理性探讨楼市趋势，以政策为依据，以数据为论据，以事实为佐证，不多不空 - 熊鞍
对于 M2 低于 10%这个事，大家明显很不买账，还是认为央行放水了。但其实央行现在要做的就是进一步的维持经济稳定运行，健康减肥而不是直接饿死。央行有序的减少货币供给，特别是 7 月上半个月，基本上就没有任何投放，回收货币的决心相当大。之前欠的债，需要一点一点还。逐渐让货币回到常态。现在我们索性在正确的道路上。其实大家不用管 M2到底印了多少，只要看清市场利率，这就是现在的水位，今年上半年水位一直在上升，就说明货币的方向是趋紧的。而未来几年，可能都是坚持这个方向不会变化。所以我们之前习惯了花钱大手大脚，习惯了低利率借钱，习惯了银行有的是钱可以给我，现在要赶紧转变思路。以前慷慨的银行，正在变成讨债的债主，以前宽松的利率，正在变成上吊绳，在每个负债者的脖子上越勒越紧。而央行现在只能提供必要的流动性，也就仅仅保证大家饿不死而已。想要再像以前那样过挥霍无度的日子，基本没可能了。
巴菲特说过，利率就是资产市场的重力，属于最基本的法则，利率将会改变各类资产价格的估值方法，而市场利率才是各个资产市场的领先指标，只要利率上涨，各类资产价格都是会往下跌的。所不同的是，从 10 楼往下跳，还是从 1 楼往下跳的问题。
股市就是在 1 楼，而长久期的高息债务，以及更长久期的房子，现在已经站在了 10 层的跳板上。这是一个只能向上爬，没有退路，要下来只能往下跳的游戏，对于大多数人来说，关心的是他还能不能继续向上爬到 12 层，或者 20 层。但其实从 10 层跳下来已经粉身碎骨了。所以他继续往上爬与不爬，已经没什么太多的意义。结果已经注定了，过程还重要吗？就好比给你一个日息 5%的理财，理论上你投 10000块钱，一年时间财富超过马云，也许你投了一段赚了很多钱，但人性就是这样，你收不了手，只想赚更多的钱。最后被骗光的结果注定了，谁又在乎你是不是中间是否真的财富超过了马云呢？没有一个国家是可以靠炒楼让人民发财国家富强的，所以梦的再好终究是要醒的，现在已经到了凌晨 6 点，央行货币的闹钟已经响起，只是你蒙住了头仍然沉浸在美梦之中，不想醒来而已。
作者:熊鞍 日期:2017-07-13 18:45
经济学家：楼市非常不健康，普通人买不起，主要是没房产税?楼市旁观者2017-07-13 11:12有人说房子肯定不会降，未来三十年都难说，因为农村城市化，农村的年轻劳动力会蜂拥进入城市，而农村会形成大农场机械化，这样城市的压力会越来越大，房子需求其实也会很大！现在大部分人还是看涨为主，所以房子真的很难降，想降的基本都是无房的，根本撼动不了！
?人们不想租房 偏向买房根本不是所谓房价没有很高，而是买来的房子会给人们有归属感和安全感，那些所谓父母给孩子看对象的势利，结婚贵，找对象难，都源于我们内心深处渴求安稳安定，抗拒不稳定性因素和风险！
笔者认为买房无可厚非的，同样其他生活类产品人们也是需求大，为什么不见得暴涨？说白了，就是投机炒作的人太多了，而又无成本！这点不改变，房价难以降下来！
?
经济学博士袁钢明就曾表示，中国的房地产市场非常不健康，暴涨、泡沫、普通人买不起，主要原因就是没有征房产税。一旦房子成为投资性、投机性商品，房价越高人们越买，如果政策不加以调控的话，价格只会越来越高。现在的房地产市场基本是靠投资投机性需求支撑的?著名经济学家许小年谈到房地产税时也表示，大家都知道，卖地给财政带来了滚滚财源。但土地一旦卖光，就不会有后继收入了。因此，必须找到一个替代的财源来填充这部分的收入。这就是房产税。所以，房产税的推出，是板上钉钉的事情，只是时间早晚了，不可更改。之所以迟迟不出来，主要原因还是因为压力太大，来自既得利益者们的压力。
作者:熊鞍 日期:2017-07-13 19:08楼市正在变天 央行罕见透露信号Wind 资讯 (www.wind.com.cn)?2017-07-13 08:58最近万达融创的世纪交易刷了屏，但最终话题还是落到了与我们息息相关的房子上——首富主动要求降杠杆。
这一则新闻看起来好像很普通，但再把这些新闻串起来看，就颇有深意了：M2 增速创历史新低、任
志强称限购政策一年半后可能收回、一线城市房价环比下降、银行贷款利率持续走高……
央行新闻发言人阮健弘昨天称，抑制房地产泡沫见成效。
楼市真的变天了。
一、M2 增速创历史新低，央行称抑制房地产泡沫见成效在稳健中性的货币政策基调下， 6 月 M2 货币供应量同比增速继续保持个位数水平。
央行公布的最新数据显示，6 月末，广义货币（M2）余额 163.13 万亿元，同比增长 9.4%，增速分别比上月末和上年同期低 0.2 个和 2.4 个百分点，再创历史新低；狭义货币（M1）余额 51.02 万亿元,同比增长 15%，增速分别比上月末和上年同期低 2 个和 9.6 个百分点。
?针对 6 月 M2 增速再创历史新低，央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘表示，只要实体经济的合理融资需求得到满足，?M2 增速放缓实际上反映了存量货币周转效率的提高，比过去低一些的 M2 增速可能成为新常态，对其变化可不必过度解读。基数效应拉低6 月 M2 增速约 0.15 个百分点。若考虑基数效应，6 月末 M2 增速与上月末基本持平。
不过 M2 同比增长创下新低，还是引起诸多行业，尤其
是房地产业的震动。有业内解读称，随着稳健中性货币政策的落实以及加强金融监管效应的显现，近期商业银行一些与表外产品相关的资金运用科目扩张放缓，由此派生的存款及 M2 增速也相应下降，这是金融体系降低内部杠杆的客观结果。
虽然增速放缓，但 M2 还是在增长，为什么区区一个涨幅变化就激起了偌大波澜？
我们通常用 M2/GDP 的比值来衡量一个国家货币的超发程度，货币超发是指货币发行的增长速度超过货币需求的增长速度，即货币供给量超过了维持经济正常运行所需要的货币量。换言之，正常情况下，GDP 每增长 1 元，货币也相应增长 1 元。广义货币供应量即 M2 在一定范围高于 GDP 增长也算合理，但 M2过高就会面临通货膨胀的风险。目前，世界平均水平为1.26。如上图所示，2016 年美国 M2/GDP 比值为0.74，日本为 1.71，目前中国已经超过了 2.0。
?也就是说，本次堪称为历史新低的 M2 涨幅其实也是释放一个信号，是国家调整经济结构，稳定货币政策，降低金融杠杆的表现，这或许也是全民炒房的房地产经济时代的终止符。
阮健弘称，相关数据表明，去年年底以来，随着我国房
地产调控力度不断加大，房地产信贷增长势头回落，抑制房地产泡沫见成效。
天风证券认为，6 月 M2 同比继续下滑至 9.4%，再创新低，金融去杠杆导致银行存款派生能力大幅下降，未来 M2 增速维持低位或成常态。
业内人士称，楼市泡沫终究是要萎缩了。
二、一线城市房价松动最近，关于房价下跌的新闻有点多，似乎楼市降温这才刚刚开始。不少新闻里指出，从北京东西城多个“学区房”市场发现，“学区房”成交量急剧下滑，不少房源价格跳水近百万元。虽然我们知道这都仅是个例，但我们可以看到，大家的心理预期都在发生微妙的变化。
调控没有最严，只有更严。
从去年“十一”前后以来，楼市调控不断升级加码，到今年 3 月以来，楼市调控升级至 2.0。此后，在高强度的限购、限贷、限售组合拳之下，一线城市房地产市场“闻风而动”，不仅成交量下滑，房价也出现松动，甚至是曾经一天一个价的北京学区房市场也遭遇了“极寒”。
下图是 4 个一线城市的新建商品住宅价格环比情况，我们可以明显地看到，从去年 8、9 月份一线城市
的房价环比到达顶点之后，便开始走下坡路。
?三、银行卡住楼市的脖子融 360 六月房贷市场报告显示：6 月全国首套房平均利率为 4.89%，为基准利率的 9.97 折，环比上升了3.38%。
533 家银行中，超八成的银行无利率优惠，有 32 家银行执行基准利率上浮（1.05-1.2 倍不等），全国仅 11 家银行提供 9 折优惠利率。
值得一提的是，今年 4 月全国首套房平均利率为 4.49%，创下了历史新低。但在此后，银行开始上浮房贷利率，5 月平均利率为 4.73%，环比上升 4.64%、6月上升到 4.89%。
房贷大有全面回归基准利率的势头，甚至是重回 5.0。
我们可以来回顾一下，上一次全国首套房平均利率 5.0还在 2015 年，当时 8 月份的房贷利率为 5.15%。
2015 年是去库存大年，当年很多城市都下了成交量纪录，而房贷成为银行的香饽饽，那一年是房价出现大涨趋势的元年，当时平均房贷利率是 5.0%以上。
?从 2015 年 9 月以后，利率就持续走低，到 2016 年，全国首套房平均利率基上保持在 4.5%左右，2016 年
是房价暴涨的一年，也是近年来、全国首套房平均利率最低的一年。房价上涨、成交大量大增，房贷仍然是银行的主流业务。
?而到今年，随着政策高压线逐渐收紧，加上银行资金紧张，银行和楼市开始撇清关系。银行开启房贷议价模式、价高者得已经不是什么秘密了。
业内人士指出，现在来看，全民炒房的时代已经结束，入市门槛已经提高，对于大部分热点城市来说，这个时候进场楼市的人，要么是刚需，要么是改善型住房，炒房成本已经相当高昂。
四、万达主动降杠杆这两天，首富王健林借钱给融创孙宏斌收购自己优质资产的消息，刷了屏。
大家都知道，融创花 631.7 亿元收购了万达王健林的万达文旅和万达酒店，可蹊跷的是，有 295.75 亿是王健林借给孙宏斌的。
业内对王健林的行为作出多种解读，但根据王健林的表述，万达卖掉资产，回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。这也就是媒体常说的去杠杆。万达这个中国地产业的标杆企业之一，终于开始了去杠杆。
数据显示，2014 至 2016 年万达剔除预收账款后负债率分别为 65.17%、63.25%和 63.51%，而行业平均负债率约 73%。从这一点来看，其实近三年来的负债率水平要低于行业平均值。
不过地产业内人士也指出，虽然看起来负债率在地产业内并不算高，但是，万达主要从事商业地产，采用“现金流滚资产”模式，部分社区商业出售回款，核心商铺只租不售，“以售养租”模式实现租售平衡所需的时间也较长。考虑到万达文旅名下巨大的国内二三四线土地储备，万达如果不卖的话，意味着未来必须借更多的钱，才能开发，这一增一减的对比，未来减少的杠杆规模，起码是在千亿以上。
实际上，这是当下金融收紧大时代下，房地产开发商的一个大缩影。现在的房企，都面临着债台高筑、求钱若渴的压力。现在的房企负债已经搞到马上就还不起的地步了，按照媒体日前的披露，内地142 家地产企业负债接近 3.4 万亿。
这段时间以来，李嘉诚、潘石屹等大佬先后收缩自己在国内房地产市场上的杠杆，则有异曲同工之处。不难看出，大佬、富人们正在有步骤地退出国内房地产市场。
五、全球央行货币宽松政策进入尾声而事实上，从国际上来说，全球主要央行货币宽松政策，也都进入了尾声。美联储已经制定好了加息与缩表时间规划，另外一个全球便宜资金提供地，欧元区也开始逐渐露出掉头的迹象。德国十年期国债收益率的上涨，意味着欧洲央行结束零利率的时刻，不久将会来到。昨天晚上，加拿大央行宣布将基准利率上调 25 个基点至 0.75%。
需知，在美元加息的时候，之所以全球资本市场似乎还很滋润，一个重要的原因，就是便宜的欧元，弥补了全球资金的渴求。不过，这个美元之外的最大水源，很快也将慢慢关闭。
一叶落后，是天下叶落。
作者:熊鞍 日期:2017-07-13 19:10环京楼市"掉头"降价 64 平米一房从 225 万降到 160 万澎湃新闻网?2017-07-13 09:14进入 7 月，环京楼市限购加码的发酵继续。在燕郊和固安，楼市就像掉入了冰窟窿。这让开发商坐不住了，而二手房中介和业主也已经出现明显分化。数据显示，燕郊可售新房为 1784 套，均价在 2.7 万平方米左右，相比 3 月份破 3 万，奔 4 万的房价，环京楼市普遍下跌了 2 成以上。
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 08:09从今天起，钱越来越值钱了：因为大多数中国人没钱可存?金投网-cngold.org2017-07-13中国人爱存钱是一个共识，结婚、买房、子女教育、医疗、养老哪样不需要钱，很多人谈恋爱的时候，各种花销、各种出游；结婚以后，开销收紧很多，小两口也就一年出游一次，有了小孩以后，很多家庭连旅游也没有了。
从恋爱到结婚，虽然收入一个人变成两个人，但是要买房买车；从结婚到有小孩，要换改善房甚至是学区房。
没钱存不说，负债越来越高，实际上，这样的剧情正在全面上演，小编发现一个很有意思的现象：这几年，中国人均存款超 4 万已经变成中国人均存款不足 2 万了，然后是没存款了。
朋友们，现在你有多少存款？反正我是没有存款，还有负债，应该箅一算有多少人背多少房贷，这可是 30 年的债，如果来个负债欠款排名，我肯定排的上号……
?负债这个词，是多么可怕的一个词，主要是因为房贷，房贷是中国家庭最主要的负债，这些年，大伙买房、买车也没少欠银行的钱，境内个人人民币贷款从 2010 年的 8.8 万亿飙升到现在的 36.4 万亿。
《中国家庭金融报告》数据显示，在中国有超过 38%的家庭有负债，占 38.22%，其中，城市家庭负债比例为 35.16%，农村家庭负债比例为 40.31%。
中国家庭负债均值为 62576 元，而根据报告，当年家庭收入均值不过 52087 元，其中，城市家庭总负债均值为 100815 元；农村家庭总负债均值为 36504 元。
年龄在 30-40 岁之间的户主家庭负担是最重的，贷款总额平均为家庭年收入的 11 倍多；收入处于最低25%的那部分家庭贷款额达到了其年收入的 32 倍之多。
?我们穷人没存款是因为全部还房贷了，房价、医疗费用那么高，再加上孩子的教育费用，各种培训班，都是天价，哪里还有闲钱来拉动内需啊！
为了还房贷，资金一直是缺口，一个家庭三代人，差不多都耗死在房子上了，别谈什么创业，消费更是无从说起，有钱的越有钱，因为房子还可以炒炒，没钱的越没钱，因为房子价格越来越高，再怎
么的也得省钱为后代准备套房子……
因为大家没钱可存，所以现在开始，钱越来越值钱了，也就是现金为王的时代又要来了，今年来，余额宝的收益都越来越高了，更别说，银行理财了，以前部分低风险的理财产品七天年化收益率都已经飙升至 5%了。
?不是有句话说：物以稀为贵，正因为钱少，才变贵了，去年 70 元两人吃饱，今年吃同样的饭菜，100元都吃不饱了。
十年前月收入二千多感觉很幸福，现在五千多感觉很穷，十年前有三万、五万就可以盖别墅型的安居大房子，现在一百万也难拥有舒适安逸的房子，贷款买房还一辈子房贷，不贷款一辈子买不起房！
这就是现实，所以大家要想办法把手上的钱变值钱了，现在存钱的选择那么多，比如互联网理财渠道，灵活存取，操作便捷，还有不错的收益，是多好的保持现金流的方式啊。
还是那句话，勒紧裤腰带管好现金流，少花点钱不会死人，借钱花可是真会死人的。
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 09:00
【官媒：金融工作会议即将召开 剑指监管套利】中证
报头版头条刊文称，第五次全国金融工作会议即将召开。不少专家和研究机构认为，在本次金融工作会议中，金融安全和防风险的重要性将进一步提升。专家认为，无论是“大央行”方案还是“双峰监管”
方案，现阶段都存在很大操作难度。在分业监管框架下，可考虑先行设立横跨“一行三会”的数字金融监管机构。针对问题较突出的资产管理业务等，尽快出台统一管理意见，防止资管业务的监管套利和无序扩张。稳步推进金融去杠杆，维护金融系统性安全。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 10:03在楼市下行、交易冻结，定向加息周期中，刚需是买房还是租房划算？个人看法。
假设刚需，在深圳，需要一个 50 平房子自住，但目前手头只有 100 万。
方案 1：买房，少算按每平 6 万计算，那么这个房价为300 万，首付 100 万，银行房贷 200 万。
银行房贷按首套基准利率 4.9，每百万每天付给银行的利息少算按 130 元，200 万每天要付银行利息260 元，每月要付给银行利息 7800 元。
方案 2：租房，租个 50 平的房子，就算很牛逼的地段，每月 5000 元足够。
假设手头的 100 万保守理财，买 100 万货币基金，按货币基金保守的平均利率每天收益 100 元，每月收益 3000 元，每月只需自掏 2000 元腰包交房租。
方案 1 和方案 2 比较：方案 1，手头一文不名，每月净掏腰包支付给银行 7800元。以现在的形势，房价不大跌，就已经是小概率事件了，但套牢可是大概率事件，所以，别告诉我虽然没钱了，但房子以后会升值。
方案 2，手握 100 万现金，每月仅仅净支付房东 2000 元，比方案一每月少支付 5800 元。每月少支付的钱，就是每月『赚』到的钱。
退一万步说，就算方案一的这 50 平的房子还可能升值，但如果房子每月升值不超过 5800 元，就是赔钱，何况方案二具有灵活机动性，可进可退。
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 10:22"新华社：增加租赁住房 遏制投机炒作\n19 分钟前 ? ?\n\n 新华社 文章总数 ?75?篇\n+ 关注\n 本文来自新华社，原标题《增加租赁住房 遏制投机炒作》，授权华尔街见闻转载。\n\n 近日，上海市首次以“招拍挂”的方式出让两块租赁住房用地。这一政策调整信号表明，当地政府希望通过增加租赁住房来调整供给结构，是实现房地产市场健康稳定发展的
有益探索。\n\n 近年来，随着地价的节节攀升，“面粉价格高于面包价格”现象频现。值得关注的是，高价地块的不断出现强化了房价上涨的市场预期，使政府调控房地产的难度加大。另一方面，高地价也让房地产开发企业备受煎熬。为了“续命”，开发商“八仙过海”找钱支付高价土地款，“不拿地马上饿死，拿了地还能想想怎么死”，轮番炒高地价的结果，房价也越来越高……\n\n 上海“只租不售”的做法，不仅增加了租赁住房的土地供给，同时打破了传统土地市场的定价规则，通过平抑地价、增加租赁住房供给的方式，缓解供求矛盾，落实中央有关“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神。"
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 10:28尼玛，我既不是平安银行的客户，也不是平安保险的客户，何来向『优质客户』推销贷款？看来银行们的房贷业务被管控了之后，都在找各种活路了！
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 11:13奉劝那些对楼市还将继续上涨的，赶快丢掉幻想，立地成佛吧。
泡沫破裂，是必须的。
现在的争议在于，以哪一种方式破裂。
第一种，如果以楼市为锚，那么大米 100 元 1 斤，楼价10 万一平，你兜里现在没钱的人，大米 100 元 1斤时，你兜里还是没钱，你卖房子就有钱了？大米都吃不起时，房价那么高，谁还买得起房子？
第二种，以现在的大米为锚，大米 7 元 1 斤，楼价 5000一平，你虽然兜里没钱，但房子还是可以卖掉的，换钱就可以吃到 7 元 1 斤的大米。
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 13:32房管局动真格了！某大型中介因谣传房价上涨被查?13827?20?牛浩思-惠阳大亚湾2017-07-13 22:27:072017 上半年以来由于惠州楼市火爆各地中介涌入惠州市场从事相关地产销售工作，但是部分地产中介造谣传谣、欺骗消费者等手段进行虚假销售。13 日上午，惠州市房管局官方网站发布《关于对惠州市合联圣实业有限公司等房地产中介公司违规行为的通报》（下称“通报”），针对鸿庭实业等中介公司存在的违规行为进行查处，并将涉嫌违规的中介企
业和中介经纪人纳入中介诚信“黑名单”，叫停其业务办理资格。
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 17:09国内外两个大消息震颤楼市！房价：你猜我跌不跌？
?财经锐眼2017-07-13 19:11一、M2 增速创新低，全民炒房将要终结？
昨天，央行公布了今年上半年主要金融统计数据，最引人瞩目的 M2 数据令人大跌眼镜：6 月末，广义货币（M2）余额为 163.13 万亿元，同比增长 9.4%，增速分别比上月末和上年同期低 0.2个百分点和 2.4 个百分点。
?本来，今年 M2 增速目标已由上年的 13%降至了 12%左右，结果新出炉的 M2 数据不仅远远小于 12%，更是跌破了 10%，将至个位数。因此，数据刚一出来，整个财经圈便眼镜碎了一地。
M2 增速为何跌破 10%，央行解释称，主要是金融体系降低内部杠杆的反映。央行判断，估计随着去杠杆的深化和金融进一步回归为实体经济服务，比过去低一些的 M2 增速可能成为新的常态。
针对 6 月 M2 增速再创历史新低，央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘表示，M2 增速放缓实际上反映了存量货币周转效率的提高，比过去低一些的 M2 增速可能成为新常态，对其变化可不必过度解读。
不过 M2 同比增长创下新低，还是引起了诸多行业，尤其是房地产业极大的震动。
有业内解读称，随着稳健中性货币政策的落实以及加强金融监管效应的显现，近期商业银行一些与表外产品相关的资金运用科目扩张放缓，由此派生的存款及 M2 增速也相应下降，这是金融体系降低内部杠杆的客观结果。
虽然增速放缓，但 M2 还是在增长，为什么区区一个涨幅变化就激起了偌大波澜呢？
我们通常用 M2/GDP 的比值来衡量一个国家货币的超发程度，货币超发是指货币发行的增长速度超过货币需求的增长速度，即货币供给量超过了维持经济正常运行所需要的货币量。
换言之，正常情况下，GDP 每增长 1 元，货币也相应增长 1 元。广义货币供应量即 M2 在一定范围高于GDP增长也算合理，但M2过高就会面临通货膨胀的风险。
目前，世界平均水平为 1.26，2016 年美国 M2/GDP 比值为 0.74，日本为 1.71，目前中国已经超过了 2.0
。
?也就是说，本次堪称为历史新低的 M2 涨幅其实也是释放一个信号，这是国家调整经济结构，稳定货币政策，降低金融杠杆的表现，这或许也是全民炒房的房地产经济时代的终止符。
二、资金紧张之下，中国人的存款已经不多了！
曾经，债务对于偏爱存钱的中国人来说，是个可怕的词。
而现在，形势却发生了逆转，央行数据显示，中国人已经没有大量存款了！
截至 2017 年 5 月，央行公布的境内居民住户存款总额为 62.6 万亿。虽然居民住户存款每个月都在攀升，但更值得关注的一个现象是，境内居民人民币贷款已经从 2010 年的 8.8 万亿飙升到现在的 36.4 万亿元。
但是，把境内居民的人民币存款减去住户的贷款后，我们会发现，中国人手里已经没有大量存款了，全国居民净存款仅剩 26 万亿！
从贷款端来看，过去几年中国居民贷款已经呈现爆炸式增长。境内个人人民币贷款已经从 2010 年的8.8 万亿飙升到现在的 36.4 万亿，当然，这主要归功于房贷的较快增长。
?房贷占居民可支配收入的比重在房贷存量上，从上图可以看到，短短几年时间，包含公积金贷款的房贷余额与居民可支配收入之比已经在 2016 年底达到了 68.3%，即使不包含公积金贷款，这一指标也在 2016 年底达到了 56.4%。
目前，不断膨胀的房贷已经成为居民生活的沉重负担，高房贷之下，楼市的后劲已经被大幅度透支！
三、加拿大首次加息，中国炒房团即将“殒命”！
就在中国央行刚刚公布 M2 数据不久，北京时间 7 月 12日晚 10 时，加拿大央行宣布：调高基准利率 25 个基点至 0.75%，这是加拿大自 2010 年来的首次加息。
至此，加拿大成为了继美国之后首个加息的七国集团（G7）成员。议息结果公布后，加元对美元盘中上涨约 1.6%，创出一年多来的新高。
?加拿大央行加息，影响最大的可能就是当地的房地产行业，因为加息意味着多年以来的低成本借贷时代要结束了。
据统计，从 2010 年到 2015 年，就有高达 900 多亿美元的中国资金流入加拿大房地产。截止 2016 年，温
哥华房地产有 33%为外资持有，全加拿大房地产投资中，外资占比高达 19%。
资金的持续流入推动了房价大涨。据加拿大央行统计，2016 年 5 月多伦多房价同比上涨 15%，温哥华房价同比涨幅更是高达 30%！
鉴于“优良”的炒房传统，中国买家一直被认为是推高加拿大房价的重要因素，去年一个中国学生1.57 亿人民币买下温哥华最贵豪宅的事让整个加拿大都炸开了锅。
为严控房价，温哥华和多伦多地区政府于去年 8 月针对海外买家出台了 15%的“排外税”，但效果却不理想。
今年 5 月，温哥华的房价再创新高，各类房屋价格均突破历史新高，房地产泡沫越堆越大。
?温哥华房价走势目前加拿大的新屋平均售价比美国高出 50%以上，家庭中负债与收入的比例已经高达 169.4%，毫无疑问，加拿大楼市泡沫破裂的警报已经拉响！
随着加拿大进入到加息通道，房地产市场势必受到极大影响。如果泡沫果真的破裂，在加拿大的中国海外炒房团又该何去何从呢？
在这个国内外金融同时收紧的大时代下，李嘉诚、潘石屹、王健林等大佬先后收缩自己在国内房地产市场上的杠杆，不难看出，大佬、富人们正在有步骤地退出国内房地产市场。
作为普通人的你，还准备买买买吗？
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 18:19万科牵头收购物流巨头普洛斯 交易总价 116 亿美元?网易财经2017-07-14 15:20网易财经 7 月 14 日讯?今日中午，万科 A、H 股双双临时停牌，答案接近收盘时才揭晓：新加坡上市公司普洛斯公布中国财团 116 亿美元（160 亿新币）成功收购普洛斯。该财团包括：厚朴投资占股 21.3%、万科集团占股 21.4%、高瓴资本占股 21.2%、中银集团投资有限公司
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 18:23银监会批准外商独资银行开泰银行（中国）有限公司在深圳开业。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 18:26南京地区 20 家银行最新房贷政策大摸底！
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大众证券报百家号 07-14 12:48关注摸底南京地区 20 家银行最新房贷政策首套房：四家基本停贷 半数维持基准 其余上浮 5%-10%不等
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 19:04四大行系货基登陆蚂蚁财富，会抢余额宝的生意吗?华尔街见闻2017-07-13 15:07本文来自华尔街见闻，作者孙建楠。
近日，四大银行系货币基金登陆蚂蚁财富，这意味着蚂蚁金服正打破自身平台上货币基金代销渠道的壁垒。余额宝“独霸”蚂蚁的局面会否就此终结？
一个月前，博时基金旗下博时合惠货基登陆蚂蚁财富。
本月，建信基金、农银基金、招商基金、中银基金等四家银行系基金公司旗下的货币基金产品在蚂蚁财富上线。蚂蚁财富是蚂蚁金服旗下的理财平台“蚂蚁聚宝”的升级版。
据了解，这四大银行系货基产品近期七日年化收益率基本在 4.5%-4.9%之间，而余额宝最新的七日年化收益率 4.1%左右。对于银行系货基的优势，一位银行系基金的基金经理对华尔街见闻分析，银行系基金本身拥有销售网点的代销优势，而且货币基金的规模由自家银行支持。
作者:熊鞍 日期:2017-07-14 20:20美联储即将启动缩表 小摩 CEO：没有人知道未来将何去何从?智通财经网2017-07-14 15:14摩根大通首席执行官杰米·戴蒙(Jamie Dimon)在巴黎举行的欧洲地方金融会议上表示：“我们以前从未有过这样的量化宽松政策，我们也从未像现在这样做过调整。显然，我们要对这样的风险提高警惕。”
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作者:熊鞍 日期:2017-07-15 07:34房奴们不得不知道的事情。
房贷断供有哪些危害？该如何解决？
2017-07-13 15:15
一、房子会被银行低价拍卖在按揭过程中，房屋产权是属于银行的，一定断供，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋，而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，这样，断供者将为此承担后果。
二、偿还银行贷款本息拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。
三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂购房时，这些钱是购房者实实在在掏出来的，一旦断供，这些钱都将打水漂。
四、已还的房贷白白损失了买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。
五、断供后将给自己留下不良信用记录将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 07:40714 会议已经结束。目前为止，尚未见任何关于会议成
果的报道。
后续即使有报道的话，应该是一些大而空的方向性的报道，敷衍了事。目测，会议的重要成果，基本上是只做不说了。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 08:23专家：为实体经济服务应是货币政策主要目标?21 世纪经济报道2017-07-15 07:29央行日前发布的金融数据显示，6 月末 M2 余额同比增长9.4%，比上月末再降 0.2 个百分点，创历史新低。央行有关部门负责人解释说：M2 增速放缓的主要原因是金融体系持有的 M2 增长慢，这是金融监管协调加强、金融体系主动降低内部杠杆导致的，而金融对实体经济的支持力度较为稳固。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 08:27中美签署 1250 万吨大豆进口合同 数量创史上第二大?黄金头条2017-07-14 21:28中美签署了史上最第二大大豆进口合同，在今年全球粮食出现两位数百分比上涨大背景下，中国锁
定了关键的榨油和优质饲料来源。
据新华网，美国时间周四，来自中国和美国的 20 多家企业 13 日在美国艾奥瓦州首府得梅因签署合同，中国企业将从美国进口 1253 万吨大豆和 371 吨猪肉及牛肉，进口金额总值达 50.12 亿美元。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 08:33
【刘世锦：楼市是刚性泡沫房地产税应该加快推出】针对当前中国房地产市场的运行情况，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦在接受中国经济网记者采访时表示，中国高房价更多地是由供给弹性不够导致。即使货币政策收紧，房价很难降下来，从而形成特定的刚性泡沫现象。房地产税应该加快推出。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 09:00
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 10:13北京"求贤村"回应收流动人口费:流动人口致脏乱差北京大兴?2017-07-15 08:14
@北京大兴
【榆垡镇求贤村相关情况说明】《榆垡镇求贤村关于收取流动人口相关费用的说明》
榆垡镇求贤村位于大兴区南端，毗邻大广高速。近年来，我村投入大量人力、物力、财力，整治村庄环境，完善了基础设施，建设了群众文体活动场所，2013 年被评为北京市最美乡村。但是随着流动人口的无序涌入，导致了村庄环境脏、乱、差，停电断水时有发生，治安案件高发，车辆乱停乱放，一定程度上影响了村民正常出行，群众反应强烈，严重损害了村民集体利益，而且给村内治安管理、环境整治等增加了很大经济负担。近期，村内流动人口与本村村民多次发生打架斗殴治安案件，经派出所以及村干部多次调解，仍未能解决。
出现此情况后，我村党支部及时召开整顿流动人口联席会议，对流动人口引发的相关问题进行协商，本村党员代表及村民代表协商后，一致同意根据本村村民自治章程制定了该通知。旨在通过收取相关费用的方式，进一步加强对外来租户的教育引导和规范管理。
联席会指出相关费用今后应由本村出租房主主动向村集体交纳。村委会根据本村《村民自治章程》规定，于 2017 年 7 月 11 日，召开村民代表会研究通过，所收费用将用于加装村内供电设施、增加保洁力量等公用事业。村民收到《通知》后，再对外出租房屋
和土地的，须按《通知》精神执行，相关条款应写入出租合同，费用直接由租户承担；《通知》发放前已经出租的，由出租人与租户进行协商，变更出租合同，并由出租人限期交纳相关费用。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 11:47深二手房成交量下滑 部分业主"售转租"减轻压力深圳新闻网?2017-07-15 10:01在调控持续影响下，深圳二手房成交量下滑。而不少业主不急于出售，导致成交周期较去年同期拉长了两三倍。也有业主“售转租”，导致一些区域租赁房源增加，租赁周期同步拉长。
上半年全市二手住宅共成交约 2.9 万套，面积约 248 万平方米，同比降幅约五成。
下梅林尚书苑业主戴先生一套一房一厅挂牌价 260 万元已经三个月了，至今未能成交。上周，他以4200 元的价格租了出去。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 15:51我国家庭资产中房产占比达 68% 房贷是最大负债?中国经营报2017-07-15 09:40数据显示，2017 年 5 月份全国首套房房贷平均利率为
4.73%，同比增加 0.28 个百分点。6 月份以来，北京市部分银行进一步上调了房贷利率，首套房房贷利率执行基准利率的 1.1 倍，较 5 月份上浮了 10%，二套房房贷利率执行基准利率的 1.2 倍。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 15:53上半年深圳楼市新房成交量腰斩 主力单价 4-5 万?网易房产2017-07-15 10:17限购限贷下，上半年深圳楼市成交惨淡，几近腰斩。根据中原地产监测数据统计，2017 年上半年全市成交105万㎡，较2016年下半年下滑40%%，成交10502套新房住宅，同比减少 54.7%；成交均价 54632元/㎡，环比下跌 3.9%。自去年深八条出台后，深圳新房价格已实现 9 连跌。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 18:18银行房贷额度吃紧 业主抱怨被拖贷背上高额债务?中国经营报2017-07-15 08:55业内人士亦认为，房贷在下半年仍有持续收紧的趋势。
房贷额度吃紧 业主抱怨银行“拖贷”
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 18:23房子出租三年，还不如存银行收益高！
?地产喵2017-07-14 15:18近日，上海易居房地产研究院发布《50 城租金收益率研究报告》。50 个典型城市中哈尔滨租房的收益率最高，可是也只有 4.4%，而最低的厦门只有 1.0%。
?根据上图，我们可以得出什么结论呢？
1.在厦门出租一套房子，不考虑通货膨胀等外在因素，你的房子出租一百年，才能回本。
2.2017 最新的央行存款 3 年基准利率是 2.75%，也就是说假设房价不继续上涨表中有将近一半的城市租房的收益还没有银行存款高。
3.对比其他国际大都市的房屋出租收益率，伦敦为 3%左右，纽约 4.7%左右，洛杉矶 5.7%左右，东京4.3%左右，大阪 6.0%左右，中国的租金收益率处于较低水平。
而北上广深四大一线城市的租金收益率没有一个超过2%，更是远低于国外同等经济水平城市。
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4.租金收益率前十位的城市，大都位于中西部经济发展水平较弱的地区，但是他们的房价水平都是处在合理区间的，所以租金收益率才会较高。
5.房产现在有价无市很难出售，而出租也得不到很理想的收益。
6.看上去租房比买房更合算，但是受传统思想的影响，大部分中国人还是更愿意拥有属于自己的家。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 18:30这种新闻，现在都允许报道了？而且黄易允许评论，这是什么信号？
女企业家宿迁投资噩梦 上亿资产被指遭官商抢劫?华夏时报2017-07-14 22:04?她本是江苏镇江早期知名的民营企业家，却在被招商引资到宿迁市沭阳县后，从巅峰跌落，不仅资产被人全部“拿走”，人生也陷入恐惧与黑暗之中。女企业家王根娣的沭阳地产投资噩梦，几乎令所有知情人感觉不可思议。
“我们合法取得了 100 余亩商业用地，在盖起了 8 栋 2
万多平方米商品房后，被原沭阳县常委、副县长司东亮的舅妈荣丽暴力打走，荣丽抢了我们的土地，卖了我们 26530 平方米的商住楼，价值上亿元，我们四处控告，无人管。”在北京信访期间，王根娣向本报记者控诉。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 18:33养老金个人账户两难:以富济贫还是鼓励多缴多得??财经杂志2017-07-15 17:23在“扩大个人账户”和“维持现状、通过参数调整提高养老金可持续性”两种选择背后，实际上是两种理念差异：前者更强调提高个人缴费积极性，后者则强调缩小贫富差距的共济效果
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 19:05拆除违建。暴力抗法。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 20:44会议纪要。
作者:熊鞍 日期:2017-07-15 20:44会议纪要。
【全国金融工作会议习近平讲话要点】
1、金融是国家重要核心竞争力，金融安全是国家安全的重要组成部分，必须加强党对金融工作的领导。
2、设立国务院金融稳定发展委员会，强化人民银行宏观审慎管理和系统性风险防范职责。
3、防止发生系统性金融风险是金融工作的永恒主题。
要把主动防范化解系统性金融风险放在更加重要的位置。要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系。
要把国有企业降杠杆作为重中之重。坚决整治严重干扰金融市场秩序的行为。
4、做好金融工作要把握好四项重要原则：服从服务于经济社会发展；完善金融市场、金融机构、金融产品体系；提高防范化解金融风险能力；发挥市场在金融资源配置中的决定性作用。
5、金融是实体经济的血脉，为实体经济服务是防范金融风险的根本举措。要把发展直接融资放在重要位置；要改善间接融资结构，推动国有大银行战略转型，发展中小银行和民营金融机构；避免变相抬高实体经济融资成本。
6、要扩大金融对外开放。深化人民币汇率形成机制改
革，稳步推进人民币国际化，稳步实现资本项目可兑换；积极稳妥推动金融业对外开放；推进“一带一路”建设金融创新。（全文）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 07:33深圳式焦虑！43.5%受访者存款不到 1 万 月薪 3 万仍想离开！
?3499?2?腾讯房产深圳站2017-07-15 19:28:18吴彭瑾莹近期，智联招聘有关报告显示，深圳地区 2017 年夏季求职期的平均薪酬为 8866 元，全国排名第三。
数据一出，不少网友叫屈自己“被平均”了，其实在深圳的生活真的没有看起来那么美好。那么到底有多少人能达到这个工资标准呢？想在深圳立足，每月的生活成本又需要多少？
深过半受访者月薪在 8000 元以上?11.3%人工资过 2 万腾讯房产在网络上进行的调查数据显示，在所有接受调查的网友中，有 19.1%的受访者工资在 5000 元
以内，26.8%人工资是 5000 元到 8000 元， 月薪 8000元到 10000 元区间内的占比是 19.2%， 除此之外，还有 23.8%网友月薪达到 1 万到 2 万元，仅有 11.3%受访者月薪在 2 万以上。
这样算下来，工资在 8000 元以上的人群占比超过了半数，看来平均薪酬 8866 元在深圳也颇有说服力。
深圳人花销“住”是大头 31.3%人房租超 2000 元/月在深打拼，房贷和房租是每月支出的大头，除了 50.9%人表示没买房之外，有 25.4%网友的房贷支出在 5000 元以内/月，11.4%网友每月房贷 5000 元到 1 万元，6.2%的受访者房贷花费 1 万元以上。
而相比房贷，房租的支出要相对少一点，68.7%人房租在 2000 元以内，19.9%网友房租在 2000 到 4000元，月租 4000 元以上的占到 11.4%。
深圳人的“衣食住行”中，除了“住”以外，“衣食行”
的花销都不算高，在调查数据中显示，近 8成受访者每月的伙食费在 2000 元以内，其中，还有 8%的人每月仅花 500 元吃饭。而在购物上，近 9 成人每月花费不超过 2000 元，其他花费如交通费、油费、人情费等，70.9%受访者都在 1000 元以内。
深圳人均金融机构存款 54.08 万元？?
43.5%受访者存款不到 1 万在日渐沉重的生存压力之下，像往年那种在深圳工作存钱回老家生活的方式还行得通吗？相关数据显示，数据显示，2016 年末，深圳常住人口为 1190.84万人，人均金融机构存款余额达 54.08 万元，乍一看是个相当高的数字，但实际情况是怎么样的呢？
对此，腾讯房产进行了一次问卷调查，调查数据中可以发现，有 43.5%的深圳人“囊中羞涩”，存款不到 1 万元，存款 2 万到 10 万元的人数占比 31.7%，存款 10 万到 100 万区间内占比 21.3%，还有 3.5%的网友是“百万富翁”，存款已经超过了 100 万。在所有接受调查的人数中，存款超过 50 万的仅有 8.4%在深存款数十万仍焦虑 有人月薪 3 万仍想离开但存款的增加却不能带来内心的平静，不少存款数十万的深漂们同样非常焦虑，林女士就是其中的一员，她向腾讯房产表示，她和老公来深圳 7 年了，现在夫妻俩月入 1 万 5，有了孩子之后，每月花销 7千-8 千，加上房租之类的，每月也才能存 2000 多，平时就靠双倍工资的年终奖来增加点存款，现在手头也有个几十万，但对于没房还要养孩子的她来说，这笔钱只是杯水车薪。
李女士无奈感叹，“我们在深圳没房，没车，没深户，7
年时光，在深圳没有留下什么，想回老家但工资水平很低，想留在深圳，没房就是个最大的障碍，首先孩子的教育资源没有老家的好，对于买不起学区房的我们来说，只能上私立学校，这让我很苦恼，一直在纠结是走还是留。朋友曾说过，你离开深圳回老家就会后悔，但我还没勇气留在这漂泊的城市。”
另一位腾讯网友自称自己来深 7 年存下了 50 多万，每月月薪也有 3 万，虽然在同学中已是佼佼者，但只有他自己知道，想在深圳买房扎根还是十分艰难。看着周边的亲人朋友在老家买上了大房子，他的心里很不是滋味。“干脆回老家算了。”这种想法时常在他脑海中出现。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 07:35租金降 3 成才能租出去？ 深圳房屋租金将拐点性下跌?8110?29?李宇嘉2017-07-14 16:24:26近日，笔者一位朋友吐槽，放租的房子自端午节空置至今，降价以后依然无人问津。笔者好奇，深圳 80%的人租房住，以低于片区租金的价格也难租出去
吗？向楼下中介打听，中介小哥苦笑道，现在租客都嫌租金太高，要不转向原特区外租房，要不就选择合租。像笔者朋友这类三房大物业，除非自降租金 1/3，或委托给链家等长租公司，接受按间出租，否则会一直空置下去。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 08:28天津银行分行现 23 亿惊天大骗局：剧情宛如大片?经济观察报2017-07-16 08:142017 年 7 月 5 日上午 9 点半，济南市中院第五审判庭内，随着“叮铃、叮铃……”铁链拖地的一阵阵声响，四名面色凝重、身穿橙色坎肩的嫌犯被法警押着依次带入法庭。他们是这场 23 亿元惊天骗局的“导演”、“主演”。
他们曾身穿银行工装、谎称自己是银行行长，大张旗鼓的到企业考察；他们曾溜进银行 VIP 室冒充工作人员，装模作样的操作着未开机的电脑；他们伪造了足以乱真的企业、银行全套的公章和印鉴，仿冒出 23 亿存单蒙骗存款单位；他们精心设计的连环骗局洞穿了多家金融机构的安保体系，至今使其纠葛不断、诉讼缠身……
随着银行诈骗案刑事一审判决的终结，这场惊天骗局内幕终于浮出水面。
一切还要从骗局被识破的那一刻说起。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 08:33楼市又出磅消息！某地首套房贷利率最高竟上浮 20%！
?月下独自饮百家号 07-16 03:44关注刚刚过去的半年，对于中国楼市是腥风血雨的半年。纵横驰骋经济丛林多年的房地产，遭遇挫折。
今年老百姓关注最多的可能就是关于信贷收紧的消息，过去房贷作为优质贷款受到各大小银行的欢迎，85 折利率犹在耳畔。而刚刚从网上又传来了重磅消息！
?据大众网生活日报报道，近几天，济南各大售楼处陆续接到利率折扣上浮通知：首套房贷利率上浮5%-20%；二套房贷款利率最高上浮 30%！具体细节如下：北京银行个人首套房贷利率上浮 10%，二套房上浮 30%；北京银行商业贷款至少上浮 30%。
民生银行个人首套房贷利率上浮 20%，二套房上浮 30%。
招商银行个人首套房贷利率上浮 5%，二套房上浮 10-15%。
交通银行个人首套房贷利率上浮 5%；光大银行个人首套房贷利率上浮 10%；齐鲁银行个人首套房贷利率上浮 20%；......工农中建四大国有银行暂时个人住房首套房利率基准，上浮政策待定，二套房上浮 20%。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 09:03尴尬的投资客：房子挥泪甩卖挂了一个月没卖出去！
?擦拭干净百家号 07-16 02:28关注拥有一套房是多少在外打拼、努力工作人梦寐以求的事，而作为房子归属证明的不动产证（原来的房产证）是所有人都想要的，但当你真正拥有多套房子的不动产证却卖不出去时就不会兴高采烈了，因为这张纸成了每个月还月供被追债的依据！
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 09:14昆明七八十人凌晨打砸写字楼:掐断监控后扔催泪弹云南网?2017-07-16 08:32?云南网讯 15 日凌晨两三点，一伙人闯进昆明市如安街
三号一幢写字楼，控制住保安，掐断监控，用十字镐和铁锤撬开一家公司，在办公室一阵狂砸，还使用了催泪弹和灭火器……记者了解到，这可能是一起源于房屋租赁纠纷的报复行为。
被打砸的是云南金鼎矿业有限公司的办公室，该公司负责人饶先生在冲突中被打伤住院。他说，那些人冲进监控室，把电路掐断，把保安和其他工作人员控制住，拎着钢管、铁锤和十字镐，把公司办公室大门砸开一个洞之后，先往里面扔催泪弹，之后冲进办公室打砸。
饶先生说，那些人约有 100 人，穿着统一服装，清一色戴着白手套，冲突中，饶先生等几人被打伤。
后来警察赶来，除了一部分人逃跑外，被警察当场控制的有七八十人。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 09:16未来房价怎么走？经济家：买房如同刀口舔血?看房族2017-07-15 14:59最近这两年，买啥房子都涨价，那就不管买到的是啥，只要买到手就行。新房当然抢着买，不管那房子已经不断提价。那几十年前的老房子，价格以新房
作为参照，照样买上，哪怕是小产权房，只要认为便宜，先买啥，管它往后能不能有产证。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 09:23
【人民日报评论：更好服务实体经济——论做好当前金融工作】人民日报今日头版评论称，要下决心优化融资结构体系，打造能满足实体经济需求的金融链。
直接融资要补短板，把发展直接融资特别是股权融资放在突出位置，加快资本市场改革，尽快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到充分保护的多层次市场体系。创新是推促金融业前行的动力，但创新必须依法合规，不能打着创新的名义，盲目铺摊子，大搞资金体内循环和脱实向虚，更不能搞金融诈骗。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 09:24
【人民日报：加快完成国有大型银行战略转型】人民日报评论员文章称，要下决心优化融资结构体系，打造能满足实体经济需求的金融链。直接融资要补短板，把发展直接融资特别是股权融资放在突出位置；间接融资要调结构，加快完成国有大银行战略转型，发展中小银行和民营金融机构，完善中长期融资制度，满足准公益性产品和基础设施融资需求。
（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 12:30姜超评全国金融工作会议：减少无效货币供给海通证券?2017-07-16 09:36?加强金融监管协调，减少无效货币供给——海通宏观每周交流与思考第 227 期（姜超、顾潇啸）
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 15:36635 万元理财产品到期收不回 4 人起诉浦发银行华商网-华商报?2017-07-16 10:34银行：是理财经理个人行为，与银行无关客户质疑：钱在银行转的，理财经理工作时间在银行办理的，咋能和银行没关系“给我们销售理财产品的是银行的理财经理，钱是在银行柜台转的，银行怎么说和自己没关系呢？
”
因购买的理财产品到期后无法兑付，4 名客户将浦发银行西安高新区支行告上法庭，涉及的金额达到635 万元。
银行理财经理推荐产品给过一次利息 到期收不回刘芳是西安一家公司的老总，公司公户在浦发银行高新区支行，2012 年她又在该行开了私户，近年
来一直在该行做一些理财。由于工作忙，她平时委托亲属陈阿姨代为办理理财事宜，她属于 VIP 用户，每次办理都有一对一的理财经理。因此前做过多次理财都没出过问题，刘芳对该行及理财经理十分信任。
2014 年 6 月 18 日，理财经理戚某向陈阿姨推荐了一项理财项目，“说是一个棚户区改造的政府项目，是银行代理，产品可靠”，陈阿姨询问刘芳意见，一听是银行代理，刘芳也很放心，当即购买了一年期、两年期产品各 100 万元，“按照戚某给的账号，在银行二楼 VIP 室客户柜台转的账，当时也没给合同。”一星期后，在该行理财经理办公室，陈阿姨在合同上签字，拿到了合同等。
同年 9 月，每三个月一次的分红期刚到，戚某就打电话说要给利息了，陈阿姨一查，有 5 万余元利息到账。但到了 12 月，却未收到利息，她问戚某，对方说到期后本金、利息一起给。然而，一年期的产品到期后仍未收到钱，“戚某一直以各种理由往后推。”
眼见找理财经理无用，刘芳开始找银行，但始终没解决。其间，她还认识了几个和她有相同遭遇的客户。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 16:29
央行盛松成：全国金融工作会议传递两个信号?中新经纬2017-07-16 13:13“近日召开的全国金融工作会议传达了两个信号，一是要加强金融对实体经济的服务，二是要加强金融监管，防范金融风险。”中国人民银行参事、中欧陆家嘴国际金融研究院常务副院长盛松成在 7 月16 日召开的 2017 朗迪中国峰会上演讲时指出。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 17:14又来了。
警方：江苏火灾致 22 死或系人为 涉事饭店老板被带走人民网 07-16 17:02人民网苏州 7 月 16 日消息，16 日凌晨，苏州常熟市虞山镇一处民居突发火灾，共造成 22 人身亡、3 人受伤。人民网记者现场发现，事发民居是虞山镇漕泾二区 74 号的二层居民楼，系当地一家饭店老板租赁给其 25 名员工居住。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 19:45货币政策宽松不再 实体经济资金成本或迎上升?经济观察报
2017-07-16 09:21宽松的货币环境正在远去。央行《2017 年上半年金融统计数据报告》显示，6 月末，广义货币 (M2)余额 163.13 万亿元，同比增长 9.4%，增速分别比上月末和上年同期低 0.2 个和 2.4 个百分点。
该增速创下有记录以来最低水平。今年上半年 M2 增速呈现稳定下滑之势，5 月增速跌破个位数至 9.6%，6 月进一步降至 9.4%。
“随着稳健中性货币政策的落实以及加强金融监管效应的显现，近期商业银行一些与表外产品相关的资金运用科目扩张放缓，由此派生的存款及 M2 增速也相应下降，这是金融体系降低内部杠杆的客观结果。”央行调查统计司司长阮健弘称。
虽然 M2 持续走低，但社会融资和信贷持续走高。6 月，新增社会融资规模和人民币信贷分别为 1.78 万亿和 1.45 万亿元，分别相比上月增加 7175 亿元和 2698亿元。
“货币信贷指标的背离表明，当前我国货币供给的形成机制正在发生变化。”中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈称。
跌跌不休的 M2M2 低增速水平可能将成为新常态。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 19:49徐彪：去杠杆远没到头 国企改和债转股迎黄金窗口天风策略?2017-07-16 16:38
【天风策略】除了收缩的金融，还有渐进的机会——精细化解读 2017 金融工作会议天风策略，刘晨明、许向真、朱小溪、徐彪7 月 14-16 日，金融领域最高规格的、五年一度的金融工作会议召开，全市场高度关注。这不仅关乎金融民工的饭碗问题，更是一个正在崛起的金融大国的去向问题。从之前的四次会议来看，无不直戳当时金融体系的脆弱环节，也不乏大刀阔斧的机构改革。
如今又是 5 年过去，又是选举年，这一次国内金融去杠杆、结构性改革正酣，国际环境上民粹主义、逆全球化势头平添各种不确定性，也可说是命运攸关。
从去年中开始强调金融防风险到现在差不多过去一年时间，市场对监管风向一直保持高度的关注、敏感、敬畏。但这种心情可能并不来自监管的长度和深度，而是其中的不确定性。监管项对市场和人心的扰动也倒逼监管层加强预期管理。但是作为金融领域最高规格的、5 年才召开一次的金融工作会议却是一拖再拖。除了 97 年在亚洲金融危机爆发和国内
银行不良率奇高的内外交困之下召开的第一次会议是在年底以外，之后 2-4 次会议都是在党代会当年年初完成。或许是监管模式和力度始终在拿捏和商榷，但也正因为是在漫长等待之后，紧挨着十九大召开，会议的重要性越是凸显。
通读会议稿件，也的的确确包含着巨大的信息量！总结来说，本次会议在金融协调监管、去杠杆防风险的定调上更进一步，脱虚入实也得到进一步强化。
但改革推进的过程中也带来了国企改、债转股等的黄金窗口。压力与机遇并存，盘桓居贞，或许是对下一阶段的最佳诠释。
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 20:14
【人民日报二评金融工作会议：管住货币信贷“总闸门”】华尔街见闻讯：《人民日报》评论称，防范化解金融风险，需要增强忧患意识、保持战略定力、抓住关键环节。我们要有勇气、有定力，咬定青山不放松，不能有侥幸心理。风险隐患有主有次、有轻有重、有缓有急，要紧抓主要矛盾和矛盾的主要方面，管住货币信贷“总闸门”，防范化解重点领域风险，加强风险源头管控。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 20:15
【姜超评金融工作会议：金融强监管时代来临 货币政策短期内难再宽松】未来所有金融业务都要纳入监管，强化金融监管的专业性、统一性、穿透性，意味着影子银行的发展将全面受限。而金融监管部门要努力培育恪尽职守、敢于监管、精于监管、严格问责的监管精神，形成有风险没有及时发现就是失职、发现风险没有及时提示和处置就是渎职的严肃监管氛围，意味着金融强监管时代来临。
本次金融工作会议明确指出金融要服务于社会经济发展，要推动经济去杠杆，坚定执行稳健的货币政策，把国有企业降杠杆作为重中之重，严控地方政府债务增量，加强金融监管协调，主动防范化解金融风险。这意味着短期内货币政策难再宽松，资产泡沫将受到抑制，金融发展将回归实体经济本源。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-16 22:00党报：金融创新不能大搞资金体内循环和脱实向虚人民网-人民日报?2017-07-16 07:47实体经济是金融的根基，金融是实体经济的血脉，为实体经济服务是金融立业之本。在刚刚闭幕的全国金融工作会议上，习近平总书记发表重要讲话，深入分析我国金融工作面临的形势和任务，阐明
经济发展新常态下金融工作的指导思想和重要原则，对当前和今后一个时期金融工作做出全面部署。
贯彻落实好这次会议精神的一项主要任务，就是要让金融回归本源，服从服务于经济社会发展，把更好服务实体经济作为金融工作的出发点和落脚点。
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 07:08突发！深圳沃尔玛发生砍人事件 现场惨不忍睹?南方都市报2017-07-16 23:42警情通报2017 年 7 月 16 日 21 时许，宝安区西乡金港华庭沃尔玛超市内，一名男子持菜刀伤人。宝安警方接报后迅速赶赴现场，将嫌疑人蒋某某（男，30 岁，重庆人）
抓获，并协助 120 将受伤人员送往医院全力救治。目前已有 2 人死亡，9 人受伤。市委市政府高度重视，正全力组织救治伤员。案件正在进一步侦破中。
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 07:24侠客岛：房地产不能出问题 否则会诱发系统性风险侠客岛 2017-07-16 08:27刚刚过去的周五周六，有一件大事：五年一度的全国金
融工作会议，在北京召开。
防止发生系统性金融风险是金融工作的永恒主题。十八大以来，防控金融风险的重要性、守住不发生系统性风险的底线被反复强调。为了维护金融安全，就必须准确判断风险。“防风险”、“去杠杆”等关键词，也频繁出现在中国最高级别的会议和场合。
杠杆金融杠杆从何而来？风险又在哪里？这其中逻辑并不深奥，但是实践操作起来的叠加因素就非常多。
加杠杆本质就是加负债。金融业天然具有加杠杆的动力，这是因为金融机构自有资本金较少，需要通过主动负债吸收资金、做大资产规模来赚取利差。我国利率市场化完成后、利差被压缩的形势下，就更是如此。
以银行为例，一边通过负债端吸收公众存款、发行理财产品，一边通过资产端配置贷款、债券和非标准化资产，赚取利差。在利润最大化的经营目标下，只要有利差可赚，银行就尽可能的扩大规模。
金融加杠杆，理想的情况是投向实体经济，满足实体的债务融资需求。但在实体经济杠杆率不断攀升、投资回报率边际下降的时候，资金就会回到金融体
系内自我空转、自我膨胀，也就是“脱实向虚”的现象。
金融加杠杆，离不开货币宽松的环境。这些年，从中央银行、商业银行、非银金融机构、实体企业到居民，都成为了加杠杆的主体这会带来何种风险呢？
风险答案是，加杠杆过度会带来系统性风险。
一是流动性风险。我们知道，期限长的金融产品利率高于期限短的，银行不断发行短期理财，如 1 个月、3 个月、6 个月，然后配置 3 年、5 年以上的标的，通过期限错配赚取利差，通过资金池不断的借新还旧。
过去，在央行提供廉价资金、资金充裕的情况下，这种玩法没问题。银行越是做大规模，越是对短期资金依赖，一旦资金面收紧，就暴露出流动性风险，进而是竞相赎回、抛售资产，资产价格大幅波动，诱发系统性风险。而现在，央行已经明显开始缩表、去杠杆。
二是信用风险。竞争下的金融机构获取资金的成本越来越高，不得不投向更高收益率的信用债、股票、非标等资产，高收益率则意味着高风险。
责任编辑：谷莹_NN6577
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 09:07京城房贷月度增量连降 贷款利率或将进一步收紧?北京商报2017-07-17 08:43?
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 11:28现在电信诈骗很猖獗，南山公安分局民警亲自送宣传材料到户。
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 11:42加息在即。虽然大盘大跌，银行板块逆势大涨。
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 11:58江西上饶一废品收购场突发火灾 现场浓烟滚滚中国江西网?2017-07-17 11:33?上饶信州一废品收购场突发火灾，现场浓烟滚滚?
视频截图中国江西网讯 报道：7 月 17 日 9 时 06 分，上饶信州区同心村一废品收购场发生一起火灾，现场浓烟滚滚。据了解，信州区消防接警后，立刻派出消防大队官兵一队和二队前往火灾现场救火。
中国江西网记者了解到，目前，消防官兵正在现场灭火，现场温度极高。具体起火原因还在调查中，中国江西记者已赶赴现场，将继续跟进报道。
作者：邓丹
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 12:02深圳房贷收紧:建行招商平安取消折扣 中小银行不放贷?深圳壹地产2017-07-17 09:095 月 22 号深圳多家银行上调房贷利率折扣，其中建行一度上调至基准利率之后，又降为 95 折；6 月份全国二十家银行出现了停贷的情况。
而在这个月深圳的房贷持续收紧，建行再次上调房贷利率至基准，也成为四大行中首个实行基准利率的银行。
今天记者致电各家银行获悉，目前工农中建四大行中，
建行已经取消房贷利率折扣，实现百分之 4.9的基准利率，其他三家仍可执行 95 折优惠。
此外，招商银行、平安银行等也先于建设银行，从上周日开始执行基准利率。
?招商银行工作人员：“上周日，就是基准嘛，我们银行基准利率，（持续时间）无法预计，因为现在是资金紧张的情况。”
?记者也向房地产中介人员了解到，在深圳各家银行中，中小股份制银行基本已实行不打折、甚至不放贷政策。
而四大行中，即使能打 95 折，在放款时间上也比以前慢了不少。
房产中介人员：“今年整个房贷利率都是上涨的趋势，从今年 4 月份开始上调，银行利率也在上涨，尤其是建行，建行最初是 9 折，后来变成 95 折，再变成 98 折，现在又变成不打折。”
市场观望情绪渐浓，卖房难以找到买家！
?中介人员同时向记者透露，房贷利率的变动也直接影响市场买卖双方，买方因为购房成本的增加，
观望情绪渐浓。
卖房难以找到买家，可能也会打消卖房决定，从而减少挂盘供应。
房产中介人员：“尤其是看二手房的，可能近段时间下决定的决心不是很大，相对于业主来说，他们可能没那么快收到钱，所以说，?有些业主不急卖，可能就会取消放盘。”
以一套 500 万的房产为例，贷款 7 成，分期 30 年，利率从 95 折到基准，利息增加了 18 万多，这可能相比 500 万的购房款来说并不算很多。
不过市场行为的调整可能会释放哪些信号？又是否会有政策面的跟进呢？
王世泰：市场行为释放政策信号，不排除房地产税开征！
?房地产业内人士王世泰认为，房贷利率的上行属于商业银行的自发市场行为，不过市场行为往往也在释放政策信号，目前也可以看作是金融工具在配合此前的政策调控。
王世泰：“整个下来不过就增加了 18 万多的利息，一年平均下来，一个月几百块钱。但是要注意，事情虽小，?但是信号的意义很大。说明了金融部门在配合整体的行政主管部门对房地产行业整个的调
控，再用杠杆、用尺度、用金融工具来做调节。”
房贷的持续收紧，市场也存在房地产税等政策的预期，业内人士表示，目前仍有买卖双方等利益阶层的博弈，不排除有调控政策的持续跟进。
王世泰：“这个话题一直在讨论，但是我们看到，如果信贷进一步收紧，那么很可能，另一个措施就是房地产税可能开征，具有这个可能性。”
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 13:27作为一个生活在深圳 20 多年的『深圳人』，我认为这才是最真实的深圳！
深圳式焦虑:43.5%受访者存款不到 1 万 月薪 3 万仍想离开?深圳壹地产2017-07-17 08:32近期，有关报告显示，深圳地区 2017 年夏季求职期的平均薪酬为 8866 元，全国排名第三。数据一出，不少网友叫屈自己“被平均”了，其实在深圳的生活真的没有看起来那么美好。
那么到底有多少人能达到这个工资标准呢？想在深圳
立足，每月的生活成本又需要多少？
深过半受访者月薪在 8000 元以上,11.3%人工资过 2 万
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 14:15"万达多只债券下跌，媒体称中国决定对万达海外项目进行处罚\n26 分钟前 ? ?\n\n 祁月 文章总数 ?2663?篇\n 主要覆盖有色金属、原油等大宗商品\n+ 关注\n 周一，万达多只债券价格下跌。\n\n 午后，15 万达 01 跌 1.1%报 97.11 元，15 万达 02 跌 0.16%报97.34 元，16 万达 02 跌 0.85%报 95.6 元，16 万达 04 跌0.65%报 95.36 元。\n\n 美国媒体援引知情人士称，中国决定对万达海外投资项目进行处罚。\n\n 今晨，国际三大评级机构之一标普宣布将大连万达集团的核心资产之一万达商业地产列入负面观察名单，意味着未来可能进一步下调评级。\n\n 标普维持大连万达商业地产评级不变，仍为“BBB-”，属垃圾级。"
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 15:12贯彻落实金 融 大 会精神，金融去杠杆，在股市首战告捷。下一战，楼市，会更养眼。
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 16:01
大黄易，说好的割韭菜配图呢？难道表示被割完了的韭菜，一夜回到解放前了？
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 19:31深圳电视台今天报道，积分入户，条件放宽，新增社保积分入户这项政策，在深圳每交一个月社保，积分增加 1.5。
这足以说明，深圳目前人员流失严重，现在想要靠放低入户门槛，留住人员。
然并卵，不解决高房价问题，即使弄个深圳户口，又如何？
作者:熊鞍 日期:2017-07-17 19:37深圳超市持刀行凶疑犯被排除有精神病 检方已批捕澎湃新闻网?2017-07-17 13:14?现场：深圳超市砍人事件 2 死 9 伤 嫌犯无业单独作案针对“深圳宝安西乡沃尔玛超市内持刀伤人事件”，7 月17 日，深圳市公安局工作人员告诉澎湃新闻，目前，初步排除疑犯蒋某某有精神疾病，检察院已经
批准逮捕蒋某某。
?深圳警方封锁现场。
据深圳市公安局宝安区分局官方微博@平安宝安 7 月 16日晚通报称，7 月 16 日 21 时许，深圳宝安区西乡金港华庭沃尔玛超市内，一名男子持菜刀伤人。宝安警方接报后迅速赶赴现场，将嫌疑人蒋某某（男，30 岁，重庆人）抓获，并协助 120 将受伤人员送往医院全力救治。该案造成 2 人死亡，9 人受伤。市委市政府高度重视，正全力组织救治伤员。案件正在进一步侦破中。
7 月 17 日凌晨，@平安宝安 再次通报称，经初审，嫌疑人蒋某某无固定职业，系单独作案。
对于“网传疑犯蒋某某有精神病史”的说法，深圳市公安局工作人员表示，初步排除疑犯蒋某某有精神疾病，检察院已经批准逮捕蒋某某，相关司法鉴定、医疗鉴定等都会按法律程序进行。
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:15
@征服整个宇宙混合基金？下图分别是招行托管的所有混合基金净值从高到低，从低到高的排序。
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:43前海人寿评级被下调：退保 195 亿 流动性风险增大新京报即时新闻?2017-07-17 22:36近日，中债资信评估有限公司发布了对多家保险机构的跟踪评级。
公司秘闻注意到，中债资信在《前海人寿 2015 年资本补充债券跟踪评级》中，将前海人寿的主体信用等级由 3 月底的 AA-下调至 A+级，债项信用等级由 A+下调至 A 级。
前海人寿为宝能系旗下公司。去年，宝能不断增持万科引起的控制权争夺战，是近年来资本市场最著名的商战。
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:46人民日报二评金融工作会议：管住货币信贷"总闸门"人民日报?2017-07-16 20:02人民日报 7 月 17 日评论员文章：有效防范金融风险——二论做好当前金融工作防范化解金融风险，特别是防止发生系统性金融风险，是金融工作的根本性任务，也是金融工作的
永恒主题。做好当前金融工作，必须着眼国家安全大局和经济社会发展全局，把主动防范化解金融风险放在更重要的位置，准确研判形势，全面综合施策，确保我国金融安全高效稳健运行，为经济社会持续健康发展创造有利条件。
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:49
【央行黄益平：并不认为金融体系降杠杆对实体经济产生负面影响】在谈及金融体系降低内部杠杆时，很多金融从业人员都很困惑。其实金融杠杆有一个高低程度的问题，杠杆过高，一旦出现市场波动，就会推波助澜，导致市场波动愈发地不可收拾，而且金融部门杠杆率太高以后，实体经济可能出现脱实向虚的现象，很多资金都在虚转。所以，去杠杆政策调控的目的是支持实体经济。但在调控的过程中，会出现一定的市场波动，但总体对实体经济的支持力度并没有出现逆转。（中国金融时报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:52
【人民日报海外版：金融要加快回归本源】人民日报海外版 18 日头版发表评论称，金融回归本源的实质，就是要更好地服务实体经济，服从服务于经济社会发展。在当前形势下，金融服务好实体经济，
防止发生系统性金融风险，一个重要方面是把国有企业降杠杆作为重中之重，抓好处置“僵尸企业”
工作。另外，金融要回归本源，自然离不开金融监管发力，只有加强监管，才能避免重大风险特别是系统性风险的发生。国务院金融稳定发展委员会的成立，不仅可以补上监管短板，而且有利于提高监管工作的专业性针对性。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:54
【海通宏观姜超：中国经济稳中趋缓 货币政策难松】中国第二季度 GDP 增速稳定在 6.9%的一年高位，6月工业增速反弹力度或被高估，7 月的工业增速也很可能与 4 月一样大幅回落。今年 6 月的 PMI 原材料库存已升至 48.6 的高位，工业产成品增速已升至 10%的高位，意味着企业库存水平已升至高点，再回补空间有限，库存周期位于尾声。今年年初煤炭行业限产政策退出，年中地条钢清查结束，钢铁煤炭去产能任务已经完成大半，意味着未来涨价空间有限。上半年 GDP 增速已达 6.9%，远超 6.5%的全年目标，这意味着下半年是释放金融风险的重要窗口，短期内货币政策难再宽松，资产泡沫将受到抑制。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 07:55
【小摩：不排除美联储下周宣布缩表的可能性】摩根大通认为，尽管美联储最有可能在 9 月公布缩表计划，但若在 7 月 25-26 日 FOMC 政策会议结束时宣布缩表也不无道理，若果真如此，将推高中长期美债收益率。
经济状况“已经支持”美联储在资产负债表方面收缩；美联储已经发布了缩表方法的信息，“9 月不会比现在更明确”；若在 9 月之前开始缩表，美联储可以在 12 月加息之前多个几个月评估其影响；若 9月行动，则会显得“尴尬”，因为美国政府资金将在 10月耗尽，面临债务上限这一棘手问题。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 09:42市场用脚投票。前几天一直徘徊在 3 以下。
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 10:06
【金融机构全面排查融创资金风险】界面新闻从建行总行了解到，融创已经过会准备代销的产品直接被喊停，此外，近期融创一个 15 亿元的信托项目放款也被紧急叫停。“我们跟中信银行、农行信保基金、北京银行了解到，他们真的都收到通知了，所以我
们现在也停了。”一位金融机构内部人士表示。他口中的通知，指的是一份某商业银行内部系统下发的名为“关于海航系、万达系、复星系、融创系授信业务专项排查”的通知。通知要求该商业银行总行营业部、金融事业部等对上述几家企业在银行授信业务方面的风险披露进行核查。与多日前网传的一份关于银监会要求商业银行核查万达、复星等企业海外债务的通知不是同一份。（来自华尔街见闻App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 10:12北京二手房大数据日报（20170717）
原创 2017-07-18 平头哥 二手房大数据?说明：数据来自绿中介本次统计可售房源总数:24172 套20170717 日 涨价房源 6 套，降价房源 305 套20170717 日 带看 4286 次20170703 日成交 113 套5 月共成交 2527 套，6 月共成交 2474 套20170717 日 新增房源 631（官方统计)，我统计的是 22820170717 日带看客户数: 1734
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 12:21人民日报：楼市调控不会虎头蛇尾 各地祭出实招人民网-人民日报海外版?2017-07-18 08:06近期，随着各地楼市调控措施的不断完善，一线和热点二线城市房地产市场趋于稳定，环比下降或涨幅放缓者开始增多，很多区域房地产交易变得更加理性。不过，也有一些业内声音认为，当前楼市调控限制过严束缚了合理需求，不久之后楼市调控政策可能重新松绑。对此，专家指出，作为经济发展的重要组成部分，房地产行业能否健康发展十分重要。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”已经成为社会共识的背景下，中国楼市调控政策不会反反复复、虎头蛇尾，而是将真正确保房屋回归居住属性，并为建立房地产长效机制创造环境。
作者:熊鞍 日期:2017-07-18 12:22房贷额度吃紧 业主抱怨银行拖贷致背上高额债务?中国经营报2017-07-18 09:44为了卖房，张丹（化名）已经折腾了近 8 个月，不但没有拿到卖房的收入，还惹上了几万元的债务。