来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了 - 七剑战歌之风月
来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了七剑战歌之风月1
来经济论坛一看，这里怎么又被房多们占领了七剑战歌之风月先说说吧，现在大宗商品头部基本确立，中国经济二次探底开始，帖子前面没有什么要更改的，实际这也是好事，说明中国的世界工厂地位还在，中国需求减少，大宗商品自然需求减少，由于美元不强，商品走势基本随中国需求波动，发达国家通胀预期应该不是很好，商品无法走强，连滞胀他们都无法形成，美元加息到现在还是无法通胀，看着预期加息，实际美联储看着股市、楼市加息更实在些，只是不说罢了房多们还在造谣，实际现在一线房价已经崩了，二线正在暴跌，二手房时代来临，全面停止房贷可期，实际一二三四线应该全面停止二手房贷，严格控制 M2 总量，去杠杆，严控债务扩张。
猪肉跌的比较厉害，我估计跌破 7.5 元，现在看保守了。现在大家都该思考房价会跌的有多厉害了，非常快，一定比我说的跌幅大，我保守这个没办法，每个人都有缺点，现在看看，房价跌下来真没有接盘的了，刚需一般连 50 万都拿不出来，怎么接几百万的房子？
我看了几个二线城市的二手房挂价，都在跌，很快，每天都是最低挂价，一次就低挂 50 万，到不了年底，大概就能跌到 2015 年那个底，那个底破了，就真不知道了，因为崩了，就无法知道跌到什么价了，就跟股市一样，有些再跌 50 万（二手房）就到 2015 年那个底了，
跌的太快了，多杀多开始了，让他们踩踏去吧，接下来三四线也跟，一直到十八线，基本完蛋了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 14:53
作者：登高 6688 望远 1 时间：2018-03-21 14:46:38有潮起必然有潮落，通货膨胀之后是通货紧缩.通货膨胀使得日本房价不断上涨。东京市房价不断下跌导致金融危机，使得政府焦头烂额，不敢再一次支持炒房囤房。开发商大量倒闭导致银行大量倒闭，印钞机和银行后悔不已，在痛定思痛后紧缩银根，跳入通货紧缩的泥潭，27 年后的今天仍然爬不上来，使得工资上涨就像蜗牛爬行，使得 27 年后的今天，房价仍然是最高点的一半。
-----------中国一样的，这十年靠借债发展，债务扩张停止，市面上的流动性减少，我们大家的收入都有一个减少过程，这个没问题，不用幻想，靠增量资金推动的市场，没有增量资金了，自然就没钱了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:03前面说朝鲜跟美国最好能和谈，说完就被封了，现在看是真和谈了，好事情，对中国来说就是甩锅，你美国跟朝鲜爱怎么谈就怎么谈，谈不成你美国自己问自己，再找中国中国什么也不知道，谈成了，中国什么也装的不知道，中国就是拖时间，争取平稳的滑入大萧条，时间就是最重要的，别的以后再说。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:07
作者：F_JQ 时间：2018-03-21 15:05:14我记得以前好像有篇文章说,美元加息不可怕,可怕的是美元超预期加息,现在高盛天天喊着今年预期加息 4 次 5 次的是不是就是所谓的超预期加息?----------美元真想收紧流动性，简单的很，不仅缩表，还收超额准备金，现在没到那个地步，只是温和的货币正常化而已。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:25凤凰网财经 凤凰网财经 > 全球财经速报 > 正文美国加息板上钉钉：加的什么息 中国若跟随意味着什么2018-03-20 23:25:50来源：券商中国-----------现在中国市场利率早飞起来了，房贷利率已经到 5.5%（首套房），基准利率加息，主要看贷款利率，这个对存量房贷影响大，房奴负担重，这个没办法，房地产已经被抛弃。美元今年加息三四次，年底中国的房贷利率到 6%，这个可以预期，实际房价跌了，中国的市场利率反而会走低，因为印钞机被关闭，没有需求了，实体经济又在出清中，哪里需要资金？都不需要，中国利率走高主要是外部因素引起的，国内被迫加息而已。现在就看央行能不能同情房奴一把，不对称加息，只提高基准存款利率，不提高基准贷款利率。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:29
作者：我又不乱来 123 时间：2018-03-21 15:25:59XXX 说的是稳妥推进房产税这是啥意思，过很久再出吗--------这个今年立法一审应该没问题。现在不说是房价正在暴跌中，怕引起市场崩溃，这个不用想，很快的，政府不收税就不叫政府了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:46者：谦豫微 时间：2018-03-21 15:42:30随着控制力的提高，我朝的政策指向性越来越精准。不是喊京沪永远涨么，一年就让它转跌，不是说三四线泡沫大没人接盘么，一年可以翻一倍。三四线涨价去库存，这波操作服，五体投地。利率大概率还是这个思路，基准利率不动，就爆不了地方债，上浮十或二十还能去了居民的杠杆。精准打击，绝不误伤自己。等着看怎么去居民存量贷款的杠杆。
-------------地方债早置换完了，现在就是严厉的货币紧缩，控制信贷，债务违约是没办法的事情，政府不是万能的，你想多了，现在基本就是被动紧缩了，没什么招数。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 15:54
作者：TYG9010101 时间：2018-03-21 15:52:19还想跌到 15 年？楼主估计没有睡醒-----------我现在思考的是跌到 2008 年的价位，还我没醒，拉倒吧，忽悠
谁啊，做你的梦去吧，再说十次，我是个保守的人。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:00
作者：花轮同学爱吃花 时间：2018-03-21 15:47:45房价跌不跌，看开发商拿不拿地，开发商也不是煞笔，这次是全国都涨价，人民币贬值，如果房价暴跌，没房的以为你的日子能过的好了？以为跟你没关系？说实话我刚买的房，坐标海口，但我希望是横盘，不想涨的太猛，----------------你买房子了我信。再的你就个瞎说，人民币现在是外升内升，哪里贬值了？死的不知道。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:06我写这个帖子，一直看房价，本来上班忙了就不写了，今天来一看，全是房多们表演，昨晚上我还看房价，一次挂价就跌 50 万（二线），我真服了，这么个跌法也太吓人了，都知道房价在暴跌，都在忽悠，忽悠谁啊，几个房多瞎 BB 就能骗了人，来这个帖子忽悠试试，踢死你。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:13我是王彬彬： 黑名单 举报 2018-03-21 16:03:01 评论评论 七剑战歌之风月：跌到 2015 年比较现实。到 2008 年？不可能。真到那种价格，会有大把人全款购入。
-----------帖子前面说了，猪肉跌破 7.5 元，按粮食过剩分析了一大堆，现
在跌成啥了？这次房价是全杠杆，跌起来比猪肉疯狂，破了 2015 年那个底，就没底了，不知道了，你还全款买入，房产税就是马上的事情，利率在飞，你自己不算账？你买跌？不会吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:15
作者：fog666 时间：2018-03-21 16:06:00霸州孔雀城，二手房 1.5~1.8 万/平，开发商开始抛售新房 8500元/平 起~争先恐后~-----------一年后就 4000 一平，然后就闹售楼处，这次闹售楼处全抓起来。
一般小散玩不过开发商，这个没办法的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:49
作者：无敌政客 Lv 1 时间：2018-03-21 16:39:05房价会像股票一样来几个跌停的！??----------房价炒成股价，实际一个道理，严重的是都加了杠杆，跌起来比股市疯狂。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 16:55
作者：东方彩彩虹 时间：2018-03-21 16:39:05今天晚上美联储若加息就看天朝跟不跟？
若不跟，说明地方政府债务置换三四线城市房地产去库存还没到尾声，天朝还没准备好，估计还会扛上一阵子；
若跟，说明中央这盘大棋已布局完成，形势非常严峻，已到了不得不断腕的时候了！
-------不跟？全球利率走高，市场各种套利、外逃，用外汇储备扛？美国总统就盯顺差，现在还不节省美元，以后怎么办？现在实际应该全面停贷，不仅是房贷，只要不是实体经济相关的都停了，卖资产还债。
去库存本来就是伪命题，价格刺激生产，库存永远也去不完，只要有价格刺激，会越去越多。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:06
作者：突然的放个屁 时间：2018-03-21 17:01:573 线小城市，看到七剑发帖，深受启发，马上准备贷款 200 万买小叠排--------现在是二手房时代，基本只要货币紧缩，过剩的房子根本就没市场，炒的都会跌死，政府管你二手房？谁管啊，给银行断供试试，银行不把房奴的皮剥了才怪事。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:12
作者：放虎归山 2019 时间：2018-03-21 16:34:34七哥，这几天原油价格涨了点，63 美元一桶了。不知道 2019 年美元加息结束后，还能不能涨到 70～80 美元？
---------帖子前面说 60 美元是个坎，到现在你看看，是不是，人家聪明
的很，就是到 60 就不涨了，美国通胀看油价，中国对油价通胀不敏感，要到 90 美元（汇率稳定），中国才有反应，至于到 2019 年后，谁知道啊，再看吧，但是，大宗商品牛市是没有的，这个可以肯定。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:18
作者：rszq20155Lv 4 时间：2018-03-21 17:14:29二线暴跌个屁，今年还涨了-----------厦门是二线吧？你去看看，二手房能卖出去就算你牛逼，你不会一折割肉吧？垃圾，整个二线二手房在暴跌，你来说个涨，踢死你个垃圾货。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:32
作者：小怪兽发飙_啊呜 时间：2018-03-21 17:25:17七哥，我是这样想的，如果一个城市是人口净流入的城市，那房价会不会相对抗跌一点，但考虑到人口老龄化和少子化，估计全国90%的城市人口是净流出的吧，那全国应该有90%的房子会跌回08 年，10%的房子保持在 14 年左右，这样分析对嘛------------你说的是经济好的时候。现在都返乡了你还认为经济好？就业问题了还房子？还人口流入？我说的数据就是这些意思，房子本来就不是什么，主要看实体经济，这个不行了，再的就真不行了，大家都没钱了谁也没办法。
长期靠货币超发过日子，现在印不出了，市场就跟一个高速汽车
撞墙一样，大家收入都受多或少的影响，因为货币增量没有了，都靠存量，一下就感觉不对了，明白？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:35
作者：人生意义就 1 时间：2018-03-21 17:23:23其实说实话我感觉房地产还能坚挺十年！最少十年，大家之前都在唱衰但是时间会证明一切！
－－－－－－－－－－十年借债结束了，你还想十年？做梦吧，现在该大清算了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:38一会的时间，天涯的中介、房多都来了，来了全踢了，过过瘾。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:47尽天事听天人命： 黑名单 举报 2018-03-21 17:45:32 评论二线一些新楼盘开始降价了，比周围二手房价格低。
－－－－－－－－－－－开发商就跟股市里的机构一样，比小散户反应快，跑的也快。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:50
作者：ty_133227000 时间：2018-03-21 17:26:18现在连贷款都难别说做接盘侠了。
－－－－－－－－好事情，这个可以减少刚需的被套机会，可以使更多的穷人节省钱，给买不起房子的穷人放贷对谁也不好，等房价崩完了，穷人们再根据自己的情况买或不买决定，这个好点。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 17:56说房子卖得好的都别信，每月央行数据在这，M1 增加跌到 8.5%，基本成交很少了，所以，说房子卖得好的都是造谣。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 18:19
作者：古林古月 时间：2018-03-21 18:14:00感觉 ZF 高呼的返乡置业有榨干最后一个铜板—农村乡镇级去库存的嫌疑，不知道有没有这样的可能性？
------你还是不明白，房价什么都不是，就是货币现象，货币收紧了，说什么都没用。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 18:23
作者：ty_寂寞过客 时间：2018-03-21 18:16:57看来七老师确实切中了房托，炒房人的要害，看头几页房托，炒房人的发言就知道这些人己经急了，出不了手，骗不到人了。支持七老师。
--------现在谁说什么都没用。你买房子要贷款吧，银行说排队，你稳定了吧？过段时间，房价跌的新低，你闹纠纷是你的事情，银行才不理会，银行不会给你说停贷了，只说没额度，这样就可以减缓房价下跌的速度，实际就是停贷了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 18:34
作者：金三茂 时间：2018-03-21 18:15:09
坐标合肥，公司这边业务需求刚来这边，做人力资源，各房地产公司、银行、展会、活动都是招大量的临工和学生充场，所以什么人爆满、火爆的就别拿出来说了--------什么一线、几线的都是炒作说辞，以后就没有这些说法了，那个地方就业好，那个地方就好，年轻人多就有消费，就有活力，慢慢就没人说什么一线了等，就跟学区房一样，房价跌了，就没人瞎 BB 这些了，以后看就业，就业机会多的地方房价在这次下跌后还会起来，那个时候就是看需求了，现在整个是泡沫，先把泡沫破了再说。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 19:57
作者：雪在燃烧 ABC3 时间：2018-03-21 19:07:03楼主，现在国家每年投入数万亿搞基础设施建设（高铁动车地铁高速码头棚户园区大坝科技等大项目），这些钱，不可避免会被上下游和中间商赚走，不可避免的会流入社会，本地县级的一条高铁征地就赔了 57 亿，社会上有这么多钱，房价有可能不涨吗？
----------你就个啥不懂。你说的这些都是举债，就是这十年的发展模式，就是增量资金推动 GDP，就是 M2 增加，现在这些慢慢没有了，你的收入不跌？房价不跌？不跌死才怪事。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 20:22
作者：自由的姜戈 时间：2018-03-21 20:13:16七剑先生的回归让经坛又有了些许生气!我被七剑先生拉过黑，
是因为我当时只认为 ZF 只有 50%的可能性走货币紧缩的道路，因此不完全赞同先生的观点。大半年的时间过去了，我愈倾向于先生的观点。其实，即使在墙外，也鲜有先生的观点，不论从主流到民间认为ZF 能守住汇率的几乎没有，无非是贬多与贬少的区别。
至于未来会怎样，我也无十分的把握，但是，汇率基本稳定（8以内），房价直接以下跌的形式崩塌，己似乎成为我的信仰。
我是一个十年前的购房者，早己不是房奴，现只是作为一个理性分析者理解这个时代，我厌恶那些满口要抄女房奴的义和团，更憎恶嚣张的印钞机党。
房价的涨与跌，影响的己不仅仅是个人眼前利益，我们在见证一段重要的历史，一段足以改变国运的历史。
---------看你说汇率范围，就明白你仔细研究过。实际说房价没多大意思，从货币、债务、经济周期看，就是你说历史进程在发生改变，就我说的世道反转了，实际就是这。三十几年大印钞，人们当正常，实际是在历史长河中的一个小片段，不是永远印钞的，当人们明白，基本都是手里没现金存款，整个给大家开了一个大玩笑，没什么，不负债就好，在经济历史的转折期牺牲一部分人的利益而已，社会再次进入财富分配，一个新阶段的开始，财富不能永恒，就这道理。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 21:2421:01:55美联储：FOMC 会议将如期举行；
注：美联储将在北京时间周四凌晨 2:00 公布利率决议，并发表货币政策声明；同时公布经济预期和加息点阵图-----------现在美元加息看中国怎么办。中国的 M2 现在是天量的余额，不加息汇率还能不能稳定，现在这 M2 来说，人民币国际化越来越遥远了，世界上还没有那个国家的货币说越印越值钱，就是美元也缩表维护信用，所以，中国也只能跟随紧缩，债务违约是没办法的事情，现在要赶快停贷，不能再创造货币了，要不汇率压力会随美元紧缩越来越大，什么房地产就抛弃了，保命要紧，今晚基本就能知道美元是加息三次还是四次了，就看中国央行怎么应对，如果不加息跟随，美元波动一次能不能扛住，扛不住就很傻了，那时就是更加凶狠的加息。
特朗普基本不给中国缓冲的时间，不让 M2 跟顺差对接，中国顺差减少也只能紧缩 M2 了，没别的办法。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 21:36
作者：你看我飞起来了吗 时间：2018-03-21 21:32:44
@90 后刚需想买房 2018-03-21 17:34:49年轻人贷款买了房子的不敢消费，没买房子的要存钱买房子，也不敢消费。真真切切的能感受到，悲哀，绝望。谢谢七师傅！
-----------------------------同感啊-----------炒房子有好下场的国家，全世界还没有先例。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 22:29
作者：夜半清风 E 时间：2018-03-21 22:14:08工商银行深圳分行通知停止所有抵押型贷款，看好，是所有----------早该停贷了，信贷不停，债务增加，创造的货币直接冲击汇率和外汇储备。只要不是实体经济的基本应该全停了，超级货币大紧缩，抽干市场流动性，什么房子值多少钱，让你卖了换美元不完蛋球了，以后二手房都全款。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-21 22:42
作者：ty_张萌 715 时间：2018-03-21 22:28:43七老师，那个真实的房价参考，从哪里找得到啊？
-----------我写这帖子，我专门选二线城市一些小区，一直做挂价对比，我一个不买房子的人都比你们刚需认真，你们太不认真了，我就做每天一个小区的最低挂价对比，我敢说二线城市的二手房在暴跌，就是每天对比出来的。网上有各个城市的二手房挂价，只要每天对比，就能看出来。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 11:03
作者：ty_天使的庇护 时间：2018-03-22 10:21:11觉得楼主太主观了。中国的经济问题一定要考虑政府因素，政府是希望稳中有降，再用通胀消灭泡沫，我想从这点出发，房价只可能局部暴跌，但总体暴跌的可能不大
-------------用通胀解决债务，这个不现实了。实体经济不好，产能过剩，印钱不解决本质问题，没有需求，就现在中国这经济总量和债务，印的少了不管用，印的多了，汇率和外汇储备都无法承受，所以，通胀解决债务问题这个是很难实现的，未来十年都是这样，最理想的办法就是税收解决，收房产税，慢慢化解债务问题。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 11:04
作者：豌豆苗 6232Lv 2 时间：2018-03-22 06:06:36美国白宫助理 Shah：特朗普周四将宣布针对中国知识产权问题采取贸易行动。（来自华尔街见闻 App）
---------这个无所谓，日本以前也是偷美国技术发展起来的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 11:06
作者：燃金道人 时间：2018-03-22 06:53:00北京时间本周四凌晨，在美联储宣布加息 0.25 个百分点后，新任美联储主席鲍威尔对外进行了例行发布会。发布会上，鲍威尔称：劳动力市场仍然强劲。经济继续扩张。渐进式撤回刺激政策。失业率仍然保持在地位。我们预计，劳动力市场仍将强劲。
--------现在就等央行动基准利率了，时间点大概前半年加息一次，后半年加息一次，因为还要考虑缩表压力，今年美元加息三次，中国加息两次还是可以的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 11:14
作者：我爱种葫芦 时间：2018-03-22 10:55:54怎么一夜之间跳出一大群上窜下跳的房多，难以理解的是这些人真的认定房价只涨不跌的话为什么不赶紧多买几套闷声发大财去，何必在这里撒泼打滚气急败坏，谁也没有拽着你们不让你们买房。
-----------我来看到的都是房多在闹，实际是真急了，这些人不要脸，已经失去了理智，不用客气，来了就踢，好像谁住马路一样，别人怎么都好好的，所以，对付这些货色，不能当正常人对待。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 11:22
作者：空空道人 1393 时间：2018-03-22 11:16:09两会上说棚改多少多少万套，迷雾弹吗？
---------你看去年的数据，再看今年的数据，棚改在减少，我记得计划今年是 580 万套吧，以前都 600 万套。财政赤字也在减少，现在开始进入紧货币、紧财政这个阶段了，明年还困难，所以，现在还忽悠自己没意思，整个市场的增量资金都在减少，还要去杠杆，一个靠印钱（信贷）的国家，不印了，你说是什么。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 11:31
作者：31009815000 时间：2018-03-22 11:10:16央行上调公开市场 7 天期逆回购中标利率 5BP 至 2.55%，也好意思发。股票倒是崩了，真是气死贱蛆党。
--------做房多也要有点敬业精神不是。货币市场加息，房贷利率会继续走高，现在美元加息，房贷利率会继续走高，现在都 5.5%（首套房），继续升，按你的意思，房贷利率越高，人们越贷款是不是？按你的意思，明年房贷利率升到 7%，大家都踊跃的贷款给你接盘，人们去银行都是来个房贷利率最高的贷款方式买房子？你现在已经在楼顶了，房贷利率升高就是下面的梯子一段一段的在撤走，你除过跳楼下去，还有选择？谁给你接盘？你不割肉卖房子现实？早割变残废，晚割就一折割了，你就真死了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 12:18
作者：笨笨小图 时间：2018-03-22 12:03:09有时候真有点怀疑你是尼古拉斯金涛，宏观经济学太容易被政策影响了，时间节点总是有偏差-----------政策只是短期的影响，就跟特朗普对美联储决策影响不大一样，美联储是根据市场决定政策，中国央行好像不独立，没有决策权，实际也是要跟市场。
不管你看什么周期，实际都有共性，你看 M1 增加，就是实体经济资金溢出的后果，房价就是货币现象，经济有周期，房价也有周期，房价跌，螺纹管的期货走势也见顶，实际各个方面都是一样的，看什么无所谓，只要正确就好。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 12:34
空空道人 139： 黑名单 举报 2018-03-22 12:26:10 评论评论 七剑战歌之风月：就怕突然间限制粮食，各地抢粮，那就来不及了--------这个你想多了，中国政府的粮食储备是世界上人均最多的，中国手里有很多美元，买粮食只要很少的美元就够了，粮食不值钱，只要有美元，这个真不用担心。再说，现在粮食是严重过剩的，如果真短缺就好了，从美国买点，美国人也就不闹了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 14:02
作者：robotdl 时间：2018-03-22 13:52:41定了 不是 600 是 500 亿 明天宣布-----------------中国的贸易顺差整个从 5000 亿每年缩减到 2500 亿美元，减少一半，国内这 M2 压力就空前了，缩减 M2 是唯一办法，所以，市场利率会继续走高，流动性会短缺，货币紧缩更加严厉。严厉的监管就是商业银行缩表，缩减 M2，市场利率走高可以维护人民币汇率的稳定，由于 M2 紧缩导致的流动性枯竭（钱荒）会一直存在下去。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 14:04
作者：爱画画的小木木 时间：2018-03-22 13:56:05楼主大神，你那个帖子解封了，标题 2018 经济数据那个------------无所谓。能写的玩就可以了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 15:21
作者：忽悠就是骗人骗财 时间：2018-03-22 15:17:38看了很多大神对于经济问题的一些趋势预判，强烈感觉到一点就是：滞后性。虽然经济基本面出现了很大问题需要进行一些宏观层次上的变化来适应出现的现象，但是由于现实中存在种种利益纠葛，或者种种争端，往往真正出现大的趋势变化时候，会比原先设想的滞后一大段时间。
-----------不滞后，是发生时你后知后觉，实际早发生了，你看到的只是表现出来而已，实际是早发生过了，数据不会骗人。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 15:24
作者：awavyear 时间：2018-03-22 15:17:32广州多银行房贷利率持续上浮 有银行执行上浮 40%南方都市报 2018-03-22 09:01-----------实际就是直接停贷了，换个说辞。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 15:29
作者：yyyxxxppp2 时间：2018-03-22 15:17:37七哥，为何说跌穿 2015 年的底，就没底了？是大家都观望，不买了，加上债务利息的增长，各种紧缩，那些房企会坚持不住了嘛--------------你是按现在的想法，等人们明白房价虚高，钱难赚时，房价跌破
支撑，预期反转，就跟股市一样，5000 点抢，跌下来没底，谁买一个赔钱货？崩了就是乱抛，没人能阻止，政府要管可以，印钱,汇率不崩了？所以，现在银行从开发商到房贷，都在退出市场，只是人们不明白，等崩了才发现银行早跑了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 15:34美联储加息，央行跟进，专家：股市影响有限，警惕楼市资金出逃2018-03-22 11:28---------------现在就直接说了，怕冲击汇率，意思就是银行退出（房地产）基本完毕了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 16:19starxxx2010： 黑名单 举报 2018-03-22 15:25:13 评论评论 七剑战歌之风月：之前楼主就多次说过这次没有 M2 支持，对货币数据不怎么研究的人难体会，直到看到网友发的这个图，把这10 年 2 次 M2M1 剪刀差填红，才发现 16 年这一波太恐怖、太扭曲，严重的背离。。。越扭曲，纠正就会越严重，所以对未来要发生，基本可以明确定论了------------现在房价跌下来，银行是没钱了，指望大家的存款接盘，有钱人谁现在还没房子，都有，没钱的连首付都拿不出，工资收入（M2）又没有增加多少，直接就会跌穿 2015 年那个底，然后就没有然后了，
房价离收入太远了，都是杠杆，债务会逼死人，什么房价跌不了多少的，都是瞎说，尤其是一二线，拿几千的工资是多数人，上万月收入的是少数人，靠收入支撑跌下来的房价，不是指屁吹灯？过剩的二手房永远也抛不完，要多少钱才能接住天量的抛盘？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 16:28黑檀木白象牙 J： 黑名单 举报 2018-03-22 16:11:34 评论评论 七剑战歌之风月：楼市马上会经历的，叫做流动性窒息，银行为代表的资金带领下，不再进入楼市！成交量基本归零，但是价格不断刷低去争抢为数不多的资金！当价格跌到底部时，才是房产税登场的时候，价格会接着探底！
---------现在 M1 增加跌到 8.5%，小于 M2 增加，就是资金已经不去楼市了，只是人们后知后觉还没感受到。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 17:08望子成龙 009： 黑名单 举报 2018-03-22 17:03:11 评论评论 七剑战歌之风月 ：大叔别吓人，我还等着买入杭城的房子呐，不会也看着看着帖子失业了吧～-------------杭州一样跌，你看前面武汉的房多闹一阵子，现在跌的不来了。
我刚才这会看了抽样的二线二手房挂价，看了几个小区，今天挂价都是新低（最低），这还在哪里啊，等 M1 增加触底，那个时候才开始崩，崩的毛都会没有。
注意就是了，好好珍惜工作，也没什么，经济不好就这样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 20:02
作者：不直道正木乌 1 时间：2018-03-22 19:14:21房地产之现实得于贪腐利益集团用作破坏经济结构优化调整工具，并以此攫取庞大财富。
------------说这些实际没啥意思，大家都心知肚明，整个国家不搞实体经济升级，搞金融、房地产，美国人制裁后没了顺差，十三亿人抱着砖头反思，这就是眼前的事情，已经这样了，说真没什么意思。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 20:06建行住房租赁平台已累计上线房源 12 万套2018 年 03 月 22 日 19:10 来源： 新华网 编辑：东方财富网分享到：2981 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【建行住房租赁平台已累计上线房源 12 万套】中国建设银行副行长庞秀生 22 日在银行业例行新闻发布会上说，截至目前，建行住房租赁平台已累计上线房源 12 万套，成功出租 2.6 万套，“今年每个月可以让 1 万户租客在建行平台发布的房子中拎包入住”。（新华网）
--------------说要涨房租的房多出来表个态。你能便宜过人家银行？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 20:09
作者：看大神的 时间：2018-03-22 19:36:35从楼主开帖一直跟到现在，默默的关注，看了看福州的房价，看来只有大量零成本持有人开始抛售咯。
---------------房价只要见顶开始下跌，非常快，一年就到底，然后崩掉。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 20:20连办公室都卖的海航怎么了？卖了多少资产还有多少债2018-03-22 14:51:55来源：凤凰国际 iMarkets35 人参与 8 评论---------------这只是开始，等大家都卖资产还债，谁还敢说资产值钱？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 22:04
作者：没有七哥的日子 3Lv 16 时间：2018-03-22 18:26:16七哥帮忙解读:“金融界外汇 3 月 22 日讯 离岸人民币 12 个月远期点数跌至 2014 年 7 月以来最低。”
谢谢--------------这些不要理会。
人民币汇率经不起再一次冲击，国内利率还在低位，只要汇率压力大，连续加息就可以了，现在回收流动性，经过一段时间后，国内流动性不会太多，汇率会更稳定。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 22:17
作者：法学阶梯之本体 时间：2018-03-22 22:09:37不经历一次物理性清洗，惯性思维久了的蠢货们真不会知道经济规律的重要性--------------不会的，每次经济危机清洗一次，中产返贫，又产生新的中产，下次危机又返贫，这样经过很久以后，穷人都是中产的后代，中国的穷人素质就自然提高了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 22:18
作者：冀 Adjl 时间：2018-03-22 22:12:02楼主，刚刚看 cctv4 说央行没跟，为啥？明天公布吗？
----------跟屁虫多没面子，等吧，什么时候突然就加息了，猜没意思。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 22:23
作者：了了合尚 时间：2018-03-22 22:11:51大神，默默关注好久了，坐标，福州，这地方现在房价比 15 年时翻了一倍不止，目前好象只是微微降了点，本来 15 年时想入手一套，后来等到 16，17 发现买不起了。期望快点下跌，差不多时候入手一套住-----------------我今天刚看了福州的二房，一些房价跌 5000 元一平就到 2015 年那个底部了，很多小区最新挂价都是最低挂价，三环的联排别墅掉
100 万就到 2015 年那个底部了，两次下台阶就掉回去了，掉的很快。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 22:34中办国办发通知：提高技术工人的待遇！
2018 年 03 月 22 日 19:10:03来源：新华通讯社277 人参与 12 评论-------------------------哈哈，忽悠的都考大学了又是工人要吃香了，一个世道反转就让无数人走错了路，这世道啊。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 22:40
作者：xiet 时间：2018-03-22 22:34:11北京人才引进政策发布 高层次国内人才最快 5 天引进人民网北京3月22日电 北京市人力资源和社会保障局网站发布关于印发《北京市引进人才管理办法（试行）》的通知。
----------------买房子送户口了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-22 23:59
作者：尽天事听天人命 Lv 3 时间：2018-03-22 23:02:02欧美股市正在大跌-----------等会看特朗普能搞多大的事。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 00:35
人民日报：美国宣布，针对中国知识产权侵权，对 500 亿美元中国出口商品征收关税
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 00:4500:27:27美国官员：将在未来 15 天内公布对中国的关税措施
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 10:36
作者：中国喷子协会会长 时间：2018-03-23 08:17:28贸易战开打了？意味着什么！
---------------小打小闹，全面的打不起来。
征收是一个方面，后续还要减少 1000 亿美元的顺差，这个对中国影响大，中国全部顺差一年大概 5000 亿美元，对美 3750 亿美元，就算中国整个减少一半的顺差吧，减少 2500 亿美元的顺差，国内失业这些就不说了，国内这天量的 M2 就无法用每月的顺差应付，假如一年紧缩住增加 10 万亿的 M2，按 20%的顺差对应，就是要 3000 亿的顺差才行，存量的 M2 还有 173 万亿，中国的资本流出没有顺差抵挡只能国内严厉的货币紧缩，这个不用想，苦日子真开始了，真不能印钱了。所以，美国这么搞，别的国家也会搞搞，全球一体化，各种影响，顺差减少一半可以预期吧，外贸萎缩是没办法的事情。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 10:57
作者：龙鳞玉 2017 时间：2018-03-23 10:50:09房价真崩了，失业的人会很多，所以希望房崩的人，先考虑好自
己跟自己家人的工作。再说一句，我也看空。
-----------你啊，美国都贸易制裁开始了，你还房子？没有顺差印不出钱，你偷钱买房子？这现在比我说的严重的多了，中国主要靠外贸，对GDP 的直接拉动不是太大，主要是对货币投放影响大，没有货币增量投放了，对 GDP 就影响大，GDP 主要靠增量资金推动，现在要没有了，所以，中国这种外贸国家就怕贸易制裁，货币不是国际货币，就靠顺差，就靠美元，顺差减少就是国内的资金减少，国内只能紧缩住货币，没别的办法。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 11:10一直说货币，说外汇占款，现在顺差减少开始了，贸易平衡要开始了，对国内主要的全面影响就是以前说的那些，M2 是真不能增加了，多少 M2 是合适的，就看吧，应该能看到一个 M2 衰退的发生，国内货币紧缩的情况下，利率会更高点，货币潮水退去，就看谁没穿裤衩，老说没钱了，这回是真没钱了，人家不让挣钱了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 11:2248618188： 黑名单 举报 2018-03-23 11:20:27 评论今天商务部说了，咱不怕！谁怕谁呀！ 呵呵，等着看咯??-----------直接叫贸易制裁更合适，贸易战还谈不上，你制裁人家什么？拿什么跟人家战？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 12:53
现在就是谁手里有现金存款，未来日子就好过，更加严厉的货币紧缩是没办法的事情，一切都加速，非常快，通缩工资物价，我再想不出更好的办法了，还想房价不跌的以前说你不理解，这个时候了你还瞎想，就是疯了，大家都过苦日子，实际也好，贫富差距会减小，伪中产会返贫，劳动致富更光荣，让真正的劳动者得到实惠，虚假繁荣过去，梦也有尽头。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 14:14上面写的被删除了
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 15:23美商务部长：惩罚关税不会引发贸易战，最终会以谈判和解收场2018 年 03 月 23 日 13:25:01来源：澎湃新闻网-------------这才是美国的真正目的。签署一个新的贸易条约。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 15:36
作者：tommy84758574 时间：2018-03-23 15:28:43七哥，人民币会贬一下吓唬特朗普吗？还是最终升值汇率，降顺差休战呢------------（广场协议）那种不敢签啊，中国是人口大国，汇率升值固然有好处，但是，就业问题是大头，汇率没有自由兑换前，最好汇率主动权不要放弃，慢慢混的跟美国谈吧，暂时就这么拖，特朗普不能连任
呢？就是签新协议，也要等特朗普下台再看。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 20:42
作者：Q119067575 时间：2018-03-23 20:39:30武汉消息通知：建行从即日起，按揭贷款首套上浮 30%，二套上浮 40%[奋斗][奋斗][奋斗]！贷款首套上浮 30%，二套上浮 40%[奋斗][奋斗][奋斗]！
其他银行应该也快了。[晕][晕][晕]-----------这个厉害，四大行之一。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 22:12
作者：夏浩 13546427517 时间：2018-03-23 21:26:38巴西俄罗斯降息怎么解？？？
--------------他们会随大宗商品价格下跌又一次汇率贬值而加息，现在全球经济高点将过，都是回光返照。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 22:20
作者：im 地瓜 2 时间：2018-03-23 21:36:21七哥，穿破老是搞事情，米帝就由着他瞎掰吗？
-----------实际也是好事，中国抓住机会恢复大豆种植，全面恢复农业，警惕起来，这次是美国破坏规则，中国不用在顾忌其他，什么知识产权，
以后不用理会，全球华人多，能偷来技术就国家重奖，往死里偷，要独立自主，补短板，制造大飞机、芯片等，美国占钱的便宜，实际没多少，中国也撕破脸皮理直气壮的破坏规则，要比不要脸，美国人他还真不行。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 22:35美国商务部长开条件：想让特朗普高兴，中国就多买美国天然气2018-03-23 09:12-----------------尼玛啊，中国回应他，中国放开边境管控，五千万中国难民登录美国，要不要，让你高兴，你不是人权国家，你还能把难民都枪毙老。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-23 22:59
作者：神经了我的神 时间：2018-03-23 20:38:58老二不好当啊-----------老几没关系，老二急了乱搞，老大自然不舒服，做老大不给老二好处还搞老二，哪有这事？老二耍流氓老大就死了，就怕老二是流氓还认为自己是文明人，这就麻烦了，那个搞法就不错么，我是流氓我怕谁。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 10:07
作者：好时光不再 时间：2018-03-24 08:36:19
@七剑战歌之风月 2018-03-21 14:17:47先说说吧，现在大宗商品头部基本确立，中国经济二次探底开始，
帖子前面没有什么要更改的，实际这也是好事，说明中国的世界工厂地位还在，中国需求减少，大宗商品自然需求减少，由于美元不强，商品走势基本随中国需求波动，发达国家通胀预期应该不是很好，商品无法走强，连滞胀他们都无法形成，美元加息到现在还是无法通胀，看着预期加息，实际美联储看着股市、楼市加息更实在些，只是不说罢了-----------------------------一说大宗商品、美元和股市等等任何资产价格你就裸奔了，是干投资的吗？？美元缩表至 2020 年年底，还有整整 33 个月，现在就对这些下结论是不是太早？原油又要创新高了，脸不疼？加关税对房地产来说最大的影响可能是税收减少引发房产税提前出台------------------我从不说期货、股市这些，你就不要来了，你们这些人在我眼里都不是正常人，明白？从我这得不到什么说法，也不要跟我讨论，你觉得你能赌赢就去赌，来瞎 BB 就跟疯狗一样就是我对你们这些人的看法。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 10:25
作者：沸羊羊 76 时间：2018-03-24 08:57:02大起早，一哥们打电话，借钱，三十万，如果没有，就让我帮忙信用贷款，超郁闷，怎么办--------------------我小姨子两口问我们借钱，我媳妇问干啥，说海南买第二套房子，
听清楚，是海南的第二套房子，你想有多少房子，中国很大 ，我说不借，我媳妇就真没给借，一分钱不借。我就给媳妇算了一笔账，一算媳妇傻了，我说你们家的兄弟姐妹他们全部加起来现在连 50 万现金存款都没有，做生意亏的，买房子的，基本手里都没钱，还烂账，他们不是以前的富裕了，只要房价跌了，他们全部返贫，以前可是家家拿出百万现金存款没一点问题的。我写帖子说房价，从不给他们说这些，没用，拉不住，所以，现在还给人借钱的都是脑子有问题的，你给他多少都不够，不是预见急事或难事借钱，是投资缺钱，你给他一个银行都不够，人的贪欲是无穷的，所以，你借钱给他们就是对自己的家人不负责，现在不是以前了，有银行、有信用卡，自己想办法去。一切货币化就是这样，整个社会再不能按以前的想法看人、看亲情了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 10:48
作者：ty_文文 810 时间：2018-03-24 07:09:47感觉房子不能出口是我国经济一大硬伤，希望这届领导跟美帝好好沟通，谈得好债务什么的全解决了，那外储回来个二十万亿只是小意思啦-------这个是博弈过程，最终是什么等完了才能看清楚，一切都在变化中，最后看中国的贸易顺差能减少多少。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 10:59清华北大毕业生留京率下降 北京加入“抢人大战”
2018 年 03 月 24 日 08:02 作者：刘诗萌 陈岩鹏来源： 华夏时报 编辑：东方财富网分享到：13 人评论 26772 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【清华北大毕业生留京率下降 北京加入“抢人大战”】年初用工荒一直都存在于大城市。然而记者了解到，今年不仅是服务业缺口比往年大，许多“高精尖”行业的人才受到二线城市优惠条件吸引而离开了北京。（华夏时报）
---------------------不管是北京还是上海，最终都是卖房子送户口，经济危机就这样，没钱了活不下什么招数都用，从来没有什么新鲜的事情。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 11:17帖子前面很多人看我说北京上海“买房子送户口”都说我疯了，现在还说我疯了？都不是瞎 BB 个真发生就好了，好了，发生了，你买了就是一线城市的屌丝了，买啊，一线不是无限好么？未来会随危机的加深，有更优惠的政策，只要有钱，都是小事。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 12:10西北雪 3311： 黑名单 举报 2018-03-24 11:53:03 评论评论 七剑战歌之风月：真的看不下去了，楼主变得越来越不理性了。人家设法留住顶尖高校的人才，跟买房送户口有狗屁关系。北
京不缺钱，缺人才。买个房子就能送户口的话，北京立马挤爆。全国有能力买北京房子的富豪比蚂蚁都多，十八线的县城身家千万的都不少。看空可以，别睁眼说瞎话。
-------------你瞎歪曲个这？你再打字试试，你心目中的一线垮塌了？这才是开始，谁跟你说缺人才，中国对人才的定义你懂？你什么都不懂，这个环境能产生人才？你不做奴才人家能说你是人才，拿个文凭就是人才？你智障啊，你看看体制内人才的评定流程，有真本事的有几个？
你懂个什么，一看自己的老窝原来也搞买房子送户口，你就急了，垃圾，踩了尾巴了？老子告诉你，危机才开始，以后买房子送一家的户口，还北京不缺钱，告诉你，就是缺钱。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 12:17楼主：七剑战歌之风月 5 时间：2018-03-24 12:10:18西北雪 3311： 黑名单 举报 2018-03-24 11:53:03 评论评论 七剑战歌之风月：真的看不下去了，楼主变得越来越不理性了。人家设法留住顶尖高校的人才，跟买房送户口有狗屁关系。北京不缺钱，缺人才。买个房子就能送户口的话，北京立马挤爆。全国有能力买北京房子的富豪比蚂蚁都多，十八线的县城身家千万的都不少。看空可以，别睁眼说瞎话。
----------------继续：你都知道一线留不住人了，为啥？懂不，你不知道，因为你是傻逼。危机就这样，从农民工蔓延到白领，依次传递，还北京不
缺钱，缺人才，买房子送户口就能把你打击的胡言乱语？温室里的花咕嘟吧，好好看，漫长的萧条会把你从一个傻逼变成一个真正的劳动者。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 12:39评论 七剑战歌之风月：真的看不下去了，楼主变得越来越不理性了。人家设法留住顶尖高校的人才，跟买房送户口有狗屁关系。北京不缺钱，缺人才。买个房子就能送户口的话，北京立马挤爆。全国有能力买北京房子的富豪比蚂蚁都多，十八线的县城身家千万的都不少。看空可以，别睁眼说瞎话。
-------------再继续：以前北京落户有指标，很多人有钱落不了户，现在放开了，可以落户了，你如果把引进人才当真事，你还要来这个帖子，我就是踢，因为你是傻逼，你不服气看看 1999 年北京的人才引进政策（买房子送户口），你连政策都不会理解，还要来瞎 BB，就是你的不对，以后别来了，因为你是识字的文盲。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 12:52楼主：七剑战歌之风月 5 时间：2018-03-24 12:10:18西北雪 3311： 黑名单 举报 2018-03-24 11:53:03 评论评论 七剑战歌之风月：真的看不下去了，楼主变得越来越不理性了。人家设法留住顶尖高校的人才，跟买房送户口有狗屁关系。北京不缺钱，缺人才。买个房子就能送户口的话，北京立马挤爆。全国有能力买北京房子的富豪比蚂蚁都多，十八线的县城身家千万的都不
少。看空可以，别睁眼说瞎话。
------------你认识字我不怀疑，你能读懂文章？谁跟你说政策是你那么理解的？每个人都是跟别人有区别的，都是人才，人的才能据说有 300 多种，说你是人才就是人才，以后你买房子时，说不定开发商给你送个人才证，明白？人家写了一堆，123456.。。。的，你不咬文嚼字的去理解，来发表个这么傻的说法？你真把别人都当书呆子了？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 16:42jiji6985298： 黑名单 举报 2018-03-24 16:40:48 评论一直觉得自己很牛逼，没想到一直在搞传销，还好老天对我不错，08 年经济危机低价买的房，17 年高价全部抛掉了----------08 年有四万亿，这次掉下去有什么？什么都没了，大家存款接盘吧，刚需手里 50 万都没有，怎么接几百万的房子？用嘴接？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 17:44
作者：扶梯党 4 时间：2018-03-24 16:02:27特朗普总统 22 日签署了总统令，命令美国贸易代表办公室（USTR）
对中国知识产权侵犯征收惩罚性关税。特朗普批评中国：“一直遭遇不合理金额的知识产权侵犯”。
-----------看看人家出手这时间，准备的好好的，等你资产泡沫要破的时候动手，就跟我们看着 M1M2 一样，准确无误。这现在怎么办，美元顺
差没了，国内这天量的 M2 拿什么对接？只能往死里紧缩，债务、资产泡沫那个能保住？满天的黑天鹅在飞。好好改革不搞，什么炒房子，苍蝇不叮无缝蛋，没有内忧哪来的外患？投机取巧搞泡沫，被人家抓住，人家逼死你，就不信你不就范。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-24 19:47楼主：七剑战歌之风月 5 时间：2018-03-24 17:44:26
作者：扶梯党 4 时间：2018-03-24 16:02:27特朗普总统 22 日签署了总统令，命令美国贸易代表办公室（USTR）
对中国知识产权侵犯征收惩罚性关税。特朗普批评中国：“一直遭遇不合理金额的知识产权侵犯”。
-----------看看人家出手这时间，准备的好好的，等你资产泡沫要破的时候动手，就跟我们看着 M1M2 一样，准确无误。这现在怎么办，美元顺差没了，国内这天量的 M2 拿什么对接？只能往死里紧缩，债务、资产泡沫那个能保住？满天的黑天鹅在飞。好好改革不搞，什么炒房子，苍蝇不叮无缝蛋，没有内忧哪来的外患？投机取巧搞泡沫，被人家抓住，人家逼死你，就不信你不就范。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 14:30
作者：dogoddo 时间：2018-03-25 12:12:41对于楼主看空房价这点完全赞同，但是在贸易战上的言论有点自干五的风格了，小心晚节不保墙倒众人推---------
哈哈，你亲美人士吧，中国的老百姓没资格做 5 毛，都是贪官富人去美国，他们不敢骂美国，老百姓无所谓。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 14:31
作者：密会真好看 时间：2018-03-25 12:44:14七剑老师，北京的房价确实降了，可是房租却长了不少。房东一个个跟大爷似的。我一个同事的房东是一个老头，今年又给她们长了500 元，人家直接说，你们来北京就当扶贫了。听着都来气！啥时候租房的人能趾高气昂啊？！
-------租不起就返乡。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 14:33
作者：春天的一米阳光 q5 时间：2018-03-25 02:40:04北京已回到 2016 年中黑名单 | 来自 天涯社区客户端 | 举报 | 2041 楼 | 打赏 |回复 | 评论(3) | 赞-----------按人民币汇率看，腰斩再腰斩就合理。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 14:41大王乌贼 2017： 黑名单 举报 2018-03-25 09:47:43 评论评论 七剑战歌之风月：笑死了，这心态真是穷山恶水出刁民，总想把别个拖下水一起穷。 而且，好像国家立法政策真是你们可以左右的，还支持政府，都不知道自己是被谁弄穷的
-----------已经是穷人了，无所谓了，不患寡而患不均，大家都是中国人，谁不知道谁啊，穷人们先支持政府收房产税，等房多穷了，大家一起富裕，富不了就一起穷，没毛病。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 14:47
作者：园林 2018 时间：2018-03-25 02:44:20网上房多，许多是假房多，其实是中介，他们内心并不看多。房空多数是真房空，虽然他们很多有房而不再买。真心看多的人不是太多的，只是事实上目前房价还在撑着房多言论。
-------你说这表明现象，根本是货币问题，只要货币紧缩，房子就炒不起来，房价不是用嘴支撑的，是用钱支撑的，炒房要很多钱，随着房价上涨每年要增加翻倍的资金，没有密集的资金，房价瞬间就爆了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 14:53
作者：hhdhjnh 时间：2018-03-25 13:53:12现在房多彻底疯了，简直语无论论次了，以前七叔说房子不是涨就是暴跌，现在我在给房多们加深一下印象，现在的房子百分之 99都是按揭，如果一套 200 万的房子拿在手，要是一年不涨，或则限售几年，这套房子基本可以认定负资产了，为什么，因为你要供月供，月供百分之 80 都是利息，一年无形当中房子成本增加了。
-------------现在货币基金利率都在 4%--5%之间，出租回报才多少，房价已
经失去上涨动力，货币紧缩下，只能下跌，没有别的路，房多瞎想，利率走高房价就是死路一条。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 15:07
作者：ty_134835111 时间：2018-03-25 15:00:52第一、既然美国是搬起石头砸自己的脚，我们为什么还要抗议、反制呢? 美国砸自己脚，难道我们不应该高兴? 不应该乐见其成?第二、商务部警告美国悬崖勒马。美国既然已经到了悬崖边上，我们为什么不一脚踹他们下悬崖，反而要他们悬崖勒马?第三、既然美国打贸易战最终损害的是美国人民的利益，我们为什么还要苦口婆心规劝他们?第四、今天新闻说美国要打贸易战，我们奉陪到底，既然砸的是美国的脚，损害美国的利益，我们为什么非要奉陪? 不奉陪美国敢把我们怎么办?--------------贸易争端一旦开始，会持续很久，不可能短期平息。
对中国的影响主要是金融方面的，就是顺差减少，国内货币紧缩，由紧缩导致的连锁反应导致经济规模下降，引起一系列经济、金融问题。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 15:32财政部部长：房地产税立法、个税改革正稳步推进2018-03-25 12:35-------
房产税会很快到来，今年立法一审应该没问题。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 15:44北漂归来 1： 2018-03-25 15:32:39 评论很有意思，不过想减少顺差嘛，屁大点事，还闹打战。加大点对美进口不就行了。什么天燃气、石油等等需要进口，这些美国比俄罗斯不会贵吧，进啊！一个话，用钱砸死狗娘养的川普，人家懂的领情的。
-----------屁大点事？比屁大多了，顺差减少，国内就要紧缩信贷，更加严厉的紧缩，中国 GDP 是靠增量资金推动的，没有贸易顺差对接出逃的M2，国内基础货币就减少，就是紧缩，信贷自然也要紧缩，外汇储备下降，汇率就无法平稳，国内只能更加严厉的紧缩，整个市场失去增量资金了，就无法发展了。国内现在还没有内生性的增长，你看股市就知道了，全靠外汇占款投放货币，以前靠顺差印钱，现在靠顺差稳定汇率，现在央行的短期投放都是过渡性的，没有贸易顺差，外汇储备和人民币汇率都无法平稳，国内货币太多了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 15:57
作者：阿 Q 的心声 Lv 4 时间：2018-03-25 15:44:38桥洞七从不承认体制内和退休人员每年上调薪水，因为承认这个就等于彻底否定了他的恶性通缩论。
----------------这要认真回答。
整个中国现在正在大通缩中，房价崩溃后会进一步通缩，就我说的恶性通缩。不是说猪肉掉价了就通缩了，从汇率、经济衰退、产能过剩等等来说，正在滑入大萧条，通缩伴随着萧条。体制内增加工资一样无法抵御长期通胀引起的经济衰退，因为增加额度和人口数量无法拉动经济，整个国家正在滑入大萧条。
现在从消费，生产、投资等来看，经济已经失去动力，各种物价无法反弹，什么通胀都是瞎 BB，物价泡沫一个个会破裂。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 16:05房多一会想房价涨，房价涨不了就想靠涨工资支撑，眼瞎了，M2增加跌破 10%块一年了，还涨工资?等待你的是失业返乡收入下降，房多们天天盼通胀，真通胀了加息加死房价，太无知了，做房多要有知识，瞎 BB 忽悠来只能被打脸。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 16:10北漂归来 1： 黑名单 举报 2018-03-25 16:00:50 评论这个逻辑很有意思，对非美进口不也是要用美元吗？据说有些还比美价高不少。再说现如今印货币跟外汇占款是有关系，但很小。例如 2017 年整个官方数据顺差不到 3 万亿，而我国印了多少？
----------要不外汇管制，你才明白货币超发严重？你才知道要货币紧缩？
未来几年都是货币紧缩，这个没办法。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 21:35
作者：yhhhsoo 时间：2018-03-25 19:52:07
久闻七哥大名，有个问题想请教七哥，谢谢！
假设通缩中政府在房价跌的过程中冻结二手房交易死托房价，手段比如首付提高，不让二手房贷款，又或者产权证未满 5 年不让买等。
市场上基本没有买卖发生也就没有价格下跌可言。同时大力推出共享产权或者租售同权来让潜在刚需接盘，5 万的卖不出去，共享产权给50%产权 2.5 万来卖，再后来发现刚需接盘力弱给 30%产权 1.5 万来卖,依次类推直到把 P 民全套进来，P 民一辈子吭哧吭哧还贷款也很受罪。假设这样房价会降吗？
--------------现在是二手房时代。炒房子的基本都是套在新房上了，市场上有天量的二手房，这些房子成本很低，什么价都敢卖，房价崩了这些房子不是受限制的，直接就跌死了。你实际就是一个房多，还幻想政府救房价，怎么救？40 亿人住的房子，房子过剩成什么了？抛出来谁能接住？全世界的钱拿来看能接住不。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 21:39
作者：望_繁华落尽 时间：2018-03-25 17:46:49七叔，现在外汇占款跟外储和汇率已经不相配了，在这次贸易殴打后，顺差缩小，外储还能到 3.5 亿吗？
------------顺差没了就把国内 M2 紧缩住，没别的办法。外汇储备和汇率不能出事，引起恐慌就麻烦了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 21:44
作者：东英不败 1 时间：2018-03-25 17:48:39现在身边好多人开始卖房子了。。。中国人就是喜欢一窝蜂。
------------天涯上卖房子的帖子在增多，这个帖子说卖房子的也在增多。现在基本银行撤退了，割肉都卖不掉，95%以上都是套牢的命，没办法，这就是规律。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-25 21:54
作者：法学阶梯之本体 时间：2018-03-25 21:40:48失业潮开始爆发，深圳的朋友有几个都失业了，隐形债务危机风险凸显-------失业潮早就爆发了。没有引起人们的注意是失业了就转移到服务业了，服务业是寄生在第二产业上的，随着制造业的衰退，失业潮慢慢传递到服务业，最终就是长期工作变为短期，短期工作变为失业，政府说转型就是失业后转为服务业，服务业要城市中产消费能力强才行，中国的中产基本都是伪中产，服务业无法大力发展承载接纳失业人口，最终就是返乡。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 10:07
作者：三驾疲楚 时间：2018-03-26 09:19:35房租大涨 100%，M2 增速下行，哈哈哈哈，完全不合常理，看来房多是要杀鸡了。最后估计只能杀自己饮血----------
你再打字试试，这些都是造谣，大家收入都在降，无法涨房租。
新闻忽悠都是忽悠傻子的，房租由收入决定，不是房价决定的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 10:09
作者：解忧麦田 4 时间：2018-03-26 09:54:49看到有媒体说打算要降准了……
略无语，等加息等了半年没跟……
七叔，您觉得降准是虚张声势，还是真有可能忽然就降准了？
------------你麦田的中介吧？一点敬业精神都没有，衣服上写中介二字都不换马甲就来了，你再造谣试试。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 10:11
作者：行万里路好 时间：2018-03-26 02:24:41坐标深圳，我们小区去年新售的新房，还没入住己经有人挂牌跌15％了，售楼处们价格比年开盘低 10％----------就这还有深圳的来说为啥不跌。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 10:27今天来的房多比较多，我一会就踢了很多，房多们，你们套牢可以理解，来瞎 BB 就是你们的不对了，听我劝，割肉卖房子去吧，先比最低挂价低一半挂，看几天，没有电话或看房的，就再降价，要始终保持你的房子是最低挂价，实在卖不掉的话，给个钱就卖了，早卖早解脱。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 10:59ty_会走的大树： 黑名单 举报 2018-03-26 10:52:42 评论评论 七剑战歌之风月：想请教七剑老师一下，最近港币兑美元将近跌到 7.85 的弱方保证线了，原因是不是之前流入香港的外资在用港币换美元之后回流美国呢？
---------------美联储加息，实际缩表是落后的，欧元区还没有停止宽松，全球流动性要等美元缩表到一定程度才会疼，香港实际利率不高，短期看不到危险，今年香港的股市下跌，楼市要等到明年。你看中国央行不加息，一个道理，就是全球流动性收的不是太紧，只见利率走高，不见流动性枯竭，美元每三个月就缩表加码，市场会慢慢感受到的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 11:03
作者：好戏连连连 时间：2018-03-26 11:00:31股市又低开了----------------M1M2 高位俯冲下滑，还炒股的就是找死，怪不得别人，基本的都不懂，能怪谁？危机来临还想发财，就是找死。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 11:23任泽平：全球流动性正在退潮 中国实际利率趋于上升2018 年 03 月 26 日 08:25 来源： 微信公众号泽平宏观 编辑：东方财富网分享到：
11586 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要我们判断，在财政整顿、金融去杠杆、房地产调控、商品去库存等拖累下，2018 年经济将略有回调，前高后低。
-------------------------就这种专家水平还能找到工作，真是奇怪了。
这个人不喊新周期了，现在开始唱空了，也说全年经济下滑，也说潮水退去看谁没穿裤衩，什么世道，专家说改口就改口，我写帖子都没这么随便。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 12:26现在劝房多割肉，过几个月就劝房多跳楼。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 13:20
作者：不错的海角 1 时间：2018-03-26 12:38:57非常火啊------------水温高了，房多开始恐慌。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 15:38
作者：路在何方_aa 时间：2018-03-26 15:02:47七哥，房价要下降，19 年后汇率也要贬值，那你为什么一直说手上拿现金的日子会好过-----------------不看帖子还问，网上有网友保存的那个帖子，你找的去看。
人民币汇率贬值预期越强，国内紧缩越严厉，这几年出逃 2 万多亿美元，国内市场减少 15 万亿人民币，国内的钱都跑了，怎么通胀，就是银行释放信贷，产能过剩，怎么到多数人手里？无法分配到多数人手里。所以，人民币贬值预期越强，国内紧缩越厉害，资本越外逃国内市场人民币越少，钱少了，国内人民币的购买力自然就提高了，只要人民币汇率不是引入输入性通胀的范围（1：8），人民币汇率越贬值预期强，越好，这叫“外贬内升”。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 17:10外交部回应“美媒称美财长将访华”：对话大门始终敞开2018 年 03 月 26 日 16:53 来源： 人民日报 编辑：东方财富网分享到：8 人评论 4264 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达摘要
【外交部回应美媒称美财长将访华：对话大门始终敞开】华春莹说，美方应该明白，在二十一世纪国际贸易需要规则，而不是强权。
中方一直遵守世贸组织的规则，维护以世贸组织为核心，以规则为基础的透明、非歧视，开放和包容的多边贸易体系。我们也一起主张要通过相互尊重，平等互利的原则，通过谈判协商解决彼此的分歧，包括经贸方面的分歧。事实上，中美两国就经贸问题也一直在进行磋商。
-----------看样子谈成了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 17:23
作者：ty_杯中水 138 时间：2018-03-26 17:16:17这是在减少顺差吗？
----------这个升的太快也不行，很多企业承受不住，最好每年升点，外贸逐渐平衡，国内紧缩也有时间，特朗普说的减少 1000 亿美元的顺差，不知道人民币升到多少才行，看吧。国内 M2 太多，升值太快就要提高利率来帮助，人民币升值，就是国内的房子升值，房价没下来，卖了房子换美元跑，损失也很大。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 18:39快到碗里来 1V： 黑名单 举报 2018-03-26 18:26:18 评论评论 七剑战歌之风月：七叔七叔，今天灰绿这样升，再结合昨天小纲的讲话，我们会不会突然加息，主动刺穿泡沫？
-----------汇率要升值，还要不用外呼储备，就只能提高国内利率，因为资本是外逃的。人民币升值，国内资产价格是升值的，汇率比较下的房价泡沫越来越大，房价泡沫会随人民币升值放大，假如 630 万一套的房子是 100 万美元，人民币升值到 6，就是 600 万的房子就换 100 万美元，国内这泡沫就越大，卖了房子出国，外汇储备就麻烦，加息刺破泡沫这个必须的，不能让砖头把美元换走。现在这国内天量的货币，要快速升值，就要加息，房价泡沫会随升值越来越大，要把房价泡沫打掉才好。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 20:09
作者：ty_134016409 时间：2018-03-26 19:32:58房多们自己赶紧买房子去，别特么的舔着个脸来这让大家接你的盘，你们自己喜欢房子就多买点，没人拦你们发财--------现在他们才意识到自己的下场不好了，就跟疯狗一样，我就在这刺激这些垃圾货色，一堆砖头就当财富了，也不尿泡尿照照自己，不查查自己祖上几代贫农，就觉得自己这代翻身了，笑话，痛打房多落水狗。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-26 20:18今天余额宝的收益是 1.1313，七日年化利率到 4.2%，按这利率爬升速度，首套房利率年底高过 6%没问题，二手房完全停贷可以预期。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 00:13
作者：jiji6985298 时间：2018-03-26 23:57:46七爷，这种全民疯狂炒作对个人意志真是一种考验--------------是，实际这两年多我们经历了一辈子的见识，汇率改革失败，中国第一个房地产周期的最后冲顶下跌，改革开放以来第一次进入萧条期，经历过后一辈子就够了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 11:21中国的专家再也不喊人民币升值是因为美元贬值引起的了，所以，
在中国，老百姓骂专家没错，他们就是不懂啥，前面说过，人民币升值到贸易接近平衡时汇率拐点大概就出现，现在主要问题是资本还在外逃，没有流入迹象，国内就要提高利率维持汇率升值，就是有点贸易顺差也不增加基础货币了，用来升值，就是说的三十几年大印钞结束了，从去年汇率掉头升值开始，外汇占款一直没有增加，真不印钱了，现在就是 M2 余额太多，信贷需要进一步控制，人民币汇率升值会导致国内通缩压力加剧，这个是没办法的事情，对美国来说他的通胀再上一个台阶，因为中国的产品又贵了，现在就是人民币升值国内利率走高，国内 M2 存量太大，需要进一步紧缩，没别的办法。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 11:5028 岁女硕士征婚，妈妈拒绝有 5 套房的男家长！原因亮了！
2018-03-27 07:31 来源:每日经济新闻----------就是说食利阶层时代已经过去，现在开始进入资本压榨时代。大妈看到了未来，房子已经过时。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 11:56
作者：风流倜傥小帅哥 1 时间：2018-03-27 11:51:00人民币自由结汇都不行 那来的原油期货市场 就是割韭菜的 投的都是国内人 专对国内老百姓开发的 有证的骗钱 充实天朝库存明白了吗-------看吧，这个未来搞好了还是可以的，意义在于，石油人民币---
黄金，就是人民币跟黄金挂钩，人民币可以叫“人民金”。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 12:082546528： 2018-03-27 11:12:01 评论规模以上呀，这还不好推导么，去年煤炭钢铁啥价格，今年一二月啥价格？供给侧改革扭曲的呗，把下游小企业利润挤占，现在下游到崩溃边缘了，铁公鸡搞不成了，银四开工需求落空，看钢铁双焦期货价格跌成啥了，骗局玩不下去了，去年囤积钢材的贸易商现在哭成啥了----------实际就不是啥供给侧改革，就是利润转移。这个不会成功的，要提高利率，让市场充分竞争，债务重组，慢慢的化解过剩产能。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 17:17青岛取消限购了，接下来全国各个城市都是会逐步取消各种限购等，这个没用，因为房价就是货币引起的，没别的原因，要支撑房价，就要比前两年投放更多的货币，银行的钱是有数的，不是无限的，没钱了，房价什么也不是，就这么简单，现在房价炒成股票，下跌非常快，各种忽悠都不要信，一路下跌会套牢很多人。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 21:47
作者：赵勇超 pku 时间：2018-03-27 21:36:42楼市肯定玩完，但是以何种方式收场真的是超出想象，很有可能像上次股市崩盘一样，大家都还没反应过来一套目前市值 1000 万的房子一夜之后变成 100 万的房子。没几个人能跑出来。一切都是那么
快，那么的快。。。让人唏嘘不已！
----------现在已经跑不掉了。银行撤退了，跌下来就是跟收入接轨，全杠杆的房子跟收入接轨是超乎想象的，你看这帖子，房多疯了，他们知道自己完蛋了，一边割肉卖房子，一边来捣乱，房多人品很差，又爱财，满嘴谎言，这是我写帖子的感受。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-27 23:25Dyean： 黑名单 举报 2018-03-27 23:03:06 评论图片可能不清楚，链家挂牌 1.5 万左右，其他中介挂牌 1.1 万，合肥 2017 年才成交 2 万多套二手房，房子非常难卖，99%的二手房源无法高位套现，只是做了一次百万富翁的梦。并且合肥越来越多的出现 1.1 万价位的房源，等央行加息后，很快普遍跌破 1 万，继跌 2-3千直接来到 15 年炒作前的价位。
--------------这个不用理会，很多中介给几家公司打工，市场价格下跌时，业主发现被骗，中介也吃不消，多杀多出现不是中介能左右挂卖价格的，你说这些我看过，一个中介兼职两家以上的公司，挂的有高有低，主要是业主心态还没有达到极度恐慌，跌到底部阶段，价位就挤在一起，假如一个挂 180 万，再一个就是 182 万，185 万。。。。这样的，所以，到底部时，看一眼就知道。现在主要还是房价虚高导致的乱挂，价格虚高的多，是业主心态导致的，杀跌完，价位就挤在一起了，都老实了，不乱挂价了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-03-28 13:02
作者：waxz13144 时间：2018-03-28 09:45:28
@大无名之氏 2018-03-27 23:49:58还是太嫩-----------------------------美国逼迫人民币升值最终目的就是让中国共同来承担紧缩阶段的周期效应，打破以前的逆平衡状态，完善市场化统一机制。
中国经济是制度与市场化的双结合，在某种程度上不存在自由贸易，加强政策监管的诟病、根深蒂固，原则上就是还无法达到平衡贸易发展的标准。
当前的局势是别人都在勒紧裤腰带承受着紧缩时期的阵痛，而你却要继续宽松通过加杠杆往外输出通胀，让别人替你吞下通胀发展的苦果，这可能吗？。。。。。。。。。。。