来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了 - 七剑战歌之风月
--------------------------什么乱七八糟的，全是瞎说。资本外流，人民币升值是美国吸收通胀，对中国来说 M2 对接外贸顺差，把国内超发货币问题解决是最理想的，对美国来说，人民币不能贬值，要让美元回流，不让中国继续顺差，去收购美国企业等，不让中国买下全世界，不愿让 M2 对接贸易顺差，中国长期贸易顺差加重美国外贸赤字，破坏全球贸易。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 13:11
作者：samuelfan2017 时间：2018-03-28 12:17:31应该确定是走日本路线主动刺破泡沫了吧，反正那些人都已经出
货得差不多了-------现在就是抛弃房地产了，在瞎混，搞实体经济他们对产能过剩恐惧，搞技术也没信心，产业升级就喊喊口号，现在防止金融危机的爆发，也顾不上这些了，你看日本、德国，没有泡沫，货币紧缩住搞实体经济，发展就稳定，中国这体制，不放水就活不了，放水就是各种泡沫，搞死实体经济，所以，市场让搞怕了，都在产能过剩的背景下逃离实体经济，都在吹泡沫，长期的艰苦奋斗他们没信心，也没兴趣，都想挣快钱，这就是整个中国的现状，实际都在混。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 13:35
作者：向一切恶势力宣战 4 时间：2018-03-28 12:17:15刚才看有人说上海的链家，业主降价不给挂。我在南京，目前链家这么玩的，有一个品质不错的次新盘，目前有一套价格低于链家其他同户型 20%，但是，重点来了，链家 APP 找不到这个房源，只在链家的业务员朋友圈发布。
--------这几天房多急了，开始多杀多，把矛头指向中介，实际无所谓，现在中介公司很多，网络发达，一房多挂是普遍想象，你说这我信，一个小区，中介都想卖出自己挂的房源，多杀多抢跑他们最怕，这些都是短期行为，自己多挂几处就是了。
这个帖子实际价值就是这些，这两天都是房多骂中介，以前是房空骂中介，世道变了，踩踏实际开始了，恐慌性抛售还没到来，现在
只是多杀多开始，都在抢跑，实际都是后知后觉的房多，他们根本无法逃脱，晚了。房多这里一边骂我，一边偷的卖房子，这就是现状，等卖了，就夸我，卖不掉，我就是他们的敌人。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 13:50二手房开始多杀多最热闹，什么成本价都有，你说你成本低人家还有更低的，你说你买的早，人家还有零成本单位分的，所以，二手房下跌开始，都是各种抢跑，卖房子的越来越多，最后演变成恐慌性抛盘，最后曲终人散，一场闹剧就结束了，这个帖子里骂的最厉害的房多实际最笨，他们都是最后恐慌性抛盘的主力，由于智商底下，最后会把肉割在地板上，这就是他们的下场，一般家破人亡、妻离子散就这帖子瞎说的房多们的结果。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 14:02丹心 TY： 黑名单 举报 2018-03-28 13:54:55 评论混字当头的时代背景下真不知道该如何去教育自己的孩子。勤劳正直勇敢负责等等这些美德被现实狠狼地碾压，不甘让孩子去学投机圆滑、更不敢让孩子做勤劳正直的傻瓜。
------------在中国，一切皆可混，只有教育自己的孩子不能混。
你看我写这帖子，就跟房多们混，混着混着，他们的房子就不值钱了，他们怎么能混过我？所以，整个一个混混国家，老实人吃亏，人人都在混，你就跟他们混，只有自己家里的事情不能混，教育孩子不能混。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 15:04北京房租上涨，一些地段甚至上涨 100%？报道不实理财要闻证券时报 2018-03-28 13:41-----------整个国家新闻就由少数人胡说八道的控制着。欺负老百姓不懂经济，收入都在下降，房租怎么涨？都是瞎说。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 17:1317:06
【长沙实施差别化购房措施 优先满足首套刚需购房群体】长沙市住建委 27 日下发《关于实施差别化购房措施的通知》，从当日起长沙市限购区域内商品住房销售实行差别化调控措施，将优先满足首套刚需购房群体，为首套刚需群体开辟购房“绿色通道”。（新华网）[点击查看全文]----------还开什么绿色通道啊，就你那个地方，放开限购房子都卖不出去。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 18:17
作者：WG5002014 时间：2018-03-28 18:07:32大家看第一个人。注意这种骗局 “哥”和“歌”！骗子也不容易，为了骗钱糊口也算是用心了。我要是有这个骗子的账号，我会给他打一毛钱安慰一下。
---------本人没有任何联系方式，只在这里写点，小心被骗。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 20:21
作者：太白云鹤 时间：2018-03-28 19:21:15国务院常务会议确定深化增值税改革措施，5 月 1 日起制造业等增值税税率从 17%降至 16%，预计全年减税 2400 亿元，将纳税人年销售额标准由 50 和 80 万上调至 500 万元。减税了------------------这样就可以减轻点经济下滑的压力，每年减点就可以。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 20:23
作者：我宠你 H 时间：2018-03-28 18:11:06杭州暂停发售预售证，统一由房管局摇号，这是啥意思？
-------都是忽悠傻子的，忽悠一个算一个。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 20:28副市长贪腐超 10 亿被判死刑 江湖人称“吕梁教父”
2018 年 03 月 28 日 18:37 人民日报海外版-海外网---------10 个亿。你们现在知道老百姓为啥穷了吧，就这一天到晚还忽悠老百姓信他们。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 23:28思想家不发愁： 黑名单 举报 2018-03-28 22:57:50 评论评论 七剑战歌之风月：汽车是国民工业第一消费品,如此一来中高档车型会完全被进口车垄断,中国 1000 亿逆差都不够日美德意瓜
分的-----------这个你说过了，现在你见国外电视冲击中国市场了？发展来看，短期影响大，长期没啥，通过竞争，国产车的市场还是国产车的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 23:42赣州市委丶： 黑名单 举报 2018-03-28 23:36:58 评论好多人说周五加息啊--------这个无所谓，美元每三个月加息一次，加的资本外逃央行还用外汇储备顶？装逼装大了都没好下场，那时再发疯就成笑话了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 00:17
作者：二号大街东 2017 时间：2018-03-29 00:08:39加息越晚，加得越猛。
----------就怕美元一个小反弹，一次就丢上千亿美元的外汇储备。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 00:36
作者：你们都是大神 时间：2018-03-29 00:26:47七哥 怎么有人说。4 月 降息-----------这个帖子里网友都从增值税降低感觉出要加息了，你瞎说个这。
按道理降低增值税是减轻经济下滑压力，如果汇率升值或利率提高，减税也可以对冲一下，减轻企业压力。未来中国的利率会一直升，直
到美元加息停止，美元紧缩流动性，中国也紧缩流动性，以前印的多，现在就回收的多，商业银行不是正在缩表，市场利率一直在走高，这仅仅是开始。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 12:45100 万亿大洗牌来了：中央会议通过 资管新规即将发布2018 年 03 月 29 日 06:55 作者：泰勒来源： 中国基金报 编辑：东方财富网分享到：294 人评论 537838 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【100 万亿大洗牌来了：中央会议通过 资管新规即将发布】据 3月 28 日新闻联播报道，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革委员会主任 3 月 28 日下午主持召开中央全面深化改革委员会第一次会议并发表重要讲话。会议通过《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》。（中国基金报）
----------------商业银行缩表
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 13:03
作者：逮谁服谁 时间：2018-03-29 09:03:39多家央企已制定降杠杆具体实施方案，明确任务目标。下一步，央企降杠杆将“严”字当头，多举措管控债务风险，推进债转股和扩
大股权融资成为工作重心---------都找钱还债。
2008 年以来，都是举债过日子，就这样维持，市场上不是很缺钱，现在举债到头，不能继续加杠杆，最后的个人家庭购房举债也到头了，这时，资产价格下跌，银行银根紧缩，都去杠杆还债，真靠实体经济挣钱了，才发现，都挣不到钱，就是货币潮水退去，大家收入下降，从市场角度来说，这 10 年市场上的钱是债务增加提供的，现在没有了不说，还从市场上回收货币，市场上的增量资金减少，而大家都靠增量资金，没有了，还要还债（回收），货币潮水退的很猛，这就是现在开始发生的事情，很多人还做梦增加收入，市场上的增量资金没了，你从哪里挣钱，所以，房价下跌后（最后举债也到头了），大家的收入应该有个下降过程，多存钱，不要有债务就好过点。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 13:06100 万亿大洗牌来了：中央会议通过 资管新规即将发布2018 年 03 月 29 日 06:55 作者：泰勒来源： 中国基金报 编辑：东方财富网分享到：294 人评论 537838 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【100 万亿大洗牌来了：中央会议通过 资管新规即将发布】据 3
月 28 日新闻联播报道，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革委员会主任 3 月 28 日下午主持召开中央全面深化改革委员会第一次会议并发表重要讲话。会议通过《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》。（中国基金报）
----------商业银行缩表
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 13:15孙宏斌:融创资金链会断是不可能的 智商低的人才质疑------一个开发商，除过会盖房子，干啥都是亏，不服试试，破产离你真不远。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 13:2111:59
【商务部：美方的征税举措会使美国国内原材料和消费品价格上涨】商务部新闻发言人高峰 29 日表示，美方的征税举措还会使美国国内原材料和消费品价格上涨，影响美国的制造业和消费者，最终伤害的是美国人民的福祉。（中国证券网） [点击查看全文]-----美国人真是不识好歹，你看中国人都替你把心操碎了，你们怎么跟个榆木疙瘩一样不开窍呢，中国老百姓都没人操心，你看多关心你们，你们不买中国产品你们都艾滋，你们都不幸福，你们都会被伤害。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 14:00
美国贸易代表：6 月前不会对中国增税 避免关税大战有希望2018 年 03 月 29 日 09:09 来源： 澎湃新闻 编辑：东方财富网分享到：11 人评论 31236 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达----------6 月份后，美元加息缩表都进入一个新阶段，越拖美国越主动。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 16:28余额宝限购令暂无退出时间表 投资者或转投其他货币基金产品2018-03-29 13:23----------一直等央行加息，拖的成了无时间表。
那个帖子估算过，央行基准利率加息两次，2%上浮 30%--40%存款利率到 2.6%--2.8%，余额宝就失去优势，所以，央行开始加息，余额宝的限购就会取消。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 20:11
作者：7etl8 时间：2018-03-29 17:06:01楼主，我想问一个问题。
这两年美国、加拿大、澳大利亚、德国等地的房价涨的也很快，买家也有很多中国人。如果中国的房价崩盘，对国外的房价有什么影响？这种影响大不大？
---------------
现在全球一体化，发生危机都是全球性的，进入萧条也是先后进入，实际是一次全球再平衡，产能转移分配的新过程，对美国来说，他也会进入萧条，经济衰退，他的股市、楼市也会下跌，下跌后，他的实体经济有一个恢复过程，那么，就有一个通胀过程，他的楼市就比股市表现好点，这次从中国逃离的富人，就可以等他的楼市下跌后买点，可以炒一次，他的股市大概会弱于楼市表现，这大概就是未来10 年的投资吧。
对中国来说，就是一次实体经济撤离过程，也是一次经济再平衡过程，产能、债务都有一个出清过程，投资回报等都不会好，比较漫长，实际就是一个变种的日本道路吧，长期处在通缩中，无法出清产能，债务通缩严重，无法通胀，再加老龄化，道路比较曲折点吧。当然，也不排除人祸发生，假如强行刺激，进入拉美化，就是社会动乱、以致战乱，这应该是小概率事件吧。总之，各种投资机会未来都很少吧，外资不会再流入，萧条时期就这样，要不就不叫萧条了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 20:48
作者：贫道是个小沙弥 时间：2018-03-29 20:32:52感觉贴子里面想抄底房子的投机分子不少。鉴定完毕------------------都是买不起房子的穷人，房价跌了，吓的他们大概也不敢买了，不存在投机问题，现在就是炒房暴跌，人就散了，就这么简单。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 22:58
作者：杰哥 may 时间：2018-03-29 22:28:39
房价下跌之后能够抄底的是很少的。
－－－－－－－这个你想多了。中国的土地不是私有的，建立在这之上的房子都会逐级流向各种需要的人们。投资更是如此，你见谁十几年拿个一个股票分红了？大概有及其的少。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 23:04
作者：蓝蓝的天动动的水 时间：2018-03-29 22:27:45中国人买涨不买跌，没有几个可以抄底的。
－－－－－－－－－－－－买不起房子的穷人，房价跌了，他们为了生活就自然买了，这世道不是说运气就不照顾穷人，人人机会差不多吧，就是狗，头上都顶二两康，人活在人世间都有机会。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 23:11
作者：余走召 时间：2018-03-29 22:28:44看商品期货，也就差个农产品了，工业品特别是黑色 3 月这波，得找供给侧改革前的底部去了。
－－－－－－－－－－股市、商品这些都会随经济下滑进入大萧条而找底，不是说美元就不反弹了，美元不强，商品没有需求一样不涨，大宗商品熊市就这样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-29 23:37
作者：ty_135427925 时间：2018-03-29 23:18:23
人民日报刊文：房价降了，就得“救市”？
－－－－－－－央行没有乱印钱，基础货币就那点，外汇占款２１.５万亿再没增加，贸易顺差都升值汇率了，短期投放都是过渡。信贷投放现在商业银行缩表，每月 M2 增加跌破 10%，也没再降准，要救市，中国的300万亿的盘子要印多少钱？没办法救，印钱汇率和外汇储备都不保，紧缩都来不及还敢再投放货币？所以，房价跌了没办法救，没钱，居民的存款也耗的差不多了，只能看着房价跌，谁有钱接盘？全世界的钱拿来看能接得住中国的天量二手房不。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-30 01:19
作者：朱骨头 2016 时间：2018-03-30 00:53:20问题是我现在把房子卖了拿钱干啃吗？钱拿在手里能干啥？
---------------你问的这问题是你心里话，平时你的想法都对，因为资金要有回报，不能躺在银行，又不出国，所以，每个时期都有投资热点，来回转换，只有赢或亏，投资都是对的。但是，在大萧条来临之时，货币消灭开始，你只能让资金沉淀下来，自己蛰伏起来，不被消灭就是成功，只能拿在手里。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-30 10:12
作者：四脚蛇大号地虎 2 时间：2018-03-30 08:16:37天涯鼓吹大萧条的人，一代二代三代...，楼主继续坑人。除了天涯偶尔封封你，别人没人拦你
----------还用吹？大街上商铺快关完了，直到现在人都没多少，我这还省会城市，我只是没说现在情况有多严重，好像你就知道真实情况一样，你知道个屁，大多半中国已经滑入了大萧条，不服你去看工厂还有多少在转的。什么人都来瞎说，我只是很多话没有说而已，都什么东西。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-30 10:14
作者：ty_126811987 时间：2018-03-30 09:15:38看看七剑大侠 2016 年的预测，好厉害哟其实大侠很容易房都，就是要像七剑老师这样，年复一年，年年都预测明年暴跌，总有对的时候，对吧？
-------------看数据没错，不服你现在卖北京上海的房子，看你腰斩价能卖掉。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-30 10:24
作者：逮谁服谁 时间：2018-03-30 09:28:45姜超数据，一二线地产销量大幅度下降：3 月前 27 天 41 城地产销量增速-35.3%，较 1-2 月明显下滑，其中一二线销量跌幅扩大至-44%，是主要拖累，而三四线销量增速转正至 4.2%。考虑到去年 3月地产销量增速较 1-2 月小幅回落，说明今年 3 月地产销量增速下滑并非缘于高基数，主要是需求转弱所致---------M1 最后冲底就这样，房子都卖不动了，M1 触底 3--6 月后房价就崩了。按这速度，北京上海完成第二个腰斩应该在今年能看到，二线
城市跌到 2015 年那个底应该可以看到（一个腰斩）。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-30 12:52
作者：花花小错错 时间：2018-03-30 11:21:17现在的房子就像喝了百草枯的人一样，以为没事，实际已经无解，给你后悔的时间但是不给你后悔的机会。看完了楼主所有的帖子折服于楼主的思想高度。
--------哪有什么高度，上班不忙就瞎写点，忙了就顾不上了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-30 15:04要审核，发不出来，写不成了，不写了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 08:34试试，看看还审核不。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 08:35四因素促使央行上调 基准利率的可能性增加2018 年 03 月 31 日 08:23 作者：黄志龙来源： 证券日报 编辑：东方财富网分享到：1892 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【四因素促使央行上调 基准利率的可能性增加】对于整个金融体系而言，基准利率调整仍然具有风向标意义。就目前而言，以下四方面内外因素可能促使央行采取“上调基准利率”的加息行动。（证
券日报）
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 08:40外汇局官员：汇率双向波动情况下 切莫赌人民币汇率2018年03月31日 08:19作者：刘开雄 郝晓静来源：新华社 编辑：东方财富网----------如果没有贸易战爆发，人民币就是帖子里说的那样。
如果爆发贸易战，家里有孩子要出国留学的就要早换点美元，再的人无所谓，因为国内会更加严厉的货币紧缩，人民币在国内的购买力应该更强。具体是否爆发贸易战。两个月内会有结果出来吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 08:48
作者：泉水山上来 时间：2018-03-30 21:54:11
【财政部发文规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为】通知明确国有金融企业应加强“穿透式”资本金审查，并审慎评估融资主体还款能力，确保自有经营性现金流覆盖应还债务本息。要求不得为地方政府违法违规或变相举债提供支持。明确国有金融企业应严格执行出资管理、财务管理和产权管理有关规定，防范财务风险和国有资产流失；要求国有金融企业加强对股东资质的审查，股东应以自有资金入股国有金融企业等。(来自华尔街见闻 App)-----------这个是财政部发的，但是，很重要。
这个就是地方政府举债被控制，那么，很多各种地方项目就会停
止，去杠杆，过苦日子，国企、地方政府都去杠杆，不管真假，债务不能继续增加多少的肯定的了，就是说经济活动会减少，市场增量资金会减少或没有，大家收入慢慢都有一个下降过程。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 08:5117:55
【购房者加快看房脚步！4 月 1 日起上海首套房贷利率告别九折】春节后各地房贷利率开始上涨，上海这下也不能“按兵不动”了。（澎湃新闻） [点击查看全文]-----------会越收越紧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 09:04
作者：Oo 米粒 oO19859 时间：2018-03-31 08:53:54楼主，贸易战爆发会怎样？经济会发展如何--------估计不会吧，美国人占点便宜就完了，逼人民币升值点，外贸顺差减少点，国内实际也需要处理一次债务问题，要不积累的问题越来越多，债务不能一直增加。
如果爆发贸易战，对美国影响不大，中国就是国内严厉的货币紧缩，这个可能性不大，美国为了一个贸易问题，搞的全球失控，把中国逼急了鱼死网破没意思，这种可能性小。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 09:22
作者：小魔王 CFB 时间：2018-03-31 08:28:51
余额宝收益在回落--------这个不用在乎。国内只要房地产熄火了，就没有什么需要资金的地方了，实体经济产能过剩不需要资金，实际利率会走低，就是前面说的那些。现在主要靠外部因素提升国内利率，美元加息缩表，国内必须紧缩，这样就导致国内利率走高。所以，国内现在就是被动紧缩，美元利率走到现在，国内无法降低利率了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 09:40
作者：哎呦呀 2014 时间：2018-03-31 09:28:56房子不行了，装修设计行业是不是也就不行了---------未来几年都是苦日子，经济下滑，全靠房地产，现在房地产也不行了，失业会继续增加，实际失业很严重了，都是转型去服务业了，服务业的收入没有实体经济高，大家的收入实际在走低，现在整个经济都会随房地产滑入萧条。现在房子是投资品，年轻人结婚生孩的都少了，谁还装修啊，不过没有什么，房子越多，你这行业规模就会扩大，不可能房子永远都毛坯吧，房价完蛋后，房子都会流入刚需手里，你这行业大概就好点。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 09:45摇号卖房城市已达 6 个 热点城市或继续出台新调控政策2018 年 03 月 31 日 08:50来源：澎湃新闻网
---------这都是忽悠最后的傻子的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 09:49者：TLHXX123 时间：2018-03-31 09:10:36身边的事，合肥，本小区去年涨到 18000，今年一朋友要移民，卖房，挂价 16000,2 个月还没成交。关键是没人看房。
--------国内房价就是宇宙泡沫。房价不降下来，人民币汇率和外汇储备无法保住。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 10:07叶佳舟 Prism： 黑名单 举报 2018-03-31 09:53:39 评论现在已经出现衰退型宽松了-------是，只要不买房子，现在什么都过剩，借新还旧需要钱，再干什么挣钱？投资什么都不挣钱，投资回报率降低，债务顶天，没人借债投资了，市场不炒房子，就没什么真实需求资金的地方了。不是美元加息紧缩，国内可以把利率降到很低，现在就靠美元逼国内提高利率维护汇率和外汇储备，实际就跟日本一样，就是把利率降到零，都无法刺激经济，陷入通缩无法自拔，要命的是国内现在被美元逼住，还要提高利率，只能被动收紧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 10:17
作者：哎呦呀 2014 时间：2018-03-31 10:12:20
很喜欢七叔说的那句话，其实我们大多数人都跑不赢这个时代。
在国家政策和大环境下，我们是那样的渺小，无奈。学校里教的什么理想，正直，诚恳。到社会生存法则里都是反的。
--------是，你看天涯上，还有很多人忽悠通胀，现在能通胀就好了，现在陷入通缩无法摆脱，还幻想通胀的人都把钱花完了，他们怎么应对通缩？他们无法跑赢未来，有债的基本完蛋了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 10:36弹簧 88： 黑名单 举报 2018-03-31 10:15:37 评论嘿嘿，不懂的我现在总算是能懂了，谢谢呢。
----------------懂了就好。你是不是看见那些说经济好的就想抽？还忽悠通胀的你就想打？实际我们进入一个新时代，过剩时代，过去的思维要转变，要不就成傻逼了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 11:13
作者：赵勇超 pku 时间：2018-03-31 11:02:17关键是怎么能保护好现金，对一般人来讲难度太大。
---------实际是经济知识不够导致的认识问题。
在通缩中，银行 1.5%的利率都不低，货币基金 4%的利率就算高利率了，因为物价在下跌，不怕钱贬值，钱存起来就划算，因为同样多的钱未来可以购买到更多的东西，总之，还是认识不到导致的心态
问题。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 12:33大浪泛轻木： 黑名单 举报 2018-03-31 12:06:34 评论评论 七剑战歌之风月：主要是，中国一直宽松，货币贬值太厉害，你现在说货币要值钱了，普通人哪里相信呀？一般人手里有点现金，就迫不及待找地方投资，房子，股票，外汇，偏偏就没有人觉得现金值钱，已经思维定式了，能够先知先觉的人很少。
-----------是这样的，都怕一直印钱。实际还是不用心想，印的钱（信贷）
多不多，你看房价，房价都在天上了，印的产能过剩物价下跌，印钱不起作用了，印的再多只能去炒房子了，对实体经济没有刺激，还扭曲经济，打击实体经济，没用了，就不印了，印了还冲击汇率和外汇储备，所以，三十几年大印钞结束了。说物价下跌是印钱印多了造成的，没人理解，印出一个大通缩，再加美元紧缩，就是恶性通缩。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 14:14
作者：水上教主 时间：2018-03-31 13:01:40经济危机来了，什么行业都萧条吗？
--------------不是的，今年不是大家都看电影么，萧条时期大家都在改变自己的生活方式，适应现实，有好多产业就发展了。实际萧条也没什么，25%左右的人失业，中国没有完全城市化，很多人返乡了，给人感觉没那么有冲击，大街上人少了，不热闹了，再没有什么。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 14:37
作者：不_改_其_乐 3Lv 35 时间：2018-03-31 13:55:57房子是民生，是生活必需品，不是奢侈消费品。炒作民生，其心可诛。
------------炒房子的国家没有有好下场的。我们就说眼前看到的吧，全社会资金流向房地产，经济危机、金融危机，房地产绑架整个国家，这个都是政府知道的。年轻人不结婚生孩子了吧，无法在城市生活，返乡了吧，年轻人佛系了吧。。。。。
整个人们的世界观、价值观、人生观都改变了，劳动可耻，投机光荣，社会贫富差距拉大，穷人们对未来失去信心，不再努力，因为看着房价一辈子都买不起，你不能要求他还忽悠自己对未来还要看到希望，人生不怕穷，就怕失去信心，信心没有了，社会就完蛋了，谁现在还看着工厂拿几千元工资的工人喊好？没有了，是傻逼的代名词，把房价炒成股票，全民财富被固化成钢筋水泥不说，还透支未来20--30 年的收入，泡沫破裂，全部返贫，留下的是永远还不完的债务，实际一辈子就是银行的奴隶，房地产洗劫财富，敲骨吸髓，富了少数人，坑了整个老百姓，老百姓被坑完的那天，他们也就到头了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 14:47
作者：社团话事长 时间：2018-03-31 14:03:04楼主！请教个问题，银行给定向利率，给房地利率高，给存款利率低，企业的贷款的利率低！这种会有什么后果？谢谢！！
---------这个连他们自己都怕，假如真发生天灾人祸通胀了，利率飞起来了，要连续加息了，房贷利率在上浮的基础上加息？房奴们只有死路一条。现在就假如贸易战爆发了，中国被制裁了，挣不来美元了，国内被逼的连续加息紧缩，这两年房地产调控贷款的房奴不都跳楼了？
所以，美国大爷不欺负你欺负谁，一屁股的屎还想跟美国大爷呲牙，找死。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 14:57
作者：涞水农民工 时间：2018-03-31 14:52:29我觉得以国人的尿性，固然房价是货币现象，但是政府信仰，货币大贬值信仰造成这次泡沫时间特别长，而且坚固，虽然有些城市边际腰斩，但是大部分傻逼还是觉得挺一挺将来还要涨!所以这次房价应该会和 15 年股市一样，会突然间崩溃而且是全国性的！
---------问题是周期破灭，房价下跌很厉害，他们无法挺过去这几年。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 15:20
作者：刘英年 时间：2018-03-31 14:52:29七哥的预言完全是建立在经济趋势基础之上的客观分析，房多纠结于所谓的时间点是很可笑的，因为七哥不可能确切的知晓那只无形之手会对趋势造成多大的减缓作用。然而减缓只能形成拖延效果，而并不能逆转趋势。大家只要牢记七哥的基本判断，也就是“贸易平衡和紧缩导致钱越来越少，钱越来越少导致资产价格破裂”即可。
---------那错了？汇率没错吧？通缩没错吧，是不是物价无法上涨，每次反弹都更加凶狠的下跌？是不是物价每年都下一个台阶，各种物价泡沫在破裂吧？一线（北京上海）从 2016 年年底见顶，掉到现在，看数据，没错的，一线的房价会腰斩再腰斩，这个按汇率没错，房多想忽悠大家，说要按天按月，扯淡，中国有比我准的么？经济好？哪里好了？都返乡创业了还叫好？都是一群将死之人的胡言乱语，好像在天涯上乱闹房价就忽悠住不跌了一样，房多不服再买几套试试，敢么？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 16:25海南完善房地产限购政策 非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%2018 年 03 月 31 日 15:50 来源： 海南日报 编辑：东方财富网分享到：2191 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【海南完善房地产限购政策 非本省户籍居民家庭商贷首付不低于 70%】3 月 31 日中午，海南省住建厅向外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，通知要求全省加强严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买 1 套住房。五指山、保亭、琼中、白沙 4 个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人
住房贷款首付款比例不得低于 70%。本通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起 5 年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计 60 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。（海南日报）
----------------这次是彻底关门了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 16:31
作者：ty_132286291 时间：2018-03-31 16:19:07外面一堆骂七剑的，瞧瞧他们多害怕---------他们能骂啥？他们就会说永远会印钱，房价永远涨，政府万能论，实际他们什么也不懂，就是一群苍蝇。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 16:3614:21
【猪价跌至 8 年最低 “二师兄”到底肿么了？】辽宁、黑龙江、上海、北京、山东、山西……今年以来，全国生猪市场犹如遭遇“滑铁卢”，价格持续下跌。北方地区跌幅尤其大，天津、北京、辽宁、山西及黑龙江的生猪价格曾在两天内每公斤下跌 1 元，如此快速的跌价使得养殖户感到恐慌。（经济观察报） [点击查看全文]-----------大萧条来临就这样，首先从农产品爆发，一切周期经验都失灵，产能过剩导致的经济危机彻底爆发出来。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 21:19
作者：ty 海角 17 时间：2018-03-31 19:50:28猪价跌至 8 年最低，“二师兄”到底肿么了？
---------------猪肉都能回 8 年前，而且还没到底，谁规定房价不能回 8 年前？
猪肉有代表性是有猪粮比，跟粮食挂钩的，房子有猪肉重要？扯淡吧，二师兄涨价是要加息的，一堆砖头能比，一堆砖头炒成股票，跌起来比二师兄还厉害。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 21:50我记得写帖子时说粮食过剩问题，说猪肉可以跌破 7.5 元（批发），现在跌倒 5.5 元（批发）了，所以，楼主我是一个保守的人。房多们不服一线房价会腰斩再腰斩，实际房子过剩的比二师兄厉害，跌起来比二师兄厉害，会再次说明楼主我是一个保守的人，实际房多们比二师兄笨，有骂我这时间割肉卖房子去了，靠胡说八道的没用，你能卖到我说的价位上方都算厉害，都说明你比猪强，卖不到腰斩再腰斩价位上方，你比猪都笨，还不如猪。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-31 22:19美国房价已达到历史最高水平 有人抢房有人逃离2018-03-31 14:36 房价/房地产中新经纬客户端3月31日电 据美国侨报网报道，由于供给短缺，美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家，美国 2 月份新建住宅销量连续第三个月下滑，二手房市场也显露疲态。
--------------全世界没有不怕加息的股市和楼市。美国房价也会下跌，然后就是 10 年牛市。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-01 20:01
作者：最好只看楼主 时间：2018-04-01 17:25:09突发新政！南京公积金贷款额度提高！个人最高 50 万、家庭 100万！
2018-04-01 南京楼市重磅利好！
4 月 1 日，南京住房公积金管理中心公布了南京住房公积金政策调整政策，将南京市住房公积金贷款最高可贷额度由 30 万元/人、夫妻双方 60 万元/户调整为：购买首套自住住房最高可贷额度为 50 万元/人、夫妻双方 100 万元/户；购买第二套住房仍按原有规定执行。
---------自己人都坑。这点钱怕支撑不住南京房价，南京房价炒的太高了，跌幅大概不会比上海小。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-01 20:07
作者：金刚经 1251 时间：2018-04-01 15:56:10西安市房管局:故意制造购房紧张氛围 直接暂停网签销售....------这次开发商跑的比较及时，都是比周围二手房低的价位跑量。
这次房地产崩了后损失最大的不是银行，因为银行跑了，开发商
找信托等表外融资，一部分银行打包成不保本的理财，银行不是大头，这次银行不怕开发商绑架。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-01 20:23
作者：弹簧 88 时间：2018-04-01 19:33:20北京将对租金异常上涨区域进行全面排查08:39:00 北京青年报小字--------年轻人返乡这个是没办的事情，想炒房子还不付出代价，哪有这好事情，现在这老龄化社会，一个城市没有年轻人消费，立即就不行了，买不起房子逼走一部分年轻人，租不起房子又逼走一部分年轻人，经济下滑又走一部分年轻人。。。。。
有个日本动画片（千与千寻），那个孩子的爸爸妈妈吃着吃着变成了猪。我在福州吃饭时，一个很不错的饭店，吃着吃着我就觉得不对劲了，抬头一看周围全是老年人，我就觉得很不舒服，回来后，凡是看见带有老年虚拟餐厅的，我就怕，未来整个中国都变成这样真是太恐怖了，我们都要老，我们难道一天到晚就埋头去老年虚拟餐厅去那样吃？还不如猪，所以，一个城市用房子、房租把年轻人都逼走，真是猪都不如的城市。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-01 21:02
作者：滑雪爱好者 20174 时间：2018-04-01 14:22:20各种限购政策其实就是减少住房市场的供应，短期稳房价，如果没有下跌趋势为何要这么做？？
说明房价下跌趋势已经形成--------------房价都是货币现象，跟别的关系不大，除过拿钱支撑，什么政策都没用。要么经济高速发展，大家收入增长支撑房价，要么信贷支撑，今年释放 10 万亿，明年 20 万亿，后年 40 万亿，这么一直释放，直到崩盘。现在那个能支撑房价？大家收入不涨不说还下滑，没有经济高速增长，靠信贷？在去杠杆回笼货币，所以，炒房价就是资金密集型行业，钱少一点都不行，而且要很发达的国家才炒一炒，像美国，就这还炒成次贷危机了，房价就跟猪在天上飞一样，要用钱在下面不停的吹，地球引力（收入）最终会把房价拉到地面，没有人能打破规律，发展中国家炒房子，像中国这样的，跌的一定比发达国家厉害，本来就不富还玩富国游戏，东施效颦，下场能好？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 08:46
作者：为了龙公爵 时间：2018-04-02 01:01:04西安现在的房价，已经让华为的人都不敢下手了，都是一群投机者在自嗨。
---------西安的房价本身就不高，但是，对本地人收入来说，一套房子这一年多涨了 30 万，都吓坏了，关键是西安这地方就业机会不是太多，买了房子除过炒我真不知道做什么。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 08:58
作者：ty_129773633 时间：2018-04-02 01:25:42
福州房价都被中介操控了？
黑名单 | 举报 | 4078 楼 | 打赏 | 回复 | 评论(1) | 赞ty_边走边唱 636： 黑名单 举报 2018-04-02 07:25:19 评论都有本地的中介协会，还有协会理事长，狼狈为奸套路哄抬---------全国哪里都一样，实际你去看，按正常家庭的一辈子工资性收入就是中介挂的一般房价的首付，都是这样的，中介黑只是小黑，根本在银行，上次北京首付 150 万，这次炒到首付 300 万，二线城市的一般房价首付炒到 150 万，房价就是 M2 现象，跟别的关系不大，中介再坏，人们没钱还是扯淡，根本在货币超发，中国印了太多的钱，政府支持炒房子，养肥了中介，风大猪都上天，没风了中介就是弱势群体，炒房子根源在政府。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 09:07
作者：高度阀 1 时间：2018-04-02 07:45:27本人外企，做商用车配件，17 年商用车销量增 50%多，今年至今各主机厂订单比较稳定，我在想房家下跌应该在实业颓废的后面，不说大面积人失业，起码订单下降，大部分行业工人 8 小时双休，工资减少。
工资如果不受影响那些贷款的嘴还是比较硬，从周围同事的嘴里能听出来。
现在首当其冲的是人员密集型企业，像我们这么赚钱的产品，资本家也快扛不住了，管理成本太高了！时间点快到了！
-----------------你这就是扯淡，知道吧。
一直说炒房子是货币现象，老说房贷，忘记说车贷了，实际汽车销售也是看信贷，房子是大老虎，汽车是小老虎，手机是小壁虎，你就这么理解吧。
中介说房价正常，你个造汽车配件的也说正常，实际你们都是一个感受，所以，说你扯淡。实际实体经济已经下滑很严重了，只是你只看你的，总体不是你说的这样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 09:18
作者：推轩望月 时间：2018-04-02 09:04:30高杠杆经济就是拔苗助长，减产甚至绝收必将到来。这个道理老农都知道。
-------是这个道理，如果人民币汇率是自由汇率，杠杆还好点，说明人们收入是真实的，实际人们收入是有水分的，真实收入是劳动生产率和产出决定的，要能通过汇率的检验，不是中国这样关起门印钱得来的，所以，通缩工资物价，没别的出路，因为收入物价水分太大。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 09:25noe2017： 黑名单 举报 2018-04-02 09:15:13 评论七哥以前不是说钱是有数的吗?根据美元外汇储备来印的------------像你就别来了。
基础货币没多印，是信贷超发。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 09:51八眼蜘蛛： 黑名单 举报 2018-04-02 09:26:07 评论西安经济非常糟糕，一直没有什么起色，房子在失去煤老板的购买力之后大量滞销！不得已玩了这个炒房的把戏！崩溃是必然的！因为西安经济无法持续！到时候必然一地鸡毛。。
----------------是，陕北煤老板在西安炒房子把房价搞到 8000 一平，回落后这次搞到上万，本地人 3000 元的工资收入很难支撑住房价，现在又打年轻人的注意。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 10:09中国 3 月财新制造业 PMI 为 51 为四个月最低2018 年 04 月 02 日 09:46 来源： 东方财富网分享到：12 人评论 9705 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【中国 3 月财新制造业 PMI 为 51 为四个月最低】中国 3 月财新制造业 PMI 为 51，为四个月最低，预期 51.7，前值 51.6。财新智库莫尼塔研究董事长、首席经济学家钟正生表示，由于需求回升力度不及预期，3 月制造业景气度较上月有所回落。他预计，3 月中国经济有一定程度的走弱，但幅度较为温和。
国家统计局 3 月 31 日数据显示，3 月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为 51.5%，环比上升 1.2 个百分点。国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河表示，3 月 PMI 升至一季度高点，制造业扩张提速，呈现稳中有升态势。
-----------------这些数据都打架，我们小百姓都能看成神精病。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 10:55二号大街东 2017： 黑名单 举报 2018-04-02 10:36:20 评论所以资产价格的全面暴跌是在债务危机全面爆发之后？
---------------现在房价就在跌，你还做梦，我写个啥，就是说正在发生的事情，从股灾、民间集资、P2P 跑路、炒房子等，大家的钱被消灭完就是大萧条正式进入了，跟美国 1929 年比好处就是金融机构现在不会倒闭完，但是，效果是一样的，都是大家的钱被消灭完，就是大萧条。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 11:11
作者：路在何方_aa 时间：2018-04-02 10:50:21七哥，如果未来两年人民币一直处于升值的趋势，那就算房价下跌个 15%房多也不一定会卖房啊-------------你说的道理是对的，但是，资本外逃已经三年多了，就是说国内资本无法获利，资本投资没有回报，要么汇率高估，要么泡沫太大，汇率就不说了，顺差大的人家都找上门来闹事了，只能是国内泡沫太
大，国内房价太高汇率再不能贬值，那么，汇率对比下的房价就是卖房子出国，不是按你说的汇率低估才开始升值，是汇率高估（对国内来说）下的平抑顺差升值，只能是加速资本外逃，只能加速卖房子出国，国内只能紧缩货币，打掉货币泡沫，房价就是货币泡沫引起的，没钱了，泡沫就破了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 12:27
作者：行雷 2017 时间：2018-04-02 10:10:12西安房价一万多，江苏盐城我自认为连一个三级都不如的城市房价都可以炒到一万多，这里啥屁产业都没有，一个市都靠韩资起亚维持着，15 年中韩关系紧张后房价飙升，这里的人们该如何活？？？
外地来做生意的都会被脱光而走！可见这社会多么病态。当落体之时就是天崩地裂之时～盐城------------现在从房价来看，未来比我写的要严重的多，大萧条的深度和广度比我想的严重，按现在这个样子，一二线会空城，你想，城市人口减少一半是什么样子？这个是无法回避的事实。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 12:49
作者：WYCMS 时间：2018-04-02 12:35:32都体谅下房托，现在的形势下，卖又卖不掉，接盘的也不来了，手里攥着贷款买的房，前景一片灰暗，换你也得气急败坏。
-----------这还在哪里？按现在的房价、房租，要么企业倒闭完，要么人员
失业返乡完，什么样的企业能支撑住这房价、房租？房多说房价、房租不跌，人都没了还你的房价、房租，做梦吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 13:54
作者：夏凉花 20172 时间：2018-04-02 13:47:05国人为什么不贷款买房子了？现在政府不是还在引导刚需接盘吗？小编不放出来吃屎-------------按你的意思永远炒房子？现在打压房价都晚了，企业都倒闭完球了还玩什么？人员都返乡了连刚需都没了，应该像日本当年一样，快速打爆房地产，保住实体经济，保住居民储蓄。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 13:56starxxx2010： 黑名单 举报 2018-04-02 13:31:58 评论在萧条期资金需求少，利息低的。听一些长辈说，80，90 年代，好像当时信用社贷款好像很多都是几乎无利息的，都没有人贷款。那个时候中国人很保守，不像这几年全民高杠杆，感觉又是走一个另一个极端。
----------现在美国加息、缩表，利率无法走低，只能严厉的货币紧缩。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 14:01零落成秋： 2018-04-02 13:00:50 评论二线在抢人，人口一个月就落户多少万，怎么可能空城----------
有点脑子好不好，人人都抢着去还抢人？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 14:27ty_宝石捕手： 黑名单 举报 2018-04-02 14:14:52 评论评论 Sapphire8888：这是猪周期吧，说明不了通缩。猪养多了集中上市，青菜、水果也是农业产品，未见便宜啊。
--------------现在猪周期也破了，不管用了。青菜、水果也很便宜。
我在这写帖子。连我老婆都说猪肉很贵，没降价，昨天我出去指着 8.8 元一斤的猪肉“你看这是啥”，她这才说大概这两天才降价的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 17:01alnae： 黑名单 举报 2018-04-02 15:43:37 评论体制内的退休老头老太都超能活----------这个你大概太主观了，人们寿命延长是医疗卫生进步、生活进步了，跟体制内外关系不大，不是说体制内就成精了，体制外就让妖精害了，都一样吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 17:07
作者：为了七哥来的 时间：2018-04-02 16:17:53七哥你别吓我啊！北京真能减少一半吗？自从我知道国企央企和大学要外迁，我就有心理准备会减少一千万，但就这样也不够一半啊，现在看着表面平静，其实内里波涛汹涌，我一天天的都在忐忑和期待中。未来，我真的无法想象。
----------这个不用吓唬你。我年轻时见证过上海危机时的样子，危机时一线城市比东北、西北夸张，不发达的地方反而没啥，大概是因为本来就不发达的缘故，一线发达城市不一样，危机时收入下跌的厉害，买房子送户口那时都没人去。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 21:16
作者：路在何方_aa 时间：2018-04-02 20:38:41原标题：央行等 31 部门出手！假结婚、假离婚后果很严重---------------谁的后果严重，银行吧?房价崩盘后，单身炒房者（离婚炒房）
才不怕你银行，就断供，你怎么样，想连带都找不着下家，现在出手，出脚都没用。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-02 22:13
作者：小脸仔 1 时间：2018-04-02 20:04:34为什么我不明白经济萧条看你们的样子好像很高兴，巴不得金融危机的样子-----------二战时，那么多中国人做了伪军，你现在明白了？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 09:56
作者：concertooo 时间：2018-04-03 09:08:29中财委首次会议强调：地方政府和国企要尽快降杠杆这意思是你们赶紧跑，不跑来不及了，七叔我解毒的对不
------------前面都写了，人家去杠杆开始了，市面上的增量资金就少点，大家收入就有一个下降过程。
现在就等整个大家预期反转，房价跌了后，大家发现自己手里都没有多少现金存款，很多人都是债务，整个货币消灭的差不多了，大家的钱都被消灭了，就是大萧条，实际从股灾到现在，多数人手里的钱已经被消灭，只是自己还没有意识到，只缺一个认识过程，市场消费不旺，整个把钱都投资了资产，实际资产已经卖不出去了（房子），就等醒悟，完了就是整个的节衣缩食，就是漫长的萧条。
经济衰退伴随着通缩，现在已经很明显了，正在滑入萧条，不是我说怎么样就怎么样，这个一定是多数人都没钱了，就是萧条，你们大概会说有资产（房子），这个就是认识过程，房价跌了，大家都醒悟了，房子抛不出去，这个不要有幻想，银行紧缩住，没钱了，谁接盘？无穷无尽的二手房给人感觉永远也抛不完，资产不值钱了，大家才如梦方醒，都还债卖房子，房子会更不值钱。全社会资金链实际早断裂了，未来找钱还债是很难的，都去杠杆，大家都挣不到多少钱，很痛苦。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 10:17现在什么都不缺，就缺一个大家的认识过程，都认识到房子不值钱了，现在就到这个时候了，很快，实际已经发生的早发生了，就是认识问题，或许有人嘴硬，这个没用，银行没钱了，谁的房子能卖掉？
争论没意思，说这些就是说现在到什么阶段了。手里有现金存款的人
很少了，大家的钱从离开自己的手那一刻起，就被消灭了，只是认识不到，现在就慢慢都认识到了，不服的你去卖你认为值钱的房子，几个月卖不掉你就醒悟了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 11:22蓝海 1388： 黑名单 举报 2018-04-03 10:50:16 评论大家都没钱了？！钱去哪了呢？？？？？搞不懂了。。。
---------我一直写这些，你们都不看，实际你们说好听点是对自己不负责。
这 10 年都靠借债，GDP 靠债务推动，就是靠增量资金，大家都涨工资，高兴啊，现在债务到头了，国企、地方政府、房奴都不借债了，市面上的增量资金没有了，你从哪里挣钱？没有增量资金不说，人家还找钱还债，市面上的钱在减少，我们都要从市面上挣钱，你还问钱哪里去了？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 12:19央行确认常备借贷便利“加息” 与美联储加息同步2018 年 04 月 03 日 08:11 来源： 北京青年报 编辑：东方财富网分享到：--------------“与美元同步加息”这种词都出来了，离基准利率加息真不远了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 14:55
作者：长风陈 时间：2018-04-03 13:52:47
@七剑战歌之风月 2018-04-03 11:22:18蓝海 1388： 黑名单 举报 2018-04-03 10:50:16 评论大家都没钱了？！钱去哪了呢？？？？？搞不懂了。。。
---------我一直写这些，你们都不看，实际你们说好听点是对自己不负责。
这 10 年都靠借债，GDP 靠债务推动，就是靠增量资金，大家都涨工资，高兴啊，现在债务到头了，国企、地方政府、房奴都不借债了，市面上的增量资金没有了，你从哪里挣钱？没有增量资金不说，人家还找钱还债，市面上的钱在减......-----------------------------七老师， 我们愚钝， 还是不懂啊！求解惑！
10 年里， 银行超发了那么多的货币， 货币作为房地产的等价物进入市场， 如果没有销毁， 货币就在市场里啊。如果房价下跌，在大部分房贷没还之前，市场里的货币就会泛滥了。怎么会缺钱呢！
有个网友说， 大部分钱都控制在极少数人的手里， 难道这部分人能控制这么大的货币量？
----------------300 万亿的债务，钱离开你手人家挣了还债去了，还债了市场上的钱被银行收走了，不缺钱？还泛滥？假如你买房子，首付 30 万，贷款 70 万，就是说银行印了 70 万，市面上就多 70 万，你要还房贷，你就要从市场上挣 70 万带（利息），还给银行，你还给银行 70 万，市面上就少 70 万（带利息），银行银根紧缩，不再借出你这 70 万了，
是不是你还了钱市面上少 70 万（带利息），这 10 年就靠你这样的买房子的人印钱，现在该还债了，市面上的钱是不是少了？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 15:22
作者：lixiaosuo3 时间：2018-04-03 14:46:49送给某些不爱动脑子的人：小可去年年底买的第一套自主用房，留意过这么一个条款：如果房子降价，降到低于银行发放贷款时的评估值。买房者，需要交纳中间的差值，要么银行强制收房子---------你也配说脑子？淘宝上一年司法拍卖多少？眼瞎了？你见那个造反了？我一个嘴巴子抽死你个傻货。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 15:38住建部专家：市场下行的时候是买房的好时机2018 年 04 月 03 日 06:48 21 世纪经济报道---------------这个就是 4000 点是牛市起点一样。房价一路下跌，会套牢无数的接盘侠。
不要信任何忽悠，信了你就真完蛋了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 16:18
作者：ty_132286291 时间：2018-04-03 15:58:55傻逼房多们多么希望横盘呀，或者稳住，不要再跌了，他们小心脏受不了，可是，有用吗？还没开始呢，跌了那一点餐前甜点，大跌
还没开始呢！
--------现在打字的十个有八个是恐惧的房多，各种歪曲。没用的，有打字这时间割肉去了，真遇见个不懂的接盘侠说不定就逃了，在这打字没用，忽悠不了谁。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 17:00
作者：菜墩墩 时间：2018-04-03 16:43:51今天来了不少房多多，抱着区区一个研究员说的负利率反复发，脑子里全是水，也不想想这个研究员是话事人呢，还是昨晚新闻联播里的“尽快去杠杆”的那几位是话事人？今天一连串大新闻，偏偏抱着这个研究员这个反复发，可惜稻草救不了你的命--------嘿嘿，你也看出来了。实际是看明白的房多越来越多了，好事情，整个社会预期在发生翻天覆地的变化，就是人们突然看空房价了，市场变了，做空力量在聚集，后面就不是政策说了算了，踩踏慢慢就开始了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 19:56
作者：青鸟 L2Lv 1 时间：2018-04-03 17:05:11本人卖油条的，四十岁，手上有十五万现金，再忍俩年能不能抄个铺面。不想租房了。
-----------------我认为你这想法可以。现在卖菜的都进店了，你卖油条的完全可
以，经济再不好，油条不会差，你忍着等小店铺便宜了可以买一个。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 20:02
作者：backham77 时间：2018-04-03 18:26:48老家河南新乡，现在所有银行是首付 30%，没有 20%之说了。过了年所有银行全上浮 30%以上，利息都在 6.6%左右。年前一个二手房挂 58 同城还好多人看，现在挂 3 星期都没人联系了，之前想买房的客户，现在能约出来看的也很少了，带看明显少得多了。4 线城市的鱼也基本入网了，该收网了。去库存成功，厉害----------------你看人们买房子，实际卖房子很难，只有在市场上涨过程中脱手，一旦见顶，人们都很警惕，基本无法脱手，下跌过程中更是难卖，说是一回事，做又是一回事，房多都是忽悠的多，真能割肉把房子卖掉的不多，房子太难卖了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 20:07
作者：大色牛耕地不怕累 时间：2018-04-03 19:39:50央行官员:负利率政策能应对通缩型衰退 可纳入工具箱2018 年 04 月 03 日 15:40 新浪综合----------看好了啊，通缩型衰退，这可是从央行嘴里说出来的，问题是美国一直加息，你央行敢负利率？蒙谁呢？
---------------通缩型衰退=恶性通缩。
政府最后还是无法通胀起来，无法战胜规律，什么工具都是扯淡。
美国加息还要跟，真是没活路了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 20:18
作者：张飞卖猪肉 时间：2018-04-03 18:24:03房多瀏覽這帖 真的是太遭罪了 呵呵呵 頂黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 4572 楼 | 打赏 |回复 | 评论(1) | 赞hblflff： 2018-04-03 19:47:36 评论是啊，只能看，还不能反驳，心里又害怕又气，看也不是，不看也不是，我想着都难受，哈哈-----------------最要命的是说啥有啥，不信还不行，信了又觉得不可能，最后就是看着大实话进地狱。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-03 20:23
作者：ripp071 时间：2018-04-03 20:16:57北京 3 月份成交量又创纪录了，这房价咋降？
----------你忽悠傻瓜啊？M1 跌到多少了，现在信息发达，数据好查，靠忽悠你能忽悠谁？一路下跌套牢很多，但是，这个帖子里的你就别惦记了，滚。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-04 10:41
作者：我就想请教问题的 时间：2018-04-04 09:58:48
作者：张飞卖猪肉 时间：2018-04-03 18:24:03房多瀏覽這帖 真的是太遭罪了 呵呵呵 頂黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 4572 楼 | 打赏 |回复 | 评论(1) | 赞hblflff： 2018-04-03 19:47:36 评论是啊，只能看，还不能反驳，心里又害怕又气，看也不是，不看也不是，我想着都难受，哈哈-----------------
@七剑战歌之风月 2018-04-03 20:18:46最要命的是说啥有啥，不信还不行，信了又觉得不可能，最后就是看着大实话进地狱。
-----------------------------七剑老师，你 2 篇长帖给我们描述这种未来状况，有什么办法能摆脱吗？经济的重振和发展下一步需要什么条件？
-------------------中国经济有多复杂？你看每个问题写出来，好像我写崩溃论一样，从消费到生产，从汇率到利率，从货币到债务，从通胀到通缩，一个房价都能吓死人，那个不是没办法，还怎么摆脱困境？我从没想过谁能怎么样的去救活，能拖下去维持住就不错了，这也不能怪谁，长期积累就成这样了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-04 10:54中国去杠杆进程 2017 年度报告：总体稳杠杆 局部去杠杆
2018 年 04 月 04 日 01:32 来源： 经济参考报 编辑：东方财富网分享到：4956 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【中国去杠杆进程 2017 年度报告：总体稳杠杆 局部去杠杆】需要坚持稳中求进总基调，只有总杠杆率稳了、宏观经济稳了，才有条件实现局部的去杠杆；而局部完成去杠杆，宏观杠杆率才能得到有效控制。规范国有企业与地方政府的债务融资，根本上还是要约束政府行为，让市场发挥资源配置的决定性作用。这是回到了我们改革的初衷。（经济参考报）
去杠杆需要坚持稳中求进总基调，只有总杠杆率稳了、宏观经济稳了，才有条件实现局部的去杠杆；而局部完成去杠杆，宏观杠杆率才能得到有效控制。
规范国有企业与地方政府的债务融资，根本上还是要约束政府行为，让市场发挥资源配置的决定性作用。这是回到了我们改革的初衷。
去杠杆的重点在于国有企业与地方政府(隐性债务)；为保持总杠杆率的基本稳定，中央政府部门及居民部门适度加杠杆是理性的选项。
2017 年宏观杠杆率得到有效控制尽管2015年10月十八届五中全会上中央即提出降低杠杆率的目标，但真正取得成效的却是在 2017 年。快速攀升的杠杆率得到了有效控制，实现了总体稳杠杆、局部去杠杆。
总体稳杠杆体现在：2017 年包括居民、非金融企业和政府部门的实体经济杠杆率由 2016 年的 239.7%上升到 242.1%，上升了 2.3 个百分点。对比 2008-2016 年，杠杆率年均上升 12.3 个百分点，当前的杠杆率增速已是大幅回落，趋于平稳。局部去杠杆体现在：非金融企业杠杆率回落及金融部门加速去杠杆。
结构上看，非金融企业部门杠杆率下降，居民杠杆率上升较快，政府部门杠杆率略有回落。数据显示：非金融企业部门杠杆率由 2016年的 158.2%回落至 156.9%，下降了 1.3 个百分点。居民部门杠杆率从 2016 年的 44.8%上升到 49.0%，提高了 4.1 个百分点。可见，2017年的总杠杆率上升主要是居民杠杆率攀升所致。
1993-2017 年的杠杆率变化从 1993 年至 2017 年，实体经济杠杆率由 107.8%上升至 242.1%，24 年间上涨了 134.3 个百分点。根据杠杆率变化的特点，大体上可以分为四个阶段(见图)。
(一)平稳加杠杆阶段。1993 年至 2003 年，这 10 年里杠杆率共增长 41.6 个百分点，平均每年增长 4 个百分点。这段时间债务和广义货币的增速较高，而名义 GDP 增速自 1997 年以来徘徊在 10%附近，由此导致杠杆率的激增。此外，上个世纪末的亚洲金融危机以及本世纪初的互联网泡沫破灭加上 2003 年的非典，对于杠杆率的上升都有一定的刺激作用。
(二)“自主”去杠杆阶段。2003 至 2008 年，这 5 年间杠杆率下降了 8.2 个百分点。这段时间名义 GDP 高速增长，增速最低的年份也
达到了 16%，最高达到 23%，名义 GDP 增速超过了债务和货币增速，实体经济杠杆率下降。这 5 年去杠杆过程的最大特点是债务温和上升伴随经济飞速上涨，这是全球经济大繁荣与中国经济上升周期相重合的阶段。相比于现阶段的“强制”去杠杆，2008 年之前的 5 年去杠杆是一个“自主”的过程，甚至也可以称之为“好的”去杠杆，即未伴随经济痛苦的收缩。
(三)快速加杠杆阶段。2008 年至 2015 年，这 7 年时间里杠杆率增长了 86.2 个百分点，平均每年增长超过 12 个百分点。2009 年由于四万亿的启动，债务出现了跃升，当年债务增速高达 34%，而名义GDP 增速则回落至 9%，随后债务增速持续下滑但名义 GDP 增速下滑速度更快，2015 年名义 GDP 增速跌到了最低点的 7.0%。这段时期的主要特点是债务增速在开始两年出现跳升后持续下降，但名义 GDP 增速以更快的速度下降。分部门来看，非金融企业杠杆率的增速最高，由2008 年的 95.2%增加到 2015 年的 151.2%，7 年急升 56 个百分点。
(四)“强制”去杠杆阶段。2015 年 10 月中央提出降杠杆任务，但 2016 年实体经济杠杆率仍上升了 12.4 个百分点，金融部门杠杆率也未见回落，去杠杆未见实效。原因大略有三：一是当时提出去杠杆，虽然在认识层面达成共识，但在实践层面，却还没有找到抓手和着力点，从而 2016 年就呈现出去杠杆较难推进的局面。二是，2016 年一季度 GDP 增长 6.7%，创 28 个季度新低，也让相关政府部门在执行去杠杆任务时产生顾忌，有放水之嫌。三是居民杠杆率出现加速上涨，2016 年居民杠杆率上升 5.7 百分点，而之前每年上升不过 2 到 3 个
百分点，增幅几近翻番。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-04 10:55各部门杠杆率风险分析(一)居民部门杠杆率快速攀升，但风险不宜被夸大居民部门加杠杆近两年呈现加速态势：1993-2008，由 8.3%上升到 17.9%，15 年不到 10 个百分点；2008-2017，由 17.9%上升到 49%，9 年上升了 31 个百分点，年均增幅近 3.5 个百分点；近两年年均增幅更是达到 4.9 个百分点。居民部门杠杆率的快速攀升致风险凸显。
特别是，由于一方面短期消费贷成为变相的抵押贷，加大了风险，另一方面，较大的贫富差距也使得平均意义上的杠杆率不能完全反映实质上的结构性风险。
尽管如此，我们坚持认为，居民部门杠杆率风险不宜被夸大。首先，从收入流角度，居民每年债务负担(即年还本付息额)尚不到可支配收入的 10%。假设银行贷款利率为 4.9%、平均贷款久期为 15 年，则每年还本付息的压力约为债务余额的 10%。我国 2017 年末居民债务余额 40.5 万亿，按 10%计算，每年需还本付息 4 万亿，仅占居民可支配收入的 8%左右，占居民消费支出的 13%。也就是说，居民能够以其可支配收入来还本付息。其次，即便在收入出现下降的时候，居民仍有大量的存量金融资产来应对流动性风险。单独比较居民部门贷款与现金加存款的比例，2017 年末中国为 57%，稍高于日本，但远小于美国、英国、加拿大、德国等发达国家；再考虑到非保本理财、货币型基金等类存款资产，中国居民持有的低风险金融资产足以应对暂
时的流动性风险。第三，居民高储蓄率提供了最终保证，显示有足够的清偿能力。我国居民部门长期具有较高储蓄率，2010 年达到最高点 42.1%，随后有所下降。2015 年回落至 37.1%，但远高于全球平均水平。相较而言，美国 2017 年居民储蓄率为 6.9%，韩国和日本 2016年居民储蓄率为 13.1%和 2.4%。近年来居民存款增速处于较低水平，2017 年同比增长 7.4%，而贷款增速较高，2017 年增长 21.4%，但居民部门储蓄存款仍远高于居民负债。2017 年居民负债余额 40.5 万亿，存款余额 65.2 万亿。居民储蓄存款下降主要由两方面原因：一是房地产市场和资本市场的发展，使得居民的资产配置更趋于多元性，储蓄存款在居民资产中占比下降；二是居民储蓄率略有下降也致居民储蓄存款增速下降。但总体上，我国居民储蓄存款规模依然处于较高水平。
(二)非金融企业部门杠杆率下降，国企去杠杆仍是重中之重过去 20 多年，非金融企业部门杠杆率与总杠杆率的变动态势基本一致，真正地去杠杆是在 2017 年，下降了 1.3 个百分点。非金融企业部门去杠杆主要是由非国有企业实现的。
国企杠杆率显著高于非金融企业的平均水平。2017 年国企资产负债率为 65.7%，相比上一年下降了 0.4 个百分点。而规模以上工业企业资产负债率为 55.5%，相比上一年下降 0.3 个百分点。可见，国有企业已出现了降杠杆苗头。尽管国有企业(特别是上市公司)资产负债率有所下降，但非国有企业资产负债率下降速度更快，使得国企债务占比依旧保持在高位。当前国企债务占全部非金融企业部门 62%，
相比 2016 年增加 3 个百分点。可见，国有企业去杠杆仍是重中之重。
2017年非金融企业外债余额达4.4万亿人民币，约占GDP的5.3%，风险可控。但通过内保外贷形式获得的境外融资，不在统计范围。2017年 12 月外管局发布了《关于完善银行内保外贷外汇管理的通知》，对内保外贷行为进行严监管，并且通报查处了一系列银行违规内保外贷行为。预期未来这类债务占比将会降低。
(三)政府部门杠杆率略有回落，警惕地方隐性债务风险2017 年政府总杠杆率从上年的 36.6%下降到 36.2%，回落 0.4 个百分点。其中，中央政府杠杆率从 2016 年的 16.1%上升至 16.2%，上升了0.1个百分点；地方政府杠杆率由2016年的20.6%下降到19.9%，下降了 0.6 个百分点。国际上通常以“马斯特里赫特条约”所设定的60%预警线作为政府杠杆率的参考标准，以此观之，中国政府债务风险处于可接受的水平。
尽管政府显性债务杠杆率相对较低，但(地方)隐性债务风险值得高度警惕。首先，融资平台债务增速放缓，但有些情况下还要增加对平台企业的持续补贴。当前地方政府融资平台债务约 30 万亿，约占GDP 的 40%，是地方政府或有债务的最大部分。但近两年由于地方政府债务置换以及一些替代性融资方案的出现，这部分债务增速已从20%以上的高增速回落至 10%左右。但由于这些平台主要承担了基础设施建设投资及公益类建设，其财务状况并不理想，在平台与政府的现有关系架构下，可能还需要增加对平台企业的持续补贴。其次，以政府投资基金、专项建设基金、政府购买服务、PPP 项目等形式的“新
马甲”成为地方隐性负债的主要形态。“新马甲”虽然表面上呈现井喷式增长，但实际落地的项目却要少得多。尽管如此，鉴于这部分债务的模糊性(即界限不清)、复杂性与隐蔽性，特别是致其产生的内在机制仍未改变，须高度警惕。第三，防范化解地方隐性债务风险，应标本兼治。根本上要改变政绩考核机制、打破刚兑、破除隐性担保，同时处理好政府与企业、地方与中央间错综复杂的关系，分出边界，厘清权责。短期可操作性方案：一是加快构建资本预算制度，强化政府性融资行为的预算管控；二是打造中国版的地方政府“市政项目收益债”，适度扩大新增专项债务限额。
国企和地方政府是公共部门核心的组成部分，二者的债务风险也基本上是主权债务风险的重要构成。国企与地方政府之所以成为此次财政部 23 号文重点“关照”的对象，与此直接相关。地方政府与国有企业关系密切，浑如一家，企业为政府办事，政府为企业担保，于是，最后形成的债务，到底该算到企业还是算到政府，谁也说不清了。
新预算法试图进行切割，但也是剪不断理还乱。国企与地方政府均担负了公共部门的重要职能，弥补私人部门和市场经济所无法提供的社会功能。这种公益性或者说社会功能的诉求，使者二者的去杠杆也将更为艰难。从现实角度，国企与政府都是加杠杆容易，去杠杆难；并且相互交织，国企去杠杆难，有时候就是因为地方政府的干预。那么多国企僵尸，还要给输血，恐怕大多是出于地方对于财税、就业、社会稳定等的考虑。所以，规范国有企业与地方政府的债务融资，根本上还是要约束政府行为，让市场发挥资源配置的决定性作用。这是回
到了我们改革的初衷。
(四)金融部门加速去杠杆，《资管新规》再出重拳从 1993 年到 2016 年，金融部门杠杆率一路攀升，从不到 10%分别上升到负债方统计的67.7%和资产方统计的78.2%。但2017年开始，金融去杠杆迈出实质性的步伐，这与非金融企业的去杠杆是步调一致的。2017 年，金融部门杠杆率分别回落 8.4 个百分点(资产方)和 4.8个百分点(负债方)。相比于实体经济部门，金融部门可以说是加速去杠杆。当前金融部门去杠杆的主要体现在了银行总资产增速大幅放缓和同业资产占比逐渐下降上。由于 2017 年出台的多次金融监管政策，对非银行金融机构的资管产品进行了更为严格限制。资管新规在中央全面深化改革委员会第一次会议上获得通过，落地在即。其中对资管产品的刚性兑付、投资者合格性、多层嵌套以及投资者穿透性等方面都有严格的限制。随着金融监管的继续推进，金融部门杠杆率将有望进一步下降。
去杠杆：稳中求进不冒进未来三年面临的三大攻坚战，第一个就是防范化解重大风险，其中系统性金融风险首当其冲。去杠杆是缓解系统性金融风险的重要举措；因此，对于去杠杆怎样强调都不为过。
不过，一些学者一提到去杠杆，恨不得每个部门都能做到去杠杆(比如有学者提出居民部门去杠杆)。这种一厢情愿的、冒进的想法，未能着眼于中国经济发展的全局，未能着眼于杠杆率变化的长周期，以及未能着眼于改革发展与稳定三者的统一。去杠杆需要坚持稳中求
进总基调，只有总杠杆率稳了、宏观经济稳了，才有条件实现局部的去杠杆；而局部完成去杠杆，宏观杠杆率才能得到有效控制。
就当前而言，去杠杆的重点在于国有企业与地方政府(隐性债务)；为保持总杠杆率的基本稳定，中央政府部门及居民部门适度加杠杆是理性的选项。鉴于居民部门近年来杠杆率攀升过快，提示居民杠杆率风险、促进居民杠杆率趋稳是务实之举，但呼吁居民去杠杆则有哗众取宠、不切实际之嫌。