来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了 - 七剑战歌之风月
作者：记得 hollandLv 6 时间：2018-09-12 15:47:04“金九”头两天，也就是 9 月 1、2 号，中介们都在转发上海楼市成交放量的信息，一片欢呼，在给自己壮胆打气。过了几天，全蔫了，就我知道的，好几个小区都出现突然降价抢跑的房子。降价 30-60万不等，力度可观。
可是好笑的是，现在接盘侠极度稀缺，全部没卖掉。中介们号称一周必卖，现在都 9 月中旬了，都还在呢！
----------这些人很可笑。
嘴一张，才 300 万，才 400 万，好像人民币不是钱一样。
嘴一张，比市场价低 50 万，谁规定的市场价？有几个成交？
嘴一张，三天必卖，一周必卖，什么玩意啊，就一堆砖头真当个东西了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 16:3416:18:11印度官员称，印度央行不排除加息。受此消息影响，印度卢比涨幅扩大--------加息很管用，中国要学习。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 16:41确实是一个难题： 黑名单 举报 2018-09-12 16:21:40 评论谢谢七哥回复，可惜这房子不是我的，建议同事出这个价，同事会不会打我呀。另外，她买的早，就是 15000 能成交也是赚的，看她自己的造化了。
-----------缺心眼，这个帖子里看到的自己看明白就是了，没必要现实里去给他们说，要说你就说以后 3 万没问题，然后跟她再也不说这些话题
了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 17:358 月末，广义货币(M2)余额 178.87 万亿元，同比增长 8.2%，增速分别比上月末和上年同期低 0.3 个和 0.4 个百分点；狭义货币(M1)余额 53.83 万亿元，同比增长 3.9%，增速分别比上月末和上年同期低 1.2 个和 10.1 个百分点；流通中货币(M0)余额 6.98 万亿元，同比增长 3.3%。当月净投放现金 245 亿元。
中国 8 月末社会融资规模存量同比增长 10.1%-----------1，现在货币总量还无法停止增长，人民币汇率压力会越来越大，并不是说房子吸收了大量的货币，人民币汇率压力就会减少，超发货币最终还会有一部分流向个人家庭，这些都会转变成人民币汇率压力。
2，M2 增加 8.2%，严厉的货币紧缩，除过货币基金，实际增加已经跌破 8%，债务利息无法维持，市场各种违约爆发，债务危机继续。
紧信贷、严监管从 4 月份开始新资管计划实施，按滞后 6 个月在市场爆发威力算，10 月份整个下岗失业，倒闭返乡全面爆发，中国经济暴跌加速，开始进入大萧条，无法停止，中国经济二次探底开始，大
宗商品、股市继续随 M2 加速冲底，各种危机持续爆发，言尽于此，不再多说。
3，M1 增加 3.9%。M1 开始进入底部区域，中国房价随后全面崩盘。写帖子这两年多，整个经历了中国房价的全部上涨下跌过程，我们一辈子或许只能见证一次这样的牛市，难能可贵，是宝贵的知识财富，现在 M1 增加跌入 5%的增加，中国房价进入熊市开始，随后的 3--6个月，房价崩盘。
4，M0 增加 3.3%，短期物价没有通胀基础。
5，社会融资 10.1%，这是新算法，按老算法大概 9.5%，银行表外回表内继续，严厉的货币紧缩没有停止。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 17:52
作者：还好吗伟 Lv 5 时间：2018-09-12 17:49:02有句话我有疑惑，按这种 M2 的降法，真要降到 6%那点了，估计一年多以后了吧--------房价崩盘后，我们应该能看到资产负债表衰退。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 18:10
作者：小国寡民 2011Lv 9 时间：2018-09-12 17:29:44M2 总量下跌也快了。
--------也可以这么理解，现在的 M2 增加实际债务利息都不够填，市场上货币是减少的。
现在已经没有大印钞了，只是存量的货币多，人民币的实际购买力应该在逐步恢复过程中。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 18:22M1 增加跌入底部，以后也就在底部徘徊了，以后看紧缩、宽松主要看 M2。M1 不动了，一个经济活动周期过去了，就是这意思，不要不动了还盯住傻看。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 18:38
作者：china 明少 Lv 6 时间：2018-09-12 18:32:37七叔，m1 不动指的是增长为零吗？
------------在 5%以内的波动有意思？就是平常需求吧，再没人炒房子了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 20:27
作者：五一 JL2Lv 6 时间：2018-09-12 18:48:43什么帖子这么火啊？
---------这是穷人们的帖子。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 20:28
作者：佛祖 2019Lv 2 时间：2018-09-12 20:07:07真的完了，房子估计已经不好出手了-------现在看房价按周算，每周都是新低，数据不会骗人。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 21:12
作者：66 今事都付笑谈中 Lv 3 时间：2018-09-12 21:07:01今天的货基怎么了？利率越来越低。怎么回事啊？
-------都在避险，都入了货基，收益被拉低，现在应该是利率低点，随后会走高。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 22:14
作者：易一琛 Lv 7 时间：2018-09-12 22:08:32请教七爷，大量的移动支付会否降低 m1？
------这些消费支付只是减少了现金流通，也就是 M0，怎么能跟买房子形成的 M1 相比较。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-12 22:20ty_点线： 黑名单 举报 2018-09-12 21:23:51 评论评论 七剑战歌之风月：老七好，说第二次探底，那第一次是什么时候--------商品库存周期上次见底是 2015 年 12 月，按三年算，这次应该是2018 年 12 月，就是供给侧改革和房地产影响，也不会有多大偏差。
现在是 3 年周期（库存），10 年周期（股市），20 年周期（楼市 ），60 年周期四个周期共同冲底。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 11:08
作者：番茄姑姑 Lv 6 时间：2018-09-13 11:04:35挺恐怖了，同小区有个房子从 4 月挂到现在，今天一下子降了30 万。
--------价格都是虚高，根本卖不掉的。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 11:1509:23:32美联储理事支持渐进加息，但金融失衡将加快美联储加息步伐-------9 月，12 月加息基本可以确定了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 11:59
作者：主号忘记了 8Lv 8 时间：2018-09-13 11:45:31贸易战啥时候结束，汽车关税会降吗？还准备买辆进口车呢--------实际这些关税早该降了，就跟以前的家电一样，应该是国外怕中国的低成本车出口，中国搞的神神道道的，中国这成本还怕跟国外竞争？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 12:12
作者：dew11281Lv 6 时间：2018-09-13 12:04:29那些说买榨菜酱菜的，真的是消费升级哦，现在超市的咸菜卖的相当贵了。降级应该是自己腌菜才对啊，就像我们的父母辈，每个人都会腌各种各样的咸菜，一家人可以吃一年的那种。估计这两年腌菜缸又要好卖了。
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实际就是“土豆效应”，蔬菜贵时，人们就吃土豆，结果把土豆价格吃起来了。
人们收入减少，外面饭馆吃的人就少了，在家做饭的就多了，年轻人吃榨菜凑合吃的人就多了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 12:15
作者：金股鬥 3Lv 6 时间：2018-09-13 12:02:53赞楼主，汽车会和彩电一样，几十年过去其实没涨价。
--------能流水线机器生产的怎么涨价？机器可以 24 小时候生产，你要多少生产多少，价格通过竞争只能越来越便宜。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 12:19天外飞猫 2020： 黑名单 举报 2018-09-13 12:09:14 评论
那要等阵子了，政府如果把跟自主品牌价位差不多的国外品牌放进来，中国车厂还能剩下几个。质量、稳定性、一致性、性价比，哪一样都拼不过...-------按你的意思永远都保护？不放开让竞争永远都无法变强。放开让竞争，优胜劣汰，企业自然就长大了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 14:08
作者：zj007wowLv 7 时间：2018-09-13 07:27:15刚把七叔最新的结论告诉了妈，被妈骂成神精病。老年人固执的也可以了。
----------哈哈。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 14:15
作者：重庆金股门 5Lv 5 时间：2018-09-13 08:09:29五毛没空攻击七剑楼主了他们发现天涯挖分比当五毛挣的多----------大家都挖分去了，他们就没市场了，没人理会他们了，明白？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 15:49
作者：三十年河西了 Lv 6 时间：2018-09-13 15:37:50评级机构标普(S&P)下调了 7 家中国地方政府融资平台的评级，认为如果这些公司濒临违约，地方政府不太可能会提供纾困。这突显出了中国政府紧缩行动的惩罚性影响。
过去 10 年里，中国地方政府利用这种预算外工具为基础设施项目融资，这些项目绕开直接借款的限制，引发了全球监管机构和中国财政部的警告。
2014 年，中国全国人大批准省级政府直接发行市政债券，此举为地方债“开前门、关后门”。
然而，地方政府融资平台的预算外借款仍在继续，因为直接债券
发行的年度配额通常太低，无法满足地方政府对基建的需求，而基建是经济增长的关键驱动力。
----------这些早该停了，地方债最后连利息都无法偿还。
人民币汇率的压力最后必然转化为紧财政过苦日子，现在只是开始，苦日子在后面。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 15:5615:48
【中美又要谈了？商务部：双方正在沟通细节】针对美国对中国再次发出谈判邀请一事，中国商务部新闻发言人高峰 13 日回应说，中方已经收到邀请，对此持欢迎态度。双方团队正在就一些具体细节进行沟通。 [点击查看全文]--------大家留个心眼，如果谈成了，小心人民币升值，因为中国不可能进口那么多美国产品，只能压缩一部分出口。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 16:16红蓝啊亮： 黑名单 举报 2018-09-13 15:57:16 评论能谈出个中版广场协议吗-------这个本来就不是事情，只是少数人心里的事情。中国 13 亿人，要进口很多东西，结果变成出口大国，都是闹剧，贸易平衡对国内老百姓好，资源出口的少了，进口的多了，国内不印钞了，就没有大通胀了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 16:18者：ty_老曾 336 时间：2018-09-13 16:08:36楼主一个疯子，带着一群心态阴暗的傻子，天天自娱自乐。睁着眼指天划地说房价崩了！
-----------注册个号就说这些，太少了，你要说房价万年涨。再去注册。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 16:37
作者：心即是佛 123Lv 7 时间：2018-09-13 16:32:14就在此刻打字时，我单位领导又在讲房子，说县城买了一套，南昌又买了一套，县城房价疯涨，一副志得意满的样子。俺心里冷笑，高价接位，大难临头，还不自知，纯粹是寻死。
-------------你要说再买几套，你就发大财了，别不吭声啊，赶紧去说。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 16:46苹果史上最大最贵 iPhone 诞生：支持双卡双待 售价 12799 元2018 年 09 月 13 日 03:00 来源： 东方财富网--------也就美国人好说话，要我就直接按汇率操纵国制裁你，一个苹果
手机 8000 元人民币就很贵了，就这汇率不升值不说还贬值。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 18:36
作者：浙江北吴小虾米 1Lv 5 时间：2018-09-13 17:31:56按以往历史来看 m1 低于 5%房价基本都已经跌入谷底了，为啥这一次是例外，是因为基础利率没有加的原因吗？
------------M1 增加这次就是房价图，M1 每次形成不一样。
这次 M1 只反映一个炒房子的数量变化，就是大家消费在房子上的经济活动变化。
以往没有这么炒房子啊，以前都是 M2 拉动房价上涨，就是大家的收入都涨了，有钱了买房子，M1 不会太高，不加多少杠杆。四万亿时也形成 M1 走高，那是资金进入了实体经济，造成过剩产能，M1是企业手里的大量的活期存款，这次是资金进入了房地产形成的 M1，是开发商手里的活期存款，所以，这次 M1 就是标准的房价图。
这次炒房子没有 M2（收入）支撑，都是靠杠杆，就是房贷，炒起来没有后续的资金支持就会跌下来，明白吧？房价最后还是要靠大家收入决定，这个就没有泡沫，四万亿后大家的收入都是靠借债涨起
来的，收入都是泡沫，现在货币紧缩，收入下跌，房价跌下来拿什么支撑？所以，M1 下跌就是没人买房子了，房价下来要找支撑，大家的收入不涨不说还跌，房价不下地狱了？这次炒房子你就当炒股看就可以理解了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 18:41
作者：北国之类 1Lv 6 时间：2018-09-13 18:35:25七剑老师一直说汇率升值，从而应证他的通缩理论，万一贬值了他的通缩理论就站不住脚了----------老天啊，全球第一顺差大国，说要贬值，你让别的国家怎么活？
人不要脸可以，不能没有底线吧？占便宜够大，还说我不行，要继续贬值，要把你们的钱都挣完？再能不能更不要脸？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 20:41欧洲央行利率决议按兵不动 称 QE 将在 12 月底结束2018 年 09 月 13 日 19:45 来源： 东方财富网分享到：13 人评论 29748 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【欧洲央行利率决议按兵不动 称 QE 将在 12 月底结束】欧洲央行公布 9 月利率决议，宣布维持主要利率不变，符合市场预期。欧洲央行利率决议过后，欧元/美元变化不大。欧洲央行行长德拉基将于20:30 开始新闻发布会。
300 亿欧元的月度 QE 规模将持续到本月底。10~12 月的月度 QE规模将降至 150 亿欧元。
若未来经济数据确认中期通胀前景，QE 将在 12 月底结束。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 20:4420:38
【德拉基讲话】经济数据大体符合之前的评估。即便在 QE 结束
后，通胀率也将继续朝目标靠拢。保护主义、新兴市场动荡上升。仍有必要实施大量刺激措施来支持通胀。欧洲央行准备好在必要时调动所有政策工具。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 22:49
作者：llllan18Lv 6 时间：2018-09-13 22:21:20跟我妈说了，她理解了，然后就不让我花钱了！！！说是大萧条要来了，多存钱！
--------------哈哈哈哈。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-13 22:51
作者：大龙仔 5Lv 4 时间：2018-09-13 21:48:49七哥得了不少 tyt。
----------你叔我的分都让小编删帖删完了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 07:54
作者：交人交心浇树浇根 Lv 6 时间：2018-09-14 02:31:10七老师你好！我一直看你的帖子，但从未发言，首先感谢你，因为你我懂得更多！但我今天心情好压抑难受！我的亲弟弟要上车，坐标合肥，不知道是定金还是什么的已经交了 10 万，我怎么劝都没用，总价 140 多万首付要 60 多万不够跟我借，我跟他说了形式你的帖子也给他看，就是听不进去，真不知道谁把他洗脑的这么厉害，我说不借现在连信息都不回我了，七老师你说我该怎么办？毕竟是亲弟弟，我不想他往火坑里跳啊！
---------------这个没办法，整个社会就这样，要不我说人民币信用要用房奴的生命来换取，没有血的教训人们无法醒悟，房价真炒起来了鬼都怕，市场的反噬力量就这么强大，不把最后一分钱耗尽就不叫炒作，不把最后一个空头消灭市场就不会反转。
整个社会气氛就这么强大，我们无法改变，我本来写到现在就没
啥意思了，一线没傻子了还有二线，三四线棚改停了还有十八线，这不你又来了，所以，我还是再等等，等跌的十八线都跳楼了就不写了。
我写帖子可以踢人，现实里无法踢人，就这么残酷，我能说服聪明的人，却无法战胜这世道，大家都一样。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 09:05
作者：a 贾海超 Lv 4 时间：2018-09-14 08:57:07七剑老师，北京公积金贷款是啥情况----------没钱了，全国各地都一样，公积金管理会越来越严格，帖子前面说那么多你们不看。
接下来就是“买房子送户口”，谁有全款谁上，有么？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 14:40
作者：hersimonLv 8 时间：2018-09-14 09:37:06说说我的真实经历:坐标成都，10 年了，由于时寒冰的书看太多了，深受毒害，07 年开始就一直看空房价，觉得房价各种不合理，不仅自己至今没买一套房（也买不起），还一直阻止周围朋友们“高位接棒”，结果这十年房价就这样大涨小回，扇了我 10 年的耳光，直接扇成了猪头。现在这么多年艰苦创业也不太成功，反而周围那些纯粹上班的朋友有点钱就买房（由于其他投资不会），现在也都有至少两三套房以上了，我这个可能当初在别人眼中有点能力有点抱负的人与这些朋友相比，由于没有看多房价这十年被甩到了十万八千里。现在还在艰苦创业，没房，未来不清楚，无论资产还是生活质量远不如那些手握房产上班的朋友，感觉就是这 10 年没买房啥都白干了，家人也是各种牢骚。这种苦闷不知道有谁能理解呵呵。未来房价如何我不知道，我一直看空那么多年了也不可能再看多了，不能两头挨耳光吧，继续看空，不过这次无论对错已经不重要了，因为中国房市的盛宴早已与我无关，我充其量就是一个历史的边缘见证者，一个看着房市飞快的列车从身边呼啸而过，却仍固执的骑着漏气的两轮车在机耕道上艰难前行的局外人。借楼主贵宝地宣泄一下，惊扰了，望海涵。
-------------从 1998 年--2017 年这个房地产周期里，房价都是上涨的趋势，所有看空的全被打脸，根本原因就是没有看货币，只看房价，把最本质的东西没看。1998 年--2008 年，这十年是中国经济发展最快的时候，2008 年--2017 年又是靠债务发展的十年，只要在这 20 年里没有
买房子的人，手里的存款都被大通胀稀释，无法跑赢市场。现在周期见顶，泡沫开始破裂，人们这 20 年被教育的服服帖帖的，都买了房子，最后的空头都没有了，留下的都是悔恨，没事，这次房价崩跌，又是一个新起点，一个新的房地产周期又会来到，尽管是弱周期，还是有低点，都有机会。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 14:56
作者：帝释天 9848Lv 8 时间：2018-09-14 09:49:04评论 七剑战歌之风月：这次 m1 和诸多涯友预计很接近，这么个跌法，下个月差不多到 1 了，十月份能看到负数，房子将跌得超乎想象。现在就是抢跑也无门，无人接盘，无力接盘。身边事现在环保检查越来越严格，失业潮已经爆发，所在单位下月重组。
--------现在M1跌到底部，一般每月个人家庭中长期贷款维持在3000亿，就是一般市场，无法炒房子了，也就这样了，就是 M1 跌到负值，也就这样了，基本没看的意思了，就看房价各种下跌就是了，一个炒房子活动过去了，以后主要看 M2 了，这个才是经济好坏的关键，等中国的 GDP 跌的更多了，那时就又不看 M2 了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 15:05
作者：clhangxkbongLv 5 时间：2018-09-14 14:24:26某 985 高校土建类专业研究生 6 月毕业，成都某市政设计院（国企大院）上班。这个收入还要自己租房，真是要命了。
---------中国每年大中专以上毕业 1000 万人（含海龟），文凭贬值严重，不是多如牛毛了，是多如驼毛了，上大学只是去接受教育，跟就业要慢慢脱钩，每个人都是要进入社会再学习再提高才行，实际也简单，就是挣钱。我老说产能过剩，四万亿后的各种设计院就是重灾区，以后没有大拆大建了，设计院这些很多都要转型，都做好思想准备。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 16:24
作者：胆小怕事的一个人 Lv 2 时间：2018-09-14 16:16:27
中国央行：中国 8 月末央行外汇占款 21.5 万亿元人民币。
(来自金十数据 App)---------现在这就没办法了，汇率也没有动的空间了，只能国内再继续紧缩。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 16:35
作者：水花 2018Lv 2 时间：2018-09-14 15:50:25
@大志 9999 2018-09-13 18:59:51按以往历史来看 m1 低于 5%房价基本都已经跌入谷底了，为啥这一次是例外，是因为基础利率没有加的原因吗？
------------M1 增加这次就是房价图，M1 每次形成不一样。
这次 M1 只反映一个炒房子的数量变化，就是大家消费在房子上的经济活动变化。
以往没有这么炒房子啊，以前都是 M2 拉动房价上涨，就是大家的收入都涨了，有钱了买房子，M1 不会太高，不加多少杠杆。四万亿时也形成 M1 走高，那是资金进入了实体经济......
-----------------------------明白了；以前是通过生产活动扩大 M2 然后再把你吃到的哄一些回来，现在省去中间环节直接骗了；后面应该是直接抢了，就是直接税了！
----------实际现在我们大家挣的钱都是房奴的钱，要不经济早趴下了，房奴们把未来 20--30 年的钱都借出来投入市场了，我们大家才有钱挣或挣的还可以，虽然中国经济被房地产扭曲，但是，中国现在 GDP 还不跌就是房奴们的努力，房地产熄火了，谁给市场投钱？企业，产能过剩。政府，地方债还不起不敢借了。个人家庭，都当房奴举债也到顶了。接下来就是苦日子了，再没人借钱给市场里投钱了，我们大家到哪里再多挣钱？没有了，收入泡沫就破了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 16:44
作者：胆小怕事的一个人 Lv 2 时间：2018-09-14 16:35:13日本上调消费税的消息，同学们翻老师之前讲的吧。老师不赘述了-------
全世界都一样，那个减税不是为了加税？都是猫哭耗子，最终都是万税。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 19:05意外加息！俄罗斯央行将基准利率上调 25 个基点至 7.50%2018 年 09 月 14 日 18:30 来源： 东方财富网------------没有什么意外的，扛不住了就加了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 19:08蟾面匪色： 黑名单 举报 2018-09-14 16:17:44 评论补习班占据家庭收入大头，抑制了消费，国家当然打压 没有好心一说-----
你们都变聪明了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 21:4821:26:4110 年期美国国债收益率升破 3%关口-------------希望尽快升到 3.5%。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-14 23:26
作者：小苹果籽和小芒果 Lv 10 时间：2018-09-14 23:16:24转自网友成都天府新区华阳的房子，地铁口，5 月份 20000 多点，现在链家让挂 13000 试试---------
二线城市的二手房都跌的很快。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 10:22
作者：漂泊之旅 20181Lv 5 时间：2018-09-15 10:10:48就想知道我们 14 亿人，贷款买房子的比例有多少呢？
一大半都是房奴吗？
那失业率上升，都还不起房贷，社会治安不是乱了想想肯定比九十年代大下岗的情况复杂那个时候中国人都穷，没有互联网，然后失业的都没有什么负债，就是生活水平降低，放下身段摆个地摊也能糊口现在这个，不仅负债，摆地摊都没机会这个是真的绝望啊----------新闻上说有两亿家庭。
欠债还钱，天经地义。房奴们有房有贷，安心为奴，有打黑除恶护航，平静的很。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 10:37
作者：ty_伊剑 14Lv 4 时间：2018-09-15 10:33:41我买的顶楼，会很惨吗？
-----------什么意思？楼是用来住的，不是用来跳的，顶楼跳起来方便也不能乱想啊。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 10:56
作者：cjss_20163Lv 7 时间：2018-09-15 06:46:57
【外汇占款结束七连涨 跨境资金流动保持稳定】8 月末央行外汇占款结束七连涨。专家表示，外汇占款小幅减少或是一些扰动因素所致，尚不能说明有资金大幅流出，目前跨境资金流动总体保持基本稳定。未来在美国经济稳步向好、美联储加息、部分新兴经济体动荡以及贸易冲突的情况下，人民币仍有贬值压力，跨境资金流动波动可能会加大。（证券日报）
(来自金十数据 App)---------压力会越来越大，外汇管制长期无效，最理想的就是外汇储备跌破 3 万亿美元，国内美元黑市猖獗，连续加息到死。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 11:01
作者：wangtju13Lv 4 时间：2018-09-14 22:37:41男子北京工作三年多公积金贷款骤降至 40 万，买房梦碎；可怜的年轻人，吃屎都赶不上热的，时也命也。
---------北京靠公积金？也就年轻人敢做梦。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 11:25
作者：屌丝的华丽转身 Lv 8 时间：2018-09-15 10:26:46
说国人平均几万的储蓄，是不是没算那些买理财和 p2p 的钱？算上的话，国人存款还是不少，怪不得加紧消灭。
-----------不是你这么认为的，很多小微企业都是个人账户，都是居民存款显示的。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 11:32
作者：我爱朗姆酒冰淇淋 Lv 7 时间：2018-09-15 11:18:53坐标福州，从 15 年底一直观察几个楼盘，一楼盘从 1.4 万左右（认识的人 15 年买的）一路涨到今年年初差不多是最高点，大概 3.8左右，现在挂牌价 2.7，等，我慢慢等-----------福州房价都是扯淡，3000、4000 的工资，2 万以上的房价，网上二手房清一色的毛胚，炒吧，崩下来就是台江 1.5 万，苍山 8000 跌破。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 12:21
作者：guderiansong3Lv 8 时间：2018-09-15 12:10:42火车上一群老头还在讨论房子……
-----------房产税出来首先哭爹喊娘的就是这些老年人。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 14:00
作者：蓝色性格 yfLv 5 时间：2018-09-15 13:52:53会不会取消公摊面积，按实际面积交物业和取暖费，然后收房产税，无免征，不让鹅叫唤。
----------------千房千面，各种房子就是按评估价也要统一的小区标准，按使用面积评估更合理一些。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 14:05飞蛾扑那个大火： 黑名单 举报 2018-09-15 13:06:34 评论我就在福州，楼主说的对啊------这个月起，我看二手房的首付普遍调到 5--6 成以上（每个小区不一样），以前是 4.5 成，二手房会跌死的，普通人谁能拿出 200 万的首付？就是把小房子卖了置换也要有人接盘啊，首付调到 6 成，二手房基本死翘翘了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 16:52吉半双： 黑名单 举报 2018-09-15 15:04:28 评论记得 2010-2011 的时候好像也是二手房首付六成？
----------一线城市首付六成都无法承受，二线城市首付六成至少一个腰斩。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 17:34
作者：月冷残钩 Lv 2 时间：2018-09-15 15:43:05身边的事，去年环保供则，年底缺货一下子畅销，时间反转上半年段紧缩到慢慢没人要货了，有一个同行存货听说三百多万，人己半颠了，如果不上网学习跟贴七哥，现实中很多人还不知道发生了什么事，一般百姓谁知道美国加息缩表会连带着国内经济，本人跟贴有些时间了，早已去清存量，压缩最低费用，只跟十几年的老客做一批算一批，其实量也是少了五分之四了，只是觉得国家还在环什么供什么在尽量拖延，其实应该早点一刀捅破算了，再拖下去底层被伤害的将更惨-----------一般库存周期按三年算，明年年中你就可以尝试进点货了，那时应该是库存低点，不是一下就死绝了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 19:11
悦动飘移： 黑名单 举报 2018-09-15 17:59:06 评论以后卖房子会不会按套内面积算.---------这个不一定，如果房产税按使用面积免税估值征收，买卖二手房就要按使用面积。
现在高档房子像别墅、楼中楼等，都是使用面积大于产权面积，像联排别墅，产权面积 200 平米，使用面积 350 平米以上，收房产税如果按产权面积，政府就少收了，如果按使用面积，就收死了。一般楼房出入不大，就是高档房子出入大，对富人住的大房子影响大。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 19:40这几天我怎么看好多城市二手房网上首付挂价都调成六成，实际是多少？新闻没说调整啊。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 19:53Mayday 小董： 黑名单 举报 2018-09-15 19:44:27 评论安居客里面看北京朝阳区的房价，新房成交价比去年跌了 66％多，这个都没上新闻，其他估计都不会上新闻吧----------一线城市的二手房首付是七成，这个我知道，二线城市一般都是3 成到 4.5 成，我一直看的，这几天都陆续变了，这个把我搞晕了，二手房就看这个，太重要了。
假如二手房首付 3 成，有 150 万，可以买 500 万的房子。
假如二手房首付 6 成，有 150 万，只能买 250 万的房子。
人们手里的存款是固定的，就看首付，如果首付变成 6 成，直接腰斩一次房价。
因此，网上二手房的首付都变了，这个就厉害了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-15 23:34等夜尽到天明： 黑名单 举报 2018-09-15 21:44:19 评论我还想明年后年在东莞临深抄底个小别墅呢，这如果按使用面积，得郑重考虑了
-------------哈哈，我老说我们都是平常人，你怎么这么搞笑，政府比富人聪明，富人比你聪明，要低调，要小心谨慎，混迹于穷人之中。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 00:00
作者：我宠你 HLv 3 时间：2018-09-15 20:26:07大神，现在政府也恐惧房价上涨，为什么还容忍统计局以及各大网站、媒体的放肆忽悠！如果所有权威部门或媒体统一口径说房价在暴跌中，不出一周就会崩掉，这不是了解了政府的一个大心思！是害怕控不住局面吗？
---------看 M1 数据已经没有多少人买房子了，害怕崩盘，控制下跌速度就靠嘴了，没钱就这样了，这个没用，踩踏不可避免，参考股市。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 02:17经济不长物价涨？ 国家统计局：没有的事2018-09-15 10:10:36来源： 中国网财经3882 人参与 81 评论原标题：经济不长物价涨？ 国家统计局：没有的事----------整个国家被房地产绑架，只要打压房价，就是各种谣言。
从产能、货币、汇率等等早就分析了，中国没有通胀，每次物价反弹都是为更加凶狠的下跌做准备，现在房价下跌，各种造谣“房价不涨物价涨”，实际都是瞎说，房价会拉动经济衰退，因为中国就靠房地产，房价下跌带来的衰退速度会拉动投资、消费下跌，物价会衰退试反弹下跌，根本没有通胀。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 02:30
作者：shaattila9Lv 5 时间：2018-09-15 23:30:151、使用京东白条、蚂蚁借呗，即便按期还款也会影响贷款？
“千万不要以为互联网借贷可以随便用，哪怕按时还款也会影响
贷款。
刚刚银行信贷员告诉我，蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等产品，只要在近半年内有 2 次使用记录，不管还不还都不给我批车贷。”。。。。
----------我老婆的同事被她儿子逼的接受新生事物，要学会蚂蚁借呗等，有钱不用，就这么玩，结果还自豪的说自己学会借钱了，这世道啊，都被洗脑的成傻子了，不背债出门都不好意思跟人打招呼。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 02:34
作者：马啸西风烈 Lv 5 时间：2018-09-15 22:45:16有人说，以后会像香港那样，大家工资高房价也高，穷人去租政府的公租房。醒醒吧，大陆没可能的，起码二三十年里看不到那样繁荣的契机和动力，香港那只是特列有地域和历史以及政策的特殊性---------不是这样的。香港那个房价实体经济会倒闭完的，香港的工厂可以在内地，内地不行，就现在这房价房租已经是一场灾难了，13 亿人要靠实体经济，靠房地产基本都喝风了。
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63387 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 02:40
作者：丹金融 Lv 5 时间：2018-09-15 17:14:31新闻联播 刚刚发布：8 月全国房价稳中有升。睁着眼睛说瞎话，看来房产税是跑不了了黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 63277 楼 | 点赞 |打赏 | 回复 | 评论(3)可能 2017： 黑名单 举报 2018-09-15 20:12:17 评论孩子爸跟我说了这个新闻，我们俩差点杠起来。
----------M1M2 到这份上了房价不可能涨了，变戏法来钱买房子啊。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 03:30
作者：9r101Lv 6 时间：2018-09-15 19:18:08楼主对区块链的研究，给我的感觉，也蛮精通的。未来，区块链
确实是一个大的变革，虽然很多人在炒作，但也有很多人在研究。
等房子的事儿落地后，建议楼主对于区块链再开一帖。
-----------美元 QE 造成的全球美元泛滥成就了数字货币，就拿比特币来说，他的发型是通缩机制，就发行那么多，美元流动性越多，比特币就越升值，就这道理，以前是黄金对冲美元，但是，世界各国央行打压控制黄金价格，就存在一个中心化问题，就是以各国央行为中心的金融机构及其资本都控制黄金价格，印刷纸币，而数字货币可以不受各国央行控制，没有中心控制，就是所谓的去中心化，所以，前面有网友问，我只能回答比特币是美元宽松的衍生品，他的特点就是各种央行及其金融机构无法左右控制，实际是世界各国民众对美元滥发的一个反抗形式。
美元现在回收缩表，数字货币自然就被美元流动性收紧所打压，我写大萧条就是产能过剩的一场出清，那么，也是过剩资本的一场消灭过程，美元流动性收紧后，全球流动性都收紧，那么，数字货币也有一个衰退试反弹下跌的过程，未来还会有反弹机会，但是，会随美元紧缩走向平静，更遥远的未来就看数字货币的实际应用如何了。
人们炒作数据货币，实际就是数字货币能吸收多少美元流动性的问题，美元流动性短缺后，没有美元流向数字货币了，自然就无法大规模炒作了。
区块链的核心就是去中心化，就是不愿意被一个中心控制，又可以自由流动，反应在数字货币上必然被全球各国央行所打压，作为一
般国家，希望看到比特币反抗美元，又不愿意看到比特币反抗自己，又爱又恨，还想自己去利用，就这么一种状态。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 16:14
作者：ty_Stone854Lv 6 时间：2018-09-16 13:22:52白看了 2 年贴，还是上车了，买了套二手房，因为现在的房东好烦躁，涨房租，家里人催。二线有点乡下 de 单价 7000 不到的精装二手房，交了 3 万定金 2 万中介费。这才两天就开始后悔得不行。家里人还觉得买赚了。这种容易妥协，却又不甘心的性格。哎。只愿工作能保住。
----------看来帖子里的知识帮不了你，你不狠，这个狠只有现实里磨炼了。
房价一路下跌有无数的各种接盘侠，都是被吓破胆的，都总结了过去的经验，只要跌点就赶紧上车，要不更买不起了，岂不知道这次是狼真来了。
如果你看懂我写的了，你就会盯住大点的目标，像城市中间地带的房子，哪怕能近几公里也行，房价下跌后就看别的了，自己怎么舒服怎么来，你是小节一点都不注意，只要便宜就上车，会后悔的。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 19:56
作者：胆小怕事的一个人 Lv 2 时间：2018-09-16 19:47:47全国政协经济委员会副主任杨伟民：建议逐步取消强制性住房公积金。（财新一线）
(来自金十数据 App)----------帖子前面早说了，这些就是过渡性政策，现在演变成体制内单位的福利，制造社会不公，实际早该取消了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 19:59
作者：a 贾海超 Lv 4 时间：2018-09-16 19:37:57昨天，国家统计局发布的数据：今年 8 月份，北京市新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨了 0.2 个百分点。
近日央视财经记者却在走访中发现，部分正在销售的新楼盘，纷纷开始打折促销，而这些楼盘其实是“限竞房”项目，也就是土地招拍挂过程中对开发商做了竞价限制的项目。
央视打脸了----------实际这样也好，就一直说没跌，等跌的腰斩再腰斩才说跌了不是更好。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 23:07
作者：cqcbwlxm2017Lv 6 时间：2018-09-16 22:22:47想请教下，现在泡沫那么高，上海市车辆牌照动辄八九万，这个泡沫也会破么？
----------谁跟你说这个是泡沫了？中国这城市能像国外那么宽松？大城市有大城市的好处，也有病，应该一个车牌 50 万就合理，要么离开，要么地铁公交，自行车也不错。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 23:32抽烟申请党： 黑名单 举报 2018-09-16 21:50:22 评论评论 七剑战歌之风月：七叔，我就是让您启迪了本来模糊意识的狠，真的很感谢你，大不了去住桥东，想消灭我手中的现金，没门---------这次你已经赢了，现在已经没有大印钞了，只是靠存量货币滑行。
这次保住存款的是未来 10 年的赢家。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 23:43刘燕 13018182325： 黑名单 举报 2018-09-16 21:42:58 评论市中心的比较多是旧房。楼龄久了值得买不----------以后都是二手房时代，我们变穷了后都要学会适应，什么差不多就可以了。
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63596 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-16 23:56
作者：仇恨社会分子 时间：2018-09-16 23:43:02七哥：我毕业七年了，实话说比绝大多数有理想有追求，也比绝大多数更拼更努力。以前从来不关注房的事，觉得这不是我这种人该关注的事。直到 16 年开始，普通一百万的房，现在直接需要三百万，完完全全颠覆了我的世界观。我开始寻找原因，为什么会出现如此结果，为何等待我的生活环境比我料想的情况恶劣十倍？为何不能让我踏实做事？在找原因的过程中，从之前的小粉红完全黑化。也就两个字:剥削。没有太大理想，安安稳稳的同学基本都买了房，现在一个个都拿鼻孔看人。反而像我这种有理想，想实现自身价值的人却居无定所。我从没想到我心心念念的中国会采用这种分配方式对待普通百姓。再有理想再能拼比不过别人一套房就是我的写照，朋友同事同学看我再不是以前那种认为你敢想敢干的尊敬，而是你居然没买房的傻逼。我不知道我何时能从这个挫折中走出来，但我真想把这种社会砸个稀巴烂。
------------想开点，人生十有八九不如意，不要仇恨社会，熄灭内心的火焰，瞎混的活吧，人是活给自己看的，不是活给别人看的，不是每时每刻
自己都要成为时代的弄潮儿，每个人一生中都有各种机会，抓住一次就够了，就算你有了房子，房价崩了，社会又流行别的，你又要生气，没必要，给自己列出一个人生计划，什么时候结婚，什么时候生孩子，什么时候要怎么样，活着就好，活着就能看到变化。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 00:36
作者：ty_曹瑞 9463Lv 3 时间：2018-09-17 00:19:05西安房价已经凉了，8 月份恒大绿洲 113 平 200 万，今天看到有个 113 平的 155 万。
------------西安前面说了，每平 6000，不能再贵了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 09:57
作者：ty_昔阳 1Lv 3 时间：2018-09-17 01:34:56
不能跌啊，万万不能跌啊。那样会死人的。
---------本来就是你死我活。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 10:27
作者：菲雨浪人 Lv 6 时间：2018-09-17 08:13:21同学去年还是今年在青岛买了一套 两万多一平 用来投资的 不知道会怎么样-------老盯自己认识的人没多大意思，自己活好才是主要的。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 10:30
作者：春暖花开 0231Lv 3 时间：2018-09-17 10:06:05房价会跌因为房子已经建够了建超了，没人接盘了。
------房子早过剩了，房价就是货币引起的，跟别的关系不大，只要印钞，中国房价还会涨，房子每人一百套都不够，没钱了，房价就跌了，就这么简单。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 10:31
作者：九尾小狐狸 Lv 9 时间：2018-09-17 09:36:28下半年以来，房多战斗力越来越渣了啊，这和老贴那时候活力差距太大了。房多努力，房多不哭，房多坚强！
-----他们都割肉卖房子去了，没时间来瞎闹。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 10:43
作者：yyttff1981Lv 8 时间：2018-09-17 10:41:19
【居民存款增速从 18%下滑到 7% 少存的钱去哪儿了？】央行日前出台的最新数据显示，8 月末住户存款增加 3463 亿元，逆转了 7月份负增长 2900 亿的局面。尽管居民存款的余额仍在增长，但谁也不能否认其增速已经大大放缓。有数据显示，自 1979 年至 2018 年这39 年间，我国金融机构各项存款余额同比增速从未跌破 9%。据央行数据显示，今年 8 月，我国金融机构各项存款余额同比增长 8.3%，创 40 年来最低。与存款增速的整体下滑相比，居民存款增速下滑更严重。从 2008 年到 2018 年，短短 10 年间，居民部门存款增速从 18%下滑到 7%左右。
-------说的就是 M2|63691 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 11:08深圳成指跌破 8000 点了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 11:09
作者：ligen0110Lv 10 时间：2018-09-17 11:04:06感觉现在到处是坑，一般人还真扛不住。 存款变理财、P2P、买房、炒股、创业不胜枚举，目测只有安安稳稳工作 ，每月正常发工资才是最好的，钱存四大行，心理不慌张。
-----------能保住自己的存款不被骗走，就算可以了，普通人这样就不错了。
特殊时期就这样。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 11:31
作者：吉胡 Lv 3 时间：2018-09-17 11:22:05姐姐家为了给小孩上好学校要买学区房，4 万一平，30 多平的。
因为不是首套，首付要 8 成。然后她到处借钱。跟她聊了从贴子里看的信息，说我整天乱看，沉迷网络。把本贴发给她，根本不理我，风风火火的借钱去了。sad，自己好无力，谁也说服不了。
----------发现自己很渺小就对了。
|63711 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 11:39
作者：心境左岸 Lv 3 时间：2018-09-17 11:31:41哈哈，买房的表示已经不看房价的了----------这才到哪啊，房价还在天上，就是到地上，下面还有十八层地狱。
|63715 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 11:45本人没有任何联系方式，大家别被小广告骗了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 12:30
作者：jjh6360 一号 Lv 11 时间：2018-09-17 12:30:00七兄！！有空说说宁波的房价吧！！！！
--------以后哪里是宇宙中心，农村人，滚|63746 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 12:40
作者：一叶知秋 98981Lv 4 时间：2018-09-17 11:54:58跟各地的朋友聊天都有一个感觉，总是说别的地方房价会跌，自己这个地方各种因素不会跌，死道友不死贫道的观念看来是影响深远啊---------在中国，只要使用人民币，都一样。
|63748 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 12:49
作者：佳佳 5858881Lv 3 时间：2018-09-17 12:43:56房价跌跌不休，房多愁眉苦脸，自己收入下降一半，听七叔的不负债就好。。。
赞我得 13 天涯分差不多 2 元----------谁给你说挖分就发财了？你看我的分多吧，我写了两年多了，你见我发财一分钱了？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 12:57
作者：倚楼醉知己 Lv 8 时间：2018-09-17 12:53:24有个朋友前年开始做保险，都不敢和她联系了。说不过十句话就是保险重要，你得买。前几天给我打电话要冲刺高级经理，让我帮她，果断拒绝。挂掉电话竟然在微信说，我是给你后半生买保障呢，又不找你借钱。真的无语了。七哥怎么看保险业呀--------在中国，什么都是歪曲的。保险本质是突出“保”，不是“收益”，又要保，又要收益，全世界都没这好事情，把保险搞成传销，结果就
是“一人卖保险，全家不要脸”。
|63759 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 13:04
作者：人淡如菊 5Q77Lv 7 时间：2018-09-17 13:02:48个人感悟，追帖两年，现房价跌，已是尘埃落定的事了。机灵点的，看行情不对，割肉早跑了。回头再看帖当消遣。呆的，坚持看帖，扛不住压力，陆续上车，也继续看帖，越看越心惊。人之劣根性种种，在此帖中表现的淋漓尽致。自古高手多孤寂，想必此时的七哥也蛮孤单的。。七哥说，不要和别人去比。嗯嗯，只要优于自身就很好了！
尽量过自己能掌控的生活。中国人，就是脸大过天，这次萧条，估计以前喜欢作的会裸泳了。。此时，不悲不喜不怒不争，偶是佛系女青年。
----------没事手里拿一串佛珠，别忘记了。
|63762 楼 |||
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 13:57
作者：fengwu121Lv 6 时间：2018-09-17 13:07:112650 亿元！中国央行意外投放 MLF 下一步是降准？
分析师表示，央行今日意外投放 MLF，即在于应对地方债的大量发行，防止资金面过度收紧，也在于促进信用债融资的修复，以推动经济企稳。而为对冲经济下行压力，年内剩余几个月仍存在降准的可能。
-----踢你个垃圾让你心服口服。这周到期置换，怎么意外了？
降准紧缩，你来发这？踢了无数你这样的了，死性不改。
|63785 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 14:08
作者：cool 眼泪 Lv 2 时间：2018-09-17 13:24:29不是房空，也不是房多，房价在统治阶级眼里目前要的是稳定，有个五六年不涨价了，炒房的自然就不会炒了。
--------那你来这个帖子干么？找踢？你不是房多，你是吓破狗胆的房多。
房多的致命伤就是说什么都离不开“房子”这个中心词。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 14:20
作者：的确再等房 1Lv 2 时间：2018-09-17 14:14:41葡萄真酸啊---------你要说“屎真难吃啊”，我大概就不踢你了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 14:26
作者：新天地家居 Lv 4 时间：2018-09-17 14:24:09看到署名魏杰，侠客岛的文章，内容和七剑老师的很靠了，文中各种委婉。各种推诿。也就这样了。
-------哪些都是狗屁文章，根本不懂什么，你不是来骂我，滚
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 14:46
作者：色哥 BLv 5 时间：2018-09-17 13:22:37南方电网公司今年 8 月份公告，对于支付电网供应商的货款，50万以上的使用承兑汇票支付，时间不定。原先是直接现金转账支付。
七剑哥怎么看这事？
---------电网不缺钱？你们都是看表面。电网投资大、时间长，回收慢，以前为了发展电网，就靠发行电力债券。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 16:51
作者：漂泊之旅 20181Lv 5 时间：2018-09-17 15:40:54七哥我没有国内买房，海外买房了，最后还是想留在异乡不回去了，我看贴最大的收获是居然定下心在海外买房了，不算房多，别踢
我-----------回来干什么？有病啊。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 16:56
作者：宋某人丶 Lv 5 时间：2018-09-17 15:34:35给周围的人说了廊坊那边的房价 16 年的时候 3 万+一房难求，现在 1 万+能买个很好的房子，结果他们就理所应当的认为那边就不能这么高应该降，然后我说重庆就是垃圾股补涨，趋势是有个传导时间的，都觉得我疯了，都说重庆是一线城市网红城市这些，哎，真没救了---------中国到底有多少一线城市？谁封的？
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 17:02
作者：要真努力了 2Lv 6 时间：2018-09-17 16:00:53预计年底会明了，会有大规模的降价信息出来。
--------我每天看房价的时间比写帖子打字的时间多。
现在下跌很快，这次都是杠杆，跌起来好看，没有阴跌，都是快速下跌。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 17:18
作者：guangongpingLv 7 时间：2018-09-17 15:15:17
@ty_122853875 2018-09-17 08:34:37最好的朋友在深圳上车了，交了定金 10 万现在到处借钱筹首付中，首付 80+万，房价 4 万多吧，买了龙岗 20 年房龄的老破小。之前劝过好几次了，不相信房价会降，说降也是小城市，深圳不会降。
每月还贷款 9000+，说十年二十年后九千多房贷都不是事，可能相当于现在的 5000 左右。
-----------------------------20 年老破小，240 万 60 平左右的小两房，估计是龙岗布吉那块
了---------这就是标准的大印钞思维。这 20 年炒房子，都是靠 M2 高速增长，现在没有了，过去的思维要改改了，收入泡沫破裂收入不涨不说还跌。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 23:35
作者：williamshen2KLv 4 时间：2018-09-17 21:46:46从牛刀到七剑，专业看空十几年，有时候想想，也没有什么不好，一样的吃饭，一样的生活。少了暴发户的自我感觉良好。心境多了一分历练。也能更深刻的理解周围的人性！祸兮福之所倚 福兮祸之所伏。赛翁那个失马焉知非福。
-----你不说房价永远涨了？感概人生了？谁告诉你房价永远涨？就你们这些狗屁智商也配发财？你查过你祖上八代几代是乞丐？一个要饭的也感概风云变化，什么东西。老子写那么多你不看，就说看错的，牛刀是不懂货币，在一个牛市开始看跌，确实没道理。看看老子写的，那个错了？睁开你的狗眼吧，现在还印钞？汇率崩了？好好拿着你的砖头下地狱吧。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-17 23:46
作者：用户 6270873595Lv 1 时间：2018-09-17 22:57:15我们这边跌了，希望用中国速度跌。
----------什么是中国速速？就是印钞速度，一个靠货币推动的市场突然失去动力了你说是什么？应该是重力加速度。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 00:06
作者：山顶的红辣椒 Lv 5 时间：2018-09-17 23:55:53成都已经跌的很厉害了，一个要卖房的大姐姐说已经完是买房市场了，还说现在卖已经不划算了。。。。。。
----------现在二线房价下跌速度很快，我看的别墅从 700 多万，到 300 多
万，又到 200 多万，只用一个多月的时间，谁敢接盘，房产税出来收的死死的。现在货币潮水退去，威力还没有彻底显现，等失业进一步爆发，还什么房子啊，直接是生存问题了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 00:09
作者：孤山节度使 Lv 8 时间：2018-09-18 00:01:36楼主，经济不好，成品油价格为什么越来越高呢？
--------你真把人家都饿死啊，现在就靠这收点税了，国际油价一直没上70，国内油价进二退一的就这么涨，也就处在通缩中有这个环境条件，要真通胀了就不敢涨了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 10:4310:29
【日本财务大臣麻生太郎：将把货币政策的细节留给日本央行】
日本财务大臣麻生太郎：将把货币政策的细节留给日本央行；理解行长黑田东彦观点，即过早讨论退出策略的确将会导致市场疑惑。
----------日本央行将突然宣布退出宽松。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 10:4509:30
【全国半数地区个贷率超警戒线 多地收紧公积金政策】统计显示，全国 31 个省、市、自治区中，已有 16 个地区个贷率超过警戒线。
与高提取率省份类似，此类超警戒线省份中，以东部发达地区为主，天津、安徽、浙江三省市的个贷率超过 100%。(21 世纪经济报道)--------全面收紧公积金开始了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 10:4709:08
【全球首列氢燃料电池驱动火车在德国投入运营】据德媒报道，法国阿尔斯通公司在德国西北部推出全球首列以氢燃料电池CoradiaiLint 驱动的火车。首列搭载乘客火车于当地时间 9 月 17 日开往下萨克森州，列车时速可达 140 千米，每次充电后可以行驶 1000 千米，并且几乎没有噪音。阿尔斯通公司强调，这种电池不会污染环境，列车只会排放蒸汽和冷凝水。2021 年起，下萨克森州将有 14 列该类型火车。(国是直通车)--------看来这次电池技术发展方向是德国走对了。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 10:50
作者：u_109622996Lv 6 时间：2018-09-18 10:27:00七叔，您好！现在政府要农村老人一次性交六七万块钱，说是养老保险，60 岁后可以拿钱，什么意思，能不能交啊！
---------
这个是政府福利，没关门前赶紧缴纳。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 11:03
作者：cjss_20163Lv 7 时间：2018-09-18 09:33:10
【上海二手房环比价格连降7月 原价1100万降200万都没人买】9 月 17 日，上海二手住宅环比价格连降 7 个月！国家统计局数据显示，上海二手住宅价格环比下跌 0.1%，这已是第七个月下跌。有卖家最初挂牌 1100 万元的二手房，降价 200 万元依然无人问津。业内人士表示：当前上海二手房市场很明显处于降温状态。（新京报）
(来自金十数据 App)--------现在腰斩价大概都跑不掉。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 11:34
作者：ligen0110Lv 10 时间：2018-09-18 11:25:51
@a 贾海超 2018-09-18 10:45:31
【新闻】上海焦虑: 北大清华本科生可落户 背后是 24 万人正离开七剑老师说的果然没错，有苗头了-----------------------------落户有屁用啊。。
------------返乡潮爆发就这样，等经济好时又是趋之若鹜，一线无限好。
危机来临，一线很难生存，买房子送户口人们都不去，就你这看法开始流行。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 12:18箐箐河边草 2016： 黑名单 举报 2018-09-18 10:54:53 评论倭国的氢燃料汽车也可以的吧 七哥--------10 年前德国就开发应用了，你们说的现在。
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64099 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 12:32
作者：只爱七剑 Lv 2 时间：2018-09-18 11:56:56怎么全哑火了，各大网站都没有 2000 一的新闻，不想让屁民知道啊！怎么捂怎么盖，该来的一样来---------新闻明天报。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 13:07
作者：金股鬥 3Lv 6 时间：2018-09-17 21:13:23统计局真敢公布-----9 月 15 日，国家统计局发布了 2018 年 8月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住房环比上涨的城市有 67 个，2 个城市房价持平，只有厦门 1 个城市房价下跌。
-----不管你信不信，它就敢这么公布！
f530s： 黑名单 举报 2018-09-18 07:51:22 评论
说涨是为了推行房产税--------------对，房产税法出台前不会承认房价，那么反推，房产税一审就在今年。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 13:56
作者：好心有好命 Lv 10 时间：2018-09-18 13:52:09老百姓对房子的信仰和痴迷已经到了狂热的程度。
---------这次他们全部返贫，手里有现金存款翻身成为新中产。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 14:04
作者：ty_2721Lv 6 时间：2018-09-18 13:59:17七叔，成为二线新中产，大概多少现金？只有 50 万，注定穷苦
--------你先等房价崩了抄底他们的房子，你就跟他们一样了，然后你再努力，你叔我教你的只能保证你不吃亏，要发财还要靠你自己努力。
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 14:26
作者：我爱种葫芦 Lv 6 时间：2018-09-18 14:13:58周末和大学同学吃饭，看他心情不太好，原来他在 16 年底买的外环内三房，价格 685 万，税费大约 50 几万左右，保护隐私具体楼盘就不透漏了，闵行区的，9 楼 01 室，现在隔壁 903 同样的房型面积，也在出售，去年 10 月挂 630 万，几个月没人看，今年 1 月挂到600 万，看房的人也很少，现在调到 585 万了，对口区重点小学，房型也正气，据说看房有几批了，但都要求是税费各付，不过人家买的早，还净赚 400 万以上。
同学说，就算按现在价格，5 年后翻倍到 1000 万，他也是亏的，因为首付 350 万加上税费 50 万，保守算一年 6%的理财，16 年到 23年少赚 170 万左右，再加上期间付出的利息大约 120 万--------------如果他不能拿出增值税发票，按备案价算所得税，不是满五唯一，
大概 200 万的税。
|64150 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 15:1315:03
【商务部新闻发言人就美方决定对 2000 亿美元中国输美产品加征关税发表谈话】美方执意加征关税，给双方磋商带来了新的不确定性。希望美方认识到这种行为可能引发的不良后果，并采取令人信服的手段及时加以纠正。 [点击查看全文]----------股市收盘了，新闻说了。
|64160 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 15:24
作者：高原缺氧 Lv 6 时间：2018-09-18 15:21:06这么多人没房子？都在等着崩吧 呵呵！
---------我们都住桥洞。
|64163 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 17:26
作者：宝環宝宝 Lv 5 时间：2018-09-18 16:59:4825%的关税，美国进口的中国商品平均涨价四分之一。国内出口订单会急剧减少，本就获利空间狭窄，靠出口退税维持的出口企业大部分死翘翘了。
--------美元加息缩表再加贸易顺差急剧收窄，国内紧缩会进一步加剧，按现在这房价下跌速度，二线城市二手房年底跌回 2015 年那个底没问题（一个腰斩），一线城市房价大概就崩的更离谱了。
|64207 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 17:29
作者：ty_周猴子掰玉米 Lv 6 时间：2018-09-18 17:20:40一个普通朋友前两天跟我说我们本地一个比较有名的休闲山庄正在找合伙人，只需要投资不需要管事的，投资金额一万到五万，多了不要，因为想多招合伙人，合伙人同时也是消费者，然后根据投资额保底百分之 9。 她已经签了合同了，问我要不要也入一股。 直觉是非法集资回绝了她。
-------萧条中旅游、休闲这些投资远离，都是不景气行业。
|64210 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-18 18:26
作者：随意吧 1Lv 5 时间：2018-09-18 17:44:01美帝又要征收关税了，我是真的有点搞不懂了，一边是美帝不断加息，打贸易战，退 WTO，制裁中兴华为；一边是央行疯狂放水，就这几天逆回购了 6000 亿。这是为什么啊？哪位大神告诉我一下？
----------送你一个大写的“滚”。
写那么多你不看，谁给你说放水了？央行给银行放水，银行做资本金你知道？商业银行银根紧缩你知道？你怎么就能判断是商业银
行放水了？谁你跟你说放水了？滚|64227 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 00:26
作者：北京的味儿 Lv 5 时间：2018-09-19 00:21:21楼主太仁慈了，按照财富守恒定律，有人赚钱必定有人亏钱，这个时候应该鼓励不开窍的人继续买继续负债-------是这个道理。老百姓不背债，银行烂账就多。
|64315 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 00:34
作者：fengjian2018Lv 6 时间：2018-09-18 23:29:45现在川佬开打 trade war 了，第一步就要剪掉你 2000 亿美元的贸易顺差，甚至以后是 3000 亿。本来现在有这个顺差时，每年的外汇储备都不增长了，去掉这 3000 亿，那外汇储备岂不是每年就要顺
理成章地少个 3000 亿。
这种情况下，货币政策无论如何都不能再宽松了，否则汇率兜不住，一溃千里啦。货币政策不宽松，权贵拿了钱也没用，不膨胀了啊。
----------就现在这天量的 M2,贸易顺差减少一半，就是换汇管制再严格，把利率升起来，怎么抵挡资本外流，也就紧缩 M2 了，老说 M2 衰退，我觉得离看见不远了。
|64317 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 00:37
作者：易一琛 Lv 7 时间：2018-09-18 23:31:00中办国办发文，允许严重资不抵债的城投破产！
---------地方小银行是他们的弹药库，这政策一出，城投真借不到钱了。
|64320 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 00:41
作者：知足常乐哥 Lv 8 时间：2018-09-18 21:47:29每天都看本帖，学习到很多很多。不过，人无完人，楼主的观点也有缺陷，比如房地产税，我认为一定有免征的。
-----------这个刚开始或许不会，最后都会征收，一定是无免征，除非你办理低保证明等。
|64324 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 00:47
作者：说话讲良心 7Lv 1 时间：2018-09-19 00:37:44楼主一看就是屌丝踏空的失败者，来这里充什么专家，真正的专家早赚的盆满钵满了，散了吧，别再自欺欺人了，想买房睡一觉。梦里就和楼主说的一样了。不想买房的整天盼着说些酸溜溜话有用吗。
你们越是看空，越说明你们的需求---------我住桥洞，我的需求就是看你跳楼。
|64326 楼 |
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 10:1707:58
【中国 7 月减持美债 77 亿美元 持仓规模降至 1 月以来新低】当地时间 9 月 18 日美国财政部公布的数据显示，中国所持美国国债规模连续两个月下跌，继 6 月减持 44 亿美元后，7 月环比减少 77 亿美元，降至 1.17 万亿美元，为今年 1 月以来新低，但仍稳坐美国第一债权国之位。今年 5 月中国所持美国国债规模环比增加 12 亿美元至1.1831 万亿美元。（澎湃新闻） [点击查看全文]--------加息吧，硬挺用美元填坑不划算。
|64387 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 10:3706:22:38地方政府平台非标融资持续收紧；业内人士透露，信托公司目前仅为地方政府融资平台公司提供资
金，不再接受地方政府出具的担保函、“安慰函”等，而是采用由地方政府融资平台公司提供担保、保证等常规担保方式；未来非标融资会持续收紧，地方政府将通过发行债券、PPP 等模式逐渐化解存量债务（中国证券报）
---------信托只要收紧，开发商只能砸盘割肉。
下一波违约主力是各种理财和债券基金。
现在看 M2 增加跌破 8%就快发生了，地方债进一步收紧会制约 M2增长。
地方债靠发债券大概连借新还旧都无法维持。商业银行基本全面停贷。
|64393 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 10:54
作者：shaattila5206Lv 3 时间：2018-09-19 08:28:11中期选举前，扭转局面的最后机会。
--------谈成谈不成无所谓，对中国来说，贸易顺差被限制这个无法忍受，中国又不是发达国家，就跟他瞎混，国内管制住就可以了，美国不进
口中国的也要进口别的国家的，就是谈成了让中国继续出口，中国能好到哪里去？中国的问题都是国内问题，要自己改革解决。
|64398 楼 ||||
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 12:35
作者：漂泊之旅 20181Lv 5 时间：2018-09-19 11:28:23七哥，借楼说几句废话啊上回发个自己海外买房的事情，就有人私信我问情况的，我海外工作，有稳定收入和就业，不是买房子就稳定居住那里了，要有谋生手段，住哪里都一样有穷人富人，有无家可归的，就业有收入是根本，也是特靠谱总统抓到的核心，很多移民被遣返的就是这个问题，买房不是核心因素----------哪里都一样，要有可持续高收入才好。
中国现在是把房子炒成股票，不是为了住，是为了发财，整个社会让搞乱了，过剩资本泛滥，整个社会被裹挟炒作房地产，已经演变为一场无法收拾的危机。
|64414 楼 |
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作者:七剑战歌之风月 日期:2018-09-19 12:43