清晰的画面（全新版）-waxz1314
3 月末，以按揭贷款为主的住户部门新增中长期贷款占全部新增贷款的 34.6%，较上年末下降了 10.3 个百分点。
与此同时，3 月末人民币房地产贷款余额为 28.39 万亿元，同比增长 26.1%，增速比 2016 年末回落 0.9 个百分点。
其中房地产开发贷余额 7.54 万亿元，同比增长 7.4%，比上年末回落 0.9 个百分点；个人住房贷余额 19.1 万亿元，同比增长 35.7%，比上年末回落 1.1 个百分点。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 09:57
@waxz1314 2017-04-15 09:47:20一季度房贷占比下滑一系列调控措施带来的影响已经在统计数据显现。
3 月末，以按揭贷款为主的住户部门新增中长期贷款占全部新增贷款的 34.6%，较上年末下降了 10.3 个百分点。
与此同时，3 月末人民币房地产贷款余额为 28.39 万亿元，同比增长 26.1%，增速比 2016 年末回落 0.9 个百分点。
其中房地产开发贷余额 7.54 万亿元，同比增长 7.4%，比上年末回落 0.9 个百分点；个人住房贷余额 19.1 万亿元，同比增长 35.7%，比上......-----------------------------今后对于楼市来说大家只需关注银行信贷数据（主要是房贷）的增长，看看是否上涨或是下跌从中就能够清楚楼市投资的概况，目前银行主要信贷就是房贷，银行信贷回落说明楼市投资势头减缓，只要投资下滑房价也会随着下降，原因是国内投资资本在房地产市场中的占比最大。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:01
@南方以南 ac 2017-04-15 09:54:484 月 12 日中国证券报消息，截至第一季度末，全国 50个热点城市合计出让土地金额为 5885.8 亿元，同比上涨59.6%，在楼市调控重拳出击之下，土地市场特别是优质的住宅地块成交依然活跃。
-----------------------------政府开始增大房地产市场的土地供应这样会遏制市场的垄断投资。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:084 月 14 日央行公布 2017 年 3 月金融统计数据：3 月新
增社融 2.12 万亿，同比少增 2700 亿；M2 增速由 2 月的 11.1%降至 10.6%；当月金融机构贷款增加 1.02 万亿，同比少增3497 亿。
从 M2 增速不及预期的事态看市场已经开始显露紧缩的迹象，如果二季度 M2 增速继续下降可以确定已经步入了阶段性紧缩的时期。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:17房贷相比去年平均回落，3月居民部门贷款增加7888亿，其中中长期贷款增加 4462 亿，相比 2 月份虽然季节性小幅回升，但低于去年平均水平。
看未来房贷是否持续下行对楼市房价的走势极为重要，根据全国居民存款余额数据显示今后银行房贷延续下降的趋势已经基本确定，从企业表外融资数额不断增长中可以证实这一观点。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:18
@真不想再来 2017-04-15 10:10:04楼主好。
-----------------------------您好！
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:263 月 M1 增速回落至 18.8%的水平，未来随着地产销售继续降温、金融去杠杆防风险推进，M1 下降趋势仍将持续，M1
之前上升过快是房地产销售增长和地方债券融资增长带动的，现在 M1、M2 增速双双下滑说明国内消费能力逐步下降，货币衍生力日渐枯竭。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:26
@u_98971987 2017-04-15 10:22:24楼主辛苦，今天周六和大家在一起。
-----------------------------只要和大家在一起不辛苦。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:30美财政部：中国未操纵货币汇率以获取不公平贸易优势2017 年 04 月 15 日 06:25 来源：新华社老美频频向中方抛媚眼欲求达到政治诉求的高度一致。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:32
@waxz1314 2017-04-15 10:30:07美财政部：中国未操纵货币汇率以获取不公平贸易优势2017 年 04 月 15 日 06:25 来源：新华社老美频频向中方抛媚眼欲求达到政治诉求的高度一致。
-----------------------------这些都是阶段性的目的，一旦特朗普达到预期计划就会换一种脸面对待中国。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:41现在我们要做的就是从各种现象中观察蛛丝马迹，当前
各国面对的都是极强的对手，越是看不起眼的小事才越能够显示出精英们的谨慎，可想而知，大动作不会出错只有在这些看似无关紧要的地方才会疏忽大意。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:43一季度企业融资“表内转表外”趋势显现2017 年 04 月 15 日 03:38 来源：上海证券报
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:57
@waxz1314 2017-04-15 10:43:22一季度企业融资“表内转表外”趋势显现2017 年 04 月 15 日 03:38 来源：上海证券报-----------------------------不要小看了这则新闻，这是市场流动性开始不足的预兆，现在企业几乎从银行拿不到额度资金、只能另辟途径，但是由于表外存在监管性的纰漏而企业资金链紧张、慌不择路，极易再次引发融资风险。前期央行已经多次涉及到表外融资的项目，是在央行不停的宽松情况下才剥离了表外与场外融资风险，可是现在市场紧缩的预期使不规范融资又死灰复燃，而且大有卷土重来的势头。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:58怎么只有楼主一人唱独台戏
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 10:59哈哈，周末都休息或是外出聚会了。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 11:01好了不影响大家休息了。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 11:20
@waxz1314 2017-04-15 10:58:48怎么只有楼主一人唱独台戏-----------------------------
@别崩着我 2017-04-15 11:12:29一直都在-----------------------------今天发现了没有，广告没有来光顾。
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 11:21北京“学区房”等宣传词汇下架 有二手房业主报价降百万2017 年 04 月 15 日 10:01 来源：央视新闻
作者:waxz1314 日期:2017-04-15 11:22在接连出台楼市调控措施的同时，主管部门的监管力度也在加大。近期，针对北京房地产中介市场的违规行为，住建、工商、网信办等多个部门联合约谈了链家网、我爱我家网、房天下网等 15 家发布房源信息的网站，并提出整改要求。（央视新闻）
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 09:51大家好，让大家久等了，不好意思。
为了让帖子更好的留下了只能这样。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 09:52先看看这些天的政策
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 09:54金融监管大风暴来临 股市楼市债市或将这么走2017 年 04 月 28 日 08:33 来源：凤凰网4 月 26 日晚间，新华社播发了一条通稿，中共中央政治局 4 月 25 日下午就维护国家金融安全进行第四十次集体学习。在新华社发的这篇通稿中，有一个词被提到了 22 次！
这个词是：风险。
4 月 27 日，央行网站发布消息称，深化金融重点领域和关键环节改革，高度重视防控金融风险，加强金融监管协调，有序化解处置突出风险点，切实维护国家金融安全。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 09:55
@suning21 2017-04-28 09:52:31楼主来了，多说两句，最近新闻太多了-----------------------------会的。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 09:58
@waxz1314 2017-04-28 09:54:39金融监管大风暴来临 股市楼市债市或将这么走2017 年 04 月 28 日 08:33 来源：凤凰网
4 月 26 日晚间，新华社播发了一条通稿，中共中央政治局 4 月 25 日下午就维护国家金融安全进行第四十次集体学习。在新华社发的这篇通稿中，有一个词被提到了 22 次！
这个词是：风险。
4 月 27 日，央行网站发布消息称，深化金融重点领域和关键环节改革，高度重视防控金融风险，加强金融监管协调，有序化解处置突出风险点，切实维护国家金融......-----------------------------从国家最近几天的举动表明金融风险已经开始显露而且大有恶化的预兆。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:00风暴下的流动性风险：“债灾”阴云并未远离2017 年 04 月 28 日 07:02 来源：第一财经日报根据访谈结果，去年四季度四大行委外资金规模约 3 万亿~3.5 万亿元，保守估计银行业委外资金总计七八万亿元。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:03央行意外调减逆回购交易量 市场资金面继续紧张2017 年 04 月 28 日 07:55 来源：中国证券报编央行于 27 日早间开展了 500 亿元逆回购操作，包括 7天期 300 亿元，14 天和 28 天期各 100 亿元。因当日有 900亿元逆回购到期，将净回笼 400 亿元，打破了自本月 18 日起持续了 7 个交易日的 OMO 净投放。
连续净投放的终结，一是因为央行逆回购交易量减少，致投放量下降，之前两日的央行逆回购交易量均为 800 亿元；二是因为逆回购到期量增多，之前两日的到期逆回购均为400 亿元。
值得一提的是，近期流动性并不宽裕，短期资金甚至较紧俏，央行却减少资金投放，从金融体系净回笼资金，这一点颇让人意外。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:05面对资金面偏紧、到期逆回购增多的局面，27 日，央行意外调减逆回购交易量，公开市场操作(OMO)随之终结了持续多日的净投放。
从这一信息可以看出目前防范金融风险的选项已经迫在眉睫。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:06部分银行大幅收缩房地产贷款业务 开发贷审批权限上交总行2017 年 04 月 28 日 07:22 来源：中国证券报“近期各家银行密集接受监管部门的各种检查。在信用风险领域，开发贷是检查的重点。”银行业人士对记者表示，监管部门对银行理财资金违规流入房地产也查得特别紧。银监会近日连续下发关于银行业风险防控的文件，并开展一系列专项整治，房地产风险成为重点排查领域。多家银行的对
公信贷业务负责人表示，目前开发贷业务并未停滞，但全面收缩的势头相当明确。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:15很明显现在不被动收紧资金预期已经没有空间了，几乎所有的新兴市场都存在着巨额美元外债，美联储缩债就是要回收这些债务，而且是在美元不断加息的状态下进行，这使得所有美元债务都变得更加昂贵。目前美联储正在准备下一轮的攻击，而年底缩表才是打击新兴市场的金融核弹。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:17
@紫 S 枫 2017-04-28 10:12:10转川普宣布税改方案，企业税率由 35%降至 15%，个税起征点翻一翻，一对夫妻 2.4 万美元起。整个欧洲都慌了神，瓷国似乎还波澜不惊。老川的方案若实施，制造业、资金将一窝蜂的回流美国，瓷国的低人权优势将不复存在，企业税率已达 70%怎么与人竞争？有人问了，那俺们就不会降税吗？做梦吧！军、警、城管都已百万计，人民公仆千万计，贪婪以前无古人后无来者的速度蹿升，贪婪使他们不想降，庞大的专政机器胃口使他们无法降，......-----------------------------特朗普已经开始兑现当初提出的给企业减税的承诺。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:19
@紫 S 枫 2017-04-28 10:12:10转川普宣布税改方案，企业税率由 35%降至 15%，个税起征点翻一翻，一对夫妻 2.4 万美元起。整个欧洲都慌了神，瓷国似乎还波澜不惊。老川的方案若实施，制造业、资金将一窝蜂的回流美国，瓷国的低人权优势将不复存在，企业税率已达 70%怎么与人竞争？有人问了，那俺们就不会降税吗？做梦吧！军、警、城管都已百万计，人民公仆千万计，贪婪以前无古人后无来者的速度蹿升，贪婪使他们不想降，庞大的专政机器胃口使他们无法降，......-----------------------------
@waxz1314 2017-04-28 10:17:09特朗普已经开始兑现当初提出的给企业减税的承诺。
-----------------------------这同样是当前吸收资本的独门利器，可是别的国家敢不敢跟进？
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:32今年一季度 GDP 同比增长 6.9%，创六个季度以来新高；投资、进出口等主要指标均好于预期，经济向好给强监管出台提供了良好基础.2017 年是我国供给侧结构性改革深化之年，也是金融业风险防控关键之年。新一轮监管风暴无疑将有利于我国金融生态环境得到进一步净化。
一季度 GDP 出现上升的势头并非是市场真实需求增长拉动的，而是靠拉升成本来推动的。工业产出、批发与零售业以及用电量普遍大幅下滑，只有房价维持高位运行，这说明现经济依然处在高成本阶段。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:37从各项预期以及目前央行的各种措施分析大变革即将到来，现在出台的楼市政策都是给市场做铺垫，接下来开始围魏救赵。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:39经济体制改革工作会议：深化金融机构和金融监管体制改革2017 年 04 月 28 日 02:58 来源：每日经济新闻会议指出，深化财税金融改革，加快推进财政事权和支出责任划分改革，落实和完善全面推开营改增政策，深化金融机构和金融监管体制改革，完善多层次资本市场，为实体经济发展营造良好环境。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:48
@waxz1314 2017-04-28 10:39:35经济体制改革工作会议：深化金融机构和金融监管体制改革2017 年 04 月 28 日 02:58 来源：每日经济新闻会议指出，深化财税金融改革，加快推进财政事权和支
出责任划分改革，落实和完善全面推开营改增政策，深化金融机构和金融监管体制改革，完善多层次资本市场，为实体经济发展营造良好环境。
-----------------------------看看这次能不能扭转脱实向虚的老路，能不能真正走向脱虚向实正轨。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 10:58大环境下已经由不得继续做金融实验了，担心裸泳所以摸着石头过河想把自己引向更深的水域这样就不会被发现，可是现在水越来越少虾兵蟹将们逐步浮出了水面，最终还是会水落石出，这就是竭泽而渔、自食其果。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 11:06
@waxz1314 2017-04-28 10:37:14从各项预期以及目前央行的各种措施分析大变革即将到来，现在出台的楼市政策都是给市场做铺垫，接下来开始围魏救赵。
-----------------------------
@檀枬 2017-04-28 10:59:08楼主,这个可以稍稍细讲讲吗?只要不敏感!-----------------------------锁定楼市资本是第一步，打击投机资本是第二步，防范金融风险是第三步，出台房地产税是第四步，最后完成全面
剿灭楼市资本。只能循序渐进不能一步到位防止狗急跳墙。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:33自从今年中央政府提出要实施中性的货币政策以来市场宽松的势头得到了周期性的控制，未来金融机构的运营压力增大，不但要保住利润增长，还要防范风险，特别是去杠杆带来的流动性风险。所以在去杠杆的同时又要面临着金融系统风险的考验，这是在经济持续两位数增长时期从未遇到过的课题。
当前国内存在周期性系统风险已经基本确定，是否会引申到更深层次还要继续观察，但是从全面经济数据显示情况很不乐观。银行贷款增长开始回落同时带动 M2 数据总体下滑，可是全国居民存款余额并没有出现改善，从社保、退休养老金严重不足的现象中就可以得到证实，所有迹象表明国家已经负担不起庞大的债务问题。
目前各大银行都开始限贷大幅度收缩房地产贷款业务，这证明银行开始缺钱，货币“大水漫灌”一季度二十年罕见千亿财政赤字，形成鲜明的对照。现在让市场终于明白了一个事实，依靠持续宽松的货币政策来促进市场消费本来就是一种错误的决策，流动性越宽松的结果只能是增大资产泡沫同时推高整体经济的运营成本，这也是形成矛盾的根源。现在要想提高经济发展的速度就必须增大企业利润，而企业利润主要依靠降低运行成本才能实现，可是降成本就势必刺破
资产泡沫，所以投鼠忌器、进退两难。
这也是建国以来遇到过最棘手的金融现象，难道说新时期的金融才子们还不如老字辈半路出家的泥腿子？深刻了说明谁敢玩与谁不敢玩的问题。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:38外媒：中国汇率失调风险再现2017-04-27 星期四
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:39部分银行大幅收缩房地产贷款业务 开发贷审批权限上交总行2017 年 04 月 28 日 07:22 来源：中国证券报
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:39楼市调控加剧热钱“出逃” 或重新涌入股市等领域2017 年 04 月 28 日 03:45 来源：经济参考报
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:41中国正审视美国减税方案影响2017 年 04 月 28 日 00:22 来源：一财网
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:42中国最高层会议的重大信号：揭开金融风暴的秘密2017-04-26 星期三
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:43纸包不住火，问题总会暴露出来，现在越来越接近趋势。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:47现在可以确定资产市场已经开始变天，只不过惨烈的疾风骤雨还没有出现。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:50还是那句话如果没有之前的过度宽松就没有今后的剧烈紧缩，不同的是放的时候欢欣鼓舞收的时刻惊心动魄。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 15:58这边这么冷清大家都去隔壁串门了，估计应该是崩了留住了大家，好啊，这边那边意义都一样。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:08
@光明郑大_2013 2017-04-28 15:56:11人民日报刊文谈美国税改:减税是在挑起税务战。楼主能否说说为什么用“战”这么严肃的字眼？
-----------------------------凡是与官方争利的都是挑战，所有争夺民利的都是合理调控，这是制度所为。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:11周小川一声炸雷会刺激中国经济哪些巨变？
2017-03-26 星期天周小川今日提出，在经过多年的量化宽松后，我们已经到达了这次周期的尾部。货币政策不再是宽松的了。目前全球经济复苏在不同国家以不同速度在进行，不同国家的表现
截然不同。全球市场并不是完全协调一致，货币政策也不是完全协调一致。
此外，周小川还说：财政政策对结构性调整非常有帮助；各国复苏速度不一致，货币政策也不是完全协调一致的。认真去考虑何时如何离开货币政策宽松周期，这是一个非常大的挑战。判断再通胀为时尚早；收紧货币政策是渐进的过程。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:14由于前景堪忧，市场开始担心 2013 年后果严重的“钱荒”局面或将重现。
这是给央行制造舆论压力还是真的担心后期市场变化？
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:16
@紫色秀 2017 2017-04-28 16:13:12搂主人才，画面越来越清晰了。
-----------------------------其实大家也都已经明白了真相，楼主只是把大家心里想说的话说了出来。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:34现在再来说说房地产随着央行不断收紧资金预期楼市从放量到缩盘只是时间问题，那么为什么政府在不断号召去库存的政策下同时又要对楼市进行缩盘，这就是问题的关键。
楼市高企的库存已经成为政府的心头大患晚上做梦都想去掉，可是去库存不能盲目行动，因为如果控制不当会造成大量资本流出房地产市场，这不符合政策预期。
很明显锁住二手房同时放开新房市场资金只能源源不断的流入而不是流出，这是何等的高明。可是这样做说明了一个问题，那就是越是使用卑劣的手段就越证明已经到了山穷水尽的地步，不然不会这样穷凶极恶。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:39
@紫色秀 2017 2017-04-28 16:13:12搂主人才，画面越来越清晰了。
-----------------------------
@waxz1314 2017-04-28 16:16:15其实大家也都已经明白了真相，楼主只是把大家心里想说的话说了出来。
-----------------------------
@光明郑大_2013 2017-04-28 16:29:25就是大家明白了真想，也不知道以后怎么做才能最大的规避风险了，麻烦楼上提示一下。
-----------------------------很简单就是尽量减少对人民币资产的投资份额并转移到其他领域。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:41
一般不会发火，真是实在看不下去了。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:43
@紫色秀 2017 2017-04-28 16:40:03一线城市郊区的建行提前还个人贷款有好礼赠送，这在以前是不可能的。以前提前还贷要预约要排队还要先还半年利息。
-----------------------------很多地方购买新房奖励现金，不言而喻。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:46现在国际方面给中方施加压力国内不得不采取行动，不然人家不会顾及你怎么收场。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:48接下来需要关注资本开放领域
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 16:50
@waxz1314 2017-04-28 16:48:34接下来需要关注资本开放领域-----------------------------若政府真正放开对资本市场的管制才说明有改革的决心和动力，否则免谈。
作者:waxz1314 日期:2017-04-28 17:11给企业减税是直接降低财政收入，给存款加息是降低银行的收入，这些都政府开支的主要来源所以不会轻易实施，
只有在不可抗拒的原因推动下才能进行转变，要想彻底改变债务与泡沫以及汇率问题，只有大的社会运动才能够实现，专治的本性就是不到黄河心不死。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 10:44
@天府软件园 2017 2017-04-28 16:06:17楼主啊，真的太年轻，我不是绝对的多军，我只是说就目前这样子，上涨的空间极小，横盘的概率很大，你说围起来准备下跌，那就真的是异想天开了。
-----------------------------这些天中央政府把防控金融风险列为首要问题来抓足以说明高层已经认识到了持续宽松对经济与金融的危害性，在中央政府的带动下央行会继续保持紧缩的势头，从各大银行全面改变了对房地产市场的贷款政策表明这次决不是空穴来风。随着美元加息、美国政府减税以及今后的缩表计划等一系列动作对新兴市场造成的影响是空前的。
国内央行目前也已经开始缩表，单单只是缩表是不够的未来还要持续的加息，否则金融风险不会自己化解更不会自动消失。试想如果不彻底剿灭楼市资本怎么能够将庞大的债务体系转嫁，如果不把政府与国家机构所产生的债务转嫁出去又如何化解金融风险。所以说房地产市值越大就越危险，因为只有体量巨大的房地产市场才能够承载国内整体债务，这个历史性的重大使命非房地产莫属，责无旁贷。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 10:54
@吾家有女刚出生 2017-04-28 18:47:19我一直很疑惑，政府把房价推这么高，到底是为什么，高层也没有傻子，肯定知道恶果，到底是图什么呢-----------------------------抛开所有捕风捉影的猜测，推高房价的初衷就是转嫁债务来化解金融风险，因为债务问题已经无法解决，只有不断的提高房价这一种办法，房价越高转嫁债务的总量就越大对金融系统就越有利。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:07
@神州崛起 2017 2017-04-28 19:54:51楼主，房产税出台后会对房租有何影响-----------------------------实施房产税对房租肯定有一定的影响，一旦房产税开始征收市场所有空置房都会涌现出来，这样就会增大楼市卖盘的数量。由于房产税会增加房主的持有成本短期内会引发房租上涨的趋势，但是随着市场空置率增多房租上升的势头很快就会消失。现在房价已经开始出现下跌的趋势，房价下跌会带动房租下降，目前政策市场已经不起任何作用今后会朝着好的方向发展。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:10
@吾家有女刚出生 2017-04-28 18:47:19
我一直很疑惑，政府把房价推这么高，到底是为什么，高层也没有傻子，肯定知道恶果，到底是图什么呢-----------------------------
@waxz1314 2017-04-29 10:54:07抛开所有捕风捉影的猜测，推高房价的初衷就是转嫁债务来化解金融风险，因为债务问题已经无法解决，只有不断的提高房价这一种办法，房价越高转嫁债务的总量就越大对金融系统就越有利。
-----------------------------
@天道人道王道 2017 2017-04-29 10:59:56你这是要老爷们最后背锅，不想玩的节奏么-----------------------------现在已经准备的差不多了，刀也磨好了，接下来就开始动手。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:13部分债券发行利率突破 7% 信用债发行市场遭遇“四连击”
2017 年 04 月 28 日 07:51 来源：中国证券报据数据，截至 4 月 27 日，4 月下半月以来新发的信用债中，有 22 支发行利率达到 6.50%或以上。其中，7 支债券发行利率超过 7%。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:14
全国首套房贷利率连涨 4 个月 银行将严控房贷增量2017 年 04 月 28 日 04:20 来源：证券日报随着一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策落地，政策的调控作用已初显成效。融 360 最新发布的《2017年 4 月中国房贷市场报告》也佐证了房地产调控政策的实施效果。
统计数据显示： 4 月份全国首套房平均利率为 4.52%，环比上月上升 0.67%。同比去年 4 月份的 4.49%，上升 0.67%。
在监测的全国 35 个城市 533 家银行中，本月有 122 家银行首套房利率折扣上升，占比 22.89%；折扣利率下降的有 17家银行，占比 3.19%；与上月持平的有 394 家银行，占比73.92%。二套房平均利率为 5.39%，小幅波动。从同比来看，与去年同期二套房利率 5.39%持平。未来或有更多城市、银行上调首套利率折扣，部分城市二套首付比例也表现出上调态势。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:144 月份网贷成交额环比降 6.16% 爆出 47 家问题平台2017 年 04 月 29 日 03:05 来源：证券日报继网贷成交额连续创出新高后，4 月份出现下降。这是否预示网贷业拐点到来，尚需进一步观察。
昨日，第一网贷发布了《4 月份全国 P2P 网贷行业快报》。
快报显示，4 月份全国 P2P 网贷成交额 3189.60 亿元，环比
3 月份下降 6.16%，相比去年同期增长 69.02%；平均期限 7.94个月，环比延长 1.28%，同比延长 22.53%；平均综合年利率8.21%，环比上升 0.07 个百分点，同比下降 1.62 个百分点。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:15业内人士：万科入股链家 楼市存量时代已来临2017 年 04 月 29 日 02:52 来源：证券日报编作为存量房屋市场的“独角兽”企业，链家在今年三个月的时间内，接连引入融创、万科这两家位列开发企业 TOP10的房地产龙头公司作为股东。4 月 19 日，万科向媒体确认，万科与链家集团已签订增资协议，各方同意万科将通过增资，以 30 亿元的价格获得链家集团股权。资本市场私募机构投资链家，看重的是上市后的资本溢价和套现获利。作为开发企业的龙头，万科和融创投资链家，背后用意在哪里？对楼市意味着什么？
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 11:20无论政府怎么调控都必须出台先关措施，只要有措施参与市场就一定能够分析出今后的趋势，谁都逃不出经验的眼睛。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 14:13
@Dreate 2017-04-29 11:21:10郭文 gui 的事件，现在老爷也没怎么理，我就继续吃瓜，感觉有点奇怪，大神能解析下吗？
-----------------------------这个问题现在一直压着一种解释是不敢造成太大的动静担心局面不好控制，再一种解释就是目前还没有得到解决所以只能拖着。不管怎么说影响已经形成了，在这件事情上可以证明一个问题，就是派系之间的纷争已经进入一种新的高度。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 14:18
@婷婷的故事 2018 2017-04-29 12:39:34楼主，北京部分银行二套房基准利率上调 20%，加息了要-----------------------------资金利率问题楼主在去年就开始提醒大家关注现在终于以实际行动兑现。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 14:37接下来大家专心关注债务问题在国际市场紧缩的趋势影响下国内只能被动改变以往宽松的局面，从进入 2017 年货币政策转向中性、稳健的格调（目前只是轻微的收紧市场流动性）系统风险就已经开始显现，说明金融格局的脆弱性根本经不起严峻的挑战。现在资产价格还没有得到真正的调整而企业债务问题已经岌岌可危，那么今后一旦进入加息通道债务问题将如何面对。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 14:41
据彭博社报道，MSCI 新兴市场货币指数在过去七年中，有六次在 5 月出现下跌，这似乎已经成为了一个季节性的魔咒。而这一情况正促使花旗集团和瑞士信贷集团警告投资者，MSCI 新兴市场货币指数此前连续五个月上涨的光辉时刻可能即将结束。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 14:42外汇局：3 月份中国外汇市场总成交 14.18 万亿元2017 年 04 月 29 日 02:46 来源：证券日报4月28日，国家外汇管理局公布最新统计数据显示，2017年 3 月份，中国外汇市场(不含外币对市场，下同)总计成交14.18 万亿元人民币。其中，银行对客户市场成交 2.28 万亿元人民币，银行间市场成交 11.90 万亿元人民币；即期市场累计成交 5.83 万亿元人民币，衍生品市场累计成交 8.35 万亿元人民币。
数据显示，2017 年 1 月份-3 月份，中国外汇市场累计成交 33.83 万亿元人民币。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 14:47层层剥皮，债务问题越来越凸显而且还没有得到控制，现在汇市将会起新的风波，真是此起彼伏，按下葫芦浮起瓢。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:08还有一个问题需要大家注意就是关于地价问题，国家政府财政主要依赖于卖地收入
所以土地价格就是房地产市场的风向标，如果地价不降说明政府还继续依靠卖地来维持行政方面的运转，只要地价不降房价暂时不会有明显的调整。但是随着房地产市场趋势明朗化今后土地市场会出现长期停滞，因为开发商看到房地产市场的没落失去了拿地的欲望，在长期停滞阶段政府只能被迫另辟途径来增加财政收入，其实路子早已经铺好就是征收房地产税。
所以目前的土地市场是处在过渡阶段，即使是地价不降政府早晚也会逐步放弃对土地财政的依赖。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:21下面再说一个问题自从房地产被国家列为支柱产业房地产市场得到了迅猛发展，但是由于发展势头过猛严重与居民实际收入脱节，这就是乐极生悲，现在已经是怨声载道，极大影响了执政理念与当局的信誉。如果当局继续抱住这块肥肉不放很可能会丧失建立起来的基业，这不是危言耸听，明智的政治思维应该是灵活多样，不能靠一条路走到黑，这个办法用烂了才想其他措施时间不会等。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:23哈哈今天又是独角戏
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:24
好了祝大家节日愉快！
不打搅大家的雅兴了。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:36
@ty_看见了吧 2017-04-29 15:24:34我正在看楼主直播，-----------------------------说楼主意淫的您还是第一个，楼主不喜欢放空炮都是实打实的谈数据、讲逻辑，每一楼几乎都没有泡沫，都是夯实的理论依据，玩虚的本楼就不会有这么多的追随者。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:39
@ty_看见了吧 2017-04-29 15:24:34我正在看楼主直播，-----------------------------谢谢您的参与和建议，楼主会更加卖力。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:51在这里要提醒大家不要把楼主的真实身份挖出来，做个无名奉献者更好，很多朋友要求加楼主的微信，有的甚至从局限到个别城市来谈分化这样会暴露楼主的确切位置与身份，恕不回复。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:58
@waxz1314 2017-04-29 15:08:41还有一个问题需要大家注意
就是关于地价问题，国家政府财政主要依赖于卖地收入所以土地价格就是房地产市场的风向标，如果地价不降说明政府还继续依靠卖地来维持行政方面的运转，只要地价不降房价暂时不会有明显的调整。但是随着房地产市场趋势明朗化今后土地市场会出现长期停滞，因为开发商看到房地产市场的没落失去了拿地的欲望，在长期停滞阶段政府只能被迫另辟途径来增加财政收入，其实路子早已经铺好就是征收房地产......-----------------------------
@慕容山城 2017-04-29 15:51:50外部形势很紧迫，米国加息缩表减税。党国政策的冗余量已经很窄了，除了硬着头皮跟也没啥别的选项。
房产水其实是把双刃剑。其集团内部并不统一，对百姓是恶水，再八层批。
-----------------------------最主要的是金融风险不容易控制，国内与国际市场是联通的，国内资本境外与资本是存在联系的，政府不能阻止所有的经济活动所以监管难度极大。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 15:59
@waxz1314 2017-04-29 15:08:41还有一个问题需要大家注意就是关于地价问题，国家政府财政主要依赖于卖地收入
所以土地价格就是房地产市场的风向标，如果地价不降说明政府还继续依靠卖地来维持行政方面的运转，只要地价不降房价暂时不会有明显的调整。但是随着房地产市场趋势明朗化今后土地市场会出现长期停滞，因为开发商看到房地产市场的没落失去了拿地的欲望，在长期停滞阶段政府只能被迫另辟途径来增加财政收入，其实路子早已经铺好就是征收房地产......-----------------------------
@慕容山城 2017-04-29 15:51:50外部形势很紧迫，米国加息缩表减税。党国政策的冗余量已经很窄了，除了硬着头皮跟也没啥别的选项。
房产水其实是把双刃剑。其集团内部并不统一，对百姓是恶水，再八层批。
-----------------------------
@waxz1314 2017-04-29 15:58:36最主要的是金融风险不容易控制，国内与国际市场是联通的，国内资本境外与资本是存在联系的，政府不能阻止所有的经济活动所以监管难度极大。
-----------------------------国内与境外资本是相互联系的
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 16:04现在问题不在于争执谁对谁错，而是怎样解决这些矛盾，
不管真实也好、意淫也罢，风险已经摆在了面前这是赖不掉的，不然高层不会亲自下达指令。
作者:waxz1314 日期:2017-04-29 16:06今天就到这里
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 15:32四位美联储官员谈缩表 2017 年下半年势在必行2017 年 05 月 07 日 09:48 来源：金十数据
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 15:33严厉的资本管制就是限制经济活动，这会严重影响经济的繁荣，目前股市、楼市、汇市，债市以及利率市场都存在着一定程度的局限性。所谓局限性就是市场以行政规划为主导的管理模式其开放程度受到了制约，市场在国家机构的管控下根据需要来进行定向调节，无形中市场就增加许多环节，而市场结构越复杂总体运行的成本就越高，所以当前结构调整成为了主要经济措施。现在市场利率开始走强说明利率市场化程度在不断提高，资金利率是资本市场的主要成本，利率上涨会带动所有成本增长，那么问题来了，是想让市场中间环节的成本继续上涨还是允许资金利率上涨，这面临着艰难的抉择。因为减少中间环节势必减少对市场的干预这恐怕很难做到，那么就只有允许市场利率继续上涨，但是这同样存在着巨大问题，因为市场利率上涨直接影响到资产价格，从国家政策收紧到市场利率水平变化滞后期一般为三个月，
今年三月份央行开始调节那么接下来的六月份将是利率水平阶段性的高峰期。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 15:43楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”，受此影响，多地楼市成交降温。今后楼市成交量将是市场关注的焦点，从前年楼主就已经表明楼市成交量才是关键，现在问题来了，楼市风险会远远超过股市，股市杀跌瞬间就可以完成交割止损可是楼市怎么对冲风险，没人接盘只能死扛到底。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 15:51现在特朗普已经把自己的位置摆正而且目标也更加明确，就是减税加缩表同时给督促美联储加息，这些措施都是新兴市场的致命武器。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:15无论是隐性加息还是定向加息目前央行已经开始对市场进行实质性加息，同时对楼市实施多种限制，目的已经很明确就是不想让资本从楼市中撤出来，那么现在进去的无疑是自投罗网。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:16特朗普税改或成全球债务危机爆发推手2017 年 05 月 08 日 10:09 来源：经济参考报
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:18
@waxz1314 2017-05-08 16:16:16特朗普税改或成全球债务危机爆发推手2017 年 05 月 08 日 10:09 来源：经济参考报-----------------------------这是想让特朗普背锅的节凑？
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:28现在资本市场普遍押注美联储六月份加息因为符合预期，这与国内利率市场几乎是同步，大家已经看到今年央行从开始缩减到逐步收紧再到定向加息每一步都是跟进美元的步伐，所以推动国内利率市场化趋势已定。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:31
@waxz1314 2017-05-08 16:28:59现在资本市场普遍押注美联储六月份加息因为符合预期，这与国内利率市场几乎是同步，大家已经看到今年央行从开始缩减到逐步收紧再到定向加息每一步都是跟进美元的步伐，所以推动国内利率市场化趋势已定。
-----------------------------一旦放开利率市场资产价格泡沫将无处藏匿。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:33美联储与美国政府联合设计出一套完整的计划，加息、减税、缩表这一系列重大措施对中方以及其他新兴市场的影响将是空前的。
作者:waxz1314 日期:2017-05-08 16:40以前市场在政府的控制下央行可以随便改变资金预期，可是现在不行了，因为内因决定不了外因而外因可以影响内因，现在特朗普可以随时借中国央行的手来左右国内市场，这一点都不虚。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 10:59今天看到有人说：由于国内经济市场缺乏增长的热点所以目前房地产首要位置仍然无可替代，这是本末倒置。
其实无论在什么时期把房地产当做支柱产业都是一种错误，房地产作为民生基本项目不能为了发展经济而改变房子的居住属性，国家政策把房地产定性为金融属性归根结底是这场地产运动的幕后指使，不然国内房地产市场不会持续过热。
市场过热终究不是好现象，现在问题开始发作而且越来越棘手，如果没有政府大力扶持国内房地产不会过快的出现今天这种举步维艰的局面，这些都是过于依赖土地财政维系政府开支滋养出来的后患。
虽然养虎为患可是也不能被虎吃掉，现在开始明确市场预期，在持续紧缩的环境下限购、限贷、限价、限售等一系列配套措施如需出台，这些都是为了遏制投机市场这只猛虎，早知今日何必当初。
根据当前楼市各种调控政策分析这次政府机能从根本
上出现了转变，同时也表明政府已经设定出新的房地产替代产业，虽然还在指东打西但是范围开始逐步缩小最终会触及到根本。
那么什么才是经济发展的根本？就是能够推动经济不断向前发展的可持续性消费的实体经济产业链才是经济的根本，房子虽然也属于民生实体产业但是无法实现持续快速的消费，也就是说消费过程缓慢，所以无论现在房地产增长势头多么强劲最终都会步入瓶颈阶段这是无法改变的宿命。
事实上政府早就应该放弃对房地产行业的过度依赖重新回到市场消费主力的轨道上来，只有这样才能够使经济持续健康的发展，也只有这样才能够化解当前的金融风险。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 11:04新华社连发六文评金融安全：维护金融安全关系全局2017 年 05 月 09 日 08:23 来源：中国网新华社连续 6 天刊发系列述评，对“习总书记 4 月 25日关于金融安全重要讲话”作出权威解读，值得跟踪研究。
仔细看，这次金融维稳跟以往完全不同，这次是全面趋严的监管主旨，不是扬汤止沸的表面维稳，金融机构内部公司治理改革和外部监管放在了同样的高度上，不但是外部严格监管，还要内控，更要调整激励机制，连根拔了；同时金融安全不止是中央金融部委垂直分内的事，更是地方政府的责任，要求守土有责，全国一盘棋。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 11:08局势不容乐观不然不会三番五次的提及防范金融风险而且牵动了国家首要部门。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 11:11央行连续三日暂停公开市场操作 今日净回笼 200 亿元2017 年 05 月 09 日 09:208 日，央行继续暂停公开市场操作(OMO)，但市场资金面延续回暖势头，场内资金供给增多，融资难度下降，主要回购利率走低。市场人士指出，金融去杠杆背景下，央行货币政策难松，鉴于后续仍面临企业缴税、购汇分红、监管考核等多种因素扰动，资金面转暖的持续性存疑。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 11:14市场对资金面转暖的持续性存疑就对了，如果资金面转暖资产泡沫就会加大同时政府对金融风险控制能力也会减弱，所以当务之急就是紧缩、紧缩再紧缩。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 14:52投资风向标：央行主动缩表旨在金融去杠杆 握紧龙头白马股2017 年 05 月 09 日 08:02
【楼市】一线城市全面收紧房贷政策 二三四线楼市或面临调整风险
易居中国执行总裁丁祖昱预计，随着调控进一步铺开和升级，部分房价上涨过快、严重透支未来预期的二、三、四线城市楼市将面临更大调整风险。房企需慎之又慎，考虑市场、货币政策等诸多因素，谨防高价拿地带来更大的投资风险。
融资难迫使房企转变思路 资产证券化或改变地产金融格局诸多事实表明，高速发展的中国房地产金融已经站在了新的起点。伴随着货币政策的收紧，中国的开发商从传统渠道获得资金的难度越来越大，加上房地产市场调控的考验，将迫使其转而谋求资产证券化等新的融资手段。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 14:53
【债市】债市日评：进出口增速双双下滑 补库存动力继续下降周一债市继续下跌，收益率全天一路上行，160213 收于4.4050%，170210 收于 4.31%，继续创年内新高。消息面来看，当天并无明显利空，中午公布的 4 月进出口数据双双下滑，反而利好债市。估计当天债市的下跌仍是情绪宣泄为主。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 15:00汇市暂时没有出现异动的迹象，目前是国内金融去杠杆阶段，市场都在看中方执行的后期效果，所以最晚要到二季度结束后才能够得出市场结论。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 15:03
@waxz1314 2017-05-09 15:00:48汇市暂时没有出现异动的迹象，目前是国内金融去杠杆阶段，市场都在看中方执行的后期效果，所以最晚要到二季度结束后才能够得出市场结论。
-----------------------------今后令市场最担心的是加息与缩表同时进行，这才是最严厉的措施。
作者:waxz1314 日期:2017-05-09 15:06天虽转暖却仿佛感受到了一股寒气袭来。
作者:waxz1314 日期:2017-05-14 15:53今天是伟大的母亲节，今天只说一个问题，中国女性是勤劳朴实的典范不要被当前虚假的房价所迷惑。
中国房地产大跃进是对广大民众赤裸裸的掠夺，畸形的房地产发展模式不是值得炫耀的荣誉而是一种耻辱，是被那些不知廉耻、厚颜无耻的人指鹿为马、倒行逆施所致，这些人最终注定会被历史评判。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:05
@别崩着我 2017-05-15 11:31:33央行又放水 4600 亿，这是又唱的那般戏？
-----------------------------央行逆回购 800 亿 中止连续四日净回笼
2017-05-12 15:54:00 来源：经济参考报央行重启逆回购来维持资金面的适度宽松这表明目前市场资金持续紧张，货币调控政策无法满足紧缩的预期，只能松松紧紧或紧紧松松的循环调控，同时说明资产市场风险已经开始外露。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:08央行定调下阶段货币政策：为去杠杆提供相对平稳的流动性2017 年 05 月 15 日 05:42 来源：每日经济新闻强监管下的金融去杠杆持续数月，令市场感到不适，甚至引发对市场流动性风险上升的不安。到底去杠杆还要走多远，在私下或会议上，不少人都在讨论这个问题，但都没有统一的答案。
5 月 12 日，央行发布《中国货币政策执行报告》(2017年第一季度)(以下简称《报告》)，明确指出，下一阶段把握好去杠杆和维护流动性基本稳定的平衡，为稳增长、调结构、去杠杆、抑泡沫和防风险提供相对平稳的流动性环境。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:10央行详解缩表：不一定意味收紧银根 4 月已转为扩表2017 年 05 月 15 日 04:27 来源：经济参考报央行在最新发布的 2017 年第一季度《中国货币政策执行报告》中首次回应了市场广为关注和讨论的央行“缩表”。
报告称，这一次的所谓“缩表”发生在外汇占款下降这一大背景不变的情况下，主要与现金投放的季节性变化及财政存款大幅变动有关。报告明确，中国央行“缩表”并不一定意味着收紧银根。
数据显示，2017 年第一季度央行出现“缩表”，即 2 月和 3 月末人民银行资产负债表较 1 月末分别下降了 0.3 万亿元和 1.1 万亿元。这一变化市场高度关注，也有不少市场人士就此推测央行未来将进一步收缩市场流动性。对此，报告称，一方面，现金投放的季节性波动是 2 月“缩表”的重要原因；另一方面，财政支出加快是 3 月“缩表”的重要原因。
与此同时，商业银行合意流动性水平的变化对资产负债表也有一定影响。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:13问题出在哪？
现在已经非常明显，就是金融系统根本无法承受巨大资产泡沫的冲击，当前只有化解资产泡沫才能够消除金融风险的隐患。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:15
@别崩着我 2017-05-15 11:31:33央行又放水 4600 亿，这是又唱的那般戏？
-----------------------------
@吾家有女刚出生 2017-05-15 15:11:52
我看到的画面，就是领导们根本没有一个明确的思路，目前只是拆东墙补西墙，拖一天是一天罢了-----------------------------这样表达更明确更直接。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:17
@waxz1314 2017-05-15 15:13:18问题出在哪？
现在已经非常明显，就是金融系统根本无法承受巨大资产泡沫的冲击，当前只有化解资产泡沫才能够消除金融风险的隐患。
-----------------------------但是谁会去冒着巨大风险来化解资产泡沫？这才是主要问题，所有人都没有这个担当。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:21
@waxz1314 2017-05-15 15:13:18问题出在哪？
现在已经非常明显，就是金融系统根本无法承受巨大资产泡沫的冲击，当前只有化解资产泡沫才能够消除金融风险的隐患。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:17:46但是谁会去冒着巨大风险来化解资产泡沫？这才是主
要问题，所有人都没有这个担当。
-----------------------------从目前货币政策的演变就可以管中窥豹，政策主要议题是去金融杠杆可是市场资金面却是继续维持宽松的局面，这是非常矛盾的。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:35
@waxz1314 2017-05-15 15:13:18问题出在哪？
现在已经非常明显，就是金融系统根本无法承受巨大资产泡沫的冲击，当前只有化解资产泡沫才能够消除金融风险的隐患。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:17:46但是谁会去冒着巨大风险来化解资产泡沫？这才是主要问题，所有人都没有这个担当。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:21:40从目前货币政策的演变就可以管中窥豹，政策主要议题是去金融杠杆可是市场资金面却是继续维持宽松的局面，这是非常矛盾的。
-----------------------------但是事与愿违，央行持续宽松却无法从根本上解决资金
紧张的问题，资金成本不断走高就是最好的依据，这一现象深刻说明货币信用已经达到了极致，货币信用承载着整个经济体的运行，可是一旦物价指数超过了货币自身的信用指数，也就是说货币贬值幅度超出了市场的承受能力，这样承载货币信用体系（即国家机器）就会出现严重问题。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:40
@waxz1314 2017-05-15 15:13:18问题出在哪？
现在已经非常明显，就是金融系统根本无法承受巨大资产泡沫的冲击，当前只有化解资产泡沫才能够消除金融风险的隐患。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:17:46但是谁会去冒着巨大风险来化解资产泡沫？这才是主要问题，所有人都没有这个担当。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:21:40从目前货币政策的演变就可以管中窥豹，政策主要议题是去金融杠杆可是市场资金面却是继续维持宽松的局面，这是非常矛盾的。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:35:40
但是事与愿违，央行持续宽松却无法从根本上解决资金紧张的问题，资金成本不断走高就是最好的依据，这一现象深刻说明货币信用已经达到了极致，货币信用承载着整个经济体的运行，可是一旦物价指数超过了货币自身的信用指数，也就是说货币贬值幅度超出了市场的承受能力，这样承载货币信用体系（即国家机器）就会出现严重问题。
-----------------------------更可怕的是，在货币体系还没有严重到不可收拾的地步市场舆论已经开始压不住了，因为人民的利益才高于一切，人民的呼声才最有声威。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:45
@waxz1314 2017-05-15 15:13:18问题出在哪？
现在已经非常明显，就是金融系统根本无法承受巨大资产泡沫的冲击，当前只有化解资产泡沫才能够消除金融风险的隐患。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:17:46但是谁会去冒着巨大风险来化解资产泡沫？这才是主要问题，所有人都没有这个担当。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:21:40
从目前货币政策的演变就可以管中窥豹，政策主要议题是去金融杠杆可是市场资金面却是继续维持宽松的局面，这是非常矛盾的。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:35:40但是事与愿违，央行持续宽松却无法从根本上解决资金紧张的问题，资金成本不断走高就是最好的依据，这一现象深刻说明货币信用已经达到了极致，货币信用承载着整个经济体的运行，可是一旦物价指数超过了货币自身的信用指数，也就是说货币贬值幅度超出了市场的承受能力，这样承载货币信用体系（即国家机器）就会出现严重问题。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-15 15:40:34更可怕的是，在货币体系还没有严重到不可收拾的地步市场舆论已经开始压不住了，因为人民的利益才高于一切，人民的呼声才最有声威。
-----------------------------泡沫不破成为了天朝的天规，已经到了人神共愤的地步，这一届能够承受住泡沫却承受不起舆论的压力，现在矛盾激化已经越来越凸显。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:514 月规模以上工业增加值同比增 6.5% 前 4 月房地产投
资增 9.3%2017 年 05 月 15 日 10:00 来源：国家统计局4 月多项先行指标回落 二季度经济或温和放缓2017 年 05 月 15 日 04:51 来源：经济参考报大家对照一下多么的明显。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:524 月份 CPI 同比上涨 1.2%PPI 上涨 6.4% 蛋价格下降11.4%2017 年 05 月 10 日 09:30 来源：国家统计局
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:53制造业 PMI 回落 购进指数大降2017 年 05 月 02 日 00:37 来源：经济参考报4 月 30 日，国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布中国采购经理指数显示，4 月，制造业 PMI 为51.2%，低于上月 0.6 个百分点，继续位于扩张区间，但增速比上月有所回落。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:544 月新增贷款超预期 M2 同比增速回落2017 年 05 月 13 日 06:30 作者：徐昭来源：中国证券报4 月末，M2 余额 159.63 万亿元，同比增长 10.5%，增速分别比上月末和上年同期低 0.1 个和 2.3 个百分点；狭义货
币(M1)余额 49.02 万亿元，同比增长 18.5%，增速分别比上月末和上年同期低 0.3 个和 4.4 个百分点。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 15:56以上是这周发布的经济数据
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:00
@lzhzhenhui 2017-05-15 15:52:44现在身边谈论房子都是坚信一句话：政府不会让房价跌的政府是万能的一件东西要托上去很简单，但是要维持在高位，呵呵了-----------------------------万能论并不万能，如果想托住房价那么先改变日出日落的运行轨迹再说。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:25
@lzhzhenhui 2017-05-15 15:58:46楼主，4 月份 M2 开始下降的，今年 M2 的增长率一直持续走低能不能解读下，现在画面会不会清晰点-----------------------------这个问题问得好，由于这些年超发了太多的货币而且国内没有更多的投资项目多余的资金只能买房，所以造成了房价飞速上涨，现在房价非理性上涨已经超出了可控的范围，
政府不得不采取相应措施。目前政府主要目的就是消灭市场多余的资金，现在经过多次调控百姓手里的存款已经基本变成了房产，可是银行个人存款就是市场流动性的来源，买房的越多市场资金固化的就越多。M2 增长减缓说明政策调控已经开始见效，只有不断降低 M2 总量才能对冲金融风险，这是唯一途径。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:274 月份房产相关税收下滑影响有限 地方财政收支未来压力加大2017 年 05 月 15 日 05:34 来源：证券日报由于 3 月中旬开始各地陆续出台限购政策，4 月份销售出现大幅回落，房地产交易环节产生的税收均不同程度下滑。
分析人士预计，未来房地产相关税收将减少，势必对地方财政收入产生影响，但从 4 月份数据看，影响还不是太大。
财政部日前发布的数据显示，4 月份，全国一般公共预算收入 16784 亿元，同比增长 7.8%。全国一般公共预算支出13636 亿元，同比增长仅为 3.8%。可以看出，收入、支出增速回落明显，今年一季度这两个数字分别高达 14.1%和 22%。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:29财政部称，初步分析，受部分经济指标增速回落、减税降费政策效应进一步显现等影响，后期收入增幅可能继续呈放缓走势。
开始为出台房地产税造势。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:30北京中介 138 家门店关闭 520 家被查 专家称自行关停做法理性2017 年 05 月 15 日 05:35 来源：证券日报在楼市调控效果愈发明显之际，此前备受“宠爱”的地产中介苦不堪言。
一位地处北京大兴区的地产中介经纪人王小姐告诉《证券日报》记者，受北京“3·17”新政影响，该区 4 月份的业务量较 3 月份出现明显下滑，且多家门店业务量基本为零。
由于其薪酬来源主要是业绩提成，也就是说在成交量大幅下降的同时，薪酬大幅缩水。该门店有员工无奈表示，若这种情况持续，后续可能另谋出路。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:32全国经济简报：深圳已出现个别银行执行首套房贷 1.1倍利率2017 年 05 月 15 日 07:10很明显银行资金越来越紧张。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:39国土部回应地价过热：供地数量与房价并无必然关系2017 年 05 月 15 日 05:03 来源：经济参考报还是不想放弃卖地这项诱人的收入，可是这说明矛盾已
经开始指向了重点，纸是包住火的，现在想淡化矛盾的焦点只能依靠颠倒黑白、自圆其说。
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:41
@就看见面包 2017-05-15 16:31:11顶楼主-----------------------------谢谢！
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:43中国 4 月财新制造业 PMI 为 50.3% 为去年 9 月来最低2017 年 05 月 02 日 09:45
作者:waxz1314 日期:2017-05-15 16:45央行：4 月末外汇占款 21.6 万亿元人民币 连续 18 个月下降2017 年 05 月 15 日 16:20 来源：央行网站中国央行：4 月外汇占款减少 420 亿元至 21.6 万亿元，连续 18 个月下降，3 月减少 546.91 亿元。
四大行 4 月新增人民币贷款 3061 亿元；截至 4 月末四大行各项人民币贷款为 40.8 万亿元。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:18央妈的“呵护”继续 今日净投放 1700 亿元2017 年 05 月 16 日 09:26中国央行公开市场将进行 1500 亿元 7 天期逆回购操作，
400 亿元 14 天期逆回购操作。央行公开市场今日将有 200 亿逆回购到期。
继 11 日央行对 MLF 操作询量之后，5 月 12 日央行进行4590 亿 MLF 操作，利率不变。未进行公开市场逆回购操作，有逆回购到期 300 亿。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:195 月 12 日，央行发布公告，央行进行了 665 亿元 6 个月和3925亿元一年期MLF操作，共4590亿元，利率分别为3.05%、3.2%。据统计，5 月共有 4095 亿元 MLF 到期，其中 5 月 3 日到期 2300 亿未续做，16 日仍有 1795 亿元 MLF 到期。此次央行 MLF 为超量续作。
央行 5 月 12 日在一季度货币政策执行报告中表示，加强金融监管协调，有机衔接监管政策出台的时机和节奏。稳定市场预期，把握好去杠杆和维护流动性基本稳定的平衡。
“缩表”并不一定意味着收紧银根，4 月份央行资产负债表已重新转为“扩表”。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:25事实证明市场继续保持宽松的局面，这与防范金融风险的出发点背道而驰，还是那样说一套做一套，故伎重演，其实这才真正说明已经黔驴技穷或是穷途末路。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:28流动性紧抬升融资成本 专家称强监管下央行或再放水
2017 年 05 月 16 日 08:46 来源：21 世纪经济报道4 月份以来，资金成本利率和市场无风险利率抬升，股市、债市和大宗商品市场下跌趋势明显。
以 3 个月期限 Shibor 为例，其价格自去年底的 3.14%涨至今年的高点 4.45%左右，涨幅高达 131.4 个 BP；作为无风险利率代表的 10 年国债利率一度触及 3.7%一线。
金融市场资金利率和债券收益率抬升，一级市场的发行成本随之上行。据数据显示，2 月以来，企业债、公司债、中票、短融等融资渠道的利率全部经历了一番快速上行，AA评级、1 年以上期限的企业债发行利率自 5.0%涨至 5.8%、中票利率自 5.1%涨至 5.6%、短融利率自 4.3%涨至 4.8%。融资成本上升的同时，信用债取消发行的规模不断创新高。
从银行获取贷款的渠道也有所收紧。兴业证券固收团队的研究显示，根据调研，近期银行的企业贷款利率的提升幅度在 5-20 个 BP 不等；该机构的数据模拟结果显示，目前贷款的利率大概上行了 10 个 BP 左右。
据 21 世纪经济报道记者观察，市场融资成本的上升在上市公司的财务报表中已有所体现，即财务费用、利息支出等相关项目开始增加，不过一季度由于 PPI 大幅上行推升了企业的收入和盈利，财务费用回升的现象被掩盖。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:30前 4 月房地产投资增速创 25 月新高 延续效应为主因
2017 年 05 月 16 日 06:45 作者：宋兴国来源：21 世纪经济报道根据国家统计局 5 月 15 日发布的 1-4 月份全国房地产开发投资和销售情况。全国房地产开发投资与土地购置面积增速双双创下一段时间以来的新高，同时，去库存加速，全国商品房待售面积创下 2015 年 9 月末以来新低。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:314 月份 50 城市土地均价创近 7 年新高 土地市场溢价率持续走低2017 年 05 月 16 日 00:58 来源：经济参考报4 月份土地市场成交走势有所降温。易居房地产研究院15 日数据显示，受监测的 50 个典型城市土地成交面积为1096 万平方米，环比减少 25%，同比减少 10%。
“环比成交走低，当然和 4 月份供地规模弱于 3 月份有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，观察历史数据，当前几个月的土地成交规模明显弱于 2010-2013 年的水平。4 月份国土部发文明确了土地供应的分类调控思路，这对于热点城市来说是有积极影响的。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:34
@waxz1314 2017-05-16 10:30:16前 4 月房地产投资增速创 25 月新高 延续效应为主因2017 年 05 月 16 日 06:45 作者：宋兴国来源：21 世纪
经济报道根据国家统计局 5 月 15 日发布的 1-4 月份全国房地产开发投资和销售情况。全国房地产开发投资与土地购置面积增速双双创下一段时间以来的新高，同时，去库存加速，全国商品房待售面积创下 2015 年 9 月末以来新低。
-----------------------------市场加速资金的换手率，这是在流动性持续宽松的配合下的最后冲刺。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:39
@waxz1314 2017-05-16 10:31:414 月份 50 城市土地均价创近 7 年新高 土地市场溢价率持续走低2017 年 05 月 16 日 00:58 来源：经济参考报4 月份土地市场成交走势有所降温。易居房地产研究院15 日数据显示，受监测的 50 个典型城市土地成交面积为1096 万平方米，环比减少 25%，同比减少 10%。
“环比成交走低，当然和 4 月份供地规模弱于 3 月份有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，观察历史数据，当前几个月的土地成交规模明显弱于 2010-2013 年的水平......-----------------------------虽然 4 月份 50 城市土地均价创近 7 年新高，但是土地
市场溢价增幅却持续走低，这说明投资商已经不再看好房地产未来的前景，今后随着市场置换逐步完成投资下滑的幅度会更加明显。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 10:44
@waxz1314 2017-05-16 10:30:16前 4 月房地产投资增速创 25 月新高 延续效应为主因2017 年 05 月 16 日 06:45 作者：宋兴国来源：21 世纪经济报道根据国家统计局 5 月 15 日发布的 1-4 月份全国房地产开发投资和销售情况。全国房地产开发投资与土地购置面积增速双双创下一段时间以来的新高，同时，去库存加速，全国商品房待售面积创下 2015 年 9 月末以来新低。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-16 10:34:03市场加速资金的换手率，这是在流动性持续宽松的配合下的最后冲刺。
-----------------------------市场去库存逐步完成债务置换，也就是所谓的腾笼换鸟，这是调控中最关键的一步，时间换空间。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 11:12
@waxz1314 2017-05-16 10:30:16前 4 月房地产投资增速创 25 月新高 延续效应为主因
2017 年 05 月 16 日 06:45 作者：宋兴国来源：21 世纪经济报道根据国家统计局 5 月 15 日发布的 1-4 月份全国房地产开发投资和销售情况。全国房地产开发投资与土地购置面积增速双双创下一段时间以来的新高，同时，去库存加速，全国商品房待售面积创下 2015 年 9 月末以来新低。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-16 10:34:03市场加速资金的换手率，这是在流动性持续宽松的配合下的最后冲刺。
-----------------------------
@waxz1314 2017-05-16 10:44:04市场去库存逐步完成债务置换，也就是所谓的腾笼换鸟，这是调控中最关键的一步，时间换空间。
-----------------------------在防范金融风险的大方向下逐渐进入了微调阶段，可是目前航道越来越窄而且一不小心就可能有触礁的危险。从资产消化到填充债务需要一段过程，而且在这段过程中无法做到真正的紧缩货币，这就形成了冲突，由于这些冲突短期内无法调和所以在时间上大大延长了调控周期。这样大家就会发现真正的风险就在这里，现在国内需要充足的时间来完成市场重组，越急促越得不到想要的效果，可是外部环境不会
等。当前中美双方都在进行结构调整，但是完全不同的是美国采取了逆结构化调整，加息、减税、以及缩表这些实质性的动作都推动了美元加速回流，而国内却继续不断宽松助推资本外流，这是再送一程的完美计划。
作者:waxz1314 日期:2017-05-16 11:24