未来5 - 10年，一线城市的房租将涨到你怀疑人生！ - 不炒不热闹

建筑结构的“设计使用年限”，明确了设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。

所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。

当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大。

中国的普通房屋和构筑物，设计使用年限为 50 年。

不代表这些建筑物过了 50 年，就不能使用了，就成了危房了。

这是一个错误的观念。

2830 楼

作者:不炒不热闹 日期:2019-03-26 10:04

@tony 人到中年 2019-03-26 10:00:50作为老百姓，房子无疑是最好的投资品。多年来，很少

听说谁买房子买亏了。

当然，投资房产要有一颗平常心，不要期望短期暴富，更不要因为投资房产押上自己的所有。

今天买房子，主要是不要让自己手里的货币缩水，把投资房产作为自己的财富保卫战即可！

任何投资不可贪婪，适可而止！

-----------------------------房产是对冲通胀的最佳工具。

是普通家庭资产配置的定海神针。

2833 楼

作者:不炒不热闹 日期:2019-03-26 10:18

@tony 人到中年 2019-03-26 10:13:24其实，评价一个地方好不好，房子是否值钱的标准并不复杂，那就是人们是否愿意到那个地方努力工作学习和生活，北京上海深圳显然是具备这样条件的城市。

在这些城市，只要自己有能力，不需要各种所谓的关系就能找到一份薪水不错的工作，过自己想过的生活，这样的地方当然值钱。

-----------------------------一线城市就像一个黑洞。

对人才对资金都有致命的吸引力。

源源不断涌入的人才与资金又在不断强化这个黑洞。

所以，强者恒强是必然的结局。

2835 楼

作者:不炒不热闹 日期:2019-03-26 10:46

@tony 人到中年 2019-03-26 10:26:152006 年时候，我手里有点余钱，这个钱本想给孩子出国留学用。后来，考虑到孩子上大学还有几年，就考虑买个房子，等孩子需要的时候再卖掉。当时的想法很简单，就是至少房子保值。

我当时约了一个好同学一起去看的房，看完后我觉得房还不错，就下了小定。我那个同学手里也有点钱，却劝我最好别买，他认为房子肯定要跌。当时的我已经不太愿意和他争辩，还是下定决心，背上贷款买了那套房。

十多年后的几天，那套房的市......-----------------------------很多人的第一次房产投资。

并不是深思熟虑的结果。

往往是误打误撞。

所以，要守住这意外之财，并不是容易的事。

贪念一起，中途下车，就会错过中国这趟特快列车了。

2838 楼

作者:不炒不热闹 日期:2019-03-26 10:48

@tony 人到中年 2019-03-26 10:20:10

任志强，这是一个非常有争议的人物。无论你是否喜欢他，有一点是肯定的，当年听他话的人，如今都过上了衣食无忧的日子。

在北京奥运会申办成功次日，他大胆预言，北京北四环的房价在奥运会期间能涨到二万。当时的网络上一片哗然，被网民指责为开发商的走狗，人民公敌。不幸的是，在北京奥运会会未开之际，这些地方的房价直接奔四万而去，如今已经破十万。时海冰们倒是被称为学术良心，只是他的拥护者不得不绝望地被北上......-----------------------------任志强的话之所以值得一听。

最最重要的一点是。

他有大量详实的第一手数据支持他的观点。

这点是其他人都不具备的。

2839 楼

作者:不炒不热闹 日期:2019-03-26 10:51任志强最有价值的。

不是他的观点，是他的数据。

如果你掌握了同样详实的数据。

你也可以推导出跟他一样的结论。