恶性通缩下的大萧条-七剑战歌之风月
现在这把投资、投机的赶出去了，一路套下去就不可能了，当然，少数接盘的也不需要同情，因为你能接的起，但是，毕竟是少数。所以，二三线房价会加速下跌，跌到刚需接的起你说要跌多少？
现在这就把有存量房的逼死了，只能割肉了，割肉少都不行，忽悠不到傻子投机、投资一路接盘的了，直接跌死。新房一样，没人买了，只有刚需眼巴巴的看着，他们没钱，你说开发商卖给谁？割肉吧，直到刚需能买得起。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 00:38者：晨光 fire 时间：2017-09-22 23:55:55科普科普前面的时候，经常出现各种的拍卖房，大家总是在争，能不能贷款。能不能贷款相当影响房子的拍卖价格，毕竟一套房子好几百万，在不能贷款的情况下，除非是土豪，否则能够购买的人，相当少。
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你说的这些很重要，很多人不理解天涯的一些帖子意思，发帖者很聪明，往往掩盖事实。
一些人说自己的房子被拍卖，实际是他自己一定先卖了，卖不出去才扔给银行，法院拍卖，但是，他不说自己卖不了，就说银行直接收了法院卖，掩盖了事实。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 01:0000:15
【美联储威廉姆斯：12 月可以加息】美联储威廉姆斯表示 12 月可以加息，正常利率在 2.5%左右。（汇通网）
-------------------------------如果最终正常利率是 2.5%，那么，加上缩表压力，中国央行的利率高出一个百分点来估计，国内正常存款利率未来至少是 3.5%（一年期）。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 15:21专家：标普调降中国评级很草率 误导投资危害全球2017 年 09 月 23 日 04:39 新浪综合--------------------专家，你这没说服力。你要说他们评级完后都被打脸了，像希腊，降级后不仅没有爆发债务危机，经济反而蒸蒸日上，这些评级机构都是瞎说，这么用事实说话，证明这些评级机构都是收钱的，这样才有说服力。能找到么？所以说，人家一旦评级结果出来，一般过不了多久都出事了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 15:36
作者：读书人欢乐谷 时间：2017-09-23 14:11:22咱不说别的，尤其不说国家大事那种虚的东西，早就说现实，现实中是石子沙子降价了还是钢筋降价了，是水泥降价了还是建筑工人的工资降价了，我找不到任何一个原材料降降了，你们说我上述的成本都涨价了，为什么房子得降价？
--------------------你说的这些有持续性么？能传导到消费市场么？
你现在能让中国的物价涨起来，你就能获得诺贝尔经济学奖。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 15:49穆迪将英国评级下调至 Aa2 英镑闪电崩盘2017 年 09 月 23 日 09:21 来源：中金网编辑：东方财富网分享到：15 人评论 11287 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【穆迪将英国评级下调至 Aa2 英镑闪电崩盘】周五美盘盘初，英国首相特蕾莎·梅备受期待的英国退欧演讲未能给市场带来太大的涟漪，但它也毕竟给了英镑一棒槌，致使英镑下跌逾 80 点。而就在刚才，英镑/美元发生闪电崩盘，短时间下跌 69 点，最低触及 1.3448，这全部归功于穆迪下调了英国评级。（中金网）
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看看外国人多傻，还信这些评级机构。我们中国就没人信，哈哈。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 15:58
作者：u_113897101 时间：2017-09-23 15:12:28希望楼主帮我理论一下，今天和表哥喝酒，他刚全款买了一套房子，省城的另一个房子我劝他卖了，说出了美国开始缩表，下一步房子肯定便宜，他不信，说美元出逃我 dana 会拉升股票，引热钱进去，还说我 dana 历来有的是办法对付老美缩表。恳请老大帮忙写点干货，我晚上去打他脸。
-------------------------------------干货就是他已经没钱了，他的钱被收走了。
他都没钱了，你还理会他？你再不去他那里了，穷亲戚了认不认无所谓。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 16:35
作者：读书人欢乐谷 时间：2017-09-23 13:05:46房价是不会跌的-----------------别来打字了，赶快去把你的房子降价卖了，直接挂半价，卖不出再降价，直到有人买，反正就是给个钱你就卖。
房多来闹一般我都是踢了骂，看你可怜，给你出个注意。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-23 20:2818:02
【石家庄住房限购升级 新购住房五年内不得上市交易】石家庄
今日发布《加强房地产市场调控的补充意见》，意见指出，非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近 3 年内连续缴纳 24 个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购 1 套住房，本市户籍居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）
的，五年内不得上市交易。(石家庄市人民政府网站) [点击查看全文]-------------------实际这些没啥意思，银行没钱停贷了就是了，羞羞答答说不出口，出这些政策也是没办法的事情，政府喊话没人听，开发商群体瞎忽悠，弄的老百姓不知道怎么办，还怪罪政府银行不给贷款。实际政府出这些政策都是救执迷不悟的傻逼。
套牢房多现在还跑这帖子写软文瞎 BB，没用的，全套牢了，银行没钱给你房贷了，房价就是崩盘走势，全世界的钱拿来都接不住这么大的套牢盘，没钱了你来这帖子哭死也没用，接盘要真金白银，别说你踩踏割肉，就是白菜价也要钱不是，哪有这么多钱。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 00:34
作者：DyeanLv 3 时间：2017-09-23 23:20:36全国上下如果不是强制关了几万个养鸡场，按照上半年跌幅估计鸡蛋已经跌到 1 快多，这次拉抬通胀才三个月就开始不行了-----------------------------前面说了，每次物价上涨都无法持续，完了都是更凶狠的下跌。
大萧条从农产品开始，不要投入搞这些，农民会亏死的，要挣钱去打工。。。。。。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 11:39菜鸟大妈 18： 黑名单 举报 2017-09-24 08:02:06 评论评论 WG5002014：其他城市不清楚，我所在的这个二线市，看样子今年内不可能回到去年的房价，更不要说前年了。
--------------看样子不可靠，看数据，不印钱了，会跌的没样子。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 11:49
作者：莫滋比克 时间：2017-09-24 09:09:46有幸来社区第一帖学习楼主高见。看了楼主的推断，我有俩小疑问，想请教下楼主。
看目前新闻里铺天盖地和房子有关的政策，好像都是指向一个方向，锁定二手房，压住新房，大力发展公租房和共有产权房。
也就是说，国家的目的并不想让商品房有啥太大的波动，发展下公租房对口底层老百姓，共有产权房指向那些大城市里没房有点俩钱的毕业生。
但是即使在北京那样子几千万人口的大城市，共有产权房五年内也才 25 万套，感觉有点杯水车薪呀，对房市能有多少影响。
我想，若是按照该政策执行，存量房拿在手上没成本，而且国家又不放贷。五年任期快结束的时候，再抛出房产税，又是下届的事。
对这个方向以及执行的可行性，有点不太明白，希望能理性的和楼主探讨，不骂不踢哈。
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再别想这些小事了。不放弃房地产，企业倒闭完了，就真快亡国了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 12:05
作者：黑岩 s 时间：2017-09-24 10:29:24
【李扬：外资评级机构无视中国党和政府去杠杆的决心】国家金融与发展实验室理事长李扬表示，我们已经清楚地认识到，管不住货币是无用之招。所以，今后若干年，货币政策趋紧，是主要倾向，穆迪和标普的预估是有误的。国际评级调降中国主权信用等级，确实短视，他不懂什么叫做中国共产党，不懂什么叫做社会主义中国，开十九大，他会进一步的理解，他无视了党和政府去杠杆的决心，他无视了我国治理能力----------------------评级机构跟我写的有啥区别？都一样。
债务在增长，必须要停贷，停贷就要减少储蓄，储蓄减少收入就要减少，没办法的事情。人家评级算客气的，要我早把你降为 B 级了。
现在管住货币都不行，要逼债，现在体制内等放水，你去杠杆逼债？所以，整个社会都在考验这个所谓专家说的党和政府的决心。
你看来这个帖子里来的很多人，有几个信现在到了生死关头了？
你告诉他不印钱了，他就要说房价涨,我就觉得老百姓真不信政府了，都在跟政府赌房价，赌专家说的治国能力。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 12:50
作者：清静明晰 时间：2017-09-24 12:39:33
停止公积金对房地产也是很大的打击(看不惯体制内那群不老而获的人)------------------这个（住房公积金）就是一个过渡性的东西，早该取消了，因为体制内单位少了，多数人早市场化买商品房了，既然市场化完成了，一个过渡性的东西就要取消，现在倒好，变成福利了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 15:00
作者：跑马遛遛看一看 时间：2017-09-24 14:01:15说来说去，就是人民市在外面值钱，在国内不值钱。外汇管制，只会加剧这一趋势。从汇率看，人民币会继续升值，但是国内通货膨胀会继续加剧。现在我们所作的预测，其实很难预测，看预测不如看政策，猜对政策，预测就好办了。
-------------资本在流出，市面上的钱在减少，你说通胀？这（汇率+大宗价格低）高估 30%，你说通胀？一切都过剩，没有需求，你说通胀？从PPI 到 CPI 那个能涨起来？不服你去市场看，政府在去产能想办法涨价，涨起来几个？
人民币在国内越来越值钱，人民币在国内购买力这三年是逐步增强的知道不，不要只看楼市，那是炒作泡沫，破了会跌的没有底。
现在 M2 月增加都跌破 9%了，大家收入不增长了，商品在增加，说物价涨你信么。
这里没人做预测，题目是你涯叔改的，这里只说数据事实。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 16:01
作者：造飞机的工厂 2015 时间：2017-09-24 14:50:08七哥 限售不就是把价格锁定了吗？
------------------说死你们就是不信。政策都是出台起执行，西安列外，是为了套牢外地资本，再的全部是政府有言在先，你去买了就不准卖。以前的房子没有限制，人家可以卖。
你说的锁定是瞎说，资产不能流通了就不值钱了，只有住的价值，你买一个不能卖的东西投资或投机？不会的，可以说一文不值。天量的二手房并没有限制出售，是政策出台起开始，就是不让你们投资、投机了。
资产不能流通一文不值，房子不能卖只有住的价值，跟租房子一样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 17:34
作者：我为七剑来 时间：2017-09-24 16:57:55武汉楼市五年限制交易我都没听说，就看到辟谣的了，说动摇预期，政府停牌防止暴跌的决心看来是没法动摇的，先两年，再五年，后面再八年，跟养老一样，边骗边拖，美联储缩表不止，楼市锁盘不止，除非等到下次 QE，政府引导预期上涨，有跌势就限制交易，空头很难受，股市停牌熔断没控住，楼市能否控住望七剑指教！
----------------你注册个号就为这？武汉的中介吧。
老子给你说实话，武汉的房价会跌死的。现在割肉赶紧卖，先挂腰斩价，卖不出去再降价，还卖不出去就给个钱就卖了。
你问武汉的房价崩盘能不能控制住，你看北京，跌的腰斩了都没人理会，武汉就一大农村，以后没人去，脏乱差的地方，九头鸟的故乡，谁去那里？
你一个农村中介，来就瞎 BB 个啥美联储，你懂个啥？狗咬火车是啥意思知道不？就是你这种，从来木见过火车，见了就咬，你们老师给你教的是“狂犬吠日”，就是狗咬太阳，你就一狗中介，来说个啥熔断啊，这是你说的么？谁给你规定降价底线了？没有底线的降价何来熔断？所以，理论上武汉的房价跌的没有底，因为政府没有规定底，你个狗中介规定？
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 18:33拉黑党： 黑名单 举报 2017-09-24 18:17:44 评论拉黑真快，---------------废话，对付你们这些房多、中介，来了就踢，还要问候你全家。
不服试试，再注册几个号来，看你注册快还是老子踢的快。
好好准备跳楼吧，你这种货色一看就是短命鬼，楼是你炒的？煞笔样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-24 20:02
作者：雾霾有点重 时间：2017-09-24 19:41:117哥,为什么要限售呢?是不是多余, 限贷就行阿, 银行不新增房
贷就可以了阿, 如果要买房,请现金全款,反正我银行是没有资金给买房的人加杠杆------------你没见过股市 5000 点？你看这帖子，来多少神经病？人家来闹，认为我是神经病，你能理解吧？现在狂热到银行房贷利息涨都不在乎，狂热到银行排队不到房贷就闹的地步，什么钱都敢借的买房子，谁不怕？实际政府出这些没意思的政策都是降温，你见一个傻逼不怕，你见一群傻逼不怕？政府真怕了。实际也是救这些人，打击投资、投机的势头。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-25 12:3610:12
【德国大选结果出炉：默克尔将开启第 4 个总理任期】德国大选结果正式出炉。默克尔领导的联盟党在德国联邦议会选举中获最多选票，已连任 12 年的默克尔将开启第 4 个总理任期。（人民日报）
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-25 16:01sgl1978sgl2017： 黑名单 举报 2017-09-25 14:28:38 评论都以为有点钱 给孩子一个重点校，就能洗掉骨子里的贫贱， 都是痴人说梦， 虫子外衣再漂亮不会成为龙， 龙在脏土里也会飞上天--------------------------这里说的是普通教育，是教育符合整个国家的发展需求又能保证多数人的基本需求。你说的是人们的误区，教育最厉害的是一对一教育，并不是什么重点学校，这个你说的对，重点学校只是普通教育里
相对较好的受教育方式，只是相对而言。真正的高级教育和普通教育是有区别的。人们把普通教育当高级教育，这个是普遍的错误，好像学校决定什么，这个是普遍错误的认识，总认为普通教育进步为高级教育是可行的，实际千百年来的进步是普通教育的进步，普及了人们受教育的机会和范围，减少文盲，人们受教育的权利得到提高和保障，就高级教育而言，并没有进步多少。
上面说了这么多，大概有人忍不住要问，什么是高级教育。说简单点就是大师对学生一对一的言传身教。聪明人在人群中是有比例的，大师更是在聪明人中占少数，这里说的大师是各行各业的大师，不是专指什么专家教授，他们只是在教育领域从事这个工作，上升为大师还差的远。一个国家的教育发达与否不是建立多少大学，那叫大楼，要看有多少大师，只有大楼没有大师，就是一群傻逼在一起，再聪明的孩子也会被他们毁灭到智商平平，成为普通人。
现在随着社会贫富差距扩大，孩子们接受教育的权利不再平等，尽管有政府义务教育法的保障，但是，还是出现了本质性的变化，普通人家的孩子就是奋力上游进入大学，你也会发现只是跟你家境一样的一群孩子在一起，官家富人的孩子早早在国外上学深造，老师还是那群人，孩子结构却发生了本质变化，学生中没有领袖，没有新思想，群体世俗，好像没有什么，实际问题很严重，孩子们在跟同伴的玩耍中接受到的影响比父母或老师的大，孩子们在课堂上学不到能力，能力是孩子们从小在一起玩耍学来的，技艺是师傅手把手教来的，无师自通那是巧合，不代表普遍道理。
一个官本位的社会是不容许大师或大师思想存在的，从知识改变命运到文凭改变命运，只是一个社会的缩影，管仲危机、利出一孔是几千年来统治者对知识分子的奴化，一切为社会服务只是谎言，知识分子以自己被统治者奴化为荣，一根骨头就能三拜九叩，“书中自有颜如玉，书中自有黄金屋”，成为中国知识分子不要脸的追求，知识跟利益完美的结合只有中国做到了，而且做了几千年，说学习知识还不入说追求利益，而且堂而皇之，并且被广泛认可，知识奴才以自己坑害劳苦大众为荣，并视为成功者。只有符合统治者利益的坏逼才能被叫大师，根本经不起时间的检验。所谓精英只是追求利益的精英，根本不是什么知识精英，他们跟卖大力丸的骗子没有区别，只是场合不同罢了。真正的大师思想并不是我们看到的这些，很多因为不符合统治者的利益而被隐藏、消灭，而统治者们心照不宣的默默在使用这些思想，我们并不接近真理，而是被引导去了符合所谓社会的思想，所以，这个社会并没有多少真正的文化，很多是谎言。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-25 16:10
作者：哈利波特 2016 时间：2017-09-25 15:33:12酷骑单车押金退不回来了，298元，可能跑路了。共享闹剧落幕！！！
黑名单 | 举报 | 147827 楼 | 打赏 | 回复 | 评论(1) | 赞莫念波： 2017-09-25 15:51:54 评论不能吧，我早上骑了一次，骑完就退了。
我要评论
作者：哈利波特 2016 时间：2017-09-25 15:39:38
酷骑单车倒闭了黑名单 | 举报 | 147832 楼 | 打赏 | 回复 | 评论 | 赞
作者：哈利波特 2016 时间：2017-09-25 15:40:14被骗了 298 元押金--------------------------帖子前面说了，老年人买保健品，好像智商有问题。年轻人参与共享单车实际是异曲同工之妙，智商一样不高明。有网友反击，我并没有回答，实际年轻人智商跟老年人比并没有进步。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-26 08:53
作者：确实是一个难题 时间：2017-09-25 19:58:46啥也不说了，过节俭日子，存钱黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 147912 楼 | 打赏 |回复 | 评论 |------------------------没办法，只能这样，应该比我估计的严重。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-26 14:49
作者：倒退 20 年 时间：2017-09-26 12:42:39
@卡卡盲豆 2017-09-26 00:48:11降低房价人人有责，请将自己和自己亲朋好友的房子低于市场价20%挂牌在中介---------------这个没有实际意义的。
现在停贷+限制出售，就没有炒作接盘的了，都是卖的，帖子前面说了，如果都是全款买的房子，我说崩盘那是瞎说，要是加了杠杠就完蛋了，全杠杆更完蛋，现在买房子有几个没加杠杆？都加了，只要开始割肉，房价瞬间就跌的腰斩了，银行不给房贷，接盘的要全款，一下就跌的都到平仓线了。所以，债务杠杆会助跌，越跌越快。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-26 16:52前面说了，中国这么大的国家，要依靠制造业，啥香港、新加坡经验都不靠谱。
金融吸血实体经济、房地产掠夺财富，要搞实体经济发展制造业就不能搞金融房地产。
要靠制造业就不能货币宽送，因为宽松会导致加杠杆，金融房地产会杀死制造业。
学习德国、日本经验，一个国家要发展制造业、创新等就要使制造要成为最赚钱的行业。
以上大家看清楚，如果未来挂狗头卖羊肉，大家一眼就能看出来。
大家就不会上当，对付办法就是让他们创新，我们百姓炒房子。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-26 23:14
作者：红萝卜和白菜 3 时间：2017-09-26 18:35:35人社部：逐步将失业保险金提至最低工资标准的 90%2017-09-26 14:15 经济日报人力资源和社会保障部、财政部近日印发《关于调整失业保险金标准的指导意见》，提出各地在现有基础上适当上调失业保险金标准，
形成增长机制，逐步将失业保险金标准提高到最低工资标准的 90%。
-------------------------按照现在不印了这种情况，停止信贷，各种投资就会下降，经济大衰退更加明显，房地产崩盘后，经济触底，大萧条爆发，失业两亿人不夸张。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-26 23:39刘胜军：中国经济最大“灰犀牛”是信贷增速和房地产泡沫2017-09-26 18:41 房地产/灰犀牛/金融危机和讯网消息 日前，中国金融改革研究院院长刘胜军在野三坡中国经济论坛上对和讯网《中国经济学人》栏目表示，中国 GDP 增长过于依赖信贷和房地产，信贷增速是最大的“灰犀牛”，而房地产的体量非常大，是金融危机之父，一旦发生金融危机，比股灾对经济冲击要大很多。
刘胜军指出，虽然中国经济实现了 6.9 的增长率，但这个数字是靠什么得来的？其中就包括对信贷和房地产的依赖，这被一些专业机构都看作是风险的积累。
值得注意的是，评级机构标普日前指中国信贷增长迅速，加剧了经济和金融风险，宣布将中国主权信贷评级从「AA-」下调至「A+」，展望则由负面调整至稳定。
在刘胜军看来，标准普尔降低中国主权信用等级，主要的原因就是中国信贷的过快增长，这也是中国经济增长的方式问题，而去杠杆会是下一步整个中国经济转型最大的一个考验。
刘胜军进一步指出，中国的信贷增速是中国经济最大的“灰犀牛”，这个问题很严重，但是解决起来很难。
他对和讯网解释称，从宏观层面看，GDP 增速要实现某个目标，如果不惜代价靠砸钱的话，也能做到，但是它最大的代价就是我国的债务积累会越来越严重。
从微观层面看，GDP 的稳增长要靠国有企业，而国有企业的负债率远远超过民营企业。有的国企债务问题严重，会变成“僵尸企业”，会变成没有引爆的炸弹。“中国僵尸企业的数量快速增长，越来越多的企业是无法偿还利息的。”
另外，谈及房地产问题，刘胜军表示，房地产的体量非常大，是金融危机之父，一旦发生金融危机，比所谓的股灾的经济冲击要大很多。“日本 90 年的金融危机都是房地产泡沫的崩盘。但是我们现在对房地产的泡沫，大家的认识还不够深入，实际上房地产不光是金融的问题，还有其他的问题。 ”
“中国经济转型很重要的一个方面就是促进消费，一个非常残酷的现实但是，房地产把我们的中产阶级都消灭了。”刘胜军表示，有越来越多的企业意识到，自己辛辛苦苦打拼一年，还不如在北京买一套房卖掉赚的利润多。
-------------这个全是大实话。你们自己看，不印钱了，信贷停了，GDP 基本靠货币推不动了，房地产及其相关企业占 GDP 快到一半，要靠消费了，大家的钱全在水泥砖头里。你说放点水刺激一下，对不起，美元加息
又缩表，国内只能严厉的货币紧缩，靠出口，美元紧缩后全球贸易都下台阶，各个国家都拼国内消费，看谁的中产牛，中国的中产都是炒房子的货色，返贫后还不如穷人有消费能力。你们说失业多少？
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 07:54根据德意志银行(简称“德银”)最新的一份报告，预计流入中国楼市的消费贷高达 4000 亿元。该数据比易居地产研究院预测的数据还要高 1000 亿元。
-----------------实际比这严重，什么商业贷款，小企业的资金等等，从供给侧来看，全社会的影子货币都在土地、楼市里。实体经济在衰退，根本不需要多少货币。从 M1M2 极端走势来看，全社会的资金都在流入房地产行业。
现在关门完成，可以开始加息了，正是时候，等明年开春了再动手就有点晚了，影响生产一整年，乱哄哄的，把整个国家拖死。现在连续加息，一次把几十万亿游资全部消灭，汇率、外汇储备都可以高枕无忧，疼就一次，把肉烂在锅里，一些不知死活的小银行无法全身而退就倒闭吧，没办法的事情。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 07:5802:26
【耶伦讲话后年内加息概率攀升】耶伦北京周三凌晨讲话的时候，华尔街都在倾听；这位美联储主席称“在通胀回到 2%之前一直保持货币政策按兵不动将是不理智的，”，加强美联储上周公布的预测，即
大多数成员预计今年将再加息一次；美联储今年再次加息的可能性升至大约 68%。在 9 月 8 日，这一概率只有 22%.(汇通网)------------------这个时候了，美联储绝不会手软，不杀中国楼市美元信用从何而来。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 14:47七年来首次 我国这个“大粮仓”耕地面积净增 7.6 万亩2017 年 09 月 27 日 13:30 作者：叶开来源：第一财经编辑：东方财富网分享到：2274 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【七年来首次 我国这个“大粮仓”耕地面积净增 7.6 万亩】根据最新土地变更调查，河南省耕地面积达到 1.22 亿亩，在原有基础上净增加 7.61 万亩。这是继第二次全国土地调查以来，河南省耕地面积首次实现净增长。（第一财经）
------------------------------------这些帖子前面说过了。中国缺土地就是谎言，什么 18 亿亩红线就是炒楼的说辞。楼越盖越多，土地越占反而越多，统计面积远远小于实际面积，现在只是真相被公布而已。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 15:00耶伦：美联储可能已过分强调通胀率 或已错判形势
2017 年 09 月 27 日 08:12 汇通网--------------------根本没有什么通胀，等通胀达标你都老死了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 16:30住房租赁市场规模到底有多大？机构称近 2 万亿！
2017 年 09 月 27 日 12:50 来源：微信公众号方正证券编辑：东方财富网分享到：19 人评论 53510 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【住房租赁市场规模到底有多大？机构称近 2 万亿！】测算租赁市场空间，关键在于租房人口规模测算。分别从住房自有率和流动人口规模两个角度进行测算，两种方法测算的结果均显示，在不考虑通货膨胀情况下，我国租赁房每年 GMV 高达 1.8-1.9 万亿。
------------------------------中国有多少空房子，如果出租的一套一年按 2 万元租金算（全国平均吧），就是大概有 2 亿空房子，再加空置没人住的，按一倍算，大概 4 亿空房子有。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 16:56“蒜你狠”变“蒜你惨” 大蒜批发价下跌超五成2017-09-27 14:45 农产品
去年“蒜你狠”今年“蒜你惨”
大蒜批发价 下跌超五成9 月广州市场蔬菜价格全面上涨，曾被称为“蒜你狠”的大蒜价格却“狠”不起来。据测算，与今年 1 月相比，大蒜批发价格已下跌了 50%以上。
---------------------大蒜走势跟房价走势高度重合，大蒜价格实际是垄断炒作的结果，是货币现象，跟实际生产关系越来越不符合。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 17:29国际早班车：耶伦讲话搅动市场 美元上涨、黄金下挫2017-09-27 07:16:39来源：凤凰国际 iMarkets11 人参与 8 评论--------------------------美元开始反弹，那么，欧元、日元、英镑开始走弱，这样，欧元、日元就会宣布退出宽松，货币政策转向紧缩，全球大紧缩开始，中国央行的紧缩压力真正来临。
如果欧元、日元坚挺，他们是不会宣布退出宽松的，那样汇率会更坚挺，影响出口，所以，欧元、日元走弱开始后，就是要宣布退出宽松了，这样全球汇率就能保持一个平衡，实际美联储控制了全球紧缩的节奏。基本思路就是这样的，没有什么难的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 21:49
作者：小牛快跑 TY 时间：2017-09-27 21:20:36请教七哥！坐标济南、现在济南天桥区出了个税改试点政策、就是所有的个体工商户必须建立记账和网上报税能力，包括商店、水果蔬菜店、五金土产店等等，就是去路边摊买个包子吃你也可以向他要发票（他可去国税代开），而且每月还查你的进项发票、这种政策对于小商小贩现实吗？这是怎么了？谢谢------------------------------以后要不印钱，就要进入消费社会，个人税会很重，这样货币流速就快，所以，以后各项改革都要围绕这些进行，像现在这样，企业税重，个人税轻，各种偷税漏税严重，货币流速循环不畅，只能增加信贷，要不就活不下去。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 22:04北京城市总体规划：常住人口将控制在 2300 万(全文)2017-09-27 16:17:55来源：新华网3 人参与 0 评论摘要：国务院批复同意《北京城市总体规划（2016 年－2035 年）》，规划指出，到 2020 年，常住人口规模控制在 2300 万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平；城乡建设用地规模减少到 2860 平方公里左右，2035 年减少到 2760 平方公里左右。
规划同时指出，深入推进京津冀协同发展。发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安
新区规划建设，建立便捷高效的交通联系，支持中关村科技创新资源有序转移、共享聚集，推动部分优质公共服务资源合作。
楼市层面，规划指出，加强需求端管控，加大住宅供地力度，完善购租并举的住房体系，建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，努力实现人民群众住有所居。
---------------------这个就是按 20 年苦日子设计的，不再大拆大建了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 22:05
作者：DDT1974 时间：2017-09-27 21:56:56要定向降准了------------这个是每年年底考核后的正常调整，每年都进行。不是降准。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 22:1019:46
【中国社科院报告：国企去杠杆成效不明显】中国社会科学院国家金融与发展实验室、国家资产负债表研究中心 27 日发布二季度中国去杠杆进程报告。报告指出，二季度，非金融企业部门杠杆率下降，国企去杠杆成效不明显。（中国证券网） [点击查看全文]---------------------不倒闭下岗根本不行。钱都浪费完了，那什么还银行，不是瞎BB？
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-27 22:18
21:11:52据外媒：美国国会议员们将于当地时间下午 2:15(北京时间周四凌晨 2:15)发布税制改革框架---------------------川普真是准备过苦日子了，你叫我们怎么办，你的税那么少，竞争力提高了，我们通缩工资物价有多痛苦你知道么？债务怎么办？你这不是敲锣打鼓的把我的外资企业弄回美国么？这个川普太坏了，这么苦的日子你都能过。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 13:34
作者：小 z 什么的 2017 时间：2017-09-28 08:47:04对粮食有没有影响，尤其是水稻小麦黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 148815 楼 | 打赏 |回复 | 评论(1) |-------------------玉米放弃补贴后跌到 7--8 毛，小麦现在看来也逐步放弃补贴，大米还没有说法。
如果小麦跌破 1 元，物价又会下一个台阶。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 13:49美国总统特朗普（Donald Trump）周三（9 月 27 日）提出三十年来规模最大的税务改革计划，给大部分美国民众减税，拟将企业税率从目前的 35%下调至 20%，特朗普称 20%的企业税率是不容商榷的“红线”。
特朗普政府提出的税务计划，将下调公司税和过手公司税，降低个人最高税率，并取消一些被广泛使用的税收减免规定，其中包括一项惠及民主党占主导的高税率州的民众的规定。
税改计划将个人税率从七档改为三档，分别为 12%、25%和 35%，最高税率低于当前的 39.6%，同时交由国会决定是否为最高收入者设定第四级税率。
特朗普称，该提议旨在帮助就业人口、创造就业并使税制更简单公平。该计划将降低企业所得税率、对小型企业减税、降低个人最高税率，并取消一些被广泛使用的税费减免规定，其中包括一项惠及民主党占主导的高税率州民众的规定。
特朗普周三开始为税改计划进行路演，他在印第安纳波利斯的一个活动上发表讲话时称，这是美国历史上力度最大的减税计划，是“针对美国民众的历史性减税”计划。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 14:17
作者：四肢都躺退化了 时间：2017-09-28 14:01:56七叔，小微企业降准这些钱会不会流入房地产呀，就想消费贷一样。
-------------你们一天看些什么？这些是每年年底都调整的，不是降准。
现在的局势就是要停止信贷，啥意思？就是停止各种投资等，几乎一切都要停的意思，这个你能理解？开始还债，叫降杠杆。这样，政府、央企大部分投资要停，基本的 GDP 能不能保障都是问题，还哪
里有钱啊？新闻上国家电网明年没有工程、火电厂建设停建缓建，央企在合拼，国企在去产能，这些都是收缩规模，这些都是明年有没有饭吃的问题，你来说明年吃大餐？
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 15:57教育部：我国已成为世界高等教育第一大国2017-09-28 13:48--------------------楼市泡沫破裂后，下一个要破裂的泡沫就是中国的高考泡沫。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 17:08我把话说清楚，我只是普通人一个，一些傻逼想拿什么装神弄鬼的说法来绑架老子，那是瞎了你的狗眼，看我骂人不舒服的就别来了，没让谁说我是好人，你觉得你素质高去你的素质高的地方去，我不觉得自己是多高素质的人，你别要求我，会让你失望的，戴高帽子我不吃这一套，我只是说清楚事实看法，不在这里讨论什么把自己装成大神一类的，就是写个帖子，打一些字，很普通的事情。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 18:57专访柳传志：意见让我喜出望外 中国经济会有新面貌2017 年 09 月 28 日 12:28 新浪科技----------这个货色收购 IBM 笔记本电脑时，就个睁眼瞎，就没看到智能手机替代笔记本电脑的风险，亏得裤衩都没了，把联想都快拖死了。未来 20 年发展制造业跟你有关系？瞎高兴。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 19:51再来瞎说降准的就踢了，你喜欢信新闻就别来看这，我不会不停的解释一件事情。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 21:48why3241：2017-09-28 20:26:15 评论评论 七剑战歌之风月：七兄，现在农村户口还有必要转城市户口吗？
---------------------如果你上岁数了，又没有社保医保，就不要放弃农村户口。
如果你年轻，愿意拼，就拼吧，放弃就放弃了，没啥。
这次逆城市化会持续很久，很多农民可以返乡，一些混的不好的就没乡可返。
农村土地直到现在没有私有化，就是危机爆发后农民可以返乡，不是政府不想卖地发财，是不敢。
中国城市化进程还很漫长，你可以根据具体情况慢慢看，不是太急。最好的办法是自己能在城里站稳脚跟再放弃农村户口都不迟，户口本身不是问题，你在城里混不住了有乡可返这个对混的不好的人就很重要，这种就不要轻易放弃农村户口。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 22:27
作者：洞庭芦苇荡 时间：2017-09-28 21:41:13新闻已经出来了，国务院要定向降准了。如何分析？楼主------------
我把你先踢了再打字。
商业银行每年都要考核，符合标准的执行优惠准备金，不达标的执行正常准备金。每个银行的准备金是不一样的，农行的最低，因为要负担农村的货币投放，坏账多，任务多。一般是 16%--17%，假如央行的优惠是 0.5%，那么今年一个商业银行达标了，就可以把准备金降低 0.5%，明年不达标在提高 0.5%，就跟幼儿园的小朋友戴小红花一样。
达标的商业银行实际不占多少便宜，因为要符合标准就要放贷受很多考核限制，量被限制，达标占得便宜只是从央行哪里得到价的便宜，实际没有多少便宜。
定向降准每年都这样，你达标就有小红花，明年不达标就收回小红花，就那点优惠。一个正常工作，新闻都瞎歪曲很久，傻逼就来闹我，这个国家的新闻真有很多人信，我就觉得无穷无尽的傻逼在发疯，我能打败房多，却无法打败傻逼，这就是我的感受。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-28 23:26马云宁高宁等大佬 8 小时马拉松式受访 点赞中央文件2017 年 09 月 28 日 10:23 来源：中国企业家俱乐部编辑：东方财富网分享到：7 人评论66729 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
9 月 25 日，党中央和国务院发布了《关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见》。此文件的发布震动业界，9 月 26 日，中国企业家俱乐部 13 位理事第一时间接受新华社的访问，时长共计 8 小时，这可能是文件发布以来，量级最重的企业家群体解读。如此快速和密集的响应，是俱乐部成立 11 年以来“首次”。我们整理了采访精华，来看看他们说了什么。
-------------------这个不是用嘴说的，要搞制造业就不能搞金融房地产，就要货币紧缩 20 年。
2006 年到现在，中国的国内品牌几乎被消灭完了，就是企业无法抵御大印钞，金融房地产把全社会财富洗劫一空，制造业被杀死。
靠文件忽悠不行的。你可以暗示现在要放弃房地产了，让大家做准备，实际开始就要过苦日子，技术升级不是一两天的事情，要一代人的血汗才能换来点技术，整个教育都要改革，像现在，一群傻逼拿个大学文凭，一个螺丝都不认识，天天喊月薪要过万，老天啊，你给老板创造几分钱？谁管你 985/211，你要会点啥，搞教育产业化，流水线生产大学生，骗完家长骗孩子，现在好了，要搞制造业了，他们那个岁数学技术？别搞笑了，一个人 20 岁过了很难学到手艺，现在你说办技术学校？一个蓝翔你们都要灭掉，你让中国人的孩子都去学技术做工人？文凭改变命运，这是你们自己规定的，上大学，做大官，你现在要取消文凭门槛，说大学文凭没有，这样才有人学技术，怎么改？全国 2000 所大学，老师喝风去？把大学改成技术学校？所以说，
文件谁都会出，要改革才行。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 14:02
作者：有何裘栋 时间：2017-09-29 13:02:58定向降准了，吸毒上瘾了，果然忍不住房地产又要涨一波了---------------------------你也太顽强了，赶紧卖房子去吧，迟了你会后悔的。
真正的放多还来瞎 BB？早割肉卖房子去了，一看你就个只有一套房还来装逼的货色。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 14:19
作者：侠之大者为国护盘 时间：2017-09-29 13:38:44重磅！北京新总规发布 约三成新建住房将用于租赁时政新闻人民日报 2017-09-29 10:12----------------一线城市的房价就是现在腰斩了卖都贵，按汇率折合成美元算，一套单元房能在美国买个别墅，美国是发达国家，中国能比？所以说，人民币泡沫有多大，超发了多少货币，这些都是要清算的，谁也不傻，等大家都明白道理了，超发货币疯狂换美元出国，现在只是富人在跑，等一般百姓都明白了换美元跑，那时大概就有人要上断头台了，现在一天到晚宣传国外不好，别出国了，忽悠傻逼，一个政府跟骗子一样，能忽悠几天？有本事继续印钞，敢么？评级机构下调个评级就跟谁踩尾巴了一样，实际人家是对的，都借债不还？不完蛋球了，一天正事
不干，就靠忽悠过日子，政府谁还信？给人感觉就没人干正事，一个房子就是住的，发展到一定阶段负面因素放大，就要收手，就不行，搞出危机撞南墙才满意。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 18:28
作者：一生所爱在云之外 时间：2017-09-29 18:05:35智障有种放开评论？骂死你们这群狗货!看你就没这个胆智障～你以为人多我就调戏不了你们？玩死你们这群傻货!------------------拉倒吧，我帖子写到现在，你也不看看为啥？你能黑过我？
要知识，你没有。耍流氓，我就是揭露这些的。
还说调戏？你是没遇上打嘴的，这智商还来调戏？
你玩人？你能看懂我写的？一个现实里的垃圾，只能被现实调戏。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 18:35
作者：南美飞鹰 Lv 9 时间：2017-09-29 18:25:42楼主！请教您，是不是在米国再加息一两次，形成赵家和米国利率差，鸡国才会加息。
------------现在实际就无法支撑。你没看资本还在外逃。
要支撑可以，拿外呼储备顶，能坚持多久？
国内这天量的 M2 根本无法坚持多久，加息开始是连续的，不是美元强，是国内 M2 太多。
国内就是连续加息都无法保证资本不继续流出。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 19:38
作者：shuai369000 时间：2017-09-29 17:41:19所谓的“金九”都没人提了哦！
那么“银十”会是个什么状况呢？
只为马克！
----------------帖子前面写了，这次房价涨跟以前不一样。
以前是M1涨有M2涨的支撑，就是通过实体经济多数人手里有钱，房价涨了很难跌多少，是 M2（大家手里的存款）做支撑的，不会崩盘。
这次不一样，M1 涨没有 M2 涨做支撑，是大家靠银行房贷支撑起来的，上涨很快，跌的也很快，因为大家手里没钱做支撑，下跌就会崩盘。
什么九十的，都是屁话，靠银行房贷做支撑，停止房贷就是暴跌。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 20:32银监会：发展消费贷应防止居民杠杆过快上升 不能助长泡沫2017 年 09 月 29 日 15:37 来源：证券时报网编辑：东方财富网分享到：5 人评论39605 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【银监会：发展消费贷应防止居民杠杆过快上升 不能助长泡沫】
9 月 29 日，银监会就今年以来银行业运行及监管情况召开通报会。
银监会审慎规制局局长肖远企表示，消费金融是银行业务的一个重点，监管部门鼓励居民利用消费贷用于大宗耐用品、教育和旅游等方面的支出，进一步提高居民的生活水平，但同时也应防止居民杠杆的过快上升。（证券时报网）
-----------------------------------------现在虽然没有明说，实际停贷了，就是你买进再也很难卖出了，这个脑子要清醒，就是只准进不准出，你要卖就要找全款买家，这个基本无法卖出。
实际是银行发放的房贷越多，未来跌的越惨，因为全社会存款消耗的越多，未来崩盘后就是想救都拿不出钱，因为居民存款被消耗的太多了，就这道理。
现在查消费贷这些就是查无抵押贷款，银行怕烂账。现在看能不能宣布停止房贷和消费贷这些，如果宣布停止，房价瞬间就崩盘。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 20:48刚写的就删除了，太快乐吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-29 21:28
作者：唐老鸭 QY 时间：2017-09-29 20:56:15一直相信七剑的观点，看过兰大写的后面会通缩，大家可能要过苦日子了，他以前预测信用会连续降级，然后会频繁降准，然后银行会被挤兑，然后破产，房地产彻底崩溃，房地产回在银行破产后崩溃，他说他相信阴谋论
---------------------------连续降准自杀不会的。停止信贷，切断债务扩张的链条，时不时的放点小水不至于债务危机扩大，就这样断断续续的触底。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-09-30 00:1923:57:28美国总统特朗普：大规模减税对制造业而言是关键；经济下滑的时代已经结束，美国的工业复兴开始了；我们取消了对美国能源的限制，结束了“煤炭战争”；飓风只会对经济增速造成“一点”打击；现行税制迫使本土企业离开美国，向海外发展；我们的税改框架确保了税收改革的好处流向了中产阶级，而不是富人阶层
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-06 19:42关于 M2 提款权说几句。
帖子前面说货币时，一些年轻人说有支付宝、微信就可以了，给我的感觉就是“何不食肉糜”，这里就最简单的问题说一下。
现在金融很发达，互联网普及，电子支付，就是爆发危机也不会发生大规模挤兑银行的情况，各国央行准备无纸币化，中国央行也提出电子货币，这个能不能普及，大家看吧，那是未来遥远的事情，我们就说现在。央行的基础货币三十几万亿，M2 现在 164 万亿，我们说的纸币就是这三十几万亿中的基础货币，很重要，现在新闻都是支付方式的改变，嘲笑纸币，本质是错误的，因为中国央行的基础货币才三十几万亿，纸币就是这三十几万亿中的货币，是真正的钱，是国内的硬通货，你那个支付方式是货币在金融机构中流动，好像很方便，
但是，要经过 M2 提款才能变成钱，而这个权利是法律（银行法）规定的，平时没有任何问题，但是，遇到真正危机时，你的这个 M2 提款权就可以被限制，不要以为嘲笑纸币很新潮，那是你没有遇到 M2提款权被限制，如果发生挤兑银行的恐慌，M2 提款权必然被限制，就是银行被挤兑倒闭，给你赔偿那是后话。
如果真正的危机爆发，安全等级如下：美元现钞（实物黄金）-----人民币现金-----四大银行存款。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-06 20:05继续下一个话题。
紧财政、紧货币。
美国不仅要加息缩表，还要减税，本质就是不仅要收回美元，还要收回企业。对中国来说，收回美元就是紧货币，靠美国国内低企业税吸引回企业就会导致中国国内企业外迁，导致财政税收减少，就是紧财政。
美元加息缩表说的多了，下面说说紧财政问题。如果美国明年国内减税，那么，中国国内就是也对应减税，也一样会造成财政税收的下滑。中国如果不减税，造成部分企业外迁，一样税收减少。不管如何应对，结果都是紧财政。
一瞬间中国国内从宽货币、宽财政过度到紧货币、紧财政，这就是现在要发生的事情了，如何面对，帖子前面说了，不再搞 GDP 了，也不靠基建拉动了，把最后的钱用在保民生上，这是最理想的，发放失业救济应对失业潮的爆发，不要再投入基建拉动就业，因为浪费很
大，也没钱了，把最后的钱用在刀刃上，这就是我的看法。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-06 20:17帖子被封了几天，天涯的房多欢呼雀跃，没这必要，房价不是我说跌就跌的，房多们现在看着房价每天都在下跌，已经失去理智，什么北京的二手房跌 10%，屁话，明明二手房报价腰斩都没人理睬，跑来说没跌多少，银行停贷就是死路一条，房多还嘴硬，谁有这么多现金存款接盘？就是腰斩再腰斩也接不住，再说了，有这么多现金存款的人能没房子？来看见房多们对我的诅咒、谩骂，我很高兴，不是我有这嗜好，是房多们痛苦穷人们就高兴，就这道理，房多笑完了就哭，骂我没用，敢来瞎 BB 还踢你。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-06 20:41
【非农数据】美国 9 月非农就业人口变动-3.3 万，预期 8 万，前值 15.6 万。
20:36:50“债王”格罗斯：美联储 12 月加息板上钉钉20:36:04“债王”格罗斯：非农数据显示目前薪资增速的确在上扬，这是一个正面的消息20:34:409 月非农不及预期，美国两年期国债收益率触及近九年高位；10年期国债收益率升至 7 月 11 日以来最高；30 年期国债收益率升至 8月 1 日以来最高
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-07 00:42
作者：雅子 1980 时间：2017-10-07 00:29:05楼主能不能说一下定向降准对经济的影响？
--------------这个是每年正常工作，帖子前面说了，达标的奖励优惠准备金，不达标执行标准准备金。并不是你每年达标都累计，那样就降为零了。
很多达标的只是维持去年 0.5%的优惠不被收回去，实际今年这些优惠贷款都释放完了，就是达标也是维持住去年的 0.5%不被收回去。
更难的 1%你去做，怎么做？MPA 考核要缩表，哪有钱在三个月内普惠去？感觉央行是在下套，引诱商业银行缩表。
现在实体经济根本不缺钱，资本在逃离，要不能炒房子。只是金融去杠杆后，黑嘴专家没饭吃了，到处瞎忽悠，他们都是炒债和炒股的，实际没几个钱，这次新闻太过分了，全是假话。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-07 09:02不动产登记制度将无死角 纸质信息年底前移交系统2017 年 10 月 07 日 08:19 作者：李乐来源：中国经营报编辑：东方财富网分享到：5667 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【不动产登记制度将无死角 纸质信息年底前移交系统】被视为牵涉多方利益的不动产统一登记制度的推进工作，其进展恐怕要远远
高于外界对其的预期：截至目前，全国所有市县的不动产登记工作均已接入全国不动产信息登记平台，相比于工作计划制定的时间表，这一目标已经提前完成。（中国经营报）
被视为牵涉多方利益的不动产统一登记制度的推进工作，其进展恐怕要远远高于外界对其的预期：截至目前，全国所有市县的不动产登记工作均已接入全国不动产信息登记平台，相比于工作计划制定的时间表，这一目标已经提前完成。
接下来，国土资源部、住房和城乡建设部(下称“住建部”)正在为消灭不动产统一登记制度最后的“信息死角”而努力。住建部已经要求地方住房和城乡建设系统，在 2017 年底之前完成所有纸质房屋产权登记信息向不动产统一登记平台的复制和移交工作。
纸质房屋产权登记信息，被称为不动产统一登记制度最后的“信息死角”。完成复制移交之后，任何产权人名下的房屋信息，将全部都在不动产统一登记信息平台上出现，这对于规范保护产权人利益、提高房屋产权管理效率，甚至对地方执行限购政策等，都将产生影响。
年底之前“有很多房屋产权的登记信息，时间比较早的，都是以纸卡的形式登记存在的，在统一不动产登记信息的时候，我们也比较头疼这个问题，解决起来需要时间。”9 月 27 日，一位地方不动产登记职能部门的人士告诉《中国经营报》记者。
不动产统一登记制度是中国内地实施的一项基础信息服务制度。
不动产统一登记制度拥有统一信息登记平台和后台数据库，按照相关
规定，土地使用权、房屋产权、林权、草场、海域等产权信息，都纳入不动产统一登记范畴，从而实现统一登记。
自十八届三中全会以来，住建、海洋、林业、农业等部门，相继向不动产统一登记平台移交或接入了本部门主管范围内的不动产产权登记信息。但是，始终未能有效解决的，就是以纸质登记形式存在的房屋产权信息。这些信息一般在地方层面掌握在房屋住建职能部门手中。
多位地方住房和城乡建设系统职能部门的人士均向记者证实，住建部已经明确通知系统内的地方职能部门，必须在 2017 年 12 月 31日之前，解决纸质登记的房屋产权信息的问题。“下了死命令，年底前必须完成。”一位地方住建系统职能部门人士向记者表示。
实际上，这项工作一直在进展之中，只不过速度相对较慢。记者了解到，地方职能部门采用的方式基本上是移交一批、复制一批。
“因为工作量比较大，所以之前的进度较慢，现在我们已经增加了人力配置和设备资源，按照现在的工作进度，在年底前基本可以完成中央主管部门布置的有关任务，我们市里面的领导也非常重视这件事情。”前述地方住建职能部门内部人士告诉记者。
最后“死角”
在住建系统和国土系统内部，纸质登记的房屋产权信息，一直是一个颇为令人头疼的问题。由于前一阶段不动产统一登记信息平台主要是以接入的方式对接房屋产权信息，这种方式之下，能够高效接入不动产统一登记信息平台的，都是本身即以信息化方式存在于房屋产
权登记系统中的不动产产权登记信息。
正因如此，以纸质形式存在的房屋产权登记信息，在系统内部被称为最后的的“信息死角”。海权、林地、草场等不动产登记信息，虽然也有纸质登记的情况存在，但是，相较于房屋信息，总量数量不大，通过过去一年多的补登、补录等，已经基本完成了信息化覆盖和移交接入。因此，纸质房屋产权登记信息，就成为了最后的“信息死角”。
“很多私产平房都是纸质登记产权信息的。”一位市级不动产登记职能部门的工作人员向记者表示，现在采用的方式是房产证换发不动产权证的过程中，完成纸质信息的电子化录入。但是，由于不动产不实施“总登记”制度，即换发不动产权证是非强制性的，所以，如果仅以这种方式实施，工作进展进度相对较慢。
记者了解到，除了私产平房外，还包括一部分房改房的产权信息，是以纸质形式存在。所谓房改房，即是以已购公房为主，1998 年，全面房改实施，通过折算工龄等方式，单位职工通过自行购买方式，获得公房产权。在不少城市，这部分房屋的产权登记信息，由于年代较为久远，一般以纸质信息的形式存在。
“商品房基本不存在这方面的问题，尤其是开始全面实施网签制度之后的商品住房，即便是有一小部分商品房市场化初期的住房，还以纸质登记产权信息的方式存在，因为年代比较近，信息化的问题，解决起来也比较快，现在基本不存在问题。”前述地方住建系统人士告诉记者。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-07 19:27
作者：没工夫 时间：2017-10-07 17:47:20我想问个问题，在如今及以后货币向紧的趋势下，要不要买点黄金，以防出现其它什么幺蛾子。就现金和黄金两类资产，该如何选配？
谢谢七哥。
------------------黄金是好东西这个还用问么？就是太贵了，现在还 1200，真等便宜了自己完全可以买点。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-07 20:24
作者：ABC123DA 时间：2017-10-07 11:23:46
【居民人均住房建筑面积达 40.8 平方米 好政策让更多家庭住得越来越敞亮】市场调控及时有力。2016 年下半年，不少一线城市和部分二线热点城市及时果断地出台调控政策，有效遏制了投机投资性需求。今年以来，调控效果日趋明显，房价涨幅持续回落，新增房贷占新增贷款比重不断回调。好政策让更多家庭住得越来越敞亮。一方面，居住面积在稳步增长。2013—2016 年，全国累计竣工住宅面积 74 亿平方米，住宅建设水平创历史新高。2016 年，全国居民人均住房建筑面积达 40.8 平方米。另一方面，居住质量正不断提高。（人民日报）
-------------------------要不说房子是炒的。真要收房产税，一元房完全可以出现。可惜财富都压在砖头水泥里面了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-07 23:18
作者：小摩 1981 时间：2017-10-07 23:02:47七剑老师，据传会是新加坡+德国模式--------------------帖子前面说了，必须放弃房地产发展实体经济，什么模式都是扯淡。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-07 23:23九河下梢之地： 黑名单 举报 2017-10-07 23:11:30 评论评论 小摩 1981：你的意思是房价高位锁定，发展公共保障房-----------注册个号就为这？累不累？
房多造谣什么锁定，限售就是打消炒房预期，赶跑炒房子的，房价会因为没人接盘无量暴跌崩盘。
房多死都想死在高位，你们也配？一群投机的垃圾人渣，房子就是你们坟墓。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-08 12:18
作者：wcbenbang1 时间：2017-10-08 03:40:27记忆中 98 年亚洲金融危机那会儿离婚率也激增！有三个玩伴都是单亲家庭！
--------------这次一样。实际整个社会、家庭等等都是按经济走的。孩子考大学一会这个好，一会那个好，也是按经济走的，婚姻一样，每次社会
经济发生变动，婚姻家庭也会随经济调整。大的经济危机必然引发大的离婚潮，“夫妻本是同林鸟，大限来时各自飞”，米面的夫妻，没钱了就是没钱的过法，谁也不是圣人，我们都无法逃脱现实。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-08 12:29
作者：ty_辛酉 775 时间：2017-10-08 11:34:06断供潮一定要避免发生，日本通过离婚潮保妻女，大国可能要父债子孙还了。
只要不断贷，父还三十年，子还三十年，这游戏就能玩下去。
------------------中国能跟日本比？中国人多，什么都要挣，都要抢。中国人如果还债三五年，基本一个家庭就支撑不住了，还三十年？这些年经济高速发展，人们对债务压力看得轻了，大印钞稀释了债务，加杠杆的跑赢了存钱储蓄的，债务不会凭空消失，现在开始要还债了，人们还没有意识到债务压力会有多大，幻想经济高速发展能持续下去，怎么可能，未来三到五年很多家庭都挺不过去，不服气自己看 GDP，看看你能坚持多久。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-08 12:37wyk19770924： 黑名单 举报 2017-10-08 12:28:32 评论评论 softiki ：不知道怎么另起一楼，借地说活。真的要收房产税，不就是相当于财产公开了吗？那些见不得光的房产怎么办------------------你想多了。现在是活命问题，没钱了什么事干不出来，现在手里
还有大量房产的贪官就是傻逼中的战斗机。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-08 17:16你的 sea： 2017-10-08 15:54:26 评论撑不了多久。美元加息缩表再加减税，一旦出现息差，美元回流加快，就撑不下去了。梦该醒了。
-----------------------------------你说的这个美元流出就是未来的看点。
811 汇改到现在，美元持续流出，结果基本出来了，就是外资该跑的跑了，有些继续跑，国内富人、官人的钱跑了很多，现在外汇占款 22 个月下降，表现为细水长流式的外逃。最近我老想一个问题就是人民币汇率和外汇储备还能支持多久，但有一点可以肯定，人民币汇率和外汇储备在贸易顺差继续减少的情况下，综合国内货币超发的情况，人民币汇率和外汇储备大概只能抵抗住一次冲击。
1，人民币汇率和外汇储备的优势有哪些。
外汇储备 3 万亿美元，这个是实实在在的优势。外贸出口虽然在下滑，但是规模优势还在，贸易顺差还很大，这个是人民币汇率不掉的优势。再一个优势就是经过三年的资本外逃，国内热钱少了，发生大规模冲击的可能性小了。最后一个优势就是资本管制，这个是最大的优势。
2，未来人民币汇率和外汇储备还能坚持多久的看法。
帖子前面就这些讨论了很多，都被删除掉了，实际没什么，实话实说总比遮遮掩掩的好。外汇储备 3 万亿美元，这些是国内的基础货
币大头，按现在汇率折算 21.5 万亿人民币，这些构成了央行基础货币的大部分。M2=164 万亿，这些按 20%的外汇对应大概是 5 万亿美元，也就是说现在外汇储备有 5 万亿美元就可以自由兑换、自由使用，实现人民币国际化。2009 年，外汇储备 2 万亿美元，M2=50 万亿人民币，假如按照这个比例，外汇储备退回到 2 万亿美元，现在的 M2 存量就太大了。帖子前面说了，国内按 GDP 对应的 M2 最多也就 80--120 万亿，所以，国内天量的 M2 是人民币汇率和外汇储备最大的威胁。这些 M2 又对应的是天量的债务，现在在处理这些债务，去杠杆等就是手段。这些只是能看得见的存量威胁。看不见的企业外迁等威胁就更大了。
假如按照每月出逃 1000 亿美元以内算（外汇储备 500 亿+顺差500 亿美元），外汇储备从 3 万亿掉到 2 万亿美元大概能坚持两年。
这就是美元紧缩等外部因素引起的，这些并不是说央行就是死的，不动让你跑，不会的，央行同样会货币紧缩，加息等，但是，国内 M2紧缩最好越少对国内经济就影响越小，毕竟提高效率是一个漫长的过程，M2 过渡紧缩对经济威胁很大。企业外迁等这些都是政府还要解决的问题，带走的资本越少越好。但是，不管怎么说，一旦外汇储备掉到 2 万亿美元以内，那时，大概国内就会爆发恐慌，这个是大概率事件，所以，人民币汇率和外汇储备经过上一轮的冲击，未来也只能再经得起一轮冲击。
3，国内各种资本外逃情况会持续多久的问题。
企业外迁是一个因素，存量 M2 提款挤兑美元外逃是另一个因素，
这两个都是能看得见的，政府也会采取应对的措施，但是，不是一直没完没了的，跑的差不多了也就没跑的了，就到头了。我们看不见的就更多了，这些看不见的才是没完没了的资本外逃，像现在的出国留学这些，移民等。你不要小看出国留学这些，这个很恐怖，你现在随便遇到一个家里有孩子的，嘴一张都是出国，你问他钱？卖房子也出去，实际问题是大学毕业找不到工作，中国人虚荣心强，不说找不到工作，都是读研或出国。新闻上忽悠国外不好这个是有道理的，中国很大，人人都留学真把政府吓坏了，所以，不管国内紧缩有多厉害，通缩工资物价（房价）等是必须的，因为从汇率和外汇储备来说，谁也支撑不起 13 亿人中的一部分都去出国，真没有这么多美元，慢慢也挣不来了。所以，等大家都慢慢没钱了，房子也卖不上多少钱了，资本流出就慢慢减少了，这是一个漫长的过程。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-08 19:59你的 sea： 2017-10-08 15:54:26 评论撑不了多久。美元加息缩表再加减税，一旦出现息差，美元回流加快，就撑不下去了。梦该醒了。
-----------------------------------你说的这个美元流出就是未来的看点。
811 汇改到现在，美元持续流出，结果基本出来了，就是外资该跑的跑了，有些继续跑，国内富人、官人的钱跑了很多，现在外汇占款 22 个月下降，表现为细水长流式的外逃。最近我老想一个问题就是人民币汇率和外汇储备还能支持多久，但有一点可以肯定，人民币
汇率和外汇储备在贸易顺差继续减少的情况下，综合国内货币超发的情况，人民币汇率和外汇储备大概只能抵抗住一次冲击。
1，人民币汇率和外汇储备的优势有哪些。
外汇储备 3 万亿美元，这个是实实在在的优势。外贸出口虽然在下滑，但是规模优势还在，贸易顺差还很大，这个是人民币汇率不掉的优势。再一个优势就是经过三年的资本外逃，国内热钱少了，发生大规模冲击的可能性小了。最后一个优势就是资本管制，这个是最大的优势。
2，未来人民币汇率和外汇储备还能坚持多久的看法。
帖子前面就这些讨论了很多，都被删除掉了，实际没什么，实话实说总比遮遮掩掩的好。外汇储备 3 万亿美元，这些是国内的基础货币大头，按现在汇率折算 21.5 万亿人民币，这些构成了央行基础货币的大部分。M2=164 万亿，这些按 20%的外汇对应大概是 5 万亿美元，也就是说现在外汇储备有 5 万亿美元就可以自由兑换、自由使用，实现人民币国际化。2009 年，外汇储备 2 万亿美元，M2=50 万亿人民币，假如按照这个比例，外汇储备退回到 2 万亿美元，现在的 M2 存量就太大了。帖子前面说了，国内按 GDP 对应的 M2 最多也就 80--120 万亿，所以，国内天量的 M2 是人民币汇率和外汇储备最大的威胁。这些 M2 又对应的是天量的债务，现在在处理这些债务，去杠杆等就是手段。这些只是能看得见的存量威胁。看不见的企业外迁等威胁就更大了。
假如按照每月出逃 1000 亿美元以内算（外汇储备 500 亿+顺差
500 亿美元），外汇储备从 3 万亿掉到 2 万亿美元大概能坚持两年。
这就是美元紧缩等外部因素引起的，这些并不是说央行就是死的，不动让你跑，不会的，央行同样会货币紧缩，加息等，但是，国内 M2紧缩最好越少对国内经济就影响越小，毕竟提高效率是一个漫长的过程，M2 过渡紧缩对经济威胁很大。企业外迁等这些都是政府还要解决的问题，带走的资本越少越好。但是，不管怎么说，一旦外汇储备掉到 2 万亿美元以内，那时，大概国内就会爆发恐慌，这个是大概率事件，所以，人民币汇率和外汇储备经过上一轮的冲击，未来也只能再经得起一轮冲击。
3，国内各种资本外逃情况会持续多久的问题。
企业外迁是一个因素，存量 M2 提款挤兑美元外逃是另一个因素，这两个都是能看得见的，政府也会采取应对的措施，但是，不是一直没完没了的，跑的差不多了也就没跑的了，就到头了。我们看不见的就更多了，这些看不见的才是没完没了的资本外逃，像现在的出国留学这些，移民等。你不要小看出国留学这些，这个很恐怖，你现在随便遇到一个家里有孩子的，嘴一张都是出国，你问他钱？卖房子也出去，实际问题是大学毕业找不到工作，中国人虚荣心强，不说找不到工作，都是读研或出国。新闻上忽悠国外不好这个是有道理的，中国很大，人人都留学真把政府吓坏了，所以，不管国内紧缩有多厉害，通缩工资物价（房价）等是必须的，因为从汇率和外汇储备来说，谁也支撑不起 13 亿人中的一部分都去出国，真没有这么多美元，慢慢也挣不来了。所以，等大家都慢慢没钱了，房子也卖不上多少钱了，
资本流出就慢慢减少了，这是一个漫长的过程。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-08 21:55美联储缩表对全球贸易能有多大影响。
美联储加息后，全球美元流动性还是很充足的，崩溃的几个国家并不是美元流动性被抽走爆发的汇率危机，而是自身经济不好引起的。
美联储开始缩表后，全球美元流动性会减少，全球贸易会萎缩，这个程度有多大，取决于美联储的缩表进程，或许刚开始不明显，慢慢会出现全球贸易的放缓，未来的全球贸易保护主义会盛行，各国贸易萎缩后都会转向国内消费，美国一样，美元流动性紧缩后，他的出口也会受影响，对中国来说，美元加息对中国影响大还是美元缩表对中国影响大，并不能直接从资本外逃来看，这个要从对全球贸易影响来看。
假如美元缩表一段时间后，全球美元流动性紧张，一些国家爆发危机，全球贸易受到影响，中国出口放缓，那时就能看出对中国出口影响有多大。美元加息，中国可以采取一些应对措施，美元继续加息，中国跟随就可以控制国内资本的外逃速度，但是，对出口放缓，这个是无法全面应对的，只能减少进口，保持一定的顺差以适应全球贸易放缓，现在看还想不出更好的办法。
如果中国贸易顺差减少，国内存量的 M2 又很大，只能奋力紧缩流动性，全球都一样，美元收缩全世界，美元退出宽松，各国先后都会退出宽松，谁平时印的多，这时就收的多，这世界很公平。
美元加息只是拼利率，美元收缩流动性这个是拼实力，谁的经济结构更合理，谁的流动性不是太泛滥，美元缩表一段时间后就能看出
来，这个就是实力。对中国来说，要达到新的贸易平衡后资本流出流进也平衡，这是必须的，不能只出不进，坐吃山空，不能进就不能出，要不出，就要缩表（M2），以适应全球紧缩，这个是没有办法的事情，不仅要加息也要缩表。所以，观察未来美元缩表对中国的影响更多的要看对中国进出口的影响，然后再看资本外逃的影响。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 13:19
作者：观中窥报 Lv 11 时间：2017-10-09 11:05:51[cp]【9 月财新服务业 PMI50.6 创 21 个月低位 综合 PMI51.4】
中国 9 月财新服务业 PMI 50.6，为 21 个月低位，前值 52.7。财新综合 PMI 51.4，为三个月低点，前值 52.4。此前国家统计局公布的服务业 PMI 为 54.4，比 8 月上升 1.8 个百分点。 ???[/cp]----------------这些数据都没办法说。都跟统计局的不一样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 13:23
作者：chand33 时间：2017-10-08 22:33:20我 9 月份把房子卖了，扣掉欠款还剩下 120 万，刚用 40 多万换了 6 万多美元，剩下 80 万，改怎么打理啊？ 放到余额宝吗？因为货币基金能随时取回四大行（保底 50 万），比定期的银行理财安全点，还是继续换美刀，纸黄金？（黄金和美元是对立的吧？）
还是想办法转移到加拿大贷款买套房子？
但是家人不太同意我继续换美元了..也不同意去外国买房，怎么办？
chand33： 黑名单 举报 2017-10-09 11:05:26 评论评论 xieyu007007：我是为国接盘啊，因为人民币被迫升值，不利于我国制造业出口，为了打击美帝的嚣张气焰！我们 P 民就多买入美元让人民币贬值，这样就有利出口了，振兴祖国制造业~ 牺牲小我，成就大我，愿意为了国家利益牺牲自我，能把集体、国家的利益放在第一位，我这种境界大多人都达不到~--------------------这些狗房多坏不坏，专门编故事写软文来害人。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 14:22“2018 年房价不涨我提头来见” 任志强回应：不是我说的2017 年 10 月 09 日 09:29来源：直面传媒---------------------------看看，现在这谁不怕，都把自己往干净里洗。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 14:39天涯上有一批房多、中介，专门攻击说真话的人，弄的大家不敢说真话，谁惯的毛病？这些流氓要文化没有，要知识更是匮乏，就写一些狗屁不通的东西，到处扰乱视听，歪曲实际，我每天来天涯都能看到被我踢了的人骂我，我专门研究了一下，这些人最后都不吭声了，他们因为我踢了他就泄愤，然后一群房多、中介就去和声，最后写帖子骂我泄愤的人才发现自己真的很垃圾。现在房多、中介疯狂成啥了？我昨天来看一个房多中介威胁写帖子的人说“你说这么多干啥？”
现在谁说房价跌那群垃圾就不行，各种歪曲。对付那群房多中介杂碎就是狠狠的踢，用房价崩盘的实际回击他们，把数据真相公布给大家。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 17:2216:56:23欧洲央行执委默施：在全球化的世界中作出通胀预期愈加困难；欧洲央行执委在米兰讲话中表示，在全球化的世界中预测通胀日益困难：通胀决定因素有许多共同趋势，还有大宗商品价格等常见冲击；鉴于决策层对于利率在实际有效利率范围下限附近的经验有限，对于正常规则是否将继续为货币决策提供普遍指引，存在深深的不确定性；此外，对爆发金融危机的担忧，以及过去几十年科技迅速变化，不可避免地让潜在产出和产出缺口预估模糊不清，欧洲央行在应对金融危机方面彰显了很大的灵活性和才智，所有现有证据表明，资产购买计划的范围促使欧元区的财务状况和信贷供应状况出现实质性改善----------------------------承认全球化后由于中国加入全球贸易体系，汇率决定了通缩无法改变。
科技进步导致产能过剩无法解决，全球处在通缩中。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 17:2415:33:06
欧洲央行：大多数欧洲银行将良好管控利率风险；利率上升将在未来三年内给大型银行带来更高净利息收入，但会导致股票价值下跌；总体资金需求不会因利率敏感性分析结果而变化；个人银行资本需求可能会被改写----------------未来三年都是货币紧缩。
作者:七剑战歌之风月 日期:2017-10-09 20:09大家都说高楼危机，也叫“劳伦斯魔咒”，我直接从网上给大家粘下来一些。
1999 年，经济学家劳伦斯总结出一个"摩天大楼指数"，将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。他发现，世界最高大楼的开工建设，与商业周期的剧烈波动高度相关，大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆，劳伦斯把这个发现称为"百年病态关联":大厦建成，经济衰退，称为"劳伦斯魔咒"。2012 年 9 月，"摩天城市网"发布的《2012摩天城市报告》显示，未来十年内，中国将有 1318 座摩天大楼，专家称或陷入"劳伦斯魔咒"。
过去 100 年，摩天大楼指数频频"显灵"，记录惊人。美国纽约胜家大厦和大都会人寿大厦 1908 年前后落成，接着金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭;1913 年伍尔沃斯大厦落成，美经济出劳伦斯魔咒劳伦斯魔咒