北京十年房子故事-看西山的子房
所谓美国学生课业负担轻，无非是为纳税人提供的大众化教育服务的敷衍了事，国外精英教育的各种贵族私立学校，学业竞争压力远大于我们的以少数公立学校为代表的精英教育，中国学生去了哈佛感受到的学习竞争和压力远大于清加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
华北大；所谓的免费医疗，是挤爆福利体系的利剑，从经济学常识就可以知道，免费的东西是最昂贵的，那么多海外华人甚至发达国家本地人坐飞机来中国看病就是例证。美国的医保体系背后黑幕重重，是没对外国际霸权和内部阶级压迫的体现；所谓的两少一宽民族政策，是干涉法律明前人人平等的基本公平。别有用心国家一直不断挑拨民族矛盾，甚至直接武装干涉和经济资助民族叛乱组织的手段；必须警惕芝加哥男孩们的话语权，对刻意挑拨和混肴是非的人，对故意造谣和传谣的人，对泄露军事机密和商业机密的人，加以制裁并宣传公布。
相比于居心叵测的芝加哥男孩，那些数量更多的 24K 金纯傻逼，反而危害要小很多。
作者:看西山的子房 日期:2016-08-22 10:40过去我们说中国经济问题在于投资比例过大、消费比例太低，那么现在情况说明什么？消费所占比例增加了很多，社会经济却呈现了 L 型衰退的“新常态”。
其实老百姓都知道，吃喝玩乐不传家，踏实积累才能家族兴旺。
我们今天对教育的投入、对航空航天国防科技的投入、对高铁轨道大飞机、对城市化配套基础设施的投入，以及完加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
善产业链和建立公平法制体系的努力，才是造福中国人子孙后代的真正积累。
作者:看西山的子房 日期:2016-08-22 21:20不谈国际大事了，否则成中宣部了。
说说个人，对个人比较重要的事情是：一定要让自己处于不断快速成长的环境中。
楼主曾经历过一些行业、企业、岗位等，环境陈旧，自身多年也提高不大。但是另外有一些行业、企业、岗位，却让自己在短期内不断提高不断成长。
这种自我提高是能够感受到的，比较直观的感觉是。一些环境，让你感到 5 年前的自己的思维的局限性（缓慢提高）。
而另外一些环境，让你能感受到 5 个月之前的自己的思维局限性（快速提高）。也就是说，你的见识和成长速度在这样的环境中被大大的加速了！
作者:看西山的子房 日期:2016-08-22 21:30只有和高手过招才有进步，只有处于人才聚集的环境中才有提高。
合作性领域的一个一流人才离开行业精英聚集的地域圈子，几年后就不再是一流人才。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-06 21:30正确评估自己的主观情况和社会的外在客观情况，避免心理偏执，避免盲人摸象。
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所谓心里偏执，就是因为无房错过以及不甘心而刻意选择看空，或者因为资产过于集中房产而刻意选择看多。这个世界是客观的，不可能顺应你的主观方向前行，这是一个基本常识。
所谓盲人摸象，就是世界前行是建立在复杂因素的合力基础上的方向选择，任何分力因素都不是决定性因素。如果你认为反腐将击溃房价，那么本届空前的反腐力度是否让房价崩溃？如果你认为中美汇率会重蹈日本覆辙，那么 RMB 对usd 由升值到贬值是否已经让你如愿高潮？如果你认为李嘉诚撤离是对大陆房价的精准判断，那么李大爷现在的糟糕际遇是否能支撑你的观点？尾巴像蛇，肚子像墙，腿像柱子...但他们都不是大象！
作者:看西山的子房 日期:2016-10-15 22:05期望难调。
世界上很多事，是人们比较不容易在意的。比如，一个男人，无论有钱没钱，很多都不在意自己穿的衣服是普通还是华贵（女人相比之下就在意的多）。但有些东西，是比较在意的。有些期望，是比较难于调节的。
女人 A，相貌普通，工作关系接触到很多高端人群。其实她的工作就是知名的民营企业家的协会一类的组织，她是这类组织里的工作人员。大龄，未婚，也无男友。其实比较简单，她认为自己这方面真的不挑，自己不在乎未来的丈夫加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
有没有钱，身高外貌也不甚在意（原话，不丑就行）。其实她没有意识到，她其实很在意一个男人的内心，确切的说，是一个男人的见识、胸襟、阅历.......由于常年和企业家打交道，她已经习惯于见识不凡的高端男性，与他们打交道。
熟悉了他们对社会的深刻认知，对高层意图的理解，对人脉关系的经营......同龄小伙子的苍白浅薄，早已不能为其容忍。而，同龄小伙子中又有几个能有成功企业家群体的见识呢？企业家群里里的独身、年轻的个体，又凭什么会选择她呢？
女人 B，非常漂亮，单从容貌而言，百里挑一，甚至几百里挑一的水平。但和多数普通女孩一样，对业务没有任何兴趣，什么也不愿意学，什么也不愿意干。她本人非常简单，单纯。也是由于工作原因，与企业界的顶级老板群体接触甚多，虽然不是业务主力，却作为二线人员经常参加各种精英场合。这个女孩由于追求的人很多，又是另外一种情况，哪怕是家庭有钱的小伙子，她也觉得对方头脑空空，死看不上。
但是我们内心评估，她能看得上的那群人，要么就是早就有家，要么就算单身也不会选择她。她的原则决定不可能做二奶小三一类的不耻角色，这个更麻烦，她要是想找个有钱的，还是大概率能如愿。但要是找个有精英阶层见识、思想和社交人脉、生活方式的，太难了。只能祝她好运。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-15 22:16加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
男人同样存在这个问题。比如资本圈里本质就是一个权贵圈，里面的角色各个非富即贵。职业经理人阶层，很像这场盛宴旁边的侍应生，早就习惯了自己笔挺的燕尾服、精致的领结、洁白的手套.......入戏太深，以至于忘记自己不过是这场盛宴旁边的侍应生而已。华贵的盛宴、精致的美酒佳肴、尊贵的客人，本质上与自身无关。
就算能享受中国的高成长，跻身于所谓的金领阶层，天天出入五星酒店、高端场所，也只是配角。不要自视甚高，清楚自身的中产阶级自我定位，自得其乐，过好自己，认真享受“打车不用看表”“撸串不用数签儿”的小康生活即可。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-15 22:26中国过去 30 年，经历了天翻地覆的发展，社会阶层重新打乱，给了很多人逆袭的机会。这个黄金时期，以个人的社会进阶机遇而论，是全世界最好的地方，没有之一！未来这种情况仍会继续，但是可以预见的是，随着社会发展进入新阶段，改变社会阶层的机会越来越小，社会阶层逐渐固化！
也许，几十年后，中国的社会阶层固化真的到来了。那时候，媒体再也不用抱怨“现在中国年轻人如此浮躁了”，真的没有人浮躁了，因为你没有任何机会改变自己，各个人都“乐天知命”，再也没有“浮躁”的机会。
就像现在的某些国家，某些家族的年轻人各个都是常青藤商学院的 MBA，政界都是几个家族玩来玩去，顶级商学院加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
的学员，很多人的名字里带着罗马字母（XXX 几世）。偶有逆袭屌丝，都是全民偶像，当然全社会这样的极少，难度系数超过大乐透头奖得主，他们是无数普通人的梦想兼麻醉剂。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-15 22:36
@chencius 2016-10-15 22:29:00离楼主如此之近，很亲切！
当代范仲淹！
-----------------------------和范先生不同，楼主是“先天下之乐而乐”，街边撸串就满足那类。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-16 14:07无人否认，现在国际评级已经成为一种霸权，标准普尔、穆迪、惠誉几乎成为一种战略武器。于是......国产的大公国际也站了出来，指点江山，慷慨激昂，却迎来笑声一片。
同样，评点楼市也成为一种公知责任了。沉寂多年后，时寒冰冷不丁出来喊了一嗓子，也是，笑声一片。大家彷佛记得数年前时寒冰自己的话“鉴于老时预测房价的悲惨经历，以后不再做房地产价格预测”，也不知是否有人 2015 年秋季听信他的说法去在国家队后抄底股市，相信今年元旦后的连续熔断跌停，是情怀君给您的无限惊喜。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-16 14:18财上海固然戏谑，但是读了菜场经济学，还是有真功底加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
和见识的。和所有有产阶级一样，财上海从不在意别人说他什么：你说我是个营销团队，我就出现了编辑部，就有值班菜、安徽菜、本地菜、实习生菜；你说我为了卖号，我就高调说你们多看我才好卖；你说我靠老婆，我就索性倒插门，连孩子都姓菜嫂家；你说我是傅某人，我索性盗了他的微博头像。你说，你说，你随便说...别看热闹，关于创业、新劳动法、老板与房东......我的戏谑，你的血泪，我就是一个秋裤提到胸口上的内环房东，随你怎么说，明天还是要交房租的。
大土豆,没有了财上海的戏谑和赖皮，多了一些码农的认真。实操不错，以帝都四处转悠看房为乐，这可能是这类年轻网红与董藩等人的差别。董藩的宏观理论不错，但实操不足。还有一个巨大的差别就是，董藩等人作为经历过文革的人，对国内政治长期持有警惕之心，所以才倡导几个“国际化”，喜欢全球配置。而年青一代的土豆这类人，则非常看好中国的未来发展趋势，对资产的全球配置及移民等不感兴趣（本质上楼主也是这类观点）。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-18 15:26北京的优势就是汇聚各类资源。与很多优秀的人交流，增加自己的思考深度。
要充分利用北京的优势，仅以房产方面而论，楼主比较关注的一些行业相关人物，比如房地产，除了任志强和内环加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
菜，楼主几乎都见过。
见一个人，如读一本书，只有三言两语对你有启发，就绝对值了！对于有长期积淀的人来说，点明白一个道理就是一句话的事儿。
相比之下，楼主的工作中经常与一些行业的公司打交道，有些公司比如某行业的媒体公关公司，能够提供给楼主大量见所谓名人的机会，比如一线明星歌星名人，明星签名衣服合影一类，楼主从来不感兴趣，学不到什么，浪费功夫。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-18 15:33
@看西山的子房 2016-10-16 14:18:45财上海固然戏谑，但是读了菜场经济学，还是有真功底和见识的。和所有有产阶级一样，财上海从不在意别人说他什么：你说我是个营销团队，我就出现了编辑部，就有值班菜、安徽菜、本地菜、实习生菜；你说我为了卖号，我就高调说你们多看我才好卖；你说我靠老婆，我就索性倒插门，连孩子都姓菜嫂家；你说我是傅某人，我索性盗了他的微博头像。你说，你说，你随便说...别看热闹，关于创业、新劳动法、老板与房东......我的戏谑，......-----------------------------
@快乐天使 0228 2016-10-17 10:59:34楼主来了，高兴！！！
-----------------------------加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
@快乐天使 0228 2016-10-17 11:03:11楼主，孩子读那些专业，日后可以进入资本圈工作呢-----------------------------进入某圈子有两种情况：一种是命运安排的运气，懵懵懂懂，误打误撞，一种是严谨的规划。
就这个领域来说，什么专业不重要。金融经济财会法律固然是对口，理工科背景有行业经历的可能更有优势。比专业重要的是规划，但背后最深入的是见识。
对于一个 20 多岁出入职场的年轻人来说，有多高的见识几乎是不可能的，很多时候是父辈的见识起到重要作用。
当然这有两代人沟通问题，因人而异，考验亲子交流沟通水平。但比较显而易见的是，现在很多医务工作者不愿子女接着学医学，而近 20 年的当朝首辅，至少有两个的儿子都在做这个行业。他们指引的方向，自然是未来发展的方向。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-25 10:31关于扶贫。
楼主经常参与慈善捐助类的活动，但心里却认为真正的扶贫解决之道不在于此。真正能解决贫困问题的，应该是两点：社会运行机制上的市场经济（商业是最大的扶贫）；社会运行趋势上的大城市化（未来人口经济发展趋势）。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-25 10:44加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
关于房产方案与决策。
大家都是成年人，分析思考应该自己做，决策也是，后果自然也是自己承担。人什么都可以懒，就是脑子不能。
房地产领域的大 V，最让我佩服一点就是什么都懂，你问他们合肥、郑州、武汉、京沪、广深.......他什么都懂，还能给你分析出预警级别一类，具体行动方案更是头头是道。
楼主没这本事！楼主思考目标仅限于京沪双城，行动目标仅限于北京，实地了解的地段仅限于东西二环内，以及北京城北部区域。具体而言，就熟悉长安街往北，从二环到四环的区域，总共也没几平方公里。才疏学浅，只能如此。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-25 10:45个人认可知识有价，但从不靠办讲座、出方案挣钱。看着那些手里就仨瓜俩枣就讲全球资产配置、兑换外币的人，心里佩服佩服。5 万刀？呵呵。地下钱庄？你也姓赵？
记得本版几年前有个卖了北京普通房产去澳门，号称自己“身揣巨款”的......生活总是娱乐我们，上演优质的幽默剧，那么多人有幽默感。真好。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-28 09:01本届运行轨迹极剧地向左转。“理直气壮的做大做强国有企业”“国有企业要坚持党管”...发展前景如何，自己想吧。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-28 09:05加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
学界均不乐观。道理很简单。千年之前就有这种经济机制，朝廷出于战争耗费等目的垄断社会经济重要行业的运营，但千年来从未有成功的先例。近 100 年世界三分之一人口曾经卷入公有制陷阱，用半个多时机的饥荒、战乱与政治迫害，也证明这是一条行不通的路。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-28 09:07房价（一线）如何？某人民公敌教授说，“25 年后，80万一平”。
也有人苦笑补充道，“如果经济形势不好的话，也许 15年就差不多了”
作者:看西山的子房 日期:2016-10-28 09:11过去，一个素质不错的毕业生，善于思考和总结，如果手里有几样法宝：1、户口（s）；2、熟练使用金融工具；3、良好的职业发展带来的较强现金流。
是有可能追上老北京拆迁户的。
以后，随着门槛越来越高，虽然不能说不可能，但难度一定是越来越大了。过程也会超越一代人所能实现的时间跨度。
作者:看西山的子房 日期:2016-10-28 09:17关于向左转，还有一点补充。
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不同于以往，这种趋势的目前发展未必能大范围带给体制内人员以好处。最有可能的发展方向是，分配上同时带给体制内和体制外较大损害。而整个社会面临巨大的低效和经济损耗。
作者:看西山的子房 日期:2016-11-01 17:16
@看西山的子房 2016-10-28 09:11:06过去，一个素质不错的毕业生，善于思考和总结，如果手里有几样法宝：1、户口（s）；2、熟练使用金融工具；3、良好的职业发展带来的较强现金流。
是有可能追上老北京拆迁户的。
以后，随着门槛越来越高，虽然不能说不可能，但难度一定是越来越大了。过程也会超越一代人所能实现的时间跨度。
-----------------------------房产调控是什么？是政府对飞驰汽车采取的审慎的点刹，控制速度，实际上方便了有能力的年轻人（非本地）上车。
没有调控，你怎么有机会追上本地原著的拆迁户。正是由于有了调控，时间开始站在你这边，用你良好职业发展的现金流和金融工具，迅速接近乃至超过拆迁户。
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作者:看西山的子房 日期:2016-11-01 17:27见一个人，如读一本书，只有三言两语对你有启发，就绝对值了！对于有长期积淀的人来说，点明白一个道理就是一句话的事儿。
相比之下，楼主的工作中经常与一些行业的公司打交道，有些公司比如某行业的媒体公关公司，能够提供给楼主大量见所谓名人的机会，比如一线明星歌星名人，明星签名衣服合影一类，楼主从来不感兴趣，学不到什么，浪费功夫。
-----------------------------一个熟人，专门做影视行业，因为是投资人最近在一个火热的片子里客串了角色，出场几秒钟就被国内某一线女星打死，^_^。
看了看，该电影采用了所谓的高科技，银幕上基本已经看不出本人样子了。
影视行业楼主基本不感兴趣。比如电影，特点就是赚钱就是大赚，赔钱就是狠赔，玩的就是心跳。电视剧更有风险，国内正式出产的电视剧每年数万部，能播出的只有几百部，绝大多数颗粒无收。
这朋友在此大片上市前和我吹嘘了一个票房数字，目前它已经接近院线尾声了，远远没有达到这个数字。而院线发行等是固定费用，风险完全有制作和营销环节承担。估计现在哭呢吧？
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那又能怎样？顶多泄愤给导演快递一个内增高鞋垫。对了，导演挺出名，江湖人称小四儿，又叫小明。
中国有两个比较出名的小明。比较好区分。有个选择题是这样：“小明--，快出来打篮球啊！”“我...呃..呃..我还是不去了。还要写作文呢。”请选择小明的身高：A，两米二六；B，一米四六。
作者:看西山的子房 日期:2016-11-08 08:52据说目前大学生就业率只有，，，，你懂的。二哥倡导创业的社会背景大家都知道，所以现在的创业者一地鸡毛就好理解了。
其实也不是什么坏事，高考升学率从 30 年前的 2%到现在的 XX%，各类二级学院三本之类烂大街，高等教育从精英教育发展成为普及教育，大学生不可能继续往日辉煌。
很多不是人家烟火的家伙，创业前眼高于顶，创业之后才体会到父母一辈人生活的不易。过去觉得政治局里的高官们都是白痴，现在才发觉，对自己来说妇科级（副科级）都是大爷！
作者:看西山的子房 日期:2016-11-08 09:00餐馆想改个烟道？消防小办事员能为难死你。
不知哪天，一个妇科级带着一班小兄弟牛逼呼呼进了你加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
的店，可能是工商、卫生或是街道，各种规章制度摆在你面前，有理有据收拾你，打点得让你生不如死。
不同人都有两面。
这些妇科级，在垄断央企的地方企业大门口，连门都进不去。这等货色去:，“登记”，恭恭敬敬写上；“怎么填这呢？读不懂这栏是什么？”，重写；“用座机联系”，没人接；“没人回内线电话不能进”，一边等着；“我们这这么多事儿呢，外面等着去”......可就是这等货色，在你这里，把握着你的事业生死，难为的你恨不得叫他爹，他都不哼一声，不看你一眼。
作者:看西山的子房 日期:2016-11-08 09:10层次高些的也一样。
楼主多年前，见过一个垄断企业的厂长，数千人的大企业，在一个贫困县（后为地级市）。哪个下属他不满意，开口就训，训得快退休的白发科员战战兢兢；下属供应商找来就骂；当地各个监管部门，环保、税务等基本平趟，当地第一大户...门口永远一辆发动的奥迪随时接他去市委开会。
当时我们是大机构的人，厂长给留足面子，请客吃饭喝酒都还比较客气。别的厂商，想请人家，人家鼻孔朝天，用鼻子和你说话，站在厂长面前都让你觉得耽误人家功夫。
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就是这样一个人，后来得知，人家升了！升了半级，调到了总部。
几年后，恰巧去这家全国知名的中字头总部办事，想起他来就打电话见了一面。结果，非常意外。人，还是这个人。
但是风格都变了，“气质不同”。见面点头哈腰，笑容得体，打招呼热情......在总部这里，你就是一个屁！
作者:看西山的子房 日期:2016-11-08 09:15那时，还是楼主太年轻。聊过之后，要分手的时候，忽然恶作剧心起。
楼主说：“X 总，您现在和原来真不一样啊！”
他问什么不同，我回答“气质不同”。他一愣。
说完之后，楼主没忍住，居然当面就哈哈大笑起来。
---我想换做一般人，心里一定是生气的，居然他仍然面部变色，有前途！
作者:看西山的子房 日期:2016-11-08 09:20这只是当年的一个细节。
楼主无所谓，当初在他面前当乙方的时候，都不惧他。何况，现在大家就是路人。
但楼主心里知道，哪天如果真落到他手里，一定会治我的。只不过是他没有机会，就像当年那些被他嘲笑奚落的供应商没机会还手一样，过去没有，将来也没有。
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我们能做的，就是认清自己，哪些是自己的本事，哪些是平台给你的抬举。
不要觉得自己一定比父辈强多少，很可能是虚幻的幻觉，当你真正出来江湖上混了，发知道每人都会倾向于高估自己，这没错，但这不是事实。
最后，永远保持自己的高度，不要落入底层。地狱的底层，是难缠的小鬼儿；社会的底层，是专门收拾你们这帮书生意气的副科长们。
作者:看西山的子房 日期:2016-11-08 09:31前面第一段又被删了，估计没法知道后几段为什么这么说，算了。涯涯删垃圾广告不行，这事儿一向麻利。
作者:看西山的子房 日期:2016-11-25 08:50讲讲货币回收。大体意思明白就行了，名称称谓有很多。
政府的运营的复杂程度和运作难度，远远大于任何一家公司。一家公司运营不好，只要现金流断了（甚至此时仍有利润），马上会倒闭。政府运营出了问题，国家就进入混乱，这还只是经济层面，如果政治层面加进来，就是战乱。历史上各个改朝换代的时期，都是如此。今天的委内瑞拉也差不多。
公司的现金流先不说，就说政府。政府都知道印钞不能超过一定限度，同时如人体血液一样，资金要在社会领域实现循环，政府现金流保持重要的环节就是货币回收。
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作者:看西山的子房 日期:2016-11-25 10:47天涯真垃圾，这水平还玩监控呢
作者:看西山的子房 日期:2016-11-25 10:55当今社会最大的货币回笼就是土地财政。
企业家和市长吃饭，以纳税人自居。市长问，你是纳税大户，不假。但是，你能交多少税？有一个亿吗？你知道一个亿在我这什么概念吗？我随便拍一片土地是多少钱，你知道吗？别和我扯纳税人荣光，真不差你那点。
帝都地铁建设从几年前的每公里 5 亿元，到现在将近每公里 10 个亿。这不是税收能解决的。
中国城市基建的快速发展，中国城市的飞速发展，贡献的不是纳税人，而是买房人！
作者:看西山的子房 日期:2016-11-25 11:08只要发广告刷屏的，天涯不用审核，且即时出现。佩服
作者:看西山的子房 日期:2016-11-25 11:55核心城市，基建带动城市发展，良好就业促进城市发展，城市竞争力形成，反过来促进房价，带动政府土地收入。这个正反馈，就是过去十多年的房价逻辑。
后来者必将付出越来越大的成本，有点残酷，但是这是事实。
社会发展一定会有代价，这种代价，放眼历史几乎是最低的。以前人的生活同样经理战争、瘟疫、战乱、饥荒，中加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
国近 40 年的发展称为历史上不多见的盛世初期，也不为过。
楼主这个帖子严格来讲，不是写给屌丝和富贵阶层的，他们无能为力或者并不需要。是写给受过良好教育的高素质年轻人的，未来称为中产阶级的一个潜在群体。要想成为中上阶层的中产阶级，没别的，最省力的模式，先凭本事和银行借上一个八位数就可以了，经济规律和社会发展会为你稀释债务。
作者:看西山的子房 日期:2016-12-06 09:05
作者：jinji20042003 时间：2016-12-05 17:08:23楼主能谈谈环京楼市吗？现在的价位，未来的发展。比如廊坊北部。
---------------大城市的辐射力，一般情况下以通勤半径为限。
因此环京，水满则溢，行情好的时候跟风吃肉，但行情不好时候缺乏刚性支撑，超出通勤半径的尤其如此。开车过河刚刚进燕郊的几个楼盘确实距离较近，但环京多数是满足不了日常通勤的，投资占比大的更要小心。满足一线购房门槛（房票和资金门槛）就没必要选环京。
作者:看西山的子房 日期:2016-12-06 09:11租房可不可以生活，应该没问题。但是感受如何，应该说极差，看运气，合适的房东和租客比找对象还难。子女教育无法解决（尤其帝都这样的一线，教育是卡住很多中年人加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
的绞索）。承担上涨的幅度，速度已与房价不相上下，过去这房价迅猛上涨的一年同时也是租金大幅上涨的一年。
作者:看西山的子房 日期:2016-12-06 09:12更重要的--是你得能租得到。
年轻人还好，如果你是到了一定年龄的老人，比如 80岁以上，或者某些民族、某些国家的人，尤其信绿的，一般房东都不租给他们。
作者:看西山的子房 日期:2016-12-06 09:15曾经一个老爷子，那样的年龄下，语言很谦卑地恳求房东加租幅度不要太大，因为自己年龄大了，退休金，承受不起太大的涨幅。
看到那一幕时候，楼主发誓自己一定在年轻时候尽最大能力的积极努力！永远，永远，不要在自己白发苍苍的时候，向一个比自己儿子年龄还小的房东低身谦卑！！！
作者:看西山的子房 日期:2016-12-28 09:48
@chengya5461 2016-12-27 09:05:35楼主这几天安好吧？保利那抓了好多ⅤC,PE,VI!-----------------------------在栏杆里啃着窝头向你问好，你也快来吧！
作者:看西山的子房 日期:2016-12-28 09:52
@haishaghua 2016-12-25 09:42:33
@看西山的子房 ,给您发了站内消息，请百忙中看一加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
下-----------------------------被烂天涯各种股神骚扰的信息 XXX+条，还特么有高仿表、代刷人气....不看也找不到
作者:看西山的子房 日期:2016-12-28 09:59
@jinji20042003 2016-12-08 17:31:37楼主快来删除广告！！
-----------------------------你没弄清实力，楼主没实力删广告，倒是被广告股神们删删+扇扇，楼主正哇哇大哭呢
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:18
@看西山的子房 2016-11-08 09:15:09那时，还是楼主太年轻。聊过之后，要分手的时候，忽然恶作剧心起。
楼主说：“X 总，您现在和原来真不一样啊！”
他问什么不同，我回答“气质不同”。他一愣。
说完之后，楼主没忍住，居然当面就哈哈大笑起来。
---我想换做一般人，心里一定是生气的，居然他仍然面部变色，有前途！
-----------------------------看了李安导演的《林恩中场战事》，里面一个做页岩气的商人对士兵很友善，却被搞得下不了场。
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里面角色问道：“天哪！他是发自内心的对我们友善，为什么我要这么对他？”别人回到：“也许因为，你是个混球！”
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:22平心而论，这个领导对我从来没有不公，也算很够意思了。（不是他多看得起我，而是他不会得罪我当时的大平台，那是一个不比央企低的平台）
为什么我这么对他？
在北京二环边上的央企总部里，我那句“气质不同”，和随后的哈哈大笑，对他而言，估计比社会底层的“CNM”
更具羞辱。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:24唯一的直接理由是，他当权时候，对别的供应商那种斜着眼睛、用鼻息哼着说话。。。。的样子，给我留下了太深的印象。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:26当然，还有更深刻的理由，就是：我们这些资本圈的人，不管受过多少教育，平时生活多么具有社会道德或者遵循社会规范......骨子里，我们都很好斗！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:30平时生活里，楼主会排队上公交地铁，会照顾老幼妇孺，会垃圾分类丢弃，会飞机上帮女士把行李箱放到架子加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
上.......但是看到那些社会的强者，那些大鳄，那些上市公司实控人和大股东，那些身价比我们高 2 到 3 个数量级的大老板们......可能会凝视半天，然后决绝的来一句：“干你娘！”
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:38和强者过招，那种快感，无论输赢，都让人沉醉！持久性超过性高潮
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:40
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:43网上有一张照片，是张怡宁带着女儿看兵乓球赛的照片，网络给配的话是：女儿，下面的每一个人都被妈妈打哭过！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-06 15:44等楼主老了，也许也会和孩子说，你看电视里的那个谁谁谁，牛逼吧。
当年爸爸年轻时，和他过了招，爸爸没输！
我 C，也许那会是我一生吹过的最得意的牛逼！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:13
@静遇稳 2017-01-07 12:52:44年轻人的特质，年轻就好斗。丛林法则下的当代嘛。换种说法叫竟争。也算正能量。
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-----------------------------前面说过，社会如自然界，各有各的活法。仓鼠挖着深深的地洞，终日不见阳光；猎豹不断加快自己的速度，非洲草原上追逐羚羊。林子里各种鸟都有，当然，我们也不能阻止个别的小仓鼠，在他局促狭小的洞里，以他狭窄的一寸目光，意淫每只豹子都心怀深深的自卑，哈哈哈！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:16本帖刚开始的时候，帝都最好的北二环优质学区的房子，大约五六万元。
现在大约 13-15 万元。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:18对于有趋势思维的人来说，判断大势并不很难。具体的重要时点，则神仙难知。
楼主语言了帝都房产价值的大趋势，但并不意味能预知2016 年初开始了这一轮轰轰烈烈的趋势。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:20回顾 2016。
股市而言，从老大生日（2015.6.15）开始的股市暴跌，重演了 2008 年六千一到一千六的悲剧。2016 年初，由于监管层的错误，连续熔断，国人很多财富灰飞烟灭...难怪有人说，中国资本市场最大的问题在于，监管层的智商持续低于市场玩家的智商。
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作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:232016 的楼市，帝都房价在一线城市中算是涨幅最低的，但也是少有的一轮暴涨，堪与 2009 年相比，10 个月内帝都房价大体涨幅在 60-80%之间。
930 政策之后，总体高位震荡。个别区域有议价空间，但优质学区依然在涨。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:27分化将成为以后的主旋律。
不同城市之间，以及城市不同地段之间。
2010 之前，各个城市几乎同涨同跌。2010 之后，一线居然在限购条件下强势上涨，低等级城市在政府促销中沦陷。
2010 北京限购后，不同地段房价开始分化，买家在房票限制下珍惜购房资格，优质房产上涨强烈，普通房产动力不足。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:30什么叫做带着镣铐起舞？
京沪房产就是！
在史上最严格，也是世界最严格的行政权力限制之下，仍然以世人惊叹的幅度强势上涨，经济规律不可违背。
以中国的发展，中国的人口，中国的城市化，出现世界最高的几个城市房产价格并不意外。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-08 09:32加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
人们，哪怕是普通民众，这十年到现在，已经经历了，启动初期的鄙夷不解，到现在的愤怒咒骂，相信不久以后（也许只需要再一轮周期），就会到楼主预言的沉默绝望阶段。
这个过程，无论是是否愿意，几乎是一个不可违背的趋势。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:37
@2017 注册的 2017-01-17 22:07:50所以，朋友们，不要抱怨，要努力，投资自己、投资趋势。我已经一年没有看过电视了，是根本不愿意看，没有心思看，我的爱学习，我的投资自己、投资趋势，促使我每年在努力开心的往上面那个阶层慢慢爬，虽然累，但是我很开心-----------------------------棒！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:41年底了。整理一下心情，也整理一下思路。
选择大于努力的时代，思路尤其重要。
如果思路清晰，提前布局一线房产，过去的一年数百万的收益都是有的。
到了一定成熟，财富的数字不重要，只是对个人智慧的奖赏。
过去一年没做好也没关系，时间前行，一切向前看。
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作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:43年底了，很多业务内容都基本停了，就是走访各路合作方，沟通一下关系，为以后做准备。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:49说点轻松的事情。
“那些总被人损的朋友。”
上学时候，总有一类同学，大家聚在一起聊天，只要他进来了，所有人都会对准枪口，用语言损他，各种攻击。也许，这也是某种气场。
某博士就属于这种气场的。只要他在，所有的人的话题就是各种玩笑、各路阴损，搞得他总是唐老鸭一样苦苦的一笑。无奈的讲一个黄色笑话，回自己寝室去睡觉了。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:52博士，其实比我们小很多，因为上学早，他这个博士反而是研究生公寓里的小老弟。
和很多天才少年一样，选择去拿高学历，反正他拿到学历也不比别人大几岁他平时说话挺黄的，那些年，网上流行“黄教授”的段子，几乎所有黄色笑话都化身到一个黄教授的身上。很快，小博士就有了“黄教授”的外号。搞得实验室的师妹一度以为她姓黄。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:53加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
黄教授的每个动作，每个实验课题，甚至追过的每个女孩，都成了大家的笑料和故事内容。有时候被调笑过火了，黄教授总是佯装生气：“滚！”，然后无可奈何。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:57走上社会以后，发现这样的人还是有的。
我帖子前面写过的“黑哥”就是这个典型。
黑哥是标准的农村娃，他的生活完全是一部励志史。从90 年代，中国有了资本市场，黑哥就是弄潮儿，见证了很多历史事件的过程，亲身参与了几个人人皆知的大事。
作为私募证券二级市场的最早一批人，黑哥是有些江湖地位的。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 14:59前面说过，黑哥本着“什么难看买什么”的思路和原则，买了很多豪华车辆。方脑袋的奔驰 G 级越野，是被我们取笑最狠的。
然而，相比于黑哥的情史来说，就不算什么了。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:04快过年了，“海飘”黑哥也从海外回来了。
长长的宝马 7 系停稳，黑哥带着海外归来的农民企业家一样的笑容，走下车辆。
大家纷纷上前问好，这个问候：“黑哥，家中大嫂可好？”
另一个接着上去问候：“黑哥，家外的二嫂子可好？”
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搞得黑哥无奈的叹气“你们这帮坏小子啊！”
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:07黑哥属于长得很难看的那类人，虽然难看，倒也不算什么出奇难看。
这年头，有钱人外面胡混也不少见，有钱到黑哥这个地步了，找个什么样的年轻大长腿都不意外。
可黑哥偏不！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:09按照大家归纳总结的说，黑哥一辈子都在走“励志路线”。
原配在美国抚养孩子的黑哥，总是出人意料。
找小三，咱就找“老小三”！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:16黑哥的相好，年轻几乎和黑哥一样大，比我们大了不少。
这个年轻的女人，姿色上一般都可想而知，一次在南方某知名景区旅游，一个卖当地小吃的妇女，我差点想叫她阿姨，聊了后居然年龄很小。望着那典型高原红的脸、风沙吹的眼角，我心里怎么也不相信。
黑哥的相好却不是，首先是身材，高高的个子、窈窕的身段，加上远比 90%同龄女人年轻漂亮的脸，是不多得的中年美女！灵通消息传来，她原为高科技跨国巨头公司，大中华区高管，弄得大家赞叹黑哥的本领。
而且连办公室的 90 后小伙子都纷纷表示，如果自己以加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
后有兴趣也找“老小三儿”的话，一定以黑哥为榜样，努力奋斗！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:17不是年轻，是年龄。
“年龄几乎和黑哥一样大，比我们大了不少。
这个年龄的女人。。。。。”
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:28黑哥与二嫂合开了一家公司，黑哥对接资源，二嫂负责运营，正在朝着“中国黑石”的方向大踏步前进。
由于黑哥过于传奇，很多人想一睹二嫂的风采。
在大家的一再要求下，黑哥组织了业务洽谈会，会议在热情融洽的氛围中召开，黑哥介绍说：这位是我的合伙人！
所有人热烈鼓掌，发自真心，手都拍红了，二嫂不知背后的事情，一下子被大家的热情感染了。哈哈
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 15:31男人不打，上房揭瓦！
如果二嫂子知道这背后的事情，知道这次碰头会上大家道貌岸然样子外面，内心的满肚子坏水儿。估计回去就能把黑哥揍趴下！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 16:06不聊黑哥了，那是豪，和普通人关系不大。
还说身边的鸡毛蒜皮。
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作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 16:06当年 4 万亿，全国上下鼓足干劲骂了七八年。
现在动不动就 16 万亿，大家连关注的心气都没有了。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 16:09中产阶级很大的支出在于房地产与股市，这两个决定着购买力含金量，可是这两个涨跌都不纳入通货膨胀统计。
宰的就是你，谁叫你是中产呢？
豪，揩油太费劲；底层，不是不想，实在是没油水可揩。
就你了。
也别抱怨，如果同时打压楼市股市，立马菜市场菜价暴动，那可是影响稳定的大事。
你就牺牲一下，反正吃亏了你也不敢出来闹不是？
作者:看西山的子房 日期:2017-01-18 16:11到这里，不由得可怜起一部分人来，他们手头有那么起早贪黑攒的三瓜俩枣，又不知怎么保护自己的财富。
没有优质房产对冲，没有低息负债依靠，通胀剥夺的就是你。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:13在北京购房，10 年前，贷款三四十万，已经觉得压力巨大；5 年前，贷款 200 万，旁人看你觉的你疯掉了；现在贷款大几百万已经是普遍现象，到达千万也不新鲜。
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看着版上那些十年前就认为房价疯了，会从 6 千跌倒二三千的，以及卖出唯一住房等跌透了再买回来的...时间给他们无情的嘲笑.连开心麻花的电影《夏洛特烦恼》都专门弄了一个大傻春的形象。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:20现在的年轻人，支付能力与 10 年前的年轻人也是不可容日而语。
很多人都可以拿出让人惊讶的首付数字。要结婚的两个年轻人首付能力达到几百万，目标房产超千万，这两年越来越多，这在过去都是不可想象的。
一方面，每年都有大量的优秀年轻人涌入一线，或者自身优秀，或者家里给力，或者自身优秀同时家里给力。
另一方面，不同城市之间的分化已经逐渐被国人认知，大量地方城市家长愿意将手头的多套房产置换为一线城市的一套房产的首付，已经逐渐成为共识。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:26
@看西山的子房 2017-01-21 19:13:54在北京购房，10 年前，贷款三四十万，已经觉得压力巨大；5 年前，贷款 200 万，旁人看你觉的你疯掉了；现在贷款大几百万已经是普遍现象，到达千万也不新鲜。
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看着版上那些十年前就认为房价疯了，会从 6 千跌倒二三千的，以及卖出唯一住房等跌透了再买回来的...时间给他们无情的嘲笑.连开心麻花的电影《夏洛特烦恼》都专门弄了一个大傻春的形象。
-----------------------------房子还是当初的房子，货币却再不是当年的货币。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:27巨型城市自身的造富功能越来越惊人，对人才的吸引力越来越大，同时对其他城市的财富虹吸效应也越来越明显。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:28现在的美国，优秀的年轻人去了硅谷和华尔街，渣渣的年轻人领低保、生孩子、吸毒、犯罪。
中国社会未来怎么发展，以后怎么样，各自猜测。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:48
@看西山的子房 2017-01-21 19:28:49现在的美国，优秀的年轻人去了硅谷和华尔街，渣渣的年轻人领低保、生孩子、吸毒、犯罪。
中国社会未来怎么发展，以后怎么样，各自猜测。
-----------------------------对应着美国的硅谷华尔街，北京楼市里码农和金融民工的支付能力这些年也是名气越来越响亮加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:50伴随着城市化的进程，年轻人之间的竞争越来越激烈。
再不是本朝时期大家都是一穷二白的摸样。
差别将越来越天上地下。年轻人有能力凭能力，有家底拼家底，什么都没有的淘汰出局自求多福。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:54社会发展带动消费升级。
中国社会发展初期，农业化社会的样子，一般人多半的收入是花在吃饭上；发展一段时间后，工业化雏形，一般人很多的收入是花在彩电、自行车、冰箱家电上；后工业化时期，第三产业大发展，未来的就业与消费都围绕第三产业。现在的大城市中产阶层消费主力，不愁吃穿，能让他们毫不犹豫大笔支出的，大概只有房产与子女教育，仅此两样，而已！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 19:57说到这里，不得不插一句。
北京，私立教育不发达，优质公立教育为代表，并拥有国内最一流的精英家长群体（培养优秀子女）。这个特殊的城市，学区房几乎集中了房产与教育两大消费重点！这些年的价格表现有目共睹。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 20:04加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
以西城区为例，德外片区 15 万是大众化价格，金融街红庙片区开始突破 20 万。
最近 LJ 配合讲政治的人物，整顿高价房下架，很多都已经不在 APP 挂，但你去红庙片区，只能去最大的二三家中介的 2、3 个店，那里价格与房源都在这不到 10 个小店内部掌握，远比公共媒体的《上月北京新建房价格下跌》真实！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 20:04讲政治的任务，不是人物
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 20:12在我们网上灌水的这个时间，老的东城区和西城区各自只有不到 1 千套房源在出售。而购买者四面而来（还好有各种限购措施）。
金融街、德外，各自核心区域，我们可以猜一个数字，很可能是不足 1 平方公里。就在这 1 平方公里的面积里，有购房意愿的你，要和拿到 ABC 轮风险投资的互联网年轻 CXO们、外地贪官子女们、红二代富二代们、煤老板玉石矿老板儿子们、对冲基金投行从业者们......共同争抢。
平时各自的那点优越感，在刀刀见红的激烈竞争中，玻璃心碎一地的声音响起......
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 20:31路遥笔下高加林、孙少平的时代已经过去，不可能因为考上大学、参了军，甚至当了公家单位的司机炊事员就改变加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
命运。
家族命运需要几代人的努力与积累。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-21 20:33很多外地留京白领家庭，以为“不让孩子输在起跑线上”
就是多抓学习、报几个补习班？
错了！
你孩子的起跑线-----是你！
你优秀，你努力，你站稳了某个社会阶层或阶级...你孩子的起跑线才会提高！
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:42有些砖家说房地产不是实体经济，那就太可笑了。房地产是实体得不能再实体的经济构成。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:43房地产有两点几乎在中国其他实体经济无可替代，一是政府财政收入，二是就业。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:44很多砖家说大力发展实体经济，拜托政府房地产依赖。
话说的轻松，但没用，因为不触碰根本性东西。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:44中国政府有特殊财政支出，仅仅某某支出一项，就超过了国防支出。
这在世界都绝无仅有！
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作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:48政府，尤其是地方政府的收入来源问题，一直是一个制度性问题。
那些坏逼砖家不是要摆脱房地产依赖吗？那么庞大的政府支出所需的财政来源落在哪里？发展实体经济？告诉你，一旦政府财政全落在房地产以外的实体经济上，马上压垮所有企业，百业凋零。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:50再说就业。
美国总统决策打仗的时候，基本不考虑钱，现在战争在美国的军火体系中甚至是挣钱的。
百万美元一个的导弹，每天都几百上千的打，无所谓。
但是任何一个美国总统，都很在意一个叫做“就业率”
的东西。
我们其实也一样
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:52记得知识经济发展时期，很多人认为找到了新的经济增长点。
结果被人质问，知识经济能解决百万人的就业，能解决千万等级的人的就业吗？
当然不能。
解决上亿级别的就业，没有第二家，只有房地产与基础加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
设施建设。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:53房地产熄火，马上大量光着膀子的青壮年农民工，满大街晃悠，饿着肚子在你家门口抽烟。怕不怕？
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 08:56我们，特别是受过教育的大城市人，总有些小清新情节。
但社会发展总是双刃剑，一件事有好的一面，必然有坏的一面。
你不要坏的一面，就想要好的一面，对不起，世界没有这样的好事。小清新的想法只会让世界更糟。
永远不会有“既要....也要....”,有这种想法的人，唯一的选择就是生活在通话里：“他们从此过上了幸福的生活....”
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:0316 年见到了茅于轼老先生，现在老的都讲话呼吸不连贯了。
这样的年岁也难免“小清新”。早年说同意自己的纳税用于社会经济建设，不愿意用于造航母。最近又说，人类要避免梦寐才能避免战争，大体的意思是民智开启才能不被坏逼政治家利用，战争才会避免
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:05其实，战争有其自己的规律。不以任何人意志为转移。
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几千年来，99%的时间是发生战争的时间，所谓和平实际是一个非常罕见的东西。
中国有数十年的和平与快速发展，是国之幸事，是百姓之幸事，但并不是常态。所以我们才要加倍珍惜、快速发展。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:09看着海滩上被淹死的 3 岁孩子吗（世界知名新闻照片）？
你能想到仅仅几年前，卡扎菲时代利比亚产油国的中产阶级有着多么优厚的福利，过着多么让人羡慕的生活吗、?
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:09看到千疮百孔的伊拉克吗？
当时“富得流油”的伊拉克国民能想到有今天的日子吗？
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:10中国必须有清醒眼光和清晰战略。
需要有为国请命的大政治家
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:11不能有妇人之仁的政客、
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:12威胁中国稳定的两大组织：计生委与民宗委
作者:看西山的子房 日期:2017-01-22 09:12计生的危害人人看得见，民宗的危害看不见，确认癌细胞扩散。必须严防泛绿！！！
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作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:01有一首很老的歌曲：密密麻麻的高楼大厦，找不到我的家，我背着重重的壳，努力往上爬，却永永远远跟不上飞涨的房价
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:02这首歌流行的时候，大陆的住房还没有商品化，所以无论这首歌当时多么流行，哼着歌曲的年轻人是不可能理解这种滋味。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:04现在的一线普通家庭的年轻人，应该能体会到其中滋味了吧？
由于大陆的经济崛起与发展的体量，涉及到的人口规模，造成的庞大动能，更不是港台那种体量可比。所以，很可能，未来中国大陆年轻人对这点，要比早以前的港台年轻人感受更深。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:07任何事物的发展，历史上往往有迹可循，但又不是完全一样。
我们称这种叫做规律。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:09对规律的把握，是世界上最难的事。
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生活就像丛林，横看成岭侧成峰，有足够高度与眼光的人一定少之又少。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:09先不提宗教顿悟那种大智慧，就连小智慧也难于把握，甚至需要家族传承的见识，才能少走弯路。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:10有一种功夫，叫做童子功！
下面说说童子功
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:11中国有一种国球，叫做乒乓球。
就是国际比赛经常金银铜三面国旗都是五星红旗的那项运动
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:14作为一项群众运动，民间从来是卧虎藏龙。
多年前脱身于国家计委的某华集团，曾经举办职工乒乓球比赛。平日里，各公司的小伙子们，肌肉健硕，矫健灵活。
这些运动健将般的小伙子平日里都是乒乓球高手了，上场居然纷纷被刷下
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:16把他们淘汰出局的是什么人呢？
说来难以置信。是一位中年大婶。
这大婶外形什么样子？你见过过去存水的大水缸吗？
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大婶的腰，就像水缸那么粗。
大婶有着胡同里坊间最常见的家庭妇女的外貌，配上水缸粗的腰，那外型不忍直视。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:17就是这个身材严重走形的大婶，淘汰了各路年轻运动健将。
乒乓球案子旁边，神一样的存在。
别人问她，怎么打的这么厉害。
答说，我这就是童子功。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:20在那个孩子很难得到玩具的贫穷年代，大婶小时候的玩具就是乒乓球拍子。当然，和所有有家传的人一样，父母或者亲属就是这个领域职业或半职业的高手。
就是这个小女孩，长大，嫁人，结婚，生子，身材走样，却依然可以把一群运动员似得小伙子打的满地找牙
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:22以前电视台曾经报道过民间围棋比赛。
中老年参赛选手的对面，端坐着一个 7、8 岁的孩子，稳如泰山，眼神里是与其年龄不相符的沉着。只需一眼，你就知道，这类孩子出自名家高手的调教，水平极高。这也是童子功。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:24加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
楼主这里当然不是为了说乒乓球，说围棋，只是说有些人，由于成长的特殊环境，与别人的起点完全不同。
具体到对社会现象的认知，以及长大后的思悟......有家传的孩子，在前半截的人生中，别人很难相比。
作者:看西山的子房 日期:2017-01-30 23:27前面说过，父母才是孩子的起跑线，也说过，一个人正常情况下能够多少开始独立思考往往都是在 30 岁以后。
当你人已中年，摸爬滚打，满身伤痕，无数泪水与汗水...终于获得了些许人生感悟。而有家传的同龄人，早就在 20年前就明白了。
这个时候，你才会知道人与人之间的差距是多么的大。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:25
@ty_126927289 2017-04-04 14:22:07每天都会刷刷楼主，真心感谢您的经验分享，像我这样的小白也是受益匪浅，在慢慢消化中。楼主给讲讲新特区呗??-----------------------------先不说能不能买到。就算能，那也是留给激进者的，大多数手里三瓜俩枣的普通人在投资中要做保守者。不在于抓住什么大机会，重要在于安全性，活得久。
千年帝都，上海十里洋场...那个不是厚重的历史。权力短期内造就的东西，能否禁得住历史考验，能否禁受市场加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
规则检验，都是未知。
当然有人从老人在深圳画个圈来考虑，也别忘了还有汕头蛇口那些不成功的诅咒圈圈。楼主不去，谁愿意去，您随意。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:28
@LUANSHI 枭雄 2017-03-28 19:11:16北京商住房危险，不知此楼里有多少朋友手上还有商住房，-----------------------------
@我的老婆忒厉害 2017-04-03 23:17:52商住房都被套牢了，简单粗暴的政策，杀人不见血-----------------------------对，就是简单粗暴。侵犯财产权。
政府不能形成稳定预期，对整体社会都是一个很糟糕的事情。
比如政府将山头承包给村民。
对有信用的政府，村民或许会考虑按照合同数十年稳定经营。
对没有信用的政府，村民一定当晚把所有树都伐掉。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:29一线城市房价在快速颠覆着人们的金钱观和消费观。
很多年轻人平时非常节省，却低头拉车不知抬头看路，加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
忽然发觉面对高高的房价，自己的节省没有任何意义。某一日，突然就想通了，别苦着自己。喜欢新款手机？那就买。
反正省下这钱也远远买不起房子。随着社会生产力发展，屌丝不会饿肚子了，吃穿不愁，也可以来个出国游之类的，那就出国去玩，反正这钱不花也买不起房子。
这一幕是不是有点熟悉？恭喜你答对了！欧美的屌丝们就是这个样子的。原来绕来绕去，社会发展都有共性。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:30什么叫“消费升级”？政府倡导消费升级的时候，你还不懂，以为是一句空洞口号。现在，你知道了，这个就是消费升级，阶级固化之后社会下层的人往往可以喜迎消费升级。
消费升级从来都不是对富人说的，他们什么都有了，没什么可升级的。当屌丝放弃奢求、乐天知命的时候，就可以被“消费升级”。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:31很多屌丝是键盘陈吴，总觉得自己可以一呼百应、天下大乱、重新革命、大捞一笔......先不说天下大乱后有没有你的那一笔（真有那能力就不是键盘陈吴了），高房价导致的阶级固化甚至有利于社会稳定。大家都什么也不多想了，就像电影《蜘蛛侠》里的场景，同样的高中生，有钱人孩子坐着劳斯莱斯去私立学校，公立校高中生和姨妈一起租住着又黑又暗的老公寓里，垂涎欲滴的看着老楼里的柴火妞，这加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
两类人是不可能像电影里那样成为同学的，他们不会在一个学校，也不会争一个女朋友，因为他们生活在完全不同的世界。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:31屌丝会奋起反抗?不会。那点脑容量的群体是非常容易满足的。30 年前的街边台球，后来的地下室电子游戏厅，现在的移动互联，未来的虚拟现实.......喜欢宅在家里的，可以使用 VR 技术去和 AngelaBaby、杨幂翻云覆雨、胡天胡地。喜欢四处乱跑的，可以去东南亚泡妞，在那里他们甚至可以成为当地有钱人，就像八九十年代来中国勾引女孩的欧美垃圾。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:32到那个社会发展阶段，楼主猜测中国社会的行为规范会非常优秀，中国人日常的道德水平也会非常高......但是我猜那时候的你，会非常怀念现在，怀念现在这 30 年到处都是机会的社会环境，怀念这个可以轻松逆袭的社会发展时代。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:38
@lilylanke 2017-03-21 13:39:19北京 317 限购之下的想象 期待楼主来更-----------------------------这一轮持续之长，涨幅之大，可与 2009 相比。在这样一个较高的基础上还能有此幅度，是很多人想不到的。下面加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
应该有一个冷静期了，必要的夯实，包括一定幅度的调整和盘整都有可能，直到下一个周期来临。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:44人的状态分为两种：干和看。
懂得很多，不实操，等于 0。知行合一的关系，是王阳明的圣人感悟，我们普通人就是要重视行动，重视实操，realfuck。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:44不知道帖子里有多少老看客。
2013 本帖开贴的时候你行动了吗？一年多前，放开二胎的时候，楼主从供需双方分析了供求恶化的道理，你行动了吗？难道非要帝都用 1 年多的时间、如此高的基数上的一倍的涨幅（尤其学区房）教训才知道？
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:45缺乏行动力的人，读再多，懂再多，也没有用。性格，行为模式，就像体育运动，是需要不断锻炼的，磨练后才有勇敢、坚定、果断的品质。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:45楼主这里 4 年讲职场、讲楼市。有人问：道理我都懂，就是没钱。客观的回答是：你还是没懂，真的。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-18 14:22
@lucky_me_2017 2017-04-13 12:44:45加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
很幸运看到了你的帖子，但是这几日在看到，太晚了[流泪]。如果几年前就读了这篇好文，境况会大不相同。感谢你对我们这样子的普通老百姓的讲解，受益匪浅。祝你一切都好。
有北京户口，还没买首套。手里有 350 现金，请问北京首套投资房子，买哪里合适？拜读了此帖子后，我个人倾向买靠近市中心（三环内？）的，次新（10 年内的？）＋最好学区，轨道都好。可是 2016 后城内房子基本都翻番了，好贵啊。
还有，北京户口限......-----------------------------不同的人，理性的方案就不同。
比如同样现金，同样标的物放房产。对于 25 岁和 65 岁的购房者，对于同龄人中受过良好教育的职场新人和底层蓝领，做法就不一样。
这里假定你是一个受过良好教育、职业发展有空间的来京年轻人，帝都房票，对你很珍贵。是的，同样一个购房资格，对更年轻、更有发展、更有潜力的人来说，就更珍贵。
你手头资金不多，能满足“中心+次新+学区”已属不易。
哪里还能糟蹋房票，考虑两套。
合理做法是按照你的标准尽量去购买一套，满足你工作地和下一代教育的需求。未来若干年，随着自身职业发展和加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
含金量增加，会带给你更大的现金流，年轻时原本的压力对那时的你已经轻松。届时，掏出怀里另外一张房票，你才清楚地发现它是如此金光闪闪......将军，诸葛军师给你的锦囊，切切不可提早打开啊！
作者:看西山的子房 日期:2017-04-18 14:32
@看西山的子房 2017-04-06 10:45:36楼主这里 4 年讲职场、讲楼市。有人问：道理我都懂，就是没钱。客观的回答是：你还是没懂，真的。
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@surfaceaging 2017-04-16 15:18:41从一开始就跟楼主帖了！近一两年天涯很少来，但来必看楼主的帖是否有更新。
楼主很多至理名言，思想之深，看问题之远，由衷佩服！
但本人作为普通老百姓，也说说普通人关于房事的一些看法...远的不说，就是过去一年的北京房价，因为我本人在其中经历过一卖一买的换房，其中心路历程最为清除。作为普通人，很多时候在面对房价时是迷茫和恐惧的，现在回头看当然知道当时应该怎么怎么做之类的。但实际的情况是，......-----------------------------世人都说炒涨好，加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
唯有压力受不了，键盘谈笑靥如花，泰山压来瘫掉廖。
“扒一层皮”这个比喻很形象，只有亲身经历过才知道。
购房，尤其是一线城市二手房的交易过程，你去和没有经历的人谈论，他们不理解，觉得这是个很容易的事。实际上看运气看时机，很多情况下，确实就是每次这样扒一层皮的感觉，当事者崩溃大哭都见过。
夏虫不可以语冰，你和没有经历的人谈艰难，他理解不了。
以前帖子里提到过“钢缆般的神经”，没人出声如此，都是练出来的。很多领域都是如此，记得有个做现货和二级的朋友，问他压力大不大？人家笑笑，还好，现在练出来了。
过了很久有一次，喝多了，又问他，他叭的一下摔了啤酒杯，歇斯底里的大喊：这他妈就不是人干的！
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:08巨婴症怎么治疗？
每个年龄群体，都有一部分成员患有巨婴症。自己失败，或是没有竞争力？那一定是社会的错，是别人的错，都是别人害的，自己不但是没有责任的，反而还是受害者。
从小到大：中学打游戏，最瞧不起那些班里苦读书的傻逼，看咱多加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
聪明，努力读书的是他脑子笨，老子是不学而已.....要不是偏科，咱铁铁的上清华了，这不是不小心进了海跑嘛（海淀走读大学），其实也没差多少。至于班里那谁上了清华？
嘿，你个就特么会啃书的四眼田鸡！
工作不努力被别的同龄人超越，则那人一定是马屁精或者领导女婿......原本一起合租的小王买房了，肯定他老丈人给钱了......姑娘喜欢我，那是我有魅力啊；姑娘不喜欢我，喜欢别人，呸，你个物质女、绿茶婊.....
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:16巨婴症怎么治疗，无法治疗。确切说，没药可疗，但能治，要残酷的社会竞争和现实来治，整治的治。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:18这个社会是残酷竞争的，从来都是。一线城市，5 年一个大变样，3 年淘汰一批人。未来社会不是有张文凭就叫人才的，那是小城市人的想法，未来思维方式跟不上，博士也被秒杀去外地，各类高校扩招、学历注水的劣质小白领一定被成批残酷淘汰，反倒是摩天大厦外吊索的蜘蛛人、医院清理血污的护工、四川酸辣粉店里忙到半夜的女服务员.....能豁得出辛苦与付出。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:19加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
腾讯大数据显示，根据 QQ 及微信的登陆地点，每年春节前后都有大批年轻人不再回到一线城市，数据同时显示更多的年轻人在涌入一线城市。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:20白居易帝都在长安都“居不易”，你有什么本事？
你觉得，你觉得...你觉得大力反腐房价就崩溃了，现在呢；你觉得人民币兑美元贬值美元加息房价就崩了，现在呢；你觉得资本出逃、企业主移民房价就崩溃了，现在呢；你觉得经济 L 型房价就崩溃了，你还觉得你兑换了 5 万美元的零钱房价就应该崩溃了，你觉得，你还觉得什么？你是不有点怀念当年首辅还给你点念想、念念诗，敲打敲打道德血液，给一点期待和温馨憧憬，现在 CORE 硬生生的直接就说控人赶人，一步到位，1 年里处处都是上千万元普通住宅。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:22一代年轻的独生子女病，觉得全世界都围着他转，帝都魔都没有他的二环内环大平层，那还了得？他们希望房价回到 2014 年；老点的，希望回到 2011 年；再老的，希望回到2008 年；更老的，希望回到 2002 年......其实一切与价格无关，只与你在人群中的竞争力层次有关。
2002 年，对，2002，好像也不是很远，不就是 15 年前嘛。但那时，华润接手万科的股权，成为第一大股东，你知道多少钱接手的？2 亿元人民币！你没看错。2 亿人民币-----加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
可以成为万科，这家世界营销额最高的上市公司的---第一大股东！往事如梦......
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:26额最高的房产开发类上市公司
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:33
@看西山的子房 2017-04-06 10:44:35不知道帖子里有多少老看客。
2013 本帖开贴的时候你行动了吗？一年多前，放开二胎的时候，楼主从供需双方分析了供求恶化的道理，你行动了吗？难道非要帝都用 1 年多的时间、如此高的基数上的一倍的涨幅（尤其学区房）教训才知道？
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@XIAOTONNY 2017-04-21 14:46:4515 年开始跟楼主帖子，15 年，16 分别置换一套，套数没变，平米翻番了，多谢楼主！
-----------------------------两年内平米数翻番，很棒，楼主都不曾做到。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:36
@ty_曹 S 2017-04-30 11:56:04子房，今年初才看到你的贴，太晚了，缘份不够啊，现在看见你出来回帖了，真开心，考不考虑建个群，可以更好的交流沟通。^_^加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
-----------------------------楼主不建群，更不会收费。尤其收费的，过去没有，今后也不会。请切记！
楼主认可知识有价，不排斥房产领域的收费咨询、收费讲座、收费问答，版里的鹏程、崖山都做得不错。楼主有时候也会付费听取别人的经验，哪怕一句话有用都是值得。
但子房从来不会从粉丝挣一分钱，任何打着子房名字的收费项目都是假装的大尾巴狼。个人选择而已。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:38有空说说网上的房产大 V 们，说到这个话题，就感觉自己又要得罪人了，哈哈。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:02记得最开始读金庸的书，开篇往往平淡无奇，读进去了之后，情节层层跌宕展开，才逐渐显示出小说的魅力。而古龙则正好相反，开篇卓绝、新奇、诡异，刺激的人手不释卷，情节展开后诡异变为平淡，给人那种才气不足的感觉。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:03内环菜的感觉就是如此，一开始吊打屌丝的新奇，正话反说的笑料，但看了数月之后，了无新意，没有收获，三五十字足以概括 5 年的所有观点。直到注入男女相亲的内容，评论胸大小，房多少，已经完全没有多大的关注价值了。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:03加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
董藩，擅长宏观分析，对于没有知识基础的入门者，作为普及教育是合适的。老师出身的人适合深入浅出的给别人讲清楚。但深入进去后，就会发觉实操经验不足，对于房地产有一定知识积累的人没有太大的意义。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:04北京大蔬菜，微博数量相对少很多，其中 20-30%的内容是经过其自身思考的。如果你去围观他单个超过 1000 点击的微博问答，一些思考还是让人有所收获的。实操经验丰富，对北京多数楼盘的情况都非常熟悉，这个都是爱好引导投入，用时间堆出来的，以实操经验来说应该超过楼主（楼主不会在具体楼盘里投入那么大时间精力）。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:05杨红旭，这位老兄是最让人哭笑不得的一位。本轮最先唱空沪深房价的时候，他也有他的道理。但他唱空北京的时间，基本与沪深同时，在他唱空同时也是沪深跌价的一年多的时间里，帝都房价翻番，然而你现在问他本轮北京能降多少，他还是“不失严谨”地回答“10-20%”，没敢多说。
不知道信徒会不会一口老血喷到屏幕上，价格翻倍之后再降 15%，持币待购的粉丝会不会哭晕在小区门口。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:06一年多来每每问北京咋还没（妹）跌捏？他都回答，不急，你等着。问题是他自己也说自己是“房产短周期预测”，加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
你短周期预测还埋怨别人心急？那你周期短在哪呢？
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:07童大焕，城市化的一些道理有自己的思考。但这类他本人长时间的思考，你作为外人是可以在短时间内就了解和掌握结论的，也许这就是阅读的好处：别人费力掌握的道理你短时间就可以明白，虽然深度不及，但拿来实操应用足够。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:07据说童有收费的私人房产投资方案定制，楼主知道之后常会思考，自己面临的房产投资难题，如果拿到童的付费私人方案定制上，会什么结果？想来想去，私下窃以为，楼主这样的人作为熟练老道的投资者（非入门者），面临的难题---他也解决不了。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:08有时候，楼主自己也思考一些事情。《左传》中常有“比......之.......何如？”一类的文言文。
比如，子房自己与杨红旭、童大焕相比，以十年为一个周期，总结得失，会是怎样？
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:09十年前，杨童二人虽然也是普通出身，肯定自是比子房有钱（他们的年龄都比楼主大），当初的楼主绝对比他们更一穷二白。
十年后的今天，虽然无法精确计算，但楼主自认为资产加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
不会比二位这样的房产领域公众人物低。
而对比这十多年的过程中，楼主并没有他们二位的名气，也自认为收入肯定比二位低（当今社会“名气”某种程度不但可以兑换为金钱，而且兑换效率还不低）。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:12那么，是什么让楼主这样没有任何依仗的人能追上他们二人呢？
很重要的是，不管由于什么样的原因，楼主能更加贴合趋势、一心一意的做事。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:13比如，童，可能由于家乡情结，在福建小县购产置业。
也可能翡翠也占用了他的资金流动性。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:13杨，由于常年全国各地给房产商讲课，充分体会到各个城市的魅力，他上海的房产购置较晚，还分出了财力在其他二三线城市购房。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:15而比他们年轻、起步晚、收入低的楼主，这十年一心一意，默默在帝都不断搬砖。
同时作为金融从业者，对金融工具的掌握和使用也可能会超过他们二位。
于是今日，不敢说超越，至少也能追平了这两位公众人加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
物或专家。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:23
@看西山的子房 2017-05-10 19:15:05而比他们年轻、起步晚、收入低的楼主，这十年一心一意，默默在帝都不断搬砖。
同时作为金融从业者，对金融工具的掌握和使用也可能会超过他们二位。
于是今日，不敢说超越，至少也能追平了这两位公众人物或专家。
-----------------------------K，今牛逼吹多了，赶紧开一瓶 1982 年的雪碧压压惊。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:30出售北京西城东城房产的，90%以上是获得兑价的本地原著民。
这个过程如果持续 20 年，区域性的居民人群的构成就会变一个样。