北京十年房子故事-看西山的子房
作者:看西山的子房 日期:2015-10-09 15:35
@看西山的子房 2015-10-09 14:25:27他和她，是一对，在楼主的面前，坐在沙发上慎重的讨论。
相识数年，从来都是吃喝玩乐，没有认真谈论过事情。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
都是普通家庭出身，他父辈农民，她也差不多，在这个大城市里全靠自己打拼。她是事业单位，工资微薄；他是高科技企业员工，大学毕业后专攻 IT 技术，收入不错。
结婚多年，他们像这个城市很多普普通通的家庭一样，量入为出，不愿负债，辛苦过日子。
刚结婚时候贷款买了一套郊区房产，积攒多年，把贷款......-----------------------------
@tcgarfield 2015-10-09 14:38:04楼主既然起了个头就请继续吧，谈话结果如何？
-----------------------------未知。最新事件，结果未知，一切随缘。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-09 15:36
@看西山的子房 2015-10-09 15:03:36那是一个别人的明智选择的故事，一切与楼主无关。所有决策都是他们自己做出的，由此产生的财富增值也都是他们应得的，我只是建议而已。
-----------------------------
@shaodan2121 2015-10-09 15:21:18子房大哥，如果纯粹考虑投资的角度，你还是偏重于市中心的学位房吗？我最近在看台湖的首开万科城市之光。未来有三条地铁交汇。您能帮忙分析下吗？
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
-----------------------------市中心是稳定安全，取本市房产大势。未来三轨是博将来发展。思路不同。
前面说过，学位房属于非市场因素，政策存在变化可能。
关于不测而测的道理也讲过。
自己考量吧。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-09 15:50去年国庆时期出台了 930 政策，正好一年。
这一年间，一些核心地段的房产已经有 20%以上的涨幅，而一些郊区大供应量的楼盘只是大体与 2013 年高点基本持平，差异甚大。分化还将继续...如果有理念有经验，政策出台后行动足来得及，但这敏感与不敏感之间就是知识积累。
好像国庆假期去奥林匹克森林公园游玩，由于其良好的环境，周边房产已是天价。回顾北京奥运之前，在此处修建奥体公园难道不是人人皆知？有人就会思考，而多数人无动于衷、与己无关，也是理念和经验的差异。
楼主在奥运之前自是没有这份眼光，现在则初具思维模式。也许看过一些楼主的东西，帖子前的人也可以提前思索、共同成长......
作者:看西山的子房 日期:2015-10-10 09:57
@看西山的子房 2015-10-09 14:30:51加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
也不记得楼主说了些什么，从他们有些意外的眼神中看得出，他们原有的关于资产和财富的思维体系受到了冲击。
“以前也没人和我们说这些”这是她的话。
谈话中，他们知道，那让人无比憎恶的通货膨胀，却是稀释了他们存款的含金量，但同时通胀也会大量稀释债务，或可成为负债人的福音。
他们也知道，还贷款的能力未必建立在每月固定月收入的基础上，他们原有量入为出，用夫妻每月共同收入来衡量负债能力的思路未必正确。......-----------------------------
@amylee5sunny 2015-10-10 09:49:15还贷款的能力未必建立在每月固定月收入的基础上,这句话楼主能展开下么？还款能力是建立在什么基础上？谢谢-----------------------------不好公开展开，专业点说就是：还贷能力建立在全部现金流和现金储备的基础上，现金流不仅限于固定月薪，现金储备也可以借助金融体系的财务杠杆无中生有。只能点到为止了。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-10 09:59
@看西山的子房 2015-10-09 15:50:00去年国庆时期出台了 930 政策，正好一年。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
这一年间，一些核心地段的房产已经有 20%以上的涨幅，而一些郊区大供应量的楼盘只是大体与 2013 年高点基本持平，差异甚大。分化还将继续...如果有理念有经验，政策出台后行动足来得及，但这敏感与不敏感之间就是知识积累。
好像国庆假期去奥林匹克森林公园游玩，由于其良好的环境，周边房产已是天价。回顾北京奥运之前，在此处修建奥体公园难道不是人人皆知？有人就会思考......-----------------------------对于一线城市的白领阶层，如果运用得当，这一年中房产总值如果有 20%以上涨幅，借助金融工具，那么你百万级别的资金完全可以在不到一年的时间里翻番。
还是那句话，钱挣钱容易，人挣钱难。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-12 10:52
@看西山的子房 2015-10-09 14:25:27他和她，是一对，在楼主的面前，坐在沙发上慎重的讨论。
相识数年，从来都是吃喝玩乐，没有认真谈论过事情。
都是普通家庭出身，他父辈农民，她也差不多，在这个大城市里全靠自己打拼。她是事业单位，工资微薄；他是高科技企业员工，大学毕业后专攻 IT 技术，收入不错。
结婚多年，他们像这个城市很多普普通通的家庭一样，加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
量入为出，不愿负债，辛苦过日子。
刚结婚时候贷款买了一套郊区房产，积攒多年，把贷款......-----------------------------
@tcgarfield 2015-10-09 14:38:04楼主既然起了个头就请继续吧，谈话结果如何？
-----------------------------
@看西山的子房 2015-10-09 15:35:07未知。最新事件，结果未知，一切随缘。
-----------------------------结果出来了，对方家庭会议决定按照楼主的思路操作。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-12 16:382015 年春暖花开的时候，楼主写了一个过去的小兄弟的故事，这小伙子从一无所有到入职一家不错的公司成为骨干，直接向老板汇报，手下团队都是学历比他高、年龄比他大的人。这就是一个身边的普通人职场提高的故事。
这个故事在最近半年的时间里，又有了新的续写。他所在机构挂牌上市，这个年轻小伙子成为第 XX 大自然人股东。
这成了一个发生在身边的小县城出身、野鸡大学毕业的普通年轻人的励志故事：1、2014 年冬天，已经在帝都混了些年头的他，无户口、无存款、无靠山，名下只有河北牌照轿车一辆，此品牌型号加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
的新车价值 3 万元，他这辆车市场价约 8000 元，唯独拥有的是几年职业经历积累了一些经验。为了摆脱经济上的窘境，跳槽换工作，进入 A 公司。
2、2015 年秋天，不到一年后，成为这家公司高管，两次股权激励后持股颇丰，A 公司即将挂牌。
3、2016 年冬天（预计），股权解锁，帝都多一个年轻的千万富翁。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-21 10:53香港真是应景，楼主之前刚说了“港人心态”，说到 90年代香港贫民老头来深圳包养女工（当时港人低收入的一万多港币，深圳工资二三百），而现在深圳的经济总值超港超广州。说到刚回归时候，香港经济总值在全国占比很高（尽管有转口贸易的水分），现在京沪的经济中心地位已经远不是香港可比。这次刚刚过了香港一个最冷清的十一长假，现在又因强制购物打死了一个调解纷争的大爷，香港的未来几乎已经注定了。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-21 10:58回归时候的重要性已经不复存在，就算香港衰落也只是港人的事，心态决定后果，无关国家大局。
东方明珠上海是中国经济中心的标志，中国经济发展的景色放佛是那黄浦江景和东方明珠。
值得一提的是，北京的经济发展非常耀眼，十多年前以加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
经济而论北京是远被上海超越的，但是近 10 年来帝都发展极为迅速。无论领导层多么压制大城市发展，分流人口，打压城市工业，扭曲城市产业定位，帝都经济竟然在这帮外行“闲不住的手”的边缘以惊人的生命力发展前进，大有璀璨争辉、愈发夺目之势头。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-21 11:07老人孩子可以例外，对于一个成年人来说，社会定位的失败就是你个人的发展赶不上你所在城市的整体发展。
当年国企职工的工人阶级都何等风光和荣耀，谁会想到会在 90 年代中大量下岗、食不果腹？！上任班子时期，公务人员何等威风，国考暴热，谁会想到现在年轻能干的公务员群体中出现的离职热潮？!
作者:看西山的子房 日期:2015-10-21 11:10风水轮流转。
诺基亚高管的老头子们在商业帝国崩塌后，流着眼泪说了一句：我们并没有做错什么，但是---我们输了！
无论传统商业很成功的人，被阿里巴巴打得丢盔弃甲，或黯然或愤怒的离开热爱的领域。
中国移动曾经的日不落情怀在腾讯面前不堪一击。
世界不变的就是变换本身！
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 08:46长期生存于社会底层的人，在个人资源贫乏、贫困、挣加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
扎中，往往变得心态格局很小、目光短浅、刻薄、计较，甚至变得恶毒。这种恶毒尽管时常变作网上对所有成功人的语言攻击，但因为没有真正影响成功人士的能力，所以真正体现出现的往往是对同样底层人的恶意和争斗。
看看底层人对他们同阶级人的行为就知道，虽然网上嚣张，但对于身边真实生活中的权钱人经常献媚，哪怕是自己发达的亲戚也是如此，背后咒骂是真的，但是刻意接近讨好等也是自发的，尤其是考虑到对方可能帮助自己的子女这种行为则更明显。
但是对同样的有哪怕一点点竞争关系的同类人群则非常恶毒，不信你看看低收入保障房的人群，他们在排号等待保障房的时候，在入住以后的相互关系，那种恶意常常到了让人不寒而栗的地步。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:00一个年轻小伙子，凤凰男，名牌大学出身，学习成绩非常好。进入工作单位后，收入丰厚，但很多行为让人嗔目结舌。
一年四季就穿一件老头衫，当然冬天时候外面会有个棉衣，这件别人称为老头衫的宝贝，是淘宝上 9 块 9 包邮的产品；住 XX，省房钱；从不打车，公交也嫌贵，尽量步行；从不请客，从不为集体活动花钱，但别人的活动逢请必去、去必大吃；成都小吃已经不能满足其节省程度了，去一个 XX加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
大食堂之类；人情往来从不送别人东西，别人送他的东西他一般都转送另外的别人来还过去人情。
这样就罢了，关键是身上从不超过 30 元，所有工资放各种宝宝里，生活费从来都是从别人借，每次不多就借二三百，拿别人当银行，自己钱理财。别人都知道他这毛病，年轻同事经常会逗他“走，咱们出去聚餐”，他说“不去”，然后就是各种调侃，“咱们 AA 吧”“不去”，“我请客”“那我去”；“我请客你付钱打车行不行”“咱单位附近找地吧”......还有时候同事请客他大吃，别人就打趣，你这么能吃啊，另外一个同事会凑句话“关键他平时都不能这么吃啊”。不知道这样的话（尽管是很熟悉同事间的玩笑话），一个受过良好教育的人如何能忍受，但他一切泰然。
还有人问，你要是娶媳妇了，你媳妇很喜欢一件衣服，咱不说这件衣服多贵，就是华联商场档次的普通女装，你会买给她吗？他回答：这样爱慕虚荣的女人就不会是我老婆！
熟悉他的人知道他的家庭出身和成长环境后，都好不例外的说，“肯定是那种啊，都能想象得到”。当然，也还有大家想象不到的，一次有人和他提起他父母和他从来不回家看父母的事情，他表现出来的对自己父母的恶毒，让人不寒而栗！
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:08人有了一定的经济保障之后，心态则变得随意、平和、加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
宽容。特别是自小家庭条件好的孩子，不需要努力去争、去算计，一切从容顺其自然。
某次，一个投行白富美，小女孩非常漂亮，国内本科美国硕士，外资投行从业过，对工作尽心尽力。其敬业程度和资源帮助让楼主觉得实在过意不去了，就委婉的表示会在条件成熟的时候为其争取个人利益。但她则淡淡的谢过后说不用，只要能带着 XX(她的工作单位)就行，她个人没有任何超过工作以外的要求，“反正我挣的这点钱，再多或者再少，我父母都不当回事”，“我自己也没什么地方需要你花钱”。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:18处于人的本性，在自己需求满足后，会乐于帮助其他需要帮助的人。古代乡绅故里都多有乐善好施的人。
以前在帖子里出现的一个朋友，年轻且身价上亿，他的公司总是聚集全国各地的孩子（品牌外国设备代理）。一次，一个公司里的农村女孩患重病，医保之外的上万费用都是他垫付的，“人家在外打拼不容易”；女孩父母来了，激动的要给他跪下，他赶紧扶起来“他们说的话我听不懂”“他们也花不起治病的钱，就我花吧”；女孩父母什么都不懂，说话别人也不懂，都是他操持，他甚至给医生包了一个红包，换得手术方案改变，“长长的刀口从腋下走，而不是前胸，这样这个女孩以后夏天也能穿些吊带的衣服，而不是留在外面皮肤一个明晃晃的刀疤”。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
你要是称赞他一下，他真的不以为然，觉得自己不过做了任何人都会做的事情，“她父母办不了这类事情，对我轻车熟路”（设备代理商老板当然人情练达，医院各种打通关节都是小意思），“她父母一辈子的钱也不够她的手术，对我不过是我一个车轱辘的钱”！他是真的不觉得自己有什什么值得提的。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:20“反正我挣的这点钱，再多或者再少，我父母都不当回事”，“我自己也没什么地方需要花钱”。
刚才打错了，有歧义。呵呵。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:24人有了一定的经济保障之后，心态则变得随意、平和、宽容。特别是自小家庭条件好的孩子，不需要努力去争、去算计，一切从容顺其自然。
某次，一个投行白富美，小女孩非常漂亮，国内本科美国硕士，外资投行从业过，对工作尽心尽力。其敬业程度和资源帮助让楼主觉得实在过意不去了，就委婉的表示会在条件成熟的时候为其争取个人利益。但她则淡淡的谢过后说不用，只要能带着 XX(她的工作单位)就行，她个人没有任何超过工作以外的要求，“反正我挣的这点钱，再多或者再少，我父母都不当回事”，“我自己也没什么地方需要我花钱”。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:26加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
后面那个代理商朋友，有次楼主请他帮忙，他也是非常爽快，“我这里你随便用，我这些商务办公楼，你要用哪个注册就用哪个”“还有公司里的车，都停着呢，你用的话随便挑着开走就是”。
我忽然想到那个变态省钱的年轻人，他那种行为方式做事能做到这个年轻老板的程度吗？就算凭空给他这个年轻老板身价，这样大的一个产业，以他的行为方式能在生意场上站得住吗？
舍得！有舍有得。不舍不得。
利他思维，方有合作，有了合作，才有赢的可能。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:30其实，通常社会意义的成功，也很简单：投身一个有发展空间且适合自己的行业；积累一些基本的行业经验；靠人格魅力聚集起一些优秀的朋友和伙伴。
剩下的，应该就是成功了。
当然还会有副产品，就是你会过一个从容平和、充实善良、愉悦快乐的人生！
作者:看西山的子房 日期:2015-10-22 09:45中国一个外交官家庭，长期生活在国外，他们的女儿从小自立，什么活都干，甚至家门前的柏油路都是父母和女儿一起铺的。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
后来，这个十几岁的女孩，成为世界顶尖的计算机天才！
某次一个恶性计算机病毒，她被有关单位邀请去，三下五除二搞定，别人都觉得不可思议。可是她说，这是 XXXXX，南美洲一个和她同龄的十几岁的孩子搞的，他们很熟悉，“他就爱瞎胡闹”！把旁边人都听懵了！
美国一个科技巨头邀请她加盟，开出天价薪酬，她不想去。对方很奇怪，你是嫌钱少吗？美国总统才挣多少啊。她说不是，父母上个月给她的钱，她到现在没没地方花，“你要是给我那么多钱，非把我愁死”。
最后这个女孩居然去了公安部负责计算机安全，并且在别人刚上大学的年纪里，就有了一个不低的军衔。她觉得这个好！非常好玩！
作者:看西山的子房 日期:2015-10-26 10:20别大晚上在芝加哥街头遛弯最近连发数起案件，一个女老师被 3 个十二三岁少年犯杀死，另外一个年轻女老师夜跑被拾荒者性侵杀死。
女性应该知道自身体力上的差别，从而格外小心和警惕周围环境。不要相信女子防身术之类，如果不是职业格斗女性，一般不可能在体力和技能上占优，就算是职业的也无法应对数名歹徒的情况。所以对于女性来说，比较现实的就是提高警惕、不入危境。
至于危境中如何应对，已属于下下之策，能逃脱也实属加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
侥幸。
男人其实也一样，很多人习惯了国内的环境，居然在芝加哥街头晚上去遛弯。回来之后把导游吓得半死。心有余悸的问他们：你们还看到街上有其他人在路上行走吗？摇摇头说没有。在某些地方，如果必须要走你会发觉所有人都靠近车道（便于呼救），而不是靠近建筑（被拉进去抢劫，得财后还怕你时候报警，所以抢完东西临走再赏你一刀）。午夜地铁所有人都挤在一个车厢里，而不是去坐别的空空的车厢。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-26 10:27央行水平是明显高于证监会的。
首先无论央行还是证监会，作为各自领域中负责部门，其政策这些年来都多有让人诟病之处。但总体而言，中国央行的水平不和别人比，和证监会比还是高的，就算高层人员的稳定性也更稳定。那种清理 2 万亿配资盘而打掉 20 万亿市值的蠢事情，央行也干不出来。川川坐稳这么多年，还有有些道理，不像小刚，现在虽然还在位子上，无非就是收拾自己弄下的残局，上上下下都没人对小刚有所期待了。而且未来的这种离任，还不如果树清，果树起码还有些悲情英雄的意味，小刚的离开人人都会认为是自作自受。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-26 10:35帖子写的是房产事情，但其实多次强调，讨论仅限于一线房产市场。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
楼主认为中国多数城市和地区的房产是缺乏投资价值的，主要基于经济形势和人口结构。
中国 1978 年后的这一轮发展，包括 80 年代的农村承包引发的发展，90 年代城市格局的改变，尤其是新世纪后的飞跃发展.......这几十年来的路程，未来是不可复制的。其他国家不可能复制我们的历程，我们自己未来也很难复制这一特殊历史时期的历程。
随着人口格局的改变，经济基础的变化，社会发展情况会全然改变，而且持续很长时期。
任何一个人也不可能总想十几岁长身体的时候，那样快速发育，社会财富增长和分配模式届时也会出现全然不同的方式。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:18"笑贫不笑娼"与“笑愚笑娼不笑贫”。
人人都说世风不古，所谓社会是否真的有“笑贫不笑娼”，并不是本帖子要讨论的内容。
楼主的帖子里观点基本都是“笑愚笑娼不笑贫”。
当赞赏某些年轻人的时候，并不是因为他有钱，而是因为他身上具备的良好工作习惯、优秀意志品质和出众的思维方式。就比如：今年春天时候的那篇，对那个年轻人身上品质赞赏的时候，他基本一文不名，无房、无户口，名下称得上财产的全部算上也只有一辆河北牌照的小轿车，市场价大加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
约 1 万元（新车也不到 3 万）。至于半年后的现在，他拥有千万纸面财富的故事，都是一个事后发生的事情，财富只是表象，是对他优秀品质的奖赏的一个副产品。
同样，贬低某些贫穷年轻人的时候，也不是因为他贫穷，而是贫穷背后透露出来的自私（希望经济危机甚至战争）、狭隘（将自己失败归咎于社会）、懒惰，就好像说那个家里没有五千元钱的年轻人，贬低他并不是因为他家里没钱，而是因为他可以在家里没钱的情况下，天天不出去工作，而是抽烟喝酒打游戏，孩子奶粉钱都没有，他却居然可以去挥霍老丈人买断工龄的钱。贫穷只是表象，根源是懒惰自私。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:25楼主也一再强调，写帖子的和看帖子的所有人，有一个算一个，都是很普通的人。
所谓财富，站在社会宏观层面，谁都不是什么了不起的大人物；所谓贫穷，没没谁真的吃不上饭。短期贫穷是人生磨砺的试金石，是每个成功人士的必经之路，而有主观创富愿望却长久贫穷的会让人反思自身的问题。还强调，圣人贤哲的甘于贫穷，如庄子、苏格拉底，都不在本帖讨论范围，那都是让人敬仰、高山仰止的人物，草民无资格品评。
但是真的发现很多人不但没有逻辑，而且缺乏常识。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:30加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
比如用“不食肉糜”来打比方，就是逻辑不通的。不食肉糜是因为“无粮”，无粮而获取肉糜是不可能的，而无论贫富，每个心智健全的人都可以平等思考，都可以具备优秀品质。
如果看了这么久连这个都分不清楚，这种混乱的逻辑，属于“愚”。
还有那个激烈攻击社会问题的五十年就变的马甲，就属于明明知道帖子里赞赏的是优秀品质，贬低的不是贫穷而是贫穷表象背后的自私懒惰，他偏偏摆出一份道德君子的样子说别人是在疯狂攻击穷人，这种不是不懂，而是故意曲解然后自己装高尚的，属于“娼”！
笑愚笑娼不笑贫，说的就是这种人！
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:39清洁能源真清洁？！
世界上的口号喊喊是很容易的，真的具体做下去则非常困难，非大智慧不能为。
好比产业结构升级，说起来天经地义、绝对正确，但是粗暴的关停则是社会灾难。山西、内蒙等地已经一再证明，高耗能当然不对，但是社会改变必须循序渐进。黑龙江龙煤集团在若干年前短期裁剪人员十几万，那是十几万个家庭，是百万人的生计！粗暴的减员，造成社会犯罪、经济贫困、秩序稳定等问题，一直被压制。而近年来更是传出，在剩余加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
职工中一次性裁撤 10 万人的消息，让他们如何生活？
再比如清洁能源，真的清洁吗？特斯拉跑得快，那是要挣走你血汗钱和环境污染代价的钱的。特斯拉跑出去倒是烧电，可电不是燃煤发出来的吗？综合算下来，尤其是不同能源状态的转换损失，是否还清洁呢？
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:43记得某缺心眼儿的媒体人曾经在其很有名的微薄公众号说自己家电饭锅烧水煮饭的感觉：“燃煤发电的容易上火，水电的偏凉，核电的有微微的辐射，只有太阳能发的电正正好！”
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:46实事求是来讲，太阳能抛开不稳定（智能电网目前也不能容纳高一点的比例）、不经济（贵）之外，即便从环保角度来看，太阳能的单晶多晶硅等都是高能耗产品，其实一点也不低碳环保！
欧美人经常制裁你的太阳能设备生产厂，可其实中国生产的 95%以上的产品是他们在用。他们把污染留给中国，自己享受所谓的“清洁”。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:47水电的生态灾难，在很多国家都是被压制的。
曾经世界最大的阿斯旺大坝，建成后下游一片生态灾难，
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:48加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
我国呢？在我们这个凡事往往“全票通过”的国家，在某世界最大的水电工程决策上马之时，居然差点都没有通过，很多“人肉投票表决机”都出人意料的态度激烈。
很可能，这里只是说可能，会是国家和民族长远周期的一个大灾难！
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:50核电也就不用说了，人类目前为止尚未发现对核废料的可信处理方式。“深埋”算什么？留给未来人来的圣诞老人礼物吗？
何况核原料中国一直是被掐脖子的。
作者:看西山的子房 日期:2015-10-28 16:55留给未来人类的圣诞老人礼物吗？
作者:看西山的子房 日期:2015-11-03 09:53中央出台大政方针：“十八届五中人口政策”，现在的方针政策不让“妄议”，只能埋头执行。各位白天努力工作，晚上早点关灯干活。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-03 09:54
作者:看西山的子房 日期:2015-11-05 11:29本次二孩政策本就是一个早该实施的政策，出发点非常宏观，关系到国家未来发展潜力。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
具体到细分的房地产领域，影响也是深远的，对大户型、学区房等市场都有较大影响。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-05 11:31比如学区房的讨论，依旧坚持楼主以前的原则，不适用于一些入学竞争不激烈的城市和地区，仅以北京来讨论。
2014 年教改与反腐两者共振，过去的择校生、条子生、共建生...基本被控制在极小范围，可以忽略。对于帝都这样教育资源激烈竞争的地区，户口、房产成为主要因素。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-05 11:36权力某种程度被限制。过去的择校生、条子生、共建生占用的入学指标基本被释放出来，一些教育资源好的地区入学反而轻松了，普通人不用像过去那样四处找人疏通关系，只要户口房产没问题就基本可以确定。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-05 11:40那么对于政策导致家庭孩子数量的增加，影响到供需关系：从需的角度，家庭孩子增加会极大促进购买学区房的性价比和必要性，从而更有购买的驱动力；从供的角度，原有学区房的持有家庭，则对学区房使用年限更长、需求更大，从而更不愿意卖出。
双向同时使得供需关系更紧张。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:25加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
也许我们都常很努力的懒惰
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:26red政权的历程，经常会以丑化逻辑来煽动jie-ji仇恨。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:27极度美化工农大众的劳动而贬低企业主（资本家）的价值，将之一切称为剩余价值。
却不知，企业组织生产是比单纯体力劳动更高级、贡献更大、效率更高的生产劳动方式。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:29对社会贡献更大。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:30具体到个人，很多人认为自己每日辛苦劳作，仍然穷困。
于是就认为“社会分配有问题”。
其实未必---因为我们都经常会“很努力的懒惰”！
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:43我们陶醉于低级劳动的汗水付出的感觉，而逃避更为复杂、需要思考的高等级付出。
因为深邃的思考对人有更高的要求，我们内心都不愿意承认自己的能力不足、思维深度不够、达不到某些高等级社会劳动付出的门槛，便将一切推给社会，说是有社会分配问题。
其实，卖茶叶蛋的经常会比搞原子弹的更辛苦。牛顿还加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
有时间在苹果树下睡觉，诺贝尔化学奖学者是在壁炉前睡着时候获得的灵感，而菜市场上的小贩经常凌晨进菜、深夜收摊，建工工地的小工经常每天工作十六七个小时.....很多人认为电影《钢铁侠》托尼斯塔克的原型是美国天才发明家马斯克，这个桀骜不驯的天才同时拥有多家极富盛名的疯狂公司，包括清洁能源太阳城、太空运输公司，以及特斯拉电动汽车公司等。现在他又要挑战火星移民了。
当然，还有甲骨文公司的埃里森，在大洋上玩命装修自己的超级豪华的私人游艇，不但装上了潜水艇，竟然还差点安装了几枚鱼雷。他们的工作强度远远比不上富士康流水线旁边的操作工，但他们的贡献不应该被贬低。
同时，我们也要明白一个道理：这个世界归根结底还是拼脑子的！
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:50一个人，尤其是职场中成长的年轻人，最好能够早些懂得一些基本道理。
我们从小被灌输的很多理念是错误的。你的劳动强度很大，也许偶尔你都要被自己的“勤劳付出”感动了，但是其实你对社会的贡献未必就大，也未必能够让自己和家人过上好些的生活。
你应该及时的问自己几个问题。比如，我正在从事的工作是不是自己喜欢和擅长的，一旦出现“不喜欢”或者“不加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
擅长”都将是你自己值得警醒的征兆。
再比如，你现在做的事情是你喜欢的，也觉得自己比较擅长，能够游刃有余。还有其他重要的事情，比如这个是不是一个“市场化的”“能够提供给个人未来发展空间”的？
有些领域，从社会发展趋势角度，属于不断趋向被淘汰的，这样的领域无法提供给你未来发展的空间；还有些领域，极度依赖于“体制”，出了你所在的体制，你的天分将没有发挥的条件。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-13 10:54一个蓝领。
也许你很闲，你是一个中年妇女正在一座大楼里开电梯；也许你很忙，你是一个壮年力工，正在建筑工地挥汗如雨搬砖。
一个白领。
也许你很闲，你正在某个清闲事业单位里做茶水报纸干部；也许你很忙，你正在一个大型企业的精密庞大机器中充当一个连轴转的螺丝钉（而你这个很好的螺丝钉离开这个大机器，到外面却找不到能够匹配的位置）。
都是值得你提醒自己的情况。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-16 12:21突发事件也会深入影响世界格局。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
首先，反对一切理由的针对平民的恐怖袭击。在此基础上不得不说，法国正在为自己的战略短视买单。美国军事行动背后的国际货币因素非常强烈，隔着大洋的难民不可能涌入北美，难民造成的问题会成为打击欧元的武器。而法国也跟随美国主动介入了中东等穆斯林地区的事情，当卡扎菲死亡的时候就已经宣告，原有的势力平衡被打破，恐怖主义在混乱中滋生，几乎没有明确的力量制衡。从这个意义上说法国的事件有必然性，不只是法国，整个欧洲未来都会深受其害。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-16 12:27上述是从国家角度，从中国人的百姓视角应该更有意思。
当时法国的普世价值和压迫轮还清晰回荡，我们也还记得他们如何对待中国的民族分裂势力，西藏那个大喇嘛和新疆那个老太太不都是法国的“尊贵客人”嘛。
还记得不久前中国遭遇暴恐事件时候法国的回应吗，这次法国使领馆网站上大量中国网民模仿当初法国的语气在“以彼之道，还施彼身”：对巴黎恐怖袭击表示遗憾，同时提请法国政府正视自己民族政策，少数族裔在没有正常申诉途径情况下可能选择暴力反抗.....中国老百姓的话最贴切：“眼前债，还得快！”
作者:看西山的子房 日期:2015-11-16 12:35本次欧洲这种低生育国家或地区，内部却有极高繁衍的加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
其他族群，本来就应该引起政治家的重视，可惜法国缺乏高水平政治家，导致没有事前的战略预测，只有事后补救，但在穆斯林已经几十年中发展到极高人口占比的实际情况下能有多大用处也未可知。
中国也应该重新思考自己的民族政策，就在一百多年前同治回乱造成的穆民联合外国对汉民的大屠杀就在眼前。其惨烈程度一直被掩盖，甚至某些论调出于对清廷的反感甚至在美化其为对清廷的反抗，但近千万汉人及其他非回民族，无论男女老少都被杀戮其本质并不是起义，而是民族杀戮。
对南疆、西藏，不妨以众建诸侯少其力的思路，弱化聚居凝聚，推动分散杂居，大量划出不同民族行政区域，利用矛盾内部制衡。
作者:看西山的子房 日期:2015-11-16 12:37本次事件后，欧洲会重新反思与美国的关系，战略上向俄罗斯倾斜的可能性加大。中俄欧连同其所在的世界最大的亚欧大陆，将会有陆权凝聚的可能，对以海权控制世界的美国形成挑战。无论最终实力如何，都会对美国控制世界的海权格局产生巨大挑战。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:18
作者：善解人意 12345 时间：2015-12-14 10:30:36楼主你好！读了你的贴子收获很多。现有一事请教：本人手里有几十万，没有好的投资渠道，想买房保值增值。一加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
线二线城市买不起。想投资省会合肥，可以吗？
----------没有好的投资渠道，是很普遍的现象；买房保值投资，是很多人的做法。
但合肥我不了解，不能提供不负责任的建议，如果你是那里人自住倒也无妨，投资还需要慎重。
本贴子主要是讲一种思路，具体决策还是自己做。从思路上楼主不看好多数省会级城市，计划单列市也差强人意，只看好一线城市和有自身独特定位的城市。结合楼主自身的环境和了解程度，帖子里只有对京、沪房产的投资建议，以及投资思路。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:23继 12 月 5 日链家地产创下单日带领看房记录之后，前天又创下了单日合同签约的记录。帝都房产仿佛一次高潮之前的暗流涌动。对楼主这样已经布局完成的人来说，一切只需要看着即可。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:29我们都是很普通的人，因此房产才显得如此重要。很简单的常识就是，十万百万的家庭，财富可能将近百分之百以房产形式存在，而十亿百亿的家庭，财富则不可能大幅集中于房产。我们对房产重视，是因为我们还不够强；也正因为我们不够强，比不了那些富人，所以更要重视房产。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
就像海里的鲸鱼、鲨鱼、鳗鱼、沙丁鱼，个头不同，各有各的生存之道；电视里的马云和隔壁的王老二，各有适应自己的活法。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:35政策逐渐松动，因为政府也有资深的利益驱动。中国政府一向以运动员、裁判员的合体而著称。已经到了 2015 年末，可以判断 2016 对房地产的政策是逐渐放宽的，也是对以往过严政策的微调。北京这样的一线城市依旧严格，严格基础上有放松绞索的细微动作，小政策不断出，大的方面最乐观的预期有可能出台“满五不唯一”的个税免征政策，一切交给时间吧。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:39楼主个人而言，布局完成，因而房产要放缓一下脚步。
作为资产配置，会逐步增加股权形式财富的配置，毕竟 2015开始的新三板等市场使资本市场从高大上的庙堂某种程度上降低到草根的门槛。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:41过去央企的 IPO 都是小猪崽（童话动物王国的猪宰相儿子）、小蚊子（童话动物王国的蚊子宰相儿子）之类才能做的
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:42现在也终于有了一个留给草根的小水沟，让你能有机会加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
在里面霍霍泥玩。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:49国家大事其实不用你操心。
很多人看外储降低就觉得天要塌下来了，国家要崩溃了，资本集团要剪羊毛了，美国人要打进来了.......咱们都挎着篮子，摇着小船去美利坚大陆上避避吧。
你放一百个心，有事有总书记撑着呢，您别惊慌。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:51国家大事其实不用你操心。
很多人看外储降低就觉得天要塌下来了，国家要崩溃了，资本集团要剪羊毛了，马上变拉美了.......咱们都挎着篮子，带上家里的鸡蛋，摇着小船去美利坚大陆上避避吧。
你放一百个心，有事有某大撑着呢，轮不到你惊慌。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:53当初外储增加的时候，都是世界大宗商品狂涨，以实物来看，我们外储增加赶不上他们涨价，咱们吃了大亏不能持续。
现在外储降低的时候，怎么没看见有人说石油铁矿石等大宗暴跌的更快，以实物来看，我们的外储对应的大宗物资更多，更能持续？
SDR 后 RMB 国际化程度更高，储备美元的作用、必要性和意义更小。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 08:55当初外储增加的时候，人人都说世界大宗商品狂涨，以实物来看，我们外储增加赶不上他们涨价，咱们吃了大亏，不能持续。
现在外储降低的时候，怎么没看见有人说石油铁矿石等大宗暴跌的更快，以实物来看，我们的外储对应的大宗物资更多，更能持续？
SDR 后 RMB 国际化程度更高，RMB 开始了成为别国的国际储备之旅，我们储备美元的作用、必要性和意义更小。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-15 09:09这也我们的经济衰退、产业升级、制造业逐渐向服务业转型的同步时间点。
产业升级不用提，经济衰退也没什么。中国再衰退，难道还能比欧洲更烂？当今世界不是比谁好的世界，是比谁烂的世界，大家家里都一大摊子烂事，只要你比欧洲强，就有竞争力，就能吸引全球资本，哪怕第二也无妨，我们的实力本来就不可能几十年内争什么全球霸主的地步。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 13:44不管圆蛋还是剩蛋，反正 2015 没剩下几天了。
回首一年，你有什么感受？
如果你非常的劳累、身心俱疲，天天螺丝钉一般团团转，先别忙着为自己的所谓勤劳、敬业、付出、劳动喝彩，加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
很可能，只是可能，你处于一种低级简单重复性劳动层次。
以辛勤而论，你我都比不过清洁工或是农民工，大到为社会贡献，小到挣钱养家，现在都是拼脑子的。
希望每个人能仔细想想自己的能力、特长、兴趣，找到适合自己的生活路线。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 14:07每年集中经历做两三件重要的事情，就够了
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 14:47屌丝不用多说，在家睡觉梦想“开门迎闯王”就好了。
有点财产的人，哪怕只有两三万，都要格外小心照看好自己的财富。
各种 P2P 之类的，看上去很美，可能会一直美到出事的那天。
出事不出事，很多人靠运气。
但你最好不要都押在运气上
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 14:49投资需要专业，以专业眼光做事。
不专业的人输了很正常，否则让专业的人怎么做。
不懂不怕，就怕不懂还自我感觉良好，自我评估过高平时买菜几毛钱都省，赔钱的时候大额资金没有了，打水漂连个响都听不到加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 14:51年龄越大越要小心因为年龄越大东山再起的机会就越少。
在自己跌不起的年龄，就一定要稳健
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 14:52年轻人反而好些，本钱不多，犯错有机会改。
这个时候不妨多尝试、多观察，审慎思维，而后行动。
有时候躲在一个僵化体制里，反而危险，温水青蛙，到了输不起的年龄却被社会变革淘汰
作者:看西山的子房 日期:2015-12-25 14:55
@看西山的子房 2015-12-25 14:49:47投资需要专业，以专业眼光做事。
不专业的人输了很正常，否则让专业的人怎么做。
不懂不怕，就怕不懂还自我感觉良好，自我评估过高平时买菜几毛钱都省，赔钱的时候大额资金没有了，打水漂连个响都听不到-----------------------------不懂的人往往有戒惧之心，一般不犯大错。犯大错的都是高估自己的。从股市到创业莫不如此
作者:看西山的子房 日期:2015-12-29 15:34
@_茉莉茶香_ 2015-12-27 15:56:33子房大哥，一直看您的帖子。不知您怎么看待最近中央加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
出台的房产政策？比如适当降低房价和去库存。中央的意图是什么呢？
-----------------------------只有公正的人才能在场外做裁判，所以以当今政体，政府永远是裁判和运动员兼备。
自身立场下撑不住了，应该说出这些政策在意料之中。
但是作为个人要对政府时时警惕，他倡导的事情要三思，他反对的事要考虑。具体而言，需要政府督促去库存的地方，你就别买。政府用各种行政政策打压着不让你买的，你就重点考虑一下。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-29 15:38
@看西山的子房 2015-12-25 14:49:47投资需要专业，以专业眼光做事。
不专业的人输了很正常，否则让专业的人怎么做。
不懂不怕，就怕不懂还自我感觉良好，自我评估过高平时买菜几毛钱都省，赔钱的时候大额资金没有了，打水漂连个响都听不到-----------------------------
@看西山的子房 2015-12-25 14:55:28不懂的人往往有戒惧之心，一般不犯大错。犯大错的都是高估自己的。从股市到创业莫不如此-----------------------------加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
@小牛他爸 2015-12-28 14:40:102015 年对于我来说是很失败的一年，主要是因为自己过高的估计自己的能力，从股市里亏了将近 20 万，关键是这20 万还不是自有资金，还是自己从银行中贷出来的。很沉重的教训，目前正在考虑如何把伤口添好，总结经验教训，迎接 2016 年的新生活。
-----------------------------初入楼市的新手，每当房价涨了几十万，总是倍感压力；初入股市赔了 20，自然有压力，你的压力在老手看来同样是幼稚的。要促进自己成长，但却不建议你在股市里找成长。
道理很简单，原来也说过了，股市对普通人是一个低概率挣钱场所，用高精力投入去追求低概率收益，时间精力投入性价比不值。帖子里多次说，不足 5%的散户适合股市生存。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-29 15:44
@看西山的子房 2015-12-25 14:49:47投资需要专业，以专业眼光做事。
不专业的人输了很正常，否则让专业的人怎么做。
不懂不怕，就怕不懂还自我感觉良好，自我评估过高平时买菜几毛钱都省，赔钱的时候大额资金没有了，打水漂连个响都听不到-----------------------------
@看西山的子房 2015-12-25 14:55:28加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
不懂的人往往有戒惧之心，一般不犯大错。犯大错的都是高估自己的。从股市到创业莫不如此-----------------------------
@小牛他爸 2015-12-28 14:40:102015 年对于我来说是很失败的一年，主要是因为自己过高的估计自己的能力，从股市里亏了将近 20 万，关键是这20 万还不是自有资金，还是自己从银行中贷出来的。很沉重的教训，目前正在考虑如何把伤口添好，总结经验教训，迎接 2016 年的新生活。
-----------------------------和你经历过一样的事情和时期，不过对我是十余年之前的事。即使如此，到现在楼主也不敢妄想在股市中实现财务自由，在市场里完全是因为干了这个行业，所以现在持仓时间极少、股市资产也少，只为保持市场敏感，抛开妄想，那是佛家所说的虚妄。20 如果想要回来，必须如狐狸般狡猾、泥鳅般能溜，但都不是短时间能做到的，这里是人性场所，和自己人性弱点作战谈何容易。也可以选择认输，对小牛爸的资产情况，持有房产 2、3 个月，房产增值足以覆盖你股市损失。要出局认赔就干脆，要咬牙继续就刻苦呖炼。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-29 15:53为什么在本帖中深入谈房产，确切说是一线房产。
是因为当今中国的特殊时期，一线城市房产是留给普通加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
百姓不多的、几乎是唯一的能大范围实现财富保值增值的途径，除了这个途径之外几乎找不到适合普通人的财富之路。
不要求专业知识（文盲拆迁户也行）、不要求高深的防伪（不像翡翠古董的打眼）、帮你克服盲动（交易不如股市随意）、具有使用价值，涨了欣喜，跌了心里也踏实。
以楼主在资本市场的扑腾，也许不需要房产也能做中产阶级，房产是填上翅膀。但对于大多数的普通人，这几乎是唯一一个风险低、回报高的领域。一旦错过，错过这个机会或者错过这个时期，都很难再获得这样的机会翻身。纵观1949 后的六七十年，这样的大范围的机会几乎都没有第二个。
作者:看西山的子房 日期:2015-12-29 15:58如果你的资金不是大得一线城市都容纳不下；如果你的专业能力不是强得像具有马未都那样的本事；如果你的赚钱能力不是厉害的足以看不上这点儿升值幅度......为什么不抓住这次机会？！
作者:看西山的子房 日期:2015-12-30 08:37
@u_103553620 2015-12-19 11:23:39子房大哥,我一直学习和收藏您这个帖子。从这里我汲取了很多丰富的营养，伴随我的成长。我个人目前遇到一个稍微纠结的问题,向请子房大哥请教.本人住潘家园附近小区，因着手准备儿子读书的事，动加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
了想给他买套学区房的念头。这半年北京的房子，尤其是学区炒的很厉害，在家长和中介的推动下一路上涨。我也深知学区房是政策市，有赌博的成分在里面。但潘家园附近实在是没有好的学校.准备拼上所有再买一套。一方面为儿子读书......-----------------------------很久以前偶尔看到潘家园的房子，价格把楼主吓了一跳，当然不是高的吓一跳，而是太低。不但与同在三环边的亮马天上地下，居然只相当于北五环外的价格。才想起身边一个人很多年前因为贪便宜，买了这里，结果到现在都一直维持便宜状况，强者恒强不是没有道理。没有学区，没有明星楼盘，普遍偏旧，环境一般。个人认为可以换掉。
换到哪里，结合你家孩子情况，太好的学区以你资产可能压力过大，不妨东西城的中等学区或者海淀的中等及中上学区都可以，大原则如此具体你自己考虑。至于你说的三个方案我都不了解，如果要我首先去掉一个也和你一样是第三个去掉，前两个我不了解听着似乎都可以，多实地看看总有促进你下决心的因素。差别不大的情况可左可右那就不必太在意，买的少就觉得很大的事情，买多了觉得就是取大势而已。也可以多听听家人意见，按照现在行情留给你犹豫的时间不多。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 09:48加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
吃不穷，穿不穷，算计不到一世穷。
某种程度上，专业的就是反性情的。投资市场上注定多数人都是失败者，这个多数人都是按照人的性情做事的，多数人的贪婪恐惧其实类似，所以专业角度就是某种程度上矫正和克服我们的性情导致的行为模式。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 09:54多数人什么性情呢？
平时消费时候算计非常清楚，老人会为菜市场几毛钱算计，年轻人会为买件好衣服算计。但是到了投资时候往往被贪婪遮住眼睛，只想收益不顾风险。
所以，你能看到平时为买捆葱几毛钱讲价的老人，因此就对一个自己不懂的所谓高息理财产品掏出几十甚至上百万。刚工作的小伙子，舍不得买喜欢的运动服，却在股市里投了几年薪水。
待到亏损巨大的时候，回想平日自己的种种节俭，完全毫无意义！一个一辈子买菜讲价的老人，被民间借贷卷走几十万，毫无挽回的损失，你大概就能理解因此出人命的道理了。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 09:55再强调一句，所谓投资市场也好，所谓资本市场也好，是和平年代最接近于战争的场所。
慎之又慎！慎之又慎！
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 10:04看贴的人大多不是专业人士，可能几乎没有什么市场中能长期成功的人士，又多数是年轻人。
所以，我这里给一个多数情况都适用的原则：就是和上面反过来。如果你是一个工作不久的年轻人，喜欢什么耐克阿迪的运动鞋或者冬款棉装，买下来，多多的去穿；如果你有女朋友，送她化妆品，带她去吃高级美味的餐厅；如果你有什么向往的地方，西藏云南之类的，趁着年轻赶快去，好好玩.......吃不穷，也穿不穷你。放心，因为你年轻，有成长，这都是小钱，小钱却可以极大的提高你的生活质量，增加你年轻时的美好记忆，为你和伴侣带来幸福。
但是-----有人劝你进入股市，告诉你他短期挣了多少多少；有人引你民间借贷，P2P，金属现货，还加杠杆......一定要小心！带来的亏损可能是你进行上述消费数十年的总和！
你辛辛苦苦挣来的一摞摞的钞票，扔进水塘里，还能“咕咚”听个响。进了市场，这些钱连个响儿都没有就消失了。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 10:06这是一个不见硝烟的战场，不管你在外面其他行业多成加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
功，进入这里都放佛刚放下锄头的农村后生，别看别人打仗好玩就用你拿锄头的手去拿 AK47.没有训练过的人要是能生存，还要专业训练的人干嘛？
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 12:28最近财政部楼部长一番讲话几乎让社会炸翻天，骂声一片。
我们不去讨论退休人员社保缴费的正当性，只是应认清生活的现实以及“政府来养老”的可行性。
纵向看，中国这样的新兴经济体发展速度惊人，让老年人保持当年的老龄生活水准根本不可能，在社会飞速发展的现实中老人要过上符合当今时代生活水准的生活，以过去的缴费标准及通胀情况，难度是极大的。
横向看，世界上能相对稳定提供社保的国家几乎屈指可数。最具实力的美国为首的货币霸权国，中国外储某种程度上也是买单者；其次是资源国，但几乎都难以为继，硬如普京者吃了土耳其这样的大亏也不敢轻言打仗，富如沙特者为了国际收支也不得不低价卖油。再看看所谓福利最好的北欧国家，哪个不是一肚子苦水。
要知道上述国家食物链顶级的成员都在苦苦支撑，个人认为中国这样的国家、这样人口、这样的发展阶段更是很难做到。不是我们不想（任何体制政客都需要收买人心），是我们真的很难做到（写到这不知道有没有人认为楼主能领 5加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
毛奖金，哈哈）。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 12:31怎么办呢？没办法。
不靠天，不靠地，官员承诺（政府养老）全放屁，你只能靠自己。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 12:35一个人黄金做事年龄大约 30-50 岁，多积累吧。积累财富以及智慧。别无他法。
50 岁以后，可能人生过了最黄金的时间，主要是身体不如从前，但智慧还是可以增长。政治家、企业家以及技能拥有者在 50 以后的年龄也都可以大有作为。
很多人说，老了，挣不动钱了。因为你是体力劳动者，或者缺乏技能的，也没办法，中国从来不缺这类劳动者。
努力自食其力，养好自己，给社会给子女都减少负担。
照顾不了自己，真的可能就没人管你了，政府的东西只够温饱，一个低水平生活条件。最好靠自己，自己老了考不上如果幸运有个孝子，也行。否则，自求多福吧。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-06 12:46摆平心态。
其实世界一直都是这么残酷，从来如此，现在已经好多了。
即便是我们最关注的最发达国家（世界人口前 5%的那加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
种），也是“儿童天堂，成年人战场，老年人坟墓”。
新加坡也是儒学孝道的较发达国家，到处都是银发一族的出租车司机（税轻、社保少）。
日本的城市化与中国很相似，年轻人都去了京都圈，小城市小岛上的餐厅到处是 80 多岁的服务员，谋生工作。
中国真的已经不错了，虽然政府操蛋点，但文化有极强烈的尊老敬老传统，中国是世界上可能几乎唯一一个把对老人赡养义务写入法律的国家。不养老人是会被法庭裁决的。
民间传统力量更强大，不管你多大领导要是不孝就被所有人唾弃，多坏的恶人只要对老娘好也被认为“良心未泯”。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-11 16:04无聊接着扯淡。
上海房价为什么会低于北京？这在 10 年前是不可想象的事情。阿拉上海银怎么会低于北京呢？你看看这城市环境，你看看城市管理水平，你看看经济发展......但是近年来，楼主有点马后炮似的想法。算是为现象找原因吧，渐渐觉得其实也并不是完全不可思议。
简单来说，第一从权力来讲，中国过去、现在，以及可预见的将来，仍将属于权力社会；第二从市场来讲，北京的服务业在城市经济中占比远高于上海，而服务业占比无疑代表着世界经济发展方向。
但就算上海房价低于北京，个人认为也永远属于只隔一加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
步的距离，不会再大了。推而广之，任何房价想超越北京的想法都是荒谬的，包括深圳等劲力十足的年轻城市都不例外。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-11 16:07说到这里，楼主又不得不以带着怜悯的目光看看香港，放佛看一个行将就木的老人。
香港的兴盛得益于大陆失败的体制，这个问题没法展开说。简单说就是，大陆的体制越失败，香港越有机会，如此巨大体量、却有缺陷的经济体，但凡想发生点关系，在过去就几乎必须通过香港，所以兴盛。
而大陆越是能够建立良好的体制，越是纠正过去的错误，经济和政治体制越有希望，香港就越没有机会。自贸区建立了，对外开放顺畅了，洋山深水港运行了，政府服务高效了.......每一次大陆的进步，都会削减香港的相对优势。
因为大陆崛起不可避免，所以某种程度说香港的衰落就几乎不可避免。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-11 16:19再说北京房价，目前为止完成了“基本消除屌丝购房意愿”的目标，下一步奔向的目标是“基本消除白领购房意愿”。
很多人不同意，认为在这座城市现在白领已经买不起房了，也就是说第二目标已经基本实现了。楼主不认可这种说法，任何群体都有受虐性的夸大客观事实的主观倾向。比如“普通人已经早就买不起了”，我个人认为还远没有到这个加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
地步。
北京五环外的位置，上下班普通通勤可以接受，目前仍存在大量 200 万左右的小户型。白领家庭首付几十万就可以贷款买到，无意很多白领家庭都可以较为轻松的做到。从实际情况看，现在大量的普通白领家庭都有购买第二套改善型住房的需求，很多普通家庭通过攒钱也实现了再次置业，这都说明目前的房价并不是普通白领家庭不能承受了。
很可能未来 10 年发展，会真的到“消灭普通白领家庭购房意愿”的阶段。那时候才真的是买不起。就好像从蚊首辅开始，每年都在说“今年经济是最困难的一年”，每年都说，大家也都觉得困难，其实并没有真正的困难。真正困难到来的那一天，所有人都有一种噤若寒蝉的刻骨寒冷，寒号鸟早已不再叫嚣，没有故作呻吟的做作，到处是死一片的寂静。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-11 16:23很多人认为“普通人都买不起房”是个天大的事情，是极其不正常的社会现象。
其实，到了那步，你就会发觉，没什么不正常，没什么了不起。人们照样生活，就像欧洲某些地方那样，多数人一辈子租房也没什么特别的，再也没有“没房不嫁”的观念和潮流，大家把这叫做“新常态”。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-20 08:25加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
@南国以南 2016-01-19 13:25:43楼主请问北京上海限购，深圳上涨疯狂，已经不理性。
除了四个限购的一线城市，您认为哪里还有投资价值。
我觉得武汉还不错，另外就是南京和杭州。
尤其杭州最近随着上海的启动，房价有启动的情形，另杭州房价已经低迷 4、5 年，目前被南京追上，浙江民间资本活跃，一旦炒作风起，会不会是下个房价狂飙的深圳，是否属于房价最具潜力的强二线城市？
-----------------------------你这个问题，还真想过。因为限制政策，所以考虑过非一线。
但后来又不想了，因为：第一房产多少需要精力照料，外地麻烦。第二楼主计划布局股权（非股票）。
作者:看西山的子房 日期:2016-01-20 08:29对于已经拥有的财富，没人希望贬值。
那么，第一种形式是纸币；第二种形式是帝都三环内、魔都内环的房产。哪个信誉更好？哪个是硬通货？
作者:看西山的子房 日期:2016-02-05 21:19又是一年春节时，回顾一下：2 年多前写帖子，主要谈房产，但从不对任何京沪以外的房产构成建议；加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
2 年多前谈论股市，提示 95%的散户不适合股市，当时牛市尚未到来，熔断下跌更未出现；1 年多以前谈论艺术品市场，提示专业门槛太高不适合多数人；2015 年，气愤于论坛“卖一线房产做理财”的不负责任建议，提示 P2P、信托等市场与道德风险。当时泛亚尚未出事，E 租宝尚未崩盘。
----负责任态度是本帖宗旨，但其实没人能对你负责，只有你自己对自己负责！
作者:看西山的子房 日期:2016-02-05 21:24过去一年，是财富灰飞烟灭的一年！
眼见多少人平地起高楼，眼见宴宾客，眼见楼塌了。多少人间悲喜剧不断上演，一幕幕不断切换。
智慧作为财富后盾，方可安稳，你的财富守卫好了吗？
作者:看西山的子房 日期:2016-02-05 21:28忙碌一年无论喜悲，好好过个年。
栽跟头的，趁着还能起来，收拾好心境，历练好智慧，生活还要继续，而且尽量平和继续。
对于过去一年获取了财富的，无论是能力还是运气，闲看云卷花开，且行且珍惜。
作者:看西山的子房 日期:2016-02-05 21:33财富不但是结果，更重在过程。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
在这个过程中会有很多人生感悟，积累一些生活的幸福感。
有些幸福感，屌丝不会有体味，因为尚未到达；很有钱的人也不会有体味，因为早已没感觉。只有通过努力不断提高的过程中，方可体味到这种独特的幸福感，如人饮水冷暖自知。
好好的、深深的，去体味这种财富带来的幸福感。记得一个魔幻电影里有个情节，一个人进入了王国的宝藏，面对如山的金银抑制内心激烈的情感，旁边的女王则对他微笑着说道：enjoy it！
我们都可以很 enjoy it，仔细体味财富带来的幸福，因为那是你应得的！
作者:看西山的子房 日期:2016-02-05 21:43春天，运筹帷幄的谋划；夏天，挥汗如雨的耕耘；秋天，在深山古刹一棵大银杏树下聆听晨钟暮鼓；冬天，凛冽寒风、沉甸收获，在临近春节帝都空旷的公路上没有目的的驱车奔驰。
年景，从不曾虚度。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:03
作者：曲径通幽 2012abc 时间：2016-02-29 15:54:01任志强的微博被封号啦，子房楼主谈谈您的看法吧？洗加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
耳恭听。
------------某民日报，某 CAV，天天说假话，所以容不得说真话的。
要不大家都被吸引过去了，还嘲笑 AV 们
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:04开始是辩论，后来辩论不过了，大家都看日报和 AV 笑话了，憋得脸红脖子粗，就动暴力了。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:05这都不错了，当年为了不让那个叫张某新的女人说话，法庭上把气管都割了。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:06不谈 POLITI 之类的，上面那几句也不知道能待多久。
回来说房子，现在一线的一切难道很意外吗？
之前都说过了，所以现在没必要多说。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:07那些号召卖一线房产去做高收益理财的人呢？
（你回头一看，人家还是一副早已预料的样子，说自己光辉正确呢）
你知道吗？所谓 P2P，所谓合伙基金，所谓理财产品，所谓信托等等，极大比例的投资标的还是进入地产领域的。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:09他给你一个年华 10%的收益，还是高风险的。然后你卖加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
房的资金，由他们操作，进入房地产领域，回过头来推高你卖掉的一线房产的价格，可能是 50%/3 个月。
不过，对于脑子不好使的屌丝阶层来说，被当猴耍没事，反正也看不透、不知道。愚蠢可以屏蔽很多痛感。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:16这轮由深圳领头，上海北京跟随。
发现没？媒体热炒上海，其实北京一点不比上海差。所谓过户没完就涨百万之类，在帝都比比皆是。
下一步就是由领涨进入普涨，有核心地段和学区领头的热炒，逐步过渡到帝都普通房产，现在正在徐徐启动。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-01 10:20一线房价高吗？不同人不同看法。
我觉得还远远不够，就像过去说过的，顶多就是消灭屌丝购房意愿，还没到消灭白领购房意愿的地步。
你看到京沪普通百姓都在谈论房价，或沾沾自喜，或捶胸顿足，那就是还不够高！
普通人，永远不会为买不起布加迪或劳斯莱斯而愤恨，因为和他们彻底没有关系。
总有一天，京沪房价会变得“和普通人一点关系也没有”，肯定不是现在，也许是 30 年后。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-07 19:37这个帖子从 2013 年夏季开始写，当时正是一个阶段性加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
的短期峰值，然后写过了大跌的 2014，然后在 2015 年末明确告知了一些东西，现在 2016 年初的趋势已经说明了一切。
以后，该说的都说到了，以后会逐渐少了。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-07 19:452013，范范普及了一些基本概念，算是起式吧；2014，逐渐过渡到城市化的趋势，说明了只有城市化才是中国未来大趋势，只有城市化可以具有集约效应极大创造财富，甚至可以助力环保创造美丽山村，尤其告知了，中国的城市化是一场极其浩大、波澜壮阔的财富再分配过程；2015，逐渐扩散开，脱离了房地产领域，讲述了很多资本故事。很多的小故事，告诉你：勤劳没那么重要，只是过去中国在制度落后情况下普通人的生存方式，他们往往以肢体的勤劳掩盖了头脑的懒惰，智慧才重要；同样，节俭没那么重要，选择才重要；背后，是这个国家从农业社会，过渡到工业社会，以及未来将成为资本社会，规则的重新变化。以及中国参与国际竞争，我们财富积累的模式，和智慧传承的要点。
2016，一切都如所预料、只是按部就班的佐证之前的理论。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-07 19:56一代代的传承，不过如此。子在川上曰，逝者如斯夫。
不变的唯有时间，平和、无情地验证着一切。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
中国过去 30 年，尤其是近 15 年的核心城市化，将使得人口、财富、精英都逐渐集中于核心城市。在不远的将来，中国3-5个核心城市圈将占据和超过国内60-70%以上的财富创造。国家的富强，是一代代人的努力，民族的文化与智慧在于一代代人的传承。
以北京为例，目前很多外地留下、通过 10 年努力而逐步成长的新精英阶层，将通过自身努力和对下一代教育的方式，在这个特殊的历史时期对国家做出特殊的贡献。很多时候，也需要心态平和，这批人很多是 TOPn 和 985，211 大学毕业的，因为教育而改变了命运，而其实他们的下一代情况会变化，北京这样的城市下一代学生虽然一本率很高，但上TOPn 和 985 和概率却并不高，这就是说：我们都要逐渐接受，下一代未必如我们的现实。尽管这可能和期望强烈冲突，你不能想老子当年小村庄里上了清北，你 TM 帝都长大的，怎么连考个北工大还上不了好专业。心态真要平和一些，下一代人有他们的活法，现在还不很清楚，但那一定是一个较大异于我们的生活，接受吧。
作者:看西山的子房 日期:2016-03-07 20:02同时，我们又不能太超脱。这是对我们自己说的。
邓先生重新开启了高考后的 10-20 年，真的是一个可以靠自己、靠读书改变命运的年代，全社会普遍的范围内都是如此。无数人走过了一条自立自强的路。回首过去，那是一加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
条让他们感叹无尽、信心满满的路。
但是未来会改变，过去的读书已经逐渐不能改变人的命运。
就像 80 年代的中国人，不能理解美国博士没工作去餐馆端盘子一样，中国未来也很可能无法凭借读书和学历来提升阶层改变命运，这一点现在已经显现。
也许未来中国，阶级固化将越来越顽固！！！
作者:看西山的子房 日期:2016-03-07 20:06这说明什么？
这说明，你孩子的未来可以靠自己的努力而提升自己所在社会阶层的比例逐渐降低！
这说明，你孩子的社会阶层能走到多高，会有更大的比例来自于你今天所做的一切！
这说明，你今天的努力奋斗的结果将更大地、更严重地影响到你孩子的社会生活高度！
作者:看西山的子房 日期:2016-03-07 20:14且行且珍惜！
作者:看西山的子房 日期:2016-06-14 17:20
@youngwangbj 2016-06-13 22:27:22楼主的独立思维能力值得佩服与学习。很希望与楼主就这些问题探讨，在探讨中能获得提升。 可能有些问题有鸡蛋里面挑骨头之嫌，但望本着探究精神做些探讨，格物穷理，加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
让每个基础都更坚实，从而得到更精准的结论。
楼主关于基建与房地产的上述说法，如果国外资金以投资方式进来，同样也可以获取收益，就如很多城市的水务已经沦陷被合资，很多房产公司为低息到国外发债。外资应该有很多方式可以收获到吧？
也请楼主说......-----------------------------不但污水处理可以包装成固定收益类东西外资发售或者购买，理论上来说小区物业费也可以包装成类似产品，但这些东西比起中国的不动产来说太小太小了，九牛一毛。即便加上高速运营权、城市基建 PPP 之类也没有多少。这都是国内不动产市场相对封闭的益处，这个比国内资本项开放重要多了，可以试想国内不动产是中国、全体中国人、这个民族最大类别的财产。远不是国内 A 股、贵金属或是艺术品市场可以比拟的体量。
至于房产公司国外发债，国外资金成本低啊，还不一定谁占谁的便宜呢？
作者:看西山的子房 日期:2016-06-14 17:32本文从房产展开，说到资本市场、艺术品，甚至民间大热的理财产品和 P2P，特别是年轻人的职场发展。
3 年时间，基本经得起时间检验。在昆明某亚、以及某宝出事之前，就多次提示这类产品的风险，牛市中也着重了加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
股市的吃人本质。倡导理性思维、消费和个人成长。
最后宏观回归微观，提倡一线楼市积累个人财富，提炼楼市投资要素，阐明中华文化的重要，并最终落实到民族下一代的教育，以“且行且珍惜”为收尾。
以后不会太常来了，只会低频率偶尔露面。
时间前行，浩浩汤汤，明慧静观。
作者:看西山的子房 日期:2016-08-17 17:50以前，说过这轮财富分配的特点，评价这一轮的的趋势几乎是前无古人、后无来者的。未来的财富，一定是极少数人去抓住极少数的机会，绝大多数人都泯然众人。
这次城市化（超级城市化）的进程，范围极广，受益面极大（连一线城市不需资格的商住房都大幅上涨）。这样的机会不去抓住，以后也就更别想了。
作者:看西山的子房 日期:2016-08-17 17:58偏偏有人，思维奇葩，剑走偏锋......血本无归也就情理之中了。
楼主在泛亚之前就提示金属现货欺诈，在 E 租宝之前就警示 P2P 风险，预警了收益年化 5 以上的理财产品，分析信托 P2P 理财背后的地产抵押物（不如直接投资一线），告知股市、创业是永远属于少数人的领地。举例说过拿着锄头的农村后生与巡航导弹专业化部队的战场对决道理。甚至鼓励年轻人在自己不成熟思维之前不妨适度消费，也胜于用辛苦加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
钱打水漂。
一个糙老爷们，婆婆妈妈，絮絮叨叨。就是因为见过了太多人间悲喜，无数唏嘘。如果，这还阻止不了，那也就没SEI 了，一切是命！
作者:看西山的子房 日期:2016-08-17 18:06关于央妈放水，楼主说过这属无奈选择（出于国际形势和政府自身利益）。放眼全球各国央行行为，任何对本币控制的行为都是卖国行为，是纵容外国用注水肉换你没有注水的猪肉的行为，是默许外国用大量注水猪肉换你少量注水猪肉的行为。
尤其举例，时代列车，缓缓前行，暗中加速，被甩下的注定有很多人！
列车刚刚启动，人们浑然不觉；列车缓缓前行，人们讥讽嘲笑；列车逐渐加速，人们吃惊谩骂；列车急速前进，人们愤怒并奋力挣扎往上爬，彼此踩踏，多数人还是被摔下；列车飞速行驶，逐渐看不见，人们呆若木鸡、无言绝望！
社会现状处于什么阶段，你的认知又处于什么阶段？
作者:看西山的子房 日期:2016-08-17 18:16中国近 30 年，国运极好。借助全球化快车，迅速发展。
每当大国惊惧，计划打压之时，总有人挺身而出，牺牲加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
自己，为中国争取发展时间与机遇，萨达姆、拉登都起到过这样的作用。
但未来，必然是大国之间硬碰硬的较量，绝无侥幸之心。
时间站在中国这边，抓得一手好牌，但要防对手掀桌子。未来 30 年，必定是艰苦卓绝的博弈与争斗，刀刀见血。发达国家不再推行全球化，代之加深贸易壁垒。中国也将连横合纵各路反霸力量，稳扎稳打。世界废除了“三个世界”（第一第二第三）的差别，代之以“美国，其他小体量发达国家，中国，其他发展中国家，流氓及原始国家”。每个人也必须顺应时代，努力自强，踏踏实实，积极思考，没一句装逼的话，干好工作，好好过好你自己以及你的家庭，就是最大的爱国！
作者:看西山的子房 日期:2016-08-21 14:30法国大公司原本每天固定喝茶聊天甜点时间之外，现在绿化严重，祷告室内的祷告时间越来越长了。罢工频繁，成为常态，每逢罢工事件，工会守在门口不让人上班。一个好好的新员工突然工作消极了，一问才知道，原来刚刚参加了工会。穆民和黑人基本已经改变了国家政治经济领域的官场形态。
此外，还有每天海边看风景喝饮料的希腊人；矫情自负的西班牙人和意大利人。
回过头来再看看中国人的工作状态。。。。中国经济不发加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
展，中国企业不把这些国家企业竞争下去，中国不富强，简直没天理！
中国的富强，是每一个中国人兢兢业业在流水工业生产线旁边创造出来的，是农业生产的农民耕种出来的，是每一个加班男码农，每一个劳累的女会计，一点一滴付出收获出来的！是每一个在家照看孙子孙女的辛勤老太太老头劳动出来的，有他们的劳动，儿子儿媳妇女儿女婿才能上班工作。
中国 30 年的巨大发展，我们当之无愧！
作者:看西山的子房 日期:2016-08-22 09:41要继续我们的发展势头，也要保护住我们已经创造的劳动成果。
中国的财富是勤劳的人们创造的，甚至有些是牺牲了环境和劳动人口红利换到的。守卫住中国的财富，是国家责任，绝不许外人染指。
对于汇率、对于 A 股和国债代表的证券市场，对于不动产，甚至对于地下千米的矿业资源......我们要认识到境外势力的贪婪和狡诈，随时保持战斗，其实战斗一直在打。
金融领域的人有责任以公民的身份、自身的道德底线和业务能力，守卫中国的财富！
就好像边疆哨卡的战士，手握钢枪，守卫祖国的安全。
作者:看西山的子房 日期:2016-08-22 09:46要理解舆论争夺战和话语权的重要性。
加v信1101284955，获取更多优质资源推荐
为什么西方媒体数十年一贯丑化中国？如果中国是日本那样的甘心做狗，或者澳大利亚那样以殖民地为荣，他们不会丑化你，甚至会扔一根肉骨头过来。
正是因为你的发展，你的强大对他们构成了威胁，哪怕是潜在威胁，所以他们会抹黑。这和意识形态无关，美国可以和奴隶王国制度的中东国家交好，哪会在乎什么意识形态。
现在每个发达国家心里上都会顾忌一个虽然仍然不算富裕，但在航空航天国防军工领域有巨大潜力的国家，忌惮一个可以发射反卫星武器（名字是清扫太空垃圾，打仗时候敌对国家的卫星就都是垃圾）并准确把整流罩抛到黄岩岛的国家。
作者:看西山的子房 日期:2016-08-22 09:56中国绝对不能像前苏联那样来一次颜色革命，也不能如日本那样有一个广场协议，甚至不能像现在欧洲那样被难民搞乱。
这个过程中，我们要争夺话语权，尤其警惕芝加哥男孩儿一类的人物。
我们要对国外发达国家的实际情况和历史沿革有深入认识，不能被别有用心的媒体牵着鼻子人云亦云。