清晰的画面（全新版）-waxz1314（14/29）- 天涯经典

运钞车就是方向带领着所有的痴狂者陌路狂奔，之所以我认为是通胀是依据当前债务的延续与资产泡沫的程度都已经到了无法支撑的地步，只有走通胀路线才能够延续下去，谁都想为了保住自己的位子尽量将危机延后。所以所有的政策都是短期行为，而且对经济发展没有任何益处，其实本质并没有大家想象中的那么好，一切都是为了自己的利益。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:28从扑面而来的强势政策可以管中窥豹多少次强拆民宅事件屡屡发生不顾民生的安危，近期的环保治理措施统一政策但是不统一执行，大的污染严重企业

与没有背景的个人企业形成鲜明的对照。房地产利益链条关系更是触目惊心，天价卖地不但合理、合法而且成为了一种炫耀，就连占山为王、卖地为生、这与拦路抢劫没什么两样，这样的勾当都敢干，说白了搞通胀就是家常菜。

可以说中国近代历史的发展与经济建设中的演变过程对未来影响深远，从改革开放开始突飞猛进到当前的房地产开发，都无法用理性发展战略来论述。不计成本和后果的举动已经严重破坏了生态平衡，环节污染、资源枯竭，所有未来几代人可赖以生存的可贵资源储备几乎都卖光和耗尽，包括饮用水资源，煤炭原油，矿山稀有金属等等，这是不是准备走改旗异帜的路线方针？

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:38

@手提三尺剑 2017-08-31 17:30:47楼主胸襟广阔，反驳了几句隔壁那个不是傻就是坏就被拉黑了，纵观全屏都是通缩论，楼主一反常态提出通涨论，可否简明扼要阐述下你思路及观点。

-----------------------------上面这一段就是楼主对当前通胀势头的思路和观点，就不单独回复了，只是作为参考。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:40

@光明郑大_2013 2017-09-01 09:38:26楼主，是否可以这样理解，前面走日本模式通缩刺破资

产泡沫，后面走俄罗斯模式？

-----------------------------这才是重点，其实接下来楼主就要提示这个问题。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:45

@光明郑大_2013 2017-09-01 09:38:26楼主，是否可以这样理解，前面走日本模式通缩刺破资产泡沫，后面走俄罗斯模式？

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-01 09:40:11这才是重点，其实接下来楼主就要提示这个问题。

-----------------------------当前大方向已经基本拟定好，退出历史舞台不仅要做好全身而退，更重要的是要规避永久性的清算风险，而不是所谓的防范金融风险，这些都只是借口。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:47退路都已经想好了，小朋友们还在为资产而疯狂，各自为好才是上上策。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:48就此打住

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 09:50点到为止，该说的都已经说了，该明白的都会明白，真不明白的就看看那些领头雁们朝哪飞。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 14:06央行徐忠：房地产不宜再作为宏观调控工具继续使用2017 年 09 月 01 日 11:34 来源：中国金融杂志央行研究局局长徐忠称，可考虑在 MPA 中增加房地产广义信贷的偏离度指标，从信贷增速方面抑制房价大幅波动。

不能期待单用货币政策解决房地产市场问题。对一、二线城市房地产市场应保持紧调控态势。要以房地产税为切入点，深化中央与地方财税体制改革。（中国金融杂志）

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 14:08房地产行业的矛盾是我国经济转型过程中各种矛盾的集中反映。可以说，在当前发展阶段，我国房地产市场已经完全满足系统重要性特征，而历史经验也反复证明，如果经济和金融发展过分倚重房地产，并听任房地产价格持续快速上涨，则其极有可能成为触发系统性风险的结构性短板，进而对国民经济持续稳定健康发展造成重大危害。

为促进房地产市场平稳健康发展，应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，探寻房价持续上涨的宏观经济影响以及结构性体制性根源，构建房地产市场基础性制度和长效机制。

房价过快上涨对宏观经济的影响鉴于房地产关联的行业众多，在我国，房地产一直被作为经济增长的“支柱产业”，甚至在以往的宏观调控中被作

为调控工具。在我国体制条件下，房地产投资作为宏调工具，往往伴随着房价快速上涨，房价过快上涨不可避免地会产生巨大的负面效应。从这两年经验看，我国房价上涨过快，一些城市房价远超合理水平，对消费和投资产生净挤出效应，导致全要素生产率下降，拉大收入差距，客观上也推动了经济中杠杆率的上升，严重威胁着宏观经济的平稳健康发展。

因此，必须清醒地认识到，房价过快上涨，不但与经济发展转型升级方向“南辕北辙”，而且极易引发系统性风险，对宏观经济产生诸多负面影响。

首先，对消费的净挤出效应。房价波动对居民消费的影响可以归纳为房价波动的财富效应与挤出效应。一方面，房价的上升通过实现与未实现的财富效应及其流动性约束效应等渠道来提高居民的财富，从而促进其消费的增长；另一方面，房价的上涨经过预算约束效应、财富重新分配效应及其替代效应等途径，挤出居民消费，而最终影响则取决于正负向效应的力量比较。从我国当前情况看，房价上涨对消费的抑制作用已大于促进作用。大多数研究认为，我国房地产的财富效应较弱，消费依然取决于收入。近期相关研究表明，房地产价格长期上涨使得我国城镇居民不得不“为买房而储蓄”，城镇家庭流动性约束正在收紧，已经对消费产生了抑制作用。2016 年，北京社会消费品零售总额同比增速从上年的 7.26%大幅下滑至 4.8%，远低于全国 10.4%的同期增速，

上海、广州等一线城市亦是如此。

其次，对投资的净挤出效应。房价上涨对投资亦有正反两方面的影响。正向影响主要是指通过投资关联效应、抵押品增值效应和居民财富效应三个渠道对实体经济投资产生的促进作用；反向影响主要是指通过要素成本带动渠道、资金挤出渠道和投资替代渠道对实体经济投资产生的抑制作用。从我国当前情况看，挤出渠道和投机渠道所产生的反向抑制作用已超过正向促进作用。由于我国房价上涨幅度过快，推动土地价格及租金上涨、行业之间利润率差异过大，在房价快速上涨的一致预期下，加上经济周期处于下行阶段，导致资源向房地产部门的过度倾斜，加剧了实体经济成本的上升，直接抑制了制造业、可贸易品等实体经济部门的投资，影响了实体经济的健康发展。

再次，对全要素生产率提高的阻碍作用。很多实证研究表明，房地产的高回报率吸引了众多非房地产企业进入房地产领域。尤为重要的是，在存在预算软约束和金融抑制的制度背景下，国有企业在信贷扩张过程中以较低的成本获取稀缺信贷资金，并大量投入到房地产领域，进而通过“资源再配置途径”形成高生产率企业补贴低生产率企业的“倒挂机制”，扭曲全社会的资源配置，阻碍全要素生产率提高和经济增长。陈斌开等基于中国微观工业企业数据库的研究发现，房价每上涨 1%，资源再配置效率会下降 0.062 个百分点，全

要素生产率下降 0.045 个百分点。

最后，对收入差距的扩大作用。西南财经大学“中国家庭金融调查(CHFS)”2017 年第一季度公布的数据表明，过去半年，城镇无房家庭新购住房的比例为 4.9%，低于已有一套房再购房的家庭比例的 5.3%，低于已有多套房再购房的家庭比例的 5.9%，更低于总资产处于前 20%的富裕家庭买房比例的 8.1%。这说明，房价上涨吸引了更多投机型买家，对为自住而买房的刚需者产生了挤出效应。作为结果，房价上涨拉大了无房者和有房者的差距，使得财富由无房家庭向有房家庭转移。

当前房价持续上涨的结构性体制性根源第一，从供给体制上看，房地产供给弹性不足的地区更容易出现房地产泡沫。近年来我国建设用地供应面积呈逐年下降趋势，与旺盛的住房需求之间形成鲜明的对比，这成为推高房价的主要因素。从行为模式角度看，很多地方政府收入一半左右来源于土地收入。为获得更多的土地出让金，一些地方政府在“招拍挂”过程中，有意采用“挤牙膏”式供地模式，从而推高房价和地价，成为导致房地产供给严重滞后于需求的重要原因。

一方面，城市化布局失衡，导致土地错配和低效率使用，形成房地产供给的人为约束。在高度计划、严格的土地管理制度下，我国的城市化布局具有明显的计划经济色彩，政府

行政干预扮演重要角色。全国均衡、分级管理、逐层落实的发展模式，难免与城市化、工业化发展的客观规律相违背，既无法满足城市化、工业化用地需求，又妨碍产业集群形成和城市化健康发展。正如库兹涅茨(Kuznets)所指出的，一个地区的经济发展过程同时也是一个城市化和工业化的过程。我国东部地区、沿江地区在城市化、工业化上具有得天独厚的优势，城市化、工业化起步早、发展快，居住用地工业用地需求旺盛。但是，政府对土地的计划控制使得土地利用未按照城市化发展规律紧凑发展居民住房，城市群建设远落后于人口流动的实际需求，抑制了城市化发展。在我国保证 18 亿亩耕地红线和粮食安全的国策下，目前建设用地的占补平衡无法跨区域实施。东部沿海地区及沿江地区的土地本应更多用于城市化和工业化，而不是用于农业耕地，结果实际闲置或荒废了，既没有也无法真正用于农业耕地。

另一方面，行政手段干预过多，导致工业用地与居住用地配置失衡。国际上，大城市在土地利用结构上多以居住用地为主。纽约和东京居住用地占城市建设用地面积的比例分别为 44%和 73%，工业用地占比分别为 3.9%和 5.1%；而北京、广州和深圳居住用地占比分别为 28%、29%和 26%，工业用地占比分别为 22%、32%和 36%。鉴于工业用地的地价远远低于居住用地的地价，这种地价二元结构背后，实际上是居民部门对于企业部门的补贴和价值转移，住房价格的持续上升也

就难以避免。

第二，从财税体制上看，地方政府财权和事权不匹配，导致地方政府公共服务与房价之间的因果关系倒置。从发达国家城市化发展进程及地方政府公共服务提供看，房产税是地方政府公共投入的重要财政来源。保有环节的房产税不仅可以为地方政府带来持续稳定的收入，同时对调节房地产市场投资需求也有显著的作用。事实上，地方政府公共服务与房价之间存在一种良性循环关系，即“房价越高——房产税越多——公共服务供给越完善——房价进一步提高”。换言之，不同区域、不同品质的房地产，内在价值不同，税收理应不一样。房价越高，房产税收得越多，该区域的教育、医疗等配套设施也就越完善。由此，又会带来该区域房价的提升，地方政府可以从房地产上收到更多的税收，从而进一步提升公共服务的供给水平和质量，形成了一种良性循环。然而，我国教育、医疗等投入，都是由财政直接划拨资源，而且分配极不均衡，这必然导致不同区域公共服务供给的差异，并引发直接的市场行为扭曲，易引发类似爆炒学区房等行为。

这种地方政府公共服务与房价之间因果关系倒置的现象，本质上仍源于地方政府财权和事权不匹配，即地方政府缺乏足够的财权却承担大部分的基本公共服务责任。从税种看，我国增值税、所得税等主要税种都是中央地方共享税，地方无主体税种。从税政权看，地方没有开立税种的立法权，

也没有调节共享税税率的权力，地方税收调控能力不足。房地产税迟迟难以推出，不但无法形成地方政府公共服务与房价之间的良性循环，也使得地方政府缺少对房地产市场因城施策的调节工具。

第三，从金融调控上看，宽松的货币政策，即低息信贷供给是造成房地产泡沫的必要非充分条件。货币性因素是影响房价波动的重要变量，但这种影响是非对称且是结构性的。

对于供求关系较为平衡、市场竞争较为充分、价格不存在上涨预期的商品，货币性因素作用并不明显，货币投放过多未必会带来包括房地产在内的商品价格持续大幅上涨。反之，当供求关系存在失衡和价格存在一致性上涨预期时，投资者更倾向于选择以房地产为代表的保值增值资产进行投资投机。尤其是在我国土地供给被人为控制且缺乏弹性、不能随房价变化自动调整的情形下，低息信贷供给就有可能推动供求关系进一步失衡，从而导致房价上涨。因此，低息信贷供给是造成房地产泡沫的必要非充分条件。

作者:waxz1314 日期:2017-09-01 14:08同时，值得注意的是，相对于货币信贷因素，金融市场放松监管是造成房地产泡沫更为直接的触发因素。在监管放纵下，美国通过“低首付”甚至“零首付”向不具备偿还能力的居民发放住房抵押贷款，继而引发席卷全球的次贷危机，就是明显的例证。由此看，前两年我国政府相关部门打击首

付贷的重要性不言而喻。

因此，构建房地产长效机制应当回归“治本”初衷，至少包括以下几个要素：如何完善土地制度市场化机制，以增加土地供给弹性；如何建立与地方政府事权相匹配的财权，以形成地方公共服务供给与房价之间的良性循环；如何优化现行房地产市场调控政策。

构建我国房地产市场基础性制度和长效机制近期，部分城市相继推出租售并举、租购同权、共有产权住房以及农村集体建设用地可以进入租赁市场等试点工作，一定程度上推进了住房租赁市场的发展，提高了住房供给的弹性。但由于中央地方财税关系尚未理顺，土地市场化改革未推进，户籍、社保、医疗、教育等配套措施并未完全跟进。此外，一些共有产权住房或农村集体用地租赁房地点过于偏僻也可能带来城市发展的交通问题，总的来说，这些探索对于抑制房价过快上涨有一定的作用，但依然属于辅助性政策，仍需要从根本上解决房地产市场的结构性体制性问题。

目前，党中央国务院已就房地产平稳健康发展明确要求，应坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制泡沫，又防止房价大起大落。

一是房地产不宜再作为宏观调控工具继续使用。我国以

往宏观调控中以刺激房地产作为调控工具的倾向明显。当前，房地产自身已成为挤出投资、制约经济转型与健康发展的严重问题，也是重要的金融风险源头，不宜再作为宏观调控工具继续使用。

二是要以市场化为导向改革完善土地制度。要以市场化的方式发展城市群，改变严守耕地红线的传统思路，寻找保护耕地的新的市场化机制，在房价上涨过快的一线和重点城市，应加大居住土地供给数量，抑制房价过快上涨预期。同时，以土地当量为基础，按市场原则建立全国范围的土地计价交易统一市场，在全国范围内实现占补平衡，通过市场化机制促进东部沿海地区与中西部地区建设用地指标的合理配置。

目前，关于振兴东北的讨论比较多，但这些政策建议更多是从一个省的角度出发提出的。事实上，如果从全国的角度看，地区之间的竞争，会使人员和资金流向更有竞争力的地区；解决振兴东北的资金也应更多依靠市场机制。建立全国范围内的土地计价交易统一市场，在全国范围内实现占补平衡，东北也很容易依靠丰富的耕地资源获得发展资金。依靠市场机制，可以让各地的土地的比较优势发挥出来。同时，地区之间的竞争也是各地发展模式优胜劣汰的竞争。

三是要以房地产税为切入点，深化中央与地方财税体制改革。将房地产税改革纳入财税体制改革的整体框架，明确

房地产税立法，使之成为地方政府的主体税种之一，减少其对土地出让金的依赖。对保有环节征收房地产税，采取房地产税和市政债相结合的方式，与当地基础设施和公共服务供给挂钩，实现其与房价的良性循环。一些热点城市率先推出房地产税试点，有利于抑制房地产投资需求，释放存量房产供给。当然，房地产税起步应低税率、全覆盖、可负担，尽管起步阶段房地产税收收入不高，但可稳定房价的预期。

短期内，应积极探索正规融资渠道，开展市政债试点工作，以城镇化建设项目未来所带来的现金流(包括可稳定征收的房地产税、公共设施及服务的使用者付费、商业繁荣后带来的各种税收增收等)来偿还债务，实现债务“发行、使用、偿还”主体的统一，从而实现在时间轴上把未来收益平移到当前来使用。通过“自用、自发、自还”，真正做到明确权责，激励相容，实现各级政府财政相对独立、自我平衡，提高地方政府举债额度，减轻中央和省级政府的隐性担保责任和硬性行政要求，更好地拓宽地方政府举债的“正门”。

从长远看，应理顺中央地方财税事权体系，提高各级政府财政收入与支出的匹配度，赋予地方一定的税政权力，充实地方政府财权。第一，建立包括零售税、财产税、资源税、基础设施和公共服务使用者付费等在内的综合性地方收入体系；第二，给予地方政府开立地方税种的权力，尽快完成房地产税的立法；第三，给予地方政府一定空间，调节增值税、

企业所得税、个人所得税等共享税本级分享部分的税率。

四是继续保持稳健中性的货币政策。货币政策虽然有调节结构的功能，但本质上还是总量政策，不能期待单纯用货币政策解决中国的房地产市场问题。应保持稳健中性的货币政策不动摇，稳妥调节好货币闸门，为抑制房价过快上涨和结构性改革创造适宜的货币政策环境。

五是强化宏观审慎政策框架和监管。要重视房地产价格因素对金融宏观调控的影响，可考虑在宏观审慎评估体系(MPA)中增加房地产广义信贷的偏离度指标，从信贷增速方面抑制房价大幅波动。因城施策调整个人住房贷款价值比，即首付比，严禁“首付贷”等监管套利产品滋生蔓延。

六是政府在房地产过度繁荣时应加强管控，并加快住房保障体系和住房租赁体系的建设。鉴于投资者并非完全理性且存在认知局限，政府应当在房地产过度繁荣时加强管控。

在新常态下推进供给侧结构性改革和房产税等长效调控机制推出并有效发挥作用之前，对一、二线城市房地产市场应保持紧调控态势，不宜随着市场变化而放松调控。同时，应当加快住房保障体系和住房租赁体系的建设，做好中低收入群体住房保障，以稳定市场预期。

(徐忠，中国人民银行研究局局长)

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 09:53当前首要任务就是要打破制度瓶颈释放内部矛盾和压

力，而不是依靠通缩来收缩压力最终起到缓解内部矛盾的作用，这不是解决问题的根本办法。首先指望对外输出矛盾希望很渺茫，可以说几乎做不到，所以只有内部问题内部解决。

但是谁也不想革自己的命，都想通过不断强化自身力量来压制矛盾，这就使得生存环境越来越差而且更加不尽人意。

这样清晰的画面就展示在人们的面前当前有两种选择，一是实行制度与体制改革打破内部瓶颈充分释放矛盾和压力，二是通过通缩势头来压缩和缓解内部矛盾与压力，从形式上看似乎目标一致，但是经过认真研究才会发现其实是从性质和根本上完全不同的两种思想路线。

只有展开分析才会优劣分明我主张进行制度与体制全面改革的路线方针，自从打破大锅饭以来体制内阶层的利益得到大幅度的提高和保护，使得贫富差距日益增大，这就是当前所有矛盾的焦点，所以国家必须进行改革而且刻不容缓。虽然要想从根本上解决制度问题会阻力重重，但是改革会有一线生机并且完全可以弥补在改革中做出的牺牲。

我们再来看通缩的路径分析通缩简单的说就是压制部分利益的过度膨胀，避免给政经以及弱势群体形成挤压效应。真正的通缩还具有克制利益集团的势力不断壮大，防止瓦解和动摇高度集中的权利机制

这种更深层的含义。但是经过多次派系之间的纷争与较量显示最终还是要回到通过利益关系调整的方式来解决所有的矛盾，并且无论是哪一方面妥协都不会触及到体制与制度的底线，最终谁受益不用细说。这样的通缩实际上没有任何意义，不如直接说风水轮流转，席间蛋糕人人有份，所以只要不从根本上着手，彻底打破当前这种传统的管理模式就无法走出目前的困境。

不管谁来执政最好都不要丢掉利益均衡的道德和精神理念，无论通缩也好改革也罢等待时间来验证，孰轻孰重相信自有公论。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 10:10央行 8 月释放流动性近 4700 亿维稳货币市场利率运行2017 年 09 月 02 日 07:15 来源：证券日报9 月 1 日，央行公布了 8 月份货币政策工具使用情况。8月份，央行通过 SLF、MLF 和 PSL 共计向金融机构释放流动性 4682.4 亿元。

为满足金融机构临时性流动性需求，8 月份，央行对金融机构开展 SLF 操作共 340.4 亿元，其中隔夜 28.03 亿元、7 天 227.07 亿元、1 个月 85.3 亿元。8 月末 SLF 余额为 220.18亿元，较上月大幅增加 109.45 亿元。

那些还在人为是通缩的先看看这些数据。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 10:11

央行强调，SLF 利率发挥了利率走廊上限的作用，有利于维护货币市场利率平稳运行。

8 月份，为维护银行体系流动性基本稳定，结合金融机构流动性需求，央行对金融机构开展 MLF 操作 3995 亿元，期限 1 年，利率为 3.2%。这是年内央行第十次开展 MLF 操作。

截至 8 月末，MLF 余额为 43390 亿元，较上月增加了 1120 亿元。

8 月份，当月央行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行净增加 PSL 共 347 亿元，8 月末PSL 余额为 25041 亿元，较上月增加了 347 亿元。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 10:12事实胜于雄辩那些还在认为是通缩的先看看这些数据。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 10:23目前虽然有通缩的趋势但是不会任其发展，会不断使用各种手段来阻止通缩出现，从加息的意愿就可以看出是否允许进入通缩状态。现在虽然各种贷款利率出现上涨，但是银行存款利率并没有实际上调，可以说如果没有美元的三次加息国内贷款利率依然会维持不变，由于资本外流导致国内资金短缺，尤其是银行和资金管理部门，随着资金坏账和债务不断积累倒逼市场贷款利率持续走高。所以说这些都是美元加息带来的效应，真正的国内主导并没有主动紧缩的倾向。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 10:32从 M2 上涨的年度数据表可以清晰的发现，从 2013 年一百万亿短短几年就上涨了 60 多万亿，虽然现在增速降下来了，可是庞大数据已经形成了，现在恨不得用就地掩埋的方式来隐藏这些数据，但是覆水难收。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 10:46流动性趋紧政策源于阻击市场各种套利行为

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 11:10最后说一句无论是通缩或是通胀还有至关重要的改革都等待时间的验证

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 11:14

@waxz1314 2017-09-02 11:10:29最后说一句无论是通缩或是通胀还有至关重要的改革都等待时间的验证-----------------------------认为是通缩的无非就是想维护利益，认为是通胀的大多数都是想推进改革，这就是区别。

作者:waxz1314 日期:2017-09-02 11:18由于时间原因从今以后不再更新，希望大家能够理解。

作者:waxz1314 日期:2017-09-08 15:42

匆忙之中做出了断更的决定，可是在百忙之余却总是感觉还欠大家一个交代，也算是对这几年来的趋势和个人主张以及大家共同期待的未来作一个总结。

多年来作为基本政策研究者来说我从始至终都坚持改革的立场，虽然改革不仅风险大而且牵扯面广，但是在笼统的总趋势下可以逐一制定专项细化措施来针对当前的各种矛盾，这是我们研究改革步骤的初步结果。

在当前高度稳定的大局下，策划议题倾向于避重就轻这已经形成了惯例，而没有主导思想的改革就会失去原有的意义，现实给出了市场所有疑问的答案，没有触及到制度与利益底线的所有改革举动都是原地踏步，确切的说通过改革政策来实现利益再分配真的是比触动灵魂还难？

由于思维意识不断固化修改策划的手开始逐渐麻木，可是没有人为此怀疑过人生这是一种什么精神？其实这是一种对道德和文明的践踏，可是谁又会去纠正这些形式主义的敷衍而且司空见惯的不正之风？没有长期规划只要表明功夫、上行下效，从上至下病入膏肓，已经腐烂至根基。

天涯是时代的产物，也是一扇窥视民间疾苦与各种诉求的窗口，只有在这里才能够找到对现实的不满并发现真实的一面，但是同时也是国家监视和试探民情承受能力的弹性测试基地，所以来自天涯的很多建议成为了政府机构的反向指标，给管理层更精准有效的掌控全局提供了宝贵的信息资源。

看到这里感觉莫大的悲哀，本意想给出更多有用的建议来促进经济发达，事实并非如此，所有的人都被利用了，不管是智者的明鉴还是愚者的盲从都跑不出管理机构的眼底，并针对各阶层的各种利益需求进行分化研究，最后制定出对政府有利的相应措施。

天涯这只天眼才是至今屹立不倒的神话神秘之处，最好的办法就是让这只天眼摸黑，不再透视民意，只要民意不公开透明大方向就模糊不清，所以今后要做得就是“静观其变”。

作者:waxz1314 日期:2017-09-08 15:59所谓的“梦”就是个超级大画饼，只不过大多数人看到的是正面，而画饼的人看到的则是反面。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:03

@LiYuanZhi 力 2017-09-10 08:54:58楼主继续装逼-----------------------------楼主不发言就找不到方向，你是第一个着急上火的。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:05解读：2017 年 8 月份 CPI 和 PPI 涨幅有所扩大2017 年 09 月 09 日 09:39 来源：国家统计局国家统计局今天发布的 2017 年 8 月份全国居民消费价格指数(CPI)和工业生产者出厂价格指数(PPI)数据显示，CPI 环比上涨 0.4%，同比上涨 1.8%；PPI 环比上涨 0.9%，同

比上涨 6.3%。对此，国家统计局城市司高级统计师绳国庆进行了解读。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:06一、受鸡蛋和鲜菜价格上涨较多影响，居民消费价格环比涨幅扩大从环比看，CPI 涨幅比上月扩大 0.3 个百分点。食品价格上涨 1.2%，影响 CPI 上涨约 0.24 个百分点。其中，鸡蛋产量减少，价格上涨 16.2%；高温多雨和强对流天气导致鲜菜储运成本增加，价格上涨 8.5%；鸡肉和猪肉价格分别上涨3.0%和 1.3%，上述四项合计影响 CPI 上涨约 0.32 个百分点。

应季瓜果大量上市，鲜果价格下降 4.2%；休渔期结束使水产品供应增加，水产品价格下降 1.1%，两项合计影响 CPI 下降约 0.09 个百分点。非食品价格上涨 0.2%，影响 CPI 上涨约0.18个百分点。其中，汽油和柴油价格分别上涨2.7%和2.9%，医疗服务价格上涨 0.9%，居住类价格上涨 0.4%，上述四项合计影响 CPI 上涨约 0.18 个百分点。

从同比看，CPI 涨幅比上月扩大 0.4 个百分点。食品价格下降 0.2%，降幅收窄 0.9 个百分点，影响 CPI 下降约 0.04个百分点。其中，猪肉价格下降 13.4%，影响 CPI 下降 0.39个百分点；鲜菜价格上涨 9.7%，影响 CPI 上涨约 0.22 个百分点。非食品价格上涨 2.3%，涨幅扩大 0.3 个百分点，影响CPI 上涨约 1.81 个百分点。其中，医疗保健类价格上涨 5.9%，

居住类价格上涨 2.7%，教育文化和娱乐价格上涨 2.5%。

据测算，在 8 月份 1.8%的同比涨幅中，去年价格变动的翘尾因素和新涨价因素均约为 0.9 个百分点。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:07二、工业生产者出厂价格涨幅扩大从环比看，PPI 涨幅比上月扩大 0.7 个百分点。生产资料价格上涨 1.2%，其中钢材、有色金属等主要生产资料价格涨势明显；生活资料价格上涨 0.1%。在调查的 40 个工业大类行业中，30 个行业产品价格环比上涨，比上月增加 10 个。

从主要行业看，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业、有色金属冶炼和压延加工业，分别上涨 4.4%和 3.7%，合计影响 PPI 上涨约 0.5 个百分点；由降转升的有石油加工业、石油和天然气开采业、煤炭开采和洗选业、化学原料和化学制品制造业，分别上涨 3.3%、2.6%、1.3%和 0.9%。

从同比看，PPI 涨幅在连续 3 个月保持稳定之后，比上月扩大 0.8 个百分点。在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨 29.1%；石油加工业，上涨 16.8%；有色金属冶炼和压延加工业，上涨 16.3%；石油和天然气开采业，上涨 15.7%；非金属矿物制品业，上涨 9.0%；化学原料和化学制品制造业，上涨 8.4%。涨幅回落的有煤炭开采和洗选业，上涨 32.1%。上述七大行业合计影响 PPI 同比上涨约 5.1 个百分点，占总涨幅的 81.0%。

据测算，在 8 月份 6.3%的同比涨幅中，去年价格变动的翘尾因素约为 4.4 个百分点，新涨价因素约为 1.9 个百分点。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:088 月 CPI 显著回升。食品和非食品 CPI 均有改善，边际上分别拉动 CPI 回升 0.18 和 0.24 个百分点。其中，食品 CPI跌幅较 7 月收窄 0.9 个点，蛋类、猪肉、蔬菜涨幅均有明显改善。非食品 CPI 回升 0.3 个点至 2.3%，交通通信和医疗保健价格上涨明显，前者与 8 月油价涨幅回升有关，后者则主要反映了医疗价格改革的持续影响。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:09大宗上涨支撑 PPI 超预期回升。8 月 PPI 大幅回升 0.8个百分点，主要表现为生产资料 PPI 大幅上涨。其中，石油加工、造纸、有色、黑色等上涨最为明显，反映了油价上涨和环保限产等影响。而生活资料 PPI 仍然保持稳定，涨幅仅略升 0.1 个百分点。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:09CPI 回升不足惧，供给侧改革仍可乐观。尽管 8 月 CPI显著回升，但在农业供给侧改革的背景下，年内食品 CPI 涨幅均将处于低位；而生猪价格的上涨也难以持续，预计四季度会有所回落。且生活资料 PPI 仍然保持稳定，对 CPI 的传导有限。而环保限产仍将继续支撑 PPI，经济和政策均不支持企业大幅扩张产能，周期行业的盈利有望延续。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:341、8 月 CPI 同比反弹至 1.8%符合预期，蛋价与菜价上涨是主因。由于高温多雨的季节性因素导致鲜菜价格同比上涨 9.7%，拉动 CPI 同比 0.22 个百分点，蛋价受产量减少的影响触底反弹上涨 4.3%，猪价同比降幅继续收窄至 13.4%，后两者对 CPI 同比提高也有边际贡献。非食品拉动 CPI 同比上涨 1.81 个百分点，食品项拖累 CPI 下降 0.04 个百分点幅度进一步减小。核心 CPI 同比上涨 2.2%符合预期，目前来看2.2%很可能就是本轮核心 CPI 的顶部。CPI 环比上涨 0.4%，涨幅较上月提高 0.3 个百分点，食品价格环比由负转正上涨1.2%，影响 CPI 环比上涨 0.24 个百分点。食品项中蛋价与鲜菜价格延续了上月的上涨趋势，两者分别上涨 16.2%、8.5%，叠加鸡肉与猪肉价格的小幅上涨，四者合计拉动 CPI 环比涨幅扩大 0.32 个百分点。非食品价格环比上涨 0.2%与上月持平，影响 CPI 上行 0.18 个百分点，其中汽油与柴油价格涨幅居前达到 2.7%与 2.9%，此前国际油价的小幅走高的影响在 8 月显现。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:352、8 月 PPI 同比增速大幅走高至 6.3%超预期，在连续三个月持平之后涨幅扩大 0.8 个百分点，主要受到钢材、有色金属等产品价格的大幅上涨所影响。翘尾因素在其中贡献了 PPI 同比涨幅中的 4.4 个百分点，新涨价因素贡献了 1.9

个百分点。PPI 环比相较上月扩大 0.7 个百分点，达到 0.9%。

环比涨幅扩大的行业有黑色金属冶炼和压延加工业、有色金属冶炼和压延加工业，两者环比分别上涨 4.4%、3.7%，合计拉动 PPI 环比上涨 0.5 个百分点。环比由负转正的行业则主要包括了石化与煤炭行业。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:353、预计此后 CPI 仍将继续维持缓慢上行的趋势。正如我们所不断强调的，居民可支配收入的提高是消费增速的最有力保障。猪价的阶段性反弹有利于减轻食品项对 CPI 整体的拖累。预计 CPI 全年同比将在 1.8%，显著低于去年水平，货币政策的关注重点仍不在通胀方面。8 月 PPI 的显著反弹无疑主要受到大宗商品涨价的影响，正如我们此前强调的需要关注涨价逻辑的可持续性，短期来看，从近期水泥价格抬升所反映出的需求端边际改善，导致 9 月数据仍可能超出大家此前的预期。但步入四季度之后，受到经济数据下行以及翘尾因素消散的影响，PPI 仍将回到缓慢下行的趋势之中。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:41国家统计局都已经说 CPI 持续上涨，谁还对通胀持有怀疑态度？能够让统计局承认通胀说明实际通胀率比公布出来的数据还要高。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:42

@冬天好冷 2013 2017-09-10 10:41:01

楼主百忙之中回来了，值得高兴的事情！

-----------------------------谢谢！

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:45人民币贬值压力消失央行调降外汇风险准备金率从20%至 02017 年 09 月 10 日 07:39 来源：一财网9 月 8 日，第一财经记者从央行分支行人士处获悉，央行近日下发通知，境外人民币业务参加行在境内代理行存放存款准备金从即日起取消。另外，从 9 月 11 日起，外汇风险准备金率也将从 20%调整为 0。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 10:52央行通过取消外汇平盘的存准率来鼓励企业结汇目的已经很明显，近期央行调整汇率中间价不断强化汇率升值预期，同时减轻企业结售汇成本来弥补外汇头寸的空缺，表明国家外汇再次进入了吃紧状态。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:01人民币内贬外升是通胀还是通缩？

去杠杆导致金融系统流动性收缩，同时对资产市场带来压力，央行被动释放大量资金来维持平衡，但是由于投资市场收益持续回落资本不再看好投资预期，这样进入资产市场的资金逐渐减少。而多余的资金却不会消失，并且会流向其

它领域，大部分民资被楼市与股市套牢但是不代表所有资金被锁定。政府定向去杠杆是指银行地方政府与国有企业等主要金融领域，去杠杆的过程是通过给居民加杠杆来完成的，也就是说只有消灭居民存款才能够填补资金空缺防范金融系统的债务风险。现在居民存款不断减少而企业存款余额却在不断上升。当前在环保创意的配合下上游资源成本持续大幅度上涨，工业品价格的上涨会带动物价全面上涨。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:10

@Dyean 2017-09-10 11:03:49不把通胀拉起来，怎么加息？实际上是拉抬物价，通胀也起不来，全被房地产套进去了。楼主动动脑子，我真的不想认为楼主是高位进场接盘买房的，你如果买房被套就不要来害人了，自己老老实实还债去。

-----------------------------您好像没有认真看楼主帖子的全部内容，现在老太太都知道房价危险了，楼主怎么会改变自己的立场？

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:15真是大笑话，楼主认为目前是通胀期就是房托？楼主说通胀是不想让政府继续发钞来维护资产泡沫，将目标重新回到改革的方向中来，这才是楼主想要看到的结果。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:21现在很多人看帖都是只看最后一页，不看前面的内容，

如果不愿意爬楼就看看那些跟帖的老朋友都是房托还是房空。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:28如果现在还有人认为通过通胀可以维护房价那就错了，前文已经说过，高通货膨胀率会大幅增加民众的生活负担，但是对经济增长不会起任何作用，试想一边是房贷高压，一边是生活成本的压力，这样买房的人会越来越少，这样无法利好楼市。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:36如果现在还有人认为通过通胀可以维护房价那就错了，前文已经说过，高通货膨胀率会大幅增加民众的生活负担，但是对经济增长不会起任何作用，试想一边是房贷高压，一边是生活成本的压力，这样买房的人会越来越少，所以无法利好楼市。

从国债与公共债券收益率持续上涨就可以看出人民币没有大幅上升的趋势，力保大宗商品价格上涨提高制造业成本通过物价指数传导给消费者来缓解债务压力，通胀就是政策制定者掠夺财富的主要手段，而通缩正好相反，会导致维护制定者的利益大幅缩水并且积累更多的债务。权贵资本利益掌握着国家绝对优势的资源和国家机器，没有理由屈服于民众利益，所以从根本上不会选择通缩的道路，只能将通胀进行到底。央行无底线放水推高金融信贷资产这是政府一手

导演的诱杀戏。拿通胀率与存款利率相比实际存款利率为负数，根本不存在通缩的条件。

自新政以来一直放水从未间断，积蓄了巨大的通货膨胀的能量，从政府提出适当提高财政赤字来说意图就是更加明显，这是体现通胀的一种方式。当前各项因素均符合通胀标准，无论是从资产价格泡沫还是债务规模以及实际负利率结构都不允许通缩发生，更重要的还有政府自身对通胀的意愿，这些都决定了未来的走向。

低收入家庭参与高杠杆经济活动导致严重负债，这种社会现象和经济结构源于政府给居民加杠杆过度造成的，为了维护利益把广大民众与泡沫绑架在一起，可谓用心险恶。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 11:56那么今天再给市场一个预测楼市已经岌岌可危，国家可以说束手无策，现在不知道哪位高参进谏通过大幅提高汇率来强化市场预期，这是找死的节凑。目前美元不是开始走弱而是在做休整，等待时机，如果现在美元指数走强就必须尽快加息，这等于是逼迫自己的成本上升，所以美帝赔本的买卖不做。但是一旦美债开始缩表情况就大不同了，那时国内不仅要应对资产泡沫和债务问题，同时还要拿出全部精力来维护汇率，这无疑是在困境面前又给自己增加了更大的困难。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:04

从楼市调控步骤看：限购、限贷、限卖、限买、停贷、停售、租售同权、共有房产，这些措施一步步走来已经山穷水尽，如果现在还保不住房价那么就只有放任通胀肆掠民生。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:07

@ty_清波 111 2017-09-10 12:05:31束手无策？不会与你这般低智商。只有突发事件才可能束手无策，你不会感觉这不是套路吗？

-----------------------------套路都能够看到，只是时间问题，不作为还有什么不知廉耻的套路，就尽管使出来。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:10

@ty_清波 111 2017-09-10 12:05:31束手无策？不会与你这般低智商。只有突发事件才可能束手无策，你不会感觉这不是套路吗？

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-10 12:07:17套路都能够看到，只是时间问题，不作为还有什么不知廉耻的套路，就尽管使出来。

-----------------------------大不了还是洗劫民财，没有第二，这只会增加民怨，早晚都是债。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:10

@ty_清波 111 2017-09-10 12:09:44你太忧国忧民了，有点自视甚高。

-----------------------------忧国忧民难道也是错？

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:12现在难道还看不清方向？已经到了罪恶还债的时刻了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:19维护泡沫就是与民为敌，最终都会失败而且会很惨。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:23

@waxz1314 2017-09-10 12:12:34现在难道还看不清方向？已经到了罪恶还债的时刻了。

-----------------------------

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 12:24

@SN 八九 2017-09-10 12:21:51

@做对大波段 2017-08-27 15:53:37楼主意思是:zF 万般无奈之下，只好重启印钞机，脱锚印钞发钱，从此造成通胀。如果这样，人仔贬值压力又大了如松、冷眼、时寒冰大体也是这个观点:最终通胀、且汇崩。

但七剑认为 ZF 不敢再印钱，而目前 M2 增幅减小似乎支持他的观点，但物价在上涨却似乎是反证。

所以，目前形势复杂

—————————————————

@waxz1314 12407 楼 2017-08-27 16:......-----------------------------对，所以说这些措施都是为了短期续命。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:10

@Alan_cook 2017-09-10 13:08:55感觉你解读的最准，楼主，继续坚持别放弃！

-----------------------------谢谢！不想说是怕提议被反过来利用，已经发现很多见解被别有用心的人反其道而行之。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:11长久以来的朝夕相处已经把他们的本质看到骨子里，从创业到建国几乎没有收敛过本性，而且现在变的更加变本加厉。

今后断供跳楼事件会成为重头戏，这些都是由最早的金钱债务转变成死亡债务，生命债才是真正的危机，房地产不但洗劫民财更严重的是伤害了众多无辜的生命。从强拆事件恶性死亡到背负巨额房贷吃力断供而逐步走向绝路，这些都是有意把房地产装扮成恶魔造出来的孽。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:17房地产是替罪羊已经脱不了干系，没人会为房地产出头顶罪，所以房地产只有一条路，那就是“等着受死”。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:25姜超：居民还在疯狂加杠杆买房地产泡沫消灭才有新周期2017 年 09 月 10 日 10:25 作者：姜超来源：微信号姜超宏观债券研究09 年的 4 万亿给中国企业部门加了杠杆，在回光返照两年以后，中国的企业部门用了 6 年时间慢慢还债。15 年中国居民在股市上融资融券加了 2 万多亿的杠杆，在短期牛市以后就急转直下，靠着政府巨资入场才慢慢止跌。而这三年中国的居民部门加了 20 万亿的杠杆，居民部门的总负债已经达到 42 万亿，居民负债占居民收入的比重超过 90%，问题是居民部门还能借多少钱，加多少杠杆？

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:27一、经济：升值抑制出口1)出口增速再降。8 月我国以美元计价出口同比 5.5%，增速继续回落，主要是对发达经济体出口同比下滑，海外经济短期平稳，但 8 月人民币大幅升值，或是出口下滑的主要原因。

2)外需继续回落。从主要国别和地区来看，8 月对美国(8.4%)、欧盟(5.2%)和日本(1.1%)等发达经济体出口增速继续回落。对新兴市场出口增长平稳，对韩国(7.7%)、东盟(6.0%)和香港(-0.1%)出口改善，对印度(8.5%)出口同比略

降。

3)进口增速回升。8 月进口同比增速回升到 13.3%，反映内需短期稳定。8 月我国对大豆(10.2%)和原油(3.4%)进口数量下降，对铁矿石(1.1%)进口数量小幅回升。从金额看，8 月进口原油(9.8%)同比回落，但由于价格再度上涨进口铁矿石(15.9%)和铜(34.6%)金额同比明显增加。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:28二、物价：通胀短期回升1)8 月 CPI 回升。8 月 CPI 环比上涨 0.4%，同比回升至1.8%。尽管鲜果价格回落，但蛋价继续大涨，肉类、鲜菜价格季节性回升，食品价格环比上涨 1.2%，同比跌幅继续收窄至 0.2%；汽柴油、医疗服务、居住类价格上涨，推动非食品价格环涨 0.2%，而基数略低，同比升至 2.3%。

2)9 月 CPI 小降。9 月以来蛋、菜、肉等食品价格继续回升，截止目前商务部、统计局 9 月食品价格环比涨幅分别为 0.9%、0.3%，由于去年同期基数偏高，预测 9 月 CPI 同比或微降至 1.7%。

3)PPI 短期反弹。8 月 PPI 环比上涨 0.9%，同比在连续三个月走平后短期大幅反弹至 6.3%。从行业来看，黑金、有色冶炼加工价格环比涨幅继续扩大，是 PPI 上涨的主要贡献；石油加工、油气开采、煤炭采选、化学原料和制品价格由降转升。

4)通胀仍趋回落。尽管 8 月 CPI 和 PPI 均有走高，但 CPI上涨因素中除了蛋价是触底反弹外，猪肉、鲜菜等其它食品涨价主要来自季节性；PPI 涨价主要来自供给收缩，而下游需求却在回落，再加上基数大幅攀升，PPI 同比仍趋下行；上游 PPI 涨价虽然会向 CPI 中非食品类消费品传导，但力度非常有限，年内整体通胀仍趋回落。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:28三、流动性：资金短期改善1)货币利率大降。上周 R007 均值下降 66BP 至 3.16%，R001均值下降 42bp至2.68%。DR007下降 9bp至 2.83%，DR001下行 26bp 至 2.63%。

2)央行继续回笼。上周央行逆回购操作 400 亿，逆回购到期 3700 亿，MLF 操作 2980 亿，MLF 到期 1695 亿，央行全周净回笼 2015 亿，连续第三周大幅净回笼。

3)汇率继续升值。上周美元指数再创新低，人民币兑美元大幅升值，在岸和离岸人民币汇率分别升至 6.49 和 6.5.4)资金短期改善。上周央行持续暂停逆回购操作，称银行间流动性处于较高水平，市场资金面紧张情绪逐步缓和，主要或有如下原因：一是从过去数月经验看，月初流动性偏松，流动性趋紧往往到月中才开始；二是上周央行重启 28天逆回购，并加量投放 1 年期 MLF 资金，投放了长期流动性；三是人民币短期升值，8 月外汇储备继续回升，外汇占款或

有明显改善。

作者:waxz1314 日期:2017-09-10 14:35姜超认为：通胀仍趋回落。尽管 8 月 CPI 和 PPI 均有走高，但 CPI 上涨因素中除了蛋价是触底反弹外，猪肉、鲜菜等其它食品涨价主要来自季节性；PPI 涨价主要来自供给收缩，而下游需求却在回落，再加上基数大幅攀升，PPI 同比仍趋下行；上游 PPI 涨价虽然会向 CPI 中非食品类消费品传导，但力度非常有限，年内整体通胀仍趋回落。

但是姜超忽略了进口大幅缩减和资产板块投资欲望持续下降以及央行对资金市场吸少放多的紧平衡模式等这些因素。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:07

@花开花落轮回中 2017-09-11 11:58:15

【经济参考报：货币政策基调不变降准或成选项】业内人士表示，尽管 8 月物价涨幅扩大，但未来通胀仍将维持低位水平，物价不会持续大幅攀升，物价波动对货币政策也不会构成较大影响。货币政策仍将保持稳健中性基调。不过，最近一段时间人民币汇率走势的变化为货币政策工具选择提供了更大空间，降准成为可能的政策选项。（经济参考报）

-----------------------------如果单单是为了给降准腾出空间而以汇率暴涨做为代价这样的理由和举措也太离谱了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:08

@慕容山城 2017-09-11 13:52:12楼主回来了真好-----------------------------逼着楼主出面，哈哈。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:13

@真不想再来 2017-09-11 11:25:39加油楼主，节点到了。

-----------------------------对应该到了最关键的时刻。

从汇率像打了兴奋剂一样疯狂上涨就说明问题已经严重到了极点，如果是理性调控那么汇率突然间非理性上涨怎么解释？反过来说，如果目前的汇率疯涨是合理的那么之前为什么没有这种现象？所以说政府和汇率之间必然有一个是不合理的。假设政府的做法是正确的那么汇率飙涨又是为了什么？反之，假设汇率疯涨是对的那么为什么政府还要出台严厉的外汇管制措施？这些前前后后之间的矛盾和因果关系谁能够解释清楚？

我看只能用“情急之下，慌不择路”来诠释，这样才能够说的通。中华文化博大精深可是没有当前无耻无底线深。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:17现在有好多人在吐槽，经坛的水准越来越差，其实问题

不在于经坛主要是受环境影响所致。经坛就像一面镜子可以随时反应出当前的势态发展，而市场与社会形态的变化又受政策行为控制，所以要评价经坛水平的高低首先要看国家政策的标准是否达到了一定高度？

一般来说市场随着政策的变化而变化，如果当前国家政策全是些坛坛罐罐而缺少有价值的东西，那么到头来就只能是破罐子破摔。这样经坛的所有评论就会迎合着现实情景来解读这些破烂政策，所以经坛的整体水准看起来就不那样再高大上，这就是其中的原因。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:20如果一个人在跟一个傻子争斗那么就会降低这个人的水平，道理是一样的。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:26

@waxz1314 2017-09-10 14:35:04姜超认为：通胀仍趋回落。尽管 8 月 CPI 和 PPI 均有走高，但 CPI 上涨因素中除了蛋价是触底反弹外，猪肉、鲜菜等其它食品涨价主要来自季节性；PPI 涨价主要来自供给收缩，而下游需求却在回落，再加上基数大幅攀升，PPI 同比仍趋下行；上游 PPI 涨价虽然会向 CPI 中非食品类消费品传导，但力度非常有限，年内整体通胀仍趋回落。

但是姜超忽略了进口大幅缩减和资产板块投资欲望持续下降以及央行对资金市场吸少放多的紧平衡模式等这些

因......-----------------------------

@wchwch008 2017-09-11 11:49:37现在经济指标向好，好的不得了。经济学家已经意淫将见底会升，煤钢铁等等这些说实际销量创了历史新高，都是政府铁公基和 P 民继续加看管杠杆大买 34 线房地产的功劳。

政府债和居民债基本加到头了以后靠什么。想想都可怕！

-----------------------------现在还在幻想，等透支完全部资源也就到期了，哪有这种好事？

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:31人民币涨势嘎然而止中国发出了信号2017 年 09 月 11 日 09:16 来源：凤凰网据彭博新闻社报道，中国央行据悉自 9 月 11 日起将境内金融机构开展的代客远期售汇类业务外汇风险准备金率从 20%调整为零。中外分析师普遍认为，此举释放了央行不愿意人民币过快升值的信号，或可有效放缓进来的猛涨势头，同时也可避免直接入市干预。

受此消息影响，在岸人民币兑美元周五夜盘回吐涨幅转跌，收于 6.489 元，此前一度触及 2015 年 12 月以来最高点。

6.4350离岸人民币兑美元一度创下 3 个月最大跌幅，触及

6.5192，亚洲盘交易中曾涨至 6.4436，周五纽约尾盘跌 0.12%，报 6.4943.

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:32现在已经看到疯狂上涨的危险了，如果继续这样非理性飙升最后只能精尽人亡。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:33广告来袭

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 14:42经坛的所有评论都是结合当前的现实政策来解读，高尚的政策必然会形成积极正面的解读，反之，都在谈论低级的措施也会影响经坛的整体感官。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 17:05

@愤怒了 2012 2017-09-11 15:06:46来支持楼主发表意见，学习中~-----------------------------有支持就是力量。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 17:06

@安铖元 2017 2017-09-11 15:22:09看楼主的评论真是痛快淋漓啊，爽透了～～这是一种魅力～～-----------------------------希望真情能够打动每个人。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 17:12

@lzhzhenhui 2017-09-11 16:48:37楼主，请教一个问题如果按你目前的观点，会通胀但总感觉好像又不太可能，经济规律毕竟不是人为能对抗的，现在每月的 M2 增长率都在下降，现在已经 9 点多，估计破 9 以下应该也快了，郭嘉拿什么来推高但现实中，好像大宗商品等价格一直涨，甚是困惑，看不懂，感觉很矛盾-----------------------------其实释放资金的措施种类很多，这里就不一一细说，央行暗地里宽松已经不是什么秘密，不要只是盯着 M2 总量不放，如果没有大量资金投入大宗商品价格就不会逆势上涨，可以想像，当前大宗市场的货币投放并不是个小数据。

作者:waxz1314 日期:2017-09-11 17:12从房多在经坛发帖的题目中可以看出某些人已经到了声嘶力竭的地步，这些都是从一开始的恼羞成怒发展到现在的极度恐慌，通过局势不断恶化反应出不安的心理状态，随着房价下跌的趋势越来越明显，这部分人的情绪最容易失控，也是最先发生极端事件的主要群体。

作者:waxz1314 日期:2017-09-13 09:29事实上房地产一开始结局就已经设计好了，而且无论是

利益格局还是责任划分都非常明确，上面不会担负任何责任，政府也绝对不会让银行与企业承担损失，否则金融风险以及信用等各种危机将无法避免。所以在利益方面只能由居民来承接地方政府与开发商欠下的所有债务，至于对政治信誉以及名誉上的负面影响则有开发商和房产中介以及个人炒房群体来背这个黑锅。其实开发商只是背黑锅在利益上并没有产生多大损失，最可悲的是下面这两个笨蛋，为了背这个黑锅不但被永久性的套牢而且最终只能成为这场房地产大跃进的牺牲品，这就是市场所称的“炮灰”。忙活半天被人利用还叫什么劲？政策全是套路，被利用的都是些棋子，无论再怎么上蹿下跳都翻不了身，因为没有翻身的资本更没有资格。

作者:waxz1314 日期:2017-09-13 09:32

@ty_大纽约 2017-09-11 21:58:07支持楼主。小恶魔偏神棍，老蛮偏数字大洪水，白马天天网络赌博不务正业，阁下的文章又理性又紧跟时事。

相当难得，更为难得的是楼主的态度。现在这样的人越来越少，希望楼主千万莫要弃楼。

-----------------------------楼主一有时间就会来。

作者:waxz1314 日期:2017-09-13 09:32

@qcacmm_001 2017-09-12 12:54:33

楼主辛苦-----------------------------谢谢！

作者:waxz1314 日期:2017-09-13 11:18任曾经是地产界举足轻重的人物，言行对于市场来说具有强大的影响力，此人不但趾高气昂、目空一切，而且还时常爆出过于雷人的房价预判。由于前些年的运气好加上国内房地产势头正旺，所以大嘴放炮屡屡命中，这样就更增加了人气。但是为什么现在不行了？所有预测不再像以前那样灵验？这是因为当前各种因素已经到了临界点，无论是外界环境还是内部空间都达到历史极限，很明显外部紧缩制约了内部通胀，居民存款萎缩严重影响了银行的信贷发放，持续的出口贸易逆差致使外汇占款不断减少对汇率形成巨大威胁，同时楼市庞大的过剩问题已经越来越凸显，纸包不住火，盘子越大而资金逐渐被吸走最后剩下个空架子。今天任终于在事实面前低下了头，失去了往日的风采，这是经济规律再次战胜了人类。树倒猢狲散，期盼何日重欢？

作者:waxz1314 日期:2017-09-13 11:22

@指尖上的芭蕾舞者 2017-09-13 11:17:06感谢楼主还会来。

楼主解读经济形势，步步精心，环环入扣，理性深刻、富有逻辑。

楼主的观点我都认同。未来清晰的画面并不美丽。很多人会很惨！

楼主忧国忧民，能渡部分人，也是功德无量！

-----------------------------拱手！多谢！

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 10:28目前通缩论很有市场，现在各路人马普遍认为国内经济已经步入了通缩时期（或是紧缩状态），楼主一直坚信这些都是表象。在众目睽睽之下国内房地产这个举世无双的超级大泡沫还依然坚强的矗立在人们的面前，何来的通缩？当前畸形的房价、楼市天量空置、闲置的楼盘以及足以买下全世界的房地产虚拟市值这些都可以确定为是通胀标志。然而很多人却熟视无睹，只因富人阶层害怕通缩，管理层担心出现通缩（债务无法延续），大部分民众为买房贡献了全部积蓄同时还背上未来几十年的债务，难道就是因为这些原因就把市场性质定性为通缩？难免有些牵强附会。

中国房地产泡沫史无前例，如此大的泡沫竟然有人还在说是通缩，真是愚昧无知至极。

眼前的紧缩势态主要表现在民众的财富被无限膨胀的资产泡沫过度挤压逐渐被边缘化，现在必须做的应该是快速恢复居民财富增长的弹性，并恢复民利原有的增长空间。这样唯一的办法就是降低资产泡沫增长的力度腾出更多的空

间来发展富民产业，真正做到让利于民、还利于民的均衡发展，共同实现富民强国的宏伟目标。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 10:34守着泡沫说通缩，看着画饼说肚子饿，历史怪象。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 10:35昨天发的一段怎么不见了，又被吞了？

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 10:49眼前的紧缩势态主要表现在民众的财富被无限膨胀的资产泡沫过度挤压逐渐被边缘化，不要拿居民财富减少来当作是通缩的幌子，目的只不过是为了继续维护泡沫。

最好的办法是降低资产泡沫的膨胀空间给居民收入增长让路，这才是削峰填谷，割掉高房价的利润来回报社会，造福于民，但是做得到吗？

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 10:56

@waxz1314 2017-09-14 10:35:54昨天发的一段怎么不见了，又被吞了？

-----------------------------

@suiwa 2017-09-14 10:41:12发的什么？重发一下吧。

-----------------------------事实上房地产结局一开始就已经设计好了，无论是从利益格局还是责任划分都非常明确，上面不会担负任何责任，

政府也不会让开发商和企业承受太大的损失，不然债务风险以及各种危机将无法避免。所以在利益上只能由居民承接地方政府和开发商欠下的所有债务来渡过难关，至于对政治信用和各种名誉所产生的负面影响全部责任会由开发商、房产中介以及个人炒房群体这些替罪羊来背黑锅。一切安排就绪，其实开发商只是背个黑锅在利益上不好形成太大的损失，但是最可悲的是下面这两个笨蛋，不但自愿背黑锅还将自己永久性的套牢在房子上而且最终会成为这场房地产大跃进（历史浩劫）的牺牲品，这就是市场所说指的“炮灰”。现在大家终于都明白了，政策都是套路，所有被利用的都是些棋子，不管怎样上窜下跳都翻不了身，因为炮灰没有翻身的资本更没有资格。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:18当前债务规模如此巨大，如果想让政府主动紧缩货币几乎不可能，所以只有一个办法才能够逼迫政府缩减货币，就是尽量不要买房，真正急需要房子的除外。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:23

@waxz1314 2017-09-14 11:18:11当前债务规模如此巨大，如果想让政府主动紧缩货币几乎不可能，所以只有一个办法才能够逼迫政府缩减货币，就是尽量不要买房，真正急需要房子的除外。

-----------------------------

如果大家都不买房市场成交量就会暴跌，政府想放水救市都是徒劳的，因为楼市没有交易放水越多钱只能全部拿来还债，所以那样积累的债务就越多，政府不会那样傻。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:28其实现在大部分人想买房也已经买不起了，所以说房价历史性拐点已经真正到来，接下来就是要看着这个惊天泡沫一步步的破灭。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:30

@waxz1314 2017-09-14 11:28:19其实现在大部分人想买房也已经买不起了，所以说房价历史性拐点已经真正到来，接下来就是要看着这个惊天泡沫一步步的破灭。

-----------------------------已经没有办法，谁都救不了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:32其实拿开发商和炒房群体来当替罪羊就已经暴露出了底线，说明开始给自己找后路。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:33

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-14 11:23:36如果大家都不买房市场成交量就会暴跌，政府想放水救市都是徒劳的，因为楼市没有交易放水越多钱只能全部拿来还债，所以那样积累的债务就越多，政府不会那样傻。

-----------------------------其实拿开发商和炒房群体来当替罪羊就已经暴露出了底线，说明开始给自己找后路。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 11:38

@waxz1314 2017-09-14 10:35:54昨天发的一段怎么不见了，又被吞了？

-----------------------------

@suiwa 2017-09-14 10:41:12发的什么？重发一下吧。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-14 10:56:57事实上房地产结局一开始就已经设计好了，无论是从利益格局还是责任划分都非常明确，上面不会担负任何责任，政府也不会让开发商和企业承受太大的损失，不然债务风险以及各种危机将无法避免。所以在利益上只能由居民承接地方政府和开发商欠下的所有债务来渡过难关，至于对政治信用和各种名誉所产生的负面影响全部责任会由开发商、房产

中介以及个人炒房群体这些替罪羊来背黑锅。一切安排就绪，其实开发商只是背个黑锅在利益上......-----------------------------这是给自己洗白，开发商没有这种能力，房产中介只是个小丑，炒房群体就是帮衬，这些力量根本无法托起楼市，只有幕后才有这种能量。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 14:54大炮突然调转炮口房多们的心理支柱就塌了一半，剩下的一半就指望十九大了。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 14:56统计局：前 8 月商品房销售面积、销售额增速均回落2017 年 09 月 14 日 10:00 来源：国家统计局2017 年 1-8 月，全国房地产开发投资 69494 亿元，同比名义增长 7.9%，增速与 1-7 月份持平。其中，住宅投资 47440亿元，增长 10.1%，增速提高 0.1 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 68.3%。

1-8 月份，东部地区房地产开发投资 37099 亿元，同比增长 8.8%，增速比 1-7 月份提高 0.3 个百分点；中部地区投资 14773 亿元，增长 13.3%，增速回落 0.5 个百分点；西部地区投资 14966 亿元，增长 4.0%，增速回落 1.1 个百分点；东北地区投资 2655 亿元，下降 7.4%，降幅收窄 3.9 个百分点。

1-8 月份，房地产开发企业房屋施工面积 721781 万平方米，同比增长 3.1%，增速比 1-7 月份回落 0.1 个百分点。其中，住宅施工面积 493275 万平方米，增长 2.8%。房屋新开工面积 114996 万平方米，增长 7.6%，增速回落 0.4 个百分点。其中，住宅新开工面积 82131 万平方米，增长 11.6%。

房屋竣工面积 52296 万平方米，增长 3.4%，增速提高 1 个百分点。其中，住宅竣工面积 37413 万平方米，增长 0.5%。

1-8 月份，房地产开发企业土地购置面积 14229 万平方米，同比增长 10.1%，增速比 1-7 月份回落 1 个百分点；土地成交价款 6609 亿元，增长 42.7%，增速提高 1.7 个百分点。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:01

-----------------------------

@stefyu520 2017-09-14 14:50:07

信不信 M2 会降到 100W 之内？通胀 pboc 想的太美了实际上可能吗 PBOC 的总行都在紧缩你搞通胀开玩笑-----------------------------名义上收紧货币暗地里放多少水谁知道？不要相信媒体报道，所谓的中性货币政策甚至那些紧平衡的胡言乱语，究竟什么叫做紧平衡？其实这种叫法自身就很矛盾，简单的说就是故作斯文。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:04

-----------------------------

@stefyu520 2017-09-14 14:50:07信不信 M2 会降到 100W 之内？通胀 pboc 想的太美了实际上可能吗 PBOC 的总行都在紧缩你搞通胀开玩笑-----------------------------

@waxz1314 2017-09-14 15:01:48名义上收紧货币暗地里放多少水谁知道？不要相信媒体报道，所谓的中性货币政策甚至那些紧平衡的胡言乱语，究竟什么叫做紧平衡？其实这种叫法自身就很矛盾，简单的说就是故作斯文。

-----------------------------其实就是狗屁不通，就算瞒天过海、自圆其说也恐怕解释不通。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:071-8 月份，东部地区商品房销售面积 43371 万平方米，同比增长 7.9%，增速比 1-7 月份回落 1.4 个百分点；销售额45147 亿元，增长 9.8%，增速回落 1.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 25557 万平方米，增长 16.6%，增速回落 1.4个百分点；销售额 15312 亿元，增长 26.0%，增速回落 2 个百分点。西部地区商品房销售面积 24666 万平方米，增长18.6%，增速回落 1.4 个百分点；销售额 14461 亿元，增长35.1%，增速回落 1.4 个百分点。东北地区商品房销售面积4945 万平方米，增长 9.0%，增速与 1-7 月份持平；销售额3176 亿元，增长 19.5%，增速提高 0.4 个百分点。

8 月末，商品房待售面积 62352 万平方米，比 7 月末减少 1144 万平方米。其中，住宅待售面积减少 987 万平方米，办公楼待售面积减少 43 万平方米，商业营业用房待售面积

减少 87 万平方米。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:15一旦楼市销售上涨力乏很快就会逆转，房价下跌的整体趋势较成交量逆转会滞后一段时间。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:16

@别崩着我 2017-09-14 15:14:19正巧赶上直播-----------------------------来了就好。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:19

@waxz1314 2017-09-14 15:15:31一旦楼市销售上涨力乏很快就会逆转，房价下跌的整体趋势较成交量逆转会滞后一段时间。

-----------------------------这就是市场所说的横盘，但是横盘不会持续太久，因为持有成本压力太大，今后的市场走势关键还是要看信心，是谁给市场带来信心，很明显就是国家政策。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:23

@waxz1314 2017-09-14 15:15:31一旦楼市销售上涨力乏很快就会逆转，房价下跌的整体趋势较成交量逆转会滞后一段时间。

-----------------------------

@waxz1314 2017-09-14 15:19:39这就是市场所说的横盘，但是横盘不会持续太久，因为持有成本压力太大，今后的市场走势关键还是要看信心，是谁给市场带来信心，很明显就是国家政策。

-----------------------------可是这一次完全不同了，不要对政策期望太高，近期汇率暴涨就是一个明显的信号，其实就是暗示市场该撤的要尽快退出，我坚持不了多久。

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:28

@lzhzhenhui 2017-09-14 15:23:02这届 ZF 真让人看不懂说包子不作为嘛，感觉又有些措施出来，看到希望说有作为嘛，你看天天这样拖着，搞什么飞机以前刚上任，说绊手绊脚的，要巩固，才能放开手脚，大胆干现在该抓也抓了，该干嘛都干嘛去了包子也坐上那么多小组的组长了，大权集于一身，可是感觉反而却在倒退-----------------------------看不懂是一种管理上的艺术，如果都看懂了去忽悠谁，真实的意图是有背锅的我怕谁？

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:30

@lzhzhenhui 2017-09-14 15:25:19楼主，你好现在央行的利率完全是被动的跟着市场在走你觉得后续郭嘉会有什么套路出来-----------------------------明紧暗松，忽悠鬼，直到任期...........

作者:waxz1314 日期:2017-09-14 15:31

@waxz1314 2017-09-14 15:15:31一旦楼市销售上涨力乏很快就会逆转，房价下跌的整体趋势较成交量逆转会滞后一段时间。

-----------------------------

📖 相关推荐