理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空 - 熊鞍
过去百年，只有一个国家例外，那就是韩国，非理性繁荣维持 10 年以上。30 年代的美国，60 年代的欧洲，70 年代的日本，80 年代的台湾、香港、马来西亚，90 年代的新加坡、香港，所以未来三年，卖掉所有投资性房产。
?对于家庭资产配置，金岩石建议，弃房、持股、全球化，家庭财富的配置从房地产未来五年转向全球配置，证券投资主导。
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 16:59再论放水谣言，没有金融常识，以后请别再装懂误导人！
原创 2017-06-08 樱桃 樱桃小房子?樱桃小房子昨晚发了文章【别再瞎传播央行大放水来吓人了，能有点道德吗？】后，今天一早有特殊的人找我了，肯定了我普及金融常识的这篇文章，同时也解释了金融政策的一些问题，不过应对方要求，我不方便把对话发出来。
很多人今天又转发了一篇文章给我，环球冷眼公众号写的一篇文章《货币没放水吗？你眼瞎了，还是将良心卖给了魔鬼》。主要是与别的公众号文章针锋相对，里面也顺带批判到我昨晚写的文章。
本来我是懒得反驳了，但为了大家不被误导，我还是再啰嗦一篇。
仔细看冷眼的文章后，发现其实我们讨论的问题根本不在一条道上，他说的是过去，都是在大放水，M2 余额快 160 万亿了，其实这个我们又没否认，从09 年开始，中间好几年都是大家理解的大放水，2015 股市加杠杆出现牛市，去杠杆终结牛市，楼市加杠杆导致暴涨。
而我说的是现在，从今年开始，货币的龙头明显在收紧了。如果现在还在乱说，看到一个 MLF 操作，就说是大放水，明显是胡说八道，误导大家。
下面反驳他几点。
1、他嘲笑我上篇文章提到的项目需要资金的问题，以为我说的是货币发行以项目为瞄来发行，呵呵，我对他的理解也是醉了，人民币主要以外汇为瞄发行基础货币，这个谁都知道，用得着他来解释？我以项目为例子，是说明经济运行需要资金，公开市场操
作的货币投放，是很正常的，而非突然无端大放水，货币不可能突然卡死，否则过去放那么多水出去，已经在市场上形成的一些项目，比如房地产，你突然截流，那大家不都要干渴死项目要烂尾吗，打个通俗的比喻而已。
2、他说外汇占款减少的 5.5 万亿，应该注销而没有注销，我不知道他说的注销是啥意思，难道是要用火烧掉这些货币吗？哈哈，太搞笑了。外汇占款缩减了 5.5万亿，在央行的资产负债表中，就相当于资产端少了 5.5 万亿，同样的，在负债端也一定会回收相应的人民币，比如按 7 计算，那就回收了 38.5 万亿人民币。
怎么理解，我打个通俗的比喻，某外贸企业原来通过出口服装赚了 1 亿美元，在国内到银行换成了人民币 7 亿元，用于国内生产，现在看到形势不好了，又想拿手里存下的 7 亿元去换成 1 亿美元，到国外去投资，这个过程中，虽然是到银行是换的，其实银行只相当于中介，简单起见，你就忽略掉银行，相当于外贸公司直接跟央行交易，把 7 亿元还给了央行，这样，央行的账上就少了 1 亿美元外汇，那相应的，央行从外贸公司手里拿到的 7 亿元人民币，就是回
收了。
至于央行再通过别的工具，比如 MLF，把这 7 亿再投放出去，那又是另外一码事了。总之，外汇减少了多少，央行就回收了多少人民币，这是确定无疑的。
3、他说从 2015 年 1 月来外汇占款减少的 5.5 万亿，没注销，反而放水增加基础货币 1.2 万亿，前后相差6.5 万亿，相当于市场多出了 36 万亿的货币量。
通过公开市场操作总共是发行了 6.5 万亿，主要是因为外汇占款减少，这个相当于对冲了。
他说这两年多来大放水，央妈超发了 6.5 万亿基础货币，乘以 5.5，就是 36 万亿。他的意思是，2015年 1 月 M2 是 124 万亿，到今年 4 月份 M2 是 159 万亿，这个多出来的 35 万亿全是超发的，对吗？
看到他这里，我只想说，你翻看下宏观经济学好吗？或者百度一下什么是货币超发也行啊！自己无知，还要充当专业人士就是你的不对了。
我科普下，货币超发是指货币发行增长速度，超过货币需求的增长速度，即货币发行量超过了维持经济正常运行所需要的货币量。
在基础货币投放上央行还是很节制的，但是货币创造这块儿，却因监管不到位，放任资金变相流入
房地产，对市场的乱象没有控制好，导致银行资产大扩张，M2 高速增长。
冷眼认为这两年多的 36 万亿不应该出现，M2 应该停止增长，维持在 124 万亿，晕死，如果突然收缩 36万亿，那我们的经济完全无法运行了，经济完全不会增长了，经济马上就崩溃了，明白吗！
如果按过去每年 M2 余额和 GDP 算，比值已超过 2，也就是说每投放 2 块钱，才能产生 1 块钱的 GDP，过去每年都有货币超发肯定是无疑的，但这不代表一年中所发行的货币全部是超发的啊！经济每年都在增长的啊！增长就需要伴随货币发行。
如何计算每年货币超发多少，比如去年，GDP 是增长 6.7%，CPI 是 2%，正常的货币供给（M2）增长率就是 6.7%+2%=8.7%，而 M2 实际增长是 11.3%，那超发的 M2 就是 11.3%-8.7%=2.6%。
怎么可能全年的货币都是超发呢！
现在当局已经意识到货币超发的问题，所以 M2 增速开始放缓，但你不能突然停止 M2 增长，那就相当于走到悬崖直接跳楼身亡，而不是改走一条斜路慢慢下去。
这也是为什么外汇占款一直减少后，央行需要通过公开市场操作，来补充这部分流失的钱，维持经
济增长运行。
4、至于为什么基础货币只有 1.2 万亿，M2 多了 36 万亿，主要是因为银行创造货币的速度加快了，加上存量的货币累积的货币乘数上升导致，而不能仅仅看这1.2 万亿的基础货币创造出的 M2。
另外，货币乘数高低，也不是像他文章所说的资金来源，资金来源是外汇占款，还是 MLF，谁的成本更低，货币乘数跟他们有毛关系吗？创造货币乘数的是银行，只要对银行的监管加强了，银行创造货币的能力下降，货币乘数自然就降了。
不用扯那么多数据，显摆自己专业，其实放不放水，大家看余额宝的利息就知道了，如果是大放水，利率必然下降，怎么可能会是上涨呢？这一点就完全暴露了他文章的硬伤。
相信未来 M2 的增速还会继续下降，但是一个缓慢的过程。M2 总量这么大，如果还是 2 位数增长的话，那后续积累的问题会越来越大，其实回归到正常的增长，也是合理的。
其实只要金融监管持续下去，M2 就会下降的。市场已经感受到了金融监管的方向，商业银行内部也在进行有序的调整，一些不规范的也就不敢做了。
对于楼市的影响，也会是一个稳中有降的方向。
版
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 17:33只想问一句，他出此言论，如果别人满仓，结果赔了，他给赔偿么？
高送转填权股从 69 至 23 元，李大霄：抄底满仓干，目标 66 元！
?老牛分析2017-06-09 14:00记住成为赢利的交易者是一个旅程,而非目的地。世界上并不存在只赢不输的交易者。试着每天交易的更好一些,从自己的进步中得到乐趣。聚精会神学习技术分析的技艺,提高自己的交易技巧,而不是仅仅把注意力放在自己交易输赢多少上。
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 17:35货币基金与债券基金的区别在哪里？
?蜂融网2017-06-08 11:06投友@蜂融君：货币基金和债券基金相对来说比较安全，二者之间有何区别呢？
货币型基金投向货币市场，以投资于债券、央行票据、回购等安全性极高的短期金融品种为主；而债券型基金是专门投资于债券的基金，主要是国债、金融债和企业债。
?货币型基金的特点：第一，风险小。货币型基金投资于风险很小的短期金融投资产品，这就决定了它的低风险。第二，流动性好。货币型基金赎回，资金一般 T+1 或 T+2 个工作日到账，资金到账时间较快。第三，货币型基金没有认购费、申购费和赎回费，只有年费，所以总成本很低。
债券型基金的特点：第一，.投资范围比较灵活。第二，投资债券型基金，可使普通投资者方便地参与银行间债券、企业债、可转债等产品的投资。第三，.总成本较低。短债型基金及部分普通债券型基金没有认购费、申购费和赎回费，但有销售服务费，其他债券型基金的认购费、申购费和赎回费一般比股票型基金要低。
债券基金与货币基金的区别：第一，债券基金的投资范围更广泛。债券市场最主要的品种如中央银行票据等都是在银行间债市进行交易的，是普通个人投资者无法参与的；
第二，债券基金通过对不同种类和期限结构的债券品种进行投资组合，可较单只债券创造更多的潜在收益，也能够在一定程度上规避部分利率和流动性风险。
第三，货币基金的收益仅高于银行的定期存款利率，但没有利息税，非常适合追求低风险、高流动性、稳定收益的单位和个人。
以上内容仅为信息传播为需要，不作为投资参考，文中部分来源于互联网媒体，不代表蜂融网立场，风险请自担！
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 19:37收入不够还房贷，穷得只剩房的中产，未来是亏是赚？
?热点精选2017-06-09 14:30被房贷绑架的青年，无暇谈论诗与远方。91 年出生的老广阿霞深感赞同，她入手了老家花都的一套100 平两房。除了父母帮忙给的 30 万首付，她需每月还3400 元房贷。为了还房贷，她对生活做出了种种让步：换工作、开启“双城生活”、 半年几乎没买新衣服……对她来说，每个月 8 号的还贷日，是“抽血日”，“刷拉”一下，就把辛苦打拼了一个月的工资
划掉了。
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 19:43保汇率 or 保房价? 最艰难选择题有答案了?平说财经2017-06-09 15:36?自去年底开始，是保汇率？还是保房价？一直是学界争论不休的话题。而近期人民币汇率的逆势走强，特别是 7 日人民币兑美元汇率中间价连续第六日调高，以及在岸人民币兑美元即期汇率盘中刷新了七个月高位，这也印证政府部门已下定“保汇率，弃房价”的决心。
可能有人会问，汇率和房价为啥是“鱼和熊掌不能兼得”？原因很简单，高房价泡沫必须要在一个货币政策较为宽松环境下才能维持和推升。而货币政策的持续宽松则意味着市场上的人民币越来越多，那么人民币出现贬值就不足为奇。如果货币政策持续收紧，并加上严厉的资金监管，虽能稳住汇率，但是对房地产意味着是“严重失血”。
自进入 2017 年后，决策层的“保汇率，弃房价”的意图开始清晰，一方面中央明确提出“房子是给
人住的，不是用来炒作的”。各地也纷纷出台房地产调控政策，从之前的北京上调首套房贷和二套房贷利率。到最近保定、珠海等地，出台史上最严限售政策，购房者要等“10 年后”才能出售。所有的严厉政策都已表明，中国已进入房地产“去杠杆化”的时代。
另一方面，决策层并不希望人民币汇率走长期贬值的通道。年初我们还在讨论人民币汇率会否持续大跌的问题。而过了半年，我们发现人民币走势相当稳定，并没有出现大的调整。
这主要受益于美元指数的下跌，以及我国央行出手通过上调中间价、加强外汇管制、打击离岸沽空人民币势力、抛售外储等手段来稳定汇率。决定层希望人民币走国际化道路，成为继美元、欧元、日元之后的又一国际性货币，而汇率保持强势则是必不可少的。
对此，一些学者认为，人民币汇率升与贬都是双刃剑，人民币适度贬值对国内的出口有利，也没啥不好。而国内部分城市的高房价一旦出现崩盘，那有可能会成为日本那样，经济长期衰退不振。所以，国内高层不应该效仿当年日本主动去戳破房地产泡沫。
那么，中国的决策层为啥会在汇率和房价两者只能选其
一的时候，在经历了犹豫不决的权衡后，最终狠下决心选择保汇率的呢？这背后又有何难言之隐呢？
第一，国内 M2 规模太大，已不可持续。2008 年我国的M2 规模只有 47 万亿人民币，而到了去年年末，M2 规模已经突破了 155 万亿人民币，这相当于我们国家GDP 的两倍还要多。如果 M2 增速每年还是以 13%的速度增长的话，那么要不了多久，M2 的规模会突破 200万亿。显然 M2 的高增速难以再持续下去了。
而 M2 规模之所以这么大，这主要是给房地产无限制的加杠杆所造成的，也就是说，正是庞大房贷的需求推高了 M2 的总规模。而全民加杠杆的后果很可能重蹈 2015 年股市的覆辙，当年我们给 A 股市场加杠杆，结果股市在去杠杆时，指数出现闪崩，给股市和投资者带来难以抹灭的创伤。所以，决策层开始对房地产的“降杠杆，控风险”高度重视，如何将房价的高杠杆降下来，同时还要将其对经济的影响降到最低。
第二，自 2005 年汇改至 2015 年，人民币汇率和国内的高房价呈现“同步共涨”的趋势。这主要是欧美各国都实行了宽松的货币政策，美联储当时推出了 4轮量化宽松政策，而欧洲央行将基准利率调整至
零。大量国内游资流向以中国为代表的新兴经济体国家。
推高了新兴经济体国家的资产泡沫。
而自从 2016 年美国进入了加息周期后，各国也纷纷跟进。中国的决策层也面临两难决定，要么跟着美联储一起收紧货币，这意味着国内的资产泡沫可能破裂，要么继续搞货币宽松政策，维持资产泡沫，那样汇率重挫肯定难以避免。
如今，决策层之所以选择保汇率，弃房价，就是即使房价泡沫出现破裂，只要我们将汇率稳定在一个区域内，再加上中国对外汇进行严厉管制，国内外游资短期内不可能出现大量流出中国的现象。而如果只保房价，不保汇率，能保多久却是个问题，而一旦保不住，汇率又没守住，那境内外游资离开中国的步伐将加快，最终产生局部性的金融危机将会难以避免。
第三，保汇率有利于中国经济稳定，而保房价不利于国内经济结构转型。自 5 月 25 日以来，在岸人民币兑美元升值幅度已接近 1.5%，离岸人民币更一度升值超过 2%。实际上，决策层是希望人民币汇率在一个大箱体内稳定运行。人民币汇率的大起大落都不利于中国出口的稳定。保汇率的意图很明显，既想推进人民币国际化进程，又想通过稳定的汇率，给中
国出口提供便利条件，为中国经济结构转型腾挪出时间。
实际上，国内部分热点城市的高房价，对民间消费和投资都起着较大的挤压作用。当前国内经济还严重依赖房地产业，但中国经济的可持续发展最终还是要依靠民间消费和投资来拉动，而目前，民间消费的能力被房地产所挤压，而民间投资也因为房地产畸型繁荣，都将资金投了进去。这就造成，民间消费和消费都无法对经济增长提供支撑。所以，继续保房价泡沫，是没有前途的一条不归路。
在“保汇率”还是“保房价”的两者之间，决策层最终还是理智的选择“保汇率”，所以我们看到央行近期将短期利率往上调，而将长期利率压着不动。
这种“锁短放长”的方式，既保持了短期汇率稳定，又通过对长期利率的压制将房价泡沫稳定住，慢慢使其“软着陆”。尽可能避免房价泡沫破裂所造成的系统性金融危机。
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 20:46同业存单量价齐升 单周发行量破 5000 亿创 11 周新高?Wind 资讯2017-06-09 13:37
香港万得通讯社综合报道，时隔十周，同业存单单周发行规模再度突破 5000 亿。截至发稿，本周同业存单发行规模 5194.2 亿，最近一次同业存单单周发行规模超过 5000 亿，还是在 3 月底。业内分析，市场流动性改善预期增强。
周五（6 月 9 日），Shibor 悉数上行，跨月品种涨幅较大。隔夜 Shibor 涨 0.76bp 报 2.8275%，7 天Shibor 涨 0.10bp 报 2.8949%，1 个月 Shibor 涨 7.8bp报 4.5854%，1 年 Shibor 涨 0.56bp 报 4.4116%。
?同业存单量价齐升同业存单发行量的回升，市场认为其含义深远。
招商证券徐寒飞研报分析，同业存单发行开始放量，对债券市场意义重要：（1）是流动性边际出现改善的重要信号。
（2）尽管同业存单发行利率仍然有可能继续上升，但是上升幅度会相比前期大幅减小，预计会很快见顶回落。
（3）利空开始不空了，债市有短期大涨的可能。
本周之前，同业存单净融资已连续 6 周告负。同时，同业存单利率持续攀升同时，开始出现微妙变化。
?Wind 资讯统计显示，周五，同业存单 1 个月、3 个月、6 个月发行利率分别报 5.2848%、5.1940%、5.1258%，均为连续 4 个交易日超过 5%。不过，周五农商行同业存单 3 个月、1 年期发行利率分别报5.2838%、5.0000%，分别较前一交易日下滑 0.9BP、42.5BP。
作者:熊鞍 日期:2017-06-09 21:13说句大实话吧。
楼市涨跌，确实与楼主无关。那些质疑楼主这句话的人，爱信不信。
楼主 1999 年在天涯注册了第一个 ID，那时天涯还没有绑定手机的功能。此后一直没登录过天涯。
今年 4 月，楼主有闲，想登录原来的 ID，可因没绑定手机密码找不回来了。
于是，4 月份重新注册了现在这个 ID。
看到经坛大家都在讨论楼市的话题，于是楼主也不能免俗，心血来潮，关心起『楼家大事』来了。
话题始于对访美结果的关心，这中间一波三折，遂有此贴。
楼主所能做的也只有这些了。
最后，祝房多的房子能卖个好价钱，实在是卖不到好价
钱的话，能不上天台，咱尽量不上；祝没有房子的涯友们能早日居者有其屋；祝手拿大把现金的涯友们，看好自己的钱袋子，趁现在钱贵，用钱多多生钱！
作者:熊鞍 日期:2017-06-11 09:25不做评论，只发图片，是涨是跌自己判断。
图 1 和图 2 为同一个楼盘，深圳市南山区花园城三期。
图 1 为安居客 5 月份发布的信息，93 平，总价 817 万。
图 2 为南山某真实房源群 6 月发布的信息，也是 93 平，总价 680 万。
脑筋慢转弯：680 万-817 万= ？
作者:熊鞍 日期:2017-06-11 09:38
作者:熊鞍 日期:2017-06-11 21:44楼主最近弄了个新玩具——无人机，鉴于楼市下跌的趋势已成定局，下周开始楼主开始玩无人机了，无人机玩熟练之后外出使用无人机采风摄影。
下周开始，边玩，边看大戏。
感谢贴中一直以来理性支持楼主的涯友们。
PS：天涯的生态环境现在太恶劣了，小广告肆无忌惮，不知为何，再不改善，危险。
就到这里。
作者:熊鞍 日期:2017-06-12 19:47第一现场。台风来了，黄色预警，房贷暂停。
作者:熊鞍 日期:2017-06-12 20:20边玩无人机，边等看下半年好戏。
作者:熊鞍 日期:2017-06-13 13:00已经到现在的份上了，所以，根本不用关心房价是涨是跌了，也不用关心是否放水了。
只需关注房贷定向加息的城市在逐步扩大就够了。
福州首套房贷利率上浮 10% 二套房贷利率上调 20%
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 08:21银行额度紧"劝退"购房者 有北京学区房 2 月降 200 万?新京报2017-06-14 01:01?6 月 12 日，方庄，一房屋中介公司门店外，中介人员在聊天。新京报记者 王嘉宁 摄?6 月 11 日，金融街一家房屋中介门店门口张贴的承诺书
和暂停营业公告。新京报记者 金彧 摄某股份制银行个贷客户经理李明（化名）说，他所在的银行在监管全面趋严的形势下，目前基本没有个人住房按揭贷款额度，已经到了主动“劝退”购房者的地步。“如果购房者主动愿意承受上浮利率，放贷速度会快一些，否则要等很久。”
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 08:46多地银行房贷利率继续上浮:北京二套房贷升至 1.2 倍中国证券报·中证网?2017-06-14 07:376 月 13 日，多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行 6 月初起把首套房贷利率上调 5%-20%，北京市部分银行上调首套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的 1.2 倍。福州地区，部分银行上调了首套房贷利率，其中上浮比例高的达到 10%，二套房贷利率也首次调升至基准利率的 1.2 倍。
多地区房贷利率上浮2017 年 6 月首周，在北京地区个别银行的首套房贷款利率执行基准利率的 1.1 倍后，又有银行跟进上调首套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的 1.2 倍。
北京市一大型房产中介的经纪人告诉记者，除了民生银
行首套房贷款利率上浮 10%外，广发银行通知首套房贷款利率上浮 5%，并且额度有限；平安银行也通知首套房贷款利率执行基准利率的 1.1 倍，但是具体开始时间另行通知。
目前，广州首套房贷的利率水平相比 5 月份进一步上升，折扣优惠已经基本消失，部分银行执行的利率较基准利率上浮 5%-20%。其中，浦发银行广州分行的首套房贷利率较基准上浮 20%，民生银行则在基准水平上上浮 10%，中信银行广州分行执行的利率为在基准水平上上浮 5%。不过，广州市内五大行首套房贷款利率均以基准利率为最低标准，二套房则最低按照基准利率的 1.1 倍执行。
福州地区银行房贷利率调整步伐加快，部分银行上调了首套房贷利率，其中高的上浮比例达到了 10%，二套房贷利率也首次调升至基准利率的 1.2 倍。
据福州一家股份制银行支行工作人员表示，该行首套房贷利率已上调至基准利率的 1.1 倍，即在基准利率基础上上浮 10%。与此同时，福州另一家股份制银行首套房贷利率也从原先的上浮 3%调整为上浮10%。
从今年 5 月份的成交均价来看，北京的商品住宅成交均价已经突破 4 万元，但是受到新政的影响，成
交量同比明显下降。2016 年 5 月北京市商品住宅的成交量为 8505 套，2017 年 5 月的北京市商品住宅成交量仅为 4082 套，大幅下滑。
据房王数据中心统计，5 月份广州 11 区网签一手住宅6409 套，环比微跌 1.76%，同比大幅缩水，下跌超 50%；5 月录得成交均价 16251 元/平方米，环比微跌2.94%，同比则上涨 5.63%。
据房天下数据中心统计，2017 年 5 月福州五区住宅成交量 823 套，住宅成交面积 213124.32 ㎡，套均面积 258.96 ㎡，成交套数环比上涨 4.44%，成交面积环比上涨 188.60%。
银行面临流动性紧缺业内人士表示，随着近期资金成本不断上升，使得商业银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。
中原地产首席分析师张大伟认为，过去两年，大部分银行吸收了过多的房地产抵押物，目前，房贷出现了收紧现象，贷款折扣减少，放款时间明显延长，这些房地产调控政策叠加产生的作用。购房者的资金成本持续上升，贷款的压力越来越大。目前，市场成交已经全面降温，降价开始出现。
对于利率优惠上调的原因，张大伟表示，随着资金成本
继续上升，包括余额宝在内的固定理财收益年化资金成本已经接近 4.1%，这种情况下，叠加管理成本，按揭贷款 4.9%的基准利率对于大部分银行来说，已经属于低利润产品，预计后续银行将逐渐上浮基准利率。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，目前从整个商业银行的信贷资金成本来讲，已经出现了上升趋势，银行同业拆借利率印证了这一点。所以，部分商业银行基准利率上浮的现象，我认为更多是从商业银行本身角度出发，也就是商业银行对于贷款的风险把控可能会有所强化。对于房贷这种较大的一类资产，会率先进行收紧。
作者：（江钰铃 吴勇）
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 08:50安邦确认吴小晖无法履职 姚大峰代为主持工作?网易财经2017-06-14 07:57?网易财经 6 月 14 日讯?安邦集团 14 日凌晨在官方网站发布声明称，安邦保险集团董事长兼总经理吴小晖先生，因个人原因不能履职，已授权集团相关高管代
为履行职务，集团经营状况一切正常。
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 15:56保险行业冬天来临，不知道会踩到什么地雷。一切皆有可能。
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 17:10中国5月M2货币供应同比9.6%，预期10.4%，前值10.5%。
（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 17:10中国 5 月新增人民币贷款 1.1 万亿元人民币，预期 10000亿元，前值 11000 亿元。
中国 5 月社会融资规模 1.06 万亿元人民币，预期 11900亿元，前值 13900 亿元。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 17:16央行：近期 M2 增速有所放缓，5 月末 M2 同比增长 9.6%，比上月末低 0.9 个百分点，这主要是金融体系降低内部杠杆的反映。估计随着去杠杆的深化和金融进一步回归为实体经济服务，比过去低一些的 M2 增速可能成为新的常态。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 17:49
出来混，迟早要还的。
降薪、减员，过冬天，聪房企开始，当仁不让。
万科员工薪酬恐下调 公司中层近期频接猎头电话证券日报-资本证券网?2017-06-14 08:07在大股东变更为深圳国资委旗下的深圳地铁后，万科集团也开始着手薪酬体系的调整。
据《证券日报》记者了解，目前万科一些分公司已准备下调员工的工资，奖金部分的降幅则超过了工资。有消息则称，某分公司应届毕业生的薪酬将从 18万元下调至 12 万元，有些员工季度奖和年终奖预计的降幅甚至超过了一半。
作者:熊鞍 日期:2017-06-14 22:05
【收益率榜单 6.13】全国新发 45 款年化收益率破 5 的银行理财?金智塔2017-06-14 09:46理财年化收益率哪家高？
金智塔数据排行榜来告诉你！
今天的主题主要在银行理财产品！
昨天周一！
“
全国银行新发布了 226 款银行理财产品！
其中有 45 款银行理财产品年化收益破 5！
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 06:54"美联储如期加息：金融股应声上涨 标普下跌\n2 小时前 ? ?\n\n 朱一天 文章总数 ?2555?篇\n+ 关注\n 美联储如期加息，并公布缩表计划。耶伦表示通胀走高的条件仍在。美股盘中一度下挫，纳指跌 1%，但此后低位拉起，最终道指收创新高，标普纳指跌幅收窄。?\n\n 虽然通胀近期表现疲软，但美联储依然宣布加息 25 基点，将联邦基金利率从 0.75%~1%调升到 1%~1.25%。这是美联储 2017 年的第二次加息。\n 此外，美联储还就表示在年内加息。"
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 07:25
【香港金管局：加息至 1.50%】香港金管局宣布，将基本利率从 1.25%上调至 1.50%。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 08:00深圳多家银行上浮表内贷款利率 信贷额度愈发紧俏中国证券报·中证网?2017-06-15 07:10流动性收紧情况下，银行信贷额度愈发紧俏，部分银行甚至出现“一贷难求”的紧张局面。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 08:08深圳人民发来贺电，热烈庆祝美联储 6 月加息如期而至。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 08:38收益率最高涨逾 6％ 货币基金成现金理财新选择?中新经纬2017-06-15 07:18“我所有的闲置资金都放在这个货币基金里。”华南一家基金公司电商部人士拿出手机，页面是其所在基金公司推出的 APP 首页。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 09:10姜超点评 5 月经济数据:经济缓中趋降 房贷同比大降海通证券?2017-06-15 07:25?经济缓中趋降，房贷同比大降——5 月份经济与金融数据点评（海通宏观姜超、于博、梁中华）
统计局和央行 14 号公布了 5 月份的所有中国经济数据，到底 5 月份经济如何，未来经济是回升还是回落，且看我们的分析。
一、三驾马车涨跌平互现首先，从需求的三驾马车来看：外需小幅改善，5 月出口增速从 8%小幅回升至 8.7%，其中对美国（11.7%）出口仍高、对欧盟（9.7%）出口增速明显回升，新兴市场方面对韩国（10.2%）、
香港（-10.6%）等出口增速改善。
内需中的消费保持稳定，5 月份社零总额增速持平在10.7%，限额以上零售增速从 9.3%略降至 9.2%。
扣除物价之后，5 月社零实际增速从 9.7%略降至 9.5%。
投资增速明显回落，5 月份投资增速从 8.4%降至 7.9%，投资增速创下了年内新低。
?二、工业增速稳中趋缓从工业生产来看，5 月份工业增加值增速稳定在 6.5%，增速与 4 月持平。
但从主要的工业产品产量增速来看，5 月份涨少跌多，上游发电量同比增速从 4 月的 5.4%略回落至5.0%、原油加工量增速转正，中游粗钢、水泥、乙烯、有色产量增速均降，下游汽车产量增速回升但仍偏低。
?三、投资增速继续回落在 3 月份以来经济缓慢减速的过程中，主要的拖累就是投资。3 月份的投资增速还高达 9.4%，到 5 月份就降到了 7.9%。
从三大投资构成来看：制造业投资短期反弹。5 月制造业投资增速 5.6%，较 4
月的 3.3%小幅反弹，但仍低于 1 季度的 5.8%。制造业投资增速反弹主要缘于低基数效应，16 年 5 月制造业投资增速从 4 月的 5.2%降至 1.6%。在工业企业收入、利润增速双双下滑的背景下，制造业投资增速反弹动力不足。
?基建投资增速大跌。5 月基建投资同比增速 13.1%，较 4月的 17.4%大幅回落。具体看，虽然电力热力燃气水当月增速回升转正，但交运仓储邮政当月增速小幅回落，而占比最高的水利市政环保当月增速大幅下滑超过 10 个百分点，是基建投资增速大跌的主因。基建投资增速创年内新低，财政收支矛盾仍是掣肘，5 月财政收入增速大幅下降。
?地产投资增速首现回落。5 月房地产投资同比增速 7.4%，较 4 月小幅回落，也是 17 年以来首次出现回落。而去年同期基数并不高，这意味着，随着地产销量增速在去年 3 季度冲高并在 4 季度大幅回落，前期地产销售对地产投资的带动效应正在减弱，而融资受限也令地产投资雪上加霜。
?四、地产需求依然低迷
地产销量增速反弹仍低。5 月全国商品房销售面积同比增速 10.2%，因基数较低，较 4 月的 7.7%略反弹，但仍远低于一季度的 19.5%。新一轮楼市调控政策，尤其房贷利率回升，令地产需求持续低迷。5 月35 城首套房贷款利率均值已从 4 月的 4.52%大幅回升至4.73%。
?购地大跌，新开工小降。5 月全国土地购置面积增速从4 月 13.6%高位大幅回落并转负至-1.4%，印证百城住宅类土地成交面积增速从 4 月 0.5%大跌转负至-33.0%，主要缘于金融去杠杆背景下地产融资受限。受此拖累，5 月新开工面积增速也从 4 月 10.1%下滑至 5.2%。
?五、融资依旧多增、债券非标回落5 月新增社融总量 1.06 万亿，同比多增 3855 亿，但环比少增 3000 多亿。其中对实体贷款新增 1.18 万亿，同比多增 2406 亿；金融去杠杆压缩非标增长，表外委托、信托贷款、票据融资仅新增 289 亿，进一步走弱；债市利率高企令信用债净融资负增 2462 亿。债券、非标锐减，而表内贷款形成一定替代，是社融增长主要支撑。
?六、信贷增速不低，房贷同比萎缩5 月新增金融机构贷款 1.11 万亿，同比多增 1264 亿。
贷款增速已经连续两月高于往年同期水平，说明在表外融资、发债都受限的情况下，表内贷款利率水平又较低，成为企业融资主要方式。
企业贷款增长继续高于季节性。5 月非金融企业及机关团体贷款增加 5661 亿，其中，短期贷款增加2472 亿，中长期贷款增加 4396 亿，明显高于往年同期水平。如果考虑到 5 月地方债发行放量对企业贷款的冲击，企业中长贷的增长更为明显。一方面民间投资增速回升，对企业信贷需求有一定支撑，另一方面债券和非标融资成本走高、监管趋严，贷款形成一定替代。
房贷虽然不低，同比明显萎缩。5 月居民部门贷款增加6106 亿，其中中长期贷款增加 4326 亿，增速仍然不低，但同比去年同期下滑了近 1000 亿，同比降幅创 11 年 1 月以来新低，这意味着房贷利率上调对房贷需求的影响正在逐步体现。从 6 月份以来的信息看，房贷利率依然在继续大幅上浮，一定程度上会抑制贷款需求；此外今年以来监管政策趋严，银行房贷额度受限。所以，预计未来房贷增速或将进一步
下行，从而拖累全国层面的房地产销售增速下降。
?七、广义货币增速新低一方面 5 月财政存款增加高于往年同期水平，另一方面央行去杠杆收紧基础货币供给，债券和表外融资增速均偏弱，M2 同比增速继续大降至 9.6%，显示货币创造活动大幅放缓。5 月当月人民币存款增加1.11 万亿，同比少增 7230 亿。其中，住户存款增加 1249亿，环同比均多增；但非金融企业存款增加1072 亿，同比少增了 4300 亿；财政性存款增加 5547 亿，高于往年同期水平，对实体货币量冲击较大；非银行业金融机构存款虽增加 1161 亿，但大幅低于往年同期，反映去杠杆背景下银行向非银链条的收缩。
央行有关负责人解释 M2 增速放缓，认为主因在于商业银行股权及其他投资科目同比少增 1.42 万亿，下拉 M2 增速约 1 个百分点。而该科目主要包含同业理财、资管计划、信托计划等同业投资及影子银行业务，资金最终主要还是流向实体经济，这与社融中非标融资减少是一致的。
?八、从紧货币到紧信用，经济下行风险增加
6 月经济起步稳健。6 月上旬主要 64 城市地产销量降幅收窄至-22.2%，发电耗煤增速回升至 15.0%，均指向 6 月经济起步尚稳健，预测 2 季度 GDP 增速略降至6.6%。
经济下行风险增加。但年初以来货币持续收紧，5 月同业存单余额净减少 3300 亿，意味着商业银行在金融市场的融资出现萎缩，由于无米下锅，使得房贷利率大幅飙升，此外表外非标、信用债发行也持续萎缩，这些都意味着金融去杠杆正在从紧货币步入紧信用阶段，而 3 季度经济下行的风险也将显著增加。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 11:17邓海清：中国央行跟随美联储加息才是明智之举九州证券?2017-06-15 10:35来源：海清 FICC 频道
作者：邓海清，九州证券全球首席经济学家；陈曦，“海清 FICC”大资管频道研究员北京时间 2017 年 6 月 15 日凌晨，美联储 6 月议息会议加息 25 个基点，完全符合市场预期；但本次美联储会议的核心焦点在于，声明中直接提出“缩表将在2017 年开启”，超出市场此前预期的 2017 年底宣布缩表、2018 年开始具体实施，缩表的超预期对市场产
生了一定的影响。
关于美联储 6 月会议及耶伦讲话，“海清 FICC 频道”作出相关点评，主要包括以下四点结论：1、6 月美联储加息完全符合预期，主要理由包括三点：一是 5 月议息纪要及近期美联储官员鹰派讲话，反映出美联储内部关于 6 月加息的看法已经高度一致；二是目前美国经济持续走好，根本上支撑美联储加息；三是联邦利率期货隐含的6月加息概率为100%，市场预期美联储 6 月加息几乎是板上钉钉。
2、6 月美联储 FOMC 会议明确声明，缩表将在 2017 年开启，以及耶伦表态“可能会相对迅速地实施资产负债表计划”，缩表进程的提前超出了之前的市场预期“耶伦将会在 2017 年底宣布缩表、2018 年开始具体实施”。再加上，2017 年美联储缩表将是 2002 年有数据以来、金融危机之后的第一次真正意义上的缩表周期开始，对市场的意义较大，可能会对金融市场产生一定的冲击。
3、尽管美联储从 2016 年 12 月以来连续加息三次，但由于“特朗普行情”逆过程、2017 年预期加息三次并未较之前预期变化、欧洲政治逐渐明朗等，对美元指数形成利空，这是 2017 年以来美元指数持续下跌的原因。但是本次 6 月美联储 FOMC 会议，最大的
核心要点在于，2017 年美联储将开启缩表，以及耶伦表态“可能会相对迅速地实施资产负债表计划”，缩表进程的提前超出了市场预期，这将成为美元指数上涨的支撑。
4、此次央行公开市场利率并未跟随美联储加息，但出于中国利率市场化的方向，现在是修复 OMO 利率与市场利率“剪刀差”的良好机会，此次中国“央行按兵”不动值得商榷！中国央行“按兵不动”
，对债市存在着重大利好，将进一步支撑我们提出的2017 年债市“先苦后甜”的观点——央行为保证金融市场稳定性，监管协调进入“2.0 时代”，支撑债市“先苦后甜”。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 14:07华尔街或提前美联储缩表时间至 9 月，优先级高于加息?汇通财经2017-06-15 12:05汇通网 6 月 15 日讯——6 月 14 日，路透调查显示，美联储何时会宣布开始缩表的预期时间提前至 9 月，他们还认为缩表比再次加息的优先级更高。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 16:25联储鹰派加息“习以为常”，本轮炒房运动宣告终结！
?杠杆游戏2017-06-15 14:20摘要：高潮之下，没人冷静?我国本轮炒房运动为什么必然终结？内外形势不允许再有人胡来5 月 16 日，杠杆游戏曾写过《本轮炒房运动真的结束了！
我们需要前所未有的耐心》。
今天，联储不仅宣布再加息，而且还要计划缩表，对此判断，张银银更加坚决。
首先看看外部局面：按照目前的趋势，和 2017 年接下来的第三次加息、本轮加息周期的第五次加息；2018 年哪怕随便再来一两次，2019 年时，美国的基准利率会到多少？
杠杆游戏不敢乱说，用美国不少机构的测算，2.5%以上是很有可能的，甚至更高。如果这样，我国市场利率不可能不继续引导，直至最终公开加息。
房贷利率大家都感觉到了的，贷款难易程度、周期效率也是明显的改变。以及各种调控，这既是防止我们地产继续大热影响经济社会，也是狙击外部的必然举措。
而看我们内部：一二线城市的绝对房价不可谓不高了；更重要的是，高潮之下，没人冷静。房地产施工面积 2015年 12 月曾达到历史性高点，735693.37 万平米。然后去库存一年，到了 2016 年 12 月更是攀升到758975.00 万平米。就像昨天杠杆游戏所写，1-5 月房地产投资增速，迄今比 2015 年 2 月-2016 年任何时候都高！继 1-4 月后，增速依旧罕见高过同期固投增速。
?大家就是看好房地产，有惯性也有热情。譬如我们统计局最新的数据，截至 5 月，我国房地产施工面积 671438 万平米，今年 1-5 月，月月在爬坡，新开工面积一个劲儿向上走，比去年同期又高不少。到了年底，数据可以想见；同时，各大城市也开森，地价 2017 年不仅没有向下，还在向上。卖得那个嗨。
问题来了，现在是炒房客转手难度在加大。昨天杠杆游戏恰好写到，最近 2、3 个月去全国各地出差，发现各大城市的二手房中介，生意似乎都冷清了不少。
张银银好几个城市的中介朋友，也都向我抱怨过，生意不好做。
然后，在建面积一个劲冲高，那么，未来新的去库存可
能又要来一轮。姑且不论内外环境是否还给下一次去库存的空间，这一轮炒房运动至此完全终结判断绝对成立。
凛冬将至，熬一熬？
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 17:12时至今日，基础利率加息与否，确实已经不重要了。招行代销的博时现金宝，昨天刚买了点，比余额宝利率还高，并且不用在银行之间折腾。买入的第一天，收益还不错，有图有真相。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 18:32澳门贴现窗基本利率调升 25 个基点至 1.5%。
华尔街见闻注：今早香港已跟随美联储脚步加息 25 个基点。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 18:42轻松一哈中国－叙利亚足球比赛以 2:2 战平！
俄罗斯和美国外交部深表遗憾并致电中国外交部：“我们把叙利亚都炸成这样了...连球场都炸没了，你们还是赢不了...我们还要怎么帮你们...难道要把球员也炸了，你们才能赢吗？！
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 18:55华北最大鞋业批发市场关停 曾有 650 家商户央视?2017-06-15 16:37根据疏解北京非首都功能，促进京津冀协同发展的要求，最近，位于北京丰台大红门地区的华北最大鞋业批发市场——北方世贸国际鞋城关停，4 万多平米的建筑被清空。
14 日，记者来到北方世贸国际鞋城，往日熙攘热闹的批发市场大门紧闭，停车场上空空荡荡。鞋城外立面上的巨幅广告牌已全被拆下，一排排门脸房门紧锁着。这个距离天安门广场约 9 公里的鞋城曾是北方知名的鞋业集散地，曾经有 650 家商户，2000 多直接从业人员。每天进出此地的货车、小汽车有4000 多车次。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 21:58百强房企又倒了一家！欠薪 3000 万，老板不知去向……
?广州楼市发布2017-06-15 18:52来源：叶问楼市又一家全国百强房企身陷拖欠工资、司法查封、债务重组……的风波之中。
上一次是深圳光耀地产，这一次是深圳奥宸地产。
物业费也交不起办公室被封今天，有员工在网上爆料称，“中国地产 100 强企业”
奥某地产欠薪 3000 万，老板邹某拒不露面，下落不明！现奥某地产南山阿里云大厦办公室因拖欠费物业费已被贴上封条。
?奥宸地产成立于 1996 年，由曾在政府工作的女董事长邹健民“下海”创办。
2006 年以后奥宸开始了全国拓展，次年在深圳设立总部，开始集团化运作。2009 年邹健民接受媒体采访时曾表示：奥宸确立了三年内在香港 IPO 上市的目标，并力争三年内实现年销售过百亿元，朝着“中国房地产二十强”的目标迈进。
?公开资料显示，2011-2013 年，奥宸地产销售收入分别为 35.8 亿元、37.3 亿元和 38.3 亿元。
作者:熊鞍 日期:2017-06-15 21:59重大意外！英国央行三人支持加息 英镑短线狂飙超 100点逸动城市网?2017-06-15 19:27
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 08:01
【多期限 SHIBOR 创年内新高】虽然央行公开市场保持净投放，但从 SHIBOR 数据看，SHIBOR 仍保持连涨趋势，2 周、1 个月、6 个月等多项期限 SHIBOR 创年内新高。不少交易员表示，此前一段时间资金面刚有所缓和，美联储加息让 15 日资金面明显又收紧。（21 世纪经济报道）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 08:10房贷大面积停贷可能性小 5 大行房贷政策基本稳定上海证券报·中国证券网?2017-06-16 01:27?
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 08:20丰县“6·15”爆炸事件初步判定为刑事案件新华社 06-16 07:12
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 08:41三大利空横空出世 开发商的日子将越来越难过?Wind 资讯2017-06-16 07:35三条消息，全是利空，分别指向三个层面：供应、信贷和销售。而 8、9 月份房企偿债压力巨大。
风起于青萍之末，浪成于微澜之间。
?
继 5 月 M2 跌至历史最低、美联储宣布加息同时公布缩表计划之后，昨晚又有 3 条消息，预示开发商日子将越来越难过。
消息 1：北京今后五年将再建 150 万套房；消息 2：上海房贷增速连续 6 个月下降；消息 3：恒大地产开始重点抓销售回款。
上述三条消息分别指向三个层面：供应、信贷和销售。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 11:50资金承压房企转向信托融资 现房企融资成本超 12%证券日报-资本证券网?2017-06-16 06:00面对中小房企汹涌的融资需求，多数信托公司表示不敢“轻举妄动”。
近日，房贷利率上浮成为趋势，进而对房企资金链施压。
除房贷利率上调影响购房人心态外，部分省份鼓励“现房销售”的政策亦将对房企回款产生重要影响。
事实上，对于大部分房企而言，除自有资金外，其资金主要来源于客户定金及预付款、按揭贷款、开发贷款、企业融资。2017 年以来，房地产企业融资渠道被一再收紧，而此次房贷利率的上调，无异于雪上加霜。
一向在房企融资中扮演补充角色的信托，面对地产市场
的机遇又怎么看呢？《证券日报》记者多方询问后了解到，目前，已有房企进行信托融资的融资水平高达 12%-14%。不过，面对房企特别是中小房企汹涌的融资需求，多数信托公司仍表示不敢“轻举妄动”。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 12:33司法拍卖的房屋可以买吗？ 专家提醒：捡漏有风险宁波网?2017-06-16 08:38虽然司法拍卖房产早已不是什么新鲜事，但由于多数情况下司法拍卖房屋最终销售价低于市场价，因此，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。不过，很多人可能不知道，司法拍卖房屋也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 13:39多期限 SHIBOR 创年内新高 是否跟随加息引争议?21 世纪经济报道2017-06-16 05:37北京时间 6 月 15 日凌晨，美联储启动今年的第二次加息：提高联邦基金利率 0.25 个百分点，从 1%至1.25%。
与三月央行跟随美联储加息脚步上调公开市场操作利率不同，本次央行没有提高逆回购中标利率。
央行在 15 日公开市场业务交易公告中表示，为了对冲税期和逆回购到期等因素影响，开展 7 天、14 天、28 天共计 1500 亿逆回购操作，结合当日到期量，净投放 900 亿元，各期利率均与此前持平。
而从 6 月 15 日市场资金面的反馈看，不少交易员对 21世纪经济报道记者表示：“此前一段时间资金面刚有所缓和，美联储加息让今日资金面明显又收紧，今天借钱不容易。”
资金利率普遍上涨虽然央行公开市场保持净投放，但从 SHIBOR 数据看，除了三个月期 SHIBOR 下跌 1.03 个 BP（近 2 个月来首度下行），其他期限 SHIBOR 仍保持连涨趋势，2 周、1个月、6 个月等多项期限 SHIBOR 创年内新高。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 15:53美联储加息后 离岸人民币两日跌幅累计达 400 多点?华尔街见闻2017-06-16 14:12美联储宣布加息过后，人民币连续第二日下跌。
现离岸人民币兑美元一度跌破 6.83 关口，盘中跌幅达
0.4%，离岸人民币兑美元两日跌幅累计达 400 多点，续刷 5 月 31 日以来新低；在岸人民币兑美元现报6.81，日内跌幅达 0.12%。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 17:28听了这话，我都感觉很不好意思了。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 18:20北京银监局：5 月房贷发放减 7% 支持刚需力度加强央视?2017-06-16 16:56记者今天从北京银监局了解到，2017 年 5 月份，北京各家商业银行个人住房贷款新发放 218.15 亿元，比 4 月少发放 17.93 亿元，降幅 7.59%。其中，“317 新政”实施后发放的贷款中，既是第一次买房，又是第一次申请房贷的“处女贷”占比 84.32%，占比较 4月份上升 0.87 个百分点，发放金额比 4 月增长179.28%。
统计数据显示，信贷资源优先支持“刚需”的力度不断增加，贷款投放符合政策导向。
作者:熊鞍 日期:2017-06-16 20:06下个月起，税务局将和银行监控所有企业银行账户！
?
中公小达人2017-06-16 11:15近期，你的朋友圈有没有流传着这样一个“重要通知”？
7 月 1 日起，税务局和银行将监控所有银行账户，不论金额大还是小！
关注税收政策走向的朋友们可能已经注意到了，在上个月 9 号，国税总局、财政部、人民银行、银监会、证监会和保监会联合发布了《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》的公告。
?税局公告公告主要约定了从 2017 年 7 月 1 日起，个人和机构在金融机构新开立账户，包括在商业银行开立存款账户、在保险公司购买商业保险，需按照金融机构要求在开户申请书或额外的声明文件里声明其税收居民身份。小编温馨小提示：非居民是指中国税收居民以外的个人和企业（包括其他组织），但不包括政府机构、国际组织、中央银行、金融机构或者在所在地政府认可和监管的证券市场上市交易的公司及其关联机构。
?重要通知
此次公布的《管理办法》对公众的影响较小，也就是说，这次是针对企业的！税局和其他四个部门联合，要严查企业金融账户资金走向，打击偷漏税行为了！
?
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 08:38风向突变，你要想想你手上的钱了！
?网贷智库2017-06-16 18:01“狄更斯的《双城记》里面写到：这是最好的时代，这是最坏的时代。
”
这些年，我一直在关注全球经济走势，越发对狄更斯这句话感同身受。时代，正在以一种与以前截然不同的方式呈现它的残酷和它的温情。
作为生活在这片土地上的普通人，对中国经济我更是耗费了更多的时间精力去研究，我们这些年看到了大水泛滥，货币充斥市场，房价高涨，股灾债灾并发……
时间进入今年，似乎一切都变了，变得开始让有些人措
手不及。
最新数据显示，央妈确实收紧了水龙头。
广义货币 M2 增速，一向被看作货币放水快慢的参考数据，5 月末 M2 同比增长 9.6%，不仅跌破 10%，而且是有 M2 记录以来的最低值。
看来，央妈不紧不松的货币政策确实起到了一定的效果，货币放水的速度变慢了。
但是，放水变慢并不等于断流。
昨天，央妈才在公开市场净投放 900 亿元，维持金融市场资金供给充裕。所以大家要明白，维持放水的本质没有改变。
当然，货币放水速度变慢了，确实具有标志性意义。央妈也说了，比过去低一些的 M2 增速可能成为新的常态。就是说，信贷紧缩的趋势将继续。
对于投资者而言，放水变慢信贷紧缩意味着市场资金面紧张，市场资金面紧张说白了就是你手中的钱更值钱，但与此同时借钱也更贵更难了，所以投资理财的策略也应该据此改变。
01理财的好机会来了?什么东西一旦稀有，就意味着要涨价。货币放水变慢了，
金融市场上的钱就变少了，钱少了钱自然也要涨价。
首先，央妈放水不再不计成本，通过“酸辣粉”（SLF）、麻辣粉（MLF）等方式借给银行的钱是带有利息的，银行到期要还本付息。
但是，即使放水涨价了，央妈还是在控制放水量，银行就不够喝了。不够喝了，怎么办呢？问其他银行借，其他银行也没余粮啊，所以也要涨价，而且央妈还限制银行相互借钱，限制同业存单融资。
那就只剩下一条路了：向老百姓借钱，也就是从我们每个人手中去借钱。
怎么借呢？就是通过理财产品募集资金，那么理财产品的收益自然也要水涨船高，因为每个银行都缺钱，就会竞价争抢大家手中的钱。
所以，大家看到，银行理财的收益率一直在往上走，已经连续 6 个月上升，就算是最有钱的四大行，部分理财产品预期收益率也超过了 5%，有的银行理财产品预期年化收益率甚至高达 7%。
与银行理财类似，主要投向银行大额存单、银行同业存款的货币基金收益也在涨。最新数据显示，286 只货币型基金 7 日年化收益率超过了 4%，最高的 7日年化收益率接近 6%。
即使是之前一直在降息的 P2P，近期收益也有反弹。据网贷天眼最新发布的周报显示，上周网贷日均综合利率已升至 10.82%。
上面这些数据都说明，对于投资者而言，理财的好机会来了。
要注意的是，这里的理财机会是指银行理财、货币基金、P2P 等债权领域的固定收益类产品。随着信贷收缩持续，这些理财产品的收益率还有进一步上涨的空间。
所以，一方面可以根据收益需求和风险承受能力多配置这些产品；另一方面投资期限不宜过长，这样既能防范未知的风险，也能抢占未来更高收益率的先机。
02实业生意不好做了?央妈减少放水也好，金融去杠杆也好，最终是希望把钱都赶到实体经济中去，支持实业发展。但目前来说，信贷收缩导致资金成本爬高，也伤害了实体企业的融资发展。
从最新 5 月的宏观数据来看，反映实际经济融资增长情况的社会融资规模已经连续 3 个月下降。其中
，企业债券融资净减少规模最大。
其实，大家想想就很容易理解，企业发展离不开融资，融资渠道一般是从银行借钱或者发债。既然银行获取资金的成本已经涨了，那么给企业的贷款利息自然更高了。
特别是对于大部分中小企业来说，如今实体经济还处在探底过程中，银行不得不控制放贷的风险，这些企业就更难获得银行授信贷款了。所以，即使企业能承受得起上涨的利息，但银行也不愿轻易放贷。
发债就更不说了，AAA 级企业的 5 年期中票收益率已经超过同期银行贷款利率，这是自 2008 年面世以来首次出现利率倒挂，所以倒逼企业去银行贷款。
一来二去，虽然 5 月社会融资规模中对实体经济发放的人民币贷款增长不少，但其实是企业无奈的弃债投贷，而且我相信大部分的中小企业并没有从中分到一杯羹。
因此，随着信贷继续收缩，实体经济还难言起色。
如果你是做实业的老板，又需要融资发展，那么收缩战线应该成为当下过冬的策略。
大家可以看看，万科这样的龙头企业最近内部也在调薪减薪，还有不少企业都放弃了扩张，纷纷储
备现金流。
如果你是企业员工，就要保持清醒，经济下行最明显的特征就是就业难，大家可以去查查今年应届生的就业形势和平均薪酬。
也可以多看看身边朋友工作变动的情况，就能深刻体会“揾食艰难”4 个字的真正含义。
03买房会更难?从个人层面来讲，虽然菜导也希望人人都能买得起房，但是事实并非如此，菜导也不想每天给大家编织虚幻的美梦。
这段时间，大家也都看到了，房贷利率越涨越高，部分银行甚至停止房贷业务，就算是刚需群体，也不得不面对买房难买房贵的局面。
还是来看看经济数据：居民中长期贷款（房贷）已经连续 3 个月下降，占 5 月总新增贷款的 38.9%。从今年前 5 个月数据看，其占比维持在 40%左右。
据说，目前央妈对银行个人房贷规模控制要求：环比不增，同比低于去年。而 2016 年新增房贷占新增贷款总量的 45%，这也说明今年房贷规模还有进一步下降的趋势。
就算不考虑监管要求，从市场供需角度出发，由于银行负债成本不断高升，也不可能以政策规定的基准贷款利率发放房贷，只会提高房贷利率，这样一来，房贷业务萎缩的趋势就难以逆转了。
所以，无论是监管原因还是市场原因，对于购房者来说，买房确实会越来越难。
监管层直接收紧房贷，这跟以前是不一样的，说明了政府认为当下房价已经处于需要保持相对稳定的阶段，即便上下波动也不能剧烈，所以房价不会大跌大涨就是这个原因。
也由此可以推测，房地产税作为未来财政收入的另外一个增长点，也会很快出台，要不然监管层不会收紧房贷让地方政府的财政收入陷入被动的局面。
以上理财、实业和房地产 3 个方面，是央妈收紧水龙头之后，直接产生的可能影响，无论你是普通投资者，还是一个做生意的人，抑或是一个想买房的人，央行的行为都跟你息息相关。
总体来讲，关于你的财富保护这个问题，在当下的形势，我还是以前那个观点：保证一定的现金流，资产配置一定要保证一定的流动性，不能投资过长周期的理财产品。
时代，开始在一点点展示它新的面貌，你做好准备了
吗？你看到机会的时候，也要看到危机；你看到危机的时候，也不能忽视背后的机会。
有句话说每个人都逃不出时代的桎梏，当大环境变了，我们要学会抬头看天，看清大势的变化，再改变思路默默赶路，从而保护自己抓住机会，这才是投资甚至人生的真谛。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 08:40美联储缩表规模将达 7.5 万亿 速度会越来越快?中银在线2017-06-16 15:46?现在也许是时候要担心利率上升会对经济造成什么影响了。
高盛集团在周三晚间的报告中指出，到 2020 年，美联储的资产负债表将缩减 1.1 万亿美元（按昨日汇率折算约合人民币 7.5 万亿元）至 3.3 万亿美元。
在金融危机后，美联储通过购买政府债券和抵押担保证券向经济注入了数十亿美元的资金，因此投资者在美联储主席耶伦的新闻发布会上了解美联储将如何缩减已膨胀至 4.5 万亿美元的资产负债表。
在此次会议上，美联储提供了这方面的线索，并如预期
提高利率 25 个基点。耶伦制定了一份详细的缩表计划，将从减少到期证券的再投资规模入手。耶伦表示，这个过程可能会从今年晚些时候开始，但拒绝透露更多细节。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 10:28深圳百强房企奥宸的资金危局:新 1 轮整合潮将上演?《华夏时报》?2017-06-17 08:10?6 月 15 日，一条“深圳某百强房企欠薪 3000 万，疑资金链断裂，老板去向不明”的消息在地产圈流传，经《华夏时报》记者了解，该房企是奥宸地产。
实际上，奥宸地产的资金问题，在 2014 年就开始显现，即使在 2015 年、2016 年新一轮房地产牛市中，通过出售优质土地，销售项目资金回笼，也没有摆脱资金危机的困境，只因过去几年摊子铺的太大，最终被拖累。
业内人士预言，新一轮房地产调控再起，房贷利率提升影响市场成交量，而放款时间延长，也将影响房企的资金回笼，在这一轮牛市中过渡扩张的小房企，又将在调控后出现资金断裂的现象。
资金断裂在深圳奥宸地产南山阿里云大厦办公室，因拖欠物业费
已被贴上封条，根据门上的通知函显示，奥宸地产共欠费用 399 万余元。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 11:17炒房者房子卖不出，正见证什么叫纸上财富港城资讯在线网?2017-06-17 07:41有数据显示，人均财富中房产能占到总资产的近 7 成，也足以说明我们是多么爱买房，当然，你或许会说，不买房还能买啥？所以手里有闲钱的都会买房了。
?有数据显示，人均财富中房产能占到总资产的近 7 成，也足以说明我们是多么爱买房，当然，你或许会说，不买房还能买啥？所以手里有闲钱的都会买房了。
而且这么多年来，大家也都形成一个共识，房子保值增值，房子越来越贵也让自身的财富大大增加了。真是这样吗？安家融媒发现广大百姓被某些知识分子给洗脑了，洗得很彻底。恐怕没这么简单。
有多少人手握一套千万房产，却过着乞丐般的生活。当然这种乞丐是一种夸张的说法，虽然夸张，却很形象，与千万富翁形成巨大反差。一位知名经济学家、张 XX 教授曾表示，房子价格上升是好事，因为它代表了大家的财富上升，也就是代表了预期收入上升。所以房子贵的问题，假如不是有故意炒
高的行为，高反映了经济实力的增加，我是不反对楼价上升的。
可是他这种假设很显然不成立，能没有炒房行为吗？现在国家提出房子是用来住的而不是用来炒的恰恰是因为炒房盛行，所以才会针对炒房者进行政策上的围追堵截。
?再来谈谈财富问题，这些年的确随着房子越来越贵，财富也水涨船高，但安家融媒小编还是想给大家泼个冷水，真正把房子当成用来住而不是用来炒的，基本上对财富的改善没有多大用处。坐拥千万财富却过着乞丐般生活，因为他只有一套房，并没有卖掉，卖了也买不到同等地段的房子，所以说自己身价多少多少，也就自己意淫一下，并没有因为所谓的财富增值让自己的生活有所改善。当然他有他的问题，换个人或许不是这种境况。
那么房子价格上升造成的财富增加到底靠谱吗？
安家融媒认为，对于刚需而言，多数人多为心理上的安慰，然而并没有实际意义，所以也顶多是纸上财富。对于炒房者，更是如此，有的炒房者稍微错过一个时机，可能就会见证数百万上千万的资产大挪移。有一些本来已经炒房成为千万富翁的，可是面
对着如今的市场冷却加上房子不好卖出去，深深体会到纸上财富的虚假。
?我早说过，炒房者如果没有变现等于一场空，今后不会再给炒房者翻身的机会。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 12:12银监会:暂停网贷机构开展校园贷 要明确退出时间表澎湃新闻网?2017-06-17 11:23据江西金融办官网 6 月 16 日披露的文件显示，中国银监会、教育部、人力资源社会保障部 5 月 27 日下发了《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》（《通知》），要求未经银行业监管部门批准设立的机构禁止提供校园贷服务；且现阶段一律暂停网贷机构开展校园贷业务，对于存量业务要制定整改计划，明确退出时间表。同时，杜绝公共就业人才服务机构以培训、求职、职业指导等名义，捆绑推荐信贷服务。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 12:17房贷收紧：理财产品预期收益与贷款利率首现倒挂证券市场周刊·红周刊?2017-06-17 09:37今年“3·17 政策”之后，一线城市房价持续走低，很多卖房业主心理回归正常预期，没有那么“强
势”了。
北京的赵先生看准了房价下降的时机，终于凑够婚房首付，准备买房子，不料却遭遇银行贷款利率普遍上调的情况。“房价下来了，贷款上去了。”赵先生在接受《中国经营报》记者采访时表示。
首套房贷折扣难见以赵先生欲购买的房子为例，成交价 400 万元左右的二手房，除去首付、契税及佣金等，需要贷款200 万元。银行上调至基准利率，赵先生本息合计至少要比以前多付 82953.52 元，这让赵先生很是郁闷。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 13:26无人机的三块电池，遥控器，专用于无人机图传的华为MATE8 手机，都充满电了，这雨就是不停。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 13:38银行房贷紧缩真相调查 总行实行额度控制?华夏时报
2017-06-17 09:07钱变得越来越贵，市场利率水平不断抬升，房贷影响首当其冲。“现在绝大多数银行额度都很紧张，审批后要排队等待放款，一般时间在 1-3 个月内。”建设银行深圳分行一支行网点负责个贷的人士说，6 月份之前放款时间在 1 个月左右。作为四大行之一、房贷风向标的建行延长放款时间了，成为房贷趋紧的重要信号。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 13:47虽然知道深圳这几天雨是下的不小，但没想到深圳还有这样的地方？
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 16:50
【一线城市租房价格停涨】统计显示，上海房屋租赁指数自 2017 年 1 月开始下跌，结束了连续 90 个月的
上涨，中原（上海）租金指数 4 月环比小幅下滑 1.09%，同比下滑 4.38%；广州 4 月租房价格下降了 3.5%；深圳盐田、宝安和龙华三个区域 4 月租房价格明显下跌；北京近期房租也表现得非常平稳，据我爱我家统计显示，北京租房价格今年一直维持在 4600 元/月左右的水平，并且已有下降趋势。另外，国家统计局数据显示，5 月全国租赁房房租环比上涨 0.1%，环比已现涨幅持续收窄态势。（经济观察报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 17:00降薪潮，裁员潮。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 17:11这个国家年轻人有钱也不买房 20 岁人均储蓄 11 万?央视财经2017-06-17 16:42近日，日本消费者厅公布了 2017 版《消费者白皮书》，白皮书中显示，日本 20 岁到 29 岁这一阶段的年轻人中，有近七成表示最想把钱用于“储蓄”，是所有年龄层中选择存钱占比最高的人群。
对于日本年轻人热衷存钱这件事，让很多人意外，这到底是为什么呢？
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 17:22深圳的大雨今天早上开始下，一直『横盘』，但总有雨停的时候。
原创摄影作品，深圳湾跨海大桥。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 20:49部分银行首套房房贷利率上浮 10％ 刚需人群受影响新华网?2017-06-17 19:44近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的 1．1 倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何种影响？
部分银行首套房房贷利率上浮 10％最近，“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二三线城市。监测数据显示，5 月份全国首套房房贷平均利率为 4．73％，同比去年 5 月份则是 4．45％。
作者:熊鞍 日期:2017-06-17 20:49
部分银行首套房房贷利率上浮 10％ 刚需人群受影响新华网?2017-06-17 19:44近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，一些二三线城市也不断跟进，部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的 1．1 倍。随着调控政策的层层加码及货币环境的收紧，楼市将会如何？“定向加息”会有何种影响？
部分银行首套房房贷利率上浮 10％最近，“北上广深”等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，此趋势已逐步蔓延至二三线城市。监测数据显示，5 月份全国首套房房贷平均利率为 4．73％，同比去年 5 月份则是 4．45％。
作者:熊鞍 日期:2017-06-18 16:18北京二手房市场降温 6 月上半月成交量环比降 3 成?新京报2017-06-18 15:40新京报快讯 北京二手房市场继续降温。据伟业我爱我家市场研究院最新数据统计，6 月上半月(6 月 1日-6 月 15 日)，北京二手住宅延续了“317 新政”以来的持续下滑趋势，全市共网签 4082 套，环比 5 月下半月下降 33.3%，相比于上月同期下降 13.6%。
作者:熊鞍 日期:2017-06-18 16:20北京银监局：北京个人住房贷款发放额持续下降新华网?2017-06-18 15:57新华社北京 6 月 18 日电 记者近日从北京银监局获悉，北京银行业金融机构落实北京市房地产调控措施效果显著，贷款发放节奏持续放缓。
3 月至 5 月，北京市个人住房贷款新发放金额分别为239.21 亿元、236.08 亿元和 218.15 亿元，分别比上月下降 31.63 亿元、3.13 亿元和 17.93 亿元。
原标题：北京个人住房贷款发放额持续下降责任编辑：谷莹_NN6577
作者:熊鞍 日期:2017-06-18 16:33英国央行考虑提前终止 TFS 或为 8 月加息铺路?华尔街见闻2017-06-18 15:31今天，《星期日泰晤士报》（The Sunday Times）援引未具名人士的话报道称，英国央行金融政策委员会将在下周的一次会议上讨论终止定期融资计划（Term Funding Scheme）。
作者:熊鞍 日期:2017-06-18 16:45央行徐忠：经济增长需要市场出清 不能只靠刺激
澎湃新闻网?2017-06-18 11:59“没有一个市场出清的过程，经济增长靠刺激，问题永远解决不了。”6 月 17 日，中国人民银行研究局局长徐忠在由中国人民大学国家发展与战略研究院主办的 2017 年中期中国宏观经济论坛上，发表了对当前中国宏观经济的观点。
徐忠指出，当前中国经济还没有进入一个新的周期。在人口红利、外部环境等中国经济增长的动力已经逐渐消失，全要素生产率下降的情况下，要想保持经济增长，应该进行市场出清。经济增长需要市场出清的过程，不能靠刺激。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 07:36
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 07:58M2 增速几十年来首次跌破 10%：房价暴涨基本结束?新京报2017-06-19 07:39从全国来看，房价暴涨基本结束，结合部分地区出现下跌和交易被冻结情况，对实体经济是好事。
日前，央行公布了 5 月金融数据统计报告，M2 增速几十年来首次跌至个位数 9.6%。随后，各种解读恐慌而至。然而，这个数据却可以确定一个现实：从全国来看，房价暴涨基本结束，结合部分地区出现下跌和交易被冻结情况，对实体经济是好事。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 07:59房贷利率上涨放款时间拉长 开发商想借钱也不容易北青网-北京青年报?2017-06-19 06:10在一连串的调控政策重击下，曾经火热的楼市终于降下温来。不过，随着银行信贷的收紧，越来越多的购房者发现，先不说贷款利率一涨再涨，现在能让银行放出款来就已经谢天谢地，等待的时间一拖再拖，甚至连准信儿都没有。为难的还有开发商，银行再也不像去年信贷宽松时慷慨大方，借点儿小钱都难上加难。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 08:44
@孤云出岫由千万房产被拍卖引发的中产买买买的思考832443 地产风云土地拍卖炒房?jenniferl 楼主楼主2017-06-18 19:42:00坐标重庆1.先交代背景：我闺蜜的好几套房子市值千万，因断供被低价拍卖。
2：经过：从小白到 12 年千万房产，再到断供???????????闺蜜走上炒房之路，是从 2009 年左右开始的。
那时他们组团炒房,赶上时机，有时能谈到市场价的七、八折。闺蜜由刚开始谨慎又谨慎到后来和学员们一起买买买，顶峰时，短短两三年就手握六套七房子。到 2013 年，父母官更换，重庆低调了很多，?房产价格基本稳定没涨。
?????????很多人会问，?买这么多房子，哪来的那么多钱月供？对，那么多贷款，?月供肯定很多。对，
他们的主动收入远不够月供，主要通过放贷生息，赚取利差来维持月供。可随着重庆房价滞涨甚至阴跌，利差就很难赚到了，因为房产不赚钱了，没有人需要借高息去投资房产。更致命的是，?拿出去赚利差的大几百万也收不回来的。资金的大厦轰然倒塌，14 年闺蜜选择了断供。
?????我问她断供前要不要先将房产过户到别人名下，?防止被查封拍卖？她拒绝了。她说该还的就还?，?她的资产远超银行的欠款的。
?????可是她没有想到，?拍卖房会低于市场价很多很多，尤其是第一套拍卖房，低于市场价太多。
目前拍过几天要拍的一套房的起拍评估价也是去年 10月的评估价，?起拍价几乎比市价低一百万.???????我写出这个事，主要是想给大家一些反思。?先抛砖引玉，?说说我个人从中学到了什么。
接着说吸取的教训啊1，投资房产一定量力而行，?用自有资金投，再准备个三五年的月供，即使遇到低迷期，?也不会因心里发慌而不得不做出错误决定。想我闺蜜，明知道会涨，但不知道要多少年才上涨，手里资金紧张因而选择断供。
2.大家都说，?千万别民间借贷，息高。我想说，?大家也千万别民间放贷，只要经济逆转，放出去的本金十有八九收不回。大家也别说闺蜜是自作自受，放贷后不知道早点收回本金。可在巨大的收益面前，能坚守本心的人不多，毕竟大家都是凡人。所以从一开始就不要涉足放贷。其实闺蜜是很善良的人，拍卖房子的物业费一直都交着。
3，千万别银行断供。自己上征信黑名单不算，?拍卖的资产价格还特别特别低，能有市场价的九成就不错了。比如她过几天要被拍卖的房子，起拍价就低八九十万。
4.我感觉现在深圳很多中产也是不断借债投资房产，甚至连首付都是借的，?希望大家警醒些。
大家还有什么想法，?欢迎理性探讨，?拍砖请轻点。闺蜜已经很郁闷了。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 09:01购物发票不能再开食品、办公用品 须按明细填写北青网-北京青年报?2017-06-19 02:00?开发票的“规矩”变了,商家也在逐渐调整供图/视觉中国未来全国的发票信息将形成完整的大数据系统，当初谁
消费了什么商品或服务的发票用在了哪个单位的报销或抵扣上，将形成完整的信息链条，有助于防范乱报销、乱抵扣现象，打击虚开发票和假发票。
消费者在商场超市购物开具发票时将出现重大变化，以往商家通常归类开具的“食品”、“办公用品”、“礼品”、“日用品”这种大类项目将不再使用，取而代之的是具体购物的明细。北京青年报记者近日在采访中了解到，这项规定目前已经陆续开始实施，有的商家已经调整完了开票系统，开始执行新的规定，没有调整的商家也表示“快了”。此外，以往在开具增值税普通发票时，对于购物方的税号、电话等基本信息可填可不填，今后这些项目也必须填写完整、正确。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 09:03一个字：钱紧。财政必须控制各种稀里糊涂的开支。想虚假报销的时代，一去不复返了。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 09:05美联储加息缩表：全球楼市迎来“去泡沫化”时代?新京报2017-06-19 07:45
近日，随着美联储加息和“缩表”超预期，美国、加拿大、智利、意大利、希腊、以及巴拿马等地的私人岛屿也出现豪宅抛售潮，几乎全球蕴含泡沫的楼市，都开始出现下跌迹象。
6 月 14 日，美联储如期进行今年第二次加息，将基准利率上调 25 个基点，并表示今年至少还将加息一次。同时，美联储宣布将在年内启动缩减资产负债表，概述了其 4.5 万亿美元资产负债表的减少计划，起步上限为每月 100 亿美元。
作者:熊鞍 日期:2017-06-19 09:08楼市进入"限售"时代?有城市新房转手需等十年央视?2017-06-19 08:05从今年三月份以来，越来越多城市的楼市调控政策不仅仅局限在以往的“限购”、“限贷”和“限价”上，截至目前已有超过 30 多个城市陆续出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后一定年限才能出让。不仅如此，各地还纷纷加强了楼市“限购”政策的力度。