清晰的画面（全新版）-waxz1314（16/29）- 天涯经典

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 17:30根据市场长期效益的周期原理资产上涨幅度指数在 10%以内属于正常浮动，达到 20%是非理性上涨，一旦超过 20%就已经存在风险。现在楼市动辄就出现 50%甚至翻倍的上涨势头，可见风险系数早已突破了红线。这种行情只有在股市中才能够出现，因为股市是用的杠杆原理，而且可以在瞬间积聚资本能量。可见当前楼市资本运作已经远远超出了股市运营模式，楼市杠杆率可以说非股市可比，今后股市熔断效应会再次在楼市上演，不然无法控制风险。接下来会出现两种极端的价格反应，一种是急剧下跌，另一种是因资不抵债形成负资产而出现断供。

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 17:32根据市场长期效益的周期原理资产上涨幅度指数在 10%以内属于正常水平，达到 20%是非理性上涨，一旦超过 20%

就已经存在风险。现在楼市动辄就出现 50%甚至翻倍的上涨势头，可见风险系数早已突破了红线。这种行情只有在股市中才能够出现，因为股市是用的杠杆原理，而且可以在瞬间积聚资本能量。可见当前楼市资本运作已经远远超出了股市运营模式，楼市杠杆率可以说非股市可比，今后股市熔断效应会再次在楼市上演，不然无法控制风险。接下来会出现两种极端的价格反应，一种是急剧下跌，另一种是因资不抵债形成负资产而出现大面积的断供现象。

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 17:40断供潮很快就要到来

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 17:47目前大量房源都集中在朝中官员手里，由于房多不受制度监管而且几乎没有持有成本，所以大量空置房源都不急于出手，但是一旦市场发现股市熔断制可以在楼市复制，那么这些人都开始怀疑继续持有的决心，因此大规模不计成本的抛售就会开始。

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 17:53大量官员持有的房价成本几乎无法和市场价格比拟，即使是按照跌破成本价抛售都不带眨眼的，所以炒房群体根本没有防御能力。

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 18:02在美联储缩表的影响下，情况紧急，所有市场动作都开

始提前，这个周期注定要结束。

作者:waxz1314 日期:2017-09-23 18:04还有没有不同的意见？如果没有就到这里。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:32已经到了历史宣判的时刻截止目前房地产各方争议已经没有任何意义，虚假繁荣、人心浮躁、物欲横流、尘埃落定，是该到了宣判的时候。房地产运营一开始就违背了社会法规与社会道德，特殊的权力和经营模式助长了黑暗与腐败，这是人类史册上最典型、做肮脏、最难忘的一页。国家为了支持房地产事业不惜打破所有界限，包括：垄断土地资源并恶意销售、不顾民危非法强拆、囤货奇居人为制造房源紧张、自买自卖扰乱市场物价、大张旗鼓的宣传房地产并默许这种传销模式、支持投机行为漠视科技发展、给下一代灌输了不劳而获的消极思想。反观其他行业，个人倒卖粮食属于犯法、大量囤货就是哄抬物价、个体私营单位被强行拆除说是治理环保、甚至摆个地摊都没有立足之地，这些都是有目共睹。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:38美联储缩表接下来还要继续加息，以及标普下调国内信用等级这些都说明真正的较量已经开始，国内重中之重就是房地产，可以说除去房地产什么都不是，这个国家只会玩砖头没有其他本事。现在好了，连砖头也不让玩了，今后会彻

底傻眼。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:41日本当年房地产崩盘经济跌落低谷，但是人家起码有众多的知名企业，而且很多是国际大品牌，反观我们，有什么？

可以肯定，未来五十年都别想走出这个泥潭。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:43为什么现在还死死的抓住房地产这根救命稻草不放，就是害怕失去所有利益，而且还要被打入无底的深渊，或许是十八层地狱。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:48

@waxz1314 2017-09-24 15:32:57已经到了历史宣判的时刻截止目前房地产各方争议已经没有任何意义，虚假繁荣、人心浮躁、物欲横流、尘埃落定，是该到了宣判的时候。房地产运营一开始就违背了社会法规与社会道德，特殊的权力和经营模式助长了黑暗与腐败，这是人类史册上最典型、做肮脏、最难忘的一页。国家为了支持房地产事业不惜打破所有界限，包括：垄断土地资源并恶意销售、不顾民危非法强拆、囤货奇居人为制造房源紧张、自买自卖扰乱市场物价、大张......-----------------------------房产中介可以在路边放个牌子卖房，这等同于摆地摊，

可是为什么农民摆地摊卖菜就不允许呢？只许州官放火不许百姓点灯。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:52今天惩恶扬善的时候终于到来，强中自有强中手，一物降一物，你能够控制所有市场按照自己的思路运作，可是无法控制国际市场的举动，贸易战大幕已经拉开。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 15:56政策多变、朝令夕改、没有原则性，这就是失信于社会，事实上现在担心的不仅仅是资产泡沫问题，更重要的是信用丧失引发出信用危机。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:00目前房产税制定和实施还在继续演戏（找各种矛盾和不合法的理由），能拖则拖，其实市场都已经看穿了，掩饰也无意义。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:03

@waxz1314 2017-09-24 16:00:19目前房产税制定和实施还在继续演戏（找各种矛盾和不合法的理由），能拖则拖，其实市场都已经看穿了，掩饰也无意义。

-----------------------------许善达：房产税与现行法律相悖也难解决收入分配问题

2017 年 09 月 23 日 11:27 来源：凤凰网国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达表示，国家提出来建立长期有效的房地产政策，这也从侧面说明，相关政策还没有完成。至于百姓比较关注的房地产税，他直言，“不是不能采纳，但是其中的很多主张并不赞成”。

在许善达看来，当前的房产税方案与现行房地产法律、政策相悖。他解释说，如果把房地产税看成财产税的话，那么由于我国实行的是土地国有政策，则不能对个人征收“土地财产税”，这是税法的原则。如果把房地产税当成使用税来征收，那么，企业、个人则已经交过 70 年的使用费，相当于重复征收了。“要想设计房产税，首先在法律上，要解决跟现行的制度存在着相悖的问题”，许善达表示。

此外，对于“房产税的开征能否解决收入分配问题”的提问时，许善达直言“不行”。他认为，房产税在调整分配上只能起到很小的作用。“不要寄希望于搞了房产税，居民收入差距就能够如何如何，这种期望值不要太高”。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:05

@waxz1314 2017-09-24 16:00:19目前房产税制定和实施还在继续演戏（找各种矛盾和不合法的理由），能拖则拖，其实市场都已经看穿了，掩饰也无意义。

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@waxz1314 2017-09-24 16:03:12许善达：房产税与现行法律相悖也难解决收入分配问题2017 年 09 月 23 日 11:27 来源：凤凰网国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达表示，国家提出来建立长期有效的房地产政策，这也从侧面说明，相关政策还没有完成。至于百姓比较关注的房地产税，他直言，“不是不能采纳，但是其中的很多主张并不赞成”。

在许善达看来，当前的房产税方案与现行房地产法律、政策相悖。他解释说，如果把房地产税看成财......-----------------------------还在模棱两可、故意装傻，但是发昏挡不住死。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:07

@waxz1314 2017-09-24 16:00:19目前房产税制定和实施还在继续演戏（找各种矛盾和不合法的理由），能拖则拖，其实市场都已经看穿了，掩饰也无意义。

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@waxz1314 2017-09-24 16:03:12许善达：房产税与现行法律相悖也难解决收入分配问题2017 年 09 月 23 日 11:27 来源：凤凰网

国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达表示，国家提出来建立长期有效的房地产政策，这也从侧面说明，相关政策还没有完成。至于百姓比较关注的房地产税，他直言，“不是不能采纳，但是其中的很多主张并不赞成”。

在许善达看来，当前的房产税方案与现行房地产法律、政策相悖。他解释说，如果把房地产税看成财......-----------------------------

@waxz1314 2017-09-24 16:05:27还在模棱两可、故意装傻，但是发昏挡不住死。

-----------------------------你认为不出台房产税房价就保住了？如果不尽快出台房产税或许死的更惨。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:11

@waxz1314 2017-09-24 16:00:19目前房产税制定和实施还在继续演戏（找各种矛盾和不合法的理由），能拖则拖，其实市场都已经看穿了，掩饰也无意义。

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@waxz1314 2017-09-24 16:03:12许善达：房产税与现行法律相悖也难解决收入分配问题2017 年 09 月 23 日 11:27 来源：凤凰网

在许善达看来，当前的房产税方案与现行房地产法律、政策相悖。他解释说，如果把房地产税看成财......-----------------------------

@waxz1314 2017-09-24 16:05:27还在模棱两可、故意装傻，但是发昏挡不住死。

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@waxz1314 2017-09-24 16:07:36你认为不出台房产税房价就保住了？如果不尽快出台房产税或许死的更惨。

-----------------------------将来房产税可以用来续命这一点已经非常明确，一旦连出台房产税的机会都没有了，那就真的断了自己的后路。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:14

@waxz1314 2017-09-24 16:00:19目前房产税制定和实施还在继续演戏（找各种矛盾和不合法的理由），能拖则拖，其实市场都已经看穿了，掩饰也无意义。

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在许善达看来，当前的房产税方案与现行房地产法律、政策相悖。他解释说，如果把房地产税看成财......-----------------------------

@waxz1314 2017-09-24 16:05:27还在模棱两可、故意装傻，但是发昏挡不住死。

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@waxz1314 2017-09-24 16:07:36你认为不出台房产税房价就保住了？如果不尽快出台房产税或许死的更惨。

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@waxz1314 2017-09-24 16:11:00将来房产税可以用来续命这一点已经非常明确，一旦连出台房产税的机会都没有了，那就真的断了自己的后路。

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所以说无论从哪个因素和环节泡沫都要破灭，而且是时间已经不多了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:24现在所有政策几乎都是被倒逼出来的，外汇管制是由于资本大量外流才不得不实施，市场利率走高是因为银行缺钱同业借贷便利成本上升被迫提高房贷利率，楼市严厉的限购、限售、限贷等措施是担心资本集中撤离楼市出现房价暴跌，房产税本来不想出台可是由于卖地收入锐减财政赤字越来越严重，所以今后房产税必须全面征收。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:27

@waxz1314 2017-09-24 16:24:52现在所有政策几乎都是被倒逼出来的，外汇管制是由于资本大量外流才不得不实施，市场利率走高是因为银行缺钱同业借贷便利成本上升被迫提高房贷利率，楼市严厉的限购、限售、限贷等措施是担心资本集中撤离楼市出现房价暴跌，房产税本来不想出台可是由于卖地收入锐减财政赤字越来越严重，所以今后房产税必须全面征收。

-----------------------------房价可以说基本没有活路。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:29现在之所以央行越来越鹰派就是看到了房地产未来的结局

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:39大家一些个别问题就不一一解读了，一句话：大方向不变。

作者:waxz1314 日期:2017-09-24 16:40

@虚空中的蒲公英 2017-09-24 16:37:52高楼大厦的建设必须有坚实的地基，这是物理规律，不以人的意志为转移。

好，现在有个人坚持要把高楼大厦建设在沙滩上，高楼非常奢华，装修美丽。有人说，高楼大厦要歪了，没事，略微加固下就行了。并且坚持自己的看法，有不同意件者封杀。

高楼大厦越来越倾斜，高楼内的官员有想法的移民了，大部分人还是浑浑噩噩………

结论：规律就是规律，太阳从东方升起，你能改变？在高楼大厦倒塌之前，众生相万万千千……

......-----------------------------有这句话就知足了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 14:41如何观察政府的能水究竟有多高，很简单，事实证明从市场整体就业趋势就能够反映出这个国家政府的领导水平。

就业是个人家庭与生活的基本保障，也是经济发展的基础，更是社会稳定、国家繁荣的主要因素，所以市场就业指数是

评定一个国家经济发展指标是否达到平稳的一项重要体现。

那么现在来看看国内真实的就业状况。

首先大学生毕业就是失业已经不是什么新闻，农民工没有最低保障这也是事实，一旦大批的青壮年农民工失去了他们的劳动能力就只能彻底失业，而且无法享受到职工最基本的待遇。随着机器人产业与互联网科技不断发展，未来这些都不再是隐形失业包袱，现在矛盾冲突已经开始显露。

再来看市场有哪些职业可以容纳大量过剩的劳动力。

目前出口贸易企业受多种因素的影响几乎奄奄一息，主营国内消费品的生产厂家在成本不断上升和市场消费能力日趋下降的困境中举步维艰，现在能做到不裁员不倒闭就已经是万幸，基本没有继续扩大项目投资同时提高产品数量的可能性与积极性。

那么剩下的还有哪些领域可以安抚就业、稳定民心？下面就说说最低级、最可耻的就业秘笈。

众目睽睽之下、人人皆知，安保工作已经进入千万家，与现实生活息息相关，现在几乎保安人员无处不在，而且已经形成了一种普遍的社会现象。更可笑的是目前政府还在不断扩大治安协警的规模，各个行政区大量的治安管理人员成为一条黑色的风景线。是的，这样总比没有职业瞎胡混强，可是这些岗位都不会创造经济价值，也产生不了任何社会利润，相反的只会增加财政负担。其实这与传销组织相比有过

之而无不及，所谓的传销行业就是一种隐形失业安抚工程，之所以屡禁不止就是因为国家不会下大力度惩治，一旦大量传销组织被赶尽杀绝就会冲击就业市场，所以政府一直都在睁只眼闭只眼、含糊其辞。

这就是当前国内就业市场的真实画面，这难道是长远规划？一个不靠实体经济发展一心只玩投机的国家，把实体经济架空最后真正体现出人治人、人玩人的机械游戏？

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:00

@光明郑大_2013 2017-09-25 14:27:41楼主，香港汇率最近一直在干预，如果防线突破的话，对我们这边有何影响？

-----------------------------香港对于大陆来说具有特殊意义，不但是国内市场的大门而且还是链接国际市场的重要枢纽，如果香港市场不稳会直接对内陆形成冲击，所以政府不能漠视。但是从目前的局势来看，香港已经成为资本外流的主要渠道，香港与大陆板块连接不可分割，无论是地缘统一还是市场经济的发展都相互依赖，这也是当局对资本外流无法彻底封闭的原因。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:16

@0 骆驼侠 0 2017-09-24 20:29:32美国总统特郎普说下周公布减税 J 计划，包括遗产税减免，请问楼主这对中国有何影响？

-----------------------------美国给企业减税会加速美元资本流回本土，同时推动美元进一步上涨，给美国经济带来活力，制造业水平不断得到提升，物价指数会更低这样形成强化市场消费能力的良性循环。而国内还在不断的提高企业生产成本（原材料价格普遍上涨也是一种变相收税），一反一正，会削弱国内商品价格在国际市场上的竞争力。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:19多个城市推出楼市调控措施房地产股集体重挫2017 年 09 月 25 日 09:42 来源：东方财富网近日内地多个城市推出楼市调控措施。港股富力地产跌近 8%，旭辉控股跌 9.5%，合景泰富跌近 9%，龙湖地产跌 7%，碧桂园跌 7.8%。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:20

@waxz1314 2017-09-25 15:19:13多个城市推出楼市调控措施房地产股集体重挫2017 年 09 月 25 日 09:42 来源：东方财富网近日内地多个城市推出楼市调控措施。港股富力地产跌近 8%，旭辉控股跌 9.5%，合景泰富跌近 9%，龙湖地产跌 7%，碧桂园跌 7.8%。

-----------------------------看来要形成全面看空的局面。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:20央行公开市场今日净回笼 800 亿元此前连续三日零回笼零投放2017 年 09 月 25 日 09:05 来源：东方财富网中国央行公开市场将进行 1600 亿元 14 天期逆回购操作，400 亿元 28 天期逆回购操作。央行公开市场今日将有 2800亿逆回购到期。此前连续三日零回笼零投放。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:21

@waxz1314 2017-09-25 15:20:44央行公开市场今日净回笼 800 亿元此前连续三日零回笼零投放2017 年 09 月 25 日 09:05 来源：东方财富网中国央行公开市场将进行 1600 亿元 14 天期逆回购操作，400 亿元 28 天期逆回购操作。央行公开市场今日将有 2800亿逆回购到期。此前连续三日零回笼零投放。

-----------------------------不敢放水了，再放就会淹没自己。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:37所谓锁住楼市资本就是一种非常被动的举措，同时也说明房地产已经真的不行了，不然不会连限售这种不跟你讲任何道理的狠招都使出来，可是现在好多人还在幻想楼市锁住一段时间还会放开，而且放开后会形成报复性上涨，不知道

这是故意安慰自己还是别有用心？

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:42

@要尽量做一个好人 2017-09-25 15:32:39楼主老师您好，有个问题一直没想明白，问了好多人都没有得到一个比较满意的答案，现在问问您:当年日本美国等房崩，除了没钱了还有要交房产税，而且是普征，每年都要交房产税，天朝如果不搞土地财政了后必须有房产税作为财政补充吧，那交房产税是所有房子每年都要征税，按面积多少实行阶梯税率，跟交电费一样。那要先房产全国联网，并且官员要财产公布吧(官员好多房子)，是不是官员财产不公布，这个房产税就不会实施？现实是......-----------------------------这个问题很容易解决，可以认证不认人，不管买房的是谁只要持有房本就必须交税，这样不但没有遗漏而且还不会对官员形成正面冲突。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 15:52未来真正流离失所、无家可归的恐怕是现在的房多们，因为房子越多形成的债务数额就越大。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 16:00美元缩表预示着将要进入长期通缩状态，这是要打持久战，不然只会加息不会缩表，市场都知道任何国家都不会长期处于加息状态，只有缩表可以持续进行。

作者:waxz1314 日期:2017-09-25 16:01先说这些

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 04:43说句不中听的话中国你也配高房价？看看国内人均 GDP增长幅度高于哪个国家？有关部门为何至今拿不出实际失业统计数字？三十多年的高速发展创建了多少像样的企业？鞋袜和内衣出口低端大气上档次？还是倒卖国有资产成为白富美？这些不都是依靠变相出卖国家资源赚取外汇？所谓资产慌就是国民根本没有拿的出手的高端资产项目，所以才激发了万民创业搞投资，可是搞来搞去把房价搞到了山顶上。

现在房价其实已经崩盘，不然就不会有楼市限期限售、限贷停贷这些政策措施，这说明已经开始全力为将要崩溃的泡沫护盘，因为只有对病情严重的人才会进行抢救。近期政府接连不断的作出房地产调控大动作不觉得反常吗？其实这就是把高房价推进了重病监护室，由于情况紧急必须二十四小时特殊看护，并调集各路专家高手进行会诊，以备不测。

现在可以说已经开始手忙脚乱，从外观上看似乎还很正常，事实上只有国内向境外转移资产的数据才最有话语权，也更具有说服力。这与老子病危儿子们开始争夺家产没什么两样，虽然只是冰山一角但是表明冰山已经开始融化。

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 04:54

回复不抵抗吖：所谓金融资产，只有它们是持有者的投资对象才称之为资产。其实央行所发行的所有政府部门证券和企业股票以及各种基金都统称为央行的负债。如果以上给出的数据真实可靠这说明央行金融资产收入和负债增长幅度基本一致，也就是说央行净资产并没有出现新的增长点。

从这一数据表明市场经济几乎停止了增长，GDP 产出基本无法覆盖成本，央行的债务与利润显示同步增长就是事实，但是这些数据并还没有将人力投入计入进去，所以真实情况是现在已经出现了负增长的势头。

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 05:03长期持续稳定地就业趋势才是国家安全与社会发展的良好基础。

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 05:22前文说过，开发商拿地只是一种游戏，不要被这种假象蒙蔽了眼睛，地方政府和开发商勾结不断上演抢地大戏，很明显这是合演的双簧戏。开发商和地方政府事先都约定好了，拿地只是配合政府营造声势，不会产生资金方面的交易。即使有个别的真正签约也是开发商因资金紧张不得不靠拿地来进行抵押贷款维持现状，现在市场已经没有多少资本继续看好投资。

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 14:20现在约束房价的因素越来越多，从一开始汇率改革机制

的试行阶段就暴露出国家汇率单边浮动的缺点，加上外汇占款持续减少导致基础货币供应紧张，同时限制了银行释放流动性的动力。随着市场资金紧张的局面不断扩大，首先是银行同业拆借利率开始上升，由于借贷成本的提高银行间利润出现了下降，所以银行不得不上调贷款基准利率来缓解成本压力。这样就形成了一种为了满足市场资金供应却无法达到稳定汇率的要求，一旦对市场资金的投放加以控制利率水平就会急速膨胀的相互约束机制。

现在归纳起来制约楼市的主要因素是：资金供应、汇率波动、利率水平以及债务总额等，今天我们可以再加上一项因素，就是失业问题。

目前各行业失业状况越来越严重，虽然失业问题不是直接金融现象但是对楼市带来的冲击不亚于汇率和其他因素所产生的影响，而且通过汇率大幅波动传递给资本市场，然后资金过度紧张推动利率进一步上涨，这样看来普遍失业现象打击资产泡沫比起这一系列缓慢的金融过程来的更快捷，所以今后过高的失业率将是推动资产泡沫加速破灭不可避免的驱动力。

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 14:25市场约束机制逐渐形成

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 14:35前面说过，如果美联储只是打算短期收紧就只会采取加

息措施而不是兴师动众的大规模缩债，换做谁也不会那样蠢的可爱。

作者:waxz1314 日期:2017-09-27 14:39说到做到、言出必行、精神可嘉、值得赞赏。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 10:14今天可以确定的说房地产已经崩盘，只是没有从价格上体现出来（目前房价已经名存实亡，即反映不了其真实价值同时也得不到市场的认可），虽然官方报道各地房价出现了微跌但是已经承认了市场普遍看空的气氛越来越浓厚。现在不能以官方数据为凭而是市场卖出价才具有真实意义，事实证明现实中不大幅下调房价根本没有卖出去的可能。而随着市场利率不断上升房产持有成本也在增高，如果还继续抱着虚幻的名义价格不放，随着趋势日趋明显到最后只能自己为自己的行为过失买单。

现在越来越多的看多者对趋势失去了信心，因为美国经济并没有想象中的那么糟糕，而且美元筑底企稳已经开始走强，同时美联储也没有让市场失望，已经逐步兑现了自己的诺言。现在大多数人终于如梦方醒，深深地领悟，尝受到了被官方宣传的长期弱势美元欺骗的感觉。前些年美元跌入低谷很多人认为美元的优势已经一去不复返，但是这些都是美元套路，是老虎扮猫假慈悲，为了诱敌深入藏起了利爪，作出一副弱不经风的样子，但是现在一夜之间锋芒毕露，彻底

改变了市场对美元的认识。

不要认为国家政策永远都正确，现在美元缩表已经铸就，国内楼市也马不停蹄的开始了严厉的限售，这能说明美元缩表与我们无关吗？其实从银行房贷利率逐步上调就说明国家开始被动定向收紧银根，做好了迎接泡沫破灭的准备。

虽然政府也知道房价泡沫是保不住的但是为了稳定市场秩序必须让房价缓慢有序的下降，这样才不至于引发市场恐慌，所以暂时的外紧内松的局面还会继续维持下去。可是很多人却误认为这是政府要保房价（因为泡沫太大谁都不敢主动刺破），然而事实上通过在外力作用的约束下政府的应对能力已经竭尽全力，况且目前美元真正通缩的威力还没有完全释放出来，现在才只是刚刚开始，所以很多人会由于自己的错误判断而遗恨终生。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 10:23市场信心才是黄金，而信心已经被货币信用稀释的一干二净。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 10:26

@waxz1314 2017-09-28 10:14:50今天可以确定的说房地产已经崩盘，只是没有从价格上体现出来（目前房价已经名存实亡，即反映不了其真实价值同时也得不到市场的认可），虽然官方报道各地房价出现了微跌但是已经承认了市场普遍看空的气氛越来越浓厚。现在

不能以官方数据为凭而是市场卖出价才具有真实意义，事实证明现实中不大幅下调房价根本没有卖出去的可能。而随着市场利率不断上升房产持有成本也在增高，如果还继续抱着虚幻的名义价格不放，随着趋势日趋明......-----------------------------市场信心才是黄金，而信心已经被货币信用稀释的一干二净，只要资本普遍失去信心市场就会开始逆转，而且威力会超出所有人的想象。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 10:30

@waxz1314 2017-09-28 10:23:38市场信心才是黄金，而信心已经被货币信用稀释的一干二净。

-----------------------------空变多一旦达到了顶点就会出现多变空的局面，多变空趋势形成就是多杀多时刻的到来。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 10:47虽然官方报道各地房价出现了微跌但是已经承认了市场普遍看空的气氛越来越浓厚这里说明一点普遍看空指的是行业中的大资本，但是大多数个人买房或是有买房意愿的还在看多，这就是认识的区别。从近期地产股全面出现暴跌的现象中可以证实市场的走向，大势已去。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 10:58由于认识上的差距市场散户还会看多，这也是承接楼市去库存的末梢力量，但是这部分力量越来越薄弱，根本没有全面接盘的能力，所以击鼓传花很快就会戛然而止。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 11:03为了证实这次的判断就不怕打脸今天可以确定的说房地产已经崩盘，只是没有从价格上体现出来（目前房价已经名存实亡，即反映不了其真实价值同时也得不到市场的认可），虽然官方报道各地房价出现了微跌但是已经承认了市场普遍看空的气氛越来越浓厚。现在不能以官方数据为凭而是市场卖出价才具有真实意义，事实证明现实中不大幅下调房价根本没有卖出去的可能。而随着市场利率不断上升房产持有成本也在增高，如果还继续抱着虚幻的名义价格不放，随着趋势日趋明显到最后只能自己为自己的行为过失买单。

出一副弱不经风的样子，但是现在一夜之间锋芒毕露，彻底改变了市场对美元的认识。

欢迎共同验证这一历史时刻。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 11:25由于认识上的差距市场散户还会继续看多，这也是承接楼市去库存的末梢能量，但是这部分力量会越来越薄弱，根本没有全面接盘的能力，所以击鼓传花很快就会戛然而止。

现在居民存款余额持续大量减少说明楼市接盘的末梢能量在逐渐减弱，虽然买盘的力量才是主要的，但是也不能忽视整个房地产推动盘的能量，什么是推动盘能量？就是国

家主力与房地产所有投资资本的总和。现在国企资本与很多大房企的资金都已经如需退出了楼市，这样在很大程度上降低了房地产的推动作用，所以今后只要房地产缺少大量资本的参与政府也无能为力。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 11:26

@waxz1314 2017-09-27 14:20:07现在约束房价的因素越来越多，从一开始汇率改革机制的试行阶段就暴露出国家汇率单边浮动的缺点，加上外汇占款持续减少导致基础货币供应紧张，同时限制了银行释放流动性的动力。随着市场资金紧张的局面不断扩大，首先是银行同业拆借利率开始上升，由于借贷成本的提高银行间利润出现了下降，所以银行不得不上调贷款基准利率来缓解成本压力。这样就形成了一种为了满足市场资金供应却无法达到稳定汇率的要求，一旦对市场资金的投......-----------------------------

@QQ58289597 2017-09-28 11:24:02还有一个不确定因素：外部环境-----------------------------对，慢慢看一个都不会少。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 15:22

@waxz1314 2017-09-28 11:25:25由于认识上的差距市场散户还会继续看多，这也是承接

楼市去库存的末梢能量，但是这部分力量会越来越薄弱，根本没有全面接盘的能力，所以击鼓传花很快就会戛然而止。

现在居民存款余额持续大量减少说明楼市接盘的末梢能量在逐渐减弱，虽然买盘的力量才是主要的，但是也不能忽视整个房地产推动盘的能量，什么是推动盘能量？就是国家主力与房地产所有投资资本的总和。现在国企资本与很多大房企的资金都已经如需退出了楼市，......-----------------------------现在几乎所有人都看清了谁才是房地产真正的幕后，如果今后还将资本赤裸裸的引向楼市，那就真的连裤衩也不要了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 15:22

@真不想再来 2017-09-28 12:48:47楼主好，现在我感觉跟楼主有时差啦，我郁闷啊，是不是楼主翻墙了呢？

-----------------------------哈哈。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 15:25现在美国不但决议开始缩表而且同时又要减税，那些认为美国经济不靠谱的朋友不知道现在还有没有自信。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 15:34楼市问题已经越来越明显，锁盘锁住的只是成交量绝对

锁不住价格，不过这种横盘的局面还会延续一段时间，因为大量资金不可能在短期内完全耗尽，所以僵持是唯一途径。

看能耗多久？但是越往后拖延损失就越惨重。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 15:45今天需要告诉大家接下来关注的将不再是房价问题，而是将目光重新集中到外汇上来，国家外汇储备余额才是重点，楼市限售锁盘目的就是为了保护剩余外汇，所以提前锁定外汇目标比盯着房价涨跌不放更具有深层意义。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 15:55

@waxz1314 2017-09-28 15:45:44今天需要告诉大家接下来关注的将不再是房价问题，而是将目光重新集中到外汇上来，国家外汇储备余额才是重点，楼市限售锁盘目的就是为了保护剩余外汇，所以提前锁定外汇目标比盯着房价涨跌不放更具有深层意义。

-----------------------------当前盘根错节的家族式利益集团的角力日趋明显，几乎到了公开的地步，这说明在有限的外汇数额面前已经容不得再继续掩饰下去，不然就会人财两空，等着切蛋糕是分不到多少的，因为数量太少，所以只能用争夺的办法。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 16:13

@天有光 2017 2017-09-28 15:55:58他们放出来的外汇数据造假怎么办，我也看不到真实数

据-----------------------------最终还有交接仪式等着清盘。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 16:15

@下雨的夜 2013 2017-09-28 16:10:48有没有可能汇率大幅贬值而房价不动。

-----------------------------以前很多支持跳贬的思路，可是这一届没有那种魄力，估计走保守路线。

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 16:17今后会集中时间来解读汇率问题

作者:waxz1314 日期:2017-09-28 16:38接下来是留给大家思考的时间，顺便解答一下这个问题，楼主一直很纳闷，前段时间本帖广告云集，可是最近却消失的毫无踪迹，不解？

有没有朋友解释清楚？

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 11:03特朗普宣布大幅减税方案：“让美国公司和美国人民再次胜利”

2017 年 09 月 28 日 11:12??来源：人民网-国际频道

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 11:24美国政府给企业大幅减税不但利好美国经济其实还深藏着另外一种目的，那就是定向引导美元资本回流，虽然国际市场都知道美国要回收美元的计划，但是这次行动具有针对性的目的。

对于世界各国来说持有美元资产除了美国之外就数中国最多，中国的美元资产是用来制衡美国强有力的筹码，所以美国政府必须想方设法的要回来，但是在收回这些美元资产的同时不想给自身造成太多的损失，那样就会得不偿失，这是特朗普政府真正想要的效果。

现在这一推论基本得到了证实，那么明显的继续加息已经不再重要，而且加息还会不断增加政府部门的财政负担，这是美联储暂缓加息唯一的正面解释。

来看特朗普从一开始主张的策略。

现在缩表和给企业减税同时进行，看起来缩表和减税同时进行似乎会有些冲突，缩表是减少政府部门债务而减税则是直接降低财政收入这对于下一步的实行来说存在着一定的难度，所以市场普遍质疑美国这一计划。

事实上这正是内在玄机之处。

目前市场都忽视了一个问题，让我们再回到起点上来，为什么美联储要加息而特朗普却要执意缩表和减税？其实

他们的目标都是完全一致的，都是为了回收美元资产。这样就不难明白同样是政策加息有成本代价而且无法真正起到回收美元的作用（美元加息只会让资本市场看好美元资产的升值预期，而并不是非要将美元存入美国本土的银行内才能够升值，所以美元资产不用在美国土地上也可以获得利润，这对于回收美元来说是有局限性的，而缩表与减税则是另一种概念，因为缩表预示着美国政府具有不再举债的决心和信心，这样才能够让资本相信美国政府给企业减税的意志坚决，所以资本才会心甘情愿的投入美国市场）。

那么为什么说有针对性的目的。

这才是问题的关键，美国金融技术管理机构不是吃白饭的草包，他们日以夜继的算计着中国的外汇储备，之所以缩表 4.5 万亿规模至少一半分阶梯进行，其实早就精准的预算好自己的美元缺口，并且这个巨大缺口只有让中国外汇来补，可以说几乎数据完全吻合，这是天作之合还是人心所向？

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 11:31事实上这正是内在玄机之处。

目前市场都忽视了一个问题，让我们再回到起点上来，为什么美联储要加息而特朗普却要执意缩表和减税？其实他们的目标都是完全一致的，都是为了回收美元资产。这样就不难理解同样是政策，加息有成本代价而且无法真正起到回收美元的作用（美元加息只会让资本市场看好美元资产的

升值预期，而并不是非要将美元存入美国本土的银行内才能够升值，所以美元资产不用在美国土地上也可以获得利润，这对于回收美元来说是有局限性的，而缩表与减税则是另一种概念，因为缩表预示着美国政府具有不再举债的决心和信心，这样才能够让资本相信美国政府给企业减税的意志坚决，所以资本才会心甘情愿的投入美国市场）。

这一段是重点。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 11:35如果对上述内容和见解持有不同看法的请一起来现场探讨

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 11:38罗杰斯：史上最大金融危机明年爆发2017 年 09 月 29 日 08:46 来源：凤凰网罗杰斯也表示，目前的牛市——持续时间第二长——将会糟糕地结束。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:32

@南方孤驴 2017-09-29 14:17:18我一直赞同一个很有趣的形容：加息是手榴弹，缩表是炸弹，减税才是原子弹。

以目前美国的债务水平，用加息来吸引美元回流，即使有可能很有成效，付出的代价也不会小。而联储要加息的目的，更重要的是逼新兴经济体被动加息，以刺穿新兴经济体

资产泡沫，让避险资本加速回流美国。这样做需要两到三年的加息周期，还要面对新兴经济体的反制措施，稳健是稳健，但是周期长变数大。川普不支持的原因很明显，一是周期过长，二......-----------------------------观点基本相同，找到知音了，膜拜一下，握手！

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:34今天谢谢大家积极的解答楼主的疑虑，谢谢大家！

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:36特朗普言出必行、谁能与比？事实上只有政府部门不再大规模的举债才有给企业大幅减税的空间，相形见绌，不要认为只有通过不断宽松货币才能够刺激经济，事实证明，积极的减税政策同样可以救活市场。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:37

@下雨的夜 2013 2017-09-29 14:35:33特朗普果然是实干家。

-----------------------------不负众望。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:42g 。c 。d 从字意上就带有一种极端掠夺的贪念欲望，起点具有极端的黑色成分，目的是将所有财富据为己有，到最后将终结于自己的贪婪。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:51目前外汇已经成为了国际战略焦点，尤其是国内这块大肥肉领虎狼之师垂涎欲滴，看鹿死谁手。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 14:54

@waxz1314 2017-09-29 14:51:32目前外汇已经成为了国际战略焦点，尤其是国内这块大肥肉领虎狼之师垂涎欲滴，看鹿死谁手。

-----------------------------同样内部官僚资本也在眼红，看能不能形成多方会战的局面，或许会有妥协的一方。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:01

@waxz1314 2017-09-29 14:51:32目前外汇已经成为了国际战略焦点，尤其是国内这块大肥肉领虎狼之师垂涎欲滴，看鹿死谁手。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 14:54:35同样内部官僚资本也在眼红，看能不能形成多方会战的局面，或许会有妥协的一方。

-----------------------------对于内部来说底层 P 民就是软弱可欺的羊群，可是在国际市场上的较量中趾高气昂的技术官僚反而成为了羊群，可谓是黑吃黑。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:15事实证明美联储加息是促进市场的预期，缩表与减税才是强有力的手段。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:20

@waxz1314 2017-09-29 15:15:37事实证明美联储加息是促进市场的预期，缩表与减税才是强有力的手段。

-----------------------------这也是为什么楼主之前说过，缩表比加息的威力更大，现在再配合大幅减税，可以说将紧缩的境界推到了极致。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:23

@waxz1314 2017-09-29 15:15:37事实证明美联储加息是促进市场的预期，缩表与减税才是强有力的手段。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:20:23这也是为什么楼主之前说过，缩表比加息的威力更大，现在再配合大幅减税，可以说将紧缩的境界推到了极致。

-----------------------------不怕被贼偷，就怕贼惦记，现在所谓庞大的外汇储备已经被盯梢，狼行千里吃肉，本性难改，已经危在旦夕。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:24

@waxz1314 2017-09-29 15:15:37事实证明美联储加息是促进市场的预期，缩表与减税才是强有力的手段。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:20:23这也是为什么楼主之前说过，缩表比加息的威力更大，现在再配合大幅减税，可以说将紧缩的境界推到了极致。

-----------------------------不怕被贼偷，就怕贼惦记，现在所谓庞大的外汇储备已经被盯梢，狼行千里吃肉，本性难改，已经危在旦夕。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:25

@waxz1314 2017-09-29 15:15:37事实证明美联储加息是促进市场的预期，缩表与减税才是强有力的手段。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:20:23这也是为什么楼主之前说过，缩表比加息的威力更大，现在再配合大幅减税，可以说将紧缩的境界推到了极致。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:23:47不怕被贼偷，就怕贼惦记，现在所谓庞大的外汇储备已经被盯梢，狼行千里吃肉，本性难改，已经危在旦夕。

-----------------------------可见川普的胃口真大，想一口吞下这个天文数字。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:27

@waxz1314 2017-09-29 15:15:37事实证明美联储加息是促进市场的预期，缩表与减税才是强有力的手段。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:20:23这也是为什么楼主之前说过，缩表比加息的威力更大，现在再配合大幅减税，可以说将紧缩的境界推到了极致。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:23:47不怕被贼偷，就怕贼惦记，现在所谓庞大的外汇储备已经被盯梢，狼行千里吃肉，本性难改，已经危在旦夕。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 15:25:46可见川普的胃口真大，想一口吞下这个天文数字。

-----------------------------其实跟班的和带路党都有份，只是川普必须拿大头。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:30耶伦承认或误判通胀形势美联储加息预期上升2017 年 09 月 28 日 07:06 来源：上海证券报

在长达三十几页的讲稿中，美联储主席耶伦为其政策路径作出辩护。她在 26 日出席美国全国商业经济协会活动时发表演讲承认，美联储可能误判了通胀水平。但她依旧表示，会维持渐进加息路径，在通胀达到目标前按兵不动并不明智。

这一偏“鹰派”的措辞继续推升外界对美联储在今年 12月加息的预期，美元指数则在其讲话发表后上升，但此后逐渐回稳。

根据耶伦的讲话，美联储可能错误设定了通胀模型，并且误判了就业市场的潜在力道、通胀预期以及驱动通胀的根本因素。她建议，美联储成员在决定政策时需要考虑这些可能性。

她同时表示，美联储对美国通胀前景的评估存在很大不确定性，如果通胀低迷的状况持续，美联储可能放缓加息节奏。但她同时也说，仍然需要继续逐步加息，在通胀触及 2%的美联储目标之前保持利率不变是不明智的做法。

根据 CME 集团的 FedWatch 工具，截至 26 日，利率市场预计美联储在 12 月会议上加息的概率已经高达 81.4%，高于一天前的 72.3%，并显著高于一周前的 56.6%。

在耶伦的讲话发表后，美元指数一度攀升至 93.5 上方高位，此后回稳。北京时间 27 日 18 时 09 分，美元指数报93.3491，涨幅 0.37%。COMEX 近月期金价格则下滑约 0.6%。

在上周的政策会议上，美联储宣布于下个月开始缩减资

产负债表以收紧货币政策。但外界仍在猜测该央行是否还会在年底前推出今年来的第三次加息。美国亚特兰大联储总裁博斯蒂克本周便表示，在美联储决定再度加息之前，他希望见到“明确证据”显示物价走强。

嘉盛集团首席中文分析师黄俊指出，如果说美联储误判形势，但市场本身并没有误判。在上半年，无论是美联储加息，还是非农数据的利好等“好消息”均没有让美元大幅上涨。相反，2017 年以来，美元指数一路下跌，最大跌幅达12.3%。市场用脚投票，并不相信美联储有持续加息的理由，选择了看空美元，看多非美货币。

他指出，因此，在面对刚刚到来的美联储“缩表”，或者未来可能加息之类的消息时，投资者需要考虑的是，美联储是否误判了形势，或许其并不具有持续紧缩政策的能力。

表面上利多美元的消息，不一定真的能在很大程度上利多美元。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:31

@waxz1314 2017-09-29 15:30:17耶伦承认或误判通胀形势美联储加息预期上升2017 年 09 月 28 日 07:06 来源：上海证券报在长达三十几页的讲稿中，美联储主席耶伦为其政策路径作出辩护。她在 26 日出席美国全国商业经济协会活动时发表演讲承认，美联储可能误判了通胀水平。但她依旧表示，

会维持渐进加息路径，在通胀达到目标前按兵不动并不明智。

这一偏“鹰派”的措辞继续推升外界对美联储在今年 12月加息的预期，美元指数则在其讲话发表后上升，......-----------------------------继续配合川普的缩表与减税计划。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:34美联储乔治称加息是确保经济复苏最佳途径2017 年 09 月 29 日 03:03 来源：中金网美东时间周四，堪萨斯城联储主席乔治表示，继续加息是确保当前经济复苏保持稳定和持续的最佳方式。

乔治在一个少数派银行家会议上表示，“市场已经提高了信心水平，在全球范围内，你可以看到经济增长的光明前景，这表明，未来几年经济将继续增长，伴随的是低失业率，低通货膨胀率。”

“如果我们想继续这种长期的经济扩张，基于经济增长趋势的短期利率的进一步调整将会很重要。”

乔治今年并不是 FOMC 的票委，但她已经对通货膨胀和金融稳定采取了更为谨慎的态度，她认为美联储需要在问题出现之前提高利率。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:42

@waxz1314 2017-09-29 15:34:26美联储乔治称加息是确保经济复苏最佳途径

2017 年 09 月 29 日 03:03 来源：中金网美东时间周四，堪萨斯城联储主席乔治表示，继续加息是确保当前经济复苏保持稳定和持续的最佳方式。

“如果我们想继续这种长期的经济扩张，......-----------------------------这位比较隐晦一些，不一针见血的强调回收资本，不慌不忙表明美元资产并没有空头资本看的那么衰，不需要大张旗鼓采取更激进的办法，只是川普个性太张扬，但是各有各的优点和缺点。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 15:44

@waxz1314 2017-09-29 11:03:26特朗普宣布大幅减税方案：“让美国公司和美国人民再次胜利”

-----------------------------

@suiwa 2017-09-29 15:27:50这 tmd 才是真正为人民服务！！

-----------------------------人民的好公仆值得我们学习。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:02

@真不想再来 2017-09-29 15:50:28楼主好。

-----------------------------您好！

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:06美国政府给企业减税还有一个更严重的威胁就是，资本回流会连同企业一块撤离国内市场，这样国内生产企业就会减少同时更增大了就业压力。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:12现在权利阶层已经开始分割外汇资源，转移出境的美元资产都被美方掌握着，说什么维护国家外汇，还有谁会相信这些豪言壮语？不如说是中饱私囊这样显得不那么的龌龊。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:15

@真不想再来 2017-09-29 16:09:399 月 20 日美联储公布了 9 月议息会议决议，维持基准利率保持不变，并将于 10 月份开始缩减其资产负债表，计划每月缩减 100 亿美元，其中国债 60 亿美元、MBS40 亿美元。

美联储公开市场委员会成员预期 2017 年还将加息一次，而在 2018 年将加息三次。

这对不少内地市场人士而言，的确略有意外，美国加息和缩表双管齐下，美联储货币政策正常化进程进入新的阶段。

美国加息和缩表其实已经讨论了超过五年，经过事前充分的预期管理。虽然环球......-----------------------------川普代表的是美国利益他手下几乎全部是鹰派人物，这次绝不手软。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:19

@真不想再来 2017-09-29 16:11:18美国 2 季度 GDP 增速为 3.1%，上半年为 2.1%9月28日，美国商务部公布美国二季度GDP终值为3.1%，超出前值和预测值 3%，增速创下自 2015 年一季度以来的最快增速。

其中，非住宅用固定资产投资上调是二季度 GDP 高于初值的重要原因。

由此，美国上半年经济增速为 2.1%。

-----------------------------从这一数据中可以发现通过合法手段转移的境内资产给美国 GDP 做出了不小的贡献。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:20今天就先到这里

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:25

@真不想再来 2017-09-29 16:11:18美国 2 季度 GDP 增速为 3.1%，上半年为 2.1%

9月28日，美国商务部公布美国二季度GDP终值为3.1%，超出前值和预测值 3%，增速创下自 2015 年一季度以来的最快增速。

其中，非住宅用固定资产投资上调是二季度 GDP 高于初值的重要原因。

由此，美国上半年经济增速为 2.1%。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-29 16:19:13从这一数据中可以发现通过合法手段转移的境内资产给美国 GDP 做出了不小的贡献。

-----------------------------

@真不想再来 2017-09-29 16:21:02如果境内资产是正当所得，那么，资本逐利而动也是合理的，是吗？

-----------------------------对，但是即使是合法所得也会受到国家的资本监管，现在几乎到了动用军事力量的地步。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:25

@下雨的夜 2013 2017-09-29 16:22:03今天的讨论很精彩，谢谢楼主和南方孤驴等几位高人的分亨！

-----------------------------

哈哈。

作者:waxz1314 日期:2017-09-29 16:26好了再会。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 10:40

@真不想再来 2017-09-30 10:06:33祝楼主“国庆”“中秋”快乐！

-----------------------------今天也是假期又是周末心情特别好，也祝您快乐！

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 10:40

@志鹏展翅 2017-09-30 10:09:21楼主今天没来了-----------------------------来了，哈哈。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 10:41今天再说一下房价问题

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 10:49今天看到还有人对房价不死心，就再说几句。现在楼市看多方是将期望全部寄托在政府身上，认为政府顶不住经济下滑的压力还会重新回到宽松的思路上来，这是唯一可以得到安慰的理由。

至于其他形式主义的理由更没有关注的必要，这里大致说明一下，例如：理由一，库存消化持续下降（注：在建项

目的面积完全可以抵消这些被消化的面积），二，所有成本价格还在不断上涨（成本上涨导致物价上涨同时人们的生活成本也在上涨，拿成本上涨来证明房价必然上涨这种理由根本站不住脚），三，有钱人还很多、企业没有大量倒逼工人工作和收入还能够维持几年，所以房贷不是问题（随着美元缩表、减税以及加息的预期不变，国内资金利率已经开始进入上升阶段，即使是工资不会下降可是真实的房贷利率却在不断上涨，而且谁能保证今后利率会长期徘徊在低位运行），四，政府锁盘只是不让资金出逃但是没有想让房价下跌的意思（有这种想法的人不知道是因为高度发烧把脑袋烧坏了还是真的迷糊，锁住资金不允许出逃这不是最终目的而只是一种必要的手段，政府接下来会怎么做连想都不敢想，因为那才是致命的甚至比任何方式都残忍，古代有种酷刑叫做“凌迟处死”其实就是这个意思）。

关于楼市房价问题还有很多种离奇的想法这里就不一一列举。总之形形色色的议论都改变不了房价下跌的现实，因为现在房价已经到了顶点而且出现了拐点，这是谁也救不了的。

认命吧。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 10:57

@waxz1314 2017-09-30 10:49:31今天看到还有人对房价不死心，就再说几句。现在楼市

看多方是将期望全部寄托在政府身上，认为政府顶不住经济下滑的压力还会重新回到宽松的思路上来，这是唯一可以得到安慰的理由。

至于其他形式主义的理由更没有关注的必要，这里大致说明一下，例如：理由一，库存消化持续下降（注：在建项目的面积完全可以抵消这些被消化的面积），二，所有成本价格还在不断上涨（成本上涨导致物价上涨同时人们的生活成本也在上涨，拿成......-----------------------------如果说形形色色的理论都起不到证明房价能够稳固的理由，那么就只有上面这一条可以值得解释一下。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:01

@waxz1314 2017-09-30 10:49:31今天看到还有人对房价不死心，就再说几句。现在楼市看多方是将期望全部寄托在政府身上，认为政府顶不住经济下滑的压力还会重新回到宽松的思路上来，这是唯一可以得到安慰的理由。

至于其他形式主义的理由更没有关注的必要，这里大致说明一下，例如：理由一，库存消化持续下降（注：在建项目的面积完全可以抵消这些被消化的面积），二，所有成本价格还在不断上涨（成本上涨导致物价上涨同时人们的生活成本也在上涨，拿成......

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@waxz1314 2017-09-30 10:57:18如果说形形色色的理论都起不到证明房价能够稳固的理由，那么就只有上面这一条可以值得解释一下。

-----------------------------假设政府顶不住压力再次宽松货币，那么可以来想象一下，目前美国政府已经出牌，牌面是缩表、减税、紧接着加息，来看我们会怎么出牌？

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:11

至于其他形式主义的理由更没有关注的必要，这里大致说明一下，例如：理由一，库存消化持续下降（注：在建项目的面积完全可以抵消这些被消化的面积），二，所有成本价格还在不断上涨（成本上涨导致物价上涨同时人们的生活成本也在上涨，拿成......-----------------------------

@waxz1314 2017-09-30 10:57:18如果说形形色色的理论都起不到证明房价能够稳固的

理由，那么就只有上面这一条可以值得解释一下。

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@waxz1314 2017-09-30 11:01:52假设政府顶不住压力再次宽松货币，那么可以来想象一下，目前美国政府已经出牌，牌面是缩表、减税、紧接着加息，来看我们会怎么出牌？

-----------------------------因为市场首选是宽松，那么就只能继续放水而且必须是加倍的放，不然起不到真正作用。那么问题来了，资本会加速撤离，汇率大幅贬值，国际化思路彻底泡汤，评级机构重复下调等级，同时形成铺天盖地的负面影响，银行遭到恶意挤兑，货币信用体系打破，功能全部丧失，这就是结局。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:13

至于其他形式主义的理由更没有关注的必要，这里大致说明一下，例如：理由一，库存消化持续下降（注：在建项目的面积完全可以抵消这些被消化的面积），二，所有成本价格还在不断上涨（成本上涨导致物价上涨同时人们的生活

成本也在上涨，拿成......-----------------------------

@waxz1314 2017-09-30 10:57:18如果说形形色色的理论都起不到证明房价能够稳固的理由，那么就只有上面这一条可以值得解释一下。

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@waxz1314 2017-09-30 11:11:26因为市场首选是宽松，那么就只能继续放水而且必须是加倍的放，不然起不到真正作用。那么问题来了，资本会加速撤离，汇率大幅贬值，国际化思路彻底泡汤，评级机构重复下调等级，同时形成铺天盖地的负面影响，银行遭到恶意挤兑，货币信用体系打破，功能全部丧失，这就是结局。

-----------------------------因为市场首选是宽松，那么就只能继续放水而且必须是加倍的放，不然起不到真正作用。那么问题来了，资本会加速撤离，汇率大幅贬值，国际化思路彻底泡汤，评级机构重复下调等级，同时在形成铺天盖地的负面影响下银行遭到恶

意挤兑，货币信用体系被打破，功能全部丧失，这就是结局。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:14

@waxz1314 2017-09-30 10:57:18如果说形形色色的理论都起不到证明房价能够稳固的理由，那么就只有上面这一条可以值得解释一下。

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@waxz1314 2017-09-30 11:13:22因为市场首选是宽松，那么就只能继续放水而且必须是加倍的放，不然起不到真正作用。那么问题来了，资本会加速撤离，汇率大幅贬值，国际化思路彻底泡汤，评级机构重复下调等级，同时在形成铺天盖地的负面影响下银行遭到恶意挤兑，货币信用体系被打破，功能全部丧失，这就是结局。

-----------------------------这或许就是房多们想要的结果？

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:19我不会取笑任何人的观点，因为认识不同所以观点就不同，但是我反对走极端，我认为当前的制度太过于极端化，作为这个执政党的出身也是从底层穷苦百姓过渡出来的，为何要违反当时的初衷，过分的剥削和压迫这是在践踏自己的良心。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:20

现在美国大局已定如果国内再不采取加息措施将会引发一大波的资本外流趋势。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:25现在越来越符合多方努力合谋侵吞国家外汇资源的推断。资本管制是明显的被动防守不具备任何战略意义，不如放开外汇管制加大促进经济发展逐步强化资本自愿留下来的意识变守为攻，这才是长期战略目标。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:26

@奥斯卡 inchina 2017-09-30 11:22:02借他俩胆也不敢放水-----------------------------这是按照看多的思路来进行分析。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:33

@u_98971987 2017-09-30 11:29:49楼主中秋愉快！

-----------------------------中秋节愉快！

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:52

@waxz1314 2017-09-30 11:25:17现在越来越符合多方努力合谋侵吞国家外汇资源的推断。资本管制是明显的被动防守不具备任何战略意义，不如放开外汇管制加大促进经济发展逐步强化资本自愿留下来

的意识变守为攻，这才是长期战略目标。

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@ty_修身养性 548 2017-09-30 11:42:50你是想放开管制让汇率大幅贬值吧，我估计不会放开，而且还要加强资本流出管制，以拖待变，如果放开管制，那么汇率贬值到多少都有可能，这样的后果央行担待不起。

-----------------------------可是现在只有两条路可以走，一是刺破资产泡沫，打破当前的利益格局，二是放开汇率、外汇以及所有资本管制允许汇率大幅贬值，不然又能怎样？

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:55

@waxz1314 2017-09-30 11:25:17现在越来越符合多方努力合谋侵吞国家外汇资源的推断。资本管制是明显的被动防守不具备任何战略意义，不如放开外汇管制加大促进经济发展逐步强化资本自愿留下来的意识变守为攻，这才是长期战略目标。

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@waxz1314 2017-09-30 11:52:01可是现在只有两条路可以走，一是刺破资产泡沫，打破当前的利益格局，二是放开汇率、外汇以及所有资本管制允许汇率大幅贬值，不然又能怎样？

-----------------------------我始终认为政府只有这两种选择的可能，拖延只是在等待时机，老美不下令不会贸然行动。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 11:59

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@waxz1314 2017-09-30 11:52:01可是现在只有两条路可以走，一是刺破资产泡沫，打破当前的利益格局，二是放开汇率、外汇以及所有资本管制允

许汇率大幅贬值，不然又能怎样？

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@waxz1314 2017-09-30 11:55:38我始终认为政府只有这两种选择的可能，拖延只是在等待时机，老美不下令不会贸然行动。

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@雕 baba 2017-09-30 11:56:58老爷这种拖的思路已经好久了-----------------------------11 月份走访，看面授后的结果。

作者:waxz1314 日期:2017-09-30 12:02

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@waxz1314 2017-09-30 11:55:38我始终认为政府只有这两种选择的可能，拖延只是在等待时机，老美不下令不会贸然行动。

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