的三年里，重新寻找外贸出口生意，也许会有出乎意外的机会。
再后面的时间，把眼光放到全世界，很多市场的投资会给你带来巨大的回报。
未来十年是跌宕起伏的经济时期，我持宏观的消极态度，微观的乐观态度，希望我们能够找到财富之路。
这里是一篇杂谈，就不展开说了，这一章结束。
作者:海边的老王 日期:2009-05-19 23:55拜托斑竹，把上面的疯子文章删掉。
作者:海边的老王 日期:2009-05-19 23:56请斑竹把上面挑动族群对立的文章删掉。
作者:海边的老王 日期:2009-05-20 00:18在目前一片混乱的判断中，你如何作出决策？
有的唱多，有的唱空？索罗斯等人开始大举买多中国和亚洲，说明什么？
大家的思路并没有什么差别，在这一个通胀即将爆发的时刻，做多中国投资类，包括资源类，可以赚很多钱。但是前景不妙时，资本大鳄跑的比我们快。
我会尽力在房地产的边缘行业赚一年半钱，然后偃旗息鼓，迅速等待暴风雪的来临。
作者:海边的老王 日期:2009-05-20 00:20未来十年是我们难以想象的十年。
我翻看了经济学家和投资大鳄对亚洲的不同分析和投资策略，不得不得出悲伤的结论。
做好过冬的准备吧，在这之前我们可以在火上烤一点肉放起来。
作者:海边的老王 日期:2009-05-20 16:29
没那么严重，滞胀而已。
对于生意人来说，房产在滞胀时期从长远看起到的是保值作用，但是对于利润的争夺来说，就不是很理想。所以我说在一年半后，实体经济还不能启动，房地产的这段时间暴涨结束，就应该寻找其他的机会。这个概念说的是资产的流动性和随机应变。
作者:海边的老王 日期:2009-05-20 16:30没那么严重，滞胀而已。
对于生意人来说，房产在滞胀时期从长远看起到的是保值作用，但是对于利润的争夺来说，就不是很理想。所以我说在一年半后，实体经济还不能启动，房地产的这段时间暴涨结束，就应该寻找其他的机会。这个概念说的是资产的流动性和随机应变。
作者:海边的老王 日期:2009-05-21 11:10前些日子碰见牛人，要买客户的房子，可以一次性付清全款，你要知道那可是接近三千万的巨款，完全可以把十几个中介的小伙子数钱数到自杀，当然人家是银行转帐，这也只是一个笑话而已。
市面上现金流淌成河，资产成了飘浮在河流上的船，而高出的仓库和工厂全部干涸成泥泞之地。
鸟啊。
作者:海边的老王 日期:2009-05-21 22:10请教楼主，感觉楼主可能认为房产是目前一种极有价值的投资，最保值的资产之一，那么从您个人感觉上看，中国未来几年是否可能会出现像日本一样在“辉煌和灿烂”之后，长达 14 年房地产萧条？
历史的一下规律周期常常会不断重现，像您说得房产“对经济和人性”
的影响日本当年可能也是有的。
---------------我最近找了些数据，但是从网上过来的，不知道真假，姑且看之。
平均房价 汇率 人均收入 日本以新宿为标本，中国以上海徐家汇为标本日本 1984 年 60 万日元估计 230 日/1 美 14000 美金左右日本 2008 年 80 万日元估计 90 30000 美金中国 1998 年 7709 元 8.28 1100 美金中国 2008 年 13000 元 6.8 2300 美金由于全球经济以美元为锚，日本东京新宿的房价为 1984 年 2600美元，2008 年 8800 美金，上涨 3 倍收入上涨 2 倍多中国上海房价 1984 年房价为 930 美金，2008 年 1900 美金，上涨 2 倍收入上涨 2 倍多那么仅仅从这个数据来看，上海的房价在东京的同等地区不算高---但以上数据来自网络，没有证明其正确性。
而日元升值和日本经济破灭导致的房价已经暴跌过。
而人民币升值与贬值的动向不明。
所以目前看不到上海房地产市场没，尤其是中心地带价格暴跌的可能性。
很多专家研究东西如同盲人摸象，摸到腿以为是柱子，摸到身体一位是墙壁，摸到尾巴以为是绳子。
我们回顾日本二十年的变化，第一你要看到房价的暴跌和恢复；第二你要看到汇率的巨大变化；第三，你要看到收入比的变化。我们这个地球的货币系统以美元为锚，你要注意到房价、货币、人均收入三者之间的关系变化。
对于我们的房价来讲，不仅仅是收入的变化，还有汇率的变化，更加有货币贬值的趋势。
如果你要计算一个房子内在的价值，可能你要把几个时间段里的十几购买力比较来看。如果你只是说我现在放着货币怎样，买了房子怎样，那么你怎么来回避货币贬值的巨大风险？汇率变化的巨大风险？
所以，把日本鬼子的房子和台湾地区的房子，以及香港市场的房子拿来看变化，还是要前后左右的想清楚。
作者:海边的老王 日期:2009-05-21 22:30中国的房子从本质上来讲，你只是买了 70 年的土地使用权；但是，你知道吗，在全球各各地方上来说，地产的所有权都是国家的。
国家和私权的博弈以税收的方式存在---当然我们这里还有行政权力的介入---美国每年要收地产税，每年根据当年度价值来评估，以实际价值做基数收取。在某种意义上来讲，你的房子永远都是国家或银行的。
所以，购买房产是购买一个未来和稳定。
除了房产本身保值的作用来对抗货币的贬值和通货膨胀，同时也是为了将来升值的时段可以抛售，来获取利润。
我并不一定认为说，你一定要买房。某个富翁宁愿在宾馆长包二十年总统套房也不买房子，你认为他有什么不对吗？只要你的生活符合你自己的价值取向就可以了。
作者:海边的老王 日期:2009-05-21 22:43上面这段话写的太快，没表达清楚，有些不太好理解。
就是说这世界上所有的商品都是暂时在你的手中，我们取一个相对稳定的时间段持有，在动态中寻求自己利益的保护和上升。
在未来的几十年里有的人富有有的人贫穷都是一个空间和时间内的现象，只是不要让社会和自己的笨拙阻挡了自己改变命运的机会。
未来从未确定，一切都可改变，生活是你的选择，不是你命中注定的。
作者:海边的老王 日期:2009-05-23 11:05外一篇巴东那个女孩的名字已经成为关键词，我就不写她的名字了。
这个事情在于我看来已经不是什么法律问题，案件一类。权贵对平民的有恃无恐，已经使这个世界的力量失去了均衡。当一个社会的各方面力量处于不均衡状态下，人们就会选择不遵守规则的去玩游戏，这就是历朝历代数代统治后发生问题的原因。
我看已经没有任何的力量来约束豪强心中恶的力量，除了女孩子拿起修脚刀或者水果刀，来刺向侵害她的人，这个时候女孩子在实行
自己的法律。
如果法律不能站在人的尊严和公正立场上思考问题，那么各种无羁的法律就会出现在人们的心中。
当公权力失去公正的光环，无法取信于民，你能想象我们会面临怎样的世界吗？
作者:海边的老王 日期:2009-05-24 11:49醉里挑灯看剑，梦回吹角连营。
昨天和朋友喝酒，醉得不行，躺在沙发上睡着了，但早晨很早就醒来，我发了一会儿呆。白天陪客户到处看房子，他们要大量收高档房屋。客户之所以要一个包工头来咨询，是看中我对房地产和经济的准确理解，我帮他们做的价格预计，和市场反应相差无几。然而，我很累，现在不但是要做本行还做一些无关主业的事，甚至耽误了写作的进程。
然后给朋友批评，她建议我专心于设计公司，可以成为大师级的公司。我说，借你吉言，成为大师级的公司，就包一个岛请你吃饭。
在这个经济波荡的时代，做生意和做看客是不一样的。我在这里看，然后乱侃山，给大家愉悦一下，是非常 easy 的事情。而真正操作，殚精竭虑，面面俱到，差一丝，谬之千里。
何时可以停下来，去一个小渔村，看看海，喝喝茶，仿佛是一个遥远的梦想。
近日很多人担心通胀，其实没有那么快到来，资金首先到达股市和房产，会盘恒很久。大宗商品的上涨，要把价格压力传导到消费品，
还需要一些时间。部分的消费品，比如粮油，有可能在大型粮油财团的影响下，反映较快。但这种关系到社会稳定的事情，政府一定会全力平衡。
所以通胀没有那么可怕，但是经济的滞胀会慢慢影响到每个人的日常生活。现在开始，和以往 10 年黄金岁月相比，大部分人会日渐艰难。而从事与资金面相关生意的服务业，会好很多。
国家无法带动制造业快速启动，为了增强就业，扶持服务业就成为选择。我认为服务业对很多创业的人来说，会有机会。
告一段落，出门。
作者:海边的老王 日期:2009-05-24 22:48牛哥，你的想法还不错，房地产向二级城市发展，一定会带动附属服务业。但是你会面临几个问题：你先问自己，要做什么？
1，家装还是工装？
2，如果是工装你是否有关系？资金是否带的动？需要垫资很久的。
3，如果是家装，你走高端还是低端？
4；低端你可能无法和包工头竞争； 高端靠设计和品质取胜，你如何解决设计上对外体现的形象问题？
5，高端还取决于你如何切入富人圈子，在县城这种市场，一般来说是公务员市场和少量富豪，你怎么取信于他们？
6，你对材料是否熟悉？对工艺怎样去了解？对手下拿回扣这种
潜规则如何控制？
问题一大堆阿，先想想，成本再低，它也是钱啊。
作者:海边的老王 日期:2009-05-24 22:52象上海这种市场庞大分类复杂的装修业，我都无法和包工头、小装潢公司竞争，离开传统市场，走艰难的高端路线，需要很久才能积累资源的。
所以，这是个好行业，水却很深。
作者:海边的老王 日期:2009-05-24 23:42在投资的迷雾里，无数人中之龙从云端坠落，无论是价值模式或是技术模式。而我在日常生意的闲暇里所做的一些思考和判断，很多情况下缺少数据，却大多数能看得对方向，这让我自己也有些迷惑。
什么时候可以通过投资赚钱？也有很多人认为运气占了大多数。
我在写最近的文章是倾向于分析社会的构造和政府动向来判断经济，虽然被我说中，但远远不是这么简单。
有一种观点，科学是一种反证的知识架构，在一个新的理论没有被证实有缺陷之前，就假定它是正确的，直到找到缺陷为止；换言之，就是科学的推断永远是有可能错误的，从长远来看。
基于这个观点，所有的经济预测都有可能是错误的，但是在证实其错误之前就是正确的。技术分析和基本价值分析无法给出一条轨迹，可以验证未来的那一种走向是正确的。
索罗斯基于自己的哲学思考，他认为市场的变化由于处在市场中的所有因素都可以相互作用，因此导致未来处于不确定当中，但是每
一个市场都是有缺陷的，你可以寻找这个缺陷，来加速它的崩溃，因此而获取巨额利润。
我的描述或许不够准确，我以为他是这样看待市场的。
我的概念是市场的未来处于小概率事件和不确定性交织的状态，除了数据表明的一些趋势，还有常识和人性组成的市场变量因素。人性对市场的影响，呈现了错综复杂的心理学意象。
数据和财务表格的可改变性，削弱了市场客观态势的真实性，世界呈现在我们眼中的绝对大都是修饰过的印象，就如同黑客帝国里所呈现的世界。因此，我们不能确定是否可以凭借数据来判断世象，但是可以作为重要的参考，然后通过对人性的判断和常识来推测这些数据里哪一些是被强奸过的。
而局面的变化时刻处于动态中，参与的各方从政府形态到个人，对未来又产生了影响；这就是美局《hero》所呈现的每个人的行为对未来都产生了变量影响，使得未来更加难以确定。
但是你大致可以通过趋势、常识、人性、数据、小概率事件来判断一个未来可能发生的事情。
当我们能够确定这一点，就可以在动态的未来获得巨大的收益。
我相信索罗斯的哲学观点和投资理念有和这个观点相通的地方，但是我可以形成我自己的思考和投资理念。
待续
作者:海边的老王 日期:2009-05-25 09:07停三天。
昨晚看见几句话，很有道理。
原句是英文，翻译过来就是：思考决定行动，行动决定习惯，习惯决定性格，性格决定命运。
作者:海边的老王 日期:2009-05-27 09:35不知道老王是否再来！
我想请教一下：现在在海边的小城市，自己贷款买一个商住两用的一间 20 平米左右的房间是否合适。
应该注意一些什么？
位置不错，是比较高的高层，是以前的烂尾楼才被开发，下面一层是店，二层商场，三层齐鲁证券，共 15 层。
谢谢！
----------近日身体不舒服，所以要停几天。
是威海吧？
商住两用的税收和水电费用我不太清楚？是否在以后脱手成本比较高？你需要去了解一下。烂尾楼的使用年限也可能较短，需要注意下。
其他的我不在当地，没办法乱说。
作者:海边的老王 日期:2009-05-27 09:44
税务和工商严查各地税务和注册资金抽逃问题，意味着政府财政紧张，需要从每个犄角旮旯里找钱了。
这一季度的信贷维持适度宽松，但无法达到上一季度的高峰。
但是如果地方债券的需求不畅，政府的财政支出受到市场资金支持的压力过大之下，是否会导致印钱？
这也是有可能的。
在浙江很多地方呈现畸形消费，由于前景不明，企业主放弃继续投资和开始关闭工厂，出来买房外，资金没出去，就开始购买好车，在娱乐场所一掷千金。所以从工厂区的萧条，到市面上餐饮娱乐业的火爆，呈现的也如同我们整个国家层面一样的局面。
你试想，如果一个人半个身体冷，半个身体热，会怎么样呢？
所以，我继续看好房地产市场，但是也对房地产市场持谨慎的态度，随时要跑，但房子是不动产，动起来速度很慢。或许股市是更好的选择。
作者:海边的老王 日期:2009-05-27 10:17关于物业税征收的争论，消费者不用那么开心。这个税收的出台将会面临激烈的利益争斗，不取决于消费者，而是取决于财政短缺对不动产税收的渴望和地方政府、利益相关者对房地产产生利益的需求，这两者之间会发生激烈的冲突。
从中长期来看，物业税的征收一定会发生，但发生时房地产出现崩盘的可能性有多大？未必是这样，各种利益族群的争斗，将会使房地产市场和由此引发的其他区域混乱不堪。
而物业税的征收就意味着你的房子原来从一次性支付土地费用，到从此无时无刻不在税收的征收过程中，我看不出无数看空专家在那里为消费者叫好是出于什么样的思维？
如果出台物业税，我第一个选择就是以租房满足自己的住房需求，以观察变化。
我们的经济是魔鬼经济市场，我研究的方向，就叫做魔鬼经济学，从而得出一个符合吊诡的充满各类虚假数据、复杂人性、政府行为、丛林心态、脑残经济学理论、地缘政治和国际争斗学的市场投资体系来。一切都将处于不确定性和小概率事件的笼罩中。
如果我们要赌一个未来，小概率事件出现的可能性将变成一个必然，在这种事件中牟取巨大的收益。
作者:海边的老王 日期:2009-05-27 22:57我靠，高人都跑俺这小庙来了。
闪。
作者:海边的老王 日期:2009-05-28 09:51我觉得这样也未必是个好办法，因为房东会把被征收的物业税转嫁给租房客的--------------有道理，但是未必。租金的价格是市场房屋供给和租客需求面组成的。
你是设计行业的吗?你对中国的设计行业怎么看的,有没有前途或者怎么在设计行业掘金?我是工业设计的,谢谢!
-----------不错的行业，一定会有很好的发展。当工业发展到无法靠技术和价格竞争的时候，设计就成为利润的源泉。
作者:海边的老王 日期:2009-05-28 10:14我刚写了几句屁话，外面说物业税缓征。这就是流氓谈头寸没成功了，大家继续博弈。
财政赤字狂增，收入狂减，开始在税收上压榨企业，现在大面积的税负增压已经开始挥舞大刀向企业砍去。按道理，实体经济不景气，缺医少药，应该放松管制和压榨，给与资金支持，让制造业迅速复苏。
现在的做法适得其反。也不知道官老爷们在想什么？最近又有叫嚣，公有制的社会主义经济适合我们神奇的国度，看来华山一条道已经想好，一旦中小企业被逼死，就可以宣布市场经济失灵，从新回到计划经济时代。我记得计划经济时代工资分等级，住房分头衔，特权社会有卷土重来。估计可以笑坏左翼白吃分子，小老百姓可以重新体验向领导拍马屁送秋波闹事分房的古老生活了。
从某地成功治疗网瘾的残酷过程，你可以体验中国社会迅速向虚假、残酷、无人性转化的速度，一个人可以凭着一群脑残家长的白痴精神，把一群小孩迅速的打入一个可怕的法西斯世界，并使得这些小孩迅速成为互相告发、虚伪、无人性的群体。
那么我们的文化还能导致什么奇迹不会发生呢？所以这里有网友已经对我的未来提出设想，将来要把老王整倒批斗台上去。
于是，文化大革命又可以重来。
上帝菩萨保佑你们。
作者:海边的老王 日期:2009-05-28 10:30以上部分论点来自于隐居的鱼之《可悲可叹的劳动法》
作者:海边的老王 日期:2009-05-28 22:10消停了些日子，继续动笔写书，出版社编辑也希望我心态好一点的时候再写。
所以这边告一段落，可能一周更新一两次，不频繁过来了。
作者:海边的老王 日期:2009-05-29 00:09国上海房价 1984 年房价为 930 美金，-------------笔误，1998 年.....同时也证明两位没仔细看，属于那种看小说，只看色情部分的读者，恭喜你找得错误。
作者:海边的老王 日期:2009-05-29 23:29刚才看了《Nothing but the truth》---《真相之上》故事的内容是女记者得到了内幕消息，引发政治斗争。她被送上法庭，被要求说出谁是告密者。
美国法律规定，记者有保护告密者的权利。但是在这个影片里，因为国家安全的要求，法庭要求她说出真相。
女记者本着新闻业的原则，拒绝说出。因此导致入狱，丈夫出轨，儿子被拒绝探视。
这个故事如果我没记错的事有一个原形，布什当政时期，一个女
记者获得内幕消息，后导致政治事件。她被判入狱，因为那时正值反恐阶段，国家的权力越来越强，人们的自由和隐私越来越不被尊重。
这个影片中的老律师，在最终的法庭陈述中说：那些当权的人，不管他们用了什么样的手段，他们越来越强主宰一切，而人民成为受害者，阿姆斯特朗（记者之名）有幸福的家庭，她原本不需要这样坚持，可以和家人团聚，但是她如果那样做了，再也没有人向记者报料，再也没有人向报纸通讯，人们不再相信媒体，总统和将军更加强势，人们变得更加弱势，政府也不再受到制衡，人们也将不在相信政府，是将一个记者投进牢狱，还是让整个国家变成牢狱？
或者我们的国家害怕了自己的人民？
而不是去保护自己的人民？
美国在布什持有最强大的力量控制整个国家时，理性的人们开始反思。美国人相信政府是邪恶的，需要制衡，需要监督。因此，他们的媒体和娱乐业开始展示真相，帮助美国自净。这样才不会使一个贫富差距排名前十位、资本和政客拥有强大力量的美国失去控制，走向崩溃。
现在看看我们自己，谁在恐惧？谁在害怕？什么是真相？什么是恐惧带来的谎言？
作者:海边的老王 日期:2009-05-30 23:23嗯嗯。对其中动态一说很表示赞同！
不过老王啊，你这个还是属于空中楼阁式样的说法。。。。
具体点有可操作才是王道啊，难怪被人骂咧。呵呵----------切，那属于葵花宝典，等各位自宫了，再外传。仅供参考，我没实践过，哈哈，仅负保管之责，供有意者品鉴。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 00:05楼上，开个玩笑，别当真。
投资的实务需要自己去慢慢摸索，不能靠什么老师教你神来之笔，我说的是一些环境，一些理论，一些经验泛泛而谈。就好像九阳真经只是一股内力，怎么挥拳,怎么踢腿还是需要你自己再修行罗汉拳之类的，然后到市场上去 pk 一番，取得经验值。
至于投资细则是商业秘密，不方便细谈。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 01:07
难得看经济看得像小说似的惊心动魄 踩个坑先---------汗
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 09:06早啊，各位。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 09:44老王，关于物业税我的看法和你相同。这个税种出台的真正目的何在？难道是为了平抑房价，打击炒房？如果真是那样去年下半年开始房价下跌，为什么 Z F 要制造出那个恶心的小阳春？搞企业的人都知道现在税局的疯狂已经到了变态的地步，实质就是“老大没钱了”。
不知道你还和赣州有联系，以后我会经常来顶贴哦。
---------------钨兄，我和赣州联系紧密，在操作银行贷款购买钨砂，不过很难买货就是了。
税务局压力很大，我们的税收压力急剧上升。我已经在澳洲买公司，准备转移了，后面不容乐观阿。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 10:09关于经营企业的问题，税务的压力很大，但是上海还是比较正规，只是让我对后续的经济状况很担心。我宁愿放弃现在打下的天地，把重心转到海外。海外的复苏应该是能够看得到一点的，尽管也是跌宕起伏。
上面一个网友问及投资具体操作，我个人的意见对你没什么帮助。
我在赣州收钨砂，现在又在收澳币和进入股市。同时收缩本地设计业务，在澳洲开展业务。然后，加强写作进程。编辑鼓励我成为畅销书作者---汗，太骚包了。但是税收只有 14%，好事情啊。
这些都是个人色彩浓厚的东西，仅供参考。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 10:39不知道未来的小城市的写字楼有什么前景？
----------不太好。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 10:42谢谢钨兄夸奖
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 23:32
作者：小词小令 回复日期：2009-05-31 14:05:16；）
谢谢老王！
没想到我这样的菜鸟小人物也得到解答！
--------------------------------------------------------------------------------------莫要自卑，咱不懂学习即可，却不可失了尊严。
-------同意。
老王也不是三头六臂。
作者:海边的老王 日期:2009-05-31 23:35
拜读了，听楼主的意思是小阳春过后还有一波一年半左右的最后的疯狂，然后开始象日本当年那样跌吗？另外楼主对开发商自有资金比例下调怎么看？
-----------第一，滞后反应；第二，希望房地产负起经济振兴大业。正如我前几章写的。
不多谈，近几日不谈敏感话题，只谈风月。
作者:海边的老王 日期:2009-06-01 10:30初看起来好像很有道理，后来仔细想想才发现 lz 是个连基本因果都搞不清楚全靠主观臆断和过往经验来判断的蠢货，关键是还不知道自己蠢居然还觉得自己挺有智慧-------------拜托，你是硕士，精英人士，怎么说话比我这草根很脏?太丢你身份了。
作者:海边的老王 日期:2009-06-01 10:31写字楼在我们这是新生事物，一般都用别的改造的。
我们这招商招的上海的来建设我们这烂尾楼，全是商业的，没有住户。35 年期限，上面宾馆，下面写字楼，最下一层是美容，咖啡厅，西餐厅等。北政府大楼，南是旧小区。
写字楼最小 60 平米。
但是我不知道写字楼在我们这的前景。再者是大环境了！
----------------
写字楼在小城市的需求不大，尽量不要冒险。
作者:海边的老王 日期:2009-06-01 21:54『经济论坛』 [经济杂谈]论小资产阶级
作者：海边的老王 提交日期：2008-11-29 10:41:00 访问：658回复：19??早上看一篇文章，写到一个农民富豪的乌托邦。这个富豪在山东，姓梁，几乎是免费的帮助村里的所有人建立了连排别墅，并提供自己牛肉公司的职位给农民。农民的代价是把土地交给他，并获得以此为股份的收益。
从经济上来讲，这样的安排，农民是极其划算的。
然而很多农民不满意：不过，住进新村之后，农民们却在一定程度上表现得若有所失。首先，他们的耕地减少了；其次，余下的耕地也会在两年后被整合成机械化生产的大田，采用美国最新型的喷灌和机械化技术进行种植，即使留在农田里，他们也将成为农业工人。这在经济上倒没什么——他们深知“种地永远发不了财”——但是在生活方面的问题却并非如此简单。
他们发现，在自己的小块土地上耕作、辛苦但是逍遥的日子，再也没有了。庭院经济，再也没有了。在院子里种一棵遐迩闻名的乐陵金丝小枣树，秋天用竹竿打落红枣的乐趣，也只能在记忆里渐渐模糊。
..............村民们的缅怀既真实，又脆弱。有相当多的村民似乎很难满足，他们抱怨说：“院子没原来的大。没有喂鸡的地方了。我有个推土的
小车子，没地方放。”还有些村民比较虚荣：“我原来的房子，在村里是最好的，现在都一样了，谁家过得好谁家过得不好，都看不出来了。”
有些村民好像不愿意承认自己受人恩惠，说话摸棱两可：“这个事可咋说呢？村里让搬家咱就搬家，哪有啥好啥坏的。”
..............对此，富豪梁很愤怒：农民的素质太低了.......
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 10:49:03非常有趣，我们经历了数千年的威权社会统治和奴化，几乎所有的人，包括城市里的精英和农村的精英，心怀着拯救普罗大众的憧憬，实施着教化和引导民众的措施，希望给与他们不劳而获的乌托邦生活，并基于此，建立了一个个王朝。
甚至于今年欧美仓惶的精英们，也开始羡慕我们，开始大规模的介入市场经济，试图拯救欧美愚昧的世俗小民。
当诺贝尔的经济学得主也呼吁市场管制和介入，当美国人选择了同类型的总统，当欧洲一起赞扬布朗的经济救世主措施，我们似乎应该顺应天下权威和民意......对不起，老王很怀疑。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 10:58:34我也生长在山东的农村，我们那里有一种小鸟叫做麻雀---哦，对不起，你们那里也有?麻雀，有时成群结对的，有时自个儿蹦蹦跳跳，无论是春天，还是秋冬，你都看到他们三三两两的在土地上，在雪窝里，在光秃秃的
树枝上，走走停停找食吃，闲的时候停在树枝上看风景。
你看他如此悠闲，如此可爱，试图捉了来，养一养，驯化一下......但是山东的农民都知道，麻雀是养不活的！
这样一个小东西，宁愿自由自在的生活，当你把它圈进牢笼，无论这个固化的天地多么广大，他宁愿绝食死去。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 11:07:44这个世界上有成百千万的小生意人，很多职场走出的人选择创业，他们的日子会更好过吗？
不见得。
我朋友时常对我说，典型的上海人，有一份工作；家里有一套新房住着；有一套老房子，所有的户口在里面等拆迁；户头里有几十万现金；在单位里玩一玩手腕，里应外合做点不过分损害单位获国家利益的事情，赚些小钱。
这些人活得很舒服。
你也可以这样做。
是的，我放弃了这样的生活，后来我发现无数的人放弃了这样的生活。在生意场几起几落，或者永远爬不起来的人，车载斗量，无一幸免。
为什么我们要选择这样的路途？
因为我们是那些麻雀中的另一群，只是没有了翅膀，穿了衣装，行走在人世间。
我们永远在追寻我们失去的翅膀。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 11:12:32无数的创业者成为小生意人，少数的成为实现财务自由的成功人士；极少数的成为了大亨，为自己打造了一对黄金翅膀，却飞不上天空，直到有一天成为牢笼里的囚徒，再也没有自由的生活。
但是大多数的，维持着小小的生意，雇几个人，支撑着彼此的生活开销，积攒着辛苦钱，买一套房，和一个同甘共苦的伴侣结婚，把孩子养大成人。
而那些读多了书，好奇心难以满足的小业主，则看看文章，写写文字，与人喝茶谈天，饮酒作乐，出门看看大千世界。
另一些找到了翅膀的人，就耐不住寂寞，跑去他乡，看看域外的风景。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 11:24:59老王是其中的一个小生意人，在艰难的世道，极尽有限的智力，支撑生意和家庭，在困苦中体味自由的狂喜。
全球有如此多的小业主，支撑着 4-7 成左右的就业人口，支撑着一半左右的国家经济，支撑着无数的创新机会，使之成为大企业家的摇篮。
在漫长的资本主义历程中，无数的小资产阶级，成就着人类经济的未来。犹太人在数千年的流浪岁月里，依靠做小生意，成长难以被灭绝的民族，无论他们在伊斯兰文明的敌对下，还是基督教文明的灭绝政策下。当流浪地的社会拒绝给与他们融入主流社会的机会时，他
们依靠经营小生意，一步步走向控制主流社会经济的殿堂。
这个历程如此惊人，以至于写书的人，把现在全球金融社会的控制者，归咎为犹太家族的银行家。而美国金融危机的缘由，也被归结为犹太银行家操纵世界，洗劫财富的阴谋。
其实这一切，只是一个人，一群人，一个民族追求生存和自由的热情和意志。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 11:28:24小资产阶级的愉悦，完全来源于在经营生意时的自我掌控，对命运的把握，没有交给他人左右。
我们需要的是什么？不是施舍，不是权力，不是天上掉下的黄金。
而是能够通过梦想、勇敢、智慧、勤奋、诚实，来获得命运的眷顾，获得人生的财务自由和精神自由。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 11:47:21这些人和顾客、政府就是自由市场的组成部分。
当交易产生，买家和卖家讨价还价，在各自利益保证下，达成了妥协，口头约定或书面协议，就产生了一个交易。
当介质代表一个价格出现，就产生了货币。
当欺诈出现，市场上就出现了规则，诚信成为规则的体现，不诚信的人受到市场的惩罚。
当恐惧出现，政府就出现引导社会，因此出现费用，并导致税收的产生。
当税收出现，政府就发现了权力；而纳税人也主张自己的权力时，
找到和平方式的，即产生了选举。这是无数自私利益的博弈，从而产生权力的平衡。
大政府的出现，就会出现巨额的费用和利益追逐，因此就会导致自由经济的凝固，因为自由市场的利益受到侵蚀。
所以，奥巴马转向凯恩斯主义，大规模的介入自由经济，就会导致大规模的政府支出。这样的政府支出，就会导致巨额的税收，巨额的税收就会压制市场经济。
如果和自由市场经济的机制发生冲突，美国作为一个巨大的经济体，就只能转移支出的成本。转移成本的唯一办法，就是把以美元计算交易的体系抓为己用，继续印刷美元。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 11:51:00从另一个角度来说，民主党的奥巴马就类似山东那个农民富豪，他们满怀着拯救美国民众的救世胸怀，力图推出各类政策，依靠政府的力量和精英的智慧去干涉自由市场经济。
于是奥巴马决定出钱拯救拖欠的房东；他决定出钱拯救工会势力浩大、福利费用高涨的通用汽车；他准备限制自由贸易，提出贸易保护主义措施。
而致一切的缘由，在于克林顿政府学习山东富豪的好榜样，出钱帮数百万贫苦美国人造房。奥巴马的民主党把脏水泼到自由经济主张后，在继续这一个政策。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 12:10:29我的观点是：放弃拯救金融市场，让那些过分贪婪的公司倒闭；
放弃拯救通用，让那些巨贪的工会无法可施。
通用倒闭后，才能够重新确定合理的工资体系，确定合理的销售商体系，重新获得生长的机会。
而金融公司的倒闭，华尔街的震荡，的确会让美国陷入萧条，但是现在已经预计要耗费 6-7 万亿美元的政府救助，也无计可施。只有让贪婪的人死去，才能让合理贪婪遵守诚信原则的人重新回到市场。
这是自由市场需要的震荡。
减税，并缩小政府规模，惩罚不守信的公司，重建规则，这样才能拯救美国经济和全球经济。
我们需要让世界萧条！否则温水里的青蛙中就会死去大部分，沸水里能跳跃的青蛙将会活下去。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 12:17:41在重建自由市场的过程中，小业主将会大量死去，并重新活过来，进入到生机勃勃的商业竞争中。
只要公平存在。
在我们这里，大量的制造业死去，并将重新活过来。但是大规模的基础建设投入，将会抽走制造业内小业主的融资机会。即使是国家开放地下融资渠道的合法性，资本追逐的方向也将跑向利益丰厚的基础建设。大量介入到基础建设产业链的人将会生存并获得暴利。而民营的制造业将继续失血。
制造业的复苏将会比预计的时间要晚很多。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 12:20:34
在 29 年大萧条之后，凯恩斯主义完善了政府干涉市场的机制，再一次又一次的经济波动中，因为政府的干涉，波动变得越来越小。
在这接近 80 年的大曲线中，政府对市场的干涉，使得危机变得越来越被人忽略。
当去年开始的华尔街金融危机蔓延到今年的全球萧条时，全球政府的错误政策将会延缓经济的复苏，并导致大崩溃的延迟。
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 12:29:36美国继续他们自私的一切做法，而中国照单全收，在这一季度增加了美元债务的持有。
美国的政府支出计划，将继续有赖于中国购买他们的债务。但是中国这一次的4万亿支出和各地政府加起来超过10万亿的支出计划，这些庞大的钱流将从何处奔涌而出？
这一周，激烈的降息措施--108 个基点降息征兆了钱将从何处而来。数十万储蓄将是未来的支出保障。
我们的制造业复苏缓慢，税收难以继续前几年的增长趋势。只有让人们把钱拿出来消费；如果人们拿不出现消费，那么银行就会拿这些要付利息的“产品”卖给最红火的市场：十几万亿的基础建设市场。
预计与建设先关联的一切行业将会脱离危机边缘。
我们这些小业主应该怎样做？
作者：海边的老王 回复日期：2008-11-29 12:41:19灌水贴，一个早晨随意写来，没有逻辑，也没有整理思路，算是抛砖引玉，欢迎各路神仙继续砸砖。我继续回到《财富危急时刻》闲
谈.......
作者:海边的老王 日期:2009-06-01 21:55老王，这么多年没整个小秘啥的？
--------呵呵，老了。
作者:海边的老王 日期:2009-06-02 09:42昨日老发并发少年骚，跑去鱼老师那里抢沙发，没想到自己这里翻页了。看来肥水不流外人田的传统没做到阿。
移民这东西，我说了三年了，还债还了三年，终究还是没有成行。
个人的一些想法，和个人对商业价值观的理解交织在一起，就变成蹒跚而行。中国人的传统想法，人死债不烂，追债追到你死，所谓的有限责任公司可以变成无限责任，所以企业主如果不能逃逸，就得负担这个责任，然后重新爬起来前行。我到去年年底，经济危机来临之年，却奇迹般的爬起身来，突然间在事业上突飞猛进。自己也有些差异，后来想想，可能这些年在经济文化政治等方面的领悟帮助了自己的事业。但是这些领悟，让我对自己不再消极，却对大环境越来越担忧，所谓有的必有失，就是如此。
现在离去，可以说是放弃大好江山，事业坦途，患得患失，但转念一想，既然已经练成九阴真经，到那里都可以华山论剑。
就去吧。
作者:海边的老王 日期:2009-06-02 10:19老王，昨天我收了 30 吨钨砂，0.83 元/度.公斤（不含税价），
折合 5.4 万/吨，一级一类，前天给你的报价有误！道歉啊---------------最近没收了，前一阵子在乡下，7 毛 4 一度，现在有变化了？
作者:海边的老王 日期:2009-06-03 12:42这几天封帖，原因我想大家都知道。
在未来十年找钱，会在一个半月内整理成书稿，大幅度修改后，交给有兴趣的出版公司。
我会继续在此处写一些随想，与书稿内容不太相同。
欢迎捧场。
作者:海边的老王 日期:2009-06-04 11:43像我从事的行业，08 年大跌一年，进货就要亏钱卖，一年我亏了 3 年赚的；今年一季度仍是大跌，二季度好点但也是大幅度震荡，但我们伟大的税务不管那个，3 个月不交税---直接减票，帐都不查你的；哪怕你前 3 年税税负率超级高，贡献很大，不管你的，一年不够，你就完蛋；本身行业利润率就低的可怜（不做假），加上进出额又很大，必死无疑！
---------我们几个朋友公司倒是月份也关了，讨债的，讨税的，黑白两道，这些朋友还能笑得出，我已经很佩服了。
我挂靠别人公司了，嘿嘿，自己公司关门大吉。下半年就有海外小公司了，正式开始国外创业生涯。
作者:海边的老王 日期:2009-06-05 12:12
我恶意猜测一下啊，LZ 是打算移民前最后捞一票，所以制造投资前景盛世气氛借机出货，呵呵，我当回小人啊~~~~~~--------------哈哈，别这么说，市场不需要我制造气氛，自然而然的在那里。
我错过机会，已经不进入市场了。现在全力赚一点服务业的小钱，然后足够在国外生存就走，我们这样的商人在哪里都可以生存的，生命力绝对强大。最主要小孩慢慢大了，我还能让她去接受这种脑残教育吗？不会的。
作者:海边的老王 日期:2009-06-06 01:50暂时停止一切网络文章，何时重起，未可知。
谢谢捧场，场间休息。
特此公告。
作者:海边的老王 日期:2009-06-06 01:52暂时停止一切网络文章，何时重起，未可知。
谢谢捧场，场间休息。
特此公告。
作者:海边的老王 日期:2009-06-21 09:59前几日和几个熟人跑去浦东找房子，一问价格，立即被雷。二个多月前还是 13000 元/平米的价格，现在居然 21000 元/平米。
如果说前一段时间的消费是因为去年被抑制的真实需求释放，那么今天房价的高涨则完全是因为炒家的介入和房地产商的提价造成
的。炒家当中很多人处于对通胀的看法，来买房避险。
但是这样的狂涨让我恐惧。
昨日饭局，一个政府官员认为中国的经济救赎，必须由房地产和股市撑起大梁；同桌的民营企业家谈到当地政府要求下面企业报产值提高一倍。这种情况下，容易让中央政府误判形势，采取金融紧缩政策应对通胀和过高的房价。
那么，如果出现那种情况，我们就会掉头迅速向下，重头摔倒，资产市场和实体市场一起崩溃。
我手心里捏一把汗，现在正是诡秘的时候。从我个人的角度来说，我曾经极力主张自由经济市场理论，主张让市场自己从衰退中复苏，时间缓慢，但是可以让中国从经济的结构性缺陷中慢慢调整。但中央政府处于对失业率的担心，处于维持稳定的大局考虑，种种因素导致大规模的资金投放。
既然如此，我认为政策面绝对不可以瞻前顾后，像 2008 年上半年那样集中投放各种调控措施；因为我们的政侧面像不合格的中医，开出的药方猛烈而极端。
所以，假如说继续温和的资金投放，而不是迅速的调控和过份的价码，试看一下，我们的实体经济是否能够跟进复苏。
否则我们就会有大麻烦了。
下半年我们开始在墨尔本开业，如果有需要装修的澳洲华人可以联系我，站内留言，索取我的 msn 和 email 联系方式。我们主推的风格 art-deco、地中海风格、中式混搭风格、餐饮业中式设计。
作者:海边的老王 日期:2009-06-21 17:02从另一个层面来说，保持温和的资金政策，房地产的发展可以减轻财政的压力，这样避免税收上猛增的压力给实体经济带来沉重的打击。