限购下卖房买房，我被中介撞了一下腰 - dindindanglaile
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-22 08:09昨晚去修脚，这店打着扬州三把刀（菜刀，剃头刀，修脚刀）的牌子，看着也开了上十年了。旁边的商铺关的关，转的转，就他家生命力超强。
一问才知，店铺租金 3000 多点，比起姐卖房的小区街铺，才 1/3 不到，老板娘说房东几次想涨点，一看旁边的铺空了 7~8 个月，好不容易租出去，哪知 3 个月又关张了，不
敢啊，怕她搬。
原来这一条街，卖衣服鞋子的上十家，都没了。五金门窗的十来家，剩一半。餐馆发廊十来个，走平价路线的还在撑，走高大上路线的都息火了。
平时来修脚的都是老客户，也会聊房子，说其中一个年初在这个小区买房，单价 2.7 万，120 平，当时砍了几十万以为捡漏了，最近说自己可能掉坑了。因为小区的房子后来再也没有成交，没有新的站岗者出现，感觉自己是最后一个接棒者。
老板娘可精了，说你别看挂着 300 万，现在出价 200 万，大把人卖，只可惜在根本没人问。
一个修脚的，成了大明白，皆因见识的人多，经历的事多，活得滋润，是必然啦。话说她家生意可真好，灰指甲 300一个，一会儿就收了两三千。
来自598 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-22 13:05听说深圳岁宝被马云收购了，龙岗岁宝在大甩货，我家男人说中午去看下，红蜻蜓、百丽的鞋都是一百一双太诱人了，今晚姐也去淘下。
唉，富人堆中的岁宝（周边公园大地，新亚洲花园业主都是非富则贵），就这么无声无息地消失了，姐的会员积分，
兑换现金都还有 200 来块在卡里哩。
人人都说生意不好做，今年更比往年难。
还好姐加薪了，减员增效，就是把人往死里整，看你走不走，反正姐坚决不走，多干点活嘛，还能防老年痴呆。
来自599 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-22 16:27这个天涯分有什么用？钻是送的，跟风点赞已经把钻消耗了一大半，难不成以后要花钱买？
点赞给自己欣赏、甚至敬重的人，实乃大快人心之事，可现在那些求赞且获赞多多的，都是些什么人？姐既欣赏不来，却又被裹挟着盲目点赞赚分，生怕这个分以后真没了。
大明白们能来说说么？
来自600 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-23 11:02上面仨，姐都赞你们了，钻耗完就算了。那个 vip 会员，还是算了，不会玩。
来自604 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-23 14:15姐有颗小小的玻璃心，在某高楼里说了这个，被拉黑了。
呜呜呜，姐比窦娥还冤，是不是？
说个事实而己，触动了该楼主哪方面利益？要这么下狠手？
来自607 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-24 11:34资本也有扑空的时候，放一百二十个心，只会清走一些低端产业（包含对政府贡献不大的人群），新小区和次新小区空房太多，只愁没人住。
来自620 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-25 21:53朋友圈所见，急病倒下，房子不能卖，求捐款。
有三十年房贷，孩子小学了，老婆却不工作，没有一点家底，谁敢全职在家啊？不然这时侯工作圈的人脉，也能稍稍救下急了。
轻松筹，水滴筹，姐帮了至少 50 以上人次了，最恶心一前同事开几家餐厅，天天晒生意，结果老妈脑溢血立马求
捐的，才两天时间募到不足 2 万就提前结束，说老妈走了要提现交殡仪馆费用。想想真是 X 了狗了，你妈是 么要众人供养？在深圳开几家餐厅这点承担都没有？
这次铁了心不帮，若说后期打算卖房帮病人康复还差不多，这种要砖头不要命的，活该以后抱着砖头哭。
大家不要拍我，深圳的医保其实蛮不错，上次罗尔事件，女儿前后花了 20 多万，个人支付也就 3 万不到。文人卖弄文字诈捐的后果是这辈子走哪都让人呸。
来自622 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-26 14:56警察已经劈谣，说卖茶男子没纠缠该女子，本城治安很好，警方效率真高。也让女子向社会公开道歉了，问题是卖茶男子为毛不道歉，拘留七天算啥？负三楼推销，真是会吓死人的好不好？
来自624 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-27 08:16评 论 <ahref="http://www.tianya.cn/n/dindindanglaile">dindindanglaile</a>：我不觉得大家都很穷了，身边人不算大富大贵，也都有 2 套以上的住房！当然我觉得经济是下行了，但是以前做生意好做，吐出一些也不过分啊！
既然身边的人都有 2 套房，那么在下行趋势下，他们会买第 3 套么？投资需求基本没了，剩下的要么穷，要么还在等待，你只有降价一条路可走，还不一定成功。
姐这个月帮 2 个同事还了信用卡，一笔二万，一笔三万，都是还进去立马套出来，不然银行要骚扰他们老家父母了。
这些人看上去都光鲜体面且温文尔雅的，不知道的都以为他们高级白领、青年才俊。这种事以往可真没有。
来自628 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-27 13:20姐只有 0.88 个钻了，吉利数，以后谁也不赞了哈。天涯这道道，姐前两天才明白过来。啍，反正就是不买 VIP，大不了从此一别两欢。
姐如今好忙，一个人干两个人的活，赚钱难啊，钱难赚啊，奖金啥地今年还没见影儿。
来自632 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-08-31 16:34这个世界，有一部分人，是不配知道真相的。
姐亲弟弟，16 年国庆在老家镇上买了商铺，80 万，五个钱包首付五成。今年初，旁边的商铺开发商卖 54 万，不过要一次性付款。
这二年他们夫妻俩拼命存钱，贷的 40 万已还了 20 万，还有 20 万预计明年能还完，孩子留守啃老。
最近有公司想租他的铺，年租金 1.2 万签 8 年，姐认为时间太长，若 3 年内可以签，未来钱值钱，1.2 万给老妈买菜好了，他不同意，说以后钱水了，一个月一千还不够买青菜。
姐怼了一句，如今 54 万可买你当年 80 万的商铺，是钱水了么？你目前正值壮年，身体走起下坡路来飞快，夫妻俩月入两万左右，还能维持几年？
孩子扔给老人，自己落个净数，觉得钱好赚，不担心未来，若像别人带孩子在身也，只得一个人上班，租个像样的房子，他连生活都顾不了。
话多成仇，烦。
来自641 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-01 15:34同学在恒大，刚刚发信息，让姐去帮忙完成任务，否则工资受影响。去不去呢？姐好怕后面的电话骚扰。
来自643 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-02 19:56刚去恒大城市之光看房，实际不叫看房，登记姓名电话而已，后期可能通知过来摇号拿礼物吧！
整个大厅人山人海，都是来赚 100 块的，还有就是我这种，帮恒大员工完成任务的。
排队中，有对老夫妻（牙已掉光那种），在姐身后不停嘀咕，话个个礼拜得闲攒翻两百蚊，都几好云云。还有就是同个公司的大帮人，队头的向队尾的举高手来打招呼 say hi。
姐全程乐坏了，这都是些啥人啦，开发商该吹胡子瞪眼
晴了。托们到手 100，开发商至少得 200 多。这一天至少得来 2000 人哈。
来自645 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-02 22:19这么大的企业，欺上瞒下，一条龙配合，真有点大厦将倾的感觉。在里头出示了身体证，不会掉坑里吧？
来自647 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-05 11:08
@车大龙先生虽然拉黑了你，但还是请你搞搞清楚，学区房≠名校学区房，且名校贡献的高升学率，实质是学校本身不错，生源中又有大部分挑来的尖子，对普通孩子来说，有机会进入也会异常辛苦。
姐自己能力有限，买不起名校校区房，也没后门可开，更不想资质平凡的孩子去辛苦陪跑。所以，你孩子尽可以加油挤进去，一朝成名福荫万代。
我们读一般的学校（当然班上也有大部分孩子家庭是花重金买了这里的老破小才有机会进入的），一样快乐成长。
还有，你到处怼到处咬，已经没用了。
姐都是个笑话，你估计连笑话都不是，赶紧树荫下发传单去。
来自663 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-05 12:54
@你瞅啥子 2018-09-05 10:56:23为什么楼主今天更的我看不到 是不是被删了-----------------------------手机不能另开一层来回复，而发在每层评论区的回复，只有被回复的人才看到。
电脑才可以另开一层回复，APP 的缺陷太多，列入黑名单也只有电脑才行。
664 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-05 17:08
作者：车大龙 Lv 4 时间：2018-09-02 01:49:26反正我是最近连续买了两套房，一套学区房是必须要的，一套改善性住房，房子确实是有点涨不动了，主要钱没地方放啊，买了很多年的信托都第一次出现了延期兑付，所以我觉得持有大量现金理财风险还是挺大，碰上倒霉的真的跟P2P 一样爆了，那就一夜回到解放前了。
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赏 回复 评论--------------------------------------------------------------------------如果上面说的是真的，姐还真理解此人为毛到处咬了。
如果是假的，那么此人是所操何业，一目了然。
665 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-06 13:30恒大的同学在同学群里发老家房子的打折消息，结果 N多人反应家里亲人在去年或今年上半年买了恒大的房子，怪他推广做迟了，令他们损失了好些钱。也有几人准备借这次打折去看看，会不会入手暂且未知。总之，有钱就要买房，持有房子才能资产保值增值，这种观念已植入多数人的基因。
姐只能发个流口水的表情包，啥也不能说。
当然，北上广深的几个同学，反应倒是冷漠的。不是因为知道不可为，而是因为自己财力不达。
你们尽管买买买吧！五线小城市，夫妻二人工资 8~I0k，买 6~8k 的房子（要买的都是第二套或第三套，谓之投资），积蓄清零，还贷加生活正好月光，多么时尚又幸福的事情。
来自666 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-06 21:11开会，大 Boss 质疑我们不够努力才导致业绩惨淡，他
认为政府还要印钱且货币会更贬值，与姐亲弟弟的看法如此一致。超级郁闷！
来自667 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-07 12:448 月初离职回家创业的同事一家，已从老家回深。
万事开头难，小地方办事更难。
来自671 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-07 14:02小编，请不要这么过份！
姐写着玩而已，你删个什么劲？
来自672 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-07 16:21
@阳光下月光里 2018-09-07 14:22:19办公室一同事，刚刚卖掉装修好住了一年不到的环厦房子，据说赚了七八十万，转手在离公司不远的地方-厦门郊区入手一套，月供六七千，他们两口拿到手的一个月也就万把块吧，只能说年轻人都好有魄力。买她房子的据说是外地的，被限购不能在厦门买直接全款，不能不说同事的运气真好-----------------------------环厦具体指哪？厦郊又是哪里？印象中厦门只有岛内岛外，岛内分湖里、思明，岛外海沧、集美，远郊莫非是同安翔安？
674 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-08 05:15睡不着，公司有人可能职业犯罪了，为几万块钱挺而走险，毁掉自己的职业生涯，他的财务状况究竟糟到了何种程度？
来自675 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-08 16:15公司大堂有个奶茶店，说是经营太累要盘出去，店租不贵人工贵，请的工人都是满月就走，只好夫妻二人自己干，
近段每天销 100 来杯奶茶，日均营业额 1000 左右，水电房租每月 5000，原材料每月 8000，加盟费设备等五年摊每月3000,净赚 1.4W。
为了这 1.4W，夫妻二人每天早上 10 点忙到晚上 11 点，腰酸背疼不说，还顾不上孩子。大孩子正处叛逆期，多次与妈对骂说你去死吧！孰不知妈妈已经在崩溃的边缘，生活如此不易，孩子们又无半点感恩，看着心疼。
这个老板娘，五六年过的可是保姆负责看娃、男人负责赚钱、她只负责貌美如花的生活。偶尔和老公闹个别扭，一千多一间的酒店可以连住三晚，后来男人投资失误，把深圳的房子卖了，然后，房价翻了两番，她那如花的笑脸也就慢慢失去了光彩。
所以，曾经拥有，有时也是一种负累。
若是从来不曾获得，那么，今天就是向着希望进发。
678 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-09 08:26看看恒大的负债率，今年降了三成后还是 127％，没降之前有多恐怖吧？
所以，除了抢跑，别无他路。
再看看万科、绿地、保利的负债额，印的钱去了哪儿不就一目了然了。
未来顺差会一直减少，印不出钱了，借新还旧走不通了
（即到期贷款必须偿还），等着吧，国庆节一定会有打骨折清盘的。
来自680 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-10 06:28药品涨价，果然狠啊。
孩子咽痛且晚上低烧，去社康抽血诊断为病毒性感冒，检查及开药，全自费约 70 元。因六神丸家里有就没开，回家发现量不够了，去楼下药店买，涨到 26 元。印象中暑假在社康开是 15 元左右，药店贵点最多也就 20 元。老板说做不下去了，涨价后人们直接不来了，认为店家坑人，都去网购了。这是最后一盒，也不打算进货了。
孩子爸爸在买药方面是个网购高手，老家有个邻居奶奶胃出血，他网购了日本进口的惠加强，五盒不到 200 块给治好了。大能人吧？姐以后也要学着点。
来自681 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-11 03:55说一个好玩的事情，贝尔安亲这个午托机构，家有小学生的都听说过吧？是台湾人创办，全国连锁。
在我们这个片区，上学期午托 1000，午晚托是 1700，午晚托加晚辅是 2200。（均指月费用）
暑假临开学，该机构发出通知，要涨价了。只招全托生（午晚托加晚辅全套），月收费为 3500，意思很明白，不要单午托的孩子了。不然孩子太多，赚的又不多。
于是一大拨家长选择换地方，旁边的同行（装修及环境略差）纷纷涨价，午托由原来的 850 涨到 1000。就这还有一批家长接受不了，选择让小孩自己回家。
刚开学一礼拜，留在贝尔安亲的孩子廖廖无几，家长表示很好，一个老师只负责 3 个孩子，作业也跟踪到位了。可贝尔安亲自己架不住了，生源走了一大半，赶紧给原学生家长发信息，恢复原来的收费，还是午托 1000。
有些家长打算又回去了，但经过这种体验，机构的美誉度是否会下降？
纯粹是一场闹剧嘛，家长的口袋不是无底洞，想要多少就给多少，那是做梦。
自涨价后各家机构都吃不饱，今年小一还扩招了一个班，去年入学贝家可是一位难求哦。
来自683 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-13 08:05招行打电话来中秋有礼物送，让去领姐却没空，姐上班她上班，姐休息她休息，唉，就不能寄来么？上次平安还寄了床春秋被过来。
又要求加微信，见字如面，姐可不想跟你们太熟，多年前被另一理财经理忽悠，买了一款保本型基金，一年后别说增利本都没保住，所以理财经理会凭美丽的小脸坑杀客户，姐已牢记在心。
任凭你再颜美如玉，舌巧似簧，姐都不动心。
少货基，多定存，其他的都免谈。
来自684 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-13 10:56姐感觉公司持有的房子不少，当下人们的预期已经改变，税费这么重，上哪找接盘侠？
这两年涨了涨了，不过是浮盈罢了。
老百姓满五唯一的都出不了货，你这首付要翻番的，就好好自持吧，反正公司破产有不相干的法人背锅，老百姓跑
不掉，却要殃及子孙。
所以，从情理上讲，姐支持人个先跑。
至于跑不跑得掉，一看运气，二看人品。舍得一身剁，哪有不成的道理？毕竟深圳二手一天也成交 200 多套，幸运儿那么多，为何不是你？
来自686 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-13 16:48侯亚松 擅长买房 擅长交易 4008918278 转 66259 已采纳2017-06-10 10:20:57您好，链家侯亚松很高兴为您服务！
您需要缴纳的税费有：1、契税：a、买方为个人时：首套 90 ㎡以下 1%、90 平米以上 1.5%，二套 3%b、买方为公司时：（过户价-增值税）x3%2、个人所得税：无3、增值税：（过户价-登记价）/1.05x5.0%4、附加税：增值税 x12%
5、印花税：个人购买：（过户价-增值税）x0.05%公司购买：（过户价-增值税）x0.1%6、土地增值税：（过户价-登记价-增值税）x（30%-60%）
（必须走核实缴税）
其中土地增值税实行 4 级超率累进税率：A 增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%；B 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额100%的部分税率为 40%；C 增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分税率为 50%；D 增值额超过扣除项目金额 200%的部分税率为 60（% 上述每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数）
可扣除项目包括：房屋原值，购买过程中产生的印花税、契税、登记费、中介费，以及本次出售过程中产生的增值税及附加、印花税、交易费、中介费，折旧费（每年原值 5%）。
感谢您对链家网的信任，祝您生活愉快！
689 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-13 17:12
@dindindanglaile 2018-09-13 16:48:33侯亚松 擅长买房 擅长交易 4008918278 转 6625
9 已采纳2017-06-10 10:20:57您好，链家侯亚松很高兴为您服务！
您需要缴纳的税费有：1、契税：a、买方为个人时：首套 90 ㎡以下 1%、90 平米以上 1.5%，二套 3%b、买方为公司时：（过户价-增值税）x3%2、个人所得税：无3、增值税：（过户价-登记价）/1.05x5.0%4、附加税：增值税 x12%5、印花税：个人购买：（......-----------------------------这是购买公司房持有房产所需的税费清单，感觉正付这羊毛撬得太狠了点，不管买方出还是卖方出，都是收入国库。
不过也好，让这些黑心公司站站岗，让他们好好反思下。
690 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-14 14:03断供断供断供
许先生告诉记者，自己上月还曾回过深圳，深圳房价已经比 2007 年的时候有很大差异了。 “泊林花园 2007 年 10月份二手房挂牌价格 12000 元/平方米，2008 年 7 月市场实际成交价只有 9000 元/平方米;嘉多利花园 2007 年报价13000 元/平方米，今年 9500 元/平方米成交;庐峰翠苑去年报价 13000 元/平方米，今年 9500 元/平方米成交……这种例子现在太多了，数都数不过来。”
“和深圳蛇口地区部分房产的降幅来看，这些都算不了什么。”许先生的一位朋友告诉他，“蛇口地区一个大盘的均价从去年的 2.3 万元/平方米降到了现在的 1.1 万元/平方米，均价降了一半都不止。其实这楼盘的地理位置可以说非常好，因为蛇口和香港隔海相望，2007 年两地间的深圳湾大桥通车，更让蛇口的房价猛涨。这个楼盘就在深圳湾大桥的旁边，一度受到热捧，这也是其均价叫到 2.3 万/平方米的原因。这么好的盘子，今年却因为市场的冷淡，开发商只有采取降价销售的策略，目前每平方米的价格只有 1.1 万元。而且这楼盘的租金价格也有所下降，去年那里 130 平方米的房子每月租金能达到 8000 元，而今年只能租到 3500 元。”
亲历,“这套房子我不要了!”
英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，李小姐今年年初在这里通过按揭买了一套 40 多平方米的一居。但是在交了 3个月的月供后，李小姐决定断供——就是不再向银行交纳月
供，这套房子她不要了。
李小姐说：“太过分了，拼命地降价!现在布吉整个楼盘，英郡是很出名的，它降价降得很出名。”
李小姐购买英郡年华的单价是 11000 多元/平方米，很多早一点购买的业主价格更高，最高的是 13000 多元/平方米。但是现在，这里新开的英郡年华三期售价只有 6888 元/平方米，跌幅超过了 40%。
李小姐说：“它的跌价太吓人了，今天是 6888 元，是不是再过一个月就是 5888 元，都有可能。”
不仅如此，李小姐她们买的是毛坯房，现在 6888 元的新房不仅送精装修，还有一系列的优惠。
深圳英郡年华业主刘先生告诉记者：“据说下一步还会送车，上次来的时候开发商就承诺，会在 10 套房子里面送一辆车。”
断供断供李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子 30 万元都卖不到，但是她却欠了银行 40 万元的贷款。
“我宁愿这套房子不要了，什么都不要了，大不了以后租房子——也只能是这样。”李小姐是这个月刚刚断供，和她一起断供的还有两个人。
李小姐告诉记者：“刚开始银行每天打电话给我，后来
就变成每天发信息。再后来，告诉我 3 个月了要有起诉函给我了。”对此，李小姐明确表示，如果开庭的话她也不会去，反正就不管了。
断供对购房者来说，意味着给银行的每个月的还款，全都打了水漂，更严重的是她的名字从此会打入银行的信用黑名单，以后再办信用卡、办贷款，都会是个麻烦。
说“法”,要背一辈子“信用债”,律师提醒，“断供”
不仅使买房人经济受损，一旦被列入“黑名单”，今后消费和贷款都会受影响“深圳房价大跌，下降幅度已经达到 40%了。”最近，江苏苏源律师事务所地产部主任朱晓飞一直在关注全国各地的房地产市场。对于部分贷款买房人“断供”的现象，朱晓飞称，银行面临着“道德风险”。但他提醒广大买房人，“断供”不代表啥事情也没有，相反，隐患很多，如再次购房时会丧失银行信用，有钱故意不还的，还有可能被拘留。
罚的钱比“断”的多“断供”给借款人带来最直接的影响之一便是经济风险。
相关人士告诉记者，借款人“断供”后除了支付正常的本金和利息之外，还将产生罚息，一般按每天万分之 2.1 计算，而且，按照银行的规定，“断供”后银行是有权计算复息的。
这对贷款者是笔巨大的负担。
“别以为房子不要了就没事了，银行还是要找你麻烦
的!”江苏海浪律师事务所消费信贷专门法律服务中心肖鹏律师告诉记者，贷款买房人在银行办了按揭贷款之后，两者之间便是一种借款合同关系，借款人将房产抵押给银行，并应当按期还款。
消费和再次贷款受到制约 贷款买房人“断供”后，还将面临信用危机。“放弃归还贷款，在个人信用方面，将会是个污点，今后消费和再次贷款都会受到种种制约。”江苏海浪律师事务所消费信贷专门法律服务中心肖鹏律师提醒。
肖鹏律师介绍，如今，中国人民银行已经建立了个人征信系统，该系统与全国各大银行联网，如果借款人逾期达到一定期数的话，将会产生不良征信记录，也就是进入“黑名单”。一旦进入“黑名单”，将会对借款人再贷款产生影响，如再次购房贷款时，将会丧失银行信用，贷款面临比较困难。
据悉，该系统将可能与工商、税务等机关联网。一旦进入“黑名单”，借款人将来申请开公司时可能会遇阻，将来也很难享受税收优惠政策，甚至小孩出国也会受到影响。
为此，律师提醒购房者在决定贷款购房前一定要慎之又慎。
693 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-14 14:09看完上一楼，关于当年断供的记录，再看一下 M1 低位的时间节点，未来会如何便一清二楚。
不争不抢，做个明白人。
来自694 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-14 22:38房天下最近的推文，都是这种风格了。
说到这份上，再不明白就是智商欠费了。
来自697 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-15 17:00采购零食水果一批，等待十六级台风山竹。住高层（20楼往上）的人们，你们不怕么？姐准备找个低层的酒店住一晚，越老胆子越小哇。
来自698 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-16 12:13山竹威力：阳台顶灯灯罩吹落，洗衣机发生漂移，客厅出阳台的玻璃门嘭嘭作响，横风暴雨，阳台积水出现潮涌状，还好有个台阶，否则倒灌至室内了。
全家人重温一次《寻梦环游记》，体验追梦的过程，必然会与友情、亲情、爱情发生碰撞、伤害甚至割裂，但我们的人生只有一次，为了梦想而努为活成自己想要的样子，是必须的。执着、努力过的你，必能获得家人朋友的理解尊重，出走的爱情也终将回来。
来自
702 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-17 15:34
@ty_成成 88楼主一年多了还没有中意的房子买下来啊---------------------------------------------------------------------不好意思，追涨不追跌，你不懂么？
租房住挺好的，姐是穷人，好不容易吃点利息，你就别酸了。
706 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-19 15:40关于那个曾姓国人在瑞典被警察丢坟场的事，和同事争了几句。
姐的观点：1.时差，出国前首先考虑时差气温，然后定机票备衣物，否则会被人误认为蹭房而拒绝接待多不好（其实国内凌晨五点到，也要算一晚费用的，不过也有人在大堂沙发上等天明）。
2.健康状况不佳的老人小孩，出国游前，一定往医生确认是否适合出游。否则到了当地，一行人急得团团转，出游变受罪。
3.守约，各酒店的可入住时间，订房时一定有说明，（国内有当日早上 8 点或 12 点后方可入住的规定），提前到可能
房间没打扫好，也可能前晚的客人尚未退房。
4.自肋早餐，坚决吃多少取多少，吃完再补充。不要先占位，然后左手一盘装满，右手一盘满装，放餐桌后又去果汁牛奶各来一杯，最后食物吃不完，包里还要顺几个水果（此为姐年前去泰国之亲眼所见，那种自助餐真没什么好吃的，很不理解国人因何要这么多吃多占）。
5.有效沟通，有理不在声高，耍泼玩横只在国内某些地方有用，不远万里的去唱这曲，被人治了报仇都没机会。
同事对曾姓国人持理解、同情、支持的态度，姐基本相反，所以，姐不是好人，在办公室姐都有些不敢说话了。
来自711 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-19 20:02深圳派出所的干警很友善，说原业主的户口关新业主啥事？又不是放了大件家私在房子里，完全不影响新业主的哈。
来自713 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-21 08:32刚刚发现一个很有趣的事情：某人在七剑贴里发红包，要先关注他才能领，关注后就一直会有一条他发的“领了红包请回赞”的信息在我的关注里，手动删除几次，最后发现要取关他才行。
下次抢红包，又要先关注他。一来二往，会不会把他关注成网红？
我的妈啊，这设计这圈套，真真叫活久见。
按姐的理解，发红包是展示咱豪气，抢红包者是爱热闹，点赞激励原创。
如此计较，能出息才怪。
来自717 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-21 10:22
@ty_131335127 2018-09-21 09:39:19姐是某报记者吧??--------------------------记者能混成姐这熊样？姐就是一看热闹不嫌事大、啥觉悟也没有、满肚子不合时宜的吃瓜者哈。
720 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-21 16:40
@ty_135744262 2018-09-20 23:19:53终于爬完楼了，坐标青岛，峰会之前把唯一一套 95 年的老房子出手了，卖到最高点。现在青岛房价降的我都不好意思见买家了！惭愧啊-----------------------------买姐房的兄弟，也好久不给姐朋友圈点赞了，去年互动
还不错，姐也就适可而止了。
721 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-21 20:20一场十年不遇的台风，毁了无数树木，无数车辆，令无数人在风中颤栗了一天。
姐，却因此而收获房东的善意，来电问我阳台破璃顶棚、客厅窗户渗水的问题，姐说无妨，但也可叫人修缮下，毕竟要卖的房子，有渗漏痕不好。房东说卖不卖无所谓了，必须保证姐一家在里面住得舒服。
哈哈哈，姐这魅力，谁与争锋？
当初入住的时候，姐嫌床不好，想要一张双层实木床，房东硬是带着去商场买了张新的回来。
嗯，房东与房客，前业主与新业主，还是可以和谐共处的。凡事换位思考、推已及人，慢慢你就会收到众多同样的回应。
来自722 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-23 06:42姐原来（已卖房楼上楼下）的老邻居们，组团邀请姐一家回去过中秋。满满的幸福啊！
去年圣诞已经聚过一次了，他们 4 家人共出资 1500 左右，自购材料然后烧烤、火锅、点心、小酒，大人们畅聊孩
子们疯玩。这次接到邀请时，姐坚决说自己也要分摊一份费用，否则不去，姐现住的房子小，办不了这种规模的聚会，那边不一样，四户人家，一户孩子们玩，一户男人们吹牛，其他两户蒸煮卤，是女人们的战场。姐去了，主要负责跟男人们一起吹牛哈！
来自723 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-23 08:47去年的主题是解读打破刚性兑付，今年估计是股票果然又割了几荐，P2P 果然全是骗人的。
希望这几个邻居没有被收割，毕竟他们中有三家都是二个孩子，且二娃家庭中两家女主人都是全职。
当然，他们的幸福，有很大部分来自于自家房产的价值（基本是深圳一套，惠州或莞佛还有一套），只有姐如今已是无产阶级，在他们心中就是一个持币观望不急不燥的女汉子。
嘿嘿，君子和而不同，有房无房，不影响把酒言欢。
来自724 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-24 16:07昨天在老邻居们那里大吃了一天，面对美食减肥大计瞬
间瓦解。女人们在一起真快乐，你恨我瘦我恨你嫩，嘲笑对方吃了防腐剂。男人们谈钱，年年都是老话题，钱更不好赚了。
都问姐房子买了没，姐说现时真没时间看，也怕看中了买不起。加上孩子读书和自己工作，五年内不可能住到别的片区去，所以暂时租着，需要时自然就买了。其中一女邻居说，今天不许提房子，这是她的伤心事，姐曾答应她要一起变老的，没想到半途中姐却独个儿下了车。
唉，也是姐的伤心事吧，中国最好邻居，没有之一。
来自726 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-26 07:12恒大那位同学，再次求姐帮他找人去看房（先报身体证后六位及联系方式给他备案，然后去售楼中心做来访登记），每人给 50 元费用，这个是小组自己淘的。
姐已经把这事和邻居们说了，当然是本着求帮忙的目的，也佐证新房也不好卖的事实。
再看看同学这微信截图，如此全员销售，全员拉人头，个人资源越用越少，被末位淘汰或顶不住压力走人，都是极有可能的。
当然，支持他们这么干，人人假到访，慢慢也就没人真到访了，没人真到访，最后是就是各种裁员降薪，各种自爆
公司内幕了。
姐目前最看好恒大和碧桂园，看他们在抢最后一块面包时如何互殴，看贪吃蛇如何咬住自己的尾巴。
来自727 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-28 17:05链家成交截图：孩子姑姑，在廊坊有两套房，原来是这个楼盘，就是大家关注的燕效嘛。
去年 5 月姐卖房时，让孩子爸鼓动他姐也卖一套小的，大的三房留着。男人不肯啊，骂姐自己瞎折腾，他姐有两娃留者住刚好。
昨天听说姐夫在卖房了，想 1.7 万左右卖，鬼要啊。
要是去年 5 月卖了，当时 2.8 万左右，目前 1.4 万左右买回了，80 多平也是小赚 100 万哩。
唉，再也不与家人说房子，各人自扫门前雪，极好。
来自728 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-30 10:43接下来七天长假，作为一个晚期懒癌患者，旅游姐是很爱的，但晒太阳不爱、拥堵不爱、挨宰不爱。
所以，姐只能白天宅在家里，与曹公幽会了（哈哈哈，姐是伪红粉）。晚上去公园散步，顺便看看有没有钱包捡。
当然，中间几天会带娃出去泡个温泉、走个玻璃桥。
唉，姐的男人，对过节从来没有任何建议、任何主张。
他只负责做司机，偶尔给姐拍个照姐看了都想寻死，姐有那么丑吗？那么丑你当年会那啥？唉，啥都不说了，只怪自力好眼力。
网上看到万科会议四面墙上都“活下去”的口号，姐被震撼到了，亲儿子都在嚎叫了，这冬天还会远么？
来自730 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-30 10:57前不久说过，有个同事可能职务犯罪了，后面核查下来，果然，涉及的金额绝对够他吃几年皇粮了。
虽然一切证据齐备，公司还是没有报警，限他二个月内凑钱填坑，他打算离婚、卖房、卖车了。
赌徒都没有好结果，他们只会实力坑爹坑娃坑老婆，女孩们交友找对象一定要慎重啊。跟着老实人吃糠咽菜都好过跟着赌徒，因为他可能一夜之间连你都卖了。
一声叹息，一个受过高等教育的年轻人，就这么因赌而身陷囫囵、牛入泥潭了。
来自731 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-09-30 22:55马上十一点了，朋友圈还没塞车。
是朋友们都拉黑姐了？还是今年开车出游的人少了？
老邻居们不约而同的集体留深过节，连周边游都没计划。
又约姐聚会，姐怕啊，肉肉长到身上就不愿离开了，死忠诚哩。
来自733 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-03 21:33与孩子同学一家去了趟河源，巴伐利亚庄园，风景不错，大人泡温泉小孩戏水，不过价格也让人肉疼，风车公馆三房一厅每晚房价接近 3k，估计是平时价格的两倍还多。
庄园内有十来个酒店，多层公寓入住还不错，木屋别墅差些，游客以粤 B 粤 A 车主居多。昨去今回，一路上都很堵，人们往年爱跨省回老家或出境的习惯好象改了，都凑周边游
的热闹，图省钱贪舒适的人真不少。
因地图绕开拥堵，去时高速过惠州，然后低速经博罗，直抵巴伐利亚。回程先去河源市区吃午饭，然后一路高速上蠕行而归。所到之去，放眼望去全是侍售或在建的房子，一簇簇一丛丛恰似水泥森林。
姐的男人突然也悟到了，说果然如姐所言，全社会的钱，都换成水泥盒子了，人们只是持有量不同而已。近两年上车的同学朋友，他们真是刚摸到枕头就天亮了，梦都来不及做啊。
唉，这糊涂涂才醒哩，好在他也不当家，也不过问钱的事，每天有酒就好，如此幸福，姐万般嫉妒又无可奈何。
来自737 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-05 11:32因上海查环保，许多污染企业迁至无锡市宜兴徐舍镇，该镇房价尚在 3000 多点，房子挺漂亮，多层无地下车库，弟弟想冲动买入，可惜他没钱，前年买商铺已掏空了六个钱包。
他认为值得，因为我们老家都不止这个价，但老家没有就业机会，这个地方有，让姐随便投资一套，30 几万一百平，多少实惠。
姐说你今年还完买商铺的钱，明年后年，也努力存到 40
万，姐就资助你 2021 年抄底上海郊区，其他不谈。
双方各有见地，最后姐发了合肥院子、上海碧桂园等几处房闹的新闻给他，才不言语了。在他心里，奋斗了 N 年的上海，是那么遥不可及，宁愿低到尘埃里，逃到山村里，让下一代，再一次进城。
姐可不愿意，姐要让自己的娃自在的安乐的，把姐奉献了青春的地方视之故乡，心之家园。
来自739 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-09 13:09https://view.inews.qq.com/a/HOS201810090016320C?uid=&from=timeline好雨知时节，当秋乃发生。
来自742 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-09 13:12深圳楼市现“2 字头”特价房 购房者却不为所动2018-10-09 09:12:59 来源: 每经网(上海) 举报0易信微信QQ 空间
微博更多（原标题：深圳楼市现“2 字头”特价房 房企卖力促销购房者却不为所动）
国庆大假最后一天，在深圳坪山某项目营销中心，不少购房者在项目沙盘前驻足观看，而项目工作人员并未上前热情簇拥讲解。现场有购房者直言“听说这个项目国庆有优惠才来看看”，但他当天并没想签约，还在继续观望中。
而上述项目是刚刚推出的新盘，在国庆期间推出了“9折”特价房，单价低至“2 字头”。《每日经济新闻》记者注意到，今年国庆大假期间，深圳多个楼盘都对价格进行了下调，且多以特价房的形式出现，均低于目前销售均价。但国庆大假期间，深圳楼市的成交量却较去年同期下降了近五成。
深圳楼市现“2 字头”特价房 购房者却不为所动图片来源：视觉中国国庆大假房企大打促销牌国庆大假期间，《每日经济新闻》记者以购房者身份走访了深圳多个楼盘项目发现，推特价房源成为不少项目最常见的促销手段。
位于坪山区的泰富华悦都会在国庆期间推出了 60 套房源清盘，部分房源价格甚至低于 3 万元/平方米的水平。如701 房 74 平方米的单位，单价 2.9 万元/平方米，总价 214
万元。10 月 7 日当天，现场认购 85 平方米的房源，总价可以再减 5 万元。财富城则拿出了 8 套单位试水，如一套 89平方米的房源，降价 10.5 万元，降幅达 3%。
此外，龙岗区的部分楼盘如传麒尚林、远洋新天地二期、麓园云玺等也打出“国庆特价”;深圳不少新盘也推出特价单位，以原特区外为主，幅度在 3%左右。
有业内人士表示，今年国庆大假期间，楼市呈现“促销力度大，但观望多、成交少”的情况，甚至首推的产品实际价格均明显低于此前“吹风价”，但受到区域客户消费力影响，个别项目去化情况仍较为一般。
Q 房网数据研究中心监控显示，国庆大假一周，深圳新房成交量持续下探。7 天合计备案 226 套，日均 32 套。深圳中原研究中心监控显示，今年国庆大假期间，深圳新房成交套数同比去年成交套数下跌近 5 成。整体来看，国庆大假期间，深圳新房网签成交中以刚需盘居多，因而均价低于全市平均水平。
实际上，9 月份深圳就已频传“房价下跌”的消息，甚至出现了“一成首付”“低折扣”等营销方式。
之前有中介在朋友圈发布了一条盐田的华侨城天麓二手房甩卖信息。该房源户型建面约 222 平方米，全新毛坯，三个阳台实用面积近 300 平方米，房产证登记 1050 万元，出售总价仅 738 万元，直降 312 万元，且一次性付款客户优
先。
9 月份深圳二手普通住宅降价的现象也很普遍。宝安区幸福港湾御品居 89 平方米的三房，售价 555 万元，降价约45 万元左右;位于西乡片区的中粮澜山 133 平方米户型，总价 820 万元直降 780 万元，降幅 40 万元。
针对国庆大假深圳楼市成交清淡的情况，中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者分析认为，如果调控政策依旧持续下去，面对年底的资金压力，更多开发商会加入到降价促销的队伍中，而且力度可能会越来越大。
促销背后房企资金承压?“房企自身的营运费用也是一笔很大的开支。趁‘金九银十’给予折扣，期望增加销售，快速回款。”美联物业全国研究中心总监何倩茹向《每日经济新闻》记者表示，降价可以归结为房企的资金压力、业绩压力。
实际上，在去杠杆和鼓励资金进入实体经济的大环境下，资金链紧张是当前房企共同面临的难题，其中以中小房企资金难题最为突出。随着楼市销售量下滑，不少中小房企的资金链或承受考验。
“当前房地产市场的走势不应该过于看空，但短期调整也不可避免。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从企业积极营销策略来看，开发商资金方面压力还是很大的。
密集推盘加上主动促销，都表明部分开发商已显露出以价换
量的心态。
不过，克而瑞研究指出，下半年货币政策或将由稳健中性转向中性偏积极，开发商资金压力将有所缓解。
743 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-09 13:26上面两层，是同一条消息，从微信朋友圈看到的。姐已经不太关注房价了，现阶段保全自己的存款是首要任务，余下的就是静候吧。
看碧桂园、恒大是如何在这个秋天里挣扎，然后会在哪个寒冬里凋零？
姐公司1-9月的营收，与去年同期相比，刚好下降了20%，房租水电人工可视为固定费用，基本没多少变化，利润空间消失了。可变费用（奖金，消耗品等）也不多，压缩不下。
现在就是与同行较劲，看谁苦笑到最后的问题，只有熬到他们都趴了，我们才能得救，这时候就是拼老板实力和慈悲情怀了。
虽然奖金没有了，但姐是不会主动辞职的，累就累吧，一人干两人的活，存在感那么强，还有什么好抱怨？
744 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-10 19:07刚入秋，大堂的奶茶店（夫妻店）马上没生意了，热的点心小食出品来不及，配送也跟不上，冷饮大家忽然都不爱
了。
丈夫已另谋职业，老婆也准备放弃。转租甲方又不干，直接关店设施没备又荒废了，虽是小投入，但一二十万小家庭光生活开支也够一年多甚至两年了。
看着老板娘心焦力悴的样子，孩子还在与她互骂你去死吧，感觉人生好艰难。
姐要好好与孩子相处，让她把姐当成老闺蜜，轻轻松松互爱、交心。唉，其实好难，女孩进入青春期，第一个仇人便是妈。怕啊！
来自747 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-10 19:26听说崔永元被新浪封杀了，又听说他现在人身安全不保……
姐突然想骂人，可是骂谁呢？咱谁都得罪不起。
操她娘的办公室那个女婊，说起小崔时还带着嘲讽意思是他给自己惹了一身骚何必呢？姐接了一句，他若出了安全问题，中国至少有上百万人要问责公安部，他们不作为，是帮凶，与人民为敌。
唉，道不同不相为谋，姐与女婊，居然已同处五年，真是操了狗了。
来自
748 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-11 22:07看了小崔昨天的博文，深深的无力感，以至夜不能寐。
房地产，噬血者成堆，舔口嗒嘴、意犹未尽。娱乐圈，下三滥齐聚，奸淫虏掠、各显神通。
然而，部分疯狂得利者，在极尽狂欢之后，都发现前方是断崖，来时路亦不见，只有急刹车在原地等死，还要摆一个傲娇的姿势。
已经有公众号结集读者联名为小崔打 Call 了，要这么大张齐鼓以人民的名义倒逼公检法伸张正义了，不然呢？
正义良知，果然是奴隶们该拥有的品质，大腕大鄂大拿们，他们集结着，信手拈来般收割即可。
这片土地，从什么时候起，让邪恶之花肆意开放？让多数人失去血性自求佛系？
来自750 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-14 06:34偶然听说，附近一家 4S 店，出挪用公款 100 多万，被公司发现时已经怀孕，目前也在卖房筹款中。
呵呵，这招妙啊，怀孕生产哺乳，至少三四年不用收监。
说是买二套房，用首套抵押贷款，到期银行不续贷了，卖房又无果，最后动了歪念，想着反正要生二胎，视在就是
时机哈，这女人好强大。
来自754 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-14 07:02前天晚上订了间昨天下午场的 k 房，咋天上午商家来电问是否会带未满 18 岁的未成年人去，姐说有，商家要求姐取消订单，说最近派出所在查，不允许未成年人进入娱乐场所。
姐问你们那有小姐公主陪酒猜拳么？对方说没有。又问文件中说有父母带领的未成人也不得进入？对方说不清楚。
于是又电话了另一家 k 歌房，那边说没这个事，随时可带娃去。
想不明白为何，还是依计划去了订房那家，协商后被安排在一间较隐蔽的房里，唱了两小时，果然有大盖帽来查房，商家经理让姐带娃赶紧撤，又送了三张免费房券表示歉意。
姐随口问 x×家怎么可以？经理回答，他们是上市公司，大把钱公关，派出所不查他们，我们是个体户，公关不到位吧，只能谨慎守法，任凭他查。
哦，原来如此，哪个行业都不容易，公平二字，果然只在课本里、字典中。
来自755 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-14 22:27去年在天涯上关注了一个深圳姐妹，好久没去看她的贴子，刚刚莫名误入，她居然前两天被公司裁员了，失业中。
虽然有 N 十 1 补偿，她在这公司工作三年也就是补 4 个月工资，但目前失业潮已经发生，如此大环境之下再就业难度一定不小。
一声叹息，保住工作。
来自757 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-16 12:43恒大同学好敬业，久不久又来推销。棕榈岛 160 万 128平这价格，基本已是 16 年的开盘价了。
姐好开心，如果房子都是在炒房者、房企（含其下属机构）的高管或高收入职员的手上，是不是对无知百姓的伤害又降低了很多？
至于姐的邻居们，他们都是在 15 年结伴以 5~6k 单价买入了惠州房产，目前已经装修成渡假房了准备终身持有，姐也在那最疯狂的时刻，入手了深圳某宇宙中心地带小产权房一套，歪打正着，姐的小产权是唯一一个产生回报的房子。
来自759 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-16 19:52论坛文学男子骗保致妻儿自杀：击垮一个中年女人有多容易？
生活那点事 170 4 打开 APPhoho54321 楼主 Lv62018-10-16 10:48这两天，一则“男子骗保致妻儿误解自杀”的新闻频频登上微博热搜，引发舆论关注。昨天，死者戴某花和一对儿女出殡。
10 月 10 日中午戴某花在朋友圈发布一封千字“绝笔信”
后，带着一对儿女失联。次日上午十一左右，三人尸体在琅塘镇谭家村与大龙村交界的一处水塘被发现。
悲剧的起因，是其丈夫因欠网贷公司贷款无力偿还，遂购买人身意外险，借车伪造成意外企图骗取保险公司的赔偿金。不料四面楚歌不堪压力的妻子带着两个孩子竟“随他而去”。
事件爆出后，有人指责戴某花带着孩子一起自杀，骂她不配为人母。我想能说出这种话的人，一定不知道中年女人的生活是何等辛酸不易。
?在戴某花的遗书中，她说：失去心爱之人我已够痛苦，可还要承受有些人的嘴巴，何某消失不见就把责任推向我。
我没有做对不起任何人的事，如果一定要说何某离开是我的责任的话，那我只能说，是我没有出去打工，坚持要带两个孩子在身边。
还有爸爸你说我出去打工，在出去之前要写一份协议。
我本想自己独自离开，可儿子女儿没有爸爸妈妈陪伴，他们也会很痛苦，他们也会像我一样受人欺负，所以只能带着他们一起离开，长痛不如短痛。
何某炸死后，如果她不是被生活和身边人逼入绝境，不是真的撑不下去了，谁又会愿意带着自己年幼的孩子跳河身亡。
来自761 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-16 20:16附图是这位嫉情女主的遗书，老祖宗叫我们量入为出，多少人做得到？
借钱享受，压根儿也不打算还，逼急了连命都可以不要，都是些什么人啊。
不久前查实同事职务侵占的事，前后也闹了这么一曲，姐算是长见识了，在某些人眼里，他年轻的生命连几十万都不值啊，有勇气去死，勒紧裤腰奋斗几年能怎么地？
来自762 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-17 13:40弟弟一早来电，说公司放假一周了，闲得心慌快憋不住了，还没敢打电话给老爸老妈，只好找老姐聊聊了。
原来他们（上海嘉定某塑胶模具厂）国庆只休三天，然后 4 号开工至 9 号，10 号起突然没订单了。全厂休息，弟带了一个工作组，算个小组长吧，停工期间每人补 200 元/天，开始以为最多停个三五天，现在第八天了还没有开工的通知，师傅们都急了。说是每日补两百，没干活这钱也拿得不心安啊。
弟有两个选择，自己离开，马上可找到下家，但他工作组的伙伴跟随他时间不短，配合度也很好，新工作得从普通师付做起，有点不甘。继续等本厂复工，但这前所未有的大停工，必然是上游出了大问题，公司能撑过去么？
国庆还说他朋友们去看宜兴徐舍的房子，几个当天就买了，他也跃跃欲试，被姐否了。这下好，马上工作都不保了。
还一度自信满满，认为自己技术好，不至于失业，现在看来，一荣俱荣、一毁俱毁，一个行业整体趴了，也不是没可能。
来自764 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-17 14:04又吞贴了，此为第三次发了。不说二首陈娇，不说陈娇量完美负真长，可好？
说好的金九银十、中秋过便是年（置业好时机），难道都是骗人的？
来自765 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-18 22:27今天和一个客户聊天，他居然感到目前到了 08 年一样的形势，说当年有人送他房子，那人月供 3000 左右但实在供不起了要把房送人，可惜他当年也就赚 3000~4000，不然真会要了。当年油价也是接近 8 块，也是各类消费低迷。
他感觉明年又将有人要送他房子，他说他仍然要不起，因为这些房子都是月供 1~2 万以上，租套房子才几千块，不值得。而且自己做实业，不想把自己的流动性锁死。
这个客户才刚刚 30 岁，14 岁从重庆出来闯深圳，社会大学培养了他，如今创业二年，解决了 6 个大学生的就业问题。
真是很有意思，姐与他，都有点惺惺惜惺惺了，哈哈哈。
来自766 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-19 00:28刚说到有人预计明年又会有人白送房子给他（08 年曾发生一次），踩谁尾巴了？扎谁心了？果然怕了？
怕就对了，当你贪得无厌寄望从一堆砖头中获得世代荣华时，就应想到有人会用砖头埋了你。怪谁呢？不都是因为自己贪念太重！
物极必反，世人都懂，聪明的炒家更懂，他们早已获利离场，而多数无脑跟风自以为行家者，仍然在梦中，恰似流浪汉夜半睡在冰层上欢唱雪花飘啊飘，梦未醒，身先僵……
来自769 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-21 18:41这是姐参与过认筹的盘，16 年 5 月，见别人疯狂上车，
孩子爸也万分激进，交了几万块认筹，摇号进去却说没房了，让等临时加推，姐转身就走，这土豪堆姐多呆一刻都不自在啊，认筹即送的大礼包姐也没要。
可以确定这业主是真金白银 320 万买入的，现在 250 万能脱手么？
楼上有个显摆 280 万复式的，不用显摆，真没人稀罕。
苏州丽外企都七零八落了，怎么可能一技独秀？
有自己的房子当然好，但被人榨干几十年，姐不干。姐就愿意吃点利息，舒坦。
来自774 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-22 22:32昨晚和一个广州的同学聊到深夜，当年我们一起闯深圳，同睡一张床、共享一个苹果的日子尚历历在目，一晃就十几年过去了，如花少女都已被岁月催成了半老徐娘。还都盼上退休了，神同步啊嘿嘿嘿。只不过她根本不在乎退休金多少，
说是己准备好以房养老，广州（花都区）两套，老家一套，老公在日资车企，一干就是十几年，赚得不少，全买入资产了。
姐几次表示羡慕嫉妒没有恨，说自己去年为了方便孩子上学，想换房结果糊里糊涂把自住房卖了，买不回来了，打算以后申请公租或安居房。她突然说你卖在高点了，她有邻居现在想卖根本没人看。
姐只说很久不关注房价了，弄孩子也顾不上，一套总要的，五年内看吧。
她夫妻收入尚可，月入共 2~3 万吧，房子降价只影响心情，不影响生活。
来自777 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-25 22:54去年至今年，房价大跌的地方，大家首先想到燕郊，其实还有一个地方，也是从顶峰走到山腰了，乃大亚湾也。
七八年前，大亚湾就荣获“鬼城”提名，遍地高楼，密密麻麻如成千上万的积木搭建，夜幕下某小区某栋搂偶尔一两盏灯亮，像极了巫婆的眼晴，住的人感觉如何不知道，我们开车路过都惨得慌。
三四年前，各小区入住率开始慢慢走高，没办法，深圳房价疯长租金也水涨船高，有些人扛不住只好往那边撤。到
目前，除德州城、龙光城等入住到大约四成，其他小区仍然是一两成的入住率。有些小区的亮灯依然像是巫婆的眼睛。
姐一个朋友，16 年初，硬是想买比亚迪附近的一个盘（单价 1 万 1 左右，两房 80 平约 88 万），被姐否了，说你实在要，就买德州城，毕竟与深圳只有一路之隔。谁知她半月左右，果然下手了，德州城三期 80 平 115 万，加税费首付 60万，贷了 60 万。
今天偶然见上绿中介 App，她这种面积的，目前挂 80~90万，而且根本不能脱手。天大的量，谁来接？房天下报价更低，单价都 8000 左右了。上次见面，朋友也不说房子了，往年一见面就说她房子涨了，反正至少听过 150 万、180 万两种报价，那种喜形于色，令姐记忆犹新。
姐感觉那个地方，单价 5000 都多了，毕竟没啥就业，且天量的二手房，已经开始赛跑了。
来自782 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-26 12:56昨晚下班回家，电梯里遇上绿中介带人看房，电梯内另一业主问报价多少？答报 420 万。
那房黄金搂层 145 平 4 房，报 420 万，均价差不多 3 万。
绿中介先到，问的人一个人悻悻些说，3 万太便宜了，地铁开通（2022 年）了至少 4 万。
姐只是微笑，心想你当年 80 万买，贷款可还清了？凭什么相信以后会有人加 500 万接你的盘？
嘿嘿，姐要盯住这个房，看它几时能成交。15 年初，145平这个户型单价 1.2 万，现在还报 2.9 万，究竟还有多少有钱人缺房？
姐自住的房，房东已打算终身持有了，他那中原地产工作的老婆，不合格啊。
来自784 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-26 23:46吃人的深圳“返租”商铺?深圳新浪房产楼主 主楼2018/10/22 21:58:56 评论 58 浏览 23982“买铺跟买股票一样，都是一茬一茬地被割。”
秋杰，28 岁，十年工商铺中介经验。8 年前让好友凑够三代人的钱买商铺，现在项目烂尾，这么多年过去了，每次见面都要自罚三杯。但作为中介，他很是感激工商铺，这十年来房子和车子都在换代更新，让老婆在家养花。他说，深圳商铺的历史比住宅还要血腥，泯灭人性。
“如果只是血腥，你就太小看深圳的商铺市场。为了卖铺，卖方所有的手段都可以使，没有卖不出去的铺，只有不
够狠的手段。”小译从 2004 年前开始随父亲学炒商铺，从广州十三行炒起，后到中大布匹市场再到深圳东门老街，最后是华强北。但自 2010 年起，他就放弃商铺转战深圳住宅。
对于深圳市场，近期返租商铺大热，保利天街、万科云街、ATmall、和平天地……有些商铺周边实际租金是 300-500元/平，但投资公司从开发商手里集体打包再出售，自称统一运营，每月返租金高达 1000-2000 元/平。
返租，即商铺买来就可以马上收租，更有一次性返三年租金的商铺。这对投资者来说，不但回报率高且相当于降首付，是天大的诱惑。但对小译而言，这些雕虫小技只是在重复历史，个人买家想真正从中获利，如同刀尖舔血。
01 返租模式初起于 1997 年“当时抢疯了，以做布匹生意潮汕人为多，没关系还很难买到好位置，”小译父亲回忆。1997 年，买房在老百姓日常生活中还是个低频词。广州人民路十三行新中国大厦首次提出返租五年，以 12%的年回报率返租金卖商铺。当年，开盘均价约 11 万/平。高峰期卖到 100 万/平都大把人抢着要。
从 1995 年筹建至今，新中国大厦历经烂尾、抢购、萧条，逐渐成为闻名遐迩的服装批发中心，高峰时期每天人流量达七八万。小译透露，由于铺位差异大，现在租金在5000-20000 元/平/月，最高租金达 3.5 万元。
1998 年下半年，新中国大厦推出更优惠政策，客户只要
缴纳 30%首付，剩下 10%由开发商垫付，当年度实现销售额超过 7 亿元。
这个数字惊艳了当年在周边开档口做生意的老板们，小译父亲也从中看到商铺的机会，更给开发商们则敲开了脑洞。
返租方案的惊人力量成就了行业销售奇迹，各城市开发商大规模效仿。
深圳当然也不甘落后于人前。
02 深圳商铺富贵梦深圳最早形成的商圈是东门。
东北吴在东门做工商铺代理 12 年，这些年自己在短炒商铺中赚了接近一个小目标。“东门解放路主街商铺五年前成交就是 100 万/平。今年 1 月份还成交了一个单价 136 万/平的转角铺，这类小面积 20-30 平转角铺基本都要 100 万/平。”
东门商圈总营业面积超过 100 万平，商铺密集度、客流量至今稳居各大商圈之首。据南方都市报 2017 年报道——“东门作为我市最繁华的商业街区，日均人流量约 50 万，节假日高峰人流量最高纪录超过 120 万。”
2004-2014 年这十年商铺高潮迭起。东门南塘是较新的商场，2006 年空置率极高，2007 年开始有投资公司进场，从 5 万/平起售，最高卖到 25 万/平。2007 年，九龙城一个商铺最火一年可以转三次手，每位买家都可以净赚 20-30 万。
穿梭于东门与华强北之间，通过短期融资，实现华强北内铺档口炒卖，“不要贪心一次转手都可以赚二三十万”，那是东北吴最为热血沸腾的岁月。
与东北吴有共同沸点的还有潮州六叔。他这辈子最开心的事，除了儿子考上大学，就是买铺了。2013 年，他在海岸城商圈深圳湾大街买了一间商铺，50 多平，入手价 1700 万。
目前市场租金能到每月 2800 元/平，这间商铺一年市场租金近 190 万，回报率超过 11%。海岸城商圈租金逐年递增，优质商铺几乎无人放卖。六叔还有两个铺在广州十三行的沙河南城和瑞纺，实用面积都不到 10 平，两个铺年租金近 400万，都是按年收租。
在深圳，华强北、海岸城、罗湖 角仍是辐射力最强、价值最高的市级综合商圈，综合租金坚挺。“如今，深圳湾大街上，保利的商铺市场售价在 40-45 万/平，海岸城成交价近 50 万，且一铺难求。海岸城的商铺最高曾卖到了 60 多万/平，一个大约 20 平的拐角铺。”秋杰分享道。
?03 返租商铺：一人高歌，万人悲戚还有更多的造富神话在市场上流传。受到“一铺养三代”
的梦想熏陶太久，很多时候我们也误以为有可能成为下一个神话。这或许在上天看来是最大的笑话。
东门老街作为广东省商圈神话，早已是金玉其外，那一
间间华丽的高租金街铺的内里，藏着一间间空置的虱子铺，已无人问津。“只要有人能给我交一个月五千多的管理费，我都可以租给他。”吴姐买了东门八达商城的铺，100 多元/平/月招租，已经空置好几个月，再拉低租金管理处和其他业主都有意见。
“当年开发商说返租 3 年，每年返还购铺总价的 8%，我们也都抢着买。而且是地铁上盖，地铁口就在商场负一楼。
但现在老式的裙楼商业没有几个人愿意去逛。”吴姐认为人流如此旺盛的商圈，商铺一定是稳赚不赔，如今却没想到租都租不出去。
?东门商铺呈现两极分化已是事实。相比吴姐，她的好朋友李丽更惨些。2014 年，她以 7 万均价买了罗湖 角商圈爵士大厦的商铺，当时的宣传称：“与 20 万方万象城、12 万方金光华并肩，形成亚洲金光大道。”
而如今的爵士大厦人去楼空，连项目名都摘下了。“当时运营商承诺返租两年，年回报率 8%。我们才上当，现在不要说人流，连个路人都没几个经过这，一楼铺位全空，我们维权都没用，也没人整体运营，这个商业完全死寂了。” 天价商铺沦落到做仓库，李丽说。
因对“一铺养三代”的执念，李丽卖了两套小产权房全款买了爵士大厦商铺， “因为这个事最后闹了离婚，孩子
判给前夫了。”人和钱都没了的李丽恨透了商铺，但也许乐观看，幸好物业还是自己的。毕竟能做仓库也好过买个烂尾项目，深圳的商铺烂尾项目不在少数。
?布吉的京南购物广场，“开盘当天半夜 11 点客户把营销中心的拦围都冲破，签约疯狂，结果业主方跑路，房子烂尾，裙楼改造不了上下水。全款的最惨，房子和钱都没了，地产公司佣金都没收到。”中介邱先生直言入行 5 年，他还没看到返租成功的案例。
总以为买投资公司的商铺没有安全感，但品牌开发商就真的稳当吗？在凶残的商铺销售市场，从来只有信口雌黄。
罗湖、龙岗、福田、南山都是返租商铺重灾区，维权、断租、运营商跑路、空置等案例年复一年再现。
?南山，如常兴天虹商场、保利友谊城、金晖商城、大中华太古广场、沃尔玛鸿洲店等大型商场均与业主签下了 6 年以上的返租协议。返租回报率大多在 10%左右，太古广场更高达 12%。但是实际上，买这批商铺的业主大都受到教训，大多以经营不善收场。
有时候三代人的努力，在一个铺就可以终结。65 岁出来干滴滴的张大叔就是这样的代表。
辛苦大半辈子所有的积蓄再加上跟亲戚借的 40 万，张
大叔买了南山曼哈购物广场，想着收租五年再转手。没想到两年就收不到返租的钱，走上维权的道路。 “几百万房款与几十万的借款，当时有想过跳楼，收不到返租时就觉得自己被骗了。商场闲置了 4 年之久，这其间降价 50 万把商铺贱价卖了，亏了近 100 万。”
在深圳市场，能够实现“一铺养三代”的商铺与“蚀本”
商铺在数量上可以说不相上下。据深圳中原研究中心统计，2007 年深圳市商铺均价为 35000 元/平，2017 年为 75250 元/平，是 2007 年的 2.15 倍；商铺租金是 2007 年的 2.36 倍。
无论是租金还是价格，过去十年的售价与租金走势均属于波动上升。这说明只要买对了铺，仍能够收获稳稳的幸福。
?04 返租：卖的就是人性秋杰从事工商铺代理 10 年，自己也投资不少街铺，但他不碰返租商铺。“商铺的地段、昭示式、到达性缺一不可，明显利好的商铺开发商不会卖。如益田假日广场、华润城、华润万象天地，他们靠租金融资都可以。但赚钱的商铺还是特别多，需要花时间去寻找。不要以为地铁口综合体就可以一本万利。华强北李嘉城的世纪汇，一样返租出售，租金不理想，发生过维权，还是地铁口物业，目前还在返租期，等返租期一过也是一地鸡毛。”
为何返租模式在市场成功案例极少，却不断有人趋之若
鹜？
不少买家认为，返租销售有固定的租金回报，回报率从4%-8%不等，更有不少运营商能够一次性返三到五年租金，相当于总价打折，条件相当吸引。另外，这些商铺面积较小，投资总额不大，降低了投资门槛，更受普通投资者青睐。且有租赁商统一经营，以保证商铺的持续经营，日后收益也有保障。
实际上，返租销售一直游走在法律边缘。广东华商律师事务所周争锋律师分析，售后返租和返本销售一直以来都是行政机关和金融主管部门，明确禁止和查处的违规销售。最高人民法院甚至在 2011 年审理非法集资案件的司法解释中明确，返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式出售房产的，可以按照非法吸收公众存款罪定罪处罚。返租模式的鼻租新中国大厦，也正是牵扯到非法集资，到今天仍然是一桩乱案。
“售后返租实际上是购房者先掏钱解决了开发商的资金短缺问题，承担了购买房产以后的所有风险，一旦经营不善，开发商只需要申请破产就可以规避掉所有的合同风险。
返租约定的租赁时间到期后，物业如何保值增值，谁也不知道，”周争锋直言。
“深圳投资公司卖铺最厉害，我一个人去看铺，周边三批都是假客围着我在签约。都是先把主力店招进来，让你有
安全感。你买铺，最好要问问实际的租金是多少，人流量、是否集中运营、运营商实力等。投资公司喜欢买一条街，这样你就问不到实际租金，租户全都被收买了。其实套路深浅无所谓，关键是自己要能识别这个地方的价值，曾经多少购房者要感谢套路自己的中介？”六叔对套路有自己的看法。
据世联行统计，过去一般返租商铺价格能比开发商直售商铺高出 30%。但知情人士透露，近期在售的商铺远远高出不止这个数。龙华上塘地铁综合体商铺，以 7.5 万/平成本从开发商那进货，内街铺卖到 17-21 万/平，外街卖到 28-32万/平。南山某商铺也打包给投资公司，据中介透露，大客户进货价约 12 万/平，开盘销售均价在 33.8-39.8 万/平。
而一边面临业主维权，一边又热销的保利天街，更是烘托出了深圳商铺市场诡异的迷乱的世界。现所卖商铺均带 10年租约，回报率前 3 年为 4%，中间 3 年 5%，后 4 年 6%，整体均价 25 万/平，A 区外街均价 18-35 万/平，内街 14-25 万/平。
据业主怀特称，2016 年初购入的商铺的均价是 10 万/平。“因运营不善，挪用运营费等诸多问题，现在还有大概230 个业主和运营商打官司，想要回运营费用自己运营。”
?价格再高也能卖得出去，高佣是关键。资深业内人士张先生直言，“他们不尽快清掉这些商铺，投资公司也很麻烦。
现今你所看到市场上投资公司出售的商铺，都是借来的钱，一个月起码 1.5%的利息，再加上利润分成，费用成本很高，拖一个月可以吃掉一个商铺的钱，售价怎么可能会低呢？”
都说商铺套路多，近期维权的和卖铺的一样热闹。借用《如懿传》里太后所言：你说被设计，但腐肉出虫，鱼枯生蠹，若不是你自己，怀私心，存贪念，谁能按着你头让你买单？你想说这是一个局，是，这确实是个局，但就像所有的局，进与不进，都是人自己选的。就如同局里的路，走到哪一步，最终也都是人自己定的，半点怨不得旁人。
大家都在看?锦衣夜行 111 楼2018-10-22 22:23:43咋发的全是内铺哟，外铺没有人傻到拿出来卖的回复?hsfnwpu2 楼2018-10-22 22:38:04经常接到带租约的铺推广，今天才知道内情！
回复?清溪深孔钻加工厂 3 楼
2018-10-22 22:48:02商铺伤不起啊回复?johnsontse4 楼2018-10-22 22:49:54好的商场都需要管理和运营的。低端的批发市场形式的体验感太差，已经过时了。
回复?Aquarius13145 楼2018-10-22 22:56:10怀疑楼主文章的目的回复?gardenhk6 楼2018-10-22 23:08:52没了解过商铺市场价。既然都租不出去了，咋商铺价格还在逐年涨呢？
回复?进击的马文 7 楼
2018-10-22 23:27:28商铺肯定不如住宅稳定长得快啦回复?白菜萝卜洋芋 8 楼2018-10-22 23:56:25时代不同了，网上商城一大把回复?豆豆 20169 楼2018-10-23 00:17:54大实话??回复?小双双 10 楼2018-10-23 00:19:22一平租金 2800，50 多平租金 14 万一月，做什么生意付这么高的租金？
回复?月亮去哪儿了 11 楼2018-10-23 00:26:19
?回复?笑看人生 198312 楼2018-10-23 00:26:45估计是卖大肉才能租金这么高???回复?tongzq82513 楼2018-10-23 00:26:53现在有什么还能投资的，买什么都感觉是大大的坑回复?达 23614 楼2018-10-23 00:34:34觉得干货挺多的回复?sooloong15 楼2018-10-23 00:48:29为这篇文章点赞！出现得很及时，目前很多打折返租口号的糖衣炮弹在朋友圈轮番轰炸。
回复?Q54304807416 楼2018-10-23 07:01:57我觉得秋杰这段很搞笑?回复?hqhui17 楼2018-10-23 07:05:35奇葩的市场回复?flower522218 楼2018-10-23 07:10:28这篇好文能早一点看到就好了，5 年前就不会被骗，再也不要相信这种模式回复?不做评价 19 楼2018-10-23 07:32:59目前绝大多数商铺状况是，三代养一铺， 最不划算的要数卓越维港南区下面的商铺了，豪宅区商铺不要碰，上千
万商铺，租出去租金一万多一个月，利息都不够来自785 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-28 00:13这个贴子写了一年多了，那些担心姐踏空的人不见了，中介也绝迹了，连最大的唱多公众号咚咚找房也悄然转向了，虽然他们每篇推文后面仍要加一句“刚需什么吋候买房最合适，当然是越早越好”，恶心得让人忍不住问候他家女性长辈，但人家味良心，咱们口无德，岂不是一丘之貉？
罢了，这些靠味良心打字赚钱的人，也自有天照应吧！
来自790 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-30 13:27这学期开学，孩子班某家长在群里发链接，说五人成团可报特价课。有漫画、线描、创想、书法等等，165 元 8 节课。
群里哄的一下，10 来位家长报名，有人报一项，有人报两项，只要孩子时间安排得过来，都抢课了。
现在二个月时间过去了，8 节课基本上完，姐打听了一下，续课的家长寥寥无几，培训班的老师、教务都纷纷单独加了家长，把孩子好一顿夸，意在让家长继续报课，可是大部分家长都以各种理由拒绝了。
姐尴尬了，给妞续报了线描课，目前同班 12 个孩子中只有 2 个续课（1200 元/16 节），不要到时人数不够不开班哈。当然，之前团购课至少开了 5 个班，后面可能要 5 合 1了。
听发团的那位家长说，又有另一机构有特价课了，让她拉人过去，便宜归便宜，姐反正不去，孩子上课老换老师和场地，感觉不太好。
教育培训，打起价格战来也是你死我活，除了学而思、邦德这些知名机构，其他杂牌单体店，很多都是苟活。
来自793 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-31 13:20刚刚午饭时听一同事说，她姐在惠州，去某银行取 5 万现金，银行三天才给凑齐。
没具体问是哪家，反正一群人听到这消息也只有姐知道是咋回事，真给力！
来自794 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-31 16:25
@不会流泪的咸鱼 2018-10-31 16:14:59姐姐，小孩几岁开始学外语好？
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你要有耐心，一周岁前都可以带看英文绘本的。
797 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-10-31 20:08刚刚去买了水果，这个价位，亲们是否觉得还能承受？
呵呵，与以往不同，苹果不是冰冻的，说明是产地直运过来的（冻的一般是大炒家用冻库囤的货）。
来自798 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-04 08:08从暑假开始，姐陆续被各类熟人朋友拉入她们的购物群，卖衣服的、土鸡的、床品的、杂货特卖的，还有生鲜蔬菜的。
这些群主，从前都是养尊处优十指不沾阳春水的，如今天始赚每单十块二十块的佣金，说是水果钱。看她们每天要花大量时间发链接发图发还要跟单，好忙啊。
卖的是小春社，村上春等从未听说的牌子，都是 100 多的单价，有时裤子特卖才几十块一条。群里的女人们买得还
很欢，中间有些人以前都穿上千块的衣服鞋子，现在穿这 500一整身的，还天天晒图，说价廉物美。
姐没身材不敢乱买，对这些服饰的品质也不放心，还不好意思退群，群主的红包从来不抢，各处都是个安静的群员。
来自801 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-04 12:58年纪相仿的同事莫名发烧，反复半月有余，在某三甲医院住院一周，心肝脾肺肾全部检查了一遍，居然还是查不出病因，最后想想可能是工作压力太大了，经常睡不踏实所致。
躺在医院床上，才发现除了健康都没啥好在乎的，工作去他妈的，居然自愈了。
同事住院期我们猜想了各种恶性结果，突感生命的脆弱渺小，偶尔也庆幸自己不是房奴，工作上也是一个混字，否则赁咱这点抗压能力，早该趴下了。
来自802 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-06 15:32搬运来的图，大亚湾，至少回到 6 年前的价格了。
12 年姐的领导，40 万全款买入澳头派出所旁 3 房，15年上半年终于照本卖掉了，刚刚长嘘了一口气，当年下半年房价却开始蹭蹭上涨，再后来说起此事，领导都会捶胸顿足
骂自己没财运。
要是发这图给她，是否能治愈她的伤痕？
来自805 楼