周五之前应该有一次降准，最晚4月15日之前，最佳日期4月9日。 - 80后60岁走遍全球
他们是认真的三年以后吧1：一定是政府牵头，成立租赁机构，范围不会小2：好地段的小户型，才有吸引力3：诱惑，诱惑大部分闲置待售楼房出租给没有房产的人群4：租售比会逐渐合理，房租会普涨，不然不会有人投资小户型专门从事出租行列，人们的观念发生转变，政策意图告诉大众，租房才是王道，长久的，卖房是傻蛋5：很多城市的年轻人，将不再迫切需要买房，因为没有希望了，租房也很稳定了6：可以签署长期合同，政府出台条文做担保，出问题政府处罚房东，补偿受租人，会很严格7：三年后，中国正式步入“租努时代”
8：市区小户型，分秒必争，长期稳定赚钱的工具9：逆城市化，萌芽初生，市区年轻人占据，有点资本的去外环居住，当然，租赁市场稳定，合同年限长远，租房也可以得到家一样的感觉10：土地使用年限会给一个说法，有可能是永久的，或者间接的承认…
11：“租奴时代”一旦来临，房产税，顺理成章12：大多数持有房产并出租的房东，不会为房产税掏一
毛钱，全部转嫁给承租人13：现在是市区建豪宅，未来，改善型低密度住宅，主要建造至外环，市区内一旦有拆迁或者新土地，全部容积率3.0 以上，能盖多高盖多高，只用来出租14：有一部分房源由政府所属机构控制，用于稳定租赁房价合理15：市区原住居民，会感觉居住环境日益恶化，再加上可观的租金，更愿意去外环居住，或出租，或房屋出售给愿意当房东的人群趋势房产税一定出现在“租奴时代”后期，目前遥遥无期会以若干城市为试点，摸石头过河一旦有这个试点，要仔细观察，静观其妙趋势，提前布局要么，卖出市区大户型房产，投资外环优质房产自住（外环优质房产价格会涨幅很大）
要么，投资市区小户型，用于长久收租（租金可观，高到让人产生足够的欲望，受租人不再考虑买房，更渴望租到更好的房子长久居住）
租房可以获得学区入学，除抵押外，可以享受一切有房产呢待遇总结
这是大趋势，对谁都好，国家也在努力朝这个方向制定政策，慢慢会渗透到地方严格执行以上言论至少要 3 年以上才有苗头短期内千万不要轻举妄动一旦趋势来临在市区内拥有几套小房子长期出租基本可以获得财富自由这是一个机会…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-05-24 02:46培育出一批从事自持物业出租专业化，住房租赁运营的规模企业给予税收优惠政策支持并允许改建房屋用于租赁…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-05-24 11:17未来几年都要努力工作用心关注这个政策留好资本，适机而动抓住机遇，提前布局提前实现财富自由
真的不是梦…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-05-24 11:21这是一个很缓慢的过程这也是个稍瞬既逝的历史机遇观点是依据国家政策分析出来的不管对错，多关注即可咱们要做的就是要赶在大部分人不明白怎么回事的前面…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-05-24 11:24看下吧大致就是这样先静观众妙吧…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-05-24 11:33政府把路趟出来了上面的文件条条是杀招一定有很多人想要去做这件事福利前期一定是先给自己人想要跟着吃肉就要紧跟着这条路遵守他们的规则摸清他们的套路在不被他们咬的前提把肉吃到嘴里…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-05-25 11:23自己不愿意付出和承担压力就去诅咒别人跟自己一样欲罢还不能自己一个居所都没有就操心别人还不起贷款自己因为贪婪，哪步都踩不上点就渴望洗牌重玩这种人
不可能活的有质量…
这种人
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-05 01:37城镇化率再上涨 5%全面放开生育就会来临发展中国家需要新鲜的血液和廉价的劳动力记住放开生育，是好事，因为可以自由选择但这又是政策他们的目的很明确…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-05 02:06全面放开生育其实跟现在的全面二胎差别大吗会有多少人愿意生三个四个呢这个量不多
鼓励生育一系列措施迫在眉睫传宗接代论会重新出现在官方的报幕单中…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-05 02:222018 年，年末前中国将取消计划生育政策鼓励生育政策紧随如果生育率还在 2 以下神马奇葩催生政策都会出台国家没有办不成的事老百姓也架不住灌输…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-07 03:12稀里糊涂生孩子的大有人在…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-10 00:50去库存，远着呢库存大的地方不仅不会限购限贷还会给予一些政策红利在三线四线布局的别慌
五线正大面积搞棚户区一大波拆二代正在向你们走来又一轮城镇化开始了最受益的一定首先是没限购的省会和下一级城市因为别的地方买不了…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-10 00:55目前看来今年要死磕到底去库存任重道远现在只是起步阶段很多政策正在酝酿中看看现在每个城市的政策其实就够奇葩了他们不达目的不会罢休…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-10 01:10关于学区房各个城市现在都在玩一个套路那就是“开分店”
政府和教育局连手把很多普通小学中学挂牌，提高学校知名度以便带来区域的地价升值以后城市内都会是名校学区房这个时候如果想投资两字秘籍本部，本部，本部…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-10 01:12真正好学校的学区教育局懒得动就近入学的前提资源给谁都是给没事闲的，去动别人利息…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-10 01:27以前很多人有疑问现在人人都有房了甚至好几套了房子饱和了怎么办现在都看明白了吧
你以前的放心太 out 了太小了，太旧了，太没品味了改善吧，百姓们从主流的 8090，到现在主流的 120140老房子卖给刚需自己改善算算吧这是多大的需求共赢的套路未来120140 成为主流时160200 又会成为刺激的手段很多人又说住不了那么大，浪费，没需求别急没需求就给你制造出需求放开二胎就是个例子未来三室两厅两卫一库会是标配没有的，人人都会去追求…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-10 01:31
俺预计下一轮地下车位的价格会上天翻倍都很正常一线二线三线的市区车位是实打实的稀缺资源会达到同小区住宅均价的三倍左右地下车位的价值在很多城市都是被低估的…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-14 00:18上调房贷利率的本质1：银行是最大发起者，受益者2：趁火打劫，显现出来的局势就是，银行是一个国家直属的子公司，公司福利不足以喂饱这些小弟，小弟有情绪，要跟老大博弈，能跟中央博弈的群体，不多，银行算是一个3：跟中央斗不起，就把怒气撒给老百姓，目前，正在把压力转嫁给老百姓，不用中央加息，自己要强制完成…
4：要么继续降准，或者变相降准，喂饱他们，要么宣布加息，顺从他们，妥协了事，中央很为难，退一步海阔天空，能屈能伸，降准是两全的唯一出路，因为一旦妥协，以前制定很多目标都会延后，且很没面子…
5：钱，又要毛了…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-14 12:22现在是加价贷款的年代如同加价买车一样你想快点提车就要付出代价平价？对不起，等吧，需求太大了你想快点贷款那就要付出利息加价的代价本质就是利息太低，揽储不易，钱都分散出去了社会贷款需求又大多了，供不应求仔细想想4 点多的利率除了买房，任何机构都不会借你而且还可以分几十年分期还银行真是 TM 良心机构以后拼的就是谁能以很低的利率贷到款，多贷款了市场上钱还是那些钱不存在荒不荒之说只能说这些钱
满足不了需求了要么降准，释放更多流动性要么加息，加大揽储力度要么干脆再出条新政提高首付，减少贷款总之，不管怎么说目前没有负债，把钱存银行的人群眼看着要被打劫了…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-28 11:11以后这个帖子不会再回复该不该买房，买哪里，买哪套等等类似的问题，因为城市间有地域文化差，城市中又有资源洼地差，实在不想误导别人，同时辛苦自己以后会多把对政策和趋势的个人理解，还有看到的一些趋势，当成聊天，写在这里，然后大家一起讨论分享，找到正确的社会观价值观请几位老坛友，把这段话复制一下有提问的，就帮忙粘贴回复一下谢谢…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-06-28 11:18其实天涯真的是好平台提升自己，看清自己，审视自己
两年来自己的各方面进步，挺大的，自己都可以感觉到心态越来越平和，稳定看待事物也可以尽可能的客观分析理解，并接受更爱家庭，更向往美好，更能看清并信赖未来愿共同进步获得更好的人生…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-07-15 18:487 月初全家自驾，沈阳，本溪，大连，丹东7 月中旬成都，九寨沟，黄龙，都江堰，峨眉山7 月末去北京，儿子参加活动，还要玩到 8 月中旬前面写的很清楚了房子投资是有周期的现在正处收获季长春这种普遍不看好的省会都到了历史最疯狂的程度之前谁想的到今天呢布局完毕，等待收获即可哪有农民辛辛苦苦翻地播种插秧
还天天搬个板凳在那看怎么成长的因做对了静静的享受果就 0K 了昨天去九寨，累的半死新闻都懒得没看实在没有时间和精力来写东西楼里经常发言的几位兄弟思路基本都正确麻烦维护秩序帮忙回复一下留言不忙时再来交流…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2017-07-30 13:21幸福的铁律：三五老友，热爱的事业，支持你的家人，忠于家庭的妻子，健康的孩子，一双发现美好的眼睛…
至于其它，看淡…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-07 10:04目前在斯米兰岛度假，冒个泡…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-07 11:44等俺回国整理整理照片晒晒小幸福好好的拉拉仇恨…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-13 14:122012 年的长春50 万去投资最好的学区房可以满屏幕的挑，有的甚至不用贷款2018 年的长春
手里握着 80 万现金每天关注学区房源就那么几套首付都不够…
这就是三线省会学区普及后带来的资源竞争结果…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-27 14:47随着竞争的激烈大环境的驱动人们意识的提高无论 1 线还是 5 线无论一环还是五环房屋质量，用料，园区环境，周边配套，物业服务即产品力的差距将越来越小…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-27 14:518000/平的房子跟 16000/平的房子刨除装修，面积，居住人群等客观因素单从居住主观上来讲感受差将越来越小未来拼的是什么呢
地段，学区，密度，交通便捷度…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-28 12:08计划40 岁之前孩子初中毕业俺就考虑卖掉两处学区房500 万买一套不错的别墅150 万用来装修再全方位提高下家庭生活品质前提是，手里还要握着 3-4 套不动产继续投资当然这几年还是要抓紧赚钱保护好全家人的健康抓紧投资抓紧对知识的积累和分析能力的锻炼未来固然会存在变数，存在无常，存在种种不确定性但俺会脚踏实地的去接受和处理好不做守财奴全家人花钱随意，每年 5 次旅游，满足物质欲望也不去做痴人避开赌博，吸毒，网游，资本陷阱，社会各种忽悠每个人未来就在那里
简单且复杂，美好且崎岖每个人对美好生活的理念也不同但真心希望跟帖这么久的朋友们都可以找到自己的美好生活共勉…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-02-28 13:14俺很平凡沧海一栗宇宙微星在社会中，如渺小的如一粒灰尘…
俺又很伟大为全家保驾护航披荆斩棘无所畏惧人要时刻清晰自己的位置记录于戊戌年 2 月最后一天…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-05 14:49最近很火的房地产税想都不用去想浪费时间10 年内，能有模样都算快的
遥遥无期就算收前期也一定是交易时一次性收取完全可以转嫁出去…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-06 10:592018 大趋势GDP 定到 6.5CPI 目标为 3新棚改 3 年今年 580 万套1300 万人口进城预计会有一波股市大幅提升圈钱（牛人可抓机遇）
二胎政策非独打开，全部放开，并给予税费奖励人民币汇率有贬值需求234 线稳步上涨投资自住均无忧整体上就这么回事…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-06 11:23论坛里别人的观点最近都不看了相信自己的判断近期还要操作投资一套学区房
虽然现在价位很高了但从趋势上看潜力还是大大滴…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-06 13:01眼看着又要增加负债了瞬间有了一阵阵兴奋感看来俺还没老…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-06 13:32买房的意义每次聚会吃饭都有朋友问俺你买那么多套房子留着干啥，涨这么多了，卖掉多好俺反问卖掉的钱干嘛，不还是要找地方对抗贬值吗更何况目前地产可以看得懂，还可以不断升值又问：那你买这么多套房子有什么意义，不变现，也花不到俺是这么回答的：俺儿子未来一定会结婚，需要房子，现在还不确定去哪个城市万一他未来选择北上广深
俺可以卖几套房子给他买，省的到时操心是的俺买房的意义就两个字省心…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-06 16:50其实现在才是想定居一线的刚需们看房选房的好时机，可以边挑边等下一波的一线一旦政策放开会反弹的很恐怖…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-06 20:11预测：2018 年 4 月末，不会超过五一会有一次降息幅度 0.25信号明确…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-08 14:39有人看到降低个人所得税就大呼万岁俺今天把话就放在这里钱，会越来越毛
物价会同步上涨当然人们赚的也会越来越多直到涨到交税的比例跟以前差不多就好比以前三根麻花 1 斤，卖 10 块钱现在通知降价了10 块可以买 4 根麻花啦上称量量，还是 TM 一斤…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-08 16:42解读“房子是用来住的，不是用来炒的”
上层的意思应该是提高有产阶级出租率，为无产阶级兜底毕竟空置率太高不好看买完空置等升值不服务社会，是要收拾你的未来会在交易环节上做文章同样，也会提高租售比维护有产阶级的利益，同时为无产阶级提供房源租住一举两得…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-14 11:28天涯不让回复说要审核回复内容…醉
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-15 18:14明天很关键即将投资一套自己非常看好的房子这套房子一旦投资完成购房名额也就满了从此，响应号召，房住不炒几套闲置的也会全部租出去为国家居住稳定做出一些微薄贡献俺也答应了老婆儿子如果这套房能顺利交易暑假就带着他们去卢浮宫对着蒙娜丽莎微笑去威尼斯漂流去慕尼黑喝发酵饮料总之暂时已经把家庭投资的做到了极限剩下的就是放肆的赚钱狂妄的消费享受…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-17 12:50说下趋势
2018 年6 月以后23 线收获季将到达末端届时 1 线强 2 线放开将迎来新一轮上涨所以有 1 线强 2 线自住投资需求的朋友近期可以关注下手莫失良机（机会转瞬即逝）
234 线刚需自住的朋友可以继续购买使用（因为下一波，现在的高点也会沦为低点）
而 234 线近期有投资需求的朋友耐心等待2019 中期一 2020 年中期才是抓鸡的好时机…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-17 13:26对于买在高原价根本就是个伪命题因为在目前不变的政治体质下你今天买的高原价通胀几年，发展几年，放水几年
一会会变成未来的盆地价…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-22 19:36相信很多二线省会都会出台限购限贷政策了这一轮宣告结束历史无数次告诉过大家政策一定会得到他们想得到的效果不然还会变本加厉的来所以限购二线城市投资者可以稍安勿躁，耐心等待，好好生活这个时间正是一线楼市，股市进入的绝好时机钱总是要找出路的…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-22 22:34这次钱荒远比上次要严重的多房地产这块大海绵这次把水吸的满满的并沉淀下去最终成为海绵的一部分市场缺少流动性带来的后果很严重大放水不远了…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-26 21:46趋势很明显实在没什么好说的放水拉动内需现在所有的声音都是加息俺认为一定是降息降准拉内需最次也是对一线定向放水政策封死二线三线
让一线同志把水吸干铁公鸡走起，消耗过剩产能以空间换时间就这么回事…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-27 11:32为什么俺前面劝投资的朋友去投资市区的二手房户型小点不怕，有地铁，有学区就可以因为以后玩的是租房房住不炒不是说说玩的政策性很强的一个未来方针真正的长效机制有空俺来讲讲租房时代那些事…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-28 00:39这段不知道会不会被吃掉，随缘吧公租房的本质1：是为社会托底，维护社会稳定2：垄断租房市场，并可操控房租价格3：银行又一款长效新业务4：为蓄水池挖更深的坑用共赢的姿态，华丽登场比如
你有一套房子想出租你把房子交给银行新的租房管理手中假设你意愿是月租金 3000 元，每年以 5%的幅度涨房租银行会问你，想租 5 年还是十年假设你意愿是出租十年那么好你的欲出租房变成了一种商品，被评估结果，你拿到了 36 万，和每年涨价 5%的现金这是全款，银行一次性把现金打到你的卡上这个房子变成了一件商品10 年的使用权，成本就是你拿到的现金租房客当然想找一套可以长年租住的房子不折腾，而且有很强的归属感他去银行询问这套房子并表示同意每年 3.6 万的，逐年上涨 5%的条件可是没有 36 万怎么办银行说没问题，你可以按揭的交个首付就可以当然，贷款利率就是银行的收入1：房东得到了 10 年稳定的房租，不用担心空房期，和一系列的寻租，签合同，涨价退租等麻烦，按相信很多房东
都这么想2：租客拿到了 10 年无变动的稳定居所，（中途房东家庭有变动或者卖房，会付出很严厉的惩罚）并且每月只付出一点利息和正常的房租，对于租客来讲，也一定会非常认可3：银行得到了这项新业务，如果这个量做起来，利润是非常可观的，因为大部分房东未来都是地方 ZF4：当 ZF 手里的资源足够多时，是可以影响租房价格的，比如，你的房子本来租 3000，散租，而 ZF 手里的公租房套数多，都租 3500，你一定会觉得自己租便宜了，并跟随主流的价格…
先试试，能不能发出去，近期再写…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-28 21:40今天有时间继续表达观点…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-28 22:32存房子，到建行租好房，到建行有人说妥妥撬行中介的节奏其实想多了只有 ZF 的房子，才有资格跟银行面对面谈
因为统一装修，统一管理，统一户型省去了看房的琐碎，租楼处留几个人就可以了散户老百姓还是要靠中介的银行才不会跑这些琐碎事…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-29 00:08公租房普及的顺序123…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-03-29 04:03关于公租房ZY 有明确的套数规定DFZF 自身也有利可图所以这件事实施就顺利很多算算 DFZF 的利益在于仅仅付出了建安成本和简装成本因为土地是上头批准的所以说，几万套公租房的成本可以低到让你怀疑人生低到什么地步呢就是这些房子打包存给银行 10 年还完建房子的建安装修成本
还有钱赚神奇吧10 年后不仅土地翻了几倍还可以打包批发给银行一次所以说DFZF 一定会大力支持银行去把公租房发扬光大…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-04-02 02:24这届领导真的很不错泱泱大国管理的如此安全，和谐，上进实属不易有好的领导才有百姓的安居乐业才有强大的靠山才有逐渐争取来的尊敬…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-04-02 09:17二线城市目前的状态大多是外环带动内环因为这是改善性政策落实季就是因为外环新建的
都是改善型新房面积，户型，环境都要优于市区内的老房子价格超过市区分分钟的事但内环一旦出现平整土地那就是天价内环小片土地不会轻易动没意义，也没动力小范围动工，顶多盖公寓一旦出现 15 一 20 万平的居住土地且容积率<2.0，绿化率>3.0这块土地上盖的房子未来就是天价…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-04-02 14:18沉睡 20152015好人一枚，辛苦进群加他不私聊不加好友，有空会回复大家一起讨论，集思广益，取长补短发现有价值的新闻发出来，一起研究多多说出各自对本地楼市的理解和现象分析回复可以粘贴到帖子做到信息分享
漫步山海间…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-04-03 01:55永远要记住廉租房公租房就是时间陷阱人一旦陷进去就没有翻身的资本了就像是一所监狱把人关在里面不问世事，安逸求生最后把无数次机会都错过了…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-04-18 13:55海南 80%的房子反适合自住养老如果投资要套现短线都是坑…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-03 01:386 月中下旬降准可期1%起步一面去杠杆
一面注水各位游泳姿态要保持标准至于顶楼，边户，小户型，高溢价学区老房等等可能都会被银行嫌弃而拒贷1 线抓紧布局，目前水浅，摸鱼下网随便玩2 线收网季，生猛海鲜，收获满满，新鱼苗已撒，等待下次养熟34 线棚改继续，持续连涨，2 年内无忧，尽情玩耍，月黑风高，记得到点回家56 线，如果这波均价还未破 6000，就已农村化，自住改善均可，壮丁已随仙鹤，一去不返，建议投资省会以上城市，为后代早作打算…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-03 02:2320192020为农村向城市转移元年34 线接纳度，接收量，将大幅度提高强 2 进准 1，强 3 进准 2，强 4 进准 3逐步晋级国家节奏掌控优秀全面小康指日可待…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-03 10:36全国内95%以上省会城市已进入新区时代外环时代郊区时代外环土地会连创新高最后形成外环新房高于市区二手趋势可悲的是人们追求改善卖掉市区，换入郊区新区殊不知卖掉的金元宝去捡了一块银元宝决定房子价值的本质永远是土地外环的配套都是需要多年磨合才会做出一点样子跟市区的配套比差的真不是一点半点过去几个企业，学校，公园，医院，商场，就可以圈钱
造势待区域内无新地后政府会转移下一个新区进行炒作一样的套路而之前被炒过的新区人们会慢慢觉得生活不便，偏远无生气，配套老化，升值缓慢所以无论刚需还是改善首选一定要市区老破小不怕学区地铁最佳市区的新盘会越来越贵谁在买？
大多数都是郊区改善别墅房主后来觉得实在不方便又转移回到市区…
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-03 10:36全国内95%以上省会城市已进入
新区时代外环时代郊区时代外环土地会连创新高最后形成外环新房高于市区二手趋势可悲的是人们追求改善卖掉市区，换入郊区新区殊不知卖掉的金元宝去捡了一块银元宝决定房子价值的本质永远是土地外环的配套都是需要多年磨合才会做出一点样子跟市区的配套比差的真不是一点半点过去几个企业，学校，公园，医院，商场，就可以圈钱造势待区域内无新地后政府会转移下一个新区进行炒作一样的套路
而之前被炒过的新区人们会慢慢觉得生活不便，偏远无生气，配套老化，升值缓慢所以无论刚需还是改善首选一定要市区老破小不怕学区地铁最佳市区的新盘会越来越贵谁在买？
大多数都是郊区改善别墅房主后来觉得实在不方便又转移回到市区…
2757 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-19 00:37十天内随时降准23.26.29 号都是黄道吉日如果超过 7 月 5 日还不做出动作下个季度的数据真没法看了…
2806 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-24 22:02未来谨言慎行过好自己的平凡小日子愿所有有缘人都能财源亨通百顺千顺感谢天涯平台让我们快速成长成熟未来会更美好的要坚信…
2833 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-06-26 16:04孩子暑假最近要走几个城市享受享受度假时光祝大家都能顺利完成置业幸福的生活…
2854 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-07-07 09:49沉睡是好人很多人不知道她付出过多少努力和时间精力
天涯限制严格之前几次想放弃了因为她的真诚才选择进群继续交流俺的声音其实很微弱的，分析的相对也很片面就是因为不想吵架，去得罪谁，或者招来不必要的误解才尽量通知群里，不要什么都发到这里能力有限实在承托不起太多人的观点融合没必要绑架谁有缘相聚，无缘就是路人互相理解吧…
2902 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-07-07 12:19群里区区不足几百人，说实话，声音微不足道，没有吵闹，没有奔溃论，没有多空互相斗嘴，没有互相利益冲突，有的仅仅是全国各地价格动态，政策分析，对改善投资的讨论，对改善生活的向往，俺也是每天爬楼学习，俺个人的分析也是相对很片面的，稚嫩的，只是给大家提供一些经验性的参考而已，至于操作，还是要自己跟进，但大家互相讨论可以开拓思路和找到一些办法完成交易，群里给人的氛围，也是相对激进一些，开群没多久，已经有很多朋友完成了置
业，并分享了经验和流程，这个群也是开放的，人员有进有出，群号也没有虚掩，进来的都向往美好居住体验朋友，没有利益挂钩，一分钱都不会收取，多一个交流平台，可以畅所欲言，并不是什么坏事，至于管理，俺也从来不参与，只是私信沉睡限制到 500 人没事聊聊就算了，群 2 也是沉睡好心才开通的，聊天有管理员管理，发布最起码的群规，发言都有人去整理，解读，这些俺都看在眼里，这份真诚，也推动着继续下去，俺曾几次明示过沉睡，有一些需要交流的，可以单独私信俺，但她没有，依旧跟大家一样在群里一起提问讨论，对于各种群，俺只能以更真诚的态度去回应，也真心希望对大家有所帮助，让大家越来越好，天涯这边，说实话，真没时间来跟看空的人群辩论，自己活自己的，投资成败也是自己负责，也希望跟更多持有理性的客观观点的朋友交流成长，天涯是很好成长的平台，未来还会珍惜和利用，因为工作原因，不是很有时间，请理解…
2904 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-10-19 12:25群里的朋友动动手把新群号发在下面欢迎老朋友新朋友加入待不忙时抓个直播平台
聊房，聊车，聊政策，聊生活理念整合全国信息，共同进步………
3016 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-10-23 02:37一线，强二线环京，环沪，大湾区刚需，改善，投资现在，2018 年 10 月末还有四个月一五个月（2019 年·春）
这个时机转瞬即逝…
1：财政 VS 银行，依旧明争暗斗，僵持不下，财政光说不练，暗度陈仓，银行极度不平衡，结局：ZY 调和，全部嘉奖，和好共赢，双管齐下…
2：银行表内表外子弹充足，一声令下，贷款趋势犹如洪水滔滔，财政继续玩套路，这声枪不会响…
3：利率不降，降准不止4：儿子以前 120 斤，吃了两年，满嘴流油，体重飙到160 斤，爸爸认为 140 斤才是健康的身材…
5：中国超级城市的挂牌开张，只许成功，不许失败…
6：城镇化进度的速度，目前是管理层最头疼的，非常想提高推进的进程，又很难承担所需付出的代价，舍与得的
纠结…
7：儿子很努力，很听话，很会赚钱养家，老子会一直支持儿子的工作，无论外人看的打，看的骂，看到老子拿刀子吓唬儿子，俺告诉你，那都是假的，都是演戏，都是套路，给外人看的，老子其实最爱这个大儿子…
8：一切都在按部就班的走，一切都在计划表内，一切都没有变，人性的贪婪和侥幸，无明的利益心，遮住了这一切…
9：满地黄金的时代，即将来临，裸泳者，再一次会露出雪白的屁股…
10：半年后的今天，一切明朗时，再有人看到这些文字，也许有人赞美，也许有人嘲讽，也许有人感叹，也许有人恩谢，也许有人辱骂，无论怎样，无所谓的，俺早已漫步于山海之间，俺确定…
3046 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 22:36这段时间一切都是那么的平稳一切都是按部就班的发生着平稳到不知道来说什么不过还是很多人一叶障目人性之必然…
3175 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 22:40现在的下跌都是假象尤其对于刚需要感谢调控感谢目前 ZY 的压制因为要不了多久这种状态就会被打破因为结构未发生本质改变房价还会继续上涨起来而这种上涨也是政策放松的必然一切尽在掌握…
3176 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 22:44CPl 数据的背后隐隐又闻到了降准的味道虽然目前市场和舆论毫无征兆但一系列数据又符合了降准的逻辑
十五天内应该会有一次降准来临…
3177 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 22:48人活着最智慧的一种境界就是装傻遇到亏就吃图个省心凡事算计到骨头里不仅操心还丢掉了格局…
3178 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 22:54平常学会吃小亏关键时候想吃大亏都难为啥你人缘好啊都跟你屁股后面等着占小便宜谁会背后黑你骗你…
3179 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 23:03
为啥给你推荐房子的中介口口声声说必涨自己却不买来等升值呢因为有能力付出行动的现在都是中介店老板了别以为中介不买房投资有合适的，中介老板第一个出手轮不到市场撅着的你们这种留房子的中介老板有多少很多很多流到市场的二手房大多都是被筛选过的要么有着这样那样的问题要么升值的线被拉的很长要么价格没有优势但不管怎样选择二手房的难度一直要大于选择新房的难度…
3183 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 23:11燕郊大厂
香河最近风口浪尖政策的大手正压着这帮吸血鬼和无赖吸血鬼无赖跪地求饶社会的多元的，打死谁都会失去平衡大手当然也明白这个道理对于这种地域的刚需们这种机遇转瞬即逝大手在思考结局很无奈…
3186 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 23:242017 年 3 月初始从北京，厦门找茬搞事情2017 年 4-5 月密集大手抓典型2019 年 9 月拓展露头就打掐头去尾
这种局势挺不过三年大伙自己心里都有点数真没必要被现在天天的新闻迷惑放大去看待趋势一切就简单了…
3189 楼
作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2018-12-03 23:51楼主几斤几两自己清楚的很小百姓一枚三言两语，仅供参考而已楼主算不上穷人因为一直努力辛苦持家也算不上富人属于中等偏下吧养家户口，能让全家吃上一口饱饭罢了好在欲望小，容易满足不会被各种圈子套住时间和精力不要盲目神化的去崇拜某人某事现实无赖，生活不易谁都有各自的烦恼和难念的经能做的就是尽量的思考学习
取长补短，为已所用祝大家在以后的生活中都可以自在一些平常心一些日子都是自己过自己的幸福都是奋斗出来的没有捷径的…